小区物业岗位职责

区物业岗位职责
1公司业负责协助理项目楼宇公设施治安交通绿化消防等设施全面监督协调负责责区巡视做房日记
2协助参楼宇竣工验收接工作准备户资料办理户手续陪户(业)房验房理空置房屋
3协助办理户(业)装修审批手续负责装修巡视办理装修验收手续
4协助组织开展辖区活动宣传工作动加强户(业)沟通联系认真执行回访工作规定
5协助供电供水等部门保持良关系配合居委会城派出等做环境达标治安联防工作
6负责分区域物业费催费工作确保收缴率客户满意度
7接户(业)访做投诉违章士解释工作违章操作违章行时制止汇报规定处理
8负责竣工档案户(业)档案关记录文件资料签收发放收集存档保工作
9觉遵守公司项规章制度完成服务中心交务
区物业岗位职责2
1负责接处理业住户咨询投诉请求等工作定期进行回访
2负责辖项目装修清洁绿化等日常巡查发现问题时通知整改
3负责建立业住户档案收取物业理相关费
区物业岗位职责3
1业户提供项物业理相关问询释疑服务受理业户投诉进行回访
2受理业户报修投诉协调相关部门处理
3办理种证件施工员出入证车辆出入证等
4办理业户装修搬离件物品放行等手续
5办理业户入住合约签订等手续
6施工单位沟通进解决业房屋问题
区物业岗位职责4
1领导监察审查评估修订物业理职工作力
2执行政府项法规法令物业理公约关部门保持良关系
3制定项目年度物业理预算方案理日常物业服务品质操作理流程适财务运行情况
4妥善处理切紧急突发事件
5负责楼宇设施设备验收设备设施维修安排项维修工程专业发标工作
6负责监项目资产(会车位房屋等)运行情况
7负责协调理绿化保安等相关工作
8负责处理业投诉保持区环境卫生维持治安秩序
区物业岗位职责5
1组织班前班会议做工作安排汇总工作负责专业设备理属员工专业技术培训
2保证出勤率虚心听取级指示做工程部工作调配高效完成天维修务
3联系维修单位时解决维修程中出现技术问题
4做部门员工设备设施理工作负责运行监控设备年度保养计划做消防安全工作
5负责部门文件质量记录工程资料收发分类档等档案资料理工作监督检查部门企标执行出改进意见
6完成理时交办工作务
区物业岗位职责6
1负责制定项目年度月度理计划监督部门落实完成
2指导项目项业务开展项目日常理进行监督巡查时调整理足
3负责处理重投诉突发事件落实回访制度
4客户满意度导方面提升物业客户服务质量
5督导外包保安保洁日常工作运营外判单位工作进行监督确保外判业务符合公司服务求
6负责政府部门开发商运营单位等外部单位建立良公关系
区物业岗位职责7
1负责物业区公部位日常养护维修
2负责设备设施进行安全检查
3时处理区业报修
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