种工程部理工作岗位职责范
1总理领导总公司总工程师业务指导认真贯彻落实项目工程计划目标部门职责范围项理工作
2全面持工程部日常理工作计划组织实施项目工程建设项目工程建设进行全面理程监督保证进度保质量控成完成建设务
3总工程师指导项目工程技术施工情况进行质量控制成控制进度控制目标理负责公司开发项目建设工期工程质量施工安全方协调工程成等进行全面控制理监督
4参加图纸会审工程施工组织设计重施工方案讨审定审定设计方案设计图纸设计文件持技术会议参审定材料设备选型审核重设计工程施工合项目设计方案工程建设重技术问题进行审核关提出合理建议
5协助公司处理解决设计施工质量验收等环节出现技术难题技术提出降低工程造价成费建议措施积极研究采新技术新材料建设程中严格控制关降低建设成争取投资效益
6严格执行国家法律法规政策公司规定根公司标准工作程序结合工程实际持制订修订工程部职责范围理制度关规定
7组织编制月度季度年度工作计划组织实施公司领导级部门报告计划实施情况组织编制年度工作总结
8参加重质量事重安全事调查处理审查施工单位编制事整改方案
9组织重分项工程隐蔽工程样板样板房结构试验验收进行审核参加重施工技术问题攻关解决
10组织员审查竣工资料参加单位工程单项工程初验组织竣工验收负责办理公司工程奖项目科技成果项目申报工作
11负责起草工程相关合甲供材料设备供货合组织承包商供应商进行合洽谈队伍考察等准备工作办项目招标具体事宜会公司部门做工程招投标工作政府关部门申办招投标手续
12做工程部外联络交化解矛盾衡关系维护良建设环境负责协调工程建设相关方业务关系工程部公司部门间协调配合工作负责处理现场突发关重问题
13定期组织建设工程检查重分项工程抽查时解发现处理问题督促指导做工程面理技术理工程技术资料收集档工作
14负责部门项工作布置检查落实检查考核部门员工工作客观评价表现员工教育培训提出奖惩建议
15参公司房产项目发展计划制定协助开发营部财务部做工程成控制销售配合等工作
16完成公司领导交办工作
工程部理工作职责(二)
1负责室燃气道暗埋衬塑样板房制作
2工作现场道设计放线预算料安装等工作
3根图纸进行施工图纸行性安全性提出意见
4负责客户提供现场施工指导安排施工队工作确保工期完成项目
工程部理工作职责(三)
1负责组织项目开工前手续办理施工前准备工作参综合计划组织项目行性研究参项目前规划方案证初步设计施工图设计会签参施工图纸会审负责组织工程关员办理开工证明根项目工程施工组织总设计求配置部门部资源
2组织参总包分包监理单位招投标组织初步筛选招投标单位协助招投标单位进行资质预审招投标文件标底审核协助通招投标程序确定招标单位
3公司工程项目建设进度质量成安全负责指导项目实施监督检查项目完成进度工程质量协调施工单位监理单位设计单位规划单位外部工作关系审查施工组织方案协调工程部部门工作关系协调关部门解决施工现场技术变更技术疑难问题负责项目提供支持控制项目进行程监督负责组织施工安全进行理工程成进行控制组织相关部门验收工程项目甲方单位进行交接
4预算理工作组织拟定完成公司工程预算理办法负责组织编制审核工程项目预算材料设备采购预算
5持项目组考核评价制定项目组织相关员进行测评综合评价项目工作绩效组织项目建设总结
6负责部门日常理负责分解部门工作计划负责部门员工作安排保证工作务畅进行负责部门员考核力提高工作
工程部理工作职责(四)
1执行工程总监指令协助工程总监工作工程总监时代理行总监职权
2持工程部日常运行维修工作行政理工作
3检查督导专业组日常工作检查完成工作质量
4秘书派工程理系统运维检查督导部门数进入系统
5组织编写审核工程部月度工作计划阶段总结年度总结
6工程相关单位设计院电力局水公司电讯局环保局劳动局保持良关系争取支持工程部相关工作
7组织落实种培训学考核活动断增强员工业务技知识水关心员工生活
8组织落实种技改项目节项目环保项目
9完成级指派种时务
工程部理工作职责(五)
(1)设备运行技术状况发现问题立组织处理
(2)检查属岗位纪律精神状态发现良现象立纠正
(3)现场督导重维修工程增改工程施工控制工作质量进度
(4)实考察属员工维修保养工作质量工作效率发现问题时采取纠正措施
(5)审阅运行报表掌握属系统天耗状况发现异常分析原时杜绝浪费现象
(6)设备发生障时组织检修发现隐患时组织处理做技术关工作保证辖系统设备处优良技术状态做三漏(漏油漏气漏水)五良(性良密封良润滑良紧固良调整良)
(7)负责制定辖系统运行方案断运行员研究改进措施系统设备保证安全运行前提力图节省耗
(8)负责制定辖系统设备月度年度维修保养计划备品备件计划定期报送理处理审定负责组织安排维修保养计划实施制定工作标准督导属保证工作质量提高工作效率
(9)切实执行理处理指令认真贯彻落实岗位责制督导属员工严格执行操作规程员工守坚持周复始设备维修保养制度做三干净(设备干净机房干净工作场干净)四漏(漏电漏油漏气漏水)严格检查督导属
(10)针属员工技术状态思想状况编制培训计划常属员工进行职业道德物业服务意识教育专业技术知识培训
(11)审核属员工考勤做技术档案理工作督促属做设备维修障处理零部件更换记录月交文员整理档
(12)掌握科技发展动态认真推广新技术改造合理设备完善设施施工遗留缺陷属系统重改造工程参设计提出原系统匹配行方案监督施工验收施工质量
(13)负责装修理中关规定审查验收确保建筑物结构安全装修协调统美观符合消防求
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1总理领导总公司总工程师业务指导认真贯彻落实项目工程计划目标部门职责范围项理工作
2全面持工程部日常理工作计划组织实施项目工程建设项目工程建设进行全面理程监督保证进度保质量控成完成建设务
3总工程师指导项目工程技术施工情况进行质量控制成控制进度控制目标理负责公司开发项目建设工期工程质量施工安全方协调工程成等进行全面控制理监督
4参加图纸会审工程施工组织设计重施工方案讨审定审定设计方案设计图纸设计文件持技术会议参审定材料设备选型审核重设计工程施工合项目设计方案工程建设重技术问题进行审核关提出合理建议
5协助公司处理解决设计施工质量验收等环节出现技术难题技术提出降低工程造价成费建议措施积极研究采新技术新材料建设程中严格控制关降低建设成争取投资效益
6严格执行国家法律法规政策公司规定根公司标准工作程序结合工程实际持制订修订工程部职责范围理制度关规定
7组织编制月度季度年度工作计划组织实施公司领导级部门报告计划实施情况组织编制年度工作总结
8参加重质量事重安全事调查处理审查施工单位编制事整改方案
9组织重分项工程隐蔽工程样板样板房结构试验验收进行审核参加重施工技术问题攻关解决
10组织员审查竣工资料参加单位工程单项工程初验组织竣工验收负责办理公司工程奖项目科技成果项目申报工作
11负责起草工程相关合甲供材料设备供货合组织承包商供应商进行合洽谈队伍考察等准备工作办项目招标具体事宜会公司部门做工程招投标工作政府关部门申办招投标手续
12做工程部外联络交化解矛盾衡关系维护良建设环境负责协调工程建设相关方业务关系工程部公司部门间协调配合工作负责处理现场突发关重问题
13定期组织建设工程检查重分项工程抽查时解发现处理问题督促指导做工程面理技术理工程技术资料收集档工作
14负责部门项工作布置检查落实检查考核部门员工工作客观评价表现员工教育培训提出奖惩建议
15参公司房产项目发展计划制定协助开发营部财务部做工程成控制销售配合等工作
16完成公司领导交办工作
工程部理工作职责(二)
1负责室燃气道暗埋衬塑样板房制作
2工作现场道设计放线预算料安装等工作
3根图纸进行施工图纸行性安全性提出意见
4负责客户提供现场施工指导安排施工队工作确保工期完成项目
工程部理工作职责(三)
1负责组织项目开工前手续办理施工前准备工作参综合计划组织项目行性研究参项目前规划方案证初步设计施工图设计会签参施工图纸会审负责组织工程关员办理开工证明根项目工程施工组织总设计求配置部门部资源
2组织参总包分包监理单位招投标组织初步筛选招投标单位协助招投标单位进行资质预审招投标文件标底审核协助通招投标程序确定招标单位
3公司工程项目建设进度质量成安全负责指导项目实施监督检查项目完成进度工程质量协调施工单位监理单位设计单位规划单位外部工作关系审查施工组织方案协调工程部部门工作关系协调关部门解决施工现场技术变更技术疑难问题负责项目提供支持控制项目进行程监督负责组织施工安全进行理工程成进行控制组织相关部门验收工程项目甲方单位进行交接
4预算理工作组织拟定完成公司工程预算理办法负责组织编制审核工程项目预算材料设备采购预算
5持项目组考核评价制定项目组织相关员进行测评综合评价项目工作绩效组织项目建设总结
6负责部门日常理负责分解部门工作计划负责部门员工作安排保证工作务畅进行负责部门员考核力提高工作
工程部理工作职责(四)
1执行工程总监指令协助工程总监工作工程总监时代理行总监职权
2持工程部日常运行维修工作行政理工作
3检查督导专业组日常工作检查完成工作质量
4秘书派工程理系统运维检查督导部门数进入系统
5组织编写审核工程部月度工作计划阶段总结年度总结
6工程相关单位设计院电力局水公司电讯局环保局劳动局保持良关系争取支持工程部相关工作
7组织落实种培训学考核活动断增强员工业务技知识水关心员工生活
8组织落实种技改项目节项目环保项目
9完成级指派种时务
工程部理工作职责(五)
(1)设备运行技术状况发现问题立组织处理
(2)检查属岗位纪律精神状态发现良现象立纠正
(3)现场督导重维修工程增改工程施工控制工作质量进度
(4)实考察属员工维修保养工作质量工作效率发现问题时采取纠正措施
(5)审阅运行报表掌握属系统天耗状况发现异常分析原时杜绝浪费现象
(6)设备发生障时组织检修发现隐患时组织处理做技术关工作保证辖系统设备处优良技术状态做三漏(漏油漏气漏水)五良(性良密封良润滑良紧固良调整良)
(7)负责制定辖系统运行方案断运行员研究改进措施系统设备保证安全运行前提力图节省耗
(8)负责制定辖系统设备月度年度维修保养计划备品备件计划定期报送理处理审定负责组织安排维修保养计划实施制定工作标准督导属保证工作质量提高工作效率
(9)切实执行理处理指令认真贯彻落实岗位责制督导属员工严格执行操作规程员工守坚持周复始设备维修保养制度做三干净(设备干净机房干净工作场干净)四漏(漏电漏油漏气漏水)严格检查督导属
(10)针属员工技术状态思想状况编制培训计划常属员工进行职业道德物业服务意识教育专业技术知识培训
(11)审核属员工考勤做技术档案理工作督促属做设备维修障处理零部件更换记录月交文员整理档
(12)掌握科技发展动态认真推广新技术改造合理设备完善设施施工遗留缺陷属系统重改造工程参设计提出原系统匹配行方案监督施工验收施工质量
(13)负责装修理中关规定审查验收确保建筑物结构安全装修协调统美观符合消防求
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