区住房城乡建设局五年工作总结未五年工作算
提纲
五年住建工作情况总结
（）城乡基础设施建设方面
（二）保障性住房方面
（三）职理方面
二未五年住建工作算
（）加快城乡基础设施建设
（二）加强商品房市场理
（三）完善保障房建设理
（四）断提高行业理水
五年区住建局紧紧围绕宜居*美城区建设树立项目理念认真贯彻落实国家省市保障性住房政策城市轨道交通建设市政基础配套建设断头路通城市改造提升等方面积极推进重点项目建设层次完善住房保障体系规范行业理区济社会发展提供力支撑
五年住建工作情况总结
（）城乡基础设施建设方面
1轨道交通建设保障力铁***号线建设前期征拆迁利建设保障力铁*号线*段全长***公里设*站*站*站*站*站紫*路站*车辆段****年年底建成通车铁*号线*段全长*公里设*路站*路站*路站*车辆段****年年底全部完成征拆迁工作铁*号线*段全长**公里设*村站*站*东站结合建设目前建设方案出台启动
2市政配套建设持续推进力气解决城乡路网堵点断点问题通电厂南路纺新街纺三路等条断头路实施纺狄路雨水道工程阳沟保障房配套路工程狄寨街道街景提升改造工程水安路思源学院段路灯安装工程水安路西段（思源中学—纺南路）道路改造工程狄寨街道东段（张洪寨转盘—樱园路）道路改造工程市政配套更加完善
3城区改造力度断加高标准完成绕城高速香王收费站周边长乐东路街景提升改造实施长乐东路纺路纺南路外立面改造提升实施民社区略钢区等**老旧区改造完成区外墙保温粉刷真石漆拆防护网广场铺装雨污道分流路灯绿化提升群众居住环境明显转实施东三环（*段）线整治提升项目作全市迎十四运
**+**重点线路整治***公里面积**万余方米着力造东城三环线景观道白鹿原区域重点坚持示范引领完成西车等**村美丽村庄示范村建设带动全区美丽村庄建设全面开展
（二）保障性住房方面
1住房保障工作机制断完善加住房保障业务培训宣传力度制定*区破解住房难三年行动方案进行实物配租理实行三级审核三次公示流程严格确定保障象认定补助标准简化程序扩保障范围廉租房公租房轨理租金补贴实物配租相结合群众申请保障房受户籍限制保障范围进步扩中等收入家庭更住房困难家庭享受国家政策
2保障家庭覆盖面断扩目前区已累计审核通公租房保障资格家庭*****余户*****余目前正享受租金补贴家庭***户累计发放租金补贴****万元累计受理济适住房限价商品房资格申请****户审批通****户实施公寓安居工程公寓累计受理审核通***户累计保障***户均区认定E类
3保障房建设取明显突破目前区公租房总建筑面积*****万方米总套数*****套适房限价房总建筑面积***万方米总套数*****套
（三）职理方面
1商品房市场监事权利承接局承接商品房预售许现房销售备案商品住房购房资格审核商品住房购房意登记房产测绘成果备案商品房买卖合网签备案等*项职权工作中坚持法规办事严格落实监职责购房群众关审批房源全部通商品房销售公示台公开全部售房源次性全部推市场销售杜绝开发企业变相捂盘囤积房源哄抬房价行求开发企业必须采取明码标价制度定期抽查*区范围售楼部必须显著位置公示商品房房价表定期抽查开发企业购房合坚决制止格式条款外通明显合法补充协议损害群众利益行
2建设工两类企业扬尘防治监力断完善理机制项目必须扬尘污染防治原重点针场保洁裸土覆盖出入口道路硬化动洗设备规范等关键环节进行专项整治督促建设项目两类企业完成煤改洁料仓封闭洗设备改造安装油烟净化设备安装空气质量检测仪视频监控器等专项工作通项目包抓挂牌理远程监控高限处罚召开扬尘防治工作例会部门约谈会观摩会开展巡查发督办单督促整改进行验收断巩固治理成效
3物业理工作断规范制定红色物业试行标准建引领物业理全面加强组织工作覆盖制定发关住宅区物业服务等级认定通知明确认定物业服务等级需材料工作流程深入区线指导物业企业开展费制调整工作
**区完成费制调整工作严格程序完成物业企业招标备案确保公公正加强物业区日常检查检查区务落实街道办物业理单位效督促物业企业规章制度服务合提供物业服务
二未五年住建工作算
五年区住建工作存定短板：城乡基础设施建设现代化程度够高城市聚集度辐射力够强快速路干路次干路层次够丰富纺织城老城区道路通行力限道路附属设施品质发展相适应商品房开发品质提高保障性住房供需矛盾较明显公租赁住房轮候时间较长问题工作中努力加解决
（）加快城乡基础设施建设
加轨道交通建设保障力度实现铁**号线建成运营丰富城市轨道交通布局处理铁建设遗留问题做期铁建设相关调研工作二逐年推进原老旧区改造根市达务确定改造区实施外墙保温改造破损道路增补绿化改造排水网安装路灯改善群众生活环境三老纺织城柳新路周边启城项目周边等重点区域新建批道路实施批道路提升改造完善区域路网结构加强公停车场建设积极挖掘错时停车资源进步提高交通承载力四加强调研科学制定年度城建计划积极争取市级城建项目五做建设招投标工作加强招标投标关键环节监督夯实招标体责加法查处违法违规招投标行力度提高服务水
（二）加强商品房市场理
加房产市场监力度积极落实房产新政做开发出前定房价商品房销售项目定价工作确保全区限房价定品质竞价求科学开展完善商品房预售销售理审核备案机制实行审核备案标准化流程通检查重点职责分工组织实施加强商品房销售行监进步规范房产济市场进步稳定市场预期支持刚性居住需求做商品房预售许商品住房购房资格审核商品住房购房意登记现房销售备案房产测绘成果备案商品房买卖合网签备案房屋租赁登记备案等工作坚决遏制投机炒房严厉击违规预售哄抬房价虚假宣传违法违规行维护房产市场秩序行业发展环境
（三）完善保障房建设理
进步完善类保障房相关制度严格执行申请审核公示报轮候复审程序加强保障家庭动态理逐步扩保障范围做保障房房源分配工作推进产权住房建设理严格落实居住两
**％原优先足额安排公租房产权房建设产权份额销售限价占市场评估价例确定购房应市场优惠租金承租政府产权建立住房租赁纠纷调处机制协调处理住房租赁市场矛盾纠纷保护租赁事合法权益承租居住稳定
（四）断提高行业理水
紧紧围绕六百分百 七位十九条措施督促建设工两类企业落实扬尘防治项措施提高监实效二做警报器安装统控业务训练演练执法通信工程检查等防工作三问题导做物业公司理工作建引领物业理全面加强组织工作覆盖法规化解物业区业矛盾纠纷开展物业区垃圾分类推进物业企业招标备案区户表改造工作四抓房屋工安全生产工作完善排查防范隐患机制确保出事
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五年住建工作情况总结
（）城乡基础设施建设方面
（二）保障性住房方面
（三）职理方面
二未五年住建工作算
（）加快城乡基础设施建设
（二）加强商品房市场理
（三）完善保障房建设理
（四）断提高行业理水
五年区住建局紧紧围绕宜居*美城区建设树立项目理念认真贯彻落实国家省市保障性住房政策城市轨道交通建设市政基础配套建设断头路通城市改造提升等方面积极推进重点项目建设层次完善住房保障体系规范行业理区济社会发展提供力支撑
五年住建工作情况总结
（）城乡基础设施建设方面
1轨道交通建设保障力铁***号线建设前期征拆迁利建设保障力铁*号线*段全长***公里设*站*站*站*站*站紫*路站*车辆段****年年底建成通车铁*号线*段全长*公里设*路站*路站*路站*车辆段****年年底全部完成征拆迁工作铁*号线*段全长**公里设*村站*站*东站结合建设目前建设方案出台启动
2市政配套建设持续推进力气解决城乡路网堵点断点问题通电厂南路纺新街纺三路等条断头路实施纺狄路雨水道工程阳沟保障房配套路工程狄寨街道街景提升改造工程水安路思源学院段路灯安装工程水安路西段（思源中学—纺南路）道路改造工程狄寨街道东段（张洪寨转盘—樱园路）道路改造工程市政配套更加完善
3城区改造力度断加高标准完成绕城高速香王收费站周边长乐东路街景提升改造实施长乐东路纺路纺南路外立面改造提升实施民社区略钢区等**老旧区改造完成区外墙保温粉刷真石漆拆防护网广场铺装雨污道分流路灯绿化提升群众居住环境明显转实施东三环（*段）线整治提升项目作全市迎十四运
**+**重点线路整治***公里面积**万余方米着力造东城三环线景观道白鹿原区域重点坚持示范引领完成西车等**村美丽村庄示范村建设带动全区美丽村庄建设全面开展
（二）保障性住房方面
1住房保障工作机制断完善加住房保障业务培训宣传力度制定*区破解住房难三年行动方案进行实物配租理实行三级审核三次公示流程严格确定保障象认定补助标准简化程序扩保障范围廉租房公租房轨理租金补贴实物配租相结合群众申请保障房受户籍限制保障范围进步扩中等收入家庭更住房困难家庭享受国家政策
2保障家庭覆盖面断扩目前区已累计审核通公租房保障资格家庭*****余户*****余目前正享受租金补贴家庭***户累计发放租金补贴****万元累计受理济适住房限价商品房资格申请****户审批通****户实施公寓安居工程公寓累计受理审核通***户累计保障***户均区认定E类
3保障房建设取明显突破目前区公租房总建筑面积*****万方米总套数*****套适房限价房总建筑面积***万方米总套数*****套
（三）职理方面
1商品房市场监事权利承接局承接商品房预售许现房销售备案商品住房购房资格审核商品住房购房意登记房产测绘成果备案商品房买卖合网签备案等*项职权工作中坚持法规办事严格落实监职责购房群众关审批房源全部通商品房销售公示台公开全部售房源次性全部推市场销售杜绝开发企业变相捂盘囤积房源哄抬房价行求开发企业必须采取明码标价制度定期抽查*区范围售楼部必须显著位置公示商品房房价表定期抽查开发企业购房合坚决制止格式条款外通明显合法补充协议损害群众利益行
2建设工两类企业扬尘防治监力断完善理机制项目必须扬尘污染防治原重点针场保洁裸土覆盖出入口道路硬化动洗设备规范等关键环节进行专项整治督促建设项目两类企业完成煤改洁料仓封闭洗设备改造安装油烟净化设备安装空气质量检测仪视频监控器等专项工作通项目包抓挂牌理远程监控高限处罚召开扬尘防治工作例会部门约谈会观摩会开展巡查发督办单督促整改进行验收断巩固治理成效
3物业理工作断规范制定红色物业试行标准建引领物业理全面加强组织工作覆盖制定发关住宅区物业服务等级认定通知明确认定物业服务等级需材料工作流程深入区线指导物业企业开展费制调整工作
**区完成费制调整工作严格程序完成物业企业招标备案确保公公正加强物业区日常检查检查区务落实街道办物业理单位效督促物业企业规章制度服务合提供物业服务
二未五年住建工作算
五年区住建工作存定短板：城乡基础设施建设现代化程度够高城市聚集度辐射力够强快速路干路次干路层次够丰富纺织城老城区道路通行力限道路附属设施品质发展相适应商品房开发品质提高保障性住房供需矛盾较明显公租赁住房轮候时间较长问题工作中努力加解决
（）加快城乡基础设施建设
加轨道交通建设保障力度实现铁**号线建成运营丰富城市轨道交通布局处理铁建设遗留问题做期铁建设相关调研工作二逐年推进原老旧区改造根市达务确定改造区实施外墙保温改造破损道路增补绿化改造排水网安装路灯改善群众生活环境三老纺织城柳新路周边启城项目周边等重点区域新建批道路实施批道路提升改造完善区域路网结构加强公停车场建设积极挖掘错时停车资源进步提高交通承载力四加强调研科学制定年度城建计划积极争取市级城建项目五做建设招投标工作加强招标投标关键环节监督夯实招标体责加法查处违法违规招投标行力度提高服务水
（二）加强商品房市场理
加房产市场监力度积极落实房产新政做开发出前定房价商品房销售项目定价工作确保全区限房价定品质竞价求科学开展完善商品房预售销售理审核备案机制实行审核备案标准化流程通检查重点职责分工组织实施加强商品房销售行监进步规范房产济市场进步稳定市场预期支持刚性居住需求做商品房预售许商品住房购房资格审核商品住房购房意登记现房销售备案房产测绘成果备案商品房买卖合网签备案房屋租赁登记备案等工作坚决遏制投机炒房严厉击违规预售哄抬房价虚假宣传违法违规行维护房产市场秩序行业发展环境
（三）完善保障房建设理
进步完善类保障房相关制度严格执行申请审核公示报轮候复审程序加强保障家庭动态理逐步扩保障范围做保障房房源分配工作推进产权住房建设理严格落实居住两
**％原优先足额安排公租房产权房建设产权份额销售限价占市场评估价例确定购房应市场优惠租金承租政府产权建立住房租赁纠纷调处机制协调处理住房租赁市场矛盾纠纷保护租赁事合法权益承租居住稳定
（四）断提高行业理水
紧紧围绕六百分百 七位十九条措施督促建设工两类企业落实扬尘防治项措施提高监实效二做警报器安装统控业务训练演练执法通信工程检查等防工作三问题导做物业公司理工作建引领物业理全面加强组织工作覆盖法规化解物业区业矛盾纠纷开展物业区垃圾分类推进物业企业招标备案区户表改造工作四抓房屋工安全生产工作完善排查防范隐患机制确保出事
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