2019最新办公室租赁合同范本


    2019最新办公室租赁合同范本   标准办公室租赁合同   甲方:   乙方:   根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致签订本合同。   一、甲方将位于莞城 路 大厦 楼 号宿舍出租给乙方使用。   二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。从 年  月 日起计租。   三、租金标准为每月 元人民币,在签定合同当天乙方向甲方预交 个月的租金作为押金后本合同生效。该押金在乙方完全履行本合同至合同期满、且缴清租金、水、电费等一切与乙方有关的费用后,乙方凭押金单据由甲方无息退还给乙方。另外乙方在每月 日前必须缴纳当月租金,逾期按每日千分之五滞纳金补偿计回给甲方,逾期1个月,甲方有权收回场地使用权并终止合同。   四、说明:   1、出租房产的房产税、土地使用税由甲方负责,其它税收费用由乙方负责。   2、乙方应服从大厦物业管理处对卫生、治安的统一管理并承担相应的责任。   3、乙方要维护甲方的建筑物,乙方如改动建筑物要征得甲方的同意,合同期满或中途双方解约,可搬动设备属乙方,室内固定装修及水、电装修无偿归甲方。   4、外墙安装广告牌或冷气机等要与甲方商量,不损害大厦其它租户利益。不与政府有关管理部门相抵触。   5、乙方不得用该场地进行违法活动,不得在宿舍煮食, 不得对其他租户造成任何滋扰或不便。   6、乙方不能将该场地作违法用途,并搞好安全防水、防盗工作,否则甲方有权随时收回该场地使用权。没收乙方押金,并追究乙方法律责任。   7、本宿舍只提供给乙方住宿使用,若用其它用途,甲方有权收回本宿舍。   8、任何一方如需提前终止合同,必须征得另一方同意,否则对提前终止合同而造成的经济损失,由终止合同的一方向另一方按违约期租价赔偿二个月租金。   9、如甲方继续出租,在同等条件下,优先租给乙方。   五、本合同未尽事宜,双方共同协商作为书面补充规定,补充协议与本合同具有同等效力,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章之日起生效。   甲方:     乙方:   代表:     代表:   电话:     电话:   签订日期: 年 月 日   公司办公用房屋租赁合同范本   出租方(甲方):   电话:   地址:   承租方(乙方):   电话:   地址:   甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:   第一条 甲方出租写字楼座落地址 ,建筑面积  平方米。   第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。   第三条 租金和租金交纳方式:   1.租金为 元/m2,即每月租金为人民币 元(大写 元整 ),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5% 递增。   2.房屋装修期为 个月,即房屋计算期为 年 月 日。   第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:   1. 物业费月标准为 元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;   2. 水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;   3. 电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;   4. 维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。   第五条 双方的权利与义务:   1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。 2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。   3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。   4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。   5. 乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。 6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。   7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。   第六条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。   第七条 免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。   第八条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。   本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。   本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。   出租方(甲方):   承租方(乙方):   签字(盖章)     签字(盖章)   签定时间: 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    自***路

    贡献于2021-11-19

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