2021店铺商铺出租合范文
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描述店铺商铺出租合
出租方：__________集团限公司(简称甲方)
承租方：__________食品限公司(简称乙方)
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租商铺事宜订立合
租赁物状况
11 甲方出租乙方商铺系坐落__________街__________号__________购物中心＇B楼二层整楼层(简称该商铺)建建筑该商铺建筑面积约__________余方米现双方约定__________方米标准计算实测面积少_______方米均__________方米计算作调整附该商铺面图
12 甲方该商铺房产权利全部瑕疵法定权利权限力签署合享受承担租赁合保证权利义务
13 容甲乙双方合附件加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该商铺合终止时乙方甲方返该商铺验收：
()关该商铺公合部位范围条件求
(二)现装修标准附属设施设备状况
(三)甲方意乙方行装修增设附属设施容标准租赁期满附属设施属问题
(四)甲乙双方认应行约定关事宜
14 甲方B楼面车位乙方均权偿停车车位双方商议提供定数量供乙方
二租赁物途
21 乙方甲方承诺租赁商铺范围乙方营范围相符乙方营范围进行调整该商铺范围进行相应调整须征甲方意
三租赁期限
31 非甲乙双方合约定提前终止合合商铺租赁期限______________年__________年_______月________日起__________年________月________日止
32 租赁期满甲方权收回该商铺乙方应期返(双方均意续租重新签订租赁合外)
四租金支付
41 该商铺租金采取固定租金方法建筑面积____________方米__________天__________月计算(第__________第_________年优惠__________方米建筑面积__________方米计算)第_________________年第__________年天方米租金__________元年年租金__________元( __________元__________天__________方米)第__________年第__________年天方米租金__________元年年租金__________元(__________天___________方米)第__________年第__________年天方米租金__________元年年租金__________元(__________元__________天__________方米)第__________年第__________年天方米租金__________元年年租金__________元(__________天__________方米)
42 甲乙双方合签定_________________日乙方甲方支付__________月租金(第期租金计算)作定金正式开始计算租金该定金抵作租金6月支付次起租前7天交清6月租金类推交款点：甲方财务部门付款帐号：______________________________
43 进场时间乙方收甲方楼竣工验收合格发出进场装修通知书日甲方收取进场装修日6月租金进场装修日__________月截止期合约定租赁起始日致租金实际承租期限述41条款期租金标准计算整租赁期限超__________年超部分述41条款期租金标准计算方米天__________元计
五租赁物交付返
51 乙方收甲方发出进场装修通知书视甲方已乙方交付租赁物
52 甲方交付租赁物应具备条件：
521 甲方负责楼厅位置免费安装二楼楼梯
522 甲方负责安装消防系统新风系统独立空调系统保证该消防系统政府关部门审批通
523 甲方二楼层乙方提供排烟排污出口
524 甲方二楼层安装框架落白玻
525 甲方负责提供__________KW 电量(空调电量包括)
53 乙方书面通知甲方接收商铺日期视商铺返日甲方意乙方续租外乙方应合租期届满返该商铺未甲方意逾期返商铺逾期日乙方应__________元方米甲方支付该商铺占期间费
54 商铺返前乙方应行拆卸搬走该商铺设施物品增添附着物果乙方拆卸搬迁该商铺甲方财产造成损坏乙方应立予修复甲方作出赔偿
55 商铺返时遗留该商铺属乙方物品附着物视乙方放弃权甲方处理产生费乙方承担甲方处理措施费必须合理
六商铺装修维修
61 甲方允许乙方营需影响商铺体结构前提行设计装修乙方应装修前甲方提交设计图纸施工方案甲方应合理时间作出决定乙方提交设计图纸施工方案未甲方书面认关部门审批通乙方权擅进场装修乙方提交装修方案甲方应15天予明确书面答复决定
62 租赁期间甲方接乙方发出书面维修通知三日应时租赁物进行维修甲方未时维修乙方代维修费甲方承担(乙方善造成租赁物毁损外)
63 租赁期间乙方应合理该商铺附属设施乙方合理致该商铺附属设施受损乙方应负责维修乙方维修甲方代维修费乙方承担
64 合附件规定外乙方需装修者增设附属设施设备影响出租房屋体结构应事先征甲方书面意规定须关部门批准方进行乙方装修者增设附属设施设备影响出租房屋体结构行进行须征甲方书面意乙方增设附属设施设备乙方维修责乙方行承担
七甲方权利义务
71 甲方权合约定乙方收取租金
72 甲方交付商铺日期晚__________年__________月__________日
72 出租商铺产生税房产税出租商铺关税费甲方承担
73 租赁期甲方干涉乙方营权甲方遇火灾震等突发事件时通知乙方情况进入该商铺
74 租赁期甲方需出售该商铺应提前三月书面通知乙方乙方等条件优先购买权
75 租赁期果甲方该商铺出售第三方应合出示受方确保乙方拥连续完整租赁权
76 甲方应协助乙方办理营业需工商税务规划环保消防卫生通讯设计施工增容(需)国家规定申报手续营执协助乙方提供报批需相关文件图纸资料等甲方类协助行收费
八乙方权利义务
81 乙方应合约定支付租金
82 乙方负责申报缴纳营产生种税费
83 租赁期乙方承担该商铺发生水电煤气空调通讯设备等费独立安装表具度数政府规定标准计算
84 乙方拥完整合法营权
85 乙方商铺招牌设计安装应遵守甲方统规定政府关部门批准乙方权二楼三楼间整圈外立面设置广告牌
86 乙方负责租赁期间商铺身财产安全租赁商铺发生事包括限斗殴火灾烟雾水浸物质溢漏等造成身伤亡财产损失乙方承担甲方遭受损失租赁物身原导致外
87 避免86条款事发生乙方应购买合适保险
88 没甲方书面意乙方转租
89 租赁期间乙方应服甲方组建聘请专业物公司统物业理承担物业理费(包括：公区域提供水电清洁保安园艺垃圾清运房屋理需费)物业理费__________元方米月收取乙方承租门口专区域卫生保安工作乙方行承担
810 租赁期乙方必须提供甲方单独注册营业执验资报告税务登记证甲方月甲方报统计报表
九合变更解
91 甲乙双方协商致签订书面协议变更合
92 非双方协商致方权理解合列情形违约方承担列相应违约责外守约方权解合合守约方发出书面通知书日起行解：
()甲方未时交付商铺乙方书面催告__________日未交付甲方应乙方双倍返定金
(二)甲方交付商铺符合合约定致实现租赁目甲方交付商铺存缺陷危乙方身财产安全甲方双倍返定金外应乙方承担装修费品牌损失费等乙方履行合发生项费
(三)租赁期该商铺鉴定危房法令出租甲方双倍返定金外应乙方承担装修费品牌损失费等乙方履行合发生项费
(四)甲方正理拒绝乙方提交装修方案该方案未关部门审批通该情形发生日起15天乙方解租赁合承担违约责甲方正理拒绝乙方提交装修方案解合甲方须时双倍返乙方已交付定金装修方案未关部门审批通解合甲方必须时返乙方已交付定金
(五)乙方逾期支付租金甲方书面通知超三月未缴
(六)乙方开业正理闲置达三月
(七)乙方利商铺事非法活动
违反条款第五六七项乙方应甲方月租金__________倍(第年租金标准计算)支付违约金
93 甲乙双方意租赁期列情形合行解双方互承担责：
()商铺占范围土权法提前收回
(二)商铺公利益城市建设需法征
(三)非甲方原造成该商铺毁损灭失
十违约责
101 甲方未时交付商铺符合92第项规定该项规定处理外应迟延履行期限承担日2万元违约金
102 乙方迟延交付租金符合92第五项规定该项规定处理外应迟延履行期限承担日万分四违约金
103 租赁期甲方时履行合约定维修养护责致商铺损坏造成乙方财产损坏身伤害甲方应承担赔偿责乙方合理商铺导致损害外
104 甲方违反76规定协助义务甲方应赔偿乙方受损失(包括限装修费品牌损失费)
104 租赁期非合规定情况未甲方许乙方中途擅退租已提前交纳租金作退回应甲方赔偿未期租金_______作违约金甲方提前收回房屋应乙方赔偿未期租金____违约金未期租金_______少解合前__________月租金总额甲方应乙方赔偿相解合前__________月租金总额违约金时甲方应赔偿违约乙方遭受切直接间接损失包括限乙方装修费寻找代营业房租金差价停业期间利润损失律师费诉讼费
十
111 合签订履行解释效力均适中华民国法律
112 合部分条款认定效影响合条款法律效力
113 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款合规定致补充条款准
114 甲乙双方履行合发生纠纷应通协商解决协商成双方致意提交杭州仲裁委员会仲裁
115 合式五份双方执两份份交房产行政部门登记备案五份协议均具等法律效力合双方签字盖章生效
甲方：____________________
签字：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
签字：____________________
日期：____________________
关店铺商铺租赁合
出租方 (简称甲方)承租方(简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司址： 公司址：
法定代表： 法定代表：
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
甲方位______市______区______号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积______ 方米面积______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
三甲方乙方提供房间：消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
四________________________________________________
第二条租赁期限
五租赁期______年______年______月______日起______年______月______日止
第三条 租金费
六合效年度租金计______元(民币)
七租赁年度月计算
八电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条 双方权利义务
九甲方
() 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
十乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式时间
十乙方签订合时付甲方______元民币定金正式入住五日第月租金______元民币付甲方
十二乙方第二次付款开始次月前5天交付
乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条 房屋装修改造
十四乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条 续租
十五合期满乙方优先续租权
十六乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十七甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十八合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
双方办理财产保险互承担形式风险责
二十乙方营业时间根顾客需适调整
第九条 违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十二合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十四乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十五抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十六甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条 合生效纠纷解决
二十七合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十八合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
三十甲乙双方需提供文件作合附件
三十合正式两份甲乙双方执壹份
第十条
三十二合正文五页合六附件：
附1：甲方效房产证明复印件(略)
附2：电防火安全合格证复印件(略)
附3：甲方营业执复印件(略)
附4：乙方营业执复印件(略)
甲方： 乙方：
法： 法：
注册址： 注册址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
签字点： 签字点：
注意事项：
店铺商铺租赁合阅读参考
出租方 (简称甲方)承租方(简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司址： 公司址：
法定代表： 法定代表：
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
甲方位______市______区______号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积______ 方米面积______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
三甲方乙方提供房间：消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
四________________________________________________
第二条租赁期限
五租赁期______年______年______月______日起______年______月______日止
第三条 租金费
六合效年度租金计______元(民币)
七租赁年度月计算
八电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条 双方权利义务
九甲方
() 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
十乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式时间
十乙方签订合时付甲方______元民币定金正式入住五日第月租金______元民币付甲方
十二乙方第二次付款开始次月前5天交付
乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条 房屋装修改造
十四乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条 续租
十五合期满乙方优先续租权
十六乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十七甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十八合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
双方办理财产保险互承担形式风险责
二十乙方营业时间根顾客需适调整
第九条 违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十二合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十四乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十五抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十六甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条 合生效纠纷解决
二十七合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十八合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
三十甲乙双方需提供文件作合附件
三十合正式两份甲乙双方执壹份
第十条
三十二合正文五页合六附件：
附1：甲方效房产证明复印件(略)
附2：电防火安全合格证复印件(略)
附3：甲方营业执复印件(略)
附4：乙方营业执复印件(略)
甲方： 乙方：
法： 法：
注册址： 注册址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
签字点： 签字点：
注意事项：
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描述店铺商铺出租合
出租方：__________集团限公司(简称甲方)
承租方：__________食品限公司(简称乙方)
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致乙方承租甲方法出租商铺事宜订立合
租赁物状况
11 甲方出租乙方商铺系坐落__________街__________号__________购物中心＇B楼二层整楼层(简称该商铺)建建筑该商铺建筑面积约__________余方米现双方约定__________方米标准计算实测面积少_______方米均__________方米计算作调整附该商铺面图
12 甲方该商铺房产权利全部瑕疵法定权利权限力签署合享受承担租赁合保证权利义务
13 容甲乙双方合附件加列明甲乙双方意该附件作甲方乙方交付该商铺合终止时乙方甲方返该商铺验收：
()关该商铺公合部位范围条件求
(二)现装修标准附属设施设备状况
(三)甲方意乙方行装修增设附属设施容标准租赁期满附属设施属问题
(四)甲乙双方认应行约定关事宜
14 甲方B楼面车位乙方均权偿停车车位双方商议提供定数量供乙方
二租赁物途
21 乙方甲方承诺租赁商铺范围乙方营范围相符乙方营范围进行调整该商铺范围进行相应调整须征甲方意
三租赁期限
31 非甲乙双方合约定提前终止合合商铺租赁期限______________年__________年_______月________日起__________年________月________日止
32 租赁期满甲方权收回该商铺乙方应期返(双方均意续租重新签订租赁合外)
四租金支付
41 该商铺租金采取固定租金方法建筑面积____________方米__________天__________月计算(第__________第_________年优惠__________方米建筑面积__________方米计算)第_________________年第__________年天方米租金__________元年年租金__________元( __________元__________天__________方米)第__________年第__________年天方米租金__________元年年租金__________元(__________天___________方米)第__________年第__________年天方米租金__________元年年租金__________元(__________元__________天__________方米)第__________年第__________年天方米租金__________元年年租金__________元(__________天__________方米)
42 甲乙双方合签定_________________日乙方甲方支付__________月租金(第期租金计算)作定金正式开始计算租金该定金抵作租金6月支付次起租前7天交清6月租金类推交款点：甲方财务部门付款帐号：______________________________
43 进场时间乙方收甲方楼竣工验收合格发出进场装修通知书日甲方收取进场装修日6月租金进场装修日__________月截止期合约定租赁起始日致租金实际承租期限述41条款期租金标准计算整租赁期限超__________年超部分述41条款期租金标准计算方米天__________元计
五租赁物交付返
51 乙方收甲方发出进场装修通知书视甲方已乙方交付租赁物
52 甲方交付租赁物应具备条件：
521 甲方负责楼厅位置免费安装二楼楼梯
522 甲方负责安装消防系统新风系统独立空调系统保证该消防系统政府关部门审批通
523 甲方二楼层乙方提供排烟排污出口
524 甲方二楼层安装框架落白玻
525 甲方负责提供__________KW 电量(空调电量包括)
53 乙方书面通知甲方接收商铺日期视商铺返日甲方意乙方续租外乙方应合租期届满返该商铺未甲方意逾期返商铺逾期日乙方应__________元方米甲方支付该商铺占期间费
54 商铺返前乙方应行拆卸搬走该商铺设施物品增添附着物果乙方拆卸搬迁该商铺甲方财产造成损坏乙方应立予修复甲方作出赔偿
55 商铺返时遗留该商铺属乙方物品附着物视乙方放弃权甲方处理产生费乙方承担甲方处理措施费必须合理
六商铺装修维修
61 甲方允许乙方营需影响商铺体结构前提行设计装修乙方应装修前甲方提交设计图纸施工方案甲方应合理时间作出决定乙方提交设计图纸施工方案未甲方书面认关部门审批通乙方权擅进场装修乙方提交装修方案甲方应15天予明确书面答复决定
62 租赁期间甲方接乙方发出书面维修通知三日应时租赁物进行维修甲方未时维修乙方代维修费甲方承担(乙方善造成租赁物毁损外)
63 租赁期间乙方应合理该商铺附属设施乙方合理致该商铺附属设施受损乙方应负责维修乙方维修甲方代维修费乙方承担
64 合附件规定外乙方需装修者增设附属设施设备影响出租房屋体结构应事先征甲方书面意规定须关部门批准方进行乙方装修者增设附属设施设备影响出租房屋体结构行进行须征甲方书面意乙方增设附属设施设备乙方维修责乙方行承担
七甲方权利义务
71 甲方权合约定乙方收取租金
72 甲方交付商铺日期晚__________年__________月__________日
72 出租商铺产生税房产税出租商铺关税费甲方承担
73 租赁期甲方干涉乙方营权甲方遇火灾震等突发事件时通知乙方情况进入该商铺
74 租赁期甲方需出售该商铺应提前三月书面通知乙方乙方等条件优先购买权
75 租赁期果甲方该商铺出售第三方应合出示受方确保乙方拥连续完整租赁权
76 甲方应协助乙方办理营业需工商税务规划环保消防卫生通讯设计施工增容(需)国家规定申报手续营执协助乙方提供报批需相关文件图纸资料等甲方类协助行收费
八乙方权利义务
81 乙方应合约定支付租金
82 乙方负责申报缴纳营产生种税费
83 租赁期乙方承担该商铺发生水电煤气空调通讯设备等费独立安装表具度数政府规定标准计算
84 乙方拥完整合法营权
85 乙方商铺招牌设计安装应遵守甲方统规定政府关部门批准乙方权二楼三楼间整圈外立面设置广告牌
86 乙方负责租赁期间商铺身财产安全租赁商铺发生事包括限斗殴火灾烟雾水浸物质溢漏等造成身伤亡财产损失乙方承担甲方遭受损失租赁物身原导致外
87 避免86条款事发生乙方应购买合适保险
88 没甲方书面意乙方转租
89 租赁期间乙方应服甲方组建聘请专业物公司统物业理承担物业理费(包括：公区域提供水电清洁保安园艺垃圾清运房屋理需费)物业理费__________元方米月收取乙方承租门口专区域卫生保安工作乙方行承担
810 租赁期乙方必须提供甲方单独注册营业执验资报告税务登记证甲方月甲方报统计报表
九合变更解
91 甲乙双方协商致签订书面协议变更合
92 非双方协商致方权理解合列情形违约方承担列相应违约责外守约方权解合合守约方发出书面通知书日起行解：
()甲方未时交付商铺乙方书面催告__________日未交付甲方应乙方双倍返定金
(二)甲方交付商铺符合合约定致实现租赁目甲方交付商铺存缺陷危乙方身财产安全甲方双倍返定金外应乙方承担装修费品牌损失费等乙方履行合发生项费
(三)租赁期该商铺鉴定危房法令出租甲方双倍返定金外应乙方承担装修费品牌损失费等乙方履行合发生项费
(四)甲方正理拒绝乙方提交装修方案该方案未关部门审批通该情形发生日起15天乙方解租赁合承担违约责甲方正理拒绝乙方提交装修方案解合甲方须时双倍返乙方已交付定金装修方案未关部门审批通解合甲方必须时返乙方已交付定金
(五)乙方逾期支付租金甲方书面通知超三月未缴
(六)乙方开业正理闲置达三月
(七)乙方利商铺事非法活动
违反条款第五六七项乙方应甲方月租金__________倍(第年租金标准计算)支付违约金
93 甲乙双方意租赁期列情形合行解双方互承担责：
()商铺占范围土权法提前收回
(二)商铺公利益城市建设需法征
(三)非甲方原造成该商铺毁损灭失
十违约责
101 甲方未时交付商铺符合92第项规定该项规定处理外应迟延履行期限承担日2万元违约金
102 乙方迟延交付租金符合92第五项规定该项规定处理外应迟延履行期限承担日万分四违约金
103 租赁期甲方时履行合约定维修养护责致商铺损坏造成乙方财产损坏身伤害甲方应承担赔偿责乙方合理商铺导致损害外
104 甲方违反76规定协助义务甲方应赔偿乙方受损失(包括限装修费品牌损失费)
104 租赁期非合规定情况未甲方许乙方中途擅退租已提前交纳租金作退回应甲方赔偿未期租金_______作违约金甲方提前收回房屋应乙方赔偿未期租金____违约金未期租金_______少解合前__________月租金总额甲方应乙方赔偿相解合前__________月租金总额违约金时甲方应赔偿违约乙方遭受切直接间接损失包括限乙方装修费寻找代营业房租金差价停业期间利润损失律师费诉讼费
十
111 合签订履行解释效力均适中华民国法律
112 合部分条款认定效影响合条款法律效力
113 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款合规定致补充条款准
114 甲乙双方履行合发生纠纷应通协商解决协商成双方致意提交杭州仲裁委员会仲裁
115 合式五份双方执两份份交房产行政部门登记备案五份协议均具等法律效力合双方签字盖章生效
甲方：____________________
签字：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
签字：____________________
日期：____________________
关店铺商铺租赁合
出租方 (简称甲方)承租方(简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司址： 公司址：
法定代表： 法定代表：
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
甲方位______市______区______号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积______ 方米面积______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
三甲方乙方提供房间：消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
四________________________________________________
第二条租赁期限
五租赁期______年______年______月______日起______年______月______日止
第三条 租金费
六合效年度租金计______元(民币)
七租赁年度月计算
八电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条 双方权利义务
九甲方
() 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
十乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式时间
十乙方签订合时付甲方______元民币定金正式入住五日第月租金______元民币付甲方
十二乙方第二次付款开始次月前5天交付
乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条 房屋装修改造
十四乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条 续租
十五合期满乙方优先续租权
十六乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十七甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十八合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
双方办理财产保险互承担形式风险责
二十乙方营业时间根顾客需适调整
第九条 违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十二合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十四乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十五抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十六甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条 合生效纠纷解决
二十七合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十八合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
三十甲乙双方需提供文件作合附件
三十合正式两份甲乙双方执壹份
第十条
三十二合正文五页合六附件：
附1：甲方效房产证明复印件(略)
附2：电防火安全合格证复印件(略)
附3：甲方营业执复印件(略)
附4：乙方营业执复印件(略)
甲方： 乙方：
法： 法：
注册址： 注册址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
签字点： 签字点：
注意事项：
店铺商铺租赁合阅读参考
出租方 (简称甲方)承租方(简称乙方)
公司名称： 公司名称：
公司址： 公司址：
法定代表： 法定代表：
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
甲方位______市______区______号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积______ 方米面积______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
三甲方乙方提供房间：消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
四________________________________________________
第二条租赁期限
五租赁期______年______年______月______日起______年______月______日止
第三条 租金费
六合效年度租金计______元(民币)
七租赁年度月计算
八电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条 双方权利义务
九甲方
() 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
十乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式时间
十乙方签订合时付甲方______元民币定金正式入住五日第月租金______元民币付甲方
十二乙方第二次付款开始次月前5天交付
乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条 房屋装修改造
十四乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条 续租
十五合期满乙方优先续租权
十六乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十七甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十八合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
双方办理财产保险互承担形式风险责
二十乙方营业时间根顾客需适调整
第九条 违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十二合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十四乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十五抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十六甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条 合生效纠纷解决
二十七合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十八合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
三十甲乙双方需提供文件作合附件
三十合正式两份甲乙双方执壹份
第十条
三十二合正文五页合六附件：
附1：甲方效房产证明复印件(略)
附2：电防火安全合格证复印件(略)
附3：甲方营业执复印件(略)
附4：乙方营业执复印件(略)
甲方： 乙方：
法： 法：
注册址： 注册址：
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签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
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