合编号：
建筑工程施工总承包合
202110 第版
工程名称：沈阳华强城期建筑施工总承包工程
工程点： 沈阳市沈北新区道义街
发 包 ： 沈阳华强新城市开展
承 包 ：海建工股份
签订日期：2021 年 5月 日
目录
协议书 1
1工程概况 1
2承包范围 1
3合价款 1
4合工期 2
5质量标准 2
6工程款支付 2
7词语含义 3
8组成合文件 3
9乙方承诺 4
10甲方承诺 4
11 4
12合生效 4
二通条款 6
1词语定义合文件 6
2双方般权利义务 12
3转分包指定分包 19
4施工组织设计工期 21
5施工准备 24
6质量检验 25
7安文明施工 28
8合价款工程量确认工程款支付 30
9材料设备供 33
10工程变更 35
11竣工验收结算保修 37
12违约索赔争议 39
13 41
三专条款 47
1词语定义合文件 47
2双方般权利义务 48
4施工组织设计工期 50
6质量检验 50
8合价款工程量确认工程款支付 51
9材料设备供 52
11竣工验收结算 54
12违约索赔争议 56
13 57
四合附件 59
附件 承包范围 59
附件二 合预算书 62
附件三 工期节点求 63
附件四 暂定价转固定价补充协议格式 64
附件五 价格确认书 66
附件六 工程变更月结办理程序 67
附件七 房屋建筑工程质量保修书 79
附件八 廉洁合作协议 81
附件九 总包配合理费费率效劳容表 83
附件十 乙方工程理员名单 85
附件十 甲供甲指乙供材料设备清单 86
附件十二 货物场交接单 87
附件十三 银行履约保函格式 88
协议书
发包〔简称甲方〕：沈阳华强新城市开展
承包〔简称乙方〕：海建工集团
保障甲乙双方合法权益根中华民国合法中华民国建筑法相关法律法规双方友协商建设工程施工事项达成致意见订立合
1工程概况
11 工程名称：沈阳华强城期建筑施工总承包工程
工程点：沈阳市沈北新区道义街
工程规模：沈阳华强城期占面积69080方米总建筑面积约2704万方米2470万方米中住宅2072万方米底商183万方米物业市政配套房约1500方米层建筑面积434万方米
2承包范围
21 承包范围
211 包括机械进场辽宁中远建筑设计 设计年月日版〔建筑结构排水电气暖通专业图纸名称〕图纸〔必设计图纸修改〕完成承包范围施工〔含预埋件制作安装〕验收〔含单项专项验收〕机械退场全部程工作容具体承包范围施工界面划分详附件承包范围
212 假设乙方施工程中施工质量进度安等满足甲方求甲方书面求未达求未甲方求时限满足甲方求时甲方权根具体情况减少乙方工程工程工程量乙方必须条件执行甲方工程工程调整配合承包施工承产生修复赶工等费
213 甲方权工程实际需设计单位指示增加取消部份工程部份工程合计价方法结算甲方会增减乙方合范围工作予乙方相应利润补偿
3合价款
31 合价款暂定合总价：写：民币叁亿叁仟万元整〔33000万元〕
32 合价款包括工费材料费机械费理费利润规费税费国家方政府规定乙方承保险运输装卸成品保护验收维护项检测费〔含防水二次试水〕措施费风险费等乙方全部履行合义务需全部费
33 合价款确实定方式第3方式：
1） 固定总价〔总价包干〕包工包料包安包质量包工期包风险包施工现场运输通道环境卫生工程造价次包死专条款第81条款约定素外合价予调整乙方承诺附件二合预算书容附件承包范围编制承包范围甲方提交图纸工程范围文字描述确定预算书中发现遗漏错误属乙方应承风险乙方必须承包范围完成该项工程工期工程量合综合单价总价均作调整
2） 调总价〔固定单价〕：包质量包工期包施工现场运输通道环境卫生包安包工包料包施工包协调理施工总承包工程量合约定计算合单价专条款约定材料调差外素调整
3） 调总价〔调单价〕：工程量合单价专条款第81条款约定计价计算
4） 方式：
4合工期
41 开工日期：2021年5月 1日〔具体开工令准〕竣工日期：2021年 12月30日
42 总工期： 610 天
43 关键节点时间具体详见附件三工期节点求
5质量标准
51 工程质量标准：达设计图纸求国家验收标准达合格时乙方必须确保工程标段合理结构设计年限发生影响建筑物功超出国家标准允许值渗漏沉陷塌陷等质量问题否导致切损失责乙方负责
6工程款支付
61 工程设预付款
62 付款节点：
(1) 确认月完成量80支付进度款
(2) 措施费支付方式：措施费月支付时设施完成支付总措施费3体结构完成支付已完成面积措施费57装饰水电安装全部完成支付总措施费10外墙全部完成支付总措施费10结算完成支付措施费结算价95剩余5质保金质保期满付清〔息〕
(3) 工程完工甲方验收合格甲方收乙方付款申请发票14工作日支付已完工程总价85
(4) 政府相关部门竣工验收合格取政府部门竣工验收资料合格证明提交甲方合格竣工档案资料办理完竣工结算14工作日支付结算总价95
(5) 结算价5质保金质保金支付专条款执行扣质量保修期应乙方承费息退
(6) 次申请付款时乙方须出具工程税务机关开具等额建安发票原件予甲方支付竣工结算款时应时提供质保金发票
(7) 工程变更导致合价款变动月度结算审批月进度款例支付
(8) 假设合暂定总价合乙方必须取甲方确认图纸30天提交相应图纸范围工程施工图预算甲方合计价规定合约定费率90天确认相应图纸范围预算工程造价附件四格式签订相应补充协议果乙方原未时间甲方确认工程造价视乙方接受甲方计算工程造价取图纸110天甲方计算工程造价签订补充协议否甲方权暂停工程款支付直相关手续办理完毕
63 乙方收取工程款时均应甲方规定程序手续办理
7词语含义
71 协议书中关词语含义合通条款中分赋予定义具相含义
8组成合文件
81 文件应认合组成局部
a） 甲乙双方签订补充协议
b） 协议书
c） 合专条款附件
d） 合履行中甲乙双方关工程洽商变更等书面协议文件〔含会议纪工程变更签证等修正文件〕
e） 招标文件
f） 投标文件
g） 合通条款
h） 标准标准关技术文件
i） 图纸
j） 工程量清单设备材料清单
k） 构成合文件
述文件相互解释合条款出现模糊清彼矛盾时合协议书优专条款专条款优通条款述文件假设容彼出现致矛盾时影响工程正常进行情况甲乙双方协商解决双方协商成时合关争议约定处理
9乙方承诺
91 乙方特立约甲方承诺方面均遵合规定进行施工竣工保修期承工程质量保修责履行合约定全部义务
92 甲方支付工程款乙方优先支付工劳动报酬乙方承诺优先时足额支付工工资等劳动报酬否甲方动应付乙方工程款先行支付工工资乙方异议乙方原造成劳资纠纷造成工期延误质量缺陷安隐患媒体曝光政府部门处分等果乙方条件承补救措施承相应费次甲方支付5万元违约金甲方乙方工程进度款保修款中扣
10甲方承诺
101 甲方特立约保证合规定项期限合规定方式乙方支付合价款合规定应支付款项作工程施工竣工进行工程质量保修报酬
11
111 未事宜甲乙方双方协商处理
112 合附件：
附件 承包范围
附件二 合预算书〔〕
附件三 工期节点求
附件四 暂定价转固定价补充协议格式
附件五 价格确认书
附件六 工程变更月结办理程序
附件七 房屋建筑工程质量保修书
附件八 廉洁合作协议
附件九 总包配合理费费率效劳容
附件十 乙方工程理员名单
附件十 甲供甲指乙供材料设备清单
附件十二 货物场交接单
附件十三 银行履约保函格式
12合生效
121 合双方签字盖章生效合式陆份中正贰份甲乙双方执正壹份甲方执副叁份乙方执副壹份均具等法律效力特立合签订点：沈阳市
〔正文〕
甲方名称： 乙方名称：
〔盖章〕 〔盖章〕
法定代表：〔签字〕 法定代表：〔签字〕
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户名称：
开户银行：
银行帐号：
签订日期：年月日 签订日期：年月日
二通条款
1词语定义合文件
11词语定义
词语专条款约定外应具条款赋予定义：
合
（1） 合：指合协议书中标函投标函合条款〔包括专条款通条款〕标准标准图纸资料表合协议书中标函中列出补充文件
（2） 投标函：指乙方填写名投标函文件包括签署甲方工程报价工期质量承诺
（3） 投标书：指投标函合中包括乙方投标函起提交文件
（4） 中标函：指甲方签署确实定乙方正式函件包括附含双方间签署备忘录
（5） 通条款：指根法律法规规章规定建设工程施工需订立通建设工程施工条款
（6） 专条款：指甲方乙方根法律法规规章规定结合具体工程实际协商达成致意见条款通条款具体化补充修订
（7） 标准标准：指合中约定适工程技术标准标准合作补充修改
（8） 图纸：指甲方合约定乙方提供全部设计图纸计算书性质类似技术资料乙方提交甲方批准图纸计算书性质类似技术资料
（9） 资料表：指乙方填写投标函起提交种表类文件包括工程量清单数表册费率价格表投标中产品规格品牌览表
（10） 工程量清单：指根关工程量计算规图纸列出工程工程名称相应数量等明细清单
方员
（1） 甲方〔发包〕：指合指明执行工程投资方案事指定负责理工程事取该事资格合法继承指受〔乙方意外〕
（2） 乙方〔承包〕：指合中指定乙方提供已获甲方接受甲方签订合协议书承建工程具相应工程施工承建资质事取该事资格合法继承指受〔甲方意外〕
（3） 甲方代表：指甲方履行合中委派理员代表甲方履行合规定职责义务行合中规定必然隐含权力乙方工程进度款工程结算合外增加工程造价等涉工程费审定权限甲方法定代表授权准
（4） 乙方工程理：指乙方履行合中委派取相应资格工程理员代表乙方履行合约定权力义务
（5） 乙方员：指乙方聘现场参工程员包括乙方分包职员工雇员帮助乙方实施工程员
（6） 设计单位：指甲方委托负责工程设计取相应工程设计资质等级证书单位
（7） 监理单位：指甲方委托负责工程监理取相应工程监理资质等级证书单位
（8） 总监理工程师〔简称总监〕： 指工程监理单位委派总监理工程师具体身份职权甲乙双方专条款中约定
（9） 总承包：承工程体结构工程时合约定工程负定理协调配合承包工作承包
（10） 分包〔承包〕：指承接工程局部工程施工具相应工程施工承建资质事取该事资格合法继承
（11） 造价咨询单位：指甲方委托负责合工程造价咨询具相应工程造价咨询资质事取该事资格合法继承
（12） 造价工程师：指甲方指定工程进行造价理工程师
（13） 第三方：甲方乙方分包〔含方雇员代表工作员〕外组织
日期期限
（1） 开工日期：指甲方乙方合中约定乙方开始工程施工绝相日期
（2） 竣工日期：指甲方乙方合中约定乙方完成工程施工绝相日期
（3） 工期：指甲方乙方合中约定总日历天数〔包括法定节假日〕计算开工日期竣工日期天数
（4） 时天：合中约定时计算时间事件效开始时计算〔扣休息时间〕约定天计算时间均公历日计算开始天计入次日开始计算时限天截止时间日24时
款项付款
（1） 合价款：指甲方支付乙方合规定完成承包范围合工程承质量保修责款项具体款项协议书中说明金额合约定调整事项确定
（2） 工程总价：工程竣工验收合求双方协商确定工程结算价甲方实际支付乙方价款总额
（3） 费：指乙方现场外发生〔发生〕合理开支包括理费类似支出
（4） 工程款：指实施完成保修合工程甲方支付应支付乙方种价款包括进度款结算款
（5） 保存金：指工程竣工前保证乙方完成续工程已完成工程款项中留存保证资金
（6） 保修金：指工程竣工保证乙方完成保修责合价款中留存保证资金
工程货物
（1） 工程：指甲乙双方协议书中约定承包范围工程
（2） 永久工程：指合规定乙方实施永久性工程包括款第〔4〕项指设备
（3） 时工程：指实施完成永久工程修补缺陷现场需种时性工程包括款第〔5〕项指乙方设备
（4） 设备：指拟构成正构成永久工程局部仪器机械车辆
（5） 乙方设备：指属乙方〔租赁〕实施完成工程修补缺陷需仪器机械车辆物品包括时工程甲方设备拟构成正构成永久工程局部设备材料物品
（6） 甲方设备：指根合约定甲方提供供乙方实施工程种仪器机械车辆包括甲方尚未接收设备
（7） 材料：指拟构成正构成永久工程局部类物品〔设备外〕包括根合乙方供材料
（8） 甲供材料设备：甲方直接采购供乙方施工材料设备
（9） 甲指乙供材料设备：乙方甲方指定材料设备品牌中选择进行采购甲方限定价格进行结算
（10） 货物：指述乙方设备材料设备时工程视情况指中种
定义
（1） 法律：指中华民国全国性方性法律司法解释法规单行条例行政规章等标准性文件
（2） 预见：指验乙方提交投标书日期前合理预测情况
（3） 现场：指实施永久工程运送设备材料达点合中指定现场组成局部场
（4） 变更：指甲方批准总监根第10条规定发出指令工程改变
（5） 样品：指投标时施工程中乙方施工前提交甲方供认设备材料构件施工方法工艺成品等样板
（6） 书面形式：指合信函等合约定形表现载容形式
（7） 违约责：指合方履行合义务履行合义务符合约定应承责
（8） 索赔：指合履行程中非错应方承责情况造成实际损失方提出济补偿〔〕工期延求
12合文件
121 组成合文件应该整体彼相互解释互说明专条款约定外组钱合文件：
（1） 甲乙双方签订补充协议
（2） 协议书
（3） 合专条款附件
（4） 合履行中甲乙双方关工程洽商变更等书面协议文件〔含会议纪工程变更签证等修正文件〕
（5） 招标文件
（6） 投标文件
（7） 合通条款
（8） 标准标准关技术文件
（9） 图纸
（10） 工程量清单设备材料清单
（11） 构成合文件
合文件间容差异
合文件间容模糊清相致时影响工程正常进行情况甲乙双方协商解决双方协商成时通条款123款关争议约定处理
合文件实际指令差异
（1） 乙方甲方提交投标文件议标文件施工程中提交供甲方批准资料出现招标文件求符甲方指令意符情况甲方未作说明视甲方已接受认乙方必须招标文件求甲方指令履行合约定责义务
（2） 履行合程中乙方甲方总监甲方代表专业工程师钱工程师提交核实审核批准回复确认申请通知报告求资料等时满足两条件时视述体认接受确认否视述体认接受确认部门规章方法规方规章中视认接受确认规定
a） 协议书补充条款专条款通条款中关逾期核实审核批准回复提出异议提出意见确认视认接受确认特约定
b） 乙方述体提交核实审核批准回复确认申请通知报告求资料等必须完全符合合约定总监甲方指令〔包括限完全符合提交期限提交程序提交容求等〕
（3） 非甲方代表乙方发出工程施工联系函报告文件签署明确意见否甲方代表签名签名（签署意见）仅表示甲方该份文件签收作甲方意见结算
（4） 甲方代表钱工程师专业工程师总监行职权时发出书面文件必须签字工程章没签字该文件甲方乙方均没约束力
13 语言文字适法律标准标准
合文件中文简体文字书写汉语语言解释说明专条款约定两种〔含两种〕语言文字时汉语应解释说明合标准语言文字
合文件适国家法律工程辖权级政府公布行政法规方政府属部门授权机构发布规定需特明示法律行政法规双方专条款中约定
适标准标准
（1） 工程材料设备施工必须符合现行国家行业工程方标准标准求专条款中约定适标准标准名称
（2） 国没相应标准标准甲方专条款约定时间乙方提出施工技术求乙方约定时间求提出施工工艺甲方认执行甲方求国外标准标准应专条款中明示国外标准标准名称负责提供中文译
（3） 标准标准间差异甲方权指示乙方条件执行较高标准需支付额外费标准标准间矛盾时甲方做出决定乙方提出增加费延长工期求
（4） 工程需标准标准均乙方行购置费均包含合价甲方行支付费
14 图纸
甲方应专条款约定日期套数乙方提供图纸乙方需增加图纸套数甲方应代复制复制费乙方承乙方应施工现场保存套完整图纸供甲方代表关员进行工程检查时乙方未甲方意工程图纸转第三工程质量保修期满乙方存档需图纸外应全部图纸退甲方
甲方工程保密求应专条款中提出保密求保密措施费甲方承乙方约定保密期限履行保密义务
甲方未约定提供图纸乙方应甲方代表发出通知提出需图纸需时间理说明图纸提供延误造成影响损失甲方未约定提供图纸乱工程施工方案乙方造成损失〔〕导致工期延误甲方应赔偿乙方损失延延误工期果甲方约定提供图纸乙方未提交合约定应提交图纸提交图纸误致乙方权求甲方赔偿损失延工期
说明外假设需乙方应远开始施工前甲方书面求十四天提交足够数量深化图纸甲方拒绝认更改深化图纸乙方会述拒绝更改取索偿工期延长假设图纸退回乙方作修改乙方应迟退回图纸七天修改图纸呈交甲方审批甲方深化图纸认会解乙方合中责义务
乙方竣工14天须提交完整竣工图甲方政府规定提交竣工资料档乙方合权工程竣工结算款项须提交前述竣工图纸资料乙方支付
146 关工程资料包括文件图纸标准等乙方均擅合外方更全部局部资料未甲方书面意外传翻印
15 通知
合种场合予颁发批准书证明意函确定通知请求等通信信息应采书面形式
根合条款甲方甲方代表发乙方切证书通知指令均应发送派专送达乙方合专条款中指定址乙方指定址
根合条款乙方发甲方甲方代表切通知均应发送派专送达甲方甲方代表合专条款中指定址者甲方甲方代表指定址
2双方般权利义务
21甲方
甲方应履行合规定全部义务甲方应合约定期限方式乙方支付合价款应支付款项合约定乙方提供包括图纸施工文件等资料材料设备装备物品
甲方工作
甲方应合约定完成工作：
（1） 开工前办理土征拆迁工作整施工场等工作施工场具备施工条件开工继续负责解决述工作遗留问题
（2） 施工需水电通讯线路施工场外部接驳红线范围保证施工期间需
（3） 开通施工场城乡公道路间通道满足施工运输需
（4） 开工前乙方提供施工场工程质网线路资料施工前乙方应进步勘查确保破坏网否造成损失全部乙方承
（5） 办理施工许证需证件批准文件时停水停电中断道路交通爆破作业等申请批准手续〔乙方身施工资质证件外〕
（6） 决定工程施工需标高须提供准确尺寸图纸乙方面进行定位现场根水准点红线桩点甲方设置标高进行具体工程定位乙方负责乙方须关图纸工程定位提供需全部仪器力甲方工程参谋复核
（7） 专条款约定日期分数乙方提供标准标准图纸技术求等关资料
（8） 组织设计单位监理单位乙方等进行图纸会审技术交底
（9） 专条款中约定应甲方承工作
甲方代表
（1） 甲方权委派工代表代执行合授予工作权力关委派须书面通知乙方甲方代表易甲方应提前七天通知乙方继续承前应负责〔合文件约定义务〕
（2） 甲方代表委派关具体理员承部份权力职责时候撤回种委派委派撤回均应提前五天通知乙方
（3） 甲方代表指令通知签字书面形式交工程理指定代表工程理指定代表回执签署姓名收时间生效确必时甲方代表发出口头指令四十八时予书面确认乙方应甲方代表发出口头指令三天提出确认求甲方代表乙方提出确认求三天予答复应视乙方求已确认假设乙方认甲方代表指令合理应收指令二十四时提出书面申告甲方代表收乙方申告二十四时做出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知乙方紧急情况甲方代表求乙方立执行指令乙方异议甲方代表决定继续执行指令乙方应予执行指令错误发生费损失甲方承延误工期相应延
甲方权根国家关法律规定委派监理单位工程关法律法规求实施监理工作
215 甲方供材料设备甲方应专条款中甲供材料设备览表〞求时间乙方提供材料设备
22乙方
221 乙方应履行合约定全部义务注明费计外相关费均视已包含合总价中乙方提出相关索赔均会获考虑
乙方应合约定完成包括限工作：
（1） 合规定甲方代表总监指令实施完成保修合工程乙方应提供需全部监督理工材料设备施工装备返工交通合订明合理推断进行工程需种事物
（2） 合规定甲方代表总监求提交包括施工组织设计工程进度报告资金进度方案计价竣工验收资料种报告
（3） 承施工场安保卫工作提供维修非夜间施工明围栏设施约标记
（4） 专条款约定数量求甲方员提供施工场办公生活房屋设施
（5） 遵守政府部门关施工场交通环境保护施工噪音安防护文明施工夜间施工等理规定办理施工需切关手续提交需报告申请支付承包工程须缴纳关法定费税项社会劳动保险基金假设费甲方代缴时甲方权应付支付乙方款项中扣乙方应承理机关足额返风险否乙方甲方申请返甲方代缴费专条款中进行约定
（6） 合工程某单项工程已竣工未交付甲方前负责已完工程工作期间发生损坏应予修复承费甲方求采取特殊保护措施甲方承相应费
（7） 做施工场线邻建筑物构筑物〔包括文物保护建筑〕古树名木保护工作
（8） 遵守政府部门关环境卫生理规定保证施工场清洁交工前施工现场清理承身责造成损失罚款
（9） 双方专条款约定乙方应做工作
223 乙方权利义务
（1） 乙方应现场作业施工方法全部工程完备性稳定性安性负全部责非合规定乙方签署文件时工程施工技术承责应永久工程设计负责作验承包商乙方应责时发现设计中存明显错误立通知甲方甲方提出求时乙方应提交准备采专项技术方案未甲方批准时实施合中明确规定乙方设计局部永久工程时工程甲方批准乙方应该局部工程负全部责
（2） 乙方需遵法律条例免甲方乙方工作引起诉讼风险合总价工期会改变调整
（3） 乙方必须立刻绝遵甲方发出指令指令涉费未确定口执行拖延执行否应承相关违约责
（4） 施工中非甲方原造成窝工停工返工材料设备倒运机械停滞等损失乙方负责
（5） 乙方需关法律法规规定缴纳承接合工程相关切税费
（6） 乙方应甲方办理切施工许备案验收手续提供协助合总价调整
（7） 乙方应权工程需现场供电水燃气效劳应担风险费提供效劳计量需仪器
（8） 乙方义务偿条件配合甲方规定程序完成施工工程移交工作
（9） 乙方应行解决员工食宿问题未甲方意施工现场范围餐住宿需甲方提供场需服甲方理支付费
（10） 乙方应遵守适乙方员相关劳动法包括关雇健康安福利等法律应允许享合法权利乙方应求雇员遵守适法律包括关工作安法律
（11） 乙方应保障保持甲方甲方员代理免受索赔损害赔偿费损失开支〔包括法律费开支〕带伤害：① 员身伤害疾病死亡非甲方甲方员疏忽成心行违反合造成② 情况造成财产动产动产损害损失：a乙方施工竣工修补缺陷引起程中原产生b乙方乙方员代理中员直接间接雇员疏忽成心行违反合造成
（12） 乙方应法律规定合约定提供类企业员设备资格证书合价格会调整
（13） 乙方雇试图雇工程效劳甲方监理单位分包雇员动获包括劳务分包资源
乙方作工程总承包时合约定工程负理协调配合分包工作：
（1） 乙方进场工程整体移交甲方止乙方须负全责保护工程包括保护工送安放工工程关供工程关货物等
（2） 乙方须负责联络公事业单位确定工程需时接驳工作包括限：天然气电力供水 市政排污适合时间设立阻延工程施工进度
（3） 乙方须工程开始前核实工程关尺寸面标高正式工现场展开工作前乙方必须派工复核会影响工程土建方面定位标高尺寸等实资料正确性觉察问题时立刻甲方报告求甲方发出指示合总价会调整
（4） 乙方作工程总承包商应甲方行分包工程分包实施统筹理提供施工配合甲方行分包工程总包配合理费合约定费率收取方式甲乙双方专条款中约定合价中包含局部费
（a） 总包配合理费包括总承包效劳理费总包配合费
（b） 乙方应根工程工期质量求甲方行分包工程进度进行统筹方案合理安排施工工序协调总包分包工程施工序防止分包工程未施工总包已道工序施工完毕造成返工假设乙方原导致返工返工费全部乙方承
（c） 乙方应负责工程竣工资料汇总整理等工作包括甲方行分包工程资料汇总整理交档工作专条款约定专项工程外分包工程报建验收手续乙方负责分包单位协助
（d） 乙方应负责分包提供施工需切合理设施包括限工程：提供工类通道提供施工场分包现场搭设办公室材料设备堆放提供场〔分包行承办公设施仓储设施搭建〕提供现脚手架垂直运输机械〔塔吊施工电梯井架起重机械等〕提供现场水电等接驳点乙方负责协调脚手架垂直运输机械乙方应积极配合分包施工配合问题影响工程质量进度撤前应报总监甲方批准否造成分包工程返工乙方负责承费
（e） 隐蔽工程须验收合格前方进行道工序施工该隐蔽工程乙方甲方行分包单位施工假设乙方未隐蔽工程施工完毕进行道工序造成返工费乙方承
（f） 甲方行分包工程预留预埋乙方完成甲方行分包施工单位乙方监理公司验收假设乙方原致预留预埋满足分包工程施工需乙方需进行修复费乙方理
（g） 总包配合理费外乙方专条款约定实收取分包单位水电费外收取分包单位费
（h） 乙方提供甲方行分包施工单位作业面应符合国家关规定行业标准关图集求
（i） 乙方应负责现场保卫成品保护工作甲方分包单位索取费
（j） 乙方收取总包配合理费理配合甲方行分包工程费乙方某分包工程没配合费配合费较少配合
〔k〕乙方应负责保持施工现场清洁分包单位垃圾堆放进行理乙方理善造成施工现场垃圾乱堆放乙方负责清理行承相关费
（5） 乙方应负责现场时工程施工道路施工水电线修建维护甲方代表总监求配置现场备发电机修建时蓄水池容量应足确保分包现场停水停电情况坚持重工序关键工程正常实施乙方合价款中已考虑
（6） 乙方应负责理整施工现场生活区安文明施工时水电施工情况等中包括甲方雇佣分包工程工程分包提供施工水电接驳点水电费乙方统理分包实际施工产生水电费乙方分包协商解决分包合理正常接驳水电方面影响工程分包工程施工
（7） 乙方负责理工现场施工员进出未总监甲方允许允许参观员进入场
（8） 乙方应合约定安排定数量保安员天24时驻守工负责工保安事宜节假日例外
（9） 乙方须负责保养维修进入工道路包括维修道路造成损坏承相应费
（10） 工现场进出口乙方须提供指示牌警告告示灯号需交通指导员等乙方须负责保持道路畅通切安措施保障行车辆安道路承失责引起索偿
（11） 乙方须甲方求进行施工现场形象标准
23 总监理工程师
231 实行工程监理 甲方应实施监理前委托监理单位名称监理容监理权限书面形式通知乙方
232 监理单位委派总监理工程师合中简称总监姓名职务职权甲乙双方专条款写明总监合约定行职权甲方专条款求总监行某职权前需征甲方批准总监应征甲方批准
233 合履行中发生影响甲乙方双方权利义务事件时总监应合职权范围客观公正进行处理方总监处理异议时通条款第123条关争议约定处理
234 合明确约定甲方意外 总监权解合约定乙方权利义务
235 总监委派总监代表 行合约定职权认必时撤回委派委派撤回均应提前7天书面形式通知乙方总监应委派撤回通知甲方
236 总监代表总监授权范围乙方发出书面形式函件总监发出函件具等效力乙方总监代表发出书面形式函件疑问时函件提交总监总监应进行确认总监代表发出指令失误时总监应进行纠正
237 总监指令 通知签字书面形式交工程理工程理回执签署姓名收时间生效确必时总监发出口头指令48时予书面确认乙方总监指令应予执行总监时予书面确认 乙方应总监发出口头指令7天提出书面确认求总监乙方提出确认求48时予答复视口头指令已确认
乙方认总监指令合理应收指令24时总监提出修改指令书面报告总监收乙方报告24时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知乙方紧急情况总监求乙方立执行指令乙方异议工程师决定继续执行指令乙方应予执行指令错误发生追加合价款乙方造成损失甲方承延误工期相应延
款规定样适总监代表发出指令通知
238 总监应合约定时乙方提供需指令批准履行约定义务总监未合约定履行义务造成工期延误甲方应承延误造成追加合价款赔偿乙方关损失延延误工期
239 需更换总监甲方应少提前7天书面形式通知乙方继续行合文件约定前职权履行前义务
24 工程理
241 整合期间乙方须时刻称职工程理全职场代表乙方处理切工程关事宜签发文件视乙方旨意工程理兼职常离开现场影响工程正常理
242 工程理选须甲方批准工程理姓名职务专条款写明未甲方意前更换
243 乙方合发出通知书面形式工程理签字送交总监总监甲方代表回执签署姓名收时间生效
244 工程理甲方认施工组织设计〔施工方案〕总监合发出指令组织施工情况紧急法总监甲方代表联系时工程理应采取保证员生命工程财产安紧急措施采取措施48时总监提交报告责甲方第三甲方承发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承费延工期
245 乙方需更换工程理应少提前7天书面形式通知总监甲方关征甲方意继续行合文件约定前职权履行前义务
假设发生工程理效劳态度较差理力较差总监甲方驻现场理员配合常扯皮等良现象甲方权求乙方更换工程理甲方发出书面更换通知乙方七天新工程理资质报甲方审批合格进场
25关员工作
251甲方理员
甲方授权范围承定理工作
252乙方理员
工程理外乙方须时刻组称职理督导队伍长驻工乙方须工程规模复杂性独特性聘足够数目具专业资格学历富验员方案统筹理监督整工程保证工程利效率进行
3转分包指定分包
31转
乙方未甲方意合转
32分包
非甲方书面意乙方擅形式分包执行未甲方正式书面承诺前合工程分包均属违约乙方执行合121款
甲方绝权力阻止乙方分包然甲方事前未阻止甲方权摒弃分包绝权力求分包撤离工程发生费乙方负责
工程全部局部分包减轻乙方承责乙方须分包雇员代理行动错误疏漏作造成负全责乙方须负责妥善处理分包引起切纠纷
甲方求时乙方责雇会雇分包关资料交甲方审查
分包合中须条款注明分包分包合雇乙方合关规定终止雇佣时〔原〕时起终止
乙方应禁止分包分包工程局部分包
33指定分包
甲方指定分包法律应乙方雇分包非甲方乙方协议甲方应命乙方理反分包愿意履行责分包：
（1） 指定分包应执行完成分包工程方面合理满足乙方甲方求遵守乙方合理指令求
（2） 指定分包应服履行遵守乙方合必须服履行遵守切合条款等条款分包工程局部关
（3） 乙方合保障乙方免承责指定分包应分包合负责保障乙方免承该等责
（4） 指定分包应保障乙方免承指定分包代理疏忽遗漏失职引致损失〔〕索赔求
（5） 分包工程必须指定期限完成乙方未甲方书面批准前延长分包工程竣工期限分包工程延误时指定分包应乙方提交工期延误报告
（6） 指定分包指定限期甲方书面意乙方予延长期限完成分包工程甲方书面乙方证明述工程理应期竣工指定分包应乙方承相应违约责违约金额协定工期违约金率实际延期天数计算违约金率未事先协定时违约金指定分包未期完成工作乙方造成损失损害金额计算
（7） 乙方应收甲方根合83款约定指定分包已完成工作相应款项14天支付指定分包该款项假设乙方未14天指定分包支付该款项指定分包单位甲方书面提出直接付款求甲方权直接指定分包支付该款项乙方应款项中予扣
（8） 甲方甲方代表权进入指定分包工场必方
（9） 合乙方雇佣终止时〔种理〕分包合指定分包雇应终止
非约定甲方应根合83款乙方支付已完成工程款项时书面形式通知乙方需支付指定分包款额时书面形式该款额通知指定分包乙方收甲方付款14天必须款额指定分包支付
甲方乙方支付终付款前拟指定分包作终付款该指定分包已潜缺陷乙方提供保障甲方时付款证书包括终付款乙方必须收甲方付款14天根甲方证书该款项数支付指定分包终付款潜缺陷外乙方应免指定分包执行工作引起切责
甲方根合83款规定支付乙方款项前求乙方提供合理证证明已完全付清前甲方已付款项应支付指定分包款项乙方未遵守该等求甲方该款额直接支付关指定分包应付届期支付乙方款项扣该款项非书面甲方提出：① 扣留拒绝支付应付款额合理原② 合理证证明已原通知指定分包单位
指定分包施工期限
（1） 未甲方书面意时乙方允许指定分包延长分包工程期限
（2） 指定分包理求延长工期应乙方提交工期延误报告乙方必须指定分包报告时转呈甲方
（3） 指定分包未限期竣工未乙方甲方书面意延期竣工甲方认工程应期竣工甲方应书面形式通知乙方乙方应立通知转交指定分包
4施工组织设计工期
41施工组织设计进度方案
乙方应协议书约定时间求〔协议书明确时间约定时应乙方收甲方委托承包工程书面通知7天〕总监甲方代表提交详细施工组织方案进度方案详细说明组织理架构现场面布置图施工方案施工流程施工机械配置员进场方案安文明施工总工期分局部项工期分包材料设备进场方案竣工备案入伙前安排等甲方批准总监应合专条款中约定时间〔专条款明确时间约定时应总监收施工组织设计工程进度方案7天〕予确认提出修改意见逾期确认提出修改意见应视意乙方必须严格总监确认取甲方批准工程进度方案组织施工接受总监甲方代表工程进度检查监督
假设施工期间特殊情况出现甲方认必须修改已认施工组织方案进度方案包括必抢工提前插入续工序乙方须甲方求修改施工组织方案进度方案接通知3天提交总监甲方代表审批
保证工程进度方案利实施乙方须断调整施工方案施工机具员等资源投入理分包含指定分包分包工程进度员机具材料设备供延误迹象时应采取力措施防止延误难控制应时通知总监甲方代表
乙方应工程进度方案甲方提交合约定乙方权工程款方案备甲方甲方代表查阅果甲方甲方代表提出求乙方应求提交修改工程款方案
乙方总监甲方提交述施工组织设计工程进度方案说明工程款方案取甲方甲方代表意解乙方根合约定应负责义务
乙方日须甲方求表格格式填写施工日报表
根已批准月进度方案乙方周须总监提交书面报告检讨周工程完成情况存问题解决方法等记录工工程关工种雇工机械数量运工物料数量天天气情况提交周施工进度安排周报告总监甲方代表审阅签字
根已批准施工总进度方案乙方月须总监甲方代表提交详细报告说明月工程完成情况存问题解决方法等月完成情况总进度方案月进度方案进行分析已发生延误应解释原提出补救抢工措施时提交月施工进度方案安排包括分包材料设备进场方案等报总监甲方代表审批报告中涉进度完成情况工序安装节点须提供工程进度片
42开工暂时停工工期延误
开工延期开工
（1） 乙方应协议书约定开工日期开始工程工程中某项工程施工
（2） 乙方身原时开工应少协议书约定开工日期前7天书面形式总监甲方代表提出开工延期求理总监甲方代表应接开工延期求48时确认书面形式答复乙方甲方意开工延期逾期未予答复开工延期相应延工期甲方意开工延期乙方未约定时间提出开工延期求开工予延期工期予延乙方应条件原定开工日期开始施工
（3） 甲方原协议书约定开工日期开工甲方代表应书面形式通知乙方延期开工相应延工期
暂停施工复工
（1） 总监甲方代表认确必暂停施工时应发出指令48时提出书面处理意见乙方应总监甲方代表指令暂停某局部全部工程施工暂停施工期间乙方应妥善保护工程责范围工程
（2） 述原造成暂停施工费工期甲方予补偿：① 乙方某种失误违约造成应乙方负责必停工② 乙方工程合理施工调整部署工程局部安采取必技术措施需停工③ 现场气候条件〔抗力情况外〕导致必停工
（3） 甲方甲方代表行失误造成停工导致乙方工期延误甲方应延延误工期
（4） 甲方代表发出复工令乙方甲方代表应联合受暂时停工影响工程生产设备材料进行检查乙方应负责修复暂停期间发生工程设备材料变质缺陷损坏承相应费
工期延误
（1） 工程中单项工程须协议书订明时间段时间完成根款第〔2〕项约定延长期限完成
（2） 原造成工期延误总监初步审查甲方代表确认工期相应延：①甲方未专条款约定提供图纸开工条件②甲方未合约定日期第83条款约定支付工程预付款进度款致施工正常进行③甲方代表未合约定提供需指令批准等致施工正常进行④抗力 ⑤甲方意工期影响工程变更工程量增加⑥专条款中约定甲方意工期延情况
（3） 乙方款第〔2〕项情况发生7天延误工期书面形式总监甲方代表提出报告总监甲方代表收报告14天予确认逾期予确认提出修改意见视意延工期假设总监甲方认述原延误工期采取适施工措施弥补总监甲方权求乙方合书规定完工日期竣工乙方须遵执行甲方采取措施产生费已包含开办费中
（4） 乙方身原未款第〔1〕条约定期限完钱工程者未相应期限完钱工程中某单项工程乙方应承违约责甲方支付专条款约定延期损失赔偿费延期时间交接证书写明实际竣工日期超竣工日期天数扣已批准延长工期计算〔：延期时间＝实际工期工期批准延长工期〕
（5） 甲方甲方代表遗漏疏忽错误指令造成乙方工期延误乙方应努力防止减少工期延误引致济损失甲方审核工期延长申请时考虑乙方否努力防止延误防止损失
（6） 假设乙方原已延误工期导致进步工期延误时甲方权合中未实施工程行委托承包商实施结算时市场价乙方合价中较高值扣乙方异议
工程竣工
（1） 乙方必须协议书约定竣工日期甲方代表意延工期竣工
（2） 乙方原协议书约定竣工日期甲方意延工期竣工乙方应承违约责
（3） 施工中甲方需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议作合文件组成局部提前竣工协议应包括乙方保证工程质量安采取措施甲方提前竣工提供条件提前竣工需追加合价款等容
5施工准备
51缺陷复核
乙方查阅合文件工程实施程中责图纸标准〔标准〕资料进行复核发现中失遗漏缺陷应关工程开工前时书面通知甲方代表甲方代表接乙方通知应立做出决定乙方应发现未发现错误甲方造成损失乙方应承赔偿责
52接受质资料
乙方签订合前应研究分析甲方提供水文质气象等资料身理解判断应负责
53视察工
乙方签订合前应视已研究查工四周环境已清楚知道关通工现道路联络方法土工外形性质损毁物业危险挖掘物质性质进行工程需工程材料性质需住宿已取影响签订合进行工程施工资料乙方述事项解够充分甲方索赔求免根合约定须承责
54接受工
合已明确指出利外界障碍条件均视乙方接受合时已预见影响素已合报价中计入影响发生切费合未明确指出利外界障碍条件发生前甲方代表已指示乙方发生乙方未采取效措施导致果均乙方负责
55勘查线
乙方签订合前应勘查设计资料甲方提供相关资料根底现场存线等构筑物作进步调查解取施工影响全部信息施工组织设计进度方案中进行充分考虑
56复核标高定位
甲方应乙方提供工程施工需原始基准点基准线基准标高真实准确性负责乙方应工程放线前准确性进行验证认真保持切基准点标桩关标志乙方实施程中项基准中某项错误必然乙方造成损失〔〕导致工期延误甲方应赔偿乙方损失延延误工期
乙方述基准负责工程部位正确定位纠正工程中位置标高尺寸定线中错误提供关种必需仪器具员甲方代表放样基准线标高核查均应解乙方准确性负责
57移交工
甲方应专条款约定乙方提供施工需工乙方进行工程施工甲方未约定提供施工需工致工程局部进展受影响导致乙方工期延误甲方应延延误工期
58接受场
甲方未期办妥土征拆迁手续乙方接甲方代表通知应甲方代表指示时调整工程组织设计进度方案中项工作施工方案序便够继续施工者施工员施工机械时进行调整防止停工损失发生甲方未期办妥土征拆迁手续乙方造成损失〔〕导致工期延误甲方应赔偿乙方损失延延误工期
59安装设备备料
乙方工程提供切时工程货物运现场视供工程专乙方述物品现场转移外假设甲方代表意述物品中局部运出现场运输车辆进出现场需甲方代表意
6质量检验
61工程质量
工程质量应达协议书约定质量标准质量标准评定国家方行业强制执行较严格质量检验评定标准乙方原工程质量达约定质量标准乙方承违约责
乙方应建立质量保证体系该体系应符合合约定甲方代表权体系方面进行审查设计实施阶段开始前甲方代表权求乙方提交程序贯彻求文件
乙方工程工程质量甲方负责职责包括限容：
（1） 编制审查施工技术方案确定特殊工程施工技术措施指定工程质量保证体系然方案措施甲方代表审批免乙方责
（2） 提供组织足够工程质量控制检验员检查控制工程施工质量
（3） 控制施工材料设备质量包括乙方分包指定分包甲方采购材料设备低标准〔标准〕设计文件合约定标准
（4） 负责组织分包指定分包参加工程竣工验收包括隐蔽验收中间验收竣工验收
（5） 负责组织分包指定分包承缺陷保修期工程保修责
双方工程质量争议双方意工程质量检测机构鉴定需费造成损失责方承双方均责双方根责分承
62检查返工
乙方应认真标准标准设计图纸求总监甲方代表合发出指令施工时接受总监甲方代表检查检验检查检验提供便利条件
工程质量达约定标准局部总监甲方代表权求撤重新施工直符合约定标准乙方原达约定标准乙方承撤重新施工费工期予延
总监甲方代表权施工程中工程质量进行检查检验应影响施工正常进行影响施工正常进行检查检验结果质量合格时影响正常施工导致费增加乙方承工期予延长检查检验结果质量合格时影响正常施工导致费增加甲方承工期相应延
63隐蔽工程中间验收
没甲方代表批准工程均隐蔽工程具备隐蔽条件达专条款约定中间验收条件乙方应进行检隐蔽中间验收前少24时书面形式通知总监甲方代表验收通知包括隐蔽中间验收容验收时间点总监甲方代表提供切必验收资料协助验收合格总监甲方代表验收记录签字乙方方进行隐蔽继续施工验收合格乙方总监甲方代表限定时间整改重新验收
总监甲方代表时进行验收应验收前少6时书面形式乙方提出延期求延期超24时总监甲方代表未时间提出延期求进行验收乙方行组织验收总监甲方代表应成认验收记录
总监甲方代表验收工程质量符合标准标准设计图纸等求验收24时总监甲方代表验收记录签字视总监甲方代表已认验收记录乙方进行隐蔽继续施工
64重新检验
总监甲方代表否进行验收求已隐蔽工程重新检验时乙方应求进行剥离开孔检验重新覆盖修复检验合格甲方承导致费增加相应延工期检验合格乙方承发生全部费工期予延
65工程试车
双方约定需试车试车容应乙方承包安装范围相致
设备安装工程具备单机负荷试车条件乙方组织试车试车前少48时书面形式通知总监甲方代表通知包括试车容时间点乙方准备试车记录总监甲方根乙方求试车提供必条件试车合格总监甲方代表试车记录签字
总监甲方代表时参加试车须开始试车前少24时书面形式乙方提出延期求总监甲方代表未时间提出延期求参加试车乙方行组织试车总监甲方代表应成认试车记录
设备安装工程具备负荷联动试车条件总监甲方组织试车试车容时间点乙方求通知关方乙方应求做准备工作乙方联动试车负协助组织协调责试车合格总监甲方代表试车记录签字
甲方乙方工程试车中责：
（1） 设计原试车达验收求甲方应求设计单位修改设计乙方修改设计重新安装甲方承修改设计撤重新安装全部费工期相应延
（2） 设备制造原试车达验收求该设备采购方负责重新购置修理乙方负责撤重新安装设备乙方采购乙方承修理重新购置撤重新安装费工期予延设备甲方采购甲方承述项费工期相应延
（3） 乙方施工原试车达验收求乙方总监甲方代表求重新安装试车承重新安装试车费工期予延
（4） 试车费：空载试车费已包括合价款约定外费均乙方承
（5） 总监甲方代表试车合格试车记录签字试车结束24时视总监甲方代表已认试车记录乙方继续施工办理竣工手续
投料试车应工程竣工验收甲方负责甲方求工程竣工验收前进行需乙方配合时应征乙方意行签订补充协议
7安文明施工
71安施工检查
乙方应遵守工程建设安生产关理规定严格安标准组织施工时接受行业安检查员法实施监督检查采取必安防护措施消事隐患关费已包含开办费中行计取乙方安措施力造成事责发生费乙方承
乙方应做方面：
（1） 遵守适安规阻止未授权员进入现场
（2） 高度重视料权现场员安
（3） 保持现场工程需障碍物时现场运走废料垃圾需时工程防止现场员造成危险
（4） 竣工验收规定移交前提供围栏明警告信号保卫守保持现场外清洁
（5） 采取切合理措施保护现场附环境〔包括邻建筑物周边线道路等〕防止施工引起污染噪声果公众造成身财物方面伤害阻碍提供需时工程〔包括道路行路防护物围栏等〕乙方应保障保持甲方免受类果造成损害赔偿费损失开支〔包括法律费开支〕伤害
（6） 施工现场制作张贴悬挂广告宣传时应事先征甲方意符合政府关规定果乙方未履行述职责致工程实施程中造成安质量事政府罚款乙方应立书面报告甲方代表承产生切责费
（7） 乙方应始终采取合理预防措施维护乙方员健康安乙方应卫生部门合作遵守切关规定必福利卫生求预防传染病做出适安排
（8） 乙方应始终采取切合理预防措施防止乙方员部发生非法骚动序行保持安定保护现场邻员财产安
甲方应施工场工作员进行安教育求乙方违反安理规定进行施工
72安防护
乙方动力设备输电线路道密封防震车间易燃易爆段街交通道附施工时施工开始前应总监甲方代表提出安防护措施总监甲方代表认实施关费已包含措施费中
实施爆破作业放射毒害性环境中施工〔含储存运输〕毒害性腐蚀性物品施工时乙方应施工前14天书面通知总监甲方代表提出相应安防护措施总监甲方代表认实施关费已包含措施费中
公财产维护
（1） 乙方须保护公财产公设施邻财产道路河渠园林建筑物构筑物现存市政线设施等承疏忽分包指定分包分包理善造成损坏需切修复费引起直接间接济损失赔偿费需保护措施费已含开办费中
（2） 现场周围场需保存市政设施道路电力通讯水排水煤气热力化学气体等线设施乙方应妥善加保护时进行监测附施工应采取相应措施承相应探察技术措施费设置防护棚工挖探孔工挖槽等措施需改路移位改线关止应征总监甲方关市政单位批准承相应费乙方失造成线设施清理修复路面道牙行路园林树木铺装修复政府关部门罚款等费乙方承包括引起直接间接济损失赔偿费
（3） 乙方擅砍伐损坏现场周围场需保存树木承引起切济法律责
（4） 土方开挖支护工降水基处理结构外装修等施工时乙方应采取必安技术措施防止现场周围场建筑物构筑物市政设施线道路边坡等出现沉断裂塌落损坏等事件承引起切济法律责
73文明施工
乙方应作业限制现场乙方甲方意作工作现场附加区域乙方应采取切必预防措施保持乙方设备乙方员处现场类附加区域防止进入邻区域
施工期间乙方应保持现场没必障碍物妥善存放处理货物时现场运走残物垃圾需时工程关费已包含开办费中工程完工验收合格28天乙方应现场运走该工程关乙方设备剩余材料残物垃圾时工程该局部现场工程处清洁安状况否甲方委托运走产生费乙方工程款中扣
乙方应防止事项产生必干扰：公众方便道路行道进入占公甲方乙方应保障保持甲方免受类必干扰造成损害赔偿费损失开支〔包括法律费开支〕伤害
乙方执行规定时间期限执行总监甲方关文明施工指示甲方迫雇第三代乙方执行文明施工工程时发生全部费应支付乙方款项中扣
74事处理
发生重伤亡安事乙方应立通知总监甲方代表时政府关部门求处理事责方承发生费
甲方乙方事责争议时应政府关部门认定处理
8合价款工程量确认工程款支付
81合价款调整
811 招标工程合价款双方中标价格协议书约定非招标工程合价款双方工程预算书协议书约定
（1） 合价款指甲方支付乙方合约定完成乙方承包范围全部工程质量保修责款项
（2） 合约定外国家现行税法关部门现行规定乙方分包需缴纳切税金费均已包含合价款中
812 合价款协议书约定方擅改变两种确定合价款方式双方专条款约定采中种：
（1） 固定总价合双方专条款约定合价款包含风险范围风险费计算方法约定风险范围合价款调整风险范围外合价款调整方法应专条款约定
（2） 调总价〔固定单价调单价〕合合价款根双方约定调整双方专条款约定合价款调整方法
813 工程量
（1） 固定总价合：暂定工程暂定数量工程清单载招标图纸遗漏工程外工程数量甲方乙方计算该数量合图纸显示实际数量差异专条款行约定外甲方设计变更指令视固定数量结算时均调整
（2） 设计变更导致某工程数量减少该工程直接取消减少数量应合图纸重新计算工程量清单中否包含工程重新计算工程数量少工程量清单该工程数量甲方合总价中扣减少〔取消〕工程数量相应合单价计算金额
设计变更导致某工程数量增加增加数量仅根变更指令合图纸间差异局部计算相应工程重新计算出
工程量清单容工程承包范围编制承包范围甲方提交图纸工程范围文字描述确定清单工程遗漏乙方必须承包范围完成该项工程承包范围界定工程量清单否包括现行工程标准强制性条款规定工作工程视已包括工程承包范围中乙方必须完成
（3） 调总价合：专条款约定工程量根甲方提供施工图纸工程变更工程范围文字描述确定
814 单价
（1） 非专条款说明工程单价均包干性质已包括：工费材料费机械费工具费检测试验费施工理费公司理费保险利润国家方政府税收收费预期市场价格涨跌汇率变动国家方政府政策改变引起费限定工期完成施工工程整项工程达合规定质量标准需费隐含完成该工程必须发生费
（2） 单价应优先序计算综合单价：
① 合综合单价
② 专条款约定计价方式计算
③ 双方协商达成致市场价
（3） 签订合时确定单价材料设备甲乙双方应专条款中约定材料设备名称暂定价暂定价作结算结算方法专条款里规定甲方权暂定价工程行发包暂定价工程行发包应合价款中扣相应暂定价款实施程中暂定价工程乙方承包甲方发出价格确认书（格式见附件五）确认结算时仅该项材料设备价差局部调整双方专条款中行约定详细暂定价款材料设备结算方法
（4） 分包工程签订合时确定价款工程甲乙双方应专条款中约定工程名称暂定金额暂定金额作结算甲方权暂定金额工程行发包暂定金额工程行发包应合价款中扣相应暂定金额价款〔包括相应规费税金〕实施程中暂定金额工程乙方承包甲方发出价格确认书（格式见附件五）进行结算
815 非专条款说明单变更金额超原合总价10例时甲乙双方应变更容签订补充协议
82工程量确认
乙方须根甲方提供格式求合规定日期总监甲方提出完成工程量确认申请
总监甲方代表接报告5工作日设计图纸核实已完工程量〔称计量〕计量前24时通知乙方乙方计量提供便利条件派参加乙方收通知参加计量计量结果效作工程价款支付
总监甲方代表收乙方报告5工作日未进行计量第6工作日起乙方报告中开列工程量视确认作工程价款支付总监甲方代表约定时间通知乙方致乙方未参加计量计量结果效
乙方超出设计图纸范围乙方原造成返工工程量予计量
83工程款〔进度款〕支付
工程款付款方式甲乙双方协议书中进行约定
832 乙方应支付期间结束5天总监发出工程理签署已完工程款额报告支付申请详细说明支付期间完成工程量期完成工程价款已完工程价款已实际支付工程价款等容
833收乙方中期付款申请假设总监甲方认中期付款申请述金额符合合规定时权根合规定确定合理中期付款金额求乙方重新申请
834中期付款审批期限乙方提出总监甲方求重新提出付款申请日起计甲方期限通知乙方期应款项
835中期付款申请批准证书中示付款金额乙方截支付期间结束日累计已完成工程总值减保存金应扣回预付款违约金甲方垫付款项甲方累计已支付款项数额
甲方完成付款申请审批14工作日支付乙方期应工程款项非说明甲方转帐支票支付乙方乙方时银行帐户入帐
甲方未规定期限付款14工作日视宽限期宽限期乙方行追讨权利包括停工方式应维持正常施工
甲方未宽限期结束前付款乙方甲方发出追讨通知甲方收该通知7工作日付款乙方暂停执行工程直收欠款暂停时间作工期延长处理作乙方应负责延误
甲方权应支付乙方款项中〔包括保修金〕扣抵消乙方合应付甲方款项
0 甲方权根合第条款规定支付乙方款项中扣相应款项直接支付分包
甲方权根合第〔10〕条款规定支付乙方款项中扣相应款项直接支付乙方工
9材料设备供
91甲方供材料设备〔甲供材〕
实行甲方供材料设备双方应约定甲方供材料设备清单作合附件清单包括甲方供材料设备品种规格型号净数量损耗率应供量质量等级
乙方应工程进度甲方求总监甲方提交甲供材供方案包括材料供时间点
甲方清单约定容提供材料设备乙方提供产品合格证明质量负责甲方供材料设备前乙方负责检验试验合格检验试验费包含合价中甲供材料设备清点方式专条款中约定
甲方供材料设备乙方派卸车参加清点乙方妥善保关保费915执行甲乙双方专条款约定乙方原发生丧失损坏乙方负责赔偿总监甲方未通知乙方清点乙方负责材料设备保丧失损坏甲方负责
甲方供材料设备结算方法双方专条款约定
应供量调整
（1） 乙方变更工程完工验收办理完工确认手续月度结算时提出变更工程价款报告中提出变更应供量申请申请审批程序详附件六工程变更月结办理程序乙方规定时间总监甲方代表提出变更应供量申请时视该项变更涉应供量变更乙方身原导致工程变更乙方权求追加应供量
（2） 变更甲供材应供量方法进行：① 合中已适变更工程损耗率超供扣款方式合约定执行② 合中类似变更工程损耗率超供扣款方式参类似情况根合中约定损耗率扣款方式进行计算③ 合中没适类似变更工程损耗率超供扣款方式乙方提出适执行方式甲方乙方双方协商确认执行
92乙方采购材料设备〔乙供材〕
乙方负责采购材料设备应专条款约定设计关标准求采购提供产品合格证明材料设备质量负责乙方材料设备货24时前通知总监甲方代表检验
样品
（1） 工程材料设备品质前必须总监甲方认定购宗材料设备前乙方免费提供样品作认
（2） 施工前乙方必须甲方总监求先做施工样板总监甲方相关员确认前方进行面积施工
（3） 乙方须工保存认样品作验收货物〔〕工程标准
（4） 总监甲方样品认会减轻解乙方合须履行责
乙方采购材料设备设计标准求符时乙方应总监甲方代表求时间运出施工场重新采购符合求产品承发生费延误工期予延
乙方采购材料设备前乙方应总监甲方代表求进行检验试验合格检验试验费乙方承
总监甲方代表发现乙方采购符合设计标准求材料设备时应求乙方负责修复撤重新采购乙方承发生费延误工期予延
乙方需代材料时应总监甲方代表认增减合价款双方书面形式议定乙方原造成材料代引起费增加责应乙方承
已送抵工材料设备乙方擅取走遗失损坏负全部责
乙方提议某类型材料构配件设备时该类型合文件中规定乙方提议视保证该材料购配件设备正常环境皆满意
乙方视保证供物料优质材料先进工艺制成全新未完全符合合文件规定质量规格性求
乙方材料样品必须总监甲方审批认工程申报审批手续须甲方关申报程序说明须填写递交关样品申请表格
乙方须存足够供换紧急需零配件存货
9211 甲方指定乙方采购材料设备〔甲指乙供材料设备〕
（1） 甲指乙供材料设备具体品牌明细见合专条款约定
（2） 甲方述材料设备品牌价格限定免乙方作材料采购应承合第92条款规定责义务
（3） 乙方施工程中接受限价该种材料改甲供材甲方乙方收取该合造价20违约金
10工程变更
总监甲方权发出指令求工程变更乙方拒绝总监甲方书面指令外乙方擅做出工程变更特殊情况乙方先总监甲方口头指令进行相应工程变更总监甲方应口头指令发出超48时书面形式予追认总监甲方求总监甲方追认工程变更皆会合失效
101工程设计变更
合设计变更〞指合文件绘画说明工程设计品质数量改变包括供材料设备类标准改变已完成工作撤送抵工材料设备迁离〔合格工作材料设备外〕
1012施工中甲方需原工程进行设计变更时应提前书面形式乙方发出变更通知提供变更相应图纸〔〕说明乙方甲方发出变更通知关求实施变更完成需工作：
（1） 更改工程关局部标高基线位置尺寸
（2） 增减合中约定工程量
（3） 改变关工程施工时间序
（4） 关工程变更需附加工作变更导致合价款增减造成乙方损失甲方承延误工期相应延
果甲方发出变更指令前求乙方提出份变更建议书乙方应快做出书面回应提交：
（1） 建议完成工作说明实施进度方案
（2） 进度做出必修改建议书
（3） 乙方变更估价建议书甲方达变更指令前乙方应延误工作
乙方施工中提出合理化建议涉设计图纸施工组织设计更改材料设备换须总监甲方意未意擅更改换时乙方承发生费赔偿甲方关损失延误工期予延
设计通知单必须附件六工程变更月结办理程序办理手续完备作结算工期延等
1016 设计变更办理：
（1） 乙方应收甲方出具设计通知单10日根附件六工程变更月结办理程序甲方提出设计变更预算申请手续
（2） 乙方须完成设计变更容2天总监甲方代表申请办理设计变更完工确认手续
102现场签证变更
现场签证单必须附件六工程变更月结办理程序办理手续完备作结算工期延等
现场签证办理：
（1） 现场签证乙方现场签证单形式求签字加盖公章报送监理单位甲方现场代表工程理
（2） 接乙方报现场签证单甲乙监理单位三方道进行现场验证现场签证单指定格式签署处理意见
（3） 现场签证办理现场验证签署处理意见乙方应立开展续工作未终定价延误工期
（4） 现场签证单容发生变化时乙方应2天述程序申请办理签证手续
（5） 乙方须完成现场签证容2天总监甲方代表申请办理现场签证完工确认手续
1023 工程联系单仅作甲方乙方双方联系途作计价乙方认应计价乙方须申请办理设计变更现场签证手续
合履行中甲方求变更双方协商解决
1025 乙方进场甲方会乙方进行合济文件办理相关求交底发放相关资料等工程签证结算资料理求进行
103确定变更价款
1031 工程变更〔含设计变更现场签证〕结算办理手续：
（1） 月5日前乙方应截止月末完成相关预算完工确认手续工程变更总监甲方申请办理工程变更月度结算手续
（2） 设计变更现场签证材料价差调整工程月度结算审批月进度款中定例支付
1032 乙方未附件六工程变更月结办理程序工程变更月结办理程序求时间申请相关审批手续视该工程变更涉费增加工期变更减少费甲方月度结算中行扣减
1033 变更价款计价方式专条款第条款执行
11竣工验收结算保修
111竣工验收
1111 乙方完成全部工程工废料杂物时工程撤清理完毕剩余材料设备运离工然书面形式报请总监甲方进行完工查验总监甲方代表确认没未完成工程工程乙方申报初验
1112工程具备竣工验收条件乙方国家工程竣工验收关规定总监甲方申请竣工验收提供完整竣工资料〔包括政府部门竣工备案存档需资料〕竣工验收报告竣工资料提供日期份数形式专条款约定
总监甲方收竣工验收报告28天组织关单位验收验收14天予认提出修改意见乙方求修改承身原造成修改费总监甲方收乙方送交竣工验收报告28天组织验收验收14天提出修改意见视竣工验收报告已认
工程竣工验收备案总监甲方验收通7天乙方签发验收证书验收通日视工程实际竣工日期
工程质量达合约定标准总监甲方代表验收工作完毕7天乙方发出予验收指令求乙方达合约定标准工作返工修复乙方完成述工作应重新提出竣工验收申请总监甲方应款约定重新组织竣工验收
特殊原甲方求局部工程进行甩项竣工双方行签订甩项竣工协议明确双方责工程价款支付方法
工程中某单项工程须单独进行竣工验收专条款中约定述关竣工验收规定办理
工程未竣工验收竣工验收未通甲方甲方强行时发生质量问题问题甲方承责
112竣工结算
工程竣工验收合格28天乙方甲方递交竣工结算书结算书容须列明协议书约定合价款项变更价款暂定款指工程实际价款乙方须提供前述价款数量单价组成切相关文件假设甲方求乙方提交数乙方需加配合提供甲方收乙方提交结算书切需相关资料专条款约定结算期限进行工程竣工结算
工程竣工结算书甲方乙方双方确认双方签署结算确认书结算确认书载价款认工程工程总价证明合需调整合总价素已获考虑做调整非结算确认书列价款事件错误：
（1） 工程局部关该证书处理事宜关舞弊欺诈蓄意隐瞒
（2） 工程进行时证书发出前合理检查试验觉察工程损坏〔包括遗漏〕
1123 工程竣工验收合格日起28天乙方未甲方递交竣工结算报告完整结算资料造成工程竣工结算正常进行工程竣工结算价款时支付乙方负责乙方假设时申报结算资料甲方行进行结算特包括调减工程乙方违反相关条款应承扣款乙方须条件接受结算结果
113质量保修
乙方应法律行政法规国家关工程质量保修关规定交付甲方工程专条款规定保修期承质量保修责专条款未保修期进行规定国家现行建设工程质量理条例执行
保修期出现述情况：
（1） 工程质量出现系统性缺陷类缺陷出现3次3次
（2） 单缺陷工程价值达承包工程结算总价10
（3） 修复工程技术需时间验证功
保修期应作适延长延长期限原保修期50限保修延长期扣留保修金全部保修金50计算
假设乙方合理时间未完成甲方指明缺陷修复工程甲方证实乙方维修期间拖延甲方权雇佣机构士进行修复完成剩余工程乙方负责补偿甲方蒙受工期济损失乙方工程剩余保修金中扣剩余保修金缺乏甲方继续追偿权力
根专条款规定保修日期乙方应日期甲方书面提出保修金支付申请甲方确认工程质量异议乙方已合约定履行保修责甲方应接申请28天乙方支付保修金保修金计利息保修金支付表示乙方保修责结束乙方须专条款约定保修期继续履行保修责
种情况甲方选择分包进行维修权力详见合附件七房屋建筑工程质量保修书
12违约索赔争议
121违约
1211 乙方违约发生情况时：
（1） 通条款第42款提乙方原协议书约定竣工日期总监意延工期竣工
（2） 通条款第61款提乙方原工程质量达协议书约定质量标准
（3） 乙方履行合义务合约定履行义务情况
乙方承违约责赔偿违约甲方造成损失双方专条款约定乙方赔偿甲方损失计算方法者乙方应支付违约金数额计算方法
1212 甲方违约发生情况时：
（1） 通条款第83款提甲方合约定支付工程款导致施工法进行
（2） 通条款第款提甲方正理支付工程竣工结算价款
（3） 甲方履行合义务合约定履行义务情况
甲方承违约责赔偿违约乙方造成济损失延延误工期双方专条款约定甲方赔偿乙方损失计算方法者甲方应支付违约金数额计算方法
1213 方违约方求违约方继续履行合时违约方承述违约责应继续履行合
122索赔
乙方工程中确实受甲方原影响致乙方蒙受直接工期延期〔〕费支出未合条件适补偿乙方书面申请合款程序做出甲方应予补偿
甲方乙方双方中方方提出索赔时合理索赔理求索赔事件发生时切效证资料证说明提出索赔求方应现场双方认点保持切证明索赔需效证资料提出索赔求方应允许违约方检查资料应违约方提供资料复印件
提出索赔求应文件：
（1） 招标文件合文附件签约文件认施工组织方案种图纸技术标准
（2） 双方信件种会议纪
（3） 进度方案具体进度工程现场关文件
（4） 气象资料工程检查验收报告种技术鉴定报告工程中送停电送停水道路开通封闭记录证明
（5） 国家关法律法令政策文件官方物价指数工资指数种材料采购订货运输进场方面
乙方未合约定履行义务发生错误应乙方承责情况甲方造成损失甲方序乙方提出索赔：
（1） 果甲方认根合条款合关外事项权付款〔〕保修期延长甲方应乙方发出书面索赔通知说明细节索赔通知具体书面形式正式甲方扣款单外甲方总监发出引起索赔事项情况书面资料〔维修投诉单监理通知单等〕均认索赔通知索赔通知发出形式包括书面签收 等形式
（2） 索赔通知应甲方解〔应解〕引起索赔事项情况14天发出甲方未述期限发出索赔通知视作甲方该索赔事件放弃索赔权乙方应免关该索赔全部责
（3） 关保修期延长通知应保修期满前发出
（4） 乙方应收索赔报告42天做出答复乙方述期限未索赔报告做出相应答复视作乙方认索赔报告中付款〔〕保修期延长
甲方未合约定履行义务发生错误甲方承责情况乙方造成损失〔〕导致工期延误乙方序甲方提出索赔：
（1） 乙方认根合条款合关文件权工期延长追加付款乙方应甲方发出意索赔书面报告说明引起索赔事件情况该通知应快乙方觉察〔应已觉察〕该事件情况14天发出乙方未述期限发出索赔通知视作乙方该索赔事件放弃索赔权工期予延长乙方权获追加付款甲方应免关该索赔全部责
（2） 意索赔书面报告提出21天乙方甲方递交份充分详细索赔报告包括索赔证求延长工期〔〕追加付款全部详细资料
（3） 提出索赔事件具连续影响时述详细报告应认时详细报告乙方应月发出进步时详细报告出索赔累计总额进步提出索赔甲方发出时详细报告情况乙方应索赔事件产生影响结束14天发出份终详细报告
索赔金额合价款付款证书中列扣减额甲方权款索赔金额付款证书确认金额中销扣
乙方甲方协商认根乙方提供足够充分证够确定应付金额甲方应该索赔款额增加合价款中果乙方提供材料缺乏正式全部索赔甲方应已满足求局部材料证明关局部索赔款额增加合价款中甲方应款作决定通知乙方
123争议
果甲方乙方间起合工程施工产生争端包括意见指示决定证书估价方面争端类争端首先应甲方乙方双方努力协商解决者求政府部门进行调解非合规定应提交建设部门建设工程造价理站调解处理调解成双方致意提交工程中国法院通诉讼途径处理适中华民国法律解决
13
131抗力
抗力范围包括：① 然原洪水暴风震干旱暴风雪等类法控制然力量引起灾害事② 社会原战争罢工政府禁止令等引起法克服事件③ 双方意抗力事件
果方抗力履行合规定义务已受阻碍应方发出关构成抗力事件情况通知应明确说明履行已受阻碍项义务项通知应该方觉察〔应已觉察〕构成抗力关事件情况7天发出条规定抗力规定应施方根合方支付
双方应始终努力抗力履行合造成延误减方受抗力影响时应立方发出通知
抗力事件导致费延误工期双方方法分承：
〔1〕工程身损害工程损害导致第三方员伤亡财产损失运施工场施工材料安装设备损害甲方承
〔2〕甲方乙方员伤亡单位负责承相应费
〔3〕乙方机械设备损坏停工损失乙方承甲方提供设备发生损坏甲方承
〔4〕停工期间乙方应甲方求留施工场必理员保卫员费甲方承
〔5〕工程需清理修复费甲方承
〔6〕延误工期相应延甲方书面文件确认
条规定果发生方控制事件情况〔包括限抗力〕合认方双方完成合义务成非法根理合法律规定方权解进步履行合义务影响方违反合事项权利
132保险
1321 乙方必须职工办理社会保险 必须事危险作业职工办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费乙方具体需保险事项双方专条款中约定
1323 双方专条款中约定保险事项
1324 发生工程承保工程损失损害时保险应风险发生时保险公司提供损失情况估价报告果损失继续发生保险递交第次报告7天报告次直损害结束保险条款中特规定应遵守保险条款中相关规定甲乙方中方应协助方做保险公司报告索赔工作
1325 保险事发生时乙方责力采取必措施防止者减少损失
1326 工程施工性质规模方案发生变更时保险应时通知保险公司整期间合条款保证足够保险额发生述通知前甲乙方中方需项保险做变动时应事先方协商达成致
1327 甲乙方中方应方提供合求投保项足额保险已生效证明 发现保险金额缺乏责方承引起全部责
1328 果乙方甲方未遵守根合生效保险单规定条件方应保障方受未遵守保险单条件造成全部损失索赔
133担保
乙方须合专条款规定时间方式金额甲方提交履约担保工工资支付保证金乙方担保履约保证书中保险合书列金额分甲方保证乙方会正确履行合〔假设乙方保险公司银行开具履约保证书团难承保公司非外商独资合资企业级公司出具法代表签章履约保证书代〕履约保证书容须甲方批准获履约保证书费乙方负责
1332 履约担保效期提供履约担保日起合工程竣工验收合格日止甲方应担保效期满10工作日担保计利息退乙方
获批准履约保证书须交甲方保
合应支付乙方款项须提交履约保证书扣相未提交履约保证书金额款项支付合条款否描述假设乙方未提供甲方认履约保证书甲方支付乙方款项前扣履约保证书述担保额相款项
假设工期乙方原延长乙方须费担保期相应延长
工程入伙乙方完成工程中承工作〔保修外〕赔偿〔〕获解决索偿总额已达保证书限额时述银行解履约保证责
假设工程部份款进行甩项竣工履约保证书金额甲方决定减少
收悉甲方工程款乙方须时关款项支付工判头材料商等时乙方须乙方聘分判工判头材料商等进行效理确保甲方工程现场出现法行
1339 假设乙方施工程中发生拖欠工工资纠纷甲方动应付乙方工程款先行支付工工资乙方异议
乙方属乙方员材料供商等甲方工程现场发生法行〔聚众闹事架偷窃等〕须121条款甲方承违约责
发生乙方欠薪导致乙方员材料供商等甲方索薪闹事关政府部门访闹事事件否甲方造成实质影响查实甲方权乙方提出索赔采取方式处理方式：
（1） 甲方代支付关款项该等款项会应付乙方工程款中扣
（2） 甲方刻停止支付工程款直问题效解决
（3） 乙方停止参加甲方工程投标资格低3月
134专利技术特殊工艺
执行工程供专利物品程序创造费视包括原定新增工程总价款乙方触犯涉嫌触犯物品程序创造专利权甲方蒙受索偿诉讼赔偿费支出乙方须予补偿乙方甲方指令须供专利物品程序创造乙方必该物品程序创造专利权触犯涉嫌触犯负责乙方须予专利权持费赔偿须加合总价
135文物障碍物
施工中发现古墓古建筑遗址等文物化石考古质施工中发现古墓古建筑遗址等文物化石考古质研究等价值物品时乙方应立保护现场4时书面形式通知监理监理应收书面通知24时报告文物理部门甲乙双方文物理部门求采取妥善保护措施甲方承发生费延延误工期
发现隐瞒报致文物遭受破坏责者法承相应责
施工中出现影响施工障碍物时乙方应8时书面形式通知总监甲方代表时提出处置方案总监甲方代表收处置方案24时予认提出修正方案甲方承发生费延延误工期
发现障碍物属单位时甲方应报请关部门协处置
136廉政建设
1361 甲乙双方签订合时应时签订廉洁合作协议作合附件甲乙双方合履行期间应遵守国家政府关廉政方面规定求禁止腐败行
1362 果乙方行贿送礼正手段影响已影响甲方总监造价工程师等员行求获已获利益甲方追究事责外乙方述行造成甲方损失工程损害乙方应负切责予赔偿情节严重者甲方权解合第137条规定处理
137合解
甲方终止雇
（1） 假设乙方犯条款列违约事项甲方挂号邮件记录传递通知乙方违约事项假设乙方收该通知书3天继续违约事项日时间重复该违约事项〔前重复否〕甲方继续违约恢复违约3天挂号邮件记录传递通知乙方终止雇通知书理恶意发出甲方行终止雇权利影响拥权利补偿
（2） 假设乙方破产债权作安排收清盘命令通动清盘决定〔重组清盘外〕委派接理浮动抵押物业已接受抵押代表接乙方合雇动停止果甲方乙方破产托清盘接达成协议乙方雇恢复继续
（3） 假设乙方雇前述终止未恢复继续时甲方乙方权利义务：
a) 甲方雇执行完钱工程出入工送放工邻乙方提供供工程时建筑物机械工具设备材料购置执行完钱工程需货物
b) 非终止雇原乙方破产收清盘命令通知动清盘决定〔重组清盘外〕假设甲方终止雇7天做出求乙方须工程供货施工合利益免费转甲方关供货乙方权甲方转提出合理反情况工程送工物料执行工作费乙方未予支付甲方便支付供货乙方
c) 乙方甲方求时〔求前〕须拥租赁时建筑物机械工具设备材料迁离工假设提出求合理时间乙方未执行甲方〔必损失破坏负责〕迁离出售乙方前述货物出售收入减费转乙方
d) 乙方须补偿甲方终止雇乙方招致直接损失费第〔3〕a款述工作完成关费确定前甲方必付款项乙方该工作完成帐目合理时间结算完毕甲方须确定正花费金额终止雇蒙受直接损失费金额假设该等金额加终止雇前支付乙方金额超假假设合正常完成时应支付款项时两者差额成乙方须清甲方债务假设前述金额总数少假假设合正常完成时应支付款项时两者差额成甲方须清乙方债务
乙方终止受雇
（1） 假设甲方犯条款列违约事项收乙方说明失挂号邮件记录传递14天持续该失乙方〔理恶意〕挂号记录传递通知甲方终止合受雇
（2） 假设乙方前述终止受雇乙方须时建筑物机械工具设备材料〔〔3〕款甲方已支付材料外〕迁离工协助分包样行动迁离时迅速行动施行切预防措施防止〔1〕款指伤亡损坏
（3） 假设乙方前述终止受雇甲方须扣前已支付款项合理付乙方已完成工作送工材料迁离时建筑物机械工具等费乙方行终止受雇权利影响拥权利补偿
138合生效终止
甲方乙方协议书中约定合生效方式
113条款关缺陷责外甲方乙方履行合全部义务工程竣工交付完毕工程竣工结算价款支付完毕合告终止
合权利义务终止甲方乙方应遵循老实信原履行通知协助保密等义务
139合份数
合正两份具等效力甲方乙方分保存份
甲方乙方关规定合专条款中约定合副份数保存单位合副均具等效力
1310补充条款
双方根关法律行政法规规定结合工程实际协商致通条款容具体化补充修改专条款约定
〔正文结束〕
三专条款
专条款应通条款编号解释修改补充出现模糊清彼矛盾时专条款准
1词语定义合文件
11 词语定义：
合
〔7〕标准标准：
i〕现行国家颁发工程施工验收标准〞包括限
1111 GB50202—2002 建筑基根底施工验收标准
1112 GB50203—2002 砌体工程施工验收标准
1113 GB50204—2002 混凝土结构工程施工验收标准
1114 GB50205—2001 钢结构工程施工质量验收标准
1115 GB50206—2002 木结构工程施工质量验收标准
1116 GB50207—2002 屋面工程质量验收标准
1117 GB50208—2002 防水工程质量验收标准
1118 GB50209—2002 建筑面工程施工质量验收标准
1119 GB50210－2001 建筑装修工程质量验收标准
11110 GB50214—2001组合钢模板技术标准
11111 GB50242—2002建筑水排水采暖工程施工质量验收标准
11112 GB50243—2002通风空调工程施工质量验收标准
11113 GB50300－2001建筑工程施工质量验收统标准
11114 GB50310－2002电梯工程施工质量验收标准
11115 GB50339－2003智建筑工程施工质量验收标准
6 GBJ 30188 建筑工程质量检验评定标准〔第10章外〕
11117 GB50303—2002建筑电气安装工程施工质量验收标准
11118 GBJ 30488 通风空调工程质量检验评定标准
11119 GB50325—2001民建筑工程室环境污染控制标准
11120 GB／T50326—2001 建设工程工程理标准
11121 GB50327－2001住宅装饰装修工程施工标准
11122 GBJ 10787 混凝土强度检验评定标准
11123 GBJ 11988 混凝土外加剂应技术标准
11124 GBJ 32190 预制混凝土构件质量检验评定标准
11125 JGJ33—2001 建筑机械安技术规程
6 JGJ 5292 普通混凝土砂石质量标准检验方法
7 JGJ 5392 普通混凝土碎石卵石质量标准检验方法
8 JGJ55—2000 普通砼配合设计规程
9 JGJ137—2001 孔砖砌体结构技术标准
11131 JGJ110－97 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
11133 JGJ11597 冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程
11134 JGJ952003J2542003冷轧带肋钢筋混凝土构件技术规程
ii〕国家方行业标准
果国家方行业述标准规程标准第〔8〕图纸次招标甲方施工质量技术求等方面存相互重叠矛盾容较高质量标准执行
〔8〕图纸：
招标图纸时候补充图纸计算书样品图样模型操作维修手册类似性质技术资料
112 方员
〔1〕发包〔甲方〕：沈阳华强新城市开展
〔2〕承包〔乙方〕：海建工集团
乙方通讯址 ： 号码：〔址工程施工程中甲乙双方联系公司名称址发生更改乙方须五日书面通知甲方否造成损失乙方承〕
〔3〕甲方现场代表
姓名：职务：甲方工程理签名：
〔4〕乙方工程理：
姓名：职务：签名：
〔5〕监理单位：行通知
〔6〕设计单位：辽宁中远建筑设计
工程货物
〔1〕工程：沈阳华强城期建筑工程
13 语言文字适法律标准标准
133 适标准标准
〔2〕国没相应标准标准时约定：双方协商确定
14 图纸
甲方乙方提供六套施工图纸蓝图〔设计变更蓝图果话〕该六份图纸已包含现场施工 应施工单位办理竣工图纸办理结算需图纸外乙方提出增加施工蓝图份数费乙方承施工工程中设计变更通知单等资料现场实际需提供具体份数满足现场施工准
2双方般权利义务
22 乙方
222 乙方工作
（4） 乙方应甲方代表总监指定点规定时间搭设撤清理外运完钱工程必须关勤生活区时设施甲方监理单位否指定批准时设施搭设点求乙方已充分解该时设施撤必须影响甲方开发进度存提前撤迁移风险引起风险费已含合价中述甲方监理单位指定解合规定乙方义务责乙方应提供监理甲方办公生活房三间费乙方承已包含措施费中果时设施发生迁移需满足述求
（5） 甲方代乙方缴纳费包括：政府关规定乙方支付甲方代缴费方式：甲方应支付乙方款项中次性扣回
（9） 乙方必须满足工程验收标准建筑材料构件建筑安装物进行检验试验合承包范围检验试验费已包含措施费中甲方行支付项费
（10） 乙方应条件时完成甲方提出局部合外容时售楼处外单独签合总包合方式计价
（11） 乙方应甲方求完成追加工程追加工程作工程变更合关条款执行乙方理拒绝完成追加合
（12） 规定应做竣工试水外乙方必须防水工程进行中间试水具体求： 验收标准求做闭水试验 试验水相关费已包含合价中
（13） 乙方应政府部门规定缴纳包含限费：政府相关规定执行费均乙方承已包含合价甲方行支付
224
〔4〕 乙方分包收取总包配合理费附件九总包配合理费费率效劳效劳容表提供相应效劳相应费率计取费该总包配合理费收取采第种方式：
甲方代扣结算时起支付乙方直接分包收取
② 乙方直接分包收取分包交纳甲方负责协调解决
〔c〕专项工程指：燃气工程线电视 网络工程市政供配电市政供水工程消防工程等
〔d〕总包外脚手架搭设撤时间方式应满足外墙施工需求特殊情况总监甲方批准脚手架先行撤脚手架撤进行外墙保温涂料装饰幕墙等工程施工采吊篮进行时吊篮搭设均包含乙方合价乙方应提供满足分包工程需吊篮搭数量质量甲方行支付
〔g〕提供甲方分包单位施工电施工水供施工生活需负荷乙方应承电水安监督检查理责附件九注明外总包单位实际发生费分包单位收取施工水电费
23 总监理工程师
232 甲方授予总监职权：编写工程监理方案审批工程理实施细负责理工程监理机构日常工作审查分包单位资质提出审查意见检查监督乙方工作持监理工作会议审定承包提交开工报告施工组织设计技术方案进度方案审核签署承包单位申请支付证书竣工结算审查处理工程变更持参工程质量事调查调解甲方乙方合争议处理索赔审批工程延期组织编写签发监理月报监理工作阶段报告专题报告工程监理工作总结审核签认分部工程单位工程质量检验评定资料审查承包竣工申请竣工图竣工资料组织监理员验收工程工程进行质量检查参工程工程竣工验收持整理工程工程监理资料
须取甲方批准方行职权：工程量签证工期签证开工停工复工通知施工技术方案审批价格审批等
24 工程理
242 工程理
乙方须保证工程理员稳定甲方确认乙方工程理员名单见附件十乙方提交理员名单甲方确认工程施工全程意撤换〔特殊情况：员辞职怀孕重疾病退休等须事前通知甲方〕工程理允许更换乙方更换理员均岗位超次〔含述四种特殊情况更换岗位二次〕假设超次民币壹万元标准甲方支付违约金期工程进度款中扣情节严重时扣履约保证金立终止合造成切损失乙方承
工程理现场办公周少5天施工程中甲方书面意擅离开工作岗位乙方甲方支付违约金违约金日2000元〔期工程款中扣〕工程理理员必须持证岗
4施工组织设计工期
41 施工组织设计进度方案
开工前7天甲方提供施工组织设计进度方案员机械配备施工现场面布置图月25日总监提供月进度方案月进度统计报表贰份质量安报表时报送乙方需甲方批复施工组织设计工程方案安排施工
施工程中乙方义务修改完善补充投标时编制技术标中合关求矛盾完善缺项容必须总监意否总监权发出指令〔会高出合求〕乙方必须条件执行提出费增加
乙方进行现场时工程面布置时应充分考虑室外工程施工素取甲方代表总监意乙方时工程影响室外工程正常施工时乙方应甲方代表总监求时撤该时工程费均乙方承述甲方代表总监意解合规定乙方义务责
42 开工暂时停工工期延误
423 工期延误
果乙方原未合规定时间完成整工程区段合约定节点延迟天乙方应甲方支付50000元误期违约金甲方权支付工程款时扣该笔款项果乙方原区段合约定节点总工期延误时间超60天甲方权终止合乙方甲方支付合总价30违约金产生切损失均乙方承乙方必须条件退场
6质量检验
61 工程质量
工程质量求：达国家质量评定标准合格标准
工程采墙体材料应具建设部门颁发墙体材料生产资格证书墙体材料许证企业产品水泥应具建设部门颁发准证检验合格散装水泥乙方应时购墙体材料水泥发票原件提供甲方建设部门述发票进行审核甲方该发票返乙方乙方提供述发票应注明材料名称规格数量
工程采乙方行采购砌体水泥必须符合建设部门规定应提供符合规定求生产厂家正式发票
乙方必须采取适措施确保甲方够收回墙体保证金否甲方乙方工程款中扣回相应款项
8合价款工程量确认工程款支付
81 合价款调整
812 合采 〔2〕 种方式确定
〔1〕 固定总价合约定素外合价款予调整：
设计变更
现场签证
〔2〕调总价〔调单价〕合
① 工程量计算方式：详专条款第条
② 单价计算方式：详专条款第条
③ 措施费计算原：建筑面积总价包干
813 工程量
工程量计算方式：根图纸采2021年辽宁省建筑工程计价定额辽宁省装饰装修工程计价定额辽宁省安装工程计价定额计算工程量建筑面积
单价
〔1〕 合单价调整素：
商品砼钢筋调差材料材料调差计算方法：根底底板施工开始结构施工封顶日止施工期间施工期间辽宁省沈阳市造价部门公布材料信息价单价〔施工期间信息价算术均值计算〕2021年3月信息价格单价调整假设差价±5％〔含±5％〕均予调整超±5％外局部价差予调整
〔2〕
② 计价方式：
a〕采定额：
土建工程：2021年辽宁省建筑工程计价定额
装饰工程：2021年辽宁省装饰装修工程计价定额
安装工程：2021年辽宁省安装工程计价定额
b） 工费： 工费辽住建发[2021]5号文件调整施工期结算时素调整包括受政府调价文件限制
c） 机械费：机械费辅助材料2021年辽宁省计价建筑工程费机械台班费混凝土砂浆配合标准相应计价定额执行施工期结算时素调整包括受政府调价文件限制
d） 材料设备单价优先序选取：
（i） 合材料设备单价
（ii）第2021年3月辽宁省建设工程造价信息〔参沈阳市〕发布价格执行施工期间市场素调整
（iii） 甲乙双方协商确定市场价
e） 取费标准：
（i）建筑工程取费计价程序
序号
费工程
计价费率计算公式
备注
计价定额分局部项工程费合计
工程量×定额基价+材费+材料价差
①
中工费+机械费
二
措施费
260 元m2×总建筑面积
含税
三
企业理费
①×理费费率〔1225〕
四
利润
①×利润费率〔1575〕
五
工程费
二项外计取费
1
计日工
沈阳市现行规定执行
2
总承包效劳费
合相关条款规定执行
六
税费前计措施费
工程造价
〔+三+四+五+七〕×〔15〕
七
规费
沈阳市建设工程造价站核定规费标准执行
计取定额测定费
八
税金
〔二+六〕×3445
九
建筑工程造价合计
二+六+八
说明：1直接工程费含措施工程〔模板脚手架垂直运输超高增加费时工程环境保护安防护工程等措施〕
2措施费建筑装饰安装工程等总包工程措施费包括限型机械设备进出场安拆费混凝土钢筋混凝土模板支架费脚手架费垂直运输费施工排水井点降水费〔甲方分包工程外〕安文明施工费夜间施工费白天施工明费二次搬运费已完工程设备保护费市政工程施工干扰费冬雨季施工增加费环境保护费时设施费超高增加费构件运输安装费材料检测费等措施费综合米单价填报计取税金外计取费签订合时措施费施工图总建筑面积总价包干建筑面积变动等1万米措施费作调整建筑面积变动超1万米措施费综合单价调整建筑面积建筑工程建筑面积计算标准〔GBT503532005〕计算
3规费包含限工程排污费社会保障费〔养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费〕住房公积金危险作业意外伤害保险等规费措施费假设政府规定甲方直接交纳根实际交纳金额合总价扣
4价格包含工程建设标准技术标准求达标验收需费系数费甲方律支付
（ii）装饰工程取费计价程序
序号
费工程
计价费率计算公式
备注
计价定额分局部项工程费合计
工程量×定额基价+材费+材料价差
①
中工费+机械费
二
企业理费
① ×理费费率〔1120〕
三
利润
① ×利润费率〔144〕
四
工程费
二项外计取费
1
计日工
沈阳市现行规定执行
2
总承包效劳费
合相关条款规定执行
五
规费
沈阳市建设工程造价站核定规费标准执行
六
工程定额测定费
国家规定计取
七
税前计措施费
工程造价
〔+二+三+四+五+六〕×〔17〕
八
税金
七×3445
九
装饰工程造价合计
七+八
说明：1直接工程费含措施工程〔模板脚手架垂直运输超高增加费时工程环境保护安防护工程等措施〕
2措施费已包含米综合包干单价外计取
3规费包含限工程排污费社会保障费〔养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费〕住房公积金危险作业意外伤害保险等规费措施费假设政府规定甲方直接交纳根实际交纳金额合总价扣
4价格包含工程建设标准技术标准求达标验收需费系数费甲方律支付
（iii）安装工程取费计价程序：
序号
费工程
计价费率计算公式
备注
计价定额分局部项工程费合计
工程量×定额基价+材费+材料价差
①
中工费+机械费
二
企业理费
①×理费费率〔112〕
三
利润
① ×利润费率〔144〕
四
工程费
二项外计取费
1
计日工
沈阳市现行规定执行
2
总承包效劳费
合相关条款规定执行
五
规费
沈阳市建设工程造价站核定规费标准执行
六
工程定额测定费
国家规定计取
七
税前计措施费
工程造价
〔+二+三+四+五+六〕×〔17〕
八
税金
七×3445
九
安装工程造价合计
七+八
说明：1直接工程费含措施工程〔模板脚手架垂直运输超高增加费时工程环境保护安防护工程等措施〕
2措施费已包含米综合包干单价外计取
3规费包含限工程排污费社会保障费〔养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费〕住房公积金危险作业意外伤害保险等规费措施费假设政府规定甲方直接交纳根实际交纳金额合总价扣
4价格包含工程建设标准技术标准求达标验收需费系数费甲方率支付
f） 计取费：流动施工津贴定额测定费等
〔3〕暂定价材料设备名称暂定价详附件十甲供甲指乙供材料设备清单暂定价材料设备结算方法：
a) 假设暂定价材料设备甲方行发包招标时暂定材料设备单价×乙方投标书中暂定材料设备应清单工程量×〔1+规费费率〔沈阳市建设工程造价站核定规费标准执行〕〕×〔1+税率 3445〕合价款中扣相应暂定价款
b) 假设暂定价材料设备乙方承包〔合第（ii）条〕：
（i）固定总价合时公式调整造价：调整造价〔甲方暂定价材料设备终确认单价招标时暂定材料设备单价〕×乙方投标书中暂定材料应清单工程量×〔1+规费费率 〕×〔1+税率 〕暂定价材料设备实际应范围调整时类似规计算
（ii）调总价合时公式调整造价：调整造价[甲方暂定价材料设备终确认单价×实际工程量招标时暂定材料设备单价×乙方投标书中暂定材料应清单工程量]×〔1+规费费率〔沈阳市建设工程造价站核定规费标准执行〕〕×〔1+税率 3445〕
（iii）
〔4〕暂定金额工程名称暂定金额
815 固定总价合变更造成合价款调整超原合金额10时甲乙双方应签补充协议
9材料设备供
91 甲方供材料设备
911 甲供材料设备清单详附件十甲供甲指乙供材料设备清单
912 供方案：
1） 乙方应合签订30天提交甲供材料设备总需求量表供方案
2） 乙方应接收设计变更7天提交调整甲供材料设备总需求量表供方案
3） 乙方次提出甲供材料设备供方案日期应满足求：
i） 混凝土：少求进场日期提前3天 通知甲方代表总监混凝土供数量规格浇筑供具体时间少提前 4时甲方代表总监提供份详细混凝土供申请表提前 2时通知浇注补浇量混凝土运现场应保证 1时时卸车完毕
ii〕材料：少求进场日期提前 30天
乙方应述总需求量表供方案准确性时性负责
外墙砖涉批量生产补货生产影响乙方收分色图须认真计算出准确总量根施工需提出外墙砖进场方案补货超五次超出合规定补货次数原单价根底提高3050该差价乙方承补货造成质量问题影响工程进度乙方承
914 甲供材清点验收方式：
a） 甲供材料设备均材料设备供商负责卸车
b） 乙方应甲供材料设备进场天完成数量外观质量验收3天完成抽样送检工作做验收记录乙方原未时验收抽样送检认乙方已确认该批材料设备质量合格接收
c） 质量合格外甲供材料设备时进场乙方应理拒收否造成损失乙方负责
d） 甲供材料设备供方〔货物场交接单〞中称供货方〞〕货物运送交货点甲方通知乙方清点货物时移交乙方〔货物场交接单〞中称接收方〞〕供方提交七份货物场交接单〞〔格式详附件十二〕供方代表甲方〔货物场交接单〞中称收货方〞〕批定现场工程师甲方代表乙方总监签字确认甲方执份供方执三份乙方执三份作乙方结算双方确定甲供材料设备交接代表：
甲方代表： 职务： 号码：
乙方代表：谈惠祖 职务：工程理 号码：
货物场交接单〞乙方结算乙方需妥善保否造成影响损失乙方承
915 甲供材结算方式：
取费：甲供材料设备款 1计取保费竣工结算完成统支付计取费
损耗率：〔约定例约定定额消耗量计算〕应供量图纸总量加合约定损耗率计算
916 应供量调整
变更甲供材应供量方式进行：
①合甲供材超供节约
i） 果超供量应供量10％范围时〔含10％〕超供局部材料价款期采购价加5％采保费计算作乙方甲方支付违约金
ii） 果超供量应供量10％时超供局部材料价款批材料进场月份信息价加10％采保费理费计算作乙方甲方支付违约金
iii） 旦出现甲供材料设备超供情况超供局部材料价款甲方应支付支付乙方期工程进度款中扣相应通知乙方
iv） 超供情况严重乙方求超供等原造成甲方采购钱增加乙方应承产生损失
92 乙方采购材料设备〔乙供材包含甲指乙供材料设备〕
921 乙方采购材料必须采合附件十甲供甲指乙供材料设备清单求品牌甲方审核前方工程
922 样品
〔5〕乙方施工时必须甲方总监求先做施工样板总监甲方相关员确认前方进行面积施工
9211 甲方指定乙方采购材料〔甲指乙供材〕：详附件十甲供甲指乙供材料设备清单结算方式：
1甲方指定品牌价格材料设备〔招标限定价格提供少三品牌供中标选择〕：
材料设备指定单价已包含材料设备费运输费运输保险费装车卸车费采购保费检验试验费税金等货物达工费该材料甲方指定价格计15费做结算单价参浮
2甲方指定品牌指定价格材料设备〔招标指定少三品牌供中标选择价格2021年3月辽宁省建设工程造价信息〔参沈阳市〕中信息价执行结算时参浮〕：
备注：钢材外设备材料选定品牌整工程必须该品牌
（4） 甲方权利根身需甲指乙供材设备改甲供材料设备甲方专条款第条款约定结算
11竣工验收结算
111 竣工验收
1112 乙方竣工验收1月甲方移交完整工程竣工资料竣工图纸三套相应电子磁盘资料〔含户水电竣工图竣工资料竣工图纸必须准确真实反映实际施工情况中套档案馆存档套甲方存档套物业理单位存档〕竣工图纸乙方绘制费已包含合价款中乙方原延迟天乙方支付违约金1万元属甲方应提供资料甲方负责时提供乙方乙方汇总整理移交档案馆竣工验收证书发出须支付款项须提交述图纸资料支付合否规定乙方编制竣工资料时满足城建档案馆求外需满足甲方求保证通档案馆验收必甲方求分包竣工资料乙方名义编制乙方统整理交
1119 果甲方工程工程入伙时颁发竣工移交证书竣工日签署移交证书日段时间乙方样应采取行效令甲方满意适措施费已包含合价款中
112 竣工结算
〔1〕 甲方工程竣工验收合格收乙方提交完整工程结算资料20工作日进行核实予确认提出修改意见 结算资料中必须甲方监理公司乙方确认竣工图申请办理竣工结算否导致结算延误切损失均乙方承
〔2〕甲乙双方应工程竣工验收通6月办理完工程结算乙方应竣工结算获甲方确认7工作日甲方提交竣工结算款付款申请甲方完成付款审批14工作日支付乙方应款项
〔3〕甲方确认竣工结算书收竣工结算款付款申请发票45工作日正理支付工程竣工结算款第46工作日起乙方期银行存款利率支付拖欠工程价款利息
〔4〕甲方收竣工结算款付款申请发票45工作日正理支付工程竣工结算款乙方催告甲方支付结算价款甲方收催告通知20工作日支付甲方承违约责
（6） 工程竣工验收报告甲方认20工作日乙方未甲方递交竣工结算报告完整结算资料造成工程竣工结算正常进行工程竣工结算价款时支付甲方求交付工程乙方应交付甲方求交付工程乙方承保责
113 质量保修
1131 保修期：竣工验收合格日开始计算保修期
根底设施工程房屋建筑基根底体结构工程设计文件规定该工程合理年限（少50年）
屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏5年
电气线排水道设备安装装修工程2年
供热供冷系统工程2采暖期供冷期
工程保修期限2年
1134 保修金支付
保修金支付防水工程外保修金两年保修期满14工作日支付防水工程外结算总价5防水工程保修金五年保修期满14工作日支付防水工程结算总价5
甲乙双方办理完工程结算甲方预留保修金根合规定保修期开始日起保修期满扣应乙方支付保修费全部息退甲方工程质量满意甲方推迟保修金支付日期直乙方工程进行修补达甲方满意程度
乙方办理保修金退前必须办理甲方物业单位联合进行质量验收形成书面资料已证明验收通果期间甲方物业单位提出工程质量缺陷否已保修期限乙方均应缺陷实施保修进行次全面检修保修期已满拒绝维修
保修金支付乙方保修期满日前月提出申请果乙方未时提出申请视乙方动延长保修期延长实际申请日起30天
12违约索赔争议
121 违约
合中关乙方违约具体责：
1) 乙方原未合约定工期完成工程专条款第款承违约责
2) 乙方交付工程质量达约定标准乙方甲方偿付达标局部造价15违约金偿返修
3) 乙方执行甲方发出指令成心拖延执行次甲方支付5000元违约金造成工期延误述第1〕条款承相应违约责
4) 双方约定乙方违约责：
i 乙方时承包提供施工场未合约定履行总包配合理义务承包强制收取合约定外费承延误工期停工窝工责外需天甲方支付分包工程造价2‰违约金
ii 甲方雇分包现场施工产生垃圾该分包清理现场总监指定点堆放乙方负责运出现场费已包含合价中乙方3天未清运出场甲方行委托分包垃圾清运出场相应费甲方应支付支付乙方款项中扣相应通知乙方
iii 乙方属员材料供商等甲方工程现场发生法行〔聚众闹事架偷窃等〕否甲方造成实质影响查实属单位〔乙方〕乙方须甲方支付10000元次违约金
1212 合中关甲方违约具体责：
1) 甲方未专条款第83款约定时间支付工程款：延误天甲方乙方偿付拖欠数额万分违约金
2) 甲方未专条款第款约定工程结算款延误天甲方乙方偿付拖欠数额万分违约金
13
132 保险
1321 乙方投保容：事危险性作业职工意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费
133 担保
1331 乙方合签订3工作日甲方第〔2〕种方式提交履约担保
〔1〕 履约保证金〔合总价5〕：乙方元〔民币元整〕履约保证金存入甲方账号：
名称：
账号：开户行：
〔2〕银行履约保函〔合总价10〕：银行履约保函格式详见附件十三
137 合解
1371 甲方终止雇
果根条款规定导致甲方终止合乙方应甲方支付合价款20违约金
1372 乙方终止受雇
果根条款规定导致乙方终止合甲方应乙方支付合价款20违约金
139 合份数
1392 合式陆份中正贰份甲乙双方执正份甲方执副叁份乙方执副壹份均具等法律效力未事宜甲乙双方应着合作原首先友协商解决
1310 补充条款
〔全文完〕
四合附件
附件 承包范围
〔〕分标段：
沈阳华强城期占面积69080方米总建筑面积约2704万方米2270万方米中住宅2072万方米底商183万方米物业市政配套房约1500方米层建筑面积434万方米
〔二〕承包范围：
乙方甲方提供施工图纸〔沈阳华强城期工程图纸〕现行国家标准确定施工范围完成工程建设乙方甲方指定分包工程进行理甲方根工程实施情况乙方承包范围进行适调整乙方拒绝继续履行合提出索赔补偿调整增加减工程造价计算合关规定执行
总承包范围施工图纸范围土方建筑结构排水强电工程弱电线预埋消防预埋暖通预埋电缆桥架洞口封堵强弱电专业施工造成墙体天花墙面等修补等工程具体包括限范围：
序号
分局部项 工程名称
总包合范围
备注
土建工程
1
土石方桩基工程
包含桩芯混凝土钢筋承台垫层承台局部土石方工程
1桩根底工程甲方分包工程
2土石方开挖：室垫层底标高加300MM分包工程余总包施工范围
3土石方回填：
〔1〕室顶板土方回填：刚性防水层土方回填均甲方分包工程
〔3〕余土石方回填：均总包施工范围
4景观土方开挖回填均甲方分包工程
2
砌体工程
施工图纸
3
楼面工程
施工图纸
4
天棚工程
施工图纸
5
墙面工程
施工图纸
6
外墙面工程
施工图纸包括找保温涂料构件等
腻子涂料材料甲供外墙块料甲供
7
防水工程
施工图纸包括根底室厨卫间屋面外墙等找层防水防水保护层
8
屋面工程
施工图纸
室顶板刚性防水甲方分包
9
栏杆工程
施工图纸范围栏杆
10
门窗工程
施工图纸范围窗阳台门深化设计施工
住宅入户门防火门防火卷帘门单元门甲方分包工程
11
雨棚工程
施工图纸
12
公局部装修工程
施工图纸包括标准层楼梯间电梯厅等
首层堂装修〞甲方分包工程
13
钢筋工程
施工图纸
14
混凝土工程
施工图纸
15
模板工程
施工图纸
16
体零星工程
施工图纸包括散水台阶坡道烟道钢爬梯空调百叶等
二
安装工程
1
电气工程
11
强电工程
施工图纸政府规定市政强电工程外余均总承包范围
12
室弱电工程
施工图纸完成室工程包括完成图纸范围线电视 网络智化消防工程室预埋盒楼层分线箱户信息箱弱电单元箱安装工作含施工图纸范围弱电电缆桥架安装中线电视需材弱电专业单位提供
包括出外墙第弱电井
包括室外工程
中弱电单元箱弱电单位提供弱电线缆弱电设备均弱电专业单位施工完成
13
室消防电工程
施工图纸包括完成室预埋盒敷设
包括出外墙第电缆井
包括室外工程
相关线缆接线箱设备均发包指定专业单位施工完成
2
排水工程
21
生活水系统
施工图纸政府规定市政水工程外余均总承包范围
22
生活污水系统
施工图纸政府规定市政生活污水工程外余均总承包范围
23
雨水系统
施工图纸政府规定市政雨水工程外余均总承包范围
24
冷凝水系统
施工图纸
25
消防水系统
施工图纸做孔洞防水套预留
安装发包指定专业单位施工完成
26
通风排烟
施工图纸做孔洞风预留
排烟系统甲方指定专业公司完成
27
室采暖工程
室散热器采暖系统安装室外进户装置处〔含进户装置〕室线散热器设备安装室车库供暖线安装〔含阀门组合式空调机组驳接〕室外埋设局部线做保温防腐处理
室采暖方式热采暖施工范围：室外进户装置处〔含进户装置〕室热集配器前端阀门〔含阀门附件〕线设备安装室车库供暖线安装〔含阀门组合式空调机组驳接〕室外埋设局部线做保温防腐处理
〔三〕甲方分包工程〔非合范围〕乙方甲方分包工程进行理甲方分包工程范围包括限范围：
序号
甲方分包
工程名称
甲方分包工程包括范围
总承包工程范围界限说明
1
土石方工程
局部土方开挖回填
1土石方开挖：室垫层底标高加300MM分包工程余总包施工范围
2土石方回填：
〔1〕室顶板土方回填：刚性防水层土方回填均甲方分包工程
〔2〕余土石方回填：均总包施工范围
2
基坑支护
3
桩根底工程
桩基工程
桩芯混凝土钢筋承台垫层承台属总承包范围
4
涂料工程
仅腻子涂料材料材料甲供余均属总承包范围
5
幕墙工程
幕墙工程分包工程
6
室二次装修工程
首层入户堂装修会精装修〞属二次装修范围
首层入户堂装修会精装修〞属二次装修外工程属总承包范围
7
入户门防火门防火卷帘门单元门
住宅入户门防火门防火卷帘门单元门
门安装嵌缝粉刷补洞属总承包工程范围
8
消防工程
消防工程
施工图纸室预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
9
弱电工程
弱电工程
施工图纸室预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
10
园林景观工程
园林景观工程
施工图纸室顶板刚性防水〔含刚性防水层〕属总承包工程范围
11
发电机发电机房环保工程
发电机发电机房环保工程
12
燃气工程
燃气工程
施工图纸室预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
13
电信网络工程
电信网络工程
施工图纸室预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
14
线电视工程
线电视工程
施工图纸室预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
15
采暖工程
〔采暖〕
16
市政供电工程
政府规定市政强电工程
17
市政排水工程
政府规定市政排水工程
18
太阳工程
19
电梯
电梯工程
施工图纸预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
20
防设备工程
防设备工程
施工图纸预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
21
钢结构工程
22
分包工程
附件二 合预算书合预算书
附件三 工期节点求
1 开工时间：2021年5月1日
2 层住宅楼体封顶时间：2021年8月15日
3 22层住宅楼体封顶时间：2021年9月30日
4 22层住宅楼体封顶时间：2021年4月30日
5 室体工程2021年8月31前完成
6 全部工程竣工时间：2021年12月30日
附件四 暂定价转固定价补充协议格式
发包〔简称甲方〕：
承包〔简称乙方〕：
中华民国合法相关法律行政法规结合工程具体情况遵循等愿公诚信原甲乙双方 年 月 日签订 工程施工总承包合（合编号 ）（简称原合〞）暂定价转固定总价事项协商致订立补充协议
合价款
11 合总价款：〔写〕 元〔写〕民币：
12 合价款已原合暂定价转固定总价确定述合总价款施工图预算已甲乙双方确认具体容详见附件审定工程预算书
13 合价款总价包干素外结算时作调整：
1〕设计变更现场签证导致工程量变化
2〕原合约定单价调整素
3〕调整素：
14 施工图预算书中发现遗漏错误属乙方应承风险乙方必须承包范围完成该项工程甲方行补偿
15 国家现行税法关部门现行规定乙方需缴纳切税金费均已包含合价款中
二
21 补充协议未事项原合条款执行
22 协议条款原合争议处协议条款准
三 补充协议生效
31 补充协议式 份中甲方执 份乙方执 份具等法律效力 补充协议双方签字盖章日起生效
32 补充协议签订点：
33 补充协议签订日期 年 月 日
附件：审定工程预算书
（正文）
发 包 ：〔公章〕 承 包 ：〔公章〕
法定代表： 法定代表：
〔委托代理〕 〔委托代理〕
址： 址：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
邮政编码： 邮政编码：
开户银行：
帐 号：
附件五 价格确认书
价格确认书
编号：
合
名称
施工
单位
标题
容
表达
甲方工程设计部
专业工程师：
甲方钱理部
专业工程师：
甲方领导
甲方领导
甲方 总理
意见
司意述甲方审批确认价格意合计价规定做工程结算
施工单位：
法定代表：
〔委托代理〕
日期：
附件六 工程变更月结办理程序
〔〕工程设计变更预〔结〕算办理流程图
附表1 设计通知单
设计通知单
发文单位部门
收文单位部门
拟文
收文
题附件页数
抄送
日期
文件编号
工程名称
通知容
通知涉专业
□规划 □建筑 □结构 □排水 □电气 □园林 √装饰 □
文件类型
□普通 √紧急 □请审阅 □请答复 □请传阅
详述：
工程设计部
年 月 日
部门理
签名：____________
日期：______年___月___日
分领导
签名：____________
日期：______年___月___日
会签栏
钱部
营销部
拓展部
总理意见
签名：____________
日期：______年___月___日
注：1表工程设计部外部联系
2相关会签部门领导确认
3涉费变更必须钱部会签承包单位收变更通知10日报设计变更费预算工程设计部工程设计部审核承包单位提供变更预算资料真实性完整性填写工程变更预算交接资料单提交公司钱理部审核变更预算承包单位时报送变更预算审核变更视涉费增加涉费减少钱理部合计价规定减少
附表2工程变更预算工作交接单
工程变更预算工作交接单
编号
致钱理部：
部办工程工程涉工程变更预算造价相关图纸技术资料真实性完整性已全部核实完全符合办理工程变更预算条件请钱理部安排办理变更预算审核
工程名称
承 包 方
合名称
合方案〔实际〕开工日期
合编号
合方案〔实际〕竣工日期
工程质量
承包方联系联系
根工程现场实际情况工程变更预算中需特注意事项〔合签证变更外增减款事项工程遗留合违约施工现场清理甲供材料隐蔽工程等问题〕：
附工程变更预算资料：
□ 图纸会审资料：编号
□ 工程变更施工图纸清单：编号
□ 施工方案施工组织设计
□ 工程设计通知单：编号
□ 设计变更：编号
□ 工作联系单：编号
□ 工程洽谈记录：编号
□ 价格确认单：编号 □工程量确认单：编号
工程设计部办〔签字〕： 钱理部办〔签字〕：
工程设计部 理〔签字〕： 钱理部 理〔签字〕：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
备注：果表篇幅够附表说明
附表3 工程变更预算确认书
工程变更预算确认书
XXXXXXXX：
根贵司200X年X月提交题述工程变更预算书司审核确认终变更预算金额民币 〔 元〕
司保存变更预算金额扣三方〔索赔方司责方〕确认承建商贵司索赔费权利
贵司意预算金额请方签字盖章返司
XXXXXXXX
二○XX年XX月XXX日
司〔施工单位：XXXXXXXX〕意述变更预算金额〔 元〕意作额外补偿求
施工单位： XXXXXXXX
法定代表：
〔委托代理〕
日期：
附表4 工程变更完工确认审批表
工程变更完工确认审批表
工程合名称
工程变更类型
□现场签证 □设计通知单 □材料价差调整
编号
承包
开工时间
完工时间
承包申报工程变更完工情况描述
〔附详细说明〕
工程理： 日期：
〔加盖公章〕
监理单位审核意见
监理工程师：
总监理工程师：
发包进度
审核意见
核定结果
现场工程师： 日期：
工程理
造价工程师
工程设计部理
钱理部理
注：1 承包完成设计通知单容2日填写工程变更完工确认审批表工程理签字加盖公章提交司工程设计部申请已完成设计变更工程量审核完工确认
附表5工程变更〔预〕结算申请表
工程变更〔预〕结算申请表
日期： 编号：
工程合名称
办
承包
联系
申请容
1申请结算工程变更清单
序号
工程变更类型
工程变更编号
容
报价〔元〕
合计
2说明
承包〔盖章〕：
工程理：
日期：
注：月5日前承包应截止月末设计变更预算审批完成已完工手续完备设计变更工程设计部申报设计变更月度结算填写工程变更结算申请表
附表6 工程变更结算确认书
工程变更结算确认书
XXXXXXXX：
根贵司200X年X月提交题述工程变更结算书司审核确认终变更结算金额民币 〔 元〕
司保存变更结算金额扣三方〔索赔方司责方〕确认承建商贵司索赔费权利
贵司意预算金额请方签字盖章返司
XXXXXXXX
二○XX年XX月XXX日
司〔施工单位：XXXXXXXX〕意述变更结算金额〔 元〕意作额外补偿求
施工单位： XXXXXXXX
法定代表：
〔委托代理〕
日期：
〔二〕现场签证月度结算办理流程图
附表1 现场签证单
现场签证单
日期： 编号：
工程名称
施工单位
签证原
签证容
签证范围
工程量
估算费
计算
签名：
日期：
附件：
审核意见
核定结果
现场工程师： 钱代表：
监理单位
建设单位
监理工
程师
总监理工程师
工程理
工程设计部理
工程设计分领导
钱理部理
钱理分领导
甲方总理
新城市公司工
程设计分领导
新城市公司钱理分领导
新城市公司总理
注：1单核定结果编号外施工单位填写2核定结果栏建设单位现场工程师钱代表签认
2月发生现场签证须时办理禁事补办
附表2 工程变更完工确认审批表
工程变更完工确认审批表
工程合名称
工程变更类型
□现场签证 □设计通知单 □材料价差调整
编号
承包
开工时间
完工时间
承包申报工程变更完工情况描述
〔附详细说明〕
工程理： 日期：
〔加盖公章〕
监理单位审核意见
监理工程师：
总监理工程师：
发包进度
审核意见
核定结果
现场工程师： 日期：
工程理
造价工程师
工程设计部理
钱理部理
注：1 承包份现场签证单全部实施完成2日填写工程变更完工确认审批表工程理签字加盖公章提交司工程设计部申请已完成设计变更工程量审核完工确认
附表3现场签证结算申请表
现场签证结算申请表
日期： 编号：
工程合名称
办
承包
联系
申请容
1申请结算现场签证清单
序号
现场签证类型
现场签证编号
容
报价〔元〕
合计
2说明
承包〔盖章〕：
工程理：
日期：
注：月5日前承包应截止月末现场签证审批完成已完工手续完备现场签证工程设计部申报现场签证月度结算填写工程现场签证结算申请表
附表4 工程现场签证结算确认书
工程现场签证结算确认书
XXXXXXXX：
根贵司200X年X月提交题述工程现场签证结算书司审核确认终结算金额民币 〔 元〕
司保存现场签证结算金额扣三方〔索赔方司责方〕确认承建商贵司索赔费权利
贵司意结算金额请方签字盖章返司
XXXXXXXX
总理
二○XX年XX月XXX日
司〔施工单位：XXXXXXXX〕意述现场签证结算金额〔 元〕意作额外补偿求
施工单位： XXXXXXXX
法定代表：
〔委托代理〕
日期：
附件七 房屋建筑工程质量保修书
发包〔简称甲方〕：沈阳华强新城市开展
承包〔简称乙方〕：海建工集团
甲乙双方根中国民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修方法协商致沈阳华强城期建筑施工总承包工程〔工程全称〕签订工程质量保修书
第条 工程质量保修范围容
乙方质量保修期关法律法规规章理规定双方约定承工程质量保修责
质量保修范围包括基根底工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏供热供冷系统电气线排水道设备安装装修工程双方约定工程具体保修容双方约定：
乙方承建工程全部属保修范围
第二条 质量保修期
双方根建设工程质量理条例关规定约定工程质量保修期：
1 根底设施工程基根底体结构工程设计文件规定该工程合理年限（少50年）
2 屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏5年
3 电气线排水道设备安装装修工程2年
4 供热供冷系统工程二完整采暖期供冷期
5 住宅区配排水设施道路等配套工程2年
6 工程保修期限2年
质量保修期竣工验收合格日竣工资料交予城建档案馆备案合格日两者者起开始计算保修期
第三条 质量保修责
1 属保修范围容工程乙方应接保修通知日起7天派保修乙方约定期限派保修甲方委托修理
2 发生紧急抢修事乙方接事通知应立达事现场抢修
3 涉结构安质量问题应房屋建筑工程质量保修方法规定立建设行政部门报告采取安防范措施原设计单位者具相应资质等级设计单位提出保修方案乙方实施保修
4 质量保修完成甲方组织验收
第四条 保修费
保修费造成质量缺陷责方承
第五条
1 双方约定工程质量保修事项：乙方办理保修金退前必须办理甲方物业单位联合进行质量验收形成书面资料已证明验收通果期间甲方物业单位提出工程质量缺陷否已保修期限乙方均应缺陷实施保修进行次全面检修保修期已满拒绝维修
2 工程质量保修书作施工合附件发包承包双方签署效期限保修期满
甲方名称： 乙方名称：
〔盖章〕 〔盖章〕
法定代表：〔签字〕 法定代表：〔签字〕
签订日期：年月日 签订日期：年月日
附件八 廉洁合作协议
发包：〔简称甲方〕沈阳华强新城市开展
承包：〔简称乙方〕海建工集团
甲乙双方2021年月签署沈阳华强城期建筑施工总承包工程合加强工程工程建设期间廉洁合作确保工程高效优质期竣工甲乙双方协商签订协议作述合附件作双方遵守廉洁合作行原
1 根原
11 严格遵守国家关法律法规规定
12 严格执行切合文件觉合办事
13 双方业务活动坚持公公开公正诚信原〔法律认定商业秘密合文件规定外〕损害国家集体利益违反工程建设理规章制度
14 建立健全廉政制度开展廉政教育设立廉政告示牌公布举报 监督认真查处违法违纪行
15 发现方业务活动中违反协议行应时予提醒纠正
16 发现方严重违反合行合条款相关违约规定处理
2 甲方义务
21 甲方聘工程提供相关效劳乙方外员〔简称相关员〕索接受乙方礼金价证券贵重物品乙方报销应甲方相关员支付费等
22 甲方相关员参加乙方安排宴请〔工作餐外〕娱乐活动接受乙方提供通讯工具交通工具高档办公品等
23 甲方相关员求者接受乙方住房装修婚丧嫁娶活动配偶子女工作安排出国出境旅游等提供方便等
24 甲方相关员配偶子女事甲方关工程材料设备供工程分包劳务等济活动
25 甲方相关员理乙方推荐分包单位推销材料求乙方购置合约定外材料设备
26 甲方相关员秉公办事准营私舞弊准利职权事种偿中介活动安排施工队伍
3 乙方义务
31 乙方理甲方相关员行贿馈赠礼金价证券贵重礼品
32 乙方名义甲方相关员报销应甲方相关员支付费
33 乙方理安排甲方相关员参加宴请〔工作餐外〕娱乐活动
34 乙方甲方相关员购置提供通讯工具交通工具高档办公品等
4 违约责
41 合方具述行应合方支付合总价款20违约金赔偿合方造成济损失合方权解合
5 合生效终止
合作沈阳华强城期建筑施工总承包工程合附件具等法律效力双方签署生效双方签署日起该工程竣工验收合格日止
合式陆份中正贰份甲乙双方执正份甲方执副叁份乙方执副壹份均具等法律效力
甲方名称： 乙方名称：
〔盖章〕 〔盖章〕
法定代表：〔签字〕 法定代表：〔签字〕
签订日期：年月日 签订日期：年月日
附件九 总包配合理费费率效劳容表
分包工程名称
总包配合理费费率
备注
土石方工程
0
基坑支护工程
0
外墙保温涂料工程
0
理配合协调资料验收整理偿提供垂直运输脚手架电动吊篮〔工作面移交三月〕
桩根底
0
理配合协调资料验收整理
入户门防火门防火卷帘单元门
1
理配合协调资料验收整理垂直运输负责门窗安装嵌缝粉刷补洞收口交叉施工素等
铝合金门窗工程
0
理配合协调资料验收整理垂直运输负责门窗安装嵌缝粉刷补洞收口交叉施工素等外包括：
(1) 混凝土浇筑前核门窗表示尺寸否结构预留孔洞尺寸相符矛盾须通知甲方监理指定分包作修改
(2) 预留适孔洞坑槽便安装窗框凸出头竖框止水条
(3) 协调关单位确保门窗橱窗天窗完成进行防渗试验时会邻工程受破坏修复受影响方
消防通风工程
安装费1
理配合协调资料验收整理偿提供垂直运输消防箱塞缝
燃气工程
0
理配合协调偿提供垂直运输脚手架
弱电智化系统
1〔含机房设备〕
理配合协调资料验收整理偿提供垂直运输脚手架零星修复塞缝包括：
(1) 弱电竖井边架设围板防跌
(2) 弱电竖井开始安装前竖井门口处应考虑时防水措施防止水侵入竖井否造成损失乙方负责
线电视工程
0
理配合协调垂直运输
区供配电工程
0
理配合协调免费提供垂直运输
市政供配电工程
0
采暖工程
0
市政排水工程
0
理配合协调免费提供垂直运输施工水电
室信报箱标识系统
0
免费提供施工水电
室二次精装修工程
05
理配合协调偿提供垂直运输
防设备工程
0
理配合协调免费提供垂直运输施工水电
室外工程
0
理配合协调
钢结构工程
2
理配合协调偿提供垂直运输脚手架垃圾清运
电梯扶梯工程
安装费1
理配合协调资料验收整理偿提供垂直运输脚手架配合调试验收负责电梯门安装嵌缝粉刷补洞收口交叉施工素等外包括：
(1) 升降机门口电扶梯井边架设围板防跌
(2) 电梯开始安装前电梯门门口处应考虑时防水措施防止水侵入电梯井道否造成损失乙方负责
(3) 电梯配合工作包括求提供充足稳定施工电源电梯井首层清理井道电梯门套塞缝分包进场前完成机房全部土建工作提供建筑基准线
分包工程
0
理配合协调资料验收整理偿提供垂直运输脚手架垃圾清运
注：说明外总包配合理费分包合签订时价格计价
附件十 乙方工程理员名单
序 号
姓 名
职 务
职 称
工作年限
备 注
1
谈惠祖
工程理
高级工程师
23
2
刘志明
工程负责
工程师
25
3
潘
工程副理
高级工程师
30
常务
4
沈正明
工程副理
工程师
25
5
朱钟欣
工程总工
工程师
10
6
王国翘
商务理
高级工程师
30
7
段鹏飞
生产理
工程师
8
区
8
周承国
生产理
工程师
18
二区
9
邓岗
安装负责
18
10
王卫峰
质量总监
23
11
吴华清
安总监
22
12
王黔珍
预算员
29
13
葛鹏
测量员
3
14
潘安
测量员
12
15
吴群超
材料
15
16
陈玉兰
资料员
15
附件十 甲供甲指乙供材料设备清单
甲供材料设备清单
序号
材料设备名称
备注
1
控制柜〔箱〕
2
配电箱
3
弱电箱
4
水泵水泵控制柜
5
外墙腻子涂料
6
外墙块料
注：1甲供材料设备费计入合总价综合单价中安装费含机械工辅材费等必费
2合中安装费综合单价素调整
二甲指乙供材料设备清单
序号
材料设备名称
品牌厂家
规格型号
单位
单价〔元〕
备注
指定品牌价格物料
1
板砖
行通知
见施工图
施工图出图确定
2
墙砖
行通知
见施工图
施工图出图确定
3
屋面瓦
行通知
见施工图
施工图出图确定
4
门窗玻璃
行通知
见施工图
施工图出图确定
5
门窗五金件
行通知
见施工图
施工图出图确定
6
窗型材装饰面材
行通知
见施工图
施工图出图确定
二
指定品牌指定价格物料
1
钢材
鞍钢新抚钢乌钢溪北台通钢
见施工图
2021年3月沈阳工程造价信息信息价执行
2
商品砼
泰丰荣昌九九山河万利四方
见施工图
3
水泥
工源冀东长白伙房
见施工图
4
开关插座
松松TCL雕牌
见施工图
5
水
伟星宏达日丰联塑
见施工图
6
排水
伟星宏达日丰联塑
见施工图
7
阀门
天津塘沽瓦斯特津塘海高川风雷
见施工图
8
电线电缆
仁金利达新辽北沈阳电线电缆九星
见施工图
9
钢塑
伟星天津利达泰福
见施工图
10
铸铁
新兴河南禹王营口
见施工图
说明：材料设备单价已包含材料设备费运输费运输保险费装车卸车费采购保费检验试验费税金等货物达工费
附件十二 货物场交接单
货物场交接单
编号： 第 页 页
工程
名称
日期
供货单位名称
供
货
方
填
写
根合约定方 年 月 日 时货物运送安阳华强建国酒店工指定位置请协助方送货员做货物交接工作次送达货物数量：〔详见出场送货单编号： 〕
序号
货物名称
图片
型号规格
数量
备注
送货 ： 日期：
收货方
现场清单次供货方提供货物数量符合申报数量产品包装完符合合相关需求
收货单位：
收货 ： 日期：
工程理： 日期：
接
收
方
接收单位
方清点次供货货物包装完数量供货清单相符质量符合求方确认接收
收货 ： 日期：
备注：交接单超1页交接方须逐页会签
附件十三 银行履约保函格式
致： 〔称受益〞〕
鉴 公司〔称保证〞〕已贵方签订合编号 施工合方 分行接受保证委托受益提供撤销履约保证：
保证担保高担保金额民币
二 保证担保保证期间开立日起
三 保证担保保证期间方收受益法定代表授权委托代理签字确认加盖公章书面索赔通知7工作日争辩挑剔撤销受益支付索赔款直保证担保高担保金额
四 述索赔通知应说明索赔理索赔款额计算方法必须保证担保保证期间送达方
五 保证担保项权利转
六 方提供保证担保假设受益保证合进行修订应修订合原件送交方备案
七 保证担保保证期间届满方已受益支付索赔款已达保证担保高担保金额方保证责免
八 保证担保适中华民国法律
九 保证担保中文文准涂改效
〔保函失效请保函正退回方注销〕
保证：
单位址：
邮政编码： ： ：
日期：
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建筑工程施工总承包合
202110 第版
工程名称：沈阳华强城期建筑施工总承包工程
工程点： 沈阳市沈北新区道义街
发 包 ： 沈阳华强新城市开展
承 包 ：海建工股份
签订日期：2021 年 5月 日
目录
协议书 1
1工程概况 1
2承包范围 1
3合价款 1
4合工期 2
5质量标准 2
6工程款支付 2
7词语含义 3
8组成合文件 3
9乙方承诺 4
10甲方承诺 4
11 4
12合生效 4
二通条款 6
1词语定义合文件 6
2双方般权利义务 12
3转分包指定分包 19
4施工组织设计工期 21
5施工准备 24
6质量检验 25
7安文明施工 28
8合价款工程量确认工程款支付 30
9材料设备供 33
10工程变更 35
11竣工验收结算保修 37
12违约索赔争议 39
13 41
三专条款 47
1词语定义合文件 47
2双方般权利义务 48
4施工组织设计工期 50
6质量检验 50
8合价款工程量确认工程款支付 51
9材料设备供 52
11竣工验收结算 54
12违约索赔争议 56
13 57
四合附件 59
附件 承包范围 59
附件二 合预算书 62
附件三 工期节点求 63
附件四 暂定价转固定价补充协议格式 64
附件五 价格确认书 66
附件六 工程变更月结办理程序 67
附件七 房屋建筑工程质量保修书 79
附件八 廉洁合作协议 81
附件九 总包配合理费费率效劳容表 83
附件十 乙方工程理员名单 85
附件十 甲供甲指乙供材料设备清单 86
附件十二 货物场交接单 87
附件十三 银行履约保函格式 88
协议书
发包〔简称甲方〕：沈阳华强新城市开展
承包〔简称乙方〕：海建工集团
保障甲乙双方合法权益根中华民国合法中华民国建筑法相关法律法规双方友协商建设工程施工事项达成致意见订立合
1工程概况
11 工程名称：沈阳华强城期建筑施工总承包工程
工程点：沈阳市沈北新区道义街
工程规模：沈阳华强城期占面积69080方米总建筑面积约2704万方米2470万方米中住宅2072万方米底商183万方米物业市政配套房约1500方米层建筑面积434万方米
2承包范围
21 承包范围
211 包括机械进场辽宁中远建筑设计 设计年月日版〔建筑结构排水电气暖通专业图纸名称〕图纸〔必设计图纸修改〕完成承包范围施工〔含预埋件制作安装〕验收〔含单项专项验收〕机械退场全部程工作容具体承包范围施工界面划分详附件承包范围
212 假设乙方施工程中施工质量进度安等满足甲方求甲方书面求未达求未甲方求时限满足甲方求时甲方权根具体情况减少乙方工程工程工程量乙方必须条件执行甲方工程工程调整配合承包施工承产生修复赶工等费
213 甲方权工程实际需设计单位指示增加取消部份工程部份工程合计价方法结算甲方会增减乙方合范围工作予乙方相应利润补偿
3合价款
31 合价款暂定合总价：写：民币叁亿叁仟万元整〔33000万元〕
32 合价款包括工费材料费机械费理费利润规费税费国家方政府规定乙方承保险运输装卸成品保护验收维护项检测费〔含防水二次试水〕措施费风险费等乙方全部履行合义务需全部费
33 合价款确实定方式第3方式：
1） 固定总价〔总价包干〕包工包料包安包质量包工期包风险包施工现场运输通道环境卫生工程造价次包死专条款第81条款约定素外合价予调整乙方承诺附件二合预算书容附件承包范围编制承包范围甲方提交图纸工程范围文字描述确定预算书中发现遗漏错误属乙方应承风险乙方必须承包范围完成该项工程工期工程量合综合单价总价均作调整
2） 调总价〔固定单价〕：包质量包工期包施工现场运输通道环境卫生包安包工包料包施工包协调理施工总承包工程量合约定计算合单价专条款约定材料调差外素调整
3） 调总价〔调单价〕：工程量合单价专条款第81条款约定计价计算
4） 方式：
4合工期
41 开工日期：2021年5月 1日〔具体开工令准〕竣工日期：2021年 12月30日
42 总工期： 610 天
43 关键节点时间具体详见附件三工期节点求
5质量标准
51 工程质量标准：达设计图纸求国家验收标准达合格时乙方必须确保工程标段合理结构设计年限发生影响建筑物功超出国家标准允许值渗漏沉陷塌陷等质量问题否导致切损失责乙方负责
6工程款支付
61 工程设预付款
62 付款节点：
(1) 确认月完成量80支付进度款
(2) 措施费支付方式：措施费月支付时设施完成支付总措施费3体结构完成支付已完成面积措施费57装饰水电安装全部完成支付总措施费10外墙全部完成支付总措施费10结算完成支付措施费结算价95剩余5质保金质保期满付清〔息〕
(3) 工程完工甲方验收合格甲方收乙方付款申请发票14工作日支付已完工程总价85
(4) 政府相关部门竣工验收合格取政府部门竣工验收资料合格证明提交甲方合格竣工档案资料办理完竣工结算14工作日支付结算总价95
(5) 结算价5质保金质保金支付专条款执行扣质量保修期应乙方承费息退
(6) 次申请付款时乙方须出具工程税务机关开具等额建安发票原件予甲方支付竣工结算款时应时提供质保金发票
(7) 工程变更导致合价款变动月度结算审批月进度款例支付
(8) 假设合暂定总价合乙方必须取甲方确认图纸30天提交相应图纸范围工程施工图预算甲方合计价规定合约定费率90天确认相应图纸范围预算工程造价附件四格式签订相应补充协议果乙方原未时间甲方确认工程造价视乙方接受甲方计算工程造价取图纸110天甲方计算工程造价签订补充协议否甲方权暂停工程款支付直相关手续办理完毕
63 乙方收取工程款时均应甲方规定程序手续办理
7词语含义
71 协议书中关词语含义合通条款中分赋予定义具相含义
8组成合文件
81 文件应认合组成局部
a） 甲乙双方签订补充协议
b） 协议书
c） 合专条款附件
d） 合履行中甲乙双方关工程洽商变更等书面协议文件〔含会议纪工程变更签证等修正文件〕
e） 招标文件
f） 投标文件
g） 合通条款
h） 标准标准关技术文件
i） 图纸
j） 工程量清单设备材料清单
k） 构成合文件
述文件相互解释合条款出现模糊清彼矛盾时合协议书优专条款专条款优通条款述文件假设容彼出现致矛盾时影响工程正常进行情况甲乙双方协商解决双方协商成时合关争议约定处理
9乙方承诺
91 乙方特立约甲方承诺方面均遵合规定进行施工竣工保修期承工程质量保修责履行合约定全部义务
92 甲方支付工程款乙方优先支付工劳动报酬乙方承诺优先时足额支付工工资等劳动报酬否甲方动应付乙方工程款先行支付工工资乙方异议乙方原造成劳资纠纷造成工期延误质量缺陷安隐患媒体曝光政府部门处分等果乙方条件承补救措施承相应费次甲方支付5万元违约金甲方乙方工程进度款保修款中扣
10甲方承诺
101 甲方特立约保证合规定项期限合规定方式乙方支付合价款合规定应支付款项作工程施工竣工进行工程质量保修报酬
11
111 未事宜甲乙方双方协商处理
112 合附件：
附件 承包范围
附件二 合预算书〔〕
附件三 工期节点求
附件四 暂定价转固定价补充协议格式
附件五 价格确认书
附件六 工程变更月结办理程序
附件七 房屋建筑工程质量保修书
附件八 廉洁合作协议
附件九 总包配合理费费率效劳容
附件十 乙方工程理员名单
附件十 甲供甲指乙供材料设备清单
附件十二 货物场交接单
附件十三 银行履约保函格式
12合生效
121 合双方签字盖章生效合式陆份中正贰份甲乙双方执正壹份甲方执副叁份乙方执副壹份均具等法律效力特立合签订点：沈阳市
〔正文〕
甲方名称： 乙方名称：
〔盖章〕 〔盖章〕
法定代表：〔签字〕 法定代表：〔签字〕
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户名称：
开户银行：
银行帐号：
签订日期：年月日 签订日期：年月日
二通条款
1词语定义合文件
11词语定义
词语专条款约定外应具条款赋予定义：
合
（1） 合：指合协议书中标函投标函合条款〔包括专条款通条款〕标准标准图纸资料表合协议书中标函中列出补充文件
（2） 投标函：指乙方填写名投标函文件包括签署甲方工程报价工期质量承诺
（3） 投标书：指投标函合中包括乙方投标函起提交文件
（4） 中标函：指甲方签署确实定乙方正式函件包括附含双方间签署备忘录
（5） 通条款：指根法律法规规章规定建设工程施工需订立通建设工程施工条款
（6） 专条款：指甲方乙方根法律法规规章规定结合具体工程实际协商达成致意见条款通条款具体化补充修订
（7） 标准标准：指合中约定适工程技术标准标准合作补充修改
（8） 图纸：指甲方合约定乙方提供全部设计图纸计算书性质类似技术资料乙方提交甲方批准图纸计算书性质类似技术资料
（9） 资料表：指乙方填写投标函起提交种表类文件包括工程量清单数表册费率价格表投标中产品规格品牌览表
（10） 工程量清单：指根关工程量计算规图纸列出工程工程名称相应数量等明细清单
方员
（1） 甲方〔发包〕：指合指明执行工程投资方案事指定负责理工程事取该事资格合法继承指受〔乙方意外〕
（2） 乙方〔承包〕：指合中指定乙方提供已获甲方接受甲方签订合协议书承建工程具相应工程施工承建资质事取该事资格合法继承指受〔甲方意外〕
（3） 甲方代表：指甲方履行合中委派理员代表甲方履行合规定职责义务行合中规定必然隐含权力乙方工程进度款工程结算合外增加工程造价等涉工程费审定权限甲方法定代表授权准
（4） 乙方工程理：指乙方履行合中委派取相应资格工程理员代表乙方履行合约定权力义务
（5） 乙方员：指乙方聘现场参工程员包括乙方分包职员工雇员帮助乙方实施工程员
（6） 设计单位：指甲方委托负责工程设计取相应工程设计资质等级证书单位
（7） 监理单位：指甲方委托负责工程监理取相应工程监理资质等级证书单位
（8） 总监理工程师〔简称总监〕： 指工程监理单位委派总监理工程师具体身份职权甲乙双方专条款中约定
（9） 总承包：承工程体结构工程时合约定工程负定理协调配合承包工作承包
（10） 分包〔承包〕：指承接工程局部工程施工具相应工程施工承建资质事取该事资格合法继承
（11） 造价咨询单位：指甲方委托负责合工程造价咨询具相应工程造价咨询资质事取该事资格合法继承
（12） 造价工程师：指甲方指定工程进行造价理工程师
（13） 第三方：甲方乙方分包〔含方雇员代表工作员〕外组织
日期期限
（1） 开工日期：指甲方乙方合中约定乙方开始工程施工绝相日期
（2） 竣工日期：指甲方乙方合中约定乙方完成工程施工绝相日期
（3） 工期：指甲方乙方合中约定总日历天数〔包括法定节假日〕计算开工日期竣工日期天数
（4） 时天：合中约定时计算时间事件效开始时计算〔扣休息时间〕约定天计算时间均公历日计算开始天计入次日开始计算时限天截止时间日24时
款项付款
（1） 合价款：指甲方支付乙方合规定完成承包范围合工程承质量保修责款项具体款项协议书中说明金额合约定调整事项确定
（2） 工程总价：工程竣工验收合求双方协商确定工程结算价甲方实际支付乙方价款总额
（3） 费：指乙方现场外发生〔发生〕合理开支包括理费类似支出
（4） 工程款：指实施完成保修合工程甲方支付应支付乙方种价款包括进度款结算款
（5） 保存金：指工程竣工前保证乙方完成续工程已完成工程款项中留存保证资金
（6） 保修金：指工程竣工保证乙方完成保修责合价款中留存保证资金
工程货物
（1） 工程：指甲乙双方协议书中约定承包范围工程
（2） 永久工程：指合规定乙方实施永久性工程包括款第〔4〕项指设备
（3） 时工程：指实施完成永久工程修补缺陷现场需种时性工程包括款第〔5〕项指乙方设备
（4） 设备：指拟构成正构成永久工程局部仪器机械车辆
（5） 乙方设备：指属乙方〔租赁〕实施完成工程修补缺陷需仪器机械车辆物品包括时工程甲方设备拟构成正构成永久工程局部设备材料物品
（6） 甲方设备：指根合约定甲方提供供乙方实施工程种仪器机械车辆包括甲方尚未接收设备
（7） 材料：指拟构成正构成永久工程局部类物品〔设备外〕包括根合乙方供材料
（8） 甲供材料设备：甲方直接采购供乙方施工材料设备
（9） 甲指乙供材料设备：乙方甲方指定材料设备品牌中选择进行采购甲方限定价格进行结算
（10） 货物：指述乙方设备材料设备时工程视情况指中种
定义
（1） 法律：指中华民国全国性方性法律司法解释法规单行条例行政规章等标准性文件
（2） 预见：指验乙方提交投标书日期前合理预测情况
（3） 现场：指实施永久工程运送设备材料达点合中指定现场组成局部场
（4） 变更：指甲方批准总监根第10条规定发出指令工程改变
（5） 样品：指投标时施工程中乙方施工前提交甲方供认设备材料构件施工方法工艺成品等样板
（6） 书面形式：指合信函等合约定形表现载容形式
（7） 违约责：指合方履行合义务履行合义务符合约定应承责
（8） 索赔：指合履行程中非错应方承责情况造成实际损失方提出济补偿〔〕工期延求
12合文件
121 组成合文件应该整体彼相互解释互说明专条款约定外组钱合文件：
（1） 甲乙双方签订补充协议
（2） 协议书
（3） 合专条款附件
（4） 合履行中甲乙双方关工程洽商变更等书面协议文件〔含会议纪工程变更签证等修正文件〕
（5） 招标文件
（6） 投标文件
（7） 合通条款
（8） 标准标准关技术文件
（9） 图纸
（10） 工程量清单设备材料清单
（11） 构成合文件
合文件间容差异
合文件间容模糊清相致时影响工程正常进行情况甲乙双方协商解决双方协商成时通条款123款关争议约定处理
合文件实际指令差异
（1） 乙方甲方提交投标文件议标文件施工程中提交供甲方批准资料出现招标文件求符甲方指令意符情况甲方未作说明视甲方已接受认乙方必须招标文件求甲方指令履行合约定责义务
（2） 履行合程中乙方甲方总监甲方代表专业工程师钱工程师提交核实审核批准回复确认申请通知报告求资料等时满足两条件时视述体认接受确认否视述体认接受确认部门规章方法规方规章中视认接受确认规定
a） 协议书补充条款专条款通条款中关逾期核实审核批准回复提出异议提出意见确认视认接受确认特约定
b） 乙方述体提交核实审核批准回复确认申请通知报告求资料等必须完全符合合约定总监甲方指令〔包括限完全符合提交期限提交程序提交容求等〕
（3） 非甲方代表乙方发出工程施工联系函报告文件签署明确意见否甲方代表签名签名（签署意见）仅表示甲方该份文件签收作甲方意见结算
（4） 甲方代表钱工程师专业工程师总监行职权时发出书面文件必须签字工程章没签字该文件甲方乙方均没约束力
13 语言文字适法律标准标准
合文件中文简体文字书写汉语语言解释说明专条款约定两种〔含两种〕语言文字时汉语应解释说明合标准语言文字
合文件适国家法律工程辖权级政府公布行政法规方政府属部门授权机构发布规定需特明示法律行政法规双方专条款中约定
适标准标准
（1） 工程材料设备施工必须符合现行国家行业工程方标准标准求专条款中约定适标准标准名称
（2） 国没相应标准标准甲方专条款约定时间乙方提出施工技术求乙方约定时间求提出施工工艺甲方认执行甲方求国外标准标准应专条款中明示国外标准标准名称负责提供中文译
（3） 标准标准间差异甲方权指示乙方条件执行较高标准需支付额外费标准标准间矛盾时甲方做出决定乙方提出增加费延长工期求
（4） 工程需标准标准均乙方行购置费均包含合价甲方行支付费
14 图纸
甲方应专条款约定日期套数乙方提供图纸乙方需增加图纸套数甲方应代复制复制费乙方承乙方应施工现场保存套完整图纸供甲方代表关员进行工程检查时乙方未甲方意工程图纸转第三工程质量保修期满乙方存档需图纸外应全部图纸退甲方
甲方工程保密求应专条款中提出保密求保密措施费甲方承乙方约定保密期限履行保密义务
甲方未约定提供图纸乙方应甲方代表发出通知提出需图纸需时间理说明图纸提供延误造成影响损失甲方未约定提供图纸乱工程施工方案乙方造成损失〔〕导致工期延误甲方应赔偿乙方损失延延误工期果甲方约定提供图纸乙方未提交合约定应提交图纸提交图纸误致乙方权求甲方赔偿损失延工期
说明外假设需乙方应远开始施工前甲方书面求十四天提交足够数量深化图纸甲方拒绝认更改深化图纸乙方会述拒绝更改取索偿工期延长假设图纸退回乙方作修改乙方应迟退回图纸七天修改图纸呈交甲方审批甲方深化图纸认会解乙方合中责义务
乙方竣工14天须提交完整竣工图甲方政府规定提交竣工资料档乙方合权工程竣工结算款项须提交前述竣工图纸资料乙方支付
146 关工程资料包括文件图纸标准等乙方均擅合外方更全部局部资料未甲方书面意外传翻印
15 通知
合种场合予颁发批准书证明意函确定通知请求等通信信息应采书面形式
根合条款甲方甲方代表发乙方切证书通知指令均应发送派专送达乙方合专条款中指定址乙方指定址
根合条款乙方发甲方甲方代表切通知均应发送派专送达甲方甲方代表合专条款中指定址者甲方甲方代表指定址
2双方般权利义务
21甲方
甲方应履行合规定全部义务甲方应合约定期限方式乙方支付合价款应支付款项合约定乙方提供包括图纸施工文件等资料材料设备装备物品
甲方工作
甲方应合约定完成工作：
（1） 开工前办理土征拆迁工作整施工场等工作施工场具备施工条件开工继续负责解决述工作遗留问题
（2） 施工需水电通讯线路施工场外部接驳红线范围保证施工期间需
（3） 开通施工场城乡公道路间通道满足施工运输需
（4） 开工前乙方提供施工场工程质网线路资料施工前乙方应进步勘查确保破坏网否造成损失全部乙方承
（5） 办理施工许证需证件批准文件时停水停电中断道路交通爆破作业等申请批准手续〔乙方身施工资质证件外〕
（6） 决定工程施工需标高须提供准确尺寸图纸乙方面进行定位现场根水准点红线桩点甲方设置标高进行具体工程定位乙方负责乙方须关图纸工程定位提供需全部仪器力甲方工程参谋复核
（7） 专条款约定日期分数乙方提供标准标准图纸技术求等关资料
（8） 组织设计单位监理单位乙方等进行图纸会审技术交底
（9） 专条款中约定应甲方承工作
甲方代表
（1） 甲方权委派工代表代执行合授予工作权力关委派须书面通知乙方甲方代表易甲方应提前七天通知乙方继续承前应负责〔合文件约定义务〕
（2） 甲方代表委派关具体理员承部份权力职责时候撤回种委派委派撤回均应提前五天通知乙方
（3） 甲方代表指令通知签字书面形式交工程理指定代表工程理指定代表回执签署姓名收时间生效确必时甲方代表发出口头指令四十八时予书面确认乙方应甲方代表发出口头指令三天提出确认求甲方代表乙方提出确认求三天予答复应视乙方求已确认假设乙方认甲方代表指令合理应收指令二十四时提出书面申告甲方代表收乙方申告二十四时做出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知乙方紧急情况甲方代表求乙方立执行指令乙方异议甲方代表决定继续执行指令乙方应予执行指令错误发生费损失甲方承延误工期相应延
甲方权根国家关法律规定委派监理单位工程关法律法规求实施监理工作
215 甲方供材料设备甲方应专条款中甲供材料设备览表〞求时间乙方提供材料设备
22乙方
221 乙方应履行合约定全部义务注明费计外相关费均视已包含合总价中乙方提出相关索赔均会获考虑
乙方应合约定完成包括限工作：
（1） 合规定甲方代表总监指令实施完成保修合工程乙方应提供需全部监督理工材料设备施工装备返工交通合订明合理推断进行工程需种事物
（2） 合规定甲方代表总监求提交包括施工组织设计工程进度报告资金进度方案计价竣工验收资料种报告
（3） 承施工场安保卫工作提供维修非夜间施工明围栏设施约标记
（4） 专条款约定数量求甲方员提供施工场办公生活房屋设施
（5） 遵守政府部门关施工场交通环境保护施工噪音安防护文明施工夜间施工等理规定办理施工需切关手续提交需报告申请支付承包工程须缴纳关法定费税项社会劳动保险基金假设费甲方代缴时甲方权应付支付乙方款项中扣乙方应承理机关足额返风险否乙方甲方申请返甲方代缴费专条款中进行约定
（6） 合工程某单项工程已竣工未交付甲方前负责已完工程工作期间发生损坏应予修复承费甲方求采取特殊保护措施甲方承相应费
（7） 做施工场线邻建筑物构筑物〔包括文物保护建筑〕古树名木保护工作
（8） 遵守政府部门关环境卫生理规定保证施工场清洁交工前施工现场清理承身责造成损失罚款
（9） 双方专条款约定乙方应做工作
223 乙方权利义务
（1） 乙方应现场作业施工方法全部工程完备性稳定性安性负全部责非合规定乙方签署文件时工程施工技术承责应永久工程设计负责作验承包商乙方应责时发现设计中存明显错误立通知甲方甲方提出求时乙方应提交准备采专项技术方案未甲方批准时实施合中明确规定乙方设计局部永久工程时工程甲方批准乙方应该局部工程负全部责
（2） 乙方需遵法律条例免甲方乙方工作引起诉讼风险合总价工期会改变调整
（3） 乙方必须立刻绝遵甲方发出指令指令涉费未确定口执行拖延执行否应承相关违约责
（4） 施工中非甲方原造成窝工停工返工材料设备倒运机械停滞等损失乙方负责
（5） 乙方需关法律法规规定缴纳承接合工程相关切税费
（6） 乙方应甲方办理切施工许备案验收手续提供协助合总价调整
（7） 乙方应权工程需现场供电水燃气效劳应担风险费提供效劳计量需仪器
（8） 乙方义务偿条件配合甲方规定程序完成施工工程移交工作
（9） 乙方应行解决员工食宿问题未甲方意施工现场范围餐住宿需甲方提供场需服甲方理支付费
（10） 乙方应遵守适乙方员相关劳动法包括关雇健康安福利等法律应允许享合法权利乙方应求雇员遵守适法律包括关工作安法律
（11） 乙方应保障保持甲方甲方员代理免受索赔损害赔偿费损失开支〔包括法律费开支〕带伤害：① 员身伤害疾病死亡非甲方甲方员疏忽成心行违反合造成② 情况造成财产动产动产损害损失：a乙方施工竣工修补缺陷引起程中原产生b乙方乙方员代理中员直接间接雇员疏忽成心行违反合造成
（12） 乙方应法律规定合约定提供类企业员设备资格证书合价格会调整
（13） 乙方雇试图雇工程效劳甲方监理单位分包雇员动获包括劳务分包资源
乙方作工程总承包时合约定工程负理协调配合分包工作：
（1） 乙方进场工程整体移交甲方止乙方须负全责保护工程包括保护工送安放工工程关供工程关货物等
（2） 乙方须负责联络公事业单位确定工程需时接驳工作包括限：天然气电力供水 市政排污适合时间设立阻延工程施工进度
（3） 乙方须工程开始前核实工程关尺寸面标高正式工现场展开工作前乙方必须派工复核会影响工程土建方面定位标高尺寸等实资料正确性觉察问题时立刻甲方报告求甲方发出指示合总价会调整
（4） 乙方作工程总承包商应甲方行分包工程分包实施统筹理提供施工配合甲方行分包工程总包配合理费合约定费率收取方式甲乙双方专条款中约定合价中包含局部费
（a） 总包配合理费包括总承包效劳理费总包配合费
（b） 乙方应根工程工期质量求甲方行分包工程进度进行统筹方案合理安排施工工序协调总包分包工程施工序防止分包工程未施工总包已道工序施工完毕造成返工假设乙方原导致返工返工费全部乙方承
（c） 乙方应负责工程竣工资料汇总整理等工作包括甲方行分包工程资料汇总整理交档工作专条款约定专项工程外分包工程报建验收手续乙方负责分包单位协助
（d） 乙方应负责分包提供施工需切合理设施包括限工程：提供工类通道提供施工场分包现场搭设办公室材料设备堆放提供场〔分包行承办公设施仓储设施搭建〕提供现脚手架垂直运输机械〔塔吊施工电梯井架起重机械等〕提供现场水电等接驳点乙方负责协调脚手架垂直运输机械乙方应积极配合分包施工配合问题影响工程质量进度撤前应报总监甲方批准否造成分包工程返工乙方负责承费
（e） 隐蔽工程须验收合格前方进行道工序施工该隐蔽工程乙方甲方行分包单位施工假设乙方未隐蔽工程施工完毕进行道工序造成返工费乙方承
（f） 甲方行分包工程预留预埋乙方完成甲方行分包施工单位乙方监理公司验收假设乙方原致预留预埋满足分包工程施工需乙方需进行修复费乙方理
（g） 总包配合理费外乙方专条款约定实收取分包单位水电费外收取分包单位费
（h） 乙方提供甲方行分包施工单位作业面应符合国家关规定行业标准关图集求
（i） 乙方应负责现场保卫成品保护工作甲方分包单位索取费
（j） 乙方收取总包配合理费理配合甲方行分包工程费乙方某分包工程没配合费配合费较少配合
〔k〕乙方应负责保持施工现场清洁分包单位垃圾堆放进行理乙方理善造成施工现场垃圾乱堆放乙方负责清理行承相关费
（5） 乙方应负责现场时工程施工道路施工水电线修建维护甲方代表总监求配置现场备发电机修建时蓄水池容量应足确保分包现场停水停电情况坚持重工序关键工程正常实施乙方合价款中已考虑
（6） 乙方应负责理整施工现场生活区安文明施工时水电施工情况等中包括甲方雇佣分包工程工程分包提供施工水电接驳点水电费乙方统理分包实际施工产生水电费乙方分包协商解决分包合理正常接驳水电方面影响工程分包工程施工
（7） 乙方负责理工现场施工员进出未总监甲方允许允许参观员进入场
（8） 乙方应合约定安排定数量保安员天24时驻守工负责工保安事宜节假日例外
（9） 乙方须负责保养维修进入工道路包括维修道路造成损坏承相应费
（10） 工现场进出口乙方须提供指示牌警告告示灯号需交通指导员等乙方须负责保持道路畅通切安措施保障行车辆安道路承失责引起索偿
（11） 乙方须甲方求进行施工现场形象标准
23 总监理工程师
231 实行工程监理 甲方应实施监理前委托监理单位名称监理容监理权限书面形式通知乙方
232 监理单位委派总监理工程师合中简称总监姓名职务职权甲乙双方专条款写明总监合约定行职权甲方专条款求总监行某职权前需征甲方批准总监应征甲方批准
233 合履行中发生影响甲乙方双方权利义务事件时总监应合职权范围客观公正进行处理方总监处理异议时通条款第123条关争议约定处理
234 合明确约定甲方意外 总监权解合约定乙方权利义务
235 总监委派总监代表 行合约定职权认必时撤回委派委派撤回均应提前7天书面形式通知乙方总监应委派撤回通知甲方
236 总监代表总监授权范围乙方发出书面形式函件总监发出函件具等效力乙方总监代表发出书面形式函件疑问时函件提交总监总监应进行确认总监代表发出指令失误时总监应进行纠正
237 总监指令 通知签字书面形式交工程理工程理回执签署姓名收时间生效确必时总监发出口头指令48时予书面确认乙方总监指令应予执行总监时予书面确认 乙方应总监发出口头指令7天提出书面确认求总监乙方提出确认求48时予答复视口头指令已确认
乙方认总监指令合理应收指令24时总监提出修改指令书面报告总监收乙方报告24时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知乙方紧急情况总监求乙方立执行指令乙方异议工程师决定继续执行指令乙方应予执行指令错误发生追加合价款乙方造成损失甲方承延误工期相应延
款规定样适总监代表发出指令通知
238 总监应合约定时乙方提供需指令批准履行约定义务总监未合约定履行义务造成工期延误甲方应承延误造成追加合价款赔偿乙方关损失延延误工期
239 需更换总监甲方应少提前7天书面形式通知乙方继续行合文件约定前职权履行前义务
24 工程理
241 整合期间乙方须时刻称职工程理全职场代表乙方处理切工程关事宜签发文件视乙方旨意工程理兼职常离开现场影响工程正常理
242 工程理选须甲方批准工程理姓名职务专条款写明未甲方意前更换
243 乙方合发出通知书面形式工程理签字送交总监总监甲方代表回执签署姓名收时间生效
244 工程理甲方认施工组织设计〔施工方案〕总监合发出指令组织施工情况紧急法总监甲方代表联系时工程理应采取保证员生命工程财产安紧急措施采取措施48时总监提交报告责甲方第三甲方承发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承费延工期
245 乙方需更换工程理应少提前7天书面形式通知总监甲方关征甲方意继续行合文件约定前职权履行前义务
假设发生工程理效劳态度较差理力较差总监甲方驻现场理员配合常扯皮等良现象甲方权求乙方更换工程理甲方发出书面更换通知乙方七天新工程理资质报甲方审批合格进场
25关员工作
251甲方理员
甲方授权范围承定理工作
252乙方理员
工程理外乙方须时刻组称职理督导队伍长驻工乙方须工程规模复杂性独特性聘足够数目具专业资格学历富验员方案统筹理监督整工程保证工程利效率进行
3转分包指定分包
31转
乙方未甲方意合转
32分包
非甲方书面意乙方擅形式分包执行未甲方正式书面承诺前合工程分包均属违约乙方执行合121款
甲方绝权力阻止乙方分包然甲方事前未阻止甲方权摒弃分包绝权力求分包撤离工程发生费乙方负责
工程全部局部分包减轻乙方承责乙方须分包雇员代理行动错误疏漏作造成负全责乙方须负责妥善处理分包引起切纠纷
甲方求时乙方责雇会雇分包关资料交甲方审查
分包合中须条款注明分包分包合雇乙方合关规定终止雇佣时〔原〕时起终止
乙方应禁止分包分包工程局部分包
33指定分包
甲方指定分包法律应乙方雇分包非甲方乙方协议甲方应命乙方理反分包愿意履行责分包：
（1） 指定分包应执行完成分包工程方面合理满足乙方甲方求遵守乙方合理指令求
（2） 指定分包应服履行遵守乙方合必须服履行遵守切合条款等条款分包工程局部关
（3） 乙方合保障乙方免承责指定分包应分包合负责保障乙方免承该等责
（4） 指定分包应保障乙方免承指定分包代理疏忽遗漏失职引致损失〔〕索赔求
（5） 分包工程必须指定期限完成乙方未甲方书面批准前延长分包工程竣工期限分包工程延误时指定分包应乙方提交工期延误报告
（6） 指定分包指定限期甲方书面意乙方予延长期限完成分包工程甲方书面乙方证明述工程理应期竣工指定分包应乙方承相应违约责违约金额协定工期违约金率实际延期天数计算违约金率未事先协定时违约金指定分包未期完成工作乙方造成损失损害金额计算
（7） 乙方应收甲方根合83款约定指定分包已完成工作相应款项14天支付指定分包该款项假设乙方未14天指定分包支付该款项指定分包单位甲方书面提出直接付款求甲方权直接指定分包支付该款项乙方应款项中予扣
（8） 甲方甲方代表权进入指定分包工场必方
（9） 合乙方雇佣终止时〔种理〕分包合指定分包雇应终止
非约定甲方应根合83款乙方支付已完成工程款项时书面形式通知乙方需支付指定分包款额时书面形式该款额通知指定分包乙方收甲方付款14天必须款额指定分包支付
甲方乙方支付终付款前拟指定分包作终付款该指定分包已潜缺陷乙方提供保障甲方时付款证书包括终付款乙方必须收甲方付款14天根甲方证书该款项数支付指定分包终付款潜缺陷外乙方应免指定分包执行工作引起切责
甲方根合83款规定支付乙方款项前求乙方提供合理证证明已完全付清前甲方已付款项应支付指定分包款项乙方未遵守该等求甲方该款额直接支付关指定分包应付届期支付乙方款项扣该款项非书面甲方提出：① 扣留拒绝支付应付款额合理原② 合理证证明已原通知指定分包单位
指定分包施工期限
（1） 未甲方书面意时乙方允许指定分包延长分包工程期限
（2） 指定分包理求延长工期应乙方提交工期延误报告乙方必须指定分包报告时转呈甲方
（3） 指定分包未限期竣工未乙方甲方书面意延期竣工甲方认工程应期竣工甲方应书面形式通知乙方乙方应立通知转交指定分包
4施工组织设计工期
41施工组织设计进度方案
乙方应协议书约定时间求〔协议书明确时间约定时应乙方收甲方委托承包工程书面通知7天〕总监甲方代表提交详细施工组织方案进度方案详细说明组织理架构现场面布置图施工方案施工流程施工机械配置员进场方案安文明施工总工期分局部项工期分包材料设备进场方案竣工备案入伙前安排等甲方批准总监应合专条款中约定时间〔专条款明确时间约定时应总监收施工组织设计工程进度方案7天〕予确认提出修改意见逾期确认提出修改意见应视意乙方必须严格总监确认取甲方批准工程进度方案组织施工接受总监甲方代表工程进度检查监督
假设施工期间特殊情况出现甲方认必须修改已认施工组织方案进度方案包括必抢工提前插入续工序乙方须甲方求修改施工组织方案进度方案接通知3天提交总监甲方代表审批
保证工程进度方案利实施乙方须断调整施工方案施工机具员等资源投入理分包含指定分包分包工程进度员机具材料设备供延误迹象时应采取力措施防止延误难控制应时通知总监甲方代表
乙方应工程进度方案甲方提交合约定乙方权工程款方案备甲方甲方代表查阅果甲方甲方代表提出求乙方应求提交修改工程款方案
乙方总监甲方提交述施工组织设计工程进度方案说明工程款方案取甲方甲方代表意解乙方根合约定应负责义务
乙方日须甲方求表格格式填写施工日报表
根已批准月进度方案乙方周须总监提交书面报告检讨周工程完成情况存问题解决方法等记录工工程关工种雇工机械数量运工物料数量天天气情况提交周施工进度安排周报告总监甲方代表审阅签字
根已批准施工总进度方案乙方月须总监甲方代表提交详细报告说明月工程完成情况存问题解决方法等月完成情况总进度方案月进度方案进行分析已发生延误应解释原提出补救抢工措施时提交月施工进度方案安排包括分包材料设备进场方案等报总监甲方代表审批报告中涉进度完成情况工序安装节点须提供工程进度片
42开工暂时停工工期延误
开工延期开工
（1） 乙方应协议书约定开工日期开始工程工程中某项工程施工
（2） 乙方身原时开工应少协议书约定开工日期前7天书面形式总监甲方代表提出开工延期求理总监甲方代表应接开工延期求48时确认书面形式答复乙方甲方意开工延期逾期未予答复开工延期相应延工期甲方意开工延期乙方未约定时间提出开工延期求开工予延期工期予延乙方应条件原定开工日期开始施工
（3） 甲方原协议书约定开工日期开工甲方代表应书面形式通知乙方延期开工相应延工期
暂停施工复工
（1） 总监甲方代表认确必暂停施工时应发出指令48时提出书面处理意见乙方应总监甲方代表指令暂停某局部全部工程施工暂停施工期间乙方应妥善保护工程责范围工程
（2） 述原造成暂停施工费工期甲方予补偿：① 乙方某种失误违约造成应乙方负责必停工② 乙方工程合理施工调整部署工程局部安采取必技术措施需停工③ 现场气候条件〔抗力情况外〕导致必停工
（3） 甲方甲方代表行失误造成停工导致乙方工期延误甲方应延延误工期
（4） 甲方代表发出复工令乙方甲方代表应联合受暂时停工影响工程生产设备材料进行检查乙方应负责修复暂停期间发生工程设备材料变质缺陷损坏承相应费
工期延误
（1） 工程中单项工程须协议书订明时间段时间完成根款第〔2〕项约定延长期限完成
（2） 原造成工期延误总监初步审查甲方代表确认工期相应延：①甲方未专条款约定提供图纸开工条件②甲方未合约定日期第83条款约定支付工程预付款进度款致施工正常进行③甲方代表未合约定提供需指令批准等致施工正常进行④抗力 ⑤甲方意工期影响工程变更工程量增加⑥专条款中约定甲方意工期延情况
（3） 乙方款第〔2〕项情况发生7天延误工期书面形式总监甲方代表提出报告总监甲方代表收报告14天予确认逾期予确认提出修改意见视意延工期假设总监甲方认述原延误工期采取适施工措施弥补总监甲方权求乙方合书规定完工日期竣工乙方须遵执行甲方采取措施产生费已包含开办费中
（4） 乙方身原未款第〔1〕条约定期限完钱工程者未相应期限完钱工程中某单项工程乙方应承违约责甲方支付专条款约定延期损失赔偿费延期时间交接证书写明实际竣工日期超竣工日期天数扣已批准延长工期计算〔：延期时间＝实际工期工期批准延长工期〕
（5） 甲方甲方代表遗漏疏忽错误指令造成乙方工期延误乙方应努力防止减少工期延误引致济损失甲方审核工期延长申请时考虑乙方否努力防止延误防止损失
（6） 假设乙方原已延误工期导致进步工期延误时甲方权合中未实施工程行委托承包商实施结算时市场价乙方合价中较高值扣乙方异议
工程竣工
（1） 乙方必须协议书约定竣工日期甲方代表意延工期竣工
（2） 乙方原协议书约定竣工日期甲方意延工期竣工乙方应承违约责
（3） 施工中甲方需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议作合文件组成局部提前竣工协议应包括乙方保证工程质量安采取措施甲方提前竣工提供条件提前竣工需追加合价款等容
5施工准备
51缺陷复核
乙方查阅合文件工程实施程中责图纸标准〔标准〕资料进行复核发现中失遗漏缺陷应关工程开工前时书面通知甲方代表甲方代表接乙方通知应立做出决定乙方应发现未发现错误甲方造成损失乙方应承赔偿责
52接受质资料
乙方签订合前应研究分析甲方提供水文质气象等资料身理解判断应负责
53视察工
乙方签订合前应视已研究查工四周环境已清楚知道关通工现道路联络方法土工外形性质损毁物业危险挖掘物质性质进行工程需工程材料性质需住宿已取影响签订合进行工程施工资料乙方述事项解够充分甲方索赔求免根合约定须承责
54接受工
合已明确指出利外界障碍条件均视乙方接受合时已预见影响素已合报价中计入影响发生切费合未明确指出利外界障碍条件发生前甲方代表已指示乙方发生乙方未采取效措施导致果均乙方负责
55勘查线
乙方签订合前应勘查设计资料甲方提供相关资料根底现场存线等构筑物作进步调查解取施工影响全部信息施工组织设计进度方案中进行充分考虑
56复核标高定位
甲方应乙方提供工程施工需原始基准点基准线基准标高真实准确性负责乙方应工程放线前准确性进行验证认真保持切基准点标桩关标志乙方实施程中项基准中某项错误必然乙方造成损失〔〕导致工期延误甲方应赔偿乙方损失延延误工期
乙方述基准负责工程部位正确定位纠正工程中位置标高尺寸定线中错误提供关种必需仪器具员甲方代表放样基准线标高核查均应解乙方准确性负责
57移交工
甲方应专条款约定乙方提供施工需工乙方进行工程施工甲方未约定提供施工需工致工程局部进展受影响导致乙方工期延误甲方应延延误工期
58接受场
甲方未期办妥土征拆迁手续乙方接甲方代表通知应甲方代表指示时调整工程组织设计进度方案中项工作施工方案序便够继续施工者施工员施工机械时进行调整防止停工损失发生甲方未期办妥土征拆迁手续乙方造成损失〔〕导致工期延误甲方应赔偿乙方损失延延误工期
59安装设备备料
乙方工程提供切时工程货物运现场视供工程专乙方述物品现场转移外假设甲方代表意述物品中局部运出现场运输车辆进出现场需甲方代表意
6质量检验
61工程质量
工程质量应达协议书约定质量标准质量标准评定国家方行业强制执行较严格质量检验评定标准乙方原工程质量达约定质量标准乙方承违约责
乙方应建立质量保证体系该体系应符合合约定甲方代表权体系方面进行审查设计实施阶段开始前甲方代表权求乙方提交程序贯彻求文件
乙方工程工程质量甲方负责职责包括限容：
（1） 编制审查施工技术方案确定特殊工程施工技术措施指定工程质量保证体系然方案措施甲方代表审批免乙方责
（2） 提供组织足够工程质量控制检验员检查控制工程施工质量
（3） 控制施工材料设备质量包括乙方分包指定分包甲方采购材料设备低标准〔标准〕设计文件合约定标准
（4） 负责组织分包指定分包参加工程竣工验收包括隐蔽验收中间验收竣工验收
（5） 负责组织分包指定分包承缺陷保修期工程保修责
双方工程质量争议双方意工程质量检测机构鉴定需费造成损失责方承双方均责双方根责分承
62检查返工
乙方应认真标准标准设计图纸求总监甲方代表合发出指令施工时接受总监甲方代表检查检验检查检验提供便利条件
工程质量达约定标准局部总监甲方代表权求撤重新施工直符合约定标准乙方原达约定标准乙方承撤重新施工费工期予延
总监甲方代表权施工程中工程质量进行检查检验应影响施工正常进行影响施工正常进行检查检验结果质量合格时影响正常施工导致费增加乙方承工期予延长检查检验结果质量合格时影响正常施工导致费增加甲方承工期相应延
63隐蔽工程中间验收
没甲方代表批准工程均隐蔽工程具备隐蔽条件达专条款约定中间验收条件乙方应进行检隐蔽中间验收前少24时书面形式通知总监甲方代表验收通知包括隐蔽中间验收容验收时间点总监甲方代表提供切必验收资料协助验收合格总监甲方代表验收记录签字乙方方进行隐蔽继续施工验收合格乙方总监甲方代表限定时间整改重新验收
总监甲方代表时进行验收应验收前少6时书面形式乙方提出延期求延期超24时总监甲方代表未时间提出延期求进行验收乙方行组织验收总监甲方代表应成认验收记录
总监甲方代表验收工程质量符合标准标准设计图纸等求验收24时总监甲方代表验收记录签字视总监甲方代表已认验收记录乙方进行隐蔽继续施工
64重新检验
总监甲方代表否进行验收求已隐蔽工程重新检验时乙方应求进行剥离开孔检验重新覆盖修复检验合格甲方承导致费增加相应延工期检验合格乙方承发生全部费工期予延
65工程试车
双方约定需试车试车容应乙方承包安装范围相致
设备安装工程具备单机负荷试车条件乙方组织试车试车前少48时书面形式通知总监甲方代表通知包括试车容时间点乙方准备试车记录总监甲方根乙方求试车提供必条件试车合格总监甲方代表试车记录签字
总监甲方代表时参加试车须开始试车前少24时书面形式乙方提出延期求总监甲方代表未时间提出延期求参加试车乙方行组织试车总监甲方代表应成认试车记录
设备安装工程具备负荷联动试车条件总监甲方组织试车试车容时间点乙方求通知关方乙方应求做准备工作乙方联动试车负协助组织协调责试车合格总监甲方代表试车记录签字
甲方乙方工程试车中责：
（1） 设计原试车达验收求甲方应求设计单位修改设计乙方修改设计重新安装甲方承修改设计撤重新安装全部费工期相应延
（2） 设备制造原试车达验收求该设备采购方负责重新购置修理乙方负责撤重新安装设备乙方采购乙方承修理重新购置撤重新安装费工期予延设备甲方采购甲方承述项费工期相应延
（3） 乙方施工原试车达验收求乙方总监甲方代表求重新安装试车承重新安装试车费工期予延
（4） 试车费：空载试车费已包括合价款约定外费均乙方承
（5） 总监甲方代表试车合格试车记录签字试车结束24时视总监甲方代表已认试车记录乙方继续施工办理竣工手续
投料试车应工程竣工验收甲方负责甲方求工程竣工验收前进行需乙方配合时应征乙方意行签订补充协议
7安文明施工
71安施工检查
乙方应遵守工程建设安生产关理规定严格安标准组织施工时接受行业安检查员法实施监督检查采取必安防护措施消事隐患关费已包含开办费中行计取乙方安措施力造成事责发生费乙方承
乙方应做方面：
（1） 遵守适安规阻止未授权员进入现场
（2） 高度重视料权现场员安
（3） 保持现场工程需障碍物时现场运走废料垃圾需时工程防止现场员造成危险
（4） 竣工验收规定移交前提供围栏明警告信号保卫守保持现场外清洁
（5） 采取切合理措施保护现场附环境〔包括邻建筑物周边线道路等〕防止施工引起污染噪声果公众造成身财物方面伤害阻碍提供需时工程〔包括道路行路防护物围栏等〕乙方应保障保持甲方免受类果造成损害赔偿费损失开支〔包括法律费开支〕伤害
（6） 施工现场制作张贴悬挂广告宣传时应事先征甲方意符合政府关规定果乙方未履行述职责致工程实施程中造成安质量事政府罚款乙方应立书面报告甲方代表承产生切责费
（7） 乙方应始终采取合理预防措施维护乙方员健康安乙方应卫生部门合作遵守切关规定必福利卫生求预防传染病做出适安排
（8） 乙方应始终采取切合理预防措施防止乙方员部发生非法骚动序行保持安定保护现场邻员财产安
甲方应施工场工作员进行安教育求乙方违反安理规定进行施工
72安防护
乙方动力设备输电线路道密封防震车间易燃易爆段街交通道附施工时施工开始前应总监甲方代表提出安防护措施总监甲方代表认实施关费已包含措施费中
实施爆破作业放射毒害性环境中施工〔含储存运输〕毒害性腐蚀性物品施工时乙方应施工前14天书面通知总监甲方代表提出相应安防护措施总监甲方代表认实施关费已包含措施费中
公财产维护
（1） 乙方须保护公财产公设施邻财产道路河渠园林建筑物构筑物现存市政线设施等承疏忽分包指定分包分包理善造成损坏需切修复费引起直接间接济损失赔偿费需保护措施费已含开办费中
（2） 现场周围场需保存市政设施道路电力通讯水排水煤气热力化学气体等线设施乙方应妥善加保护时进行监测附施工应采取相应措施承相应探察技术措施费设置防护棚工挖探孔工挖槽等措施需改路移位改线关止应征总监甲方关市政单位批准承相应费乙方失造成线设施清理修复路面道牙行路园林树木铺装修复政府关部门罚款等费乙方承包括引起直接间接济损失赔偿费
（3） 乙方擅砍伐损坏现场周围场需保存树木承引起切济法律责
（4） 土方开挖支护工降水基处理结构外装修等施工时乙方应采取必安技术措施防止现场周围场建筑物构筑物市政设施线道路边坡等出现沉断裂塌落损坏等事件承引起切济法律责
73文明施工
乙方应作业限制现场乙方甲方意作工作现场附加区域乙方应采取切必预防措施保持乙方设备乙方员处现场类附加区域防止进入邻区域
施工期间乙方应保持现场没必障碍物妥善存放处理货物时现场运走残物垃圾需时工程关费已包含开办费中工程完工验收合格28天乙方应现场运走该工程关乙方设备剩余材料残物垃圾时工程该局部现场工程处清洁安状况否甲方委托运走产生费乙方工程款中扣
乙方应防止事项产生必干扰：公众方便道路行道进入占公甲方乙方应保障保持甲方免受类必干扰造成损害赔偿费损失开支〔包括法律费开支〕伤害
乙方执行规定时间期限执行总监甲方关文明施工指示甲方迫雇第三代乙方执行文明施工工程时发生全部费应支付乙方款项中扣
74事处理
发生重伤亡安事乙方应立通知总监甲方代表时政府关部门求处理事责方承发生费
甲方乙方事责争议时应政府关部门认定处理
8合价款工程量确认工程款支付
81合价款调整
811 招标工程合价款双方中标价格协议书约定非招标工程合价款双方工程预算书协议书约定
（1） 合价款指甲方支付乙方合约定完成乙方承包范围全部工程质量保修责款项
（2） 合约定外国家现行税法关部门现行规定乙方分包需缴纳切税金费均已包含合价款中
812 合价款协议书约定方擅改变两种确定合价款方式双方专条款约定采中种：
（1） 固定总价合双方专条款约定合价款包含风险范围风险费计算方法约定风险范围合价款调整风险范围外合价款调整方法应专条款约定
（2） 调总价〔固定单价调单价〕合合价款根双方约定调整双方专条款约定合价款调整方法
813 工程量
（1） 固定总价合：暂定工程暂定数量工程清单载招标图纸遗漏工程外工程数量甲方乙方计算该数量合图纸显示实际数量差异专条款行约定外甲方设计变更指令视固定数量结算时均调整
（2） 设计变更导致某工程数量减少该工程直接取消减少数量应合图纸重新计算工程量清单中否包含工程重新计算工程数量少工程量清单该工程数量甲方合总价中扣减少〔取消〕工程数量相应合单价计算金额
设计变更导致某工程数量增加增加数量仅根变更指令合图纸间差异局部计算相应工程重新计算出
工程量清单容工程承包范围编制承包范围甲方提交图纸工程范围文字描述确定清单工程遗漏乙方必须承包范围完成该项工程承包范围界定工程量清单否包括现行工程标准强制性条款规定工作工程视已包括工程承包范围中乙方必须完成
（3） 调总价合：专条款约定工程量根甲方提供施工图纸工程变更工程范围文字描述确定
814 单价
（1） 非专条款说明工程单价均包干性质已包括：工费材料费机械费工具费检测试验费施工理费公司理费保险利润国家方政府税收收费预期市场价格涨跌汇率变动国家方政府政策改变引起费限定工期完成施工工程整项工程达合规定质量标准需费隐含完成该工程必须发生费
（2） 单价应优先序计算综合单价：
① 合综合单价
② 专条款约定计价方式计算
③ 双方协商达成致市场价
（3） 签订合时确定单价材料设备甲乙双方应专条款中约定材料设备名称暂定价暂定价作结算结算方法专条款里规定甲方权暂定价工程行发包暂定价工程行发包应合价款中扣相应暂定价款实施程中暂定价工程乙方承包甲方发出价格确认书（格式见附件五）确认结算时仅该项材料设备价差局部调整双方专条款中行约定详细暂定价款材料设备结算方法
（4） 分包工程签订合时确定价款工程甲乙双方应专条款中约定工程名称暂定金额暂定金额作结算甲方权暂定金额工程行发包暂定金额工程行发包应合价款中扣相应暂定金额价款〔包括相应规费税金〕实施程中暂定金额工程乙方承包甲方发出价格确认书（格式见附件五）进行结算
815 非专条款说明单变更金额超原合总价10例时甲乙双方应变更容签订补充协议
82工程量确认
乙方须根甲方提供格式求合规定日期总监甲方提出完成工程量确认申请
总监甲方代表接报告5工作日设计图纸核实已完工程量〔称计量〕计量前24时通知乙方乙方计量提供便利条件派参加乙方收通知参加计量计量结果效作工程价款支付
总监甲方代表收乙方报告5工作日未进行计量第6工作日起乙方报告中开列工程量视确认作工程价款支付总监甲方代表约定时间通知乙方致乙方未参加计量计量结果效
乙方超出设计图纸范围乙方原造成返工工程量予计量
83工程款〔进度款〕支付
工程款付款方式甲乙双方协议书中进行约定
832 乙方应支付期间结束5天总监发出工程理签署已完工程款额报告支付申请详细说明支付期间完成工程量期完成工程价款已完工程价款已实际支付工程价款等容
833收乙方中期付款申请假设总监甲方认中期付款申请述金额符合合规定时权根合规定确定合理中期付款金额求乙方重新申请
834中期付款审批期限乙方提出总监甲方求重新提出付款申请日起计甲方期限通知乙方期应款项
835中期付款申请批准证书中示付款金额乙方截支付期间结束日累计已完成工程总值减保存金应扣回预付款违约金甲方垫付款项甲方累计已支付款项数额
甲方完成付款申请审批14工作日支付乙方期应工程款项非说明甲方转帐支票支付乙方乙方时银行帐户入帐
甲方未规定期限付款14工作日视宽限期宽限期乙方行追讨权利包括停工方式应维持正常施工
甲方未宽限期结束前付款乙方甲方发出追讨通知甲方收该通知7工作日付款乙方暂停执行工程直收欠款暂停时间作工期延长处理作乙方应负责延误
甲方权应支付乙方款项中〔包括保修金〕扣抵消乙方合应付甲方款项
0 甲方权根合第条款规定支付乙方款项中扣相应款项直接支付分包
甲方权根合第〔10〕条款规定支付乙方款项中扣相应款项直接支付乙方工
9材料设备供
91甲方供材料设备〔甲供材〕
实行甲方供材料设备双方应约定甲方供材料设备清单作合附件清单包括甲方供材料设备品种规格型号净数量损耗率应供量质量等级
乙方应工程进度甲方求总监甲方提交甲供材供方案包括材料供时间点
甲方清单约定容提供材料设备乙方提供产品合格证明质量负责甲方供材料设备前乙方负责检验试验合格检验试验费包含合价中甲供材料设备清点方式专条款中约定
甲方供材料设备乙方派卸车参加清点乙方妥善保关保费915执行甲乙双方专条款约定乙方原发生丧失损坏乙方负责赔偿总监甲方未通知乙方清点乙方负责材料设备保丧失损坏甲方负责
甲方供材料设备结算方法双方专条款约定
应供量调整
（1） 乙方变更工程完工验收办理完工确认手续月度结算时提出变更工程价款报告中提出变更应供量申请申请审批程序详附件六工程变更月结办理程序乙方规定时间总监甲方代表提出变更应供量申请时视该项变更涉应供量变更乙方身原导致工程变更乙方权求追加应供量
（2） 变更甲供材应供量方法进行：① 合中已适变更工程损耗率超供扣款方式合约定执行② 合中类似变更工程损耗率超供扣款方式参类似情况根合中约定损耗率扣款方式进行计算③ 合中没适类似变更工程损耗率超供扣款方式乙方提出适执行方式甲方乙方双方协商确认执行
92乙方采购材料设备〔乙供材〕
乙方负责采购材料设备应专条款约定设计关标准求采购提供产品合格证明材料设备质量负责乙方材料设备货24时前通知总监甲方代表检验
样品
（1） 工程材料设备品质前必须总监甲方认定购宗材料设备前乙方免费提供样品作认
（2） 施工前乙方必须甲方总监求先做施工样板总监甲方相关员确认前方进行面积施工
（3） 乙方须工保存认样品作验收货物〔〕工程标准
（4） 总监甲方样品认会减轻解乙方合须履行责
乙方采购材料设备设计标准求符时乙方应总监甲方代表求时间运出施工场重新采购符合求产品承发生费延误工期予延
乙方采购材料设备前乙方应总监甲方代表求进行检验试验合格检验试验费乙方承
总监甲方代表发现乙方采购符合设计标准求材料设备时应求乙方负责修复撤重新采购乙方承发生费延误工期予延
乙方需代材料时应总监甲方代表认增减合价款双方书面形式议定乙方原造成材料代引起费增加责应乙方承
已送抵工材料设备乙方擅取走遗失损坏负全部责
乙方提议某类型材料构配件设备时该类型合文件中规定乙方提议视保证该材料购配件设备正常环境皆满意
乙方视保证供物料优质材料先进工艺制成全新未完全符合合文件规定质量规格性求
乙方材料样品必须总监甲方审批认工程申报审批手续须甲方关申报程序说明须填写递交关样品申请表格
乙方须存足够供换紧急需零配件存货
9211 甲方指定乙方采购材料设备〔甲指乙供材料设备〕
（1） 甲指乙供材料设备具体品牌明细见合专条款约定
（2） 甲方述材料设备品牌价格限定免乙方作材料采购应承合第92条款规定责义务
（3） 乙方施工程中接受限价该种材料改甲供材甲方乙方收取该合造价20违约金
10工程变更
总监甲方权发出指令求工程变更乙方拒绝总监甲方书面指令外乙方擅做出工程变更特殊情况乙方先总监甲方口头指令进行相应工程变更总监甲方应口头指令发出超48时书面形式予追认总监甲方求总监甲方追认工程变更皆会合失效
101工程设计变更
合设计变更〞指合文件绘画说明工程设计品质数量改变包括供材料设备类标准改变已完成工作撤送抵工材料设备迁离〔合格工作材料设备外〕
1012施工中甲方需原工程进行设计变更时应提前书面形式乙方发出变更通知提供变更相应图纸〔〕说明乙方甲方发出变更通知关求实施变更完成需工作：
（1） 更改工程关局部标高基线位置尺寸
（2） 增减合中约定工程量
（3） 改变关工程施工时间序
（4） 关工程变更需附加工作变更导致合价款增减造成乙方损失甲方承延误工期相应延
果甲方发出变更指令前求乙方提出份变更建议书乙方应快做出书面回应提交：
（1） 建议完成工作说明实施进度方案
（2） 进度做出必修改建议书
（3） 乙方变更估价建议书甲方达变更指令前乙方应延误工作
乙方施工中提出合理化建议涉设计图纸施工组织设计更改材料设备换须总监甲方意未意擅更改换时乙方承发生费赔偿甲方关损失延误工期予延
设计通知单必须附件六工程变更月结办理程序办理手续完备作结算工期延等
1016 设计变更办理：
（1） 乙方应收甲方出具设计通知单10日根附件六工程变更月结办理程序甲方提出设计变更预算申请手续
（2） 乙方须完成设计变更容2天总监甲方代表申请办理设计变更完工确认手续
102现场签证变更
现场签证单必须附件六工程变更月结办理程序办理手续完备作结算工期延等
现场签证办理：
（1） 现场签证乙方现场签证单形式求签字加盖公章报送监理单位甲方现场代表工程理
（2） 接乙方报现场签证单甲乙监理单位三方道进行现场验证现场签证单指定格式签署处理意见
（3） 现场签证办理现场验证签署处理意见乙方应立开展续工作未终定价延误工期
（4） 现场签证单容发生变化时乙方应2天述程序申请办理签证手续
（5） 乙方须完成现场签证容2天总监甲方代表申请办理现场签证完工确认手续
1023 工程联系单仅作甲方乙方双方联系途作计价乙方认应计价乙方须申请办理设计变更现场签证手续
合履行中甲方求变更双方协商解决
1025 乙方进场甲方会乙方进行合济文件办理相关求交底发放相关资料等工程签证结算资料理求进行
103确定变更价款
1031 工程变更〔含设计变更现场签证〕结算办理手续：
（1） 月5日前乙方应截止月末完成相关预算完工确认手续工程变更总监甲方申请办理工程变更月度结算手续
（2） 设计变更现场签证材料价差调整工程月度结算审批月进度款中定例支付
1032 乙方未附件六工程变更月结办理程序工程变更月结办理程序求时间申请相关审批手续视该工程变更涉费增加工期变更减少费甲方月度结算中行扣减
1033 变更价款计价方式专条款第条款执行
11竣工验收结算保修
111竣工验收
1111 乙方完成全部工程工废料杂物时工程撤清理完毕剩余材料设备运离工然书面形式报请总监甲方进行完工查验总监甲方代表确认没未完成工程工程乙方申报初验
1112工程具备竣工验收条件乙方国家工程竣工验收关规定总监甲方申请竣工验收提供完整竣工资料〔包括政府部门竣工备案存档需资料〕竣工验收报告竣工资料提供日期份数形式专条款约定
总监甲方收竣工验收报告28天组织关单位验收验收14天予认提出修改意见乙方求修改承身原造成修改费总监甲方收乙方送交竣工验收报告28天组织验收验收14天提出修改意见视竣工验收报告已认
工程竣工验收备案总监甲方验收通7天乙方签发验收证书验收通日视工程实际竣工日期
工程质量达合约定标准总监甲方代表验收工作完毕7天乙方发出予验收指令求乙方达合约定标准工作返工修复乙方完成述工作应重新提出竣工验收申请总监甲方应款约定重新组织竣工验收
特殊原甲方求局部工程进行甩项竣工双方行签订甩项竣工协议明确双方责工程价款支付方法
工程中某单项工程须单独进行竣工验收专条款中约定述关竣工验收规定办理
工程未竣工验收竣工验收未通甲方甲方强行时发生质量问题问题甲方承责
112竣工结算
工程竣工验收合格28天乙方甲方递交竣工结算书结算书容须列明协议书约定合价款项变更价款暂定款指工程实际价款乙方须提供前述价款数量单价组成切相关文件假设甲方求乙方提交数乙方需加配合提供甲方收乙方提交结算书切需相关资料专条款约定结算期限进行工程竣工结算
工程竣工结算书甲方乙方双方确认双方签署结算确认书结算确认书载价款认工程工程总价证明合需调整合总价素已获考虑做调整非结算确认书列价款事件错误：
（1） 工程局部关该证书处理事宜关舞弊欺诈蓄意隐瞒
（2） 工程进行时证书发出前合理检查试验觉察工程损坏〔包括遗漏〕
1123 工程竣工验收合格日起28天乙方未甲方递交竣工结算报告完整结算资料造成工程竣工结算正常进行工程竣工结算价款时支付乙方负责乙方假设时申报结算资料甲方行进行结算特包括调减工程乙方违反相关条款应承扣款乙方须条件接受结算结果
113质量保修
乙方应法律行政法规国家关工程质量保修关规定交付甲方工程专条款规定保修期承质量保修责专条款未保修期进行规定国家现行建设工程质量理条例执行
保修期出现述情况：
（1） 工程质量出现系统性缺陷类缺陷出现3次3次
（2） 单缺陷工程价值达承包工程结算总价10
（3） 修复工程技术需时间验证功
保修期应作适延长延长期限原保修期50限保修延长期扣留保修金全部保修金50计算
假设乙方合理时间未完成甲方指明缺陷修复工程甲方证实乙方维修期间拖延甲方权雇佣机构士进行修复完成剩余工程乙方负责补偿甲方蒙受工期济损失乙方工程剩余保修金中扣剩余保修金缺乏甲方继续追偿权力
根专条款规定保修日期乙方应日期甲方书面提出保修金支付申请甲方确认工程质量异议乙方已合约定履行保修责甲方应接申请28天乙方支付保修金保修金计利息保修金支付表示乙方保修责结束乙方须专条款约定保修期继续履行保修责
种情况甲方选择分包进行维修权力详见合附件七房屋建筑工程质量保修书
12违约索赔争议
121违约
1211 乙方违约发生情况时：
（1） 通条款第42款提乙方原协议书约定竣工日期总监意延工期竣工
（2） 通条款第61款提乙方原工程质量达协议书约定质量标准
（3） 乙方履行合义务合约定履行义务情况
乙方承违约责赔偿违约甲方造成损失双方专条款约定乙方赔偿甲方损失计算方法者乙方应支付违约金数额计算方法
1212 甲方违约发生情况时：
（1） 通条款第83款提甲方合约定支付工程款导致施工法进行
（2） 通条款第款提甲方正理支付工程竣工结算价款
（3） 甲方履行合义务合约定履行义务情况
甲方承违约责赔偿违约乙方造成济损失延延误工期双方专条款约定甲方赔偿乙方损失计算方法者甲方应支付违约金数额计算方法
1213 方违约方求违约方继续履行合时违约方承述违约责应继续履行合
122索赔
乙方工程中确实受甲方原影响致乙方蒙受直接工期延期〔〕费支出未合条件适补偿乙方书面申请合款程序做出甲方应予补偿
甲方乙方双方中方方提出索赔时合理索赔理求索赔事件发生时切效证资料证说明提出索赔求方应现场双方认点保持切证明索赔需效证资料提出索赔求方应允许违约方检查资料应违约方提供资料复印件
提出索赔求应文件：
（1） 招标文件合文附件签约文件认施工组织方案种图纸技术标准
（2） 双方信件种会议纪
（3） 进度方案具体进度工程现场关文件
（4） 气象资料工程检查验收报告种技术鉴定报告工程中送停电送停水道路开通封闭记录证明
（5） 国家关法律法令政策文件官方物价指数工资指数种材料采购订货运输进场方面
乙方未合约定履行义务发生错误应乙方承责情况甲方造成损失甲方序乙方提出索赔：
（1） 果甲方认根合条款合关外事项权付款〔〕保修期延长甲方应乙方发出书面索赔通知说明细节索赔通知具体书面形式正式甲方扣款单外甲方总监发出引起索赔事项情况书面资料〔维修投诉单监理通知单等〕均认索赔通知索赔通知发出形式包括书面签收 等形式
（2） 索赔通知应甲方解〔应解〕引起索赔事项情况14天发出甲方未述期限发出索赔通知视作甲方该索赔事件放弃索赔权乙方应免关该索赔全部责
（3） 关保修期延长通知应保修期满前发出
（4） 乙方应收索赔报告42天做出答复乙方述期限未索赔报告做出相应答复视作乙方认索赔报告中付款〔〕保修期延长
甲方未合约定履行义务发生错误甲方承责情况乙方造成损失〔〕导致工期延误乙方序甲方提出索赔：
（1） 乙方认根合条款合关文件权工期延长追加付款乙方应甲方发出意索赔书面报告说明引起索赔事件情况该通知应快乙方觉察〔应已觉察〕该事件情况14天发出乙方未述期限发出索赔通知视作乙方该索赔事件放弃索赔权工期予延长乙方权获追加付款甲方应免关该索赔全部责
（2） 意索赔书面报告提出21天乙方甲方递交份充分详细索赔报告包括索赔证求延长工期〔〕追加付款全部详细资料
（3） 提出索赔事件具连续影响时述详细报告应认时详细报告乙方应月发出进步时详细报告出索赔累计总额进步提出索赔甲方发出时详细报告情况乙方应索赔事件产生影响结束14天发出份终详细报告
索赔金额合价款付款证书中列扣减额甲方权款索赔金额付款证书确认金额中销扣
乙方甲方协商认根乙方提供足够充分证够确定应付金额甲方应该索赔款额增加合价款中果乙方提供材料缺乏正式全部索赔甲方应已满足求局部材料证明关局部索赔款额增加合价款中甲方应款作决定通知乙方
123争议
果甲方乙方间起合工程施工产生争端包括意见指示决定证书估价方面争端类争端首先应甲方乙方双方努力协商解决者求政府部门进行调解非合规定应提交建设部门建设工程造价理站调解处理调解成双方致意提交工程中国法院通诉讼途径处理适中华民国法律解决
13
131抗力
抗力范围包括：① 然原洪水暴风震干旱暴风雪等类法控制然力量引起灾害事② 社会原战争罢工政府禁止令等引起法克服事件③ 双方意抗力事件
果方抗力履行合规定义务已受阻碍应方发出关构成抗力事件情况通知应明确说明履行已受阻碍项义务项通知应该方觉察〔应已觉察〕构成抗力关事件情况7天发出条规定抗力规定应施方根合方支付
双方应始终努力抗力履行合造成延误减方受抗力影响时应立方发出通知
抗力事件导致费延误工期双方方法分承：
〔1〕工程身损害工程损害导致第三方员伤亡财产损失运施工场施工材料安装设备损害甲方承
〔2〕甲方乙方员伤亡单位负责承相应费
〔3〕乙方机械设备损坏停工损失乙方承甲方提供设备发生损坏甲方承
〔4〕停工期间乙方应甲方求留施工场必理员保卫员费甲方承
〔5〕工程需清理修复费甲方承
〔6〕延误工期相应延甲方书面文件确认
条规定果发生方控制事件情况〔包括限抗力〕合认方双方完成合义务成非法根理合法律规定方权解进步履行合义务影响方违反合事项权利
132保险
1321 乙方必须职工办理社会保险 必须事危险作业职工办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费乙方具体需保险事项双方专条款中约定
1323 双方专条款中约定保险事项
1324 发生工程承保工程损失损害时保险应风险发生时保险公司提供损失情况估价报告果损失继续发生保险递交第次报告7天报告次直损害结束保险条款中特规定应遵守保险条款中相关规定甲乙方中方应协助方做保险公司报告索赔工作
1325 保险事发生时乙方责力采取必措施防止者减少损失
1326 工程施工性质规模方案发生变更时保险应时通知保险公司整期间合条款保证足够保险额发生述通知前甲乙方中方需项保险做变动时应事先方协商达成致
1327 甲乙方中方应方提供合求投保项足额保险已生效证明 发现保险金额缺乏责方承引起全部责
1328 果乙方甲方未遵守根合生效保险单规定条件方应保障方受未遵守保险单条件造成全部损失索赔
133担保
乙方须合专条款规定时间方式金额甲方提交履约担保工工资支付保证金乙方担保履约保证书中保险合书列金额分甲方保证乙方会正确履行合〔假设乙方保险公司银行开具履约保证书团难承保公司非外商独资合资企业级公司出具法代表签章履约保证书代〕履约保证书容须甲方批准获履约保证书费乙方负责
1332 履约担保效期提供履约担保日起合工程竣工验收合格日止甲方应担保效期满10工作日担保计利息退乙方
获批准履约保证书须交甲方保
合应支付乙方款项须提交履约保证书扣相未提交履约保证书金额款项支付合条款否描述假设乙方未提供甲方认履约保证书甲方支付乙方款项前扣履约保证书述担保额相款项
假设工期乙方原延长乙方须费担保期相应延长
工程入伙乙方完成工程中承工作〔保修外〕赔偿〔〕获解决索偿总额已达保证书限额时述银行解履约保证责
假设工程部份款进行甩项竣工履约保证书金额甲方决定减少
收悉甲方工程款乙方须时关款项支付工判头材料商等时乙方须乙方聘分判工判头材料商等进行效理确保甲方工程现场出现法行
1339 假设乙方施工程中发生拖欠工工资纠纷甲方动应付乙方工程款先行支付工工资乙方异议
乙方属乙方员材料供商等甲方工程现场发生法行〔聚众闹事架偷窃等〕须121条款甲方承违约责
发生乙方欠薪导致乙方员材料供商等甲方索薪闹事关政府部门访闹事事件否甲方造成实质影响查实甲方权乙方提出索赔采取方式处理方式：
（1） 甲方代支付关款项该等款项会应付乙方工程款中扣
（2） 甲方刻停止支付工程款直问题效解决
（3） 乙方停止参加甲方工程投标资格低3月
134专利技术特殊工艺
执行工程供专利物品程序创造费视包括原定新增工程总价款乙方触犯涉嫌触犯物品程序创造专利权甲方蒙受索偿诉讼赔偿费支出乙方须予补偿乙方甲方指令须供专利物品程序创造乙方必该物品程序创造专利权触犯涉嫌触犯负责乙方须予专利权持费赔偿须加合总价
135文物障碍物
施工中发现古墓古建筑遗址等文物化石考古质施工中发现古墓古建筑遗址等文物化石考古质研究等价值物品时乙方应立保护现场4时书面形式通知监理监理应收书面通知24时报告文物理部门甲乙双方文物理部门求采取妥善保护措施甲方承发生费延延误工期
发现隐瞒报致文物遭受破坏责者法承相应责
施工中出现影响施工障碍物时乙方应8时书面形式通知总监甲方代表时提出处置方案总监甲方代表收处置方案24时予认提出修正方案甲方承发生费延延误工期
发现障碍物属单位时甲方应报请关部门协处置
136廉政建设
1361 甲乙双方签订合时应时签订廉洁合作协议作合附件甲乙双方合履行期间应遵守国家政府关廉政方面规定求禁止腐败行
1362 果乙方行贿送礼正手段影响已影响甲方总监造价工程师等员行求获已获利益甲方追究事责外乙方述行造成甲方损失工程损害乙方应负切责予赔偿情节严重者甲方权解合第137条规定处理
137合解
甲方终止雇
（1） 假设乙方犯条款列违约事项甲方挂号邮件记录传递通知乙方违约事项假设乙方收该通知书3天继续违约事项日时间重复该违约事项〔前重复否〕甲方继续违约恢复违约3天挂号邮件记录传递通知乙方终止雇通知书理恶意发出甲方行终止雇权利影响拥权利补偿
（2） 假设乙方破产债权作安排收清盘命令通动清盘决定〔重组清盘外〕委派接理浮动抵押物业已接受抵押代表接乙方合雇动停止果甲方乙方破产托清盘接达成协议乙方雇恢复继续
（3） 假设乙方雇前述终止未恢复继续时甲方乙方权利义务：
a) 甲方雇执行完钱工程出入工送放工邻乙方提供供工程时建筑物机械工具设备材料购置执行完钱工程需货物
b) 非终止雇原乙方破产收清盘命令通知动清盘决定〔重组清盘外〕假设甲方终止雇7天做出求乙方须工程供货施工合利益免费转甲方关供货乙方权甲方转提出合理反情况工程送工物料执行工作费乙方未予支付甲方便支付供货乙方
c) 乙方甲方求时〔求前〕须拥租赁时建筑物机械工具设备材料迁离工假设提出求合理时间乙方未执行甲方〔必损失破坏负责〕迁离出售乙方前述货物出售收入减费转乙方
d) 乙方须补偿甲方终止雇乙方招致直接损失费第〔3〕a款述工作完成关费确定前甲方必付款项乙方该工作完成帐目合理时间结算完毕甲方须确定正花费金额终止雇蒙受直接损失费金额假设该等金额加终止雇前支付乙方金额超假假设合正常完成时应支付款项时两者差额成乙方须清甲方债务假设前述金额总数少假假设合正常完成时应支付款项时两者差额成甲方须清乙方债务
乙方终止受雇
（1） 假设甲方犯条款列违约事项收乙方说明失挂号邮件记录传递14天持续该失乙方〔理恶意〕挂号记录传递通知甲方终止合受雇
（2） 假设乙方前述终止受雇乙方须时建筑物机械工具设备材料〔〔3〕款甲方已支付材料外〕迁离工协助分包样行动迁离时迅速行动施行切预防措施防止〔1〕款指伤亡损坏
（3） 假设乙方前述终止受雇甲方须扣前已支付款项合理付乙方已完成工作送工材料迁离时建筑物机械工具等费乙方行终止受雇权利影响拥权利补偿
138合生效终止
甲方乙方协议书中约定合生效方式
113条款关缺陷责外甲方乙方履行合全部义务工程竣工交付完毕工程竣工结算价款支付完毕合告终止
合权利义务终止甲方乙方应遵循老实信原履行通知协助保密等义务
139合份数
合正两份具等效力甲方乙方分保存份
甲方乙方关规定合专条款中约定合副份数保存单位合副均具等效力
1310补充条款
双方根关法律行政法规规定结合工程实际协商致通条款容具体化补充修改专条款约定
〔正文结束〕
三专条款
专条款应通条款编号解释修改补充出现模糊清彼矛盾时专条款准
1词语定义合文件
11 词语定义：
合
〔7〕标准标准：
i〕现行国家颁发工程施工验收标准〞包括限
1111 GB50202—2002 建筑基根底施工验收标准
1112 GB50203—2002 砌体工程施工验收标准
1113 GB50204—2002 混凝土结构工程施工验收标准
1114 GB50205—2001 钢结构工程施工质量验收标准
1115 GB50206—2002 木结构工程施工质量验收标准
1116 GB50207—2002 屋面工程质量验收标准
1117 GB50208—2002 防水工程质量验收标准
1118 GB50209—2002 建筑面工程施工质量验收标准
1119 GB50210－2001 建筑装修工程质量验收标准
11110 GB50214—2001组合钢模板技术标准
11111 GB50242—2002建筑水排水采暖工程施工质量验收标准
11112 GB50243—2002通风空调工程施工质量验收标准
11113 GB50300－2001建筑工程施工质量验收统标准
11114 GB50310－2002电梯工程施工质量验收标准
11115 GB50339－2003智建筑工程施工质量验收标准
6 GBJ 30188 建筑工程质量检验评定标准〔第10章外〕
11117 GB50303—2002建筑电气安装工程施工质量验收标准
11118 GBJ 30488 通风空调工程质量检验评定标准
11119 GB50325—2001民建筑工程室环境污染控制标准
11120 GB／T50326—2001 建设工程工程理标准
11121 GB50327－2001住宅装饰装修工程施工标准
11122 GBJ 10787 混凝土强度检验评定标准
11123 GBJ 11988 混凝土外加剂应技术标准
11124 GBJ 32190 预制混凝土构件质量检验评定标准
11125 JGJ33—2001 建筑机械安技术规程
6 JGJ 5292 普通混凝土砂石质量标准检验方法
7 JGJ 5392 普通混凝土碎石卵石质量标准检验方法
8 JGJ55—2000 普通砼配合设计规程
9 JGJ137—2001 孔砖砌体结构技术标准
11131 JGJ110－97 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
11133 JGJ11597 冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程
11134 JGJ952003J2542003冷轧带肋钢筋混凝土构件技术规程
ii〕国家方行业标准
果国家方行业述标准规程标准第〔8〕图纸次招标甲方施工质量技术求等方面存相互重叠矛盾容较高质量标准执行
〔8〕图纸：
招标图纸时候补充图纸计算书样品图样模型操作维修手册类似性质技术资料
112 方员
〔1〕发包〔甲方〕：沈阳华强新城市开展
〔2〕承包〔乙方〕：海建工集团
乙方通讯址 ： 号码：〔址工程施工程中甲乙双方联系公司名称址发生更改乙方须五日书面通知甲方否造成损失乙方承〕
〔3〕甲方现场代表
姓名：职务：甲方工程理签名：
〔4〕乙方工程理：
姓名：职务：签名：
〔5〕监理单位：行通知
〔6〕设计单位：辽宁中远建筑设计
工程货物
〔1〕工程：沈阳华强城期建筑工程
13 语言文字适法律标准标准
133 适标准标准
〔2〕国没相应标准标准时约定：双方协商确定
14 图纸
甲方乙方提供六套施工图纸蓝图〔设计变更蓝图果话〕该六份图纸已包含现场施工 应施工单位办理竣工图纸办理结算需图纸外乙方提出增加施工蓝图份数费乙方承施工工程中设计变更通知单等资料现场实际需提供具体份数满足现场施工准
2双方般权利义务
22 乙方
222 乙方工作
（4） 乙方应甲方代表总监指定点规定时间搭设撤清理外运完钱工程必须关勤生活区时设施甲方监理单位否指定批准时设施搭设点求乙方已充分解该时设施撤必须影响甲方开发进度存提前撤迁移风险引起风险费已含合价中述甲方监理单位指定解合规定乙方义务责乙方应提供监理甲方办公生活房三间费乙方承已包含措施费中果时设施发生迁移需满足述求
（5） 甲方代乙方缴纳费包括：政府关规定乙方支付甲方代缴费方式：甲方应支付乙方款项中次性扣回
（9） 乙方必须满足工程验收标准建筑材料构件建筑安装物进行检验试验合承包范围检验试验费已包含措施费中甲方行支付项费
（10） 乙方应条件时完成甲方提出局部合外容时售楼处外单独签合总包合方式计价
（11） 乙方应甲方求完成追加工程追加工程作工程变更合关条款执行乙方理拒绝完成追加合
（12） 规定应做竣工试水外乙方必须防水工程进行中间试水具体求： 验收标准求做闭水试验 试验水相关费已包含合价中
（13） 乙方应政府部门规定缴纳包含限费：政府相关规定执行费均乙方承已包含合价甲方行支付
224
〔4〕 乙方分包收取总包配合理费附件九总包配合理费费率效劳效劳容表提供相应效劳相应费率计取费该总包配合理费收取采第种方式：
甲方代扣结算时起支付乙方直接分包收取
② 乙方直接分包收取分包交纳甲方负责协调解决
〔c〕专项工程指：燃气工程线电视 网络工程市政供配电市政供水工程消防工程等
〔d〕总包外脚手架搭设撤时间方式应满足外墙施工需求特殊情况总监甲方批准脚手架先行撤脚手架撤进行外墙保温涂料装饰幕墙等工程施工采吊篮进行时吊篮搭设均包含乙方合价乙方应提供满足分包工程需吊篮搭数量质量甲方行支付
〔g〕提供甲方分包单位施工电施工水供施工生活需负荷乙方应承电水安监督检查理责附件九注明外总包单位实际发生费分包单位收取施工水电费
23 总监理工程师
232 甲方授予总监职权：编写工程监理方案审批工程理实施细负责理工程监理机构日常工作审查分包单位资质提出审查意见检查监督乙方工作持监理工作会议审定承包提交开工报告施工组织设计技术方案进度方案审核签署承包单位申请支付证书竣工结算审查处理工程变更持参工程质量事调查调解甲方乙方合争议处理索赔审批工程延期组织编写签发监理月报监理工作阶段报告专题报告工程监理工作总结审核签认分部工程单位工程质量检验评定资料审查承包竣工申请竣工图竣工资料组织监理员验收工程工程进行质量检查参工程工程竣工验收持整理工程工程监理资料
须取甲方批准方行职权：工程量签证工期签证开工停工复工通知施工技术方案审批价格审批等
24 工程理
242 工程理
乙方须保证工程理员稳定甲方确认乙方工程理员名单见附件十乙方提交理员名单甲方确认工程施工全程意撤换〔特殊情况：员辞职怀孕重疾病退休等须事前通知甲方〕工程理允许更换乙方更换理员均岗位超次〔含述四种特殊情况更换岗位二次〕假设超次民币壹万元标准甲方支付违约金期工程进度款中扣情节严重时扣履约保证金立终止合造成切损失乙方承
工程理现场办公周少5天施工程中甲方书面意擅离开工作岗位乙方甲方支付违约金违约金日2000元〔期工程款中扣〕工程理理员必须持证岗
4施工组织设计工期
41 施工组织设计进度方案
开工前7天甲方提供施工组织设计进度方案员机械配备施工现场面布置图月25日总监提供月进度方案月进度统计报表贰份质量安报表时报送乙方需甲方批复施工组织设计工程方案安排施工
施工程中乙方义务修改完善补充投标时编制技术标中合关求矛盾完善缺项容必须总监意否总监权发出指令〔会高出合求〕乙方必须条件执行提出费增加
乙方进行现场时工程面布置时应充分考虑室外工程施工素取甲方代表总监意乙方时工程影响室外工程正常施工时乙方应甲方代表总监求时撤该时工程费均乙方承述甲方代表总监意解合规定乙方义务责
42 开工暂时停工工期延误
423 工期延误
果乙方原未合规定时间完成整工程区段合约定节点延迟天乙方应甲方支付50000元误期违约金甲方权支付工程款时扣该笔款项果乙方原区段合约定节点总工期延误时间超60天甲方权终止合乙方甲方支付合总价30违约金产生切损失均乙方承乙方必须条件退场
6质量检验
61 工程质量
工程质量求：达国家质量评定标准合格标准
工程采墙体材料应具建设部门颁发墙体材料生产资格证书墙体材料许证企业产品水泥应具建设部门颁发准证检验合格散装水泥乙方应时购墙体材料水泥发票原件提供甲方建设部门述发票进行审核甲方该发票返乙方乙方提供述发票应注明材料名称规格数量
工程采乙方行采购砌体水泥必须符合建设部门规定应提供符合规定求生产厂家正式发票
乙方必须采取适措施确保甲方够收回墙体保证金否甲方乙方工程款中扣回相应款项
8合价款工程量确认工程款支付
81 合价款调整
812 合采 〔2〕 种方式确定
〔1〕 固定总价合约定素外合价款予调整：
设计变更
现场签证
〔2〕调总价〔调单价〕合
① 工程量计算方式：详专条款第条
② 单价计算方式：详专条款第条
③ 措施费计算原：建筑面积总价包干
813 工程量
工程量计算方式：根图纸采2021年辽宁省建筑工程计价定额辽宁省装饰装修工程计价定额辽宁省安装工程计价定额计算工程量建筑面积
单价
〔1〕 合单价调整素：
商品砼钢筋调差材料材料调差计算方法：根底底板施工开始结构施工封顶日止施工期间施工期间辽宁省沈阳市造价部门公布材料信息价单价〔施工期间信息价算术均值计算〕2021年3月信息价格单价调整假设差价±5％〔含±5％〕均予调整超±5％外局部价差予调整
〔2〕
② 计价方式：
a〕采定额：
土建工程：2021年辽宁省建筑工程计价定额
装饰工程：2021年辽宁省装饰装修工程计价定额
安装工程：2021年辽宁省安装工程计价定额
b） 工费： 工费辽住建发[2021]5号文件调整施工期结算时素调整包括受政府调价文件限制
c） 机械费：机械费辅助材料2021年辽宁省计价建筑工程费机械台班费混凝土砂浆配合标准相应计价定额执行施工期结算时素调整包括受政府调价文件限制
d） 材料设备单价优先序选取：
（i） 合材料设备单价
（ii）第2021年3月辽宁省建设工程造价信息〔参沈阳市〕发布价格执行施工期间市场素调整
（iii） 甲乙双方协商确定市场价
e） 取费标准：
（i）建筑工程取费计价程序
序号
费工程
计价费率计算公式
备注
计价定额分局部项工程费合计
工程量×定额基价+材费+材料价差
①
中工费+机械费
二
措施费
260 元m2×总建筑面积
含税
三
企业理费
①×理费费率〔1225〕
四
利润
①×利润费率〔1575〕
五
工程费
二项外计取费
1
计日工
沈阳市现行规定执行
2
总承包效劳费
合相关条款规定执行
六
税费前计措施费
工程造价
〔+三+四+五+七〕×〔15〕
七
规费
沈阳市建设工程造价站核定规费标准执行
计取定额测定费
八
税金
〔二+六〕×3445
九
建筑工程造价合计
二+六+八
说明：1直接工程费含措施工程〔模板脚手架垂直运输超高增加费时工程环境保护安防护工程等措施〕
2措施费建筑装饰安装工程等总包工程措施费包括限型机械设备进出场安拆费混凝土钢筋混凝土模板支架费脚手架费垂直运输费施工排水井点降水费〔甲方分包工程外〕安文明施工费夜间施工费白天施工明费二次搬运费已完工程设备保护费市政工程施工干扰费冬雨季施工增加费环境保护费时设施费超高增加费构件运输安装费材料检测费等措施费综合米单价填报计取税金外计取费签订合时措施费施工图总建筑面积总价包干建筑面积变动等1万米措施费作调整建筑面积变动超1万米措施费综合单价调整建筑面积建筑工程建筑面积计算标准〔GBT503532005〕计算
3规费包含限工程排污费社会保障费〔养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费〕住房公积金危险作业意外伤害保险等规费措施费假设政府规定甲方直接交纳根实际交纳金额合总价扣
4价格包含工程建设标准技术标准求达标验收需费系数费甲方律支付
（ii）装饰工程取费计价程序
序号
费工程
计价费率计算公式
备注
计价定额分局部项工程费合计
工程量×定额基价+材费+材料价差
①
中工费+机械费
二
企业理费
① ×理费费率〔1120〕
三
利润
① ×利润费率〔144〕
四
工程费
二项外计取费
1
计日工
沈阳市现行规定执行
2
总承包效劳费
合相关条款规定执行
五
规费
沈阳市建设工程造价站核定规费标准执行
六
工程定额测定费
国家规定计取
七
税前计措施费
工程造价
〔+二+三+四+五+六〕×〔17〕
八
税金
七×3445
九
装饰工程造价合计
七+八
说明：1直接工程费含措施工程〔模板脚手架垂直运输超高增加费时工程环境保护安防护工程等措施〕
2措施费已包含米综合包干单价外计取
3规费包含限工程排污费社会保障费〔养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费〕住房公积金危险作业意外伤害保险等规费措施费假设政府规定甲方直接交纳根实际交纳金额合总价扣
4价格包含工程建设标准技术标准求达标验收需费系数费甲方律支付
（iii）安装工程取费计价程序：
序号
费工程
计价费率计算公式
备注
计价定额分局部项工程费合计
工程量×定额基价+材费+材料价差
①
中工费+机械费
二
企业理费
①×理费费率〔112〕
三
利润
① ×利润费率〔144〕
四
工程费
二项外计取费
1
计日工
沈阳市现行规定执行
2
总承包效劳费
合相关条款规定执行
五
规费
沈阳市建设工程造价站核定规费标准执行
六
工程定额测定费
国家规定计取
七
税前计措施费
工程造价
〔+二+三+四+五+六〕×〔17〕
八
税金
七×3445
九
安装工程造价合计
七+八
说明：1直接工程费含措施工程〔模板脚手架垂直运输超高增加费时工程环境保护安防护工程等措施〕
2措施费已包含米综合包干单价外计取
3规费包含限工程排污费社会保障费〔养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费〕住房公积金危险作业意外伤害保险等规费措施费假设政府规定甲方直接交纳根实际交纳金额合总价扣
4价格包含工程建设标准技术标准求达标验收需费系数费甲方率支付
f） 计取费：流动施工津贴定额测定费等
〔3〕暂定价材料设备名称暂定价详附件十甲供甲指乙供材料设备清单暂定价材料设备结算方法：
a) 假设暂定价材料设备甲方行发包招标时暂定材料设备单价×乙方投标书中暂定材料设备应清单工程量×〔1+规费费率〔沈阳市建设工程造价站核定规费标准执行〕〕×〔1+税率 3445〕合价款中扣相应暂定价款
b) 假设暂定价材料设备乙方承包〔合第（ii）条〕：
（i）固定总价合时公式调整造价：调整造价〔甲方暂定价材料设备终确认单价招标时暂定材料设备单价〕×乙方投标书中暂定材料应清单工程量×〔1+规费费率 〕×〔1+税率 〕暂定价材料设备实际应范围调整时类似规计算
（ii）调总价合时公式调整造价：调整造价[甲方暂定价材料设备终确认单价×实际工程量招标时暂定材料设备单价×乙方投标书中暂定材料应清单工程量]×〔1+规费费率〔沈阳市建设工程造价站核定规费标准执行〕〕×〔1+税率 3445〕
（iii）
〔4〕暂定金额工程名称暂定金额
815 固定总价合变更造成合价款调整超原合金额10时甲乙双方应签补充协议
9材料设备供
91 甲方供材料设备
911 甲供材料设备清单详附件十甲供甲指乙供材料设备清单
912 供方案：
1） 乙方应合签订30天提交甲供材料设备总需求量表供方案
2） 乙方应接收设计变更7天提交调整甲供材料设备总需求量表供方案
3） 乙方次提出甲供材料设备供方案日期应满足求：
i） 混凝土：少求进场日期提前3天 通知甲方代表总监混凝土供数量规格浇筑供具体时间少提前 4时甲方代表总监提供份详细混凝土供申请表提前 2时通知浇注补浇量混凝土运现场应保证 1时时卸车完毕
ii〕材料：少求进场日期提前 30天
乙方应述总需求量表供方案准确性时性负责
外墙砖涉批量生产补货生产影响乙方收分色图须认真计算出准确总量根施工需提出外墙砖进场方案补货超五次超出合规定补货次数原单价根底提高3050该差价乙方承补货造成质量问题影响工程进度乙方承
914 甲供材清点验收方式：
a） 甲供材料设备均材料设备供商负责卸车
b） 乙方应甲供材料设备进场天完成数量外观质量验收3天完成抽样送检工作做验收记录乙方原未时验收抽样送检认乙方已确认该批材料设备质量合格接收
c） 质量合格外甲供材料设备时进场乙方应理拒收否造成损失乙方负责
d） 甲供材料设备供方〔货物场交接单〞中称供货方〞〕货物运送交货点甲方通知乙方清点货物时移交乙方〔货物场交接单〞中称接收方〞〕供方提交七份货物场交接单〞〔格式详附件十二〕供方代表甲方〔货物场交接单〞中称收货方〞〕批定现场工程师甲方代表乙方总监签字确认甲方执份供方执三份乙方执三份作乙方结算双方确定甲供材料设备交接代表：
甲方代表： 职务： 号码：
乙方代表：谈惠祖 职务：工程理 号码：
货物场交接单〞乙方结算乙方需妥善保否造成影响损失乙方承
915 甲供材结算方式：
取费：甲供材料设备款 1计取保费竣工结算完成统支付计取费
损耗率：〔约定例约定定额消耗量计算〕应供量图纸总量加合约定损耗率计算
916 应供量调整
变更甲供材应供量方式进行：
①合甲供材超供节约
i） 果超供量应供量10％范围时〔含10％〕超供局部材料价款期采购价加5％采保费计算作乙方甲方支付违约金
ii） 果超供量应供量10％时超供局部材料价款批材料进场月份信息价加10％采保费理费计算作乙方甲方支付违约金
iii） 旦出现甲供材料设备超供情况超供局部材料价款甲方应支付支付乙方期工程进度款中扣相应通知乙方
iv） 超供情况严重乙方求超供等原造成甲方采购钱增加乙方应承产生损失
92 乙方采购材料设备〔乙供材包含甲指乙供材料设备〕
921 乙方采购材料必须采合附件十甲供甲指乙供材料设备清单求品牌甲方审核前方工程
922 样品
〔5〕乙方施工时必须甲方总监求先做施工样板总监甲方相关员确认前方进行面积施工
9211 甲方指定乙方采购材料〔甲指乙供材〕：详附件十甲供甲指乙供材料设备清单结算方式：
1甲方指定品牌价格材料设备〔招标限定价格提供少三品牌供中标选择〕：
材料设备指定单价已包含材料设备费运输费运输保险费装车卸车费采购保费检验试验费税金等货物达工费该材料甲方指定价格计15费做结算单价参浮
2甲方指定品牌指定价格材料设备〔招标指定少三品牌供中标选择价格2021年3月辽宁省建设工程造价信息〔参沈阳市〕中信息价执行结算时参浮〕：
备注：钢材外设备材料选定品牌整工程必须该品牌
（4） 甲方权利根身需甲指乙供材设备改甲供材料设备甲方专条款第条款约定结算
11竣工验收结算
111 竣工验收
1112 乙方竣工验收1月甲方移交完整工程竣工资料竣工图纸三套相应电子磁盘资料〔含户水电竣工图竣工资料竣工图纸必须准确真实反映实际施工情况中套档案馆存档套甲方存档套物业理单位存档〕竣工图纸乙方绘制费已包含合价款中乙方原延迟天乙方支付违约金1万元属甲方应提供资料甲方负责时提供乙方乙方汇总整理移交档案馆竣工验收证书发出须支付款项须提交述图纸资料支付合否规定乙方编制竣工资料时满足城建档案馆求外需满足甲方求保证通档案馆验收必甲方求分包竣工资料乙方名义编制乙方统整理交
1119 果甲方工程工程入伙时颁发竣工移交证书竣工日签署移交证书日段时间乙方样应采取行效令甲方满意适措施费已包含合价款中
112 竣工结算
〔1〕 甲方工程竣工验收合格收乙方提交完整工程结算资料20工作日进行核实予确认提出修改意见 结算资料中必须甲方监理公司乙方确认竣工图申请办理竣工结算否导致结算延误切损失均乙方承
〔2〕甲乙双方应工程竣工验收通6月办理完工程结算乙方应竣工结算获甲方确认7工作日甲方提交竣工结算款付款申请甲方完成付款审批14工作日支付乙方应款项
〔3〕甲方确认竣工结算书收竣工结算款付款申请发票45工作日正理支付工程竣工结算款第46工作日起乙方期银行存款利率支付拖欠工程价款利息
〔4〕甲方收竣工结算款付款申请发票45工作日正理支付工程竣工结算款乙方催告甲方支付结算价款甲方收催告通知20工作日支付甲方承违约责
（6） 工程竣工验收报告甲方认20工作日乙方未甲方递交竣工结算报告完整结算资料造成工程竣工结算正常进行工程竣工结算价款时支付甲方求交付工程乙方应交付甲方求交付工程乙方承保责
113 质量保修
1131 保修期：竣工验收合格日开始计算保修期
根底设施工程房屋建筑基根底体结构工程设计文件规定该工程合理年限（少50年）
屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏5年
电气线排水道设备安装装修工程2年
供热供冷系统工程2采暖期供冷期
工程保修期限2年
1134 保修金支付
保修金支付防水工程外保修金两年保修期满14工作日支付防水工程外结算总价5防水工程保修金五年保修期满14工作日支付防水工程结算总价5
甲乙双方办理完工程结算甲方预留保修金根合规定保修期开始日起保修期满扣应乙方支付保修费全部息退甲方工程质量满意甲方推迟保修金支付日期直乙方工程进行修补达甲方满意程度
乙方办理保修金退前必须办理甲方物业单位联合进行质量验收形成书面资料已证明验收通果期间甲方物业单位提出工程质量缺陷否已保修期限乙方均应缺陷实施保修进行次全面检修保修期已满拒绝维修
保修金支付乙方保修期满日前月提出申请果乙方未时提出申请视乙方动延长保修期延长实际申请日起30天
12违约索赔争议
121 违约
合中关乙方违约具体责：
1) 乙方原未合约定工期完成工程专条款第款承违约责
2) 乙方交付工程质量达约定标准乙方甲方偿付达标局部造价15违约金偿返修
3) 乙方执行甲方发出指令成心拖延执行次甲方支付5000元违约金造成工期延误述第1〕条款承相应违约责
4) 双方约定乙方违约责：
i 乙方时承包提供施工场未合约定履行总包配合理义务承包强制收取合约定外费承延误工期停工窝工责外需天甲方支付分包工程造价2‰违约金
ii 甲方雇分包现场施工产生垃圾该分包清理现场总监指定点堆放乙方负责运出现场费已包含合价中乙方3天未清运出场甲方行委托分包垃圾清运出场相应费甲方应支付支付乙方款项中扣相应通知乙方
iii 乙方属员材料供商等甲方工程现场发生法行〔聚众闹事架偷窃等〕否甲方造成实质影响查实属单位〔乙方〕乙方须甲方支付10000元次违约金
1212 合中关甲方违约具体责：
1) 甲方未专条款第83款约定时间支付工程款：延误天甲方乙方偿付拖欠数额万分违约金
2) 甲方未专条款第款约定工程结算款延误天甲方乙方偿付拖欠数额万分违约金
13
132 保险
1321 乙方投保容：事危险性作业职工意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费
133 担保
1331 乙方合签订3工作日甲方第〔2〕种方式提交履约担保
〔1〕 履约保证金〔合总价5〕：乙方元〔民币元整〕履约保证金存入甲方账号：
名称：
账号：开户行：
〔2〕银行履约保函〔合总价10〕：银行履约保函格式详见附件十三
137 合解
1371 甲方终止雇
果根条款规定导致甲方终止合乙方应甲方支付合价款20违约金
1372 乙方终止受雇
果根条款规定导致乙方终止合甲方应乙方支付合价款20违约金
139 合份数
1392 合式陆份中正贰份甲乙双方执正份甲方执副叁份乙方执副壹份均具等法律效力未事宜甲乙双方应着合作原首先友协商解决
1310 补充条款
〔全文完〕
四合附件
附件 承包范围
〔〕分标段：
沈阳华强城期占面积69080方米总建筑面积约2704万方米2270万方米中住宅2072万方米底商183万方米物业市政配套房约1500方米层建筑面积434万方米
〔二〕承包范围：
乙方甲方提供施工图纸〔沈阳华强城期工程图纸〕现行国家标准确定施工范围完成工程建设乙方甲方指定分包工程进行理甲方根工程实施情况乙方承包范围进行适调整乙方拒绝继续履行合提出索赔补偿调整增加减工程造价计算合关规定执行
总承包范围施工图纸范围土方建筑结构排水强电工程弱电线预埋消防预埋暖通预埋电缆桥架洞口封堵强弱电专业施工造成墙体天花墙面等修补等工程具体包括限范围：
序号
分局部项 工程名称
总包合范围
备注
土建工程
1
土石方桩基工程
包含桩芯混凝土钢筋承台垫层承台局部土石方工程
1桩根底工程甲方分包工程
2土石方开挖：室垫层底标高加300MM分包工程余总包施工范围
3土石方回填：
〔1〕室顶板土方回填：刚性防水层土方回填均甲方分包工程
〔3〕余土石方回填：均总包施工范围
4景观土方开挖回填均甲方分包工程
2
砌体工程
施工图纸
3
楼面工程
施工图纸
4
天棚工程
施工图纸
5
墙面工程
施工图纸
6
外墙面工程
施工图纸包括找保温涂料构件等
腻子涂料材料甲供外墙块料甲供
7
防水工程
施工图纸包括根底室厨卫间屋面外墙等找层防水防水保护层
8
屋面工程
施工图纸
室顶板刚性防水甲方分包
9
栏杆工程
施工图纸范围栏杆
10
门窗工程
施工图纸范围窗阳台门深化设计施工
住宅入户门防火门防火卷帘门单元门甲方分包工程
11
雨棚工程
施工图纸
12
公局部装修工程
施工图纸包括标准层楼梯间电梯厅等
首层堂装修〞甲方分包工程
13
钢筋工程
施工图纸
14
混凝土工程
施工图纸
15
模板工程
施工图纸
16
体零星工程
施工图纸包括散水台阶坡道烟道钢爬梯空调百叶等
二
安装工程
1
电气工程
11
强电工程
施工图纸政府规定市政强电工程外余均总承包范围
12
室弱电工程
施工图纸完成室工程包括完成图纸范围线电视 网络智化消防工程室预埋盒楼层分线箱户信息箱弱电单元箱安装工作含施工图纸范围弱电电缆桥架安装中线电视需材弱电专业单位提供
包括出外墙第弱电井
包括室外工程
中弱电单元箱弱电单位提供弱电线缆弱电设备均弱电专业单位施工完成
13
室消防电工程
施工图纸包括完成室预埋盒敷设
包括出外墙第电缆井
包括室外工程
相关线缆接线箱设备均发包指定专业单位施工完成
2
排水工程
21
生活水系统
施工图纸政府规定市政水工程外余均总承包范围
22
生活污水系统
施工图纸政府规定市政生活污水工程外余均总承包范围
23
雨水系统
施工图纸政府规定市政雨水工程外余均总承包范围
24
冷凝水系统
施工图纸
25
消防水系统
施工图纸做孔洞防水套预留
安装发包指定专业单位施工完成
26
通风排烟
施工图纸做孔洞风预留
排烟系统甲方指定专业公司完成
27
室采暖工程
室散热器采暖系统安装室外进户装置处〔含进户装置〕室线散热器设备安装室车库供暖线安装〔含阀门组合式空调机组驳接〕室外埋设局部线做保温防腐处理
室采暖方式热采暖施工范围：室外进户装置处〔含进户装置〕室热集配器前端阀门〔含阀门附件〕线设备安装室车库供暖线安装〔含阀门组合式空调机组驳接〕室外埋设局部线做保温防腐处理
〔三〕甲方分包工程〔非合范围〕乙方甲方分包工程进行理甲方分包工程范围包括限范围：
序号
甲方分包
工程名称
甲方分包工程包括范围
总承包工程范围界限说明
1
土石方工程
局部土方开挖回填
1土石方开挖：室垫层底标高加300MM分包工程余总包施工范围
2土石方回填：
〔1〕室顶板土方回填：刚性防水层土方回填均甲方分包工程
〔2〕余土石方回填：均总包施工范围
2
基坑支护
3
桩根底工程
桩基工程
桩芯混凝土钢筋承台垫层承台属总承包范围
4
涂料工程
仅腻子涂料材料材料甲供余均属总承包范围
5
幕墙工程
幕墙工程分包工程
6
室二次装修工程
首层入户堂装修会精装修〞属二次装修范围
首层入户堂装修会精装修〞属二次装修外工程属总承包范围
7
入户门防火门防火卷帘门单元门
住宅入户门防火门防火卷帘门单元门
门安装嵌缝粉刷补洞属总承包工程范围
8
消防工程
消防工程
施工图纸室预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
9
弱电工程
弱电工程
施工图纸室预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
10
园林景观工程
园林景观工程
施工图纸室顶板刚性防水〔含刚性防水层〕属总承包工程范围
11
发电机发电机房环保工程
发电机发电机房环保工程
12
燃气工程
燃气工程
施工图纸室预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
13
电信网络工程
电信网络工程
施工图纸室预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
14
线电视工程
线电视工程
施工图纸室预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
15
采暖工程
〔采暖〕
16
市政供电工程
政府规定市政强电工程
17
市政排水工程
政府规定市政排水工程
18
太阳工程
19
电梯
电梯工程
施工图纸预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
20
防设备工程
防设备工程
施工图纸预埋〔盒〕预埋嵌缝粉刷补洞均属总承包工程范围
21
钢结构工程
22
分包工程
附件二 合预算书合预算书
附件三 工期节点求
1 开工时间：2021年5月1日
2 层住宅楼体封顶时间：2021年8月15日
3 22层住宅楼体封顶时间：2021年9月30日
4 22层住宅楼体封顶时间：2021年4月30日
5 室体工程2021年8月31前完成
6 全部工程竣工时间：2021年12月30日
附件四 暂定价转固定价补充协议格式
发包〔简称甲方〕：
承包〔简称乙方〕：
中华民国合法相关法律行政法规结合工程具体情况遵循等愿公诚信原甲乙双方 年 月 日签订 工程施工总承包合（合编号 ）（简称原合〞）暂定价转固定总价事项协商致订立补充协议
合价款
11 合总价款：〔写〕 元〔写〕民币：
12 合价款已原合暂定价转固定总价确定述合总价款施工图预算已甲乙双方确认具体容详见附件审定工程预算书
13 合价款总价包干素外结算时作调整：
1〕设计变更现场签证导致工程量变化
2〕原合约定单价调整素
3〕调整素：
14 施工图预算书中发现遗漏错误属乙方应承风险乙方必须承包范围完成该项工程甲方行补偿
15 国家现行税法关部门现行规定乙方需缴纳切税金费均已包含合价款中
二
21 补充协议未事项原合条款执行
22 协议条款原合争议处协议条款准
三 补充协议生效
31 补充协议式 份中甲方执 份乙方执 份具等法律效力 补充协议双方签字盖章日起生效
32 补充协议签订点：
33 补充协议签订日期 年 月 日
附件：审定工程预算书
（正文）
发 包 ：〔公章〕 承 包 ：〔公章〕
法定代表： 法定代表：
〔委托代理〕 〔委托代理〕
址： 址：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
邮政编码： 邮政编码：
开户银行：
帐 号：
附件五 价格确认书
价格确认书
编号：
合
名称
施工
单位
标题
容
表达
甲方工程设计部
专业工程师：
甲方钱理部
专业工程师：
甲方领导
甲方领导
甲方 总理
意见
司意述甲方审批确认价格意合计价规定做工程结算
施工单位：
法定代表：
〔委托代理〕
日期：
附件六 工程变更月结办理程序
〔〕工程设计变更预〔结〕算办理流程图
附表1 设计通知单
设计通知单
发文单位部门
收文单位部门
拟文
收文
题附件页数
抄送
日期
文件编号
工程名称
通知容
通知涉专业
□规划 □建筑 □结构 □排水 □电气 □园林 √装饰 □
文件类型
□普通 √紧急 □请审阅 □请答复 □请传阅
详述：
工程设计部
年 月 日
部门理
签名：____________
日期：______年___月___日
分领导
签名：____________
日期：______年___月___日
会签栏
钱部
营销部
拓展部
总理意见
签名：____________
日期：______年___月___日
注：1表工程设计部外部联系
2相关会签部门领导确认
3涉费变更必须钱部会签承包单位收变更通知10日报设计变更费预算工程设计部工程设计部审核承包单位提供变更预算资料真实性完整性填写工程变更预算交接资料单提交公司钱理部审核变更预算承包单位时报送变更预算审核变更视涉费增加涉费减少钱理部合计价规定减少
附表2工程变更预算工作交接单
工程变更预算工作交接单
编号
致钱理部：
部办工程工程涉工程变更预算造价相关图纸技术资料真实性完整性已全部核实完全符合办理工程变更预算条件请钱理部安排办理变更预算审核
工程名称
承 包 方
合名称
合方案〔实际〕开工日期
合编号
合方案〔实际〕竣工日期
工程质量
承包方联系联系
根工程现场实际情况工程变更预算中需特注意事项〔合签证变更外增减款事项工程遗留合违约施工现场清理甲供材料隐蔽工程等问题〕：
附工程变更预算资料：
□ 图纸会审资料：编号
□ 工程变更施工图纸清单：编号
□ 施工方案施工组织设计
□ 工程设计通知单：编号
□ 设计变更：编号
□ 工作联系单：编号
□ 工程洽谈记录：编号
□ 价格确认单：编号 □工程量确认单：编号
工程设计部办〔签字〕： 钱理部办〔签字〕：
工程设计部 理〔签字〕： 钱理部 理〔签字〕：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
备注：果表篇幅够附表说明
附表3 工程变更预算确认书
工程变更预算确认书
XXXXXXXX：
根贵司200X年X月提交题述工程变更预算书司审核确认终变更预算金额民币 〔 元〕
司保存变更预算金额扣三方〔索赔方司责方〕确认承建商贵司索赔费权利
贵司意预算金额请方签字盖章返司
XXXXXXXX
二○XX年XX月XXX日
司〔施工单位：XXXXXXXX〕意述变更预算金额〔 元〕意作额外补偿求
施工单位： XXXXXXXX
法定代表：
〔委托代理〕
日期：
附表4 工程变更完工确认审批表
工程变更完工确认审批表
工程合名称
工程变更类型
□现场签证 □设计通知单 □材料价差调整
编号
承包
开工时间
完工时间
承包申报工程变更完工情况描述
〔附详细说明〕
工程理： 日期：
〔加盖公章〕
监理单位审核意见
监理工程师：
总监理工程师：
发包进度
审核意见
核定结果
现场工程师： 日期：
工程理
造价工程师
工程设计部理
钱理部理
注：1 承包完成设计通知单容2日填写工程变更完工确认审批表工程理签字加盖公章提交司工程设计部申请已完成设计变更工程量审核完工确认
附表5工程变更〔预〕结算申请表
工程变更〔预〕结算申请表
日期： 编号：
工程合名称
办
承包
联系
申请容
1申请结算工程变更清单
序号
工程变更类型
工程变更编号
容
报价〔元〕
合计
2说明
承包〔盖章〕：
工程理：
日期：
注：月5日前承包应截止月末设计变更预算审批完成已完工手续完备设计变更工程设计部申报设计变更月度结算填写工程变更结算申请表
附表6 工程变更结算确认书
工程变更结算确认书
XXXXXXXX：
根贵司200X年X月提交题述工程变更结算书司审核确认终变更结算金额民币 〔 元〕
司保存变更结算金额扣三方〔索赔方司责方〕确认承建商贵司索赔费权利
贵司意预算金额请方签字盖章返司
XXXXXXXX
二○XX年XX月XXX日
司〔施工单位：XXXXXXXX〕意述变更结算金额〔 元〕意作额外补偿求
施工单位： XXXXXXXX
法定代表：
〔委托代理〕
日期：
〔二〕现场签证月度结算办理流程图
附表1 现场签证单
现场签证单
日期： 编号：
工程名称
施工单位
签证原
签证容
签证范围
工程量
估算费
计算
签名：
日期：
附件：
审核意见
核定结果
现场工程师： 钱代表：
监理单位
建设单位
监理工
程师
总监理工程师
工程理
工程设计部理
工程设计分领导
钱理部理
钱理分领导
甲方总理
新城市公司工
程设计分领导
新城市公司钱理分领导
新城市公司总理
注：1单核定结果编号外施工单位填写2核定结果栏建设单位现场工程师钱代表签认
2月发生现场签证须时办理禁事补办
附表2 工程变更完工确认审批表
工程变更完工确认审批表
工程合名称
工程变更类型
□现场签证 □设计通知单 □材料价差调整
编号
承包
开工时间
完工时间
承包申报工程变更完工情况描述
〔附详细说明〕
工程理： 日期：
〔加盖公章〕
监理单位审核意见
监理工程师：
总监理工程师：
发包进度
审核意见
核定结果
现场工程师： 日期：
工程理
造价工程师
工程设计部理
钱理部理
注：1 承包份现场签证单全部实施完成2日填写工程变更完工确认审批表工程理签字加盖公章提交司工程设计部申请已完成设计变更工程量审核完工确认
附表3现场签证结算申请表
现场签证结算申请表
日期： 编号：
工程合名称
办
承包
联系
申请容
1申请结算现场签证清单
序号
现场签证类型
现场签证编号
容
报价〔元〕
合计
2说明
承包〔盖章〕：
工程理：
日期：
注：月5日前承包应截止月末现场签证审批完成已完工手续完备现场签证工程设计部申报现场签证月度结算填写工程现场签证结算申请表
附表4 工程现场签证结算确认书
工程现场签证结算确认书
XXXXXXXX：
根贵司200X年X月提交题述工程现场签证结算书司审核确认终结算金额民币 〔 元〕
司保存现场签证结算金额扣三方〔索赔方司责方〕确认承建商贵司索赔费权利
贵司意结算金额请方签字盖章返司
XXXXXXXX
总理
二○XX年XX月XXX日
司〔施工单位：XXXXXXXX〕意述现场签证结算金额〔 元〕意作额外补偿求
施工单位： XXXXXXXX
法定代表：
〔委托代理〕
日期：
附件七 房屋建筑工程质量保修书
发包〔简称甲方〕：沈阳华强新城市开展
承包〔简称乙方〕：海建工集团
甲乙双方根中国民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修方法协商致沈阳华强城期建筑施工总承包工程〔工程全称〕签订工程质量保修书
第条 工程质量保修范围容
乙方质量保修期关法律法规规章理规定双方约定承工程质量保修责
质量保修范围包括基根底工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏供热供冷系统电气线排水道设备安装装修工程双方约定工程具体保修容双方约定：
乙方承建工程全部属保修范围
第二条 质量保修期
双方根建设工程质量理条例关规定约定工程质量保修期：
1 根底设施工程基根底体结构工程设计文件规定该工程合理年限（少50年）
2 屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏5年
3 电气线排水道设备安装装修工程2年
4 供热供冷系统工程二完整采暖期供冷期
5 住宅区配排水设施道路等配套工程2年
6 工程保修期限2年
质量保修期竣工验收合格日竣工资料交予城建档案馆备案合格日两者者起开始计算保修期
第三条 质量保修责
1 属保修范围容工程乙方应接保修通知日起7天派保修乙方约定期限派保修甲方委托修理
2 发生紧急抢修事乙方接事通知应立达事现场抢修
3 涉结构安质量问题应房屋建筑工程质量保修方法规定立建设行政部门报告采取安防范措施原设计单位者具相应资质等级设计单位提出保修方案乙方实施保修
4 质量保修完成甲方组织验收
第四条 保修费
保修费造成质量缺陷责方承
第五条
1 双方约定工程质量保修事项：乙方办理保修金退前必须办理甲方物业单位联合进行质量验收形成书面资料已证明验收通果期间甲方物业单位提出工程质量缺陷否已保修期限乙方均应缺陷实施保修进行次全面检修保修期已满拒绝维修
2 工程质量保修书作施工合附件发包承包双方签署效期限保修期满
甲方名称： 乙方名称：
〔盖章〕 〔盖章〕
法定代表：〔签字〕 法定代表：〔签字〕
签订日期：年月日 签订日期：年月日
附件八 廉洁合作协议
发包：〔简称甲方〕沈阳华强新城市开展
承包：〔简称乙方〕海建工集团
甲乙双方2021年月签署沈阳华强城期建筑施工总承包工程合加强工程工程建设期间廉洁合作确保工程高效优质期竣工甲乙双方协商签订协议作述合附件作双方遵守廉洁合作行原
1 根原
11 严格遵守国家关法律法规规定
12 严格执行切合文件觉合办事
13 双方业务活动坚持公公开公正诚信原〔法律认定商业秘密合文件规定外〕损害国家集体利益违反工程建设理规章制度
14 建立健全廉政制度开展廉政教育设立廉政告示牌公布举报 监督认真查处违法违纪行
15 发现方业务活动中违反协议行应时予提醒纠正
16 发现方严重违反合行合条款相关违约规定处理
2 甲方义务
21 甲方聘工程提供相关效劳乙方外员〔简称相关员〕索接受乙方礼金价证券贵重物品乙方报销应甲方相关员支付费等
22 甲方相关员参加乙方安排宴请〔工作餐外〕娱乐活动接受乙方提供通讯工具交通工具高档办公品等
23 甲方相关员求者接受乙方住房装修婚丧嫁娶活动配偶子女工作安排出国出境旅游等提供方便等
24 甲方相关员配偶子女事甲方关工程材料设备供工程分包劳务等济活动
25 甲方相关员理乙方推荐分包单位推销材料求乙方购置合约定外材料设备
26 甲方相关员秉公办事准营私舞弊准利职权事种偿中介活动安排施工队伍
3 乙方义务
31 乙方理甲方相关员行贿馈赠礼金价证券贵重礼品
32 乙方名义甲方相关员报销应甲方相关员支付费
33 乙方理安排甲方相关员参加宴请〔工作餐外〕娱乐活动
34 乙方甲方相关员购置提供通讯工具交通工具高档办公品等
4 违约责
41 合方具述行应合方支付合总价款20违约金赔偿合方造成济损失合方权解合
5 合生效终止
合作沈阳华强城期建筑施工总承包工程合附件具等法律效力双方签署生效双方签署日起该工程竣工验收合格日止
合式陆份中正贰份甲乙双方执正份甲方执副叁份乙方执副壹份均具等法律效力
甲方名称： 乙方名称：
〔盖章〕 〔盖章〕
法定代表：〔签字〕 法定代表：〔签字〕
签订日期：年月日 签订日期：年月日
附件九 总包配合理费费率效劳容表
分包工程名称
总包配合理费费率
备注
土石方工程
0
基坑支护工程
0
外墙保温涂料工程
0
理配合协调资料验收整理偿提供垂直运输脚手架电动吊篮〔工作面移交三月〕
桩根底
0
理配合协调资料验收整理
入户门防火门防火卷帘单元门
1
理配合协调资料验收整理垂直运输负责门窗安装嵌缝粉刷补洞收口交叉施工素等
铝合金门窗工程
0
理配合协调资料验收整理垂直运输负责门窗安装嵌缝粉刷补洞收口交叉施工素等外包括：
(1) 混凝土浇筑前核门窗表示尺寸否结构预留孔洞尺寸相符矛盾须通知甲方监理指定分包作修改
(2) 预留适孔洞坑槽便安装窗框凸出头竖框止水条
(3) 协调关单位确保门窗橱窗天窗完成进行防渗试验时会邻工程受破坏修复受影响方
消防通风工程
安装费1
理配合协调资料验收整理偿提供垂直运输消防箱塞缝
燃气工程
0
理配合协调偿提供垂直运输脚手架
弱电智化系统
1〔含机房设备〕
理配合协调资料验收整理偿提供垂直运输脚手架零星修复塞缝包括：
(1) 弱电竖井边架设围板防跌
(2) 弱电竖井开始安装前竖井门口处应考虑时防水措施防止水侵入竖井否造成损失乙方负责
线电视工程
0
理配合协调垂直运输
区供配电工程
0
理配合协调免费提供垂直运输
市政供配电工程
0
采暖工程
0
市政排水工程
0
理配合协调免费提供垂直运输施工水电
室信报箱标识系统
0
免费提供施工水电
室二次精装修工程
05
理配合协调偿提供垂直运输
防设备工程
0
理配合协调免费提供垂直运输施工水电
室外工程
0
理配合协调
钢结构工程
2
理配合协调偿提供垂直运输脚手架垃圾清运
电梯扶梯工程
安装费1
理配合协调资料验收整理偿提供垂直运输脚手架配合调试验收负责电梯门安装嵌缝粉刷补洞收口交叉施工素等外包括：
(1) 升降机门口电扶梯井边架设围板防跌
(2) 电梯开始安装前电梯门门口处应考虑时防水措施防止水侵入电梯井道否造成损失乙方负责
(3) 电梯配合工作包括求提供充足稳定施工电源电梯井首层清理井道电梯门套塞缝分包进场前完成机房全部土建工作提供建筑基准线
分包工程
0
理配合协调资料验收整理偿提供垂直运输脚手架垃圾清运
注：说明外总包配合理费分包合签订时价格计价
附件十 乙方工程理员名单
序 号
姓 名
职 务
职 称
工作年限
备 注
1
谈惠祖
工程理
高级工程师
23
2
刘志明
工程负责
工程师
25
3
潘
工程副理
高级工程师
30
常务
4
沈正明
工程副理
工程师
25
5
朱钟欣
工程总工
工程师
10
6
王国翘
商务理
高级工程师
30
7
段鹏飞
生产理
工程师
8
区
8
周承国
生产理
工程师
18
二区
9
邓岗
安装负责
18
10
王卫峰
质量总监
23
11
吴华清
安总监
22
12
王黔珍
预算员
29
13
葛鹏
测量员
3
14
潘安
测量员
12
15
吴群超
材料
15
16
陈玉兰
资料员
15
附件十 甲供甲指乙供材料设备清单
甲供材料设备清单
序号
材料设备名称
备注
1
控制柜〔箱〕
2
配电箱
3
弱电箱
4
水泵水泵控制柜
5
外墙腻子涂料
6
外墙块料
注：1甲供材料设备费计入合总价综合单价中安装费含机械工辅材费等必费
2合中安装费综合单价素调整
二甲指乙供材料设备清单
序号
材料设备名称
品牌厂家
规格型号
单位
单价〔元〕
备注
指定品牌价格物料
1
板砖
行通知
见施工图
施工图出图确定
2
墙砖
行通知
见施工图
施工图出图确定
3
屋面瓦
行通知
见施工图
施工图出图确定
4
门窗玻璃
行通知
见施工图
施工图出图确定
5
门窗五金件
行通知
见施工图
施工图出图确定
6
窗型材装饰面材
行通知
见施工图
施工图出图确定
二
指定品牌指定价格物料
1
钢材
鞍钢新抚钢乌钢溪北台通钢
见施工图
2021年3月沈阳工程造价信息信息价执行
2
商品砼
泰丰荣昌九九山河万利四方
见施工图
3
水泥
工源冀东长白伙房
见施工图
4
开关插座
松松TCL雕牌
见施工图
5
水
伟星宏达日丰联塑
见施工图
6
排水
伟星宏达日丰联塑
见施工图
7
阀门
天津塘沽瓦斯特津塘海高川风雷
见施工图
8
电线电缆
仁金利达新辽北沈阳电线电缆九星
见施工图
9
钢塑
伟星天津利达泰福
见施工图
10
铸铁
新兴河南禹王营口
见施工图
说明：材料设备单价已包含材料设备费运输费运输保险费装车卸车费采购保费检验试验费税金等货物达工费
附件十二 货物场交接单
货物场交接单
编号： 第 页 页
工程
名称
日期
供货单位名称
供
货
方
填
写
根合约定方 年 月 日 时货物运送安阳华强建国酒店工指定位置请协助方送货员做货物交接工作次送达货物数量：〔详见出场送货单编号： 〕
序号
货物名称
图片
型号规格
数量
备注
送货 ： 日期：
收货方
现场清单次供货方提供货物数量符合申报数量产品包装完符合合相关需求
收货单位：
收货 ： 日期：
工程理： 日期：
接
收
方
接收单位
方清点次供货货物包装完数量供货清单相符质量符合求方确认接收
收货 ： 日期：
备注：交接单超1页交接方须逐页会签
附件十三 银行履约保函格式
致： 〔称受益〞〕
鉴 公司〔称保证〞〕已贵方签订合编号 施工合方 分行接受保证委托受益提供撤销履约保证：
保证担保高担保金额民币
二 保证担保保证期间开立日起
三 保证担保保证期间方收受益法定代表授权委托代理签字确认加盖公章书面索赔通知7工作日争辩挑剔撤销受益支付索赔款直保证担保高担保金额
四 述索赔通知应说明索赔理索赔款额计算方法必须保证担保保证期间送达方
五 保证担保项权利转
六 方提供保证担保假设受益保证合进行修订应修订合原件送交方备案
七 保证担保保证期间届满方已受益支付索赔款已达保证担保高担保金额方保证责免
八 保证担保适中华民国法律
九 保证担保中文文准涂改效
〔保函失效请保函正退回方注销〕
保证：
单位址：
邮政编码： ： ：
日期：
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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