**南北区商业外围创意包装营销方案


    天健城南北区商业外围创意包装营销方案

    化情况:化缓慢
    长沙公司项目天健芙蓉盛世花园三期(推广名天健城简称天健城)包含住宅商铺写字楼商务公寓等投资类物业前项目公寓化474套占5392剩余408套尚未化受疫情影响市场变动项目月均访量足导致化速度缓慢年度化务难完成

    二 数分析:访成交客户数分析
    () 2020年半年访情况分析:712月份项目总访量526组公寓访客户432组均路400老业5渠道带访27占分930106商铺访客户85组访路径路占100写字楼访客户9组访途径路占100公寓认购61套中11月份成交35套

    (二) 成交客户分析:二月份项目总成交量1套中月份成交1套二月份成交0套成交客户源转介占100年11月政策支持单月成交35套成交客户部分媒体占50

    三 营销策略:美化创意包装
    提升项目访量避免市场卷项目客户抓手项目标准化产品进行全链度深度营销覆盖品牌价值点进行宣传抓住流量风口促项目化速度实现爆发式增长建议项目开福寺路斑马线停车位石墩两侧行道进行创意美化包装包装成网红卡点

    四 执行策略:项目包装品传销
    () 开福寺路:项目南北区商业中间马路
    包装前:

    包装:示意图仅供参考

    (二) 斑马线:开福寺路项目线斑马线
    包装前:


    包装:示意图仅供参考


    (三) 停车位:项目南北区室外商业车位
    包装前:

    包装:示意图仅供参考


    (四) 石墩:项目马路两侧石墩
    包装前:

    包装:示意图仅供参考


    五 推广思路:
    Ø 预热阶段:抖音红书微博等新媒体台发起卡积攒挑战访客户拍摄视频拍添加项目定位发布媒体台步项目周边写字楼派单重点派单区位天健二期H栋写字楼华创等写字楼
    Ø 前宣阶段:邀约网红艺卡拍摄录制项目亮点视频样板间试睡体验视频抖音微博等台发起点赞挑战
    Ø 中宣阶段:线配合线包装网红卡街题北区商业街营销中心公寓样板间新增卡点开福寺路项目南北区路段进行diy美化包装营销中心前坪新增网红卡点网红墙配合周美食题活动聚拢线气
    Ø 宣阶段:访客户朋友圈分享指定活动单图配文项目卡拍单图朋友圈集赞赢现金红包限定名额

    六 销售政策:
    保持原价销售基础继续特价房低首付转介等政策结合网红卡街活动包装产品包装价格优惠拓展营销渠道促销活动等方面推进项目销售续根公寓市场情况政策合理调整


    长沙市天健房产开发限公司
    2021年03月16日

    文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

    《香当网》用户分享的内容,不代表《香当网》观点或立场,请自行判断内容的真实性和可靠性!
    该内容是文档的文本内容,更好的格式请下载文档

    下载文档到电脑,查找使用更方便

    文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

    需要 4 香币 [ 分享文档获得香币 ]

    下载文档

    相关文档

    富有创意的产品营销方案

    富有创意的产品营销方案 方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署详细、周密,并有很强可操作性的方案。下面是我为大家整理的富有创意的产品营销方案,盼望对您有所关心。欢迎大家阅读参考学习! ...

    1年前   
    305    0

    龙湖佳苑商业营销方案

     龙湖佳苑商业部分营销方案 目录 市场分析 ...

    10年前   
    29462    0

    第九商业大街营销推广方案

    第九商业大街营销推广方案 一、市场概述 1、区域(库车县)商业概述 1-1、以中抵挡商品为主,商业形态以集贸市场为代表,商场和专卖店等现代商业形态仅占极小比例。 1-2、商品销售主要集...

    11年前   
    21062    0

    物流包装方案

    手机批发包装方案 一、项目背景: 华为智能机线下批发销售渠道,出货到广东省外之直辖市、地级市、部分县城及县级市,响应客人对于时效的要求。 二、产品特性: 贵重、易碎、电子产品。 三、...

    9年前   
    8290    0

    如何通过商品展示设计提高商业营销力—营销方案

     如何通过商品展示设计提高商业营销力—营销方案 [摘要] 社会经济的发展,消费水平的提高对商业空间提出了更高的要求。商家为了竞争必然采取各种手段来促进销售,而成功的“商品展示设计”可以使得企业...

    12年前   
    442    0

    节日类商品包装设计与市场销售的融合—营销方案

     节日类商品包装设计与市场销售的融合—营销方案 [摘要] 随着现代社会物质生活条件的改善,人们的审美观、价值观都发生了很大变化,对包装产品由原来的追求美观实用发展到了今天追求多元化、个性化的新...

    10年前   
    421    0

    对药品类产品包装设计的研究—营销方案

     对药品类产品包装设计的研究—营销方案 [摘要] 由于药品类产品的特殊性,产品包装的设计有其特殊的规律。本文对药品包装设计的材料、文字说明、色彩、图案等方面应该考虑的问题进行了阐述和说明。  ...

    11年前   
    768    0

    100个母婴店营销创意方案

    100个母婴店营销创意方案旺季对母婴店来说,一年365天不可能天天都是旺销,总有淡旺季之分。旺季自然都是忙业务,那么淡季呢?业务减少了,有的店铺面临着关张的危险。怎么办?看看这100个母婴店营...

    11年前   
    698    0

    “通仙之星”创意营销竞赛方案

    “通仙之星”创意营销竞赛方案                                 参赛规格:通运 创意主题:通运到口,红包到手 团队名称:极力...

    8年前   
    4710    0

    产品策划:创意的六个来源—营销方案

     产品策划:创意的六个来源—营销方案     顾客导向的市场营销,关键在于发现并满足顾客的需求,从4p来说就是研发新产品。而怎样才能发现顾客的需求呢?这就需要做市场研究,比如市场调查和市场洞察...

    8年前   
    601    0

    济南商业项目市场调研报告

     济南商业项目市场调研报告 二ОО四年四月十五日 前 言 本次对济南市商业发展现状及发展趋势进行调研,主要从济南市社会经济发...

    7年前   
    21893    0

    济南商业项目市场调研报告

    济南商业项目市场调研报告二ОО四年四月十五日前 言本次对济南市商业发展现状及发展趋势进行调研,主要从济南市社会经济发展状况、济南市商业市场现状、项目周边市场现状、项目同类物业概况、济南市商...

    12年前   
    576    0

    小学校庆外围布置方案

    小学校庆外围布置方案  一、   校内布置  1.学习大门口两个气球立柱   2.学校大门上方拉横幅  3.南、西教学楼各挂条幅12条,规格:1.5M*1.5M   4.操场东西半弧各放一个空...

    12年前   
    548    0

    SonicWALL为云南电力营销VPN供安保-VPN解决方案

    SonicWALL为云南电力营销VPN供安保-VPN解决方案  云南电网公司营销系统项目正在实施之中,此项目的目的是将全省的电力营销数据及应用进行统一协调与管理。这就要求将相关应用服务器和数据...

    11年前   
    388    0

    万安平安小区一层商业营销策划方案

     ——体验风情商业街区 □万安平安小区一层商业营销提案□ 第一部分、项目概述 一、德阳宏观经济概述: l 2003年,德阳市城镇化水平为35%,城市人口约28万,政府规划到2...

    10年前   
    8121    0

    万豪商业城营销策划方案

     谨呈:深圳xx实业发展有限公司 万豪商业城营销策划方案 深圳市xx物业咨询有限公司 ...

    14年前   
    19609    0

    西安某商业项目营销策划方案

    目 录 前言 …………………………………………………………(3) 市场分析 ……………………………………………………(4) 一、 项目背景 ……………………………………………(4)...

    13年前   
    17843    0

    哈尔市商业银行2004年全程营销方案

     哈尔市商业银行2004年全程营销方案 目 录 一、某某市商业银行简介 2 二、哈市各大银行经营状况市场分析 4 三、商业银行品牌整合方案功略 5 (一)营销诊断 6 ...

    10年前   
    2475    0

    北区大区经理实习的单位意见

    北区大区经理实习的单位意见  该生实习工作认真负责,积极主动,服从整体安排,爱岗敬业,业务知识扎实,业务水平优秀,与北区各位经理相处融洽,树立榜样,胜任北区大区经理工作;人品端正、做事塌实、行...

    11年前   
    572    0

    河北区南口路整合营销全面策划案

    一.项目用地周边环境分析 ( 一 )项目土地性质调查1.项目地理位置:项目位于河北区南口路榆关道交口,项目地块北邻榆关道、南靠席厂下坡路、西临南口路、东侧为其他工业用地。 项目规划建筑用...

    10年前   
    536    0