1项目专业施工图合理化建议
(1)建筑专业
满足总体布局合理交通组织流畅室空间尺度符合功心理求
满足国家方规划交通消防防通讯法规求前提建筑专业专业总体协调入手通专业密切配合深挖专业潜力努力求综合成低施工行性高整体实施方案具体技术处理措施结构专业配合求土石方量少开挖边坡挡墙量优化求面柱墙梁板布置优化节约土建成获建筑空间利结构设备专业配合求线布置优化外结合行业先进构造方法方法规关部门求建筑节点构造材料选择施工实施性施工成方面进行造价控制
(2)结构
结构设计工作结构整体方案(抗震概念设计)——基础设计方案—
—楼盖结构体系——结构模型计算——结构构件设计序进行符合国家方规范规定专业求确保结构安全量做结构体系优化构造合理结构设计工作严格执行事前定案指导——事中检查督促——事校审查原进行质量控制建筑设备专业密切配合量杜绝专业图纸产生错漏碰缺重视结构设计济性安全济合理设计原精细化节约化专业设计控制建安成优化设计具体步骤控制点进行达保证安全性前提达限额设计目标
a改建维修项目提前参改建方案设计中结构改造功改造
充分结合避免实现改造功造成原结构拆建达节约成功改善完美统
b新建项目:
① 提前介入总图竖设计结构岩土工程师根国家规范方规定
提出技术选方案协助处理建筑环境竖关系结构架空结构支挡两种方式进行评估较落实结构架空导致额外建筑面积否占容积率否带较产权面积结构支挡导致较高环境整治成否接受工期延长施工工艺求提高否接受
② 建筑沟通协调结构体系角度优化方案做满足建筑功前
提结构体系优优化重点结构体系优化结构布置方案控制结构济性前提
③ 基础方案优劣整工程结构造价影响较设计时需根场
条件结构形式荷载水进行种基础方案技术济较分析综合造价低(包括基坑支护降水等施工措施费)择优选择
④ 类设计规范设计条款较深入透切理解构件设计层面
做满足结构安全性前提混凝土钢筋量较低基础形式墙柱梁布置反复推敲较力求结构体系取造价优结构荷载仔细清理保证安全时准确控制荷载结构模型建立项计算参数进行精确调整计算结果进行精细分析基础楼梯梁板墙柱等结构构件进行设计时精确核计算数配置钢筋结合结构材料选择构造措施处理保证施工方便时合理控制项目混凝土量钢筋含量结构造价低时期行业相产品
(3)排水
设计符合国家规范求满足规划消防防部门求满足客户
总体求性质部门特殊求根市政网水排水雨水接口情况水压情况制定方案时系统合理符合规范法规标准考虑安全成济合理运较成熟新技术新材料(应征客户意)客户节约造价力求设备选型适济节水:满足规范前提求部门采设计参数设备选型高标准采限参数中高端设备低标准采限参数中低端设备节约量成结构允许条件部分压力道穿梁节约层高排水:重力流减少抽升排放减少耗节约运行成保证室外排水畅通前提采局部降板冷循环:利消防水池水作部分空调冷循环补水节约水降低运行成
(4)电气
高低压变配电系统干线系统设备选型合理济变压器发电机
容量选择合理济应急电源选型合理济高低压变配电室电气竖井设置合理济高低压配电系统接方式安全低压配电系统电击措施完善火灾动报警系统设置符合规范优化电缆敷设方式减少电缆降容节约电缆截面达降低电缆量节约电缆成建立电气设备配置表供贵方选择建设项目电气配置标准节约贵方时间建设项目电气设计进行精确控制选节型设备:节灯具节变压器项目节约量期运行费社会节约源
(5)暖通
满足建筑室求符合规范法规标准理解表达全面系统布置
设计合理济系统选材料设备安装济简便施工切实行通设备合理选择项目节约量期运行费系统中风机房空调机房合理济种机房设备布置流程合理线配合突节约线材料成防排烟系统中种阀门设置控制满足消防求设计中相关进风排风排烟防烟空调风系统水系统济合理性行性进行优化设计中采新技术新设备设备选型性济性进行验证
2施工招标配合期服务阶段
积极业出谋划策配合土建施工设备采购招标工作接受委托参
编制招标采购技术文件参评审工作满足设计参数求时业选择质优价廉运行理维护方便设备选型协助严格控制投资计划
根现场施工情况进行专业配合时提供设计变更优化设计工
作动提供验收安装等环节技术咨询意见完成施工期间技术配合服务环节减少施工误差控制项目投资
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