某某事务办公室
（XX厦中区）装修改造工程
拆 施 工 方 案
编制：
审批：
某建设发展公司
某某事务办公室装修改造项目理部
2006
414层拆施工方案
11总
111适范围
施工方案适合XX银行股份限公司XX分行新办公楼装修改造工程装修改造工程拆程
112编制参考标准规范
建筑工程施工质量验收统标准GB50300—2001民建筑工程室环境污染控制规范GB50325—2001建设工程项目理规范GB50326—2001北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01—62—2002
12术语符号
121 确认函
根设计图纸求进行吊顶面墙面拆改施工作业已报业监理确认
122控项目
建筑工程中安全卫生环境保护公众利益起决定性作检验项目
13施工准备
131技术准备
编制拆施工方案安全交底项目理部责工程师施工工进行交底
132 施工队伍准备
项目专业施工队伍进行施工进场前已报项目理部企业相关资质证件资质已进行年审
133机具
机械：电锯切割机垃圾清运卡车
手动工具：锤铁锹铁钳垃圾袋手动推车扫帚拖布墨汁毛刷
134作业条件
a体结构完成交接验收清理现场
b需进行拆部分已标识完成
c拆进行前应请监理单位确认
d进场作业工安全设施准备齐全工具检测完成符合施工求
e拆区域涉线必须切断水源电源信号等排切安全素保证施工安全
135作业范围
拆范围：首层C座公柜台（位东侧女卫生间竖井）
14关键质量点
141质量关键求
拆程必须保证体结构消防设施外幕墙窗区域运输通道完
142 职业健康安全关键求
1电应符合施工现场时电安全技术规范JGJ46—88
2施工程中防止粉尘污染应采取相应防护措施
143环境关键求
1施工程中应符合民建筑工程室环境污染控制规定GB50325—2001
2施工程中应防止噪音污染施工场界噪音敏感区域宜选择低噪音设备采取降低噪音措施
15施工工艺
151工艺流程：
墙面拆
吊顶拆回收
标识拆部分
垃圾装袋整理
成品保护
垃圾清运
152操作工艺
1 标识拆部分：设计图纸求报拆施工作业容业监理确认项目理部施工现场需拆部分墨汁进行标识
2 保护成品：
（1） 进行拆施工前先施工现场电梯厅门框门扇消火栓石材面进行成品保护电梯门框包夹板面铺旧毯保护
（2） 拆施工前消防探头信号放器等塑料保护膜进行成品保护
（3） 拆施工程中现场水接驳点电二级箱设施注意保护
3 吊顶拆回收：
工程中区现14层已完成装饰吊顶余部分顶面喷淋干支消防系统强电手机信号放器等项专业设备
（1） 首先灯具拆：专业电工进行灯具拆统码放绝缘胶布外露线头缠金属软盘起
（2） 消防部分专业厂家进行拆回收
（3） 14层吊顶轻钢龙骨600x600矿棉板拆应消防公司带压喷淋系统处理进行
（4） 卫生间排水干竖井拆前先竖井周围吊顶板拆统存放确保恢复安排相邻层防止污染
4 面拆：
工程现47101114层五层已完成垫层施工采锤型风镐进行垫层拆注意事项：
组织工手锤型风镐水方面进行拆工具呈垂直角度施工免伤体面拆时分东西两翼中间进行次面面砖装修层剔楼层面拆严禁电锤击钻等中型机具进行拆
5 墙面拆：
（1）卫生间竖井拆：排水设计图纸求部位施工先剔凿墙面砖砖量留整备施工中先芯板作面保护注意周边墙面保护
（2）砖砌墙体拆：拆序 逐皮拆砌块严禁掏拆
拆前先搭施工架做防护工作4磅手锤配錾子逐皮拆砌块拆中辅洒水降尘措施拆墙作业组间保持定作业距离避免溅落渣土伤非施工员严禁进入拆区
（3）玻璃隔断拆：壁纸刀玻璃四周胶缝划开手持切割机锈钢竖边框切断剥离组织工隔段两侧吸盘玻璃提起卸运输指定点
6 垃圾装袋整理：墙体拆完成块垃圾锤敲碎垃圾垃圾袋装运成袋电梯运四楼北区保持拆墙体范围垃圾扫帚施工现场清理干净拖布清理面
7 垃圾清运：垃圾垃圾清运卡车定期运垃圾场
16质量标准
161控项目
1 拆容必须业监理确认部分
2 施工现场设备必须保存完
1 7安全环保措施
171施工现场设备必须符合施工安全规范求
172工操作应戴安全帽
174施工现场必须工完场清设专洒水扫扬尘污染环境
175噪音电动工具应规定作业时间施工防止噪音污染扰民
176机电器具必须安装触电保安器发现问题立修理
177遵守操作规程非操作员决准乱动机具防伤
178现场保护良通风
179 层施工作业面均设置名安全员
1710拆墙体时严禁操作员站墙施工高空作业应系安全带
1711时架搭设完毕须安全员检查验收方操作层脚手架必须满铺跳板严禁搭设探头板
1712拆中落灰碎砌块应时清理成堆装车装袋运输严禁架子抛
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某某事务办公室
（XX厦中区）装修改造工程
拆 施 工 方 案
编制：
审批：
某建设发展公司
某某事务办公室装修改造项目理部
2006
414层拆施工方案
11总
111适范围
施工方案适合XX银行股份限公司XX分行新办公楼装修改造工程装修改造工程拆程
112编制参考标准规范
建筑工程施工质量验收统标准GB50300—2001民建筑工程室环境污染控制规范GB50325—2001建设工程项目理规范GB50326—2001北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01—62—2002
12术语符号
121 确认函
根设计图纸求进行吊顶面墙面拆改施工作业已报业监理确认
122控项目
建筑工程中安全卫生环境保护公众利益起决定性作检验项目
13施工准备
131技术准备
编制拆施工方案安全交底项目理部责工程师施工工进行交底
132 施工队伍准备
项目专业施工队伍进行施工进场前已报项目理部企业相关资质证件资质已进行年审
133机具
机械：电锯切割机垃圾清运卡车
手动工具：锤铁锹铁钳垃圾袋手动推车扫帚拖布墨汁毛刷
134作业条件
a体结构完成交接验收清理现场
b需进行拆部分已标识完成
c拆进行前应请监理单位确认
d进场作业工安全设施准备齐全工具检测完成符合施工求
e拆区域涉线必须切断水源电源信号等排切安全素保证施工安全
135作业范围
拆范围：首层C座公柜台（位东侧女卫生间竖井）
14关键质量点
141质量关键求
拆程必须保证体结构消防设施外幕墙窗区域运输通道完
142 职业健康安全关键求
1电应符合施工现场时电安全技术规范JGJ46—88
2施工程中防止粉尘污染应采取相应防护措施
143环境关键求
1施工程中应符合民建筑工程室环境污染控制规定GB50325—2001
2施工程中应防止噪音污染施工场界噪音敏感区域宜选择低噪音设备采取降低噪音措施
15施工工艺
151工艺流程：
墙面拆
吊顶拆回收
标识拆部分
垃圾装袋整理
成品保护
垃圾清运
152操作工艺
1 标识拆部分：设计图纸求报拆施工作业容业监理确认项目理部施工现场需拆部分墨汁进行标识
2 保护成品：
（1） 进行拆施工前先施工现场电梯厅门框门扇消火栓石材面进行成品保护电梯门框包夹板面铺旧毯保护
（2） 拆施工前消防探头信号放器等塑料保护膜进行成品保护
（3） 拆施工程中现场水接驳点电二级箱设施注意保护
3 吊顶拆回收：
工程中区现14层已完成装饰吊顶余部分顶面喷淋干支消防系统强电手机信号放器等项专业设备
（1） 首先灯具拆：专业电工进行灯具拆统码放绝缘胶布外露线头缠金属软盘起
（2） 消防部分专业厂家进行拆回收
（3） 14层吊顶轻钢龙骨600x600矿棉板拆应消防公司带压喷淋系统处理进行
（4） 卫生间排水干竖井拆前先竖井周围吊顶板拆统存放确保恢复安排相邻层防止污染
4 面拆：
工程现47101114层五层已完成垫层施工采锤型风镐进行垫层拆注意事项：
组织工手锤型风镐水方面进行拆工具呈垂直角度施工免伤体面拆时分东西两翼中间进行次面面砖装修层剔楼层面拆严禁电锤击钻等中型机具进行拆
5 墙面拆：
（1）卫生间竖井拆：排水设计图纸求部位施工先剔凿墙面砖砖量留整备施工中先芯板作面保护注意周边墙面保护
（2）砖砌墙体拆：拆序 逐皮拆砌块严禁掏拆
拆前先搭施工架做防护工作4磅手锤配錾子逐皮拆砌块拆中辅洒水降尘措施拆墙作业组间保持定作业距离避免溅落渣土伤非施工员严禁进入拆区
（3）玻璃隔断拆：壁纸刀玻璃四周胶缝划开手持切割机锈钢竖边框切断剥离组织工隔段两侧吸盘玻璃提起卸运输指定点
6 垃圾装袋整理：墙体拆完成块垃圾锤敲碎垃圾垃圾袋装运成袋电梯运四楼北区保持拆墙体范围垃圾扫帚施工现场清理干净拖布清理面
7 垃圾清运：垃圾垃圾清运卡车定期运垃圾场
16质量标准
161控项目
1 拆容必须业监理确认部分
2 施工现场设备必须保存完
1 7安全环保措施
171施工现场设备必须符合施工安全规范求
172工操作应戴安全帽
174施工现场必须工完场清设专洒水扫扬尘污染环境
175噪音电动工具应规定作业时间施工防止噪音污染扰民
176机电器具必须安装触电保安器发现问题立修理
177遵守操作规程非操作员决准乱动机具防伤
178现场保护良通风
179 层施工作业面均设置名安全员
1710拆墙体时严禁操作员站墙施工高空作业应系安全带
1711时架搭设完毕须安全员检查验收方操作层脚手架必须满铺跳板严禁搭设探头板
1712拆中落灰碎砌块应时清理成堆装车装袋运输严禁架子抛
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