2021年房地产项目公司预算部部门经理工作总结


     2021年房产项目公司预算部部门理工作总结
    撰写:___________
    日 期:___________



    2021年房产项目公司预算部部门理工作总结
    日常工程合方面参种工程关合起草洽商签订会签监督合条款执行复核相关部门办合合理性规范性日常工程合方面涉工程施工合土方挖运合基坑开挖合设计合咨询合测量合桩基检测合监理合景观绿化合委托协议已签署完成资料时分类登记整理做底数清情况明工程结算付款良基础
    二工程预结算成理工作
    造价部工作重点工程预结算造价部工程预结算审核工程进度款手段达成控制理工作目进行工程预结算成理工作时严格遵公司发项工程理办法实施细相关规定外做点
    (1)搜集整理结算需资料结算审核造价咨询企业发包方提交工程竣工资料承包方编制工程结算真实性合法性进行全面___工程竣工资料真实完整合法性直接关系审核工程价款1
    正确否
    (2)深入现场全面掌握工程动态(范)结算审核图纸工程变更计算审核深入现场细致认真核确保工程结算质量造价工程师掌握工程动态(范)解工程否图纸工程变更施工否洽商没施工否已掉部分没变更通知否变更基础变发现问题出现疑问逐现场核实
    (3)工程量审核工程量切费计算基础工程量真实性工程造价影响工程造价审核重点首先放工程量审核实施审核时应熟练掌握工程量计算规基础熟悉施工图纸全面解工程变更签证审核工程量时应___计者重复计算计算单位否致否工程量计算规计算等
    (4)现场签证审核现场签证承发包双方争议容易出问题方现场签证审核应遵循三原首先客观性原仅___承发包双方签字意见___签字意见真实性次整体性原应签证事项放入整工程环境中加考虑避免工程量重复计算第三全面性原仅___签证事项发生真实性___签证事项发生数量真实性
    (5)材料审核材料进行审核时___价格实材料特殊材料定额量否图纸定额标准计算否提高材料损耗率等施工期限较长工程材料价格浮动较审核否根施工合规定材料价格确认办法结算
    (6)定额套审核首先审核定额选否正确合理次审
    核定额程否严谨错套定额现象套定额分直接套换算套直接套审核___套定额高低套定额问题换算套___否规定进行换算换算方法否合理正确___否存忽略定额综合解释根说明换算系数等情况
    (7)措施项目项目费审核该部分审核重点现场安全文明施工措施否相关部门现场考评文明工评定型机械设备进出场安拆费现场签证垂直运输机械费考虑机械时间否施工合规定时间等
    (8)取费审核取费企业资质取费类工程类确定进行审核时应首先熟悉施工合协议工程类核定次应仔细研究费定额相关取费文件结合实际情况加___适费政策工程应分计算相应费审核建筑工程费计算程重点审核项费计算时确定基数特注意结算审核时考虑合约定关质量工期奖罚条件否具备否存质量工期索赔反索赔税金费率套否正确等
    (9)变更项目价格审核工程单价尤变更项目单价应原计取
    第合中已适变更工程价格合已价格变更合价款
    第二合中类似变更工程价格参类似价格变更合价款
    第三合中没适类似变更工程价格承包提出适变更价格工程师确认执行
    (10)甲供材审核首先审核甲供材进工程结算价格次审核甲供材扣甲供材般预算价扣审核甲供材税金应注意甲供
    材税金作工程总造价部分然述方法税扣
    (11)附属工程追加工程审核审核重点工程量真实性确认材料设备价格定额套取费标准否合理否优惠利等
    三政府审计部门施工单位接工作
    政府审计部门2#迁区项目费审定结果取决工程身成费部门局重加班加点积极配合审计工作认真查阅图纸会审招标答疑商务标中清单工作容时编制预算相结合中查问题找漏洞图纸中寻找结构建筑设计符等方面功夫园满完成审计资料整理工作
    预算工作繁杂需认真细致稍疏忽会公司造成巨损失常常问题进行子目中选出佳子目政府审计员核程中确保公司利益化充分发挥部门员年积累丰富知识工作验理力争分文公司创造效益做出贡献
    施工单位结算方面控制工程成做工作
    1提出降低成合理化建议桩基工程套定额市场价高出倍建议采定价方式结算仅项公司节约百万余元
    2发现容易重复计价问题时提出避免公司受损失土方问题
    3深入现场逐项核实没做工程预算全部扣厨房卫生间天棚没抹灰采暖入口未做消防弱电箱未做等现象
    4时积累工程结算相关问题水电费问题结算中扣
    四加强部门协作提高工作效率
    工作中总局重积极做职工作分外工作工程建设前期施工开始竣工验收工作量全程参常工程部负责沟通施工进度严工程进度款支付情况严格稽核项资料齐全性严密性避免超报工程款等问题服公司领导时安排工作务合理科学利时间完成部门分工作完成公司领导时安排务
    五公司理建议
    1建立合理制度
    合理企业理项重容搞合理公司济活动开展济利益取积极意义部门必须严格遵守切实执行互相配合努力搞公司重合守信誉核心合理工作
    2制定工程理办法
    公司项工程建设项目理标准化制度化规范化保证工程项目工期质量安全全面提高理水便检查考核建设项目理逻辑关系清楚程序规范严格责体明确投资风险控项工作标准受控状态进行制定工程理办法
    3制定工程款支付理办法
    规范工程预结算理工程款拨付抵扣程序严格控制资金安排避免超付工程款现象发生确保公司利益制定工程款支付理办法
    六新年工作思路展
    新年造价部会克服员少务重责困难接厉挖掘发挥部门员潜价值力精细化理做项工作更适应企业求计划__年公司行学交流预算编制技巧工程成理等方面验进步加强部门配合充分发挥部门公司重岗位作全面完成公司__年项工作目标做出努力贡献
    房产项目公司预算部部门理工作总结2
    __年紧___忙碌中回首年心禁感慨万千年没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺辞旧迎新际生产部门深刻部门年工作失作出细致总结时祈愿公司明年会更
    生产产量方面
    年里生产部门力挑重担进行量工艺摸索试验压方面克服原材料板型差客户质量标准幅提高原材料货时客户订单时调整等困难公司产品生产年单__产品实现____时生产成功渡利完成__吨__吨热处理方面根客户求时请教行业厂家相关验公司前传统退火工艺进行胆改进段时间试验刚开始接触高效材料处理产品基达客户求时生产部总结宝贵验完成热处理产品吨新产品方面__器客户年新开发产品达客户产量质量方面求生产部顶着原材料货时产品型号杂乱单品种需求量少客户订单稳定模具更换频繁困难客户加工特变产品吨合理调整生产计划利__空闲时间开发__产品完成客户批供货公司产品元化良基础材料初加工外加工方面截__月__日完成__材料__kg
    二产品质量方面
    完成述产量时生产制造部门高度重视产品质量严生产工序质量控制关利例会质量会班前会生产程时操作工灌输质量理念坚持操作工第质检员观点根操作工流动量时新职工安排质量操作技方面基理培训现场操作实践保证新操作工机独立操作前解基产品质量判方法根产品特征分类质量求生产部部安排专兼职负责始终坚信产品质量生产出生产部员工高度质量意识付诸生产操作环节中产品质量会稳步提高达满足客户质量求目标
    三设备模具理方面
    二__年年里公司投入资金购置更加精密模具设备产品产量质量提供更加力保证然部分设备新设备障率较低设备维修员克服技术力量薄弱困难设备维护保养相关文件设备进行定期检修保养作相应记录详细设备点检表模具维修记录套模具建立详细档案力保障设备正常运转进程度确保生产运行稳定性
    四员理方面
    公司生产务急剧增加产品型号样化公司新招聘员工批次新员工进入车间生产岗位流动量岗位员极稳定生产方面理带极压力样压力推动生产部坚定岗位进行岗前岗中简单培训保证新进员工利进入岗位角色做领班级领导正确引导基胜岗位工作
    五安全生产方面
    年里基行业特殊性生产部门安全生产纳入日常理工作中够常岗位员工进行安全知识教育培训操作工正确操作生产设备发现问题时处理__月__日__月__日__月__日然发生______违反操作规程造成恶性身伤害事针类事件生产部全体操作工进行更加频繁安全警示教育会造成身伤害设备模具损害隐患事进行严肃济处罚批评警告
    生产部门年里公司领导正确领导利通iso9000审核组生产部门审核通次活动健全前没做东西生产岗位知难基利完成公司达项生产务生产部然做工作取定成绩存较问题五方面足
    生产现场理方面
    岗位生产现场理较混乱生产程种辅助品摆放整齐产成品二级品没做定置理环境卫生设备卫生员卫生差操作工甚班长换材质换规格清场意识薄弱认解决途径加强现场理强化处罚措施具体安排专进行监督检查
    二员理方面
    生产部部分员工社会时招聘普遍文化素质较低工作态度散漫加生产理员具体理方面松懈致员工责团队服理意识强迟早退消极怠工现象屡屡出现缺乏质量观念成观念爱护公司财物节约项源方面正着手进行整顿教育制定详细规章制度方面培训计划操作工出勤率计划达成率员流失率生产效率协品质部生产程客户反馈良信息作详细数统计分析出现问题职工进行针性培训教育继进行系列检查督促建立健全相应规章制度奖罚措施断提高员工综合素质适应企业发展求
    三设备模具理方面
    公司__年新购设备较特__年进设备机界面采较先进电子控制技术操作模具保护提供便利部分操作工爱护设备模具时发现障隐患造成起模具严重损坏事设备模具维修保养员手少稳定技术力量弱设备保养障提前预防做位修设备模具需天更长时间完成部分模具达客户求新年马面公司迁址扩生产规模期间会量辅助具制造设备模具调试工作疑会目前正常生产带压力方面认应该马补充相关验专职维修员模具维修员委派培训健全维修部门排直接责进步建立设备模具运转率障率闲置率等系列数统计分析报告(类表格已制定完成正落实具体统计办法)时分析设备模具出现问题采取相应措施目前存问题加改进企业固定资产理更加成熟趋正规
    四辅助品物料消耗生产成控制方面
    没岗位班组物料消耗情况进行考核出现物料浪费辅助品消耗现象生产员工操作技够熟练原材料调运程频繁碰伤摔伤造成料头料尾长产品废弃率严重超标没二级品辅助品做定置理换材质换规格清场意识够强造成部分二级品甚成品倒进垃圾堆班时关设备电源关灯情况屡发生鉴目前存浪费现象应该首先培养操作工责心健全职岗位员开始生产班组领辅助品指定区域安排专协现场理仓储部门遵循相关实施办法加执行力度违反规定员进行相应济处罚原材料方面材料调运程实行专专职操作实行责制求必须遵守该环节机械操作规程熟练操作避免材料调运程磕碰条材料做详细记录两班统计员交接班时班操作工良率产品废弃率作详细统计协物流员时统计分析材料利率辅料领数根实际情况实施相应合理奖惩措施节约源降低成思想教育整生产流程环环相扣避免出现理真空职岗位员够时刻保持高度责心翁精神逐渐操作工养成良节约惯公司提倡节约寸材料滴油张纸口号会成句空话
    五安全生产方面
    安全生产说生产企业中重方面安全效益觉生产部门点做远远够特相关安全知识部分员工没完全理解思想事隐患够重视甚基安全常识容易松懈建议公司应实行安全例会制度少季度召开次全公司安全生产会议时力资源部定期进行员工安全知识培训外结合生产班组班前会纳入安全生产方面求员工时刻绷紧安全根弦心中树立安全效益理念促进公司安全生产工作新台阶
    公司整体方面点建议
    第公司新产品生产方面受员制约没力度接新产品订单出现手忙脚乱现象应变力差订单公司轻易举抢走公司搬迁新址必然接触前没接触压产品扩生产规模产品行业固定需求量没新品支撑公司没发展劲持续增长果增长意味着退正逆水行舟进退
    第二产品质量问题
    目前客户公司质量方面良反馈居高认生产部门身素外品质部门部门负推卸责公司应该继续加品质部门理力度品质员具良身素质业务技生产实施全程监控时统计生产程出现问题结合客户良反馈月少出份质量统计数协生产部门作出前三项良统计报告针性出改进措施良率逐步降低争取早日达客户免检产品标准求
    第三公司方面工作缺乏效监督体系建议专职核查员制定健全适合部门综合考评制度持恒目前公司部门项具体工作进行综合考评月汇总分析原出解决办法公司项工作逐步趋完善
    第四公司技术熟练员培养留方面企业差距现代企业竞争根结底竞争常言说天企业普通操作工流动量非常部分思想员工公司信没赖感流失公司常年总员工培训基础东西导致公司引进先进理模式发挥决定性作甚普通岗位违规职工作处罚措施时竟然辞职请假相胁产品质量总保证规章制度执行难理难成公司理工作难题想目前非常时期公司高层领导力资源部应该历史遗留问题高度重视总结究竟原
    第五公司企业文化建设方面片空白企业文化关系企业员工思想情绪企业发展息息相关观中外古取巨成功企业非常注重企业文化建设作企业首先树立企业精神理念然通长期企业文化建设企业精神贯注位员工心中良思想政治工作够企业带形巨效益
    面__年生产部愿饱满热情新年天团结协作克服存足处提高工作质量抓安全生产企业发展努力
    房产项目公司预算部部门理工作总结3
    __年紧___忙碌中回首年心禁感慨万千年没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺辞旧迎新际生产部门深刻部门年工作失作出细致总结时祈愿公司明年会更
    生产产量方面
    年里生产部门力挑重担进行量工艺摸索试验压方面克服原材料板型差客户质量标准幅提高原材料货时客户订单时调整等困难公司产品生产年单__产品实现____时生产成功渡利完成__吨__吨热处理方面根客户求时请教行业厂家相关验公司前传统退火工艺进行胆改进段时间试验刚开始接触高效材料处理产品基达客户求时生产部总结宝贵验完成热处理产品吨新产品方面__器客户年新开发产品达客户产量质量方面求生产部顶着原材料货时产品型号杂乱单品种需求量少客户订单稳定模具更换频繁困难客户加工特变产品吨合理调整生产计划利__空闲时间开发__产品完成客户批供货公司产品元化良基矗材料初加工外加工方面截__月__日完成
    二产品质量方面
    完成述产量时生产制造部门高度重视产品质量严生产工序质量控制关利例会质量会班前会生产程时操作工灌输质量理念坚持操作工第质检员观点根操作工流动量时新职工安排质量操作技方面基理培训现场操作实践保证新操作工机独立操作前解基产品质量判方法根产品特征分类质量求生产部部安排专兼职负责始终坚信产品质量生产出生产部员工高度质量意识付诸生产操作环节中产品质量会稳步提高达满足客户质量求目标
    三设备模具理方面
    二__年年里公司投入资金购置更加精密模具设备产品产量质量提供更加力保证然部分设备新设备障率较低设备维修员克服技术力量薄弱困难设备维护保养相关文件设备进行定期检修保养作相应记录详细设备点检表模具维修记录套模具建立详细档案力保障设备正常运转进程度确保生产运行稳定性
    房产项目公司预算部部门理工作总结4
    __年__月份四牧工作畜牧前辈正确领导边学边实践问题时问实际操作关时请教前辈努力学知难进认真学职工作必须项业务知识力求做干行专行精行认真学执行中华民国动物防疫法关畜牧兽医法规时加强基础理知识学坚持动物药理毒理等书籍通断学积累较工作验_提高工作水现工作情况总结
    动物防疫工作
    年__月牧场工作直事畜牧兽医工作坚持级春秋两季免疫常年补针工作求月前辈做分片包干6连7连8连三村动物防疫工作实践理起初针刺时找准部位敢针准确找预防动物针刺部位快准注射预防药物然专业技进步部分足方工作中更加努力学掌握强化技面困难时知难
    二疾病预防工作
    疾病预防实学问工作期间遇太太问题例奶牛遇种病时疾病相似状况区分等时奶牛病时起初摸着头脑请教牧场老兽医天观察奶牛活动规律性慢慢掌握通年工作学治疗技术发现身专业方面足工作中更加努力学探索断提升专业技
    三学提高
    畜牧兽医工作项技术性强工作做该项工作必须掌握量理知识丰富实践验___月工作中直抓紧空余时间进行学通读熟悉关专业知识利学理知识工作中实践积累定工作验业务水断提高目前正元禾牧业第四牧场工作
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    文档贡献者

    g***3

    贡献于2021-09-14

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