成住房公积金提取理实施细权威解读
1提取业务月提取？办理？
新政月提取业务购买住住房提取偿住住房贷款息提取租赁住住房提取三类
购买住住房提取调整购房五年申请月提取次偿住住房贷款息提取调整月提取次中 提前结清贷款提取调整提前结清贷款五年申请月提取次租赁住住房提取调整月提取次
缴存职工通成公积金APP线渠道中心线服务窗口办理中职工中心签订月提取协议月动提取账户余额偿住住房贷款息
2月提取业务否需月提出申请？否累计提取？
累计提取职工根需确定申请提取间隔时间需月提出申请次申请提取时中心根未申请提取月数计算职工应提取金额需注意备案租赁住住房提取跨年累计提取
例职工李某2021年10月揭购买套商品住房11月申请首次偿住住房贷款息提取直未申请提取直2022年5月李某次该套住房贷款申请偿住住房贷款息提取未申请提取2021年12月2022年5月间款额累计起申请提取
3提取余额指什？
提取余额指职工申请提取时账户余额包含纳入住房公积金贷款额度计算司法部门冻结职工未办结公积金业务等原锁定账户中余额
4纳入贷款额度计算缴存余额提取？
职工申请公积金贷款时纳入贷款额度计算缴存余额公积金贷款受理日起贷款发放前申请提取公积金贷款发放贷款结清前仅偿该套住房公积金贷款息提取
5新政否公积金贷款购住房申请提取首付款？
职工2021年10月8日申请办理公积金贷款提取未纳入贷款额度计算缴存余额支付该套住房首付款
例张三账户余额8万元2021年10月20日申请住房公积金贷款公积金账户余额中3万元计算贷款额度外5万元未计算贷款额度贷款发放张三申请未纳入贷款额度计算5万元账户余额提取支付该套住房首付款
6异房屋申请提取什变化？
2021年10月8日原职工配偶市房川购房申请提取住房公积金受户籍工作限制规定调整德阳市眉山市资阳市行政区域住房申请提取公积金受户籍工作限制职工购买德阳市眉山市资阳市行政区域外住房提取时房屋址应职工配偶户籍工作级行政区域致
7限制套房公积金提取什？具体理解？
2021年10月8日起职工申请时五年已办理两套住房购房提取前市拥两套住房产权申请第三套住房购房提取
限制套房提取规定仅针通揭全款购买新房交易住房购买住住房提取包含偿住住房贷款息提取等提取业务
五年已办理购买住住房提取套数中心业务系统提取明细中记载需注意2021年10月8日前产生系统提取记录纳入购买住住房提取套数认定范围
例职工张某名两套住房分2018年9月2021年11月办理两套住房购买住住房提取业务2021年10月8日前购买住住房提取记录纳入提取套数认定范围张某五年仅套购买住住房提取记录
市拥房屋套数住建部门登记房屋套数取时间进行排序排序第三套住房办理购买住住房提取第套第二套符合提取条件申请购买住住房提取
例职工王某前市ABC三套住房分购2011年2017年2021年述规定C住房第三套住房申请购买住住房提取A住房购房时间超五年申请购买住住房提取仅B住房属第三套住房购房时间未超五年申请购买住住房提取
8新政精简提取业务材料？
已婚职工办理名房屋住房消费类提取（含租赁住住房提取）需提供婚姻证明材料
二办理购市商品房提取提供购房合
三办理偿住住房贷款息提取提供购房合动产权证
四办理低保提取提供低保证明
五办理退休提取提供退休证明
六办理住宅增设电梯提取提供电梯竣工验收报告
七第序继承（配偶父母子女） 提取死亡职工公积金提供继承权受遗赠权公证书
9新旧政策衔接渡方面具体规定？
四方面衔接渡规定：
10月8日前受理公积金贷款该套住房办理购买住住房提取
二10月8日前已办理购买住住房提取职工次该套住房办理购买住住房提取
三10月8日前提前结清贷款办理偿住住房贷款息提取职工次该套住房办理偿住住房贷款息提取
四10月8日新增签订年委托提取协议10月8日前职工已签订未解约年委托提取协议协议约定继续执行
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新政月提取业务购买住住房提取偿住住房贷款息提取租赁住住房提取三类
购买住住房提取调整购房五年申请月提取次偿住住房贷款息提取调整月提取次中 提前结清贷款提取调整提前结清贷款五年申请月提取次租赁住住房提取调整月提取次
缴存职工通成公积金APP线渠道中心线服务窗口办理中职工中心签订月提取协议月动提取账户余额偿住住房贷款息
2月提取业务否需月提出申请？否累计提取？
累计提取职工根需确定申请提取间隔时间需月提出申请次申请提取时中心根未申请提取月数计算职工应提取金额需注意备案租赁住住房提取跨年累计提取
例职工李某2021年10月揭购买套商品住房11月申请首次偿住住房贷款息提取直未申请提取直2022年5月李某次该套住房贷款申请偿住住房贷款息提取未申请提取2021年12月2022年5月间款额累计起申请提取
3提取余额指什？
提取余额指职工申请提取时账户余额包含纳入住房公积金贷款额度计算司法部门冻结职工未办结公积金业务等原锁定账户中余额
4纳入贷款额度计算缴存余额提取？
职工申请公积金贷款时纳入贷款额度计算缴存余额公积金贷款受理日起贷款发放前申请提取公积金贷款发放贷款结清前仅偿该套住房公积金贷款息提取
5新政否公积金贷款购住房申请提取首付款？
职工2021年10月8日申请办理公积金贷款提取未纳入贷款额度计算缴存余额支付该套住房首付款
例张三账户余额8万元2021年10月20日申请住房公积金贷款公积金账户余额中3万元计算贷款额度外5万元未计算贷款额度贷款发放张三申请未纳入贷款额度计算5万元账户余额提取支付该套住房首付款
6异房屋申请提取什变化？
2021年10月8日原职工配偶市房川购房申请提取住房公积金受户籍工作限制规定调整德阳市眉山市资阳市行政区域住房申请提取公积金受户籍工作限制职工购买德阳市眉山市资阳市行政区域外住房提取时房屋址应职工配偶户籍工作级行政区域致
7限制套房公积金提取什？具体理解？
2021年10月8日起职工申请时五年已办理两套住房购房提取前市拥两套住房产权申请第三套住房购房提取
限制套房提取规定仅针通揭全款购买新房交易住房购买住住房提取包含偿住住房贷款息提取等提取业务
五年已办理购买住住房提取套数中心业务系统提取明细中记载需注意2021年10月8日前产生系统提取记录纳入购买住住房提取套数认定范围
例职工张某名两套住房分2018年9月2021年11月办理两套住房购买住住房提取业务2021年10月8日前购买住住房提取记录纳入提取套数认定范围张某五年仅套购买住住房提取记录
市拥房屋套数住建部门登记房屋套数取时间进行排序排序第三套住房办理购买住住房提取第套第二套符合提取条件申请购买住住房提取
例职工王某前市ABC三套住房分购2011年2017年2021年述规定C住房第三套住房申请购买住住房提取A住房购房时间超五年申请购买住住房提取仅B住房属第三套住房购房时间未超五年申请购买住住房提取
8新政精简提取业务材料？
已婚职工办理名房屋住房消费类提取（含租赁住住房提取）需提供婚姻证明材料
二办理购市商品房提取提供购房合
三办理偿住住房贷款息提取提供购房合动产权证
四办理低保提取提供低保证明
五办理退休提取提供退休证明
六办理住宅增设电梯提取提供电梯竣工验收报告
七第序继承（配偶父母子女） 提取死亡职工公积金提供继承权受遗赠权公证书
9新旧政策衔接渡方面具体规定？
四方面衔接渡规定：
10月8日前受理公积金贷款该套住房办理购买住住房提取
二10月8日前已办理购买住住房提取职工次该套住房办理购买住住房提取
三10月8日前提前结清贷款办理偿住住房贷款息提取职工次该套住房办理偿住住房贷款息提取
四10月8日新增签订年委托提取协议10月8日前职工已签订未解约年委托提取协议协议约定继续执行
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