订金合同范本(供商品房预订时使用)


    定金合同(范本) (供商品房预订时使用) 甲方:(卖方):          住所:           邮编 :           法定代表人:           联系电话:           乙方 ( 预购方 ):           住所 :           邮编 :           证件名称:           证号:           联系电话 :           甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《          》商品房事宜,订立本合同。     第一条:乙方预订           《           》           幢           层           室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号:           ),并经           测绘机构预测 ,该房屋建筑面积为           平方米。该房屋定于           年           月           日交付。 第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币           元,乙方预订的该房屋总房价为人民币           元,乙方采取           方式。      第三条:乙方同意签订本合同时,支付定金人民币           元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。      第四条:甲、乙双方商定,预订期为       天,乙方于       年        月       日前到           与甲方签订《上海市商品房预售合同》。      第五条:甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。      第六条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。      第七条:有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。      1、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;      2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。      第八条:有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:      1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;      2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。      第九条:本协议一式   份,甲乙双方各持   份,           、          各执一份。 甲方:(签章)                       乙方:(签章) 年 月 日                                   年 月 日 — END — 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    贡献于2021-09-14

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