地暖施工组织方案


    施工组织设计(方案)报审表
    工程名称:廉租房#楼 编号:
    致:昆仑监理公司 (监理单位)
    方已根施工合关规定完成 XX廉租房36#楼 施工组织设计(方案)编制单位级技术负责审查批准请予审查
    附施工组织设计(方案)


    承包单位:XX暖工程限公司
    项目理:
    日 期:
    专业监理工程师审查意见:



    专业监理工程师:
    日 期:
    总监理工程师审核意见:



    项目监理机构: 监理公司
    总监理工程师:
    日 期:

    施工组织方案

    工程概况
    1建设单位:XX房产开发集团限公司
    2工程名称:XX廉租房36#楼
    3工程点:
    4工程结构:砖混结构
    二施工准备
    1施工前组织施工员专业技术员项目理进行培训学关技术文件熟悉掌握施工规范工艺流程项技术质量验收标准建设项目施工图进行会审制定相应施工方案措施严格施工规范方案措施组织实施
    2技术总监施工员进行技术交底提出具体工作求应达标准等级
    3种施工器具员宿舍办公设备等准备位员进入现场
    4销售部计配中心工程技术部提供材料求(规格数量质量)负责提供需材料配件器具送现场材料配件设备进现场时必须提供产品合格证检验报告质验书提供材料配件设备质量负责
    5施工措施
    A施工程中员必须服工程项目理统指挥协调项目理现场时班组长代项目理行职权部门相关员应通力合作服务工程
    B现场员吃住现场设名专职炊事员
    C实行分工负责分工果设计技术质量监督严造成损失总工技术总监承担损失责施工质量工期延误材料浪费造成损失计配员承担损失责属安全检查监督够材料进场验收严报送造成损失安全兼材料保员承担损失责施工程中造成材料损坏工器丢失正常损坏均责者承担切损失责施工程中发生切重损失项目理承担损失责
    三员配备分工
    1项目总指挥
    负责指挥协调整工程处理重事件解决建设单位总包方设计间较关系处理处理问题
    2总工程师
    负责工程全面技术工作解决施工程中技术疑难问题指导技术总监开展工作加强建设单位总包方设计单位工程技术员联系确保工程求规范标准施工时工程设计变更提出建议编制工程施工工艺流程形象进度建设单位提供验收报告竣工图等负责技术指导监督工程质量全权负责搞设计图纸种变更签证技术资料理做工程质量记录验收记录施工程中出现技术质量问题提出整改意见时提供工程需材料计划
    3项目理
    整工程施工程全面负责处理切日常事务协调外关系搞全面组织理保证施工速度组织开现场协调会时处理施工程中切问题
    4安全员材料员
    负责整工程施工安全工作检查督促安全防范措施实施情况杜绝发生切安全事避免安全隐患确保工程施工安全进场材料严格关符合求材料设备配件拒绝进场求工程需材料设备配件质量手续齐全进场材料设备配件规格数量质量求检点数量逐项验收交接清单签字方进入现场工库房求计划采购供料提供材料设备配件质量负责求材料三证齐全质量性负责工程料运送场规格数量质量求点清交现场材料员建立材料设备配件台帐便工程
    5班组长
    服项目理领导指挥负责班组施工员理班组员协调认真施工规范技术求验收标准搞现场施工理做安全文明施工做已完成工程项目成品保护工作损坏公物器具断提高技术水施工质量确保工程工期
    四施工
    1暖施工工艺流程
    施工准备验收面→清扫面→复合绝热层施工→分集水器定位安装→敷设暖加热
    A道工序结束须建设单位监理验收合格签字方进入道工序施工(隐蔽工程应做隐蔽工程记录建设单位监理验收认)
    B施工班组进入现场根现场具备施工条件施工工序施工
    2施工工序
    A会建设单位监理单位土建施工单位检查确认铺设低温板辐射采暖系统区域隐蔽工程全部完成做出记录时建筑设计求做防水部位土建施工单位必须作24时蓄水试验蓄水试验合格方进入暖安装工序
    B设计求完成土建结构层面施工水泥砂浆找层土建方施工设计作找层应土建结构面进行清理
    C图纸设计求分水器定位安装
    D铺设复合保温层墙周围带膨胀带
    E铺设加热盘铺设前必须进行外观质量检查明显划痕外标识暖求符合禁止立退库
    F压试验水压试验06Mpa(工作压力15倍)稳压时压降005Mpa渗漏合格建设单位监理方验收填写水压试验记录
    G报告建设单位工程监理部门通土建方单位填充C20细石混凝土
    H配合土建施工细石混凝土安装设计标明段膨胀带
    3施工技术求(施工工序)
    A检查确认施工区域隐蔽工程全部完成会建设单位监理单位土建单位检验验收记录
    B设计求检查验收找层找层应整干净厚度误差允许超±5mm分界面应垂直光滑墙角周边直允许凸起凹暗敷电气穿允许凸漏找层果设计作找层时结构层基面应清理干净允许砂石角硕砂浆等杂物确保复合保温层铺设整基础面
    C分水器安装必须整牢固便安装检测前提量隐蔽美观占效面积
    D复合保温层应确保设整干净结构层复合保温板间间隙≤5mm粘结紧密脱胶现象
    E墙周边中间带设计求安装膨胀带中间带供暖板面积超30m2边长超6米间隔布置安装应规矩整紧密间隙加热通处应断开断面直搭接应合理
    F加热盘必须先仔细检查外观质量明显外伤破损外壁标途采暖专材准敷设
    G敷设供热盘时间距必须严格图纸施工敷设间距误差±10mm塑料卡固定直线均间距0507m弯曲段0203m弯曲弧部顶端应卡固定复合保温板接缝处应适加密卫生间厨房漏坐便器等卫生设施处敷设加热筋距漏边缘250mm
    H加热盘弯曲半径R≥100mm分水器连接处采PVC波纹穿墙洞楼板时应加柔性套长度少100mm
    I压试验时应注意排气逐渐缓慢升压升工作压力时应仔细检查加热盘分水器接头处检查渗漏稳压15分钟升06Mpa时稳压1时压降05Mpa渗漏合格
    J分水器供水回路连接前接口必须封闭防异物进入系统
    K施工现场禁止明火
    4般规定
    A板采暖工程安装前应解建筑物结构施工方案工程配合措施材料进场必须报验施工必须熟悉材件性掌握必操作点严禁盲目施工
    B施工现场材料存放处温差较时应安装前材件现场放置段时间温度接施工现场环境温度
    C道安装程中应防止油漆沥青等机污物材件接触
    D道系统安装完毕敞口处应时封堵
    E材件运输装卸搬运应心轻放排列整齐受剧烈尖锐物品碰撞划伤抛拖烈日暴晒冬天寒冷气候中更需特注意
    F进入施工现场员应穿软底鞋严禁穿皮鞋带铁掌鞋进场施工工具处严禁铁器进场施工程中施工员应细心操作妥善保存带工具防止暖加热盘造成损伤
    G施工完成板采暖面严禁力敲击严禁面钻孔开洞射钉等工作
    五质量保证体系
    质量理领导组:项目理技术员质量检查员专业工长组长公司施工质量负责施工程 做联检互检检相结合质量制度确保施工质量合格率100优良率达85建立质量踪服务制度
    1材料选择质量保证:低温板辐射采暖海金工PE-X交联聚乙烯采暖专材海金工PE-X交联聚乙烯采暖专材质量标准技术指标符合行业标准DIN16892规定
    2复合保温材料-熄性发泡聚苯乙烯板纺布粘接组成
    A熄性发泡聚苯乙烯板材:δ0=20mm容重20kgm3±2
    B复合保温安装材料必须整密实脱胶开裂现象压缩强度≥100Kpa技术性指标均应符合国家面辐射采暖技术规程标准求材料入库前必须出场合格证相关检验报告
    3材应规格包装堆放规格品种分装箱搬运件时应心轻放避免剧烈撞击
    4材件应放通风良温度超40OC库房简易棚避免阳光直射开箱露天存放超30天
    5材件允许稀释型粘结剂碳氢化合物清洁密封
    六施工配合
    低温板辐射采暖系统整修建筑工程系统中组成部分施工程中存着工序交接施工配合问题确保整修工程施工质量工程进度需建设单位监理部门土建施工单位作配合:
    1建设单位应方完整施工图纸技术资料
    2施工合签定施工阶段设计变更修改建设单位必须时书面形式通知方房间功改变二次装修变更造成采暖面积面设计标高采暖温度等改变时建设单位应时书面形式通知方述变化造成方施工困难难解决时应建设单位协调解决方已合施工图纸施工成半成品建设单位提出设计变更修改发生技术责济责均建设单位承担
    3低温板辐射采暖工程需预留没事预埋铁件土建施工单位应轻重缓急设计补充通知廷准确预留预埋
    4建设单位监理部门土建施工单位会低温板辐射采暖安装单位起低温板辐射采暖系统施工进度时间进行协商
    5低温板辐射采暖系统工程铺设复合保温层间结构基面(砂浆找层)必须土建设计保证标号强度保证面层整度厚度
    6建设单位负责组织监理部门土建施工单位低温板辐射采暖安装单位起土建结构层基面进行验收达铺设复合保温层需强度整度书面形式通知低温板辐射系统安装单位进场施工
    7施工中发现作业面土建设计施工规程求符合情况建设单位工程监理部门应时予协调解决
    8低温板辐射采暖道部细石混凝土面层厚度必须采暖求施工充分考虑部装修面层惟保证整修房间坪标高符合设计求
    9已敷设低温板辐射采暖道应注意保护尤土建方浇筑细石混凝土 作业时更应注意严禁加热盘部直接推砂浆车乱踩乱碰
    10已完工低温板辐射采暖工程建设单位应注意驾驶成品保护面进行二次装修时应提醒住户装修员严禁面开洞钻孔射钉等作业
    11参加建设单位总包方召开工程施工种会议认真贯彻落实会议精神
    七施工设备机组
    1压力表:40块
    2电焊机:1台
    3电锤:2
    4手动工具:干
    5切割机:1台
    八施工安全
    1安全理领导组
    2严格遵守施工现场项安全规章制度服接受工安全监督员安全理监督
    3施工前首先应检查工否存安全隐患否进行施工规范操作违章作业指挥
    4高空攀登作业应系安全带必须佩戴安全帽工作服工作卡进入工缺者进入施工现场严禁穿高鞋拖鞋进入施工现场施工禁止烟火禁止高空中抛扔工具材料杂物等
    5电器设备应严格操作规程操作非电器专业员拆装电器设备原件
    九验收
    1工程完工建设单位提交竣工报告申请竣工验收
    2验收时暖施工类验收标准进行验收
    3暖材符合工业标准制度附出厂质量合格证
    4板采暖复合保温板容重压缩强度等项性批标均应符合GB1050189标准求
    5分水器供回水道安装执行国家采暖卫生工程施工验收规范(GBJ24282)分水器附质量合格证
    6复合保温板验收北京低温热水板辐射供暖应技术规程执行施工图竣工图设计变更图隐蔽工程验收单相关记录等资料材料设备配件质检书质量合格证化学检测报告 
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