合编号________
商铺租赁合详细版二标准版
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出租方(称甲方)： ____________ 承租方(称乙方)：____________
法定代表身份证号：____________ 法定代表身份证号：____________
营业执号____________ 营业执号____________
注册居住址：____________ 注册居住址：____________
邮编：____________ 邮编：____________
电话：____________ 电话：____________
根中华民国关法律法规甲乙双方愿公诚实信等价偿基础充分协商签定合
第条 甲方出租商铺座落址________________________建筑面积__________方米(面积__________方米) 房屋途____________
第二条 租期_______月_________年__月__日起_________年__月__日止
第三条 租金支付方式：
1月租金民币____________元乙方_____月缴纳次租金 乙方转账现金形式支付租金
甲方开户银行：
收款名称：
帐号：
2合签署乙方应甲方缴纳押金_____________元合终止时乙方结清水电煤气电话等相关费甲方退乙方押金乙方提前解合视违约违约金押金中扣退少补乙方承租期间身原甲方房屋相关设备造成损害甲方权乙方押金中扣维修赔偿费
第四条 水电费理费电话费清洁费维修费等费缴费办法：
1 理费：商铺租赁期间物业理费_______支付
2 水电费煤气费：乙方月行关部门交纳
3 电话费：乙方行关部门交纳
4 维修费：租赁期间乙方导致房屋设施损坏维修费乙方负责房屋结构设施正常维修甲方负责
第五条 出租方承租方变更：
1租赁期间甲方权房产权转移第三方甲方应实该房产租赁情况告知第三方提前二月书面通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
甲方转房产权时需求第三方书面形式意受该房产愿意继续履行租赁合条款该书面意书交予乙方
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担乙方义务
第六条 乙方职责：
1 乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金实欠租金______拖欠租金超______天视违约甲方权收回房屋没收乙方押金
2 租赁期甲乙意方提前解合须方支付违约金___________元乙方结清相关费甲方剩余租金押金退乙方
3 乙方租赁期间必须合理防范措施保护租赁期设备设施完损(然折旧外)乙方擅改变租赁房屋结构途确需变更途需甲方意方进行乙方造成租赁房屋设备毁损应负责恢复原状乙方租赁期满负责恢复原状甲方权行恢复原状费乙方押金中扣
4 乙方租赁房屋安装超电表负荷设备仪器机械须征甲方意甲方协助乙方办理相关手续费乙方理 未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理
5未甲方书面意乙方租赁房屋外面附加物件涂刷涂料做出更改
6 租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施适宜清洁良状况(然折旧外)交甲方
7租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权已解租赁关系房屋中乙方物品搬出承担保义务甲方权求乙方赔偿产生费权诉法律
8乙方保证承租甲方房屋作商业房遵守中华民国法规政府相关规定合法营乙方违法营甲方造成连带损失乙方负责赔偿
9 甲方乙方出示出租房屋相关资料原件乙方原件致复印件包括出租房屋产权证房屋权身份证出租许证等果第三方出租房屋张权利乙方法租赁房屋甲方应赔偿乙方蒙受切损失
甲方租赁期：
(1)房屋设施进行正常维修保养包括_______________________________
(2)租赁期单方面提高租金否视违约
(3)保证该房屋结构设施均正常
(4)干扰乙方合法营活动
第七条 租赁期间抗力原致合继续履行甲乙双方互承担责造成损失双方承担国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方互承担责造成损失双方承担租金押金实结算
第八条 房屋室设施附件确认准
第九条 约定事项
_________________________________________________________________
第十条 合事宜须双方协商补充规定补充规定合具等效力合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
合双方代表签章生效合正式两份甲乙双方执份
双方签字确认
出租方： ____________ 承租方：____________
法定代表盖章：____________ 法定代表盖章：____________
20____ 年____ 月____ 日 20____ 年 ____ 月 ____ 日
商铺租赁合详细版二
出租(称甲方)：_______________
承租(称乙方)：_______________
甲方愿意产权属商铺出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条 商铺基情况
甲方坐落_________占面积_________方米附配套设施_________商铺出租乙方途_________(乙方营业执核准营范围准)合生效日起_________日商铺相关设施交付乙方验收
第二条 租期
租期_________年_________年_________月_________日零时起_________年_________月_________日24时止
第三条 租金租金交纳期条件
1租金：_________元租赁期间甲方理意调整租金
2支付时间方式：租金_________月交次第次租金合生效_________天交出租第二次租金______交清交付方式类推
3乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方_________天宽限期第_________天开始甲方权乙方天实欠租金_________加收滞纳金
4签署合时乙方甲方交纳_________元押金合期满终止乙方交清租金水电费物业理费违约金等相关费损失部分进行赔偿甲方息退乙方押金
第四条 租赁期间商铺修缮
甲方维修甲方接乙方通知_________日维修甲方未维修义务乙方行维修维修费甲方负担
乙方维修修理费_________负担
甲方(否)允许承租商铺进行改善增设物合期满柜台改善增设物处理：_________
第五条 项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳(水表表底数_____度电表表底数_____度度数费乙方承担直合期满)
3该商铺进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请装__宽带线电视等设备费)
4甲方乙方必须关税收规定期交付法负担纳税金额
第六条 甲方权利义务
1甲方权求乙方期交付租金
2甲方权求乙方报种报表权乙方营活动否合法否遵守相关纪律关规章制度等进行监督
3乙方列情形时甲方权解合：
(1)擅改变商铺性质
(2)擅转租转商铺利商铺事非法营活动
(3)逾期交纳租金甲方限期交纳拒交纳者
(4)乙方严重违反相关纪律关规章制度听规劝者
4甲方必须尊重乙方营权利监督名干涉乙方正营活动
5甲方必须予乙方店商铺等切营条件乙方营活动提供方便
第七条 乙方权利义务
1乙方营范围事营活动受甲方干预
2乙方权求甲方提供切开展正常营业活动必需条件
3乙方租商铺权没权准形式进行转租转(体工商户承租营员必须营业执核准员)
4乙方利商铺事非法营营活动超出营业执规定营范围超出甲方营范围
5乙方甲方名义事营活动必须亮证营乙方商品销售活动必须实行现货交易准开展预收款式预售代购代销业务
6乙方必须爱护商铺设备租赁期间损坏租赁商铺设备必须承担修复赔偿责
7乙方必须遵守甲方店堂纪律端正营态度文明商礼貌客遵守安全消防规维护店容卫生
第八条 担保方权利义务
1担保方权乙方营情况进行解权求乙方法营遵守相关纪律规章制度求乙方期甲方交纳租金
2乙方期规定数量交纳租金甲方催交拒交纳时甲方权求担保方代交纳租金担保方承担连带济责担保方代交纳权求乙方偿付代交租金
第九条 合变更解
1租赁期满未续租合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止_________日租赁商铺甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
2乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
第十条 续租
1乙方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租作出书面答复甲方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前甲方未作出书面答复视甲方意续租租期定期租金合
2租赁期满乙方违约行享等条件商铺优先租赁权
第十条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合视甲方违约甲方解合日起合期满间租金_______作违约金支付乙方
2乙方拖欠租金____天视乙方违约甲方权终止合乙方拖欠租金第二天起合期满间租金___作违约金支付甲方
第十二条 声明保证
甲方：
1甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
1乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十三条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限 _________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十四条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方(计息)保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第十五条 通知
1根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_______________________________________
3方变更通知通讯址应变更日起____日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十六条 争议处理
1合受_________国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第____种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十七条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十八条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十九条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期____________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方(盖章)：___________法定代表(签字)：________________
联系：_______________
_________年______月____日
签订点：_______________
乙方(盖章)：___________法定代表(签字)：_____
联系：_______________
_________年______月____日
签订点：_______________
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商铺租赁合详细版二标准版
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出租方(称甲方)： ____________ 承租方(称乙方)：____________
法定代表身份证号：____________ 法定代表身份证号：____________
营业执号____________ 营业执号____________
注册居住址：____________ 注册居住址：____________
邮编：____________ 邮编：____________
电话：____________ 电话：____________
根中华民国关法律法规甲乙双方愿公诚实信等价偿基础充分协商签定合
第条 甲方出租商铺座落址________________________建筑面积__________方米(面积__________方米) 房屋途____________
第二条 租期_______月_________年__月__日起_________年__月__日止
第三条 租金支付方式：
1月租金民币____________元乙方_____月缴纳次租金 乙方转账现金形式支付租金
甲方开户银行：
收款名称：
帐号：
2合签署乙方应甲方缴纳押金_____________元合终止时乙方结清水电煤气电话等相关费甲方退乙方押金乙方提前解合视违约违约金押金中扣退少补乙方承租期间身原甲方房屋相关设备造成损害甲方权乙方押金中扣维修赔偿费
第四条 水电费理费电话费清洁费维修费等费缴费办法：
1 理费：商铺租赁期间物业理费_______支付
2 水电费煤气费：乙方月行关部门交纳
3 电话费：乙方行关部门交纳
4 维修费：租赁期间乙方导致房屋设施损坏维修费乙方负责房屋结构设施正常维修甲方负责
第五条 出租方承租方变更：
1租赁期间甲方权房产权转移第三方甲方应实该房产租赁情况告知第三方提前二月书面通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
甲方转房产权时需求第三方书面形式意受该房产愿意继续履行租赁合条款该书面意书交予乙方
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担乙方义务
第六条 乙方职责：
1 乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金实欠租金______拖欠租金超______天视违约甲方权收回房屋没收乙方押金
2 租赁期甲乙意方提前解合须方支付违约金___________元乙方结清相关费甲方剩余租金押金退乙方
3 乙方租赁期间必须合理防范措施保护租赁期设备设施完损(然折旧外)乙方擅改变租赁房屋结构途确需变更途需甲方意方进行乙方造成租赁房屋设备毁损应负责恢复原状乙方租赁期满负责恢复原状甲方权行恢复原状费乙方押金中扣
4 乙方租赁房屋安装超电表负荷设备仪器机械须征甲方意甲方协助乙方办理相关手续费乙方理 未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理
5未甲方书面意乙方租赁房屋外面附加物件涂刷涂料做出更改
6 租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施适宜清洁良状况(然折旧外)交甲方
7租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权已解租赁关系房屋中乙方物品搬出承担保义务甲方权求乙方赔偿产生费权诉法律
8乙方保证承租甲方房屋作商业房遵守中华民国法规政府相关规定合法营乙方违法营甲方造成连带损失乙方负责赔偿
9 甲方乙方出示出租房屋相关资料原件乙方原件致复印件包括出租房屋产权证房屋权身份证出租许证等果第三方出租房屋张权利乙方法租赁房屋甲方应赔偿乙方蒙受切损失
甲方租赁期：
(1)房屋设施进行正常维修保养包括_______________________________
(2)租赁期单方面提高租金否视违约
(3)保证该房屋结构设施均正常
(4)干扰乙方合法营活动
第七条 租赁期间抗力原致合继续履行甲乙双方互承担责造成损失双方承担国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方互承担责造成损失双方承担租金押金实结算
第八条 房屋室设施附件确认准
第九条 约定事项
_________________________________________________________________
第十条 合事宜须双方协商补充规定补充规定合具等效力合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
合双方代表签章生效合正式两份甲乙双方执份
双方签字确认
出租方： ____________ 承租方：____________
法定代表盖章：____________ 法定代表盖章：____________
20____ 年____ 月____ 日 20____ 年 ____ 月 ____ 日
商铺租赁合详细版二
出租(称甲方)：_______________
承租(称乙方)：_______________
甲方愿意产权属商铺出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条 商铺基情况
甲方坐落_________占面积_________方米附配套设施_________商铺出租乙方途_________(乙方营业执核准营范围准)合生效日起_________日商铺相关设施交付乙方验收
第二条 租期
租期_________年_________年_________月_________日零时起_________年_________月_________日24时止
第三条 租金租金交纳期条件
1租金：_________元租赁期间甲方理意调整租金
2支付时间方式：租金_________月交次第次租金合生效_________天交出租第二次租金______交清交付方式类推
3乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方_________天宽限期第_________天开始甲方权乙方天实欠租金_________加收滞纳金
4签署合时乙方甲方交纳_________元押金合期满终止乙方交清租金水电费物业理费违约金等相关费损失部分进行赔偿甲方息退乙方押金
第四条 租赁期间商铺修缮
甲方维修甲方接乙方通知_________日维修甲方未维修义务乙方行维修维修费甲方负担
乙方维修修理费_________负担
甲方(否)允许承租商铺进行改善增设物合期满柜台改善增设物处理：_________
第五条 项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳(水表表底数_____度电表表底数_____度度数费乙方承担直合期满)
3该商铺进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请装__宽带线电视等设备费)
4甲方乙方必须关税收规定期交付法负担纳税金额
第六条 甲方权利义务
1甲方权求乙方期交付租金
2甲方权求乙方报种报表权乙方营活动否合法否遵守相关纪律关规章制度等进行监督
3乙方列情形时甲方权解合：
(1)擅改变商铺性质
(2)擅转租转商铺利商铺事非法营活动
(3)逾期交纳租金甲方限期交纳拒交纳者
(4)乙方严重违反相关纪律关规章制度听规劝者
4甲方必须尊重乙方营权利监督名干涉乙方正营活动
5甲方必须予乙方店商铺等切营条件乙方营活动提供方便
第七条 乙方权利义务
1乙方营范围事营活动受甲方干预
2乙方权求甲方提供切开展正常营业活动必需条件
3乙方租商铺权没权准形式进行转租转(体工商户承租营员必须营业执核准员)
4乙方利商铺事非法营营活动超出营业执规定营范围超出甲方营范围
5乙方甲方名义事营活动必须亮证营乙方商品销售活动必须实行现货交易准开展预收款式预售代购代销业务
6乙方必须爱护商铺设备租赁期间损坏租赁商铺设备必须承担修复赔偿责
7乙方必须遵守甲方店堂纪律端正营态度文明商礼貌客遵守安全消防规维护店容卫生
第八条 担保方权利义务
1担保方权乙方营情况进行解权求乙方法营遵守相关纪律规章制度求乙方期甲方交纳租金
2乙方期规定数量交纳租金甲方催交拒交纳时甲方权求担保方代交纳租金担保方承担连带济责担保方代交纳权求乙方偿付代交租金
第九条 合变更解
1租赁期满未续租合解等原提前终止乙方应租赁期满合终止_________日租赁商铺甲方提供配套设施良适租状态交甲方乙方拒交甲方权采取必措施予收回造成损失乙方承担
2乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
第十条 续租
1乙方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_________日书面通知甲方甲方应租赁期满前否意续租作出书面答复甲方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前甲方未作出书面答复视甲方意续租租期定期租金合
2租赁期满乙方违约行享等条件商铺优先租赁权
第十条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合视甲方违约甲方解合日起合期满间租金_______作违约金支付乙方
2乙方拖欠租金____天视乙方违约甲方权终止合乙方拖欠租金第二天起合期满间租金___作违约金支付甲方
第十二条 声明保证
甲方：
1甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
1乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十三条 保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限 _________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十四条 抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方(计息)保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第十五条 通知
1根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_______________________________________
3方变更通知通讯址应变更日起____日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十六条 争议处理
1合受_________国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第____种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十七条 解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十八条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十九条 合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期____________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方(盖章)：___________法定代表(签字)：________________
联系：_______________
_________年______月____日
签订点：_______________
乙方(盖章)：___________法定代表(签字)：_____
联系：_______________
_________年______月____日
签订点：_______________
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