2021年房屋租赁合同范本简单的三


    合同编号:________ 2021年房屋租赁合同范本简单的三 温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载! 出租方(以下称甲方):_____________身份证号:_______________________ 承租方(以下称乙方):_____________身份证号:_______________________ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方.双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条 房屋基本情况 1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为__________平方米.甲方《房屋产权证》(产权证编号:_______字第______号) 第二条 租赁期限 租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止.承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达______天的,并赔偿违约金__________元. 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权.但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整. 第三条 租金和租金交纳期限 1. 每年租金为为人民币________万________仟元整(¥________元).押金:_____________元人民币. 2. 乙方每半年以现金形式支付租金:_____________.付款时间为每年的_____月____日. 3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金.如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金. 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责.如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构. 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为 度,电表底数为 度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满). 3. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责. 4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用). 第六条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效.承租人出卖房屋,须在_____个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权. 2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务. 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_______元. 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元. 3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元.如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿. 第八条 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任.租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方. 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉. 第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力. 第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元. 本合同共贰页,壹式两份,甲、乙双方各执壹份,均有同等法律效力. 出租方:_________________ 承租方:_________________ 联系电话:_______________ 联系电话:_______________ 签订时间:____________年________月_____日 房屋租赁合同范本简单的【二】 出租方:_____________身份证号:________________________ 承租方:_____________身份证号:________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条 房屋基本情况 房屋位于______________市________区__________街道_____栋_____楼_____号. 第二条租赁期限 租赁期共____________年零_____月,出租方从____________年________月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至____________年________月____日收回. 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达_____个月的. 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限. 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿. 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权. 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高). 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务.出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用. 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工.出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还. 第五条 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效. 2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人.在同等条件下,承租人有优先购买权. 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求. 第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__________元. 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__________元. 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失. 4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__________元. 5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿. 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任. 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉. 第九条 其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力. 本合同正本一式_____份,出租方、承租方各执_____份;合同副本_____份,送_____单位备案. 出租方:_________________ 承租方:_________________ 联系电话:_______________ 联系电话:_______________ ____________年______月____日____________年______月____日 房屋租赁合同范本简单的【三】 出租方:_________________(以下简称甲方) 身份证号:_______________ 承租方:_________________(以下简称乙方) 身份证号:_______________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同. 一、房屋基本情况 房屋位于__________________市_______区_______幢_______室内的一间单间.用于普通住房. 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共______年.自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止. 2、房屋租金:每月___________元.按月付款,每月提前五天付款.另付押金___________元,共计_______________元.大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整).房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息. 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用. 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同. 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿. 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外).甲方进行维修须提前______天通知乙方,乙方应积极协助配合. 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务. 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋. 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋. 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止. (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计______个月以上的. 六、本协议一式______份,甲.乙各执______份,签字后即行生效. (入住时的水电数字:电________,水________,) 出租方(签字):_________________ 承租方(签字):_________________ 联系电话:_____________________ 联系电话:_____________________ ____________年______月____日____________年______月____日 房屋租赁合同范本简单的【四】 出租方:(以下简称甲方)__________身份证号:_______________________ 承租方:(以下简称乙方)__________身份证号:_______________________ 为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议. 第一条 房屋基本情况 甲方将________出租给乙方.建筑面积________平方米,租金__________元/月. 第二条 租赁期限 房屋租赁期限为_______年_____月,从___________年_______月___日起至___________年_______月___日止.甲方应按照合同规定时光和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用. 第三条 付款方式 为________付一次.在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___________元.另一次性交押金___________元整.租赁期内,每季度租金需提前___________天支付. 第四条 其它费用 合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用. 第五条 甲方的职责 1.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算,向乙方偿付违约金. 2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方能够退租或代甲方修缮,并能够用修缮费用收据抵消租金. 3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,务必提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算. 第六条 乙方的职责 1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的职责;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算向甲方偿付违约金.乙方如拖欠租金达______月以上,甲方能够从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约职责. 3.租赁期间,如乙方确因特殊状况需要退房,务必提前_______个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算. 4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失.乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意. 5.租赁期满或合同解除,乙方务必按时搬出全部物件.搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放下所有权,由甲方处理. 6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行. 第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权. 第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担职责. 第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力. 第十条屋内设备 空调挂机______台,洗衣机______台,彩电______台,油烟机______台,燃气灶______台,电热水器______台,冰箱______台,微波炉______台,写字桌______,沙发______,餐桌______,椅______,床______,衣柜______,电视柜______,茶几______,鞋柜______等设施. 第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿) 煤气卡______张门卡__张钥匙______把. 本合同执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方协商解决.协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决. 本合同_____式_____份,甲、乙双方各执_____份,签字生效. 出租人:____________联系电话:________________________ 承租人:____________联系电话:________________________ ____________年_____月____日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    文档贡献者

    一***9

    贡献于2021-07-26

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