2021年城市常用房屋租赁合同范本(1)


    合同编号:________ 2021年城市常用房屋租赁合同范本(1) 温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载! 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方)____________________(本人)(授权代表)姓名:_____________________ 承租方(以下简称乙方)____________________(本人)(授权代表)姓名:_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________. 第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途. 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止. 第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整. 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金. 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整.租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方. 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方. 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥.出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿. 第八条 维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失. 租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查. 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理.退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用. 第十条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同. 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; 7._____________________________. 第十二条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效. 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿. 第十三条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案. 第十四条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金. 第十五条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任. 第十六条 其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议.补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准. 第十七条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力. 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行. 第十八条 争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决.协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力. 第十九条 合同份数 本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力. 甲方(签章)____________________ 乙方(签章)____________________ 授权代表(签字)________________ 授权代表(签字)________________ ________年______月______日      _______年______月______日 城市常用房屋租赁合同范本2 出租方(以下简称甲方)_______________ 承租方(以下简称乙方)_______________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同. 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定. 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)______(区、县)_________ ;门牌号为_______________. 2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件. 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据. 第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件.双方验证后可复印对方文件备存.所有复印件仅供本次租赁使用. 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共___个月.自___年___月___日起至___年___月___日止. 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用. 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还. 乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同. 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整) 租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整) 2、 房屋租金支付方式如下:__________________________________. 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证. 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用: (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担. (2)_________________________ 2、乙方交纳以下费用: (1)_________________________ (2)_________________________ 乙方应按时交纳自行负担的费用. 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用. 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外) 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合. 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务. 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务. 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿. 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方所有. (2)要求乙方恢复原状. (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用. 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效. 2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋. 3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权. 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同. 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住. (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的. 3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋. (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构. (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的. (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途. (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动. (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的. (7)拖欠房租累计 个月以上. 4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权. 5、租赁期满合同自然终止. 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止. 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态. 2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出.当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张. 3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方. 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置. 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金.甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿. 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金.甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失. 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证. 4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任. 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失. 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止. (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计 个月以上的. 2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金. 3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任. 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金. 5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋.乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金.乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失. 第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任. 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任. 3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补. 4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”. 第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款. 补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力. 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种) 1、提请 仲裁委员会仲裁. 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼. 第十六条 其他约定事项 1、_________________________ 2、_________________________ 第十七条 本合同自双方签(章)后生效. 第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份.具有同等法律效力. 甲方(签章)____________________ 乙方(签章)____________________ 授权代表(签字)________________ 授权代表(签字)________________ ________年______月______日      _______年______月______日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

    下载文档到电脑,查找使用更方便

    文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

    需要 13 香币 [ 分享文档获得香币 ]

    下载文档

    相关文档

    常用版房屋租赁合同范本

    常用版房屋租赁合同范本  出租方:______________(以下简称甲方)  承租方:______________(以下简称乙方)  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有...

    8年前   
    208    0

    2018年房屋租赁合同范本常用版

    2018房屋租赁合同范本常用版  以下是由应届毕业生房屋租赁合同范本栏目小编为大家整理的房屋租赁合同范本,希望对大家有所帮助。更多合同范本,欢迎访问应届毕业生合同范本网站!    出租方(以下...

    3年前   
    208    0

    2021年房屋租赁常用版合同范本

    出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利...

    6个月前   
    176    0

    常用版房屋租赁合同范本最新

    常用版房屋租赁合同范本最新  随着经济的交流,异地打工的人日渐增多,而这也就造就了租赁业务,房屋租赁就是其中的一项大的业务。但为了规范行为,维护自己的利益,出租方和承租方会就房屋租赁的个要素进...

    6年前   
    300    0

    2021年常用个人房屋租赁合同范本三

    合同编号:________2021年常用个人房屋租赁合同范本三温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用...

    5个月前   
    475    0

    新版个人房屋租赁合同范本常用版三

    出租方(以下简称甲方):___________________承租方(以下简称乙方):___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他...

    4个月前   
    142    0

    城市房屋租赁合同范本

    合同编号:__________城市房屋租赁合同范本甲方:____________________乙方:____________________ 签订日期:____年____月____日...

    1年前   
    197    0

    单位房屋租赁合同常用版

    单位房屋租赁合同常用版  本合同双方当事人:  出租方(以下简称甲方):_________________________  (本人)(授权代表)姓名:__________国籍:_______...

    9年前   
    352    0

    房屋租赁合同常用版

    房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方):_____________ 身份证:_____ 联系电话:_____ _____ 承租方(以下简称乙...

    5年前   
    21234    0

    城市房屋租赁合同

    城市房屋租赁合同 城市房屋租赁合同(合同编号:)本合同双 [ ]方当事人 出租方(甲方): 承租方(乙方):根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一...

    10年前   
    239    0

    2018年城市房屋租赁合同

    城市房屋租赁合同  甲方:证件号码:  乙方:证件号码:  根据城市房屋租赁管理方法,《浙江省房屋租赁管理条例》及有关规定,经甲、乙双方协商一致,同意签定本合同,希共同遵守。  经甲、乙双方协...

    3年前   
    160    0

    城市房屋租赁合同

    合同编号:__________城市房屋租赁合同甲方:____________________乙方:____________________ 签订日期:____年____月____日城市...

    1年前   
    224    0

    城市房屋租赁合同

    城市房屋租赁合同  甲方:证件号码:  乙方:证件号码:  根据城市房屋租赁管理方法,《浙江省房屋租赁管理条例》及有关规定,经甲、乙双方协商一致,同意签定本合同,希共同遵守。  经甲、乙双方协...

    6年前   
    124    0

    城市房屋租赁合同

    城市房屋租赁合同第一篇:城市房屋租赁合同甲方:证件号码:乙方:证件号码:根据城市房屋租赁管理方法,《浙江省房屋租赁管理条例》及有关规定,经甲、乙双方协商一致,同意签定本合同,希共同遵守。经甲、...

    7年前   
    253    0

    房屋租赁协议1

    房屋租赁协议书甲方(出租方): 身份证号码: 乙方(承租方): ...

    9年前   
    346    0

    房屋租赁合同11(1)

    房屋租赁合同出租方(甲方): 身份证号: 承租方(乙方): 身份证号: ...

    1年前   
    479    0

    房屋租赁合同(1)

    房屋租赁合同(1) 房屋坐落 区 街 胡同 号 房 屋 状 况 房间使用面积 平方米 ...

    9年前   
    1038    0

    2017年房屋租赁合同常用版

    房屋租赁合同常用版  出租方:(以下简称甲方):                 身份证号:  承租方:(以下简称乙方):                 身份证号:  依据相关法律法规的规定...

    4年前   
    125    0

    2018年常用的房屋租赁协议书

    常用的房屋租赁协议书  本合同双方当事人:_________________________   出租方(以下简称甲方):_________________________ (本人)(授权代表...

    3年前   
    125    0

    2021年房屋的租赁合同常用版

    出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利...

    6个月前   
    194    0

    文档贡献者

    一***9

    贡献于2021-07-26

    下载需要 13 香币 [香币充值 ]
    亲,您也可以通过 分享原创文档 来获得香币奖励!
    下载文档

    该用户的其他文档