合编号________
2021年办公楼租赁协议书(2)
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甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方乙方根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿诚实信原基础意乙方甲方租房屋事项达成协议：
房屋座落面积装修设施
1 甲方合法拥座落__市__________________________________出租乙方
2 甲方出租乙方该房屋建筑面积____________方米
二 租赁途
1乙方甲方承诺租赁该房屋仅作办公
2租赁期限未事前征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三 租赁期限
1该房屋租赁期_____月____年____月____日起____年____月____日止
2租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意重新签定租赁合
四 租金支付方式
1该房屋月租金民币_________元（写：___________________）
2该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度先付第期租金签定合日支付期租金提前_________日支付
五 费
1乙方租赁期限 □水 □电费 □电话 □网络费 □物业理费 □租金税费 □_________乙方关规定行承担
2根甲方求乙方应支付甲方房屋押金民币_________元（写________元整）租赁期满结清费甲方应结清日押金全额退乙方乙方未规定结清关费甲方权拒押金乙方结清甲方全额退押金
六 房屋修缮责
1租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
2抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
3室现设施：
电器：____________________________________________________________
家具：____________________________________________________________
七 转租约定
1甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租房屋部分全部转租
2乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
（1） 转租合终止日期超合规定终止日期
（2） 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
（3） 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八 变更解合条件
1租赁期限非列情况变更解合
（1） 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分全部房屋
（2） 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
（3） 乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
（4） 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
（5） 租赁期间该房屋市区（县）政府关部门批准运迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
2变更解合求变更解合方应动方提出变更解合方遭受损失合（8—1条）第（4）第（5）款法免责外应方负责赔偿
九 乙方责
1租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
（1） 未甲方书面意擅该房屋转租转
（2） 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知限定时间未纠正修复
（3） 擅改变合规定租赁途利该房屋事违法违章活动
（4） 拖欠租金累计半月
2租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
十 甲方责
1甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方应月租金03乙方偿付违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
2租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
3乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩余（）返违约金合相关条款执行
4甲方应保证出租房屋产权权纠纷发生产权权纠纷应甲方承担乙方全部损失
十 条款
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等效力
2甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
3甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时双方该房屋区民法院起诉
4合（正）连附件式二份甲乙双方执份均具等效力
十二 补充约定
出租方：________________承租方：______________________
________年_________月_______日________年_________月_______日
办公楼租赁协议书2
甲方（出租方）__________身份证号码____________
乙方（承租方）__________身份证号码____________
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位_____ 门牌号 _____
2出租房屋面积_____ 方米（建筑面积面积套面积）
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证（具出租权效证明）身份证明（营业执）等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期_____月_____年_____月_____日_____年_____月_____日
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作 _____
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 _____月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金_____元（写 万 仟 佰 拾 元整）
租金总额_____ 元（写 万 仟 佰 拾 元整）
2 房屋租金支付方式： _______________
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
2乙方交纳费：_________________________
（1）乙方应时交纳行负担费：
（2）甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责（乙方外）
甲方提出进行维修须提前_____ 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
（1）附房屋装修甲方
（2）求乙方恢复原状
（3）乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须_____月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
（1）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
（2）甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
（1）未甲方书面意转租转承租房屋
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构
（3）损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
（4）未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
（5）利承租房屋存放危险物品进行违法活动
（6）逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
（7）拖欠房租累计_____月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方电话通知甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应_____ 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额_____ 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金_____倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金_____ 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
（1）未甲方书面意房屋转租转
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
（3）改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
（4）拖欠房租累计_____月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金_____ 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金_____ 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金_____倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第 _____种方式解决（两种方式选择种）：
1提请_____ 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项_______________
第十七条 合双方签（章）生效
第十八条 合附件式_____ 份甲乙双方执_____份具等法律效力
甲方：_______________ 乙方：______________
电话：______________ 电话：______________
签约日期：_____ 年_____ 月_____ 日 签约日期：_____ 年_____ 月_____ 日
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甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方乙方根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿诚实信原基础意乙方甲方租房屋事项达成协议：
房屋座落面积装修设施
1 甲方合法拥座落__市__________________________________出租乙方
2 甲方出租乙方该房屋建筑面积____________方米
二 租赁途
1乙方甲方承诺租赁该房屋仅作办公
2租赁期限未事前征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三 租赁期限
1该房屋租赁期_____月____年____月____日起____年____月____日止
2租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意重新签定租赁合
四 租金支付方式
1该房屋月租金民币_________元（写：___________________）
2该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度先付第期租金签定合日支付期租金提前_________日支付
五 费
1乙方租赁期限 □水 □电费 □电话 □网络费 □物业理费 □租金税费 □_________乙方关规定行承担
2根甲方求乙方应支付甲方房屋押金民币_________元（写________元整）租赁期满结清费甲方应结清日押金全额退乙方乙方未规定结清关费甲方权拒押金乙方结清甲方全额退押金
六 房屋修缮责
1租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
2抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
3室现设施：
电器：____________________________________________________________
家具：____________________________________________________________
七 转租约定
1甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租房屋部分全部转租
2乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
（1） 转租合终止日期超合规定终止日期
（2） 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
（3） 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八 变更解合条件
1租赁期限非列情况变更解合
（1） 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分全部房屋
（2） 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
（3） 乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
（4） 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
（5） 租赁期间该房屋市区（县）政府关部门批准运迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
2变更解合求变更解合方应动方提出变更解合方遭受损失合（8—1条）第（4）第（5）款法免责外应方负责赔偿
九 乙方责
1租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
（1） 未甲方书面意擅该房屋转租转
（2） 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知限定时间未纠正修复
（3） 擅改变合规定租赁途利该房屋事违法违章活动
（4） 拖欠租金累计半月
2租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
十 甲方责
1甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方应月租金03乙方偿付违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
2租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
3乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩余（）返违约金合相关条款执行
4甲方应保证出租房屋产权权纠纷发生产权权纠纷应甲方承担乙方全部损失
十 条款
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等效力
2甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
3甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时双方该房屋区民法院起诉
4合（正）连附件式二份甲乙双方执份均具等效力
十二 补充约定
出租方：________________承租方：______________________
________年_________月_______日________年_________月_______日
办公楼租赁协议书2
甲方（出租方）__________身份证号码____________
乙方（承租方）__________身份证号码____________
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位_____ 门牌号 _____
2出租房屋面积_____ 方米（建筑面积面积套面积）
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证（具出租权效证明）身份证明（营业执）等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期_____月_____年_____月_____日_____年_____月_____日
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作 _____
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 _____月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金_____元（写 万 仟 佰 拾 元整）
租金总额_____ 元（写 万 仟 佰 拾 元整）
2 房屋租金支付方式： _______________
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
2乙方交纳费：_________________________
（1）乙方应时交纳行负担费：
（2）甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责（乙方外）
甲方提出进行维修须提前_____ 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
（1）附房屋装修甲方
（2）求乙方恢复原状
（3）乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须_____月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
（1）提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
（2）甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
（1）未甲方书面意转租转承租房屋
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构
（3）损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
（4）未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
（5）利承租房屋存放危险物品进行违法活动
（6）逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
（7）拖欠房租累计_____月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方电话通知甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应_____ 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额_____ 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金_____倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金_____ 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
（1）未甲方书面意房屋转租转
（2）未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
（3）改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
（4）拖欠房租累计_____月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金_____ 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金_____ 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金_____倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第 _____种方式解决（两种方式选择种）：
1提请_____ 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项_______________
第十七条 合双方签（章）生效
第十八条 合附件式_____ 份甲乙双方执_____份具等法律效力
甲方：_______________ 乙方：______________
电话：______________ 电话：______________
签约日期：_____ 年_____ 月_____ 日 签约日期：_____ 年_____ 月_____ 日
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