建筑公司项目管理制度(完整版)


    项目理制度
    切实加强项目理提高济效益确保安全增强全体职工工作责感充分调动积极性结合工作实际特制订项目理制度
    质量观念
    根思想树立高度质量意识提高竞争力整工程分成分部具体落实理员分工明确责统筹安排施工前做技术交底交底全面细致容易出现质量问题部分做特殊强调问题素控制施工前施工中质量通病防治落实班组长根施工规范制定出详细质量奖罚措施严格实施施工程中全面细致检查发现问题时纠正举反三班组长会议重点强调
    二 成控制
    项目部技术员施工员提出材料明细交成预算员核实报建设单位考察签字方进场材料采购采取2负责制度时根需提供产品合格证检验报告等材料进场计划目进场材料必须符合设计求设计文件明确建设单位具体关材料建设单位认制定材料月计划周计划避免重复性反复性采购降低采购成时材料员施工现场材料理负责根具体情况施工班组进行责追究保证材料利率提高
    三 进度控制
    工程开工制定详细工程进度计划落实工种分解分项细分天工作量落实班组长做日检查日未完成工程量加班完成耽误工序次日工序施工班组长会议通报工程进度落实情况
    四 安全控制
    安全第预防根安全生产评价具体求实施公司项目部班组长间签订安全责书逐步分解层层落实班前会议强调安全安全员等理员定期定期检查工安全情况发现隐患时整改追究相关责责
    五 方面
    1 项目部全体员分工明确落实通力合作分部分项工程施工放线技术交底资料整理统计材料采购材料实验检验试块制作送检均落实负责理员加强写作相互间协调统通气推诿扯皮确保工程利进行
    2 落实考勤制度严格工作纪律做迟早退旷工事情提前请假
    3 仓库材料工具名称数量进行次盘点登记造册签字专理严格出入库制度
    4 理员劳分配调整岗位工资适通讯误餐夜班节假日等补助
    5 项目部理员建立轮流值班制度时保证通讯全天畅通

    项目理岗位职责
    1 项目理企业法项目理程中委托代理顾客企业参施工全体职工利益综合代表项目理必须代表利益负责必须确保实现定效益目标
    2 项目理应发包方授权范围开展项目理活动工程项目基础开工直竣工交付顾客验收全程项目理合规性合法性负责
    3 项目理应积极推行种先进营理方式完善质量保证体系负责工程特点实际需选配项目理部成员选择适宜项目理组织机构形式理跨度理层次理职责划分形式封闭稳定项目职理体系负责目标分解明确责权利清楚措施力奖罚具体原项目理效益目标进行分解落实
    4 项目理负责项目理部成员分包单位责履行情况进行阶段考核项目理部成员分包单位积极履约行项目理应动创造条件予支持
    5 项目理负责发包方达进度计划结合实际生产力确定周实际部位进度计划负责实际部位进度计划确定责成降低额负责制定安全消防文明施工达标措施工程质量 求制定相应理办法
    6 项目理项目理程中应进行民理负责协调理员建设单位监理单位工种间关系确保工程利进行
    技术员岗位职责

    1 公司项目领导认真执行级部门项规章制度工程施工技术质量负直接责
    2 认真执行国家建筑施工关技术规范操作规程弄清关技术资料工程质量求
    3 熟悉施工图纸解设计求细部重作法属班组写出针性详细技术交底
    4 常组织职工学施工技术规范工艺标准针操作难易亲薄弱环节指挥职工操作
    5 弄清处施工图时掌握甲方关洽商变更监督职工严格技术交底施工发现问题时处理技术质量隐患消灭萌芽前
    6 配合队长作施工计划安排重点班组交技术求质量标准工期求交叉配合全局观念工作
    7 搞三工三检工作(:三工工前交底工中检查工评定三检检互检交接检)时作分部分项质量评定工作
    8 配合队长提供关工程结处算技术资料工程量队伍社会效益济效益技术质量关


    材料员岗位职责
    1 材料员应负责工程项目施工进度计划编制分阶段材料计划
    2 时解市场信息做四眼耳嘴腿勤材料三算质量价格运距算材料价格 杜绝次充劣质建材进场工程
    3 工程造价结算关材料采购前必须建设单位代表签字确认单价
    4 负责落实加工定货质量供应时间负责级材料理规定拟定施工现场材料理细量合理利资金降低库存形损耗负责施工进度部位确定材料领额
    5 材料员应施工进度求负责材料机具采购租赁进场材料机具规格质量数量进行关验收时报项目理部
    6 负责监督检查工程部位材料耗情况负责制定降低材料成措施贯彻执行
    7 负责工材料出入库机具保发放回收工作
    8 材料员现场材料台帐应做齐全进料证发料账实相符帐帐相符工程竣工应时做出工程项目材料成分析超耗节约材料效作法应重点总结提交项目部理
    9 确实做种设备周转材料原材料等资料员求提供责保书合格证营业执说明书保修单保险证等原始资料复印资料必须供应单位盖公章办签名时写明原件存放单位字样
    安全员岗位职责
    1 安全员应协助项目理完成生产进度部位时保护全体施工员身安全
    2 安全员应认真贯彻国家企业关安全生产法令政策关规定结合工程特点制定施工现场安全生产具体求负责办理工程项目安全施工许证
    3 安全员负责项目理全程安全教育断增强施工技术安全保障性全体施工员安全系数保护意识参分部分项工程技术安全交底关键部位危险部位应做书面交底巡视施工现场重视安全系数生产单位时警告直进行安全培训整顿
    4 安全员应级求逐日认真填写安全日志检查记录存问题安全隐患时拟定策督促关部门限期解决工程竣工项目施工程安全总结时提交项目理
    5 安全员负责编制安全施工组织设计等安全资料时级部门报验备案







    质检员岗位职责
    1 项目理直接领导负责分项目质量检查验收工作
    2 施工中严格执行国家分项工程质量验收标准进行验收贯彻执行项目部奖惩条例办事公正处罚理
    3 负责检查督促项目施工脚手铺设安全帽安全带配带消项目施工隐患
    4 负责办理保存关手续通知配合甲方乙方验收
    5 负责检查督促体项目施工中文明工验收
    6 月底协助项目理成预算员核算项目工作量班组结算必须实事求实际工作量结算
    7 协助项目队长完成项目施工度
    8 负责项目班组长工施工程中奖励处罚
    9 负责天参加工班前会进行头天质量进度讲评安排天施工质量求施工目标
    10 收集整理单位质量档案质量分析会纪录合格审核单合格通知单等保证项目质量活动种原始记录完整性追溯性
    11 参加项目部质量事合格品质量分析会做记录时填报关报表信息卡负责纠正措施实施验证工作



    资料员岗位职责

    1 负责工程资料编制整理时建设单位建立单位报验种实验检验批制作报验工作
    2 负责分部分项工程中隐蔽工程检报验工作
    3 根规范质监部门关规定求关技术员进行工作交底
    4 资料整理求时正确真实齐全时关资料送公司核定
    5 做种材料复试种砂浆砼试块试压工作
    6 参加质量安全检查技术复核隐蔽工程验收质量评定做原始资料整理











    预算成员岗位职责
    1 工程合关规定配合材料员甲方办理材料价格签证
    2 根工程进度需编制材料采购计划材料计划数量品种规格负责
    3 负责核算项目部项开支项目部理成提出控制建议
    4 计划预算员包清工项目工程成进行分析月提出分析报告
    5 办理单位间转帐业务时登记财务帐目月编制项目部财务报告汇总核算项目成项目成核算应做口径统科学性帐帐相符
    6 时项目理报告项目资金拨付情况费开支情况项目理提出理建议









    质量理制度

    月定期召开次全员参加质量会总结月份工程质量施工情况布置月份质量施工重点表彰工程质量作出贡献相关员
    二 周组织次现场施工质量检查重点质量目标落实情况施项目质量情况提出质量改进措施
    三 坚持日质量例会制度专业工长专职检查员施工班组长天施工部位质量情况进行结指出存问题提出解决措施限期整改
    四 质量检查员全数检查施分项工程严禁漏检严格行质量否决权发现施工操作员交底施工工艺标准操作施工理员施工前没交底等违章情况立发整改通知书限期整改
    五 工长必须天巡视现场情况材料进场检验堆放运输施工安装质量成品保护等容时做记录发现违章情况立处理








    员进出场制度

    健全工理严格控制关员便进入工特制定制度:
    二 未门卫许工关进入工宿舍区
    三 批准工录员接收班组班组长先带门卫登记注明身份证号码家庭住址录员班组长签字
    四 录员进场三天必须接收班组签订劳务协议书报项目部备案
    五 录员必须听工理员班组长指挥服领导觉严格执行工项规章制度
    六 持证件假证件进场者查实视情处罚50—150元予清退情节严重者送派出处理
    七 退场时持包出场必须门卫履行行包检查手续
    八 门卫理取闹者工治安综合理奖罚条例关规定处理情节恶劣者送派出处理





    安全检查制度
    项目部常性安全检查:项目部专职安全员项目工程安全情况日进行检查发现隐患安全行等时处理
    二 专业性安全检查:施工中型机械脚手架时电压力容器等安全问题进行单项专业检查必时邀请相关专业技术员进行配合
    三 季节性安全检查:根季节施工安全造成影响制定针季节特点施工方案结合公司联合检查项目部常性安全检查施工部日常安全检查专业安全检查方式施工程进行针性安全检查
    四 检互检交接检查:班组作业前交接工序时身环境工作程序进行安全检查互相监督
    五 施工电中型机械塔吊等安全员组织电工机修工施工员月15日30日现场检查发现问题时采取措施指定专限期整改
    六 井架脚手架月15日30日进行定期检查安全员组织架子工施工员进行检查发现问题定定时进行整改前必须安全员检验合格方
    七 三宝四口边防护场容场貌卫生防火等15日30日进行检查安全员组织施工员班组长进行检查检查中发现问题应落实班组班组长负责定期整改
    八 安全员必须检查中发现问题进行复查求整改完成
    材料采购检验保制度
    材料采购必须出合厂格证时性质量证明书
    二 应认真执行工业产品准证关规定列入工业产品准证范围产品证者采购
    三 购钢材水泥防水材料砖等必须批量机样法定检测机构复试验证执行见证取送样关规定
    四 未验证验证合格原材料配件设备工程降低等级原材料必须关单位设计单位书面认资料注明部位
    五 采购必须采购原材料配件设备质量负法定责
    六 项目取样建设单位监理单位见证试样代表性真实性负法定责测试单位报告标准数结负责报告表必须加(MA计量认证印章)
    七 材料保员应根物资合格证技术标准检验规范进行验收确认质量合格送货单签章钢铁水泥应时抽样通知试验员送试验室检测合格入库
    八 仓库保员根采购员填写收料单发票逐项核计量清点确认物资品种规格材质均误方接收入库
    九 质量合格物资应根仓库保员指定行堆放作状态标志出库投入生产
    十 物资进库应作标志标明品种规格材质数量进库时间作记录
    十 出库前物资应仓库保员复验合格严禁变质损坏物资投入

    值班制度
    理员值班期间应做认真负责胆理违反安全操作规程违章作业者加制止权提出批评教育
    二 理员值班期间时岗班时发现问题做记录时报提出解决问题办法参解决问题工作时脱岗做交接班手续
    三 理员夜间值班期间认真检查注意防火严禁电炉子电褥子违反者权进行处罚停止
    四 值班期间应明确职工作目切干职工作根出发点应事做起时时处处做榜样积极参加单位项活动
    五 理员值班期间严禁喝酒干工程施工关事情工进行巡回检查时刻提醒家注意安全






    项目员组成情况
    岗位
    姓名
    备 注
    项 目 理


    施 工 员


    技术员


    技 术 员








    专职安全员




    材 料 员




    仓库保员






    资 料 员


    统计成员





    项目部夜间值班表

    时间
    值班员
    电话
    星期


    星期二


    星期三


    星期四


    星期五


    星期六


    星期日


    注:1值班员严格遵守值班制度时岗做值班纪录
    2值班员工般事情全权处理特殊情况时领导汇报
    3特殊情况岗脱岗酗酒


    时间
    名称
    规格
    单位
    数量
    属班组
    办签字
    批准签字
    收签字
    备注


























































































    工具收发记录表
    奖罚通知单
    编号
    受奖罚班组()名称:
    根 规定决定班组()进行奖励处罚特通知
    奖励罚款事:







    决定奖励 元 签发:
    决定罚款 元
    批准(公章):
    交款领款(签名): 200 年 月 日
    备注:1罚款 年 月 日前交项目部财务成员
    2请 年 月 日项目部财务成员领取奖金
    注:1奖罚通知单式三份份签发部门留存份发受奖罚单位份交财务成员
    2部签发奖罚通知单部建立奖罚台帐催缴罚款罚款奖励
    3奖金财务成员支付罚款交财务成员保建立奖罚资金收发台帐
    工程 整改指令单 工程 整改指令单
    班 编号: 班 编号:
    查班组施工程中存列问题:






    检查:
    签发日期: 年 月 日

    查班组施工程中存列问题:






    检查:
    签发日期: 年 月 日

    请 天时整改完毕报项目部复查 请 天时整改完毕报项目部复查
    复查情况:


    复查:
    复查日期: 年 月 日







    复查情况:


    复查:
    复查日期: 年 月 日






    — END —

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    文档贡献者

    徐***计

    贡献于2021-07-27

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