合编号________
物业理承包合书范标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
物业理承包书
甲方：________________计划财务部
乙方：________________物业服务中心 进步做学院物业理物业服务工作需明确甲乙双方责权利义务立合供双方遵守 理服务范围：负责学生生活服务中心辖区外区域空间项物业服务理工作
()全院供电供水服务理
(二)绿化美化保洁服务理
(三)高职中心楼住宿学生服务理
(四)学院交纳理费
(五)医务室收发室接送教工子女入托学服务理
(六)水电校产维修服务理
(七)文印部储蓄招学院快餐厅等原物业属实体服务理 二服务理项目应达求服务理费
()服务区应常保持卫生清洁院垃圾时清运水道时疏通达师生满意项总费_________万元(包括劳务费卫生工具费_________万元_________万元垃圾清运费_________万元道疏通费化粪池窨井清污)
甲方进行常检查户常性监督满意率_______奖罚_________予_________元罚款_______予_________元奖励乙方达求工作完成突出视具体情况次_________元予奖惩
(二)院现绿草坪树木等日常维护花木调整移栽节日求时院集中摆放盆景等现绿化面积约_______万方米种植树木约_________株护费_________万元(包括全部劳务费工具费等)院花草树木成活率达_________时浇水灭虫修剪整治理善出现死亡面积树木棵数重新载植外予成费_________倍罚款满意率_________奖罚_________予_________元罚款_________予_________元奖励
(三)收发室服务全院师生保证发送时差错假期中周少_________次发送报纸信件等总费_________万元满意率 ________奖罚_________予_________元罚款_________予_________元奖励
(四)医务室保证师生24时值班服务做学生体检工作重病号转送工作办理公疗员关手续全院卫生宣传防疫工作等服务费_________万元年学生体检付费求医务室建立正规财务帐
(五)宇通车接送教工子女学天必须时丢掉学生接送保证天少_____次服务费________万元(包括司机工资汽油费养路费保险费车辆维修费等全部费遇国家政策作重调整费作相应增减现里程______公里)学期学生家长征求次综合意见测评满意率低_____者予_______元罚款满意率高_____者予_______元奖励方面南阳理工学院车辆理办法执行
(六)学院仓库保应学院关仓库理办法执行学院达购置计划做物美价廉损耗乙方负担劳务等相关费_________万元
(七)供电服务理供水服务理应做供电供水时保证师生员工正常学工作生活水电
具体求：事先未接通知条件外电停半时应立启动备电源院早_______点半晚_______点间般情况连续停电超_______时原全天24时供水特殊情况需提前通知达述求次扣减费_______元满意率_________奖罚_________予_________元罚款_________予_________元奖励学院：电价_________元度水价_________元吨(承包单位外)电费：_________万元(遇国家政策作重变化甲乙双方作相应调整实验室微机房媒体教室等年度新增户乙方装表计量甲方核定电计划计划部分学院行拨付超计划部分乙方电单位收取电费承担正常教学科研务外开展偿服务学院达电计划超计划部分乙方单位收取)水费：_________万元(含绿化水)高压 修水电运行劳务件工具等费：_________万元
(八)做高职中心楼住宿学生理服务工作(住宿数甲乙双方核定)生年拨付_________元实住校留床位学生生年拨付_________元
(九)学生理
1加强学生日常基道德行规范教育理
(1)严格南阳理工学院学生操行成绩评定细修订稿求抓学生操行评定工作
(2)采取效措施学生文明率年均控制_________
2加强学生纪律教育严肃处理违纪学生
(1)采取力措施违纪率年均控制_________
(2)违纪学生处理时准确做原始材料调查取证坚持事实清楚证确凿定性准确处理恰手续完备(检查证言等)基础写出书面处理意见(含错误事实性质参加研究员处理结果等)
(3)严禁违纪事件隐瞒真情弄虚作假时处理报
(4)幢宿舍楼晚专值班保证新生报学期开学系起安排学生住宿定期检查学生晚外宿晚外宿学生名单式两份报学生工作部学生系协助查处处理
(5)谨防重恶性事件发生发生重恶性事承担相应责外次处_________元罚款予通报批评
3狠抓学生干部队伍教育理学期学生干部进行次集中培训次考评时清合格违法乱纪学生干部
4服务热情态度蔼服务员学生谩骂架视情节轻重次罚款_________元
5保持学生公寓务整洁环境干净培养学生讲卫生良惯保持学生公寓卫生状况良检查合格次栋处_________元罚款学生测评满意率_________奖罚低百点罚款_________元高百分点奖励_________元
(十)时足额学院交纳理费_________万元(酒楼改造装修等费乙方负担)
(十)关校产水电等维修工作：全年水电校产维修费_________万元月拨付(含液化气站维护运行费__ ______元现设施维修单项_________元新建改造)时维修维修质量较差视检查情况次予_________元处罚(维修范围行界定)满意率_________奖罚否予_________元奖罚
(十二)乙方权辖区学生损坏公物等行进行处罚责阻止学生践踏草坪损坏公物等文明行甲方发现述文明行发生乙方制止次扣罚乙方_________元_________元
(十三)乙方出现重责安全事予济处罚外追究相应责
述第九项学生工作部监控余项目计划财务部监控 三甲方责权利义务
()乙方开展服务理提供必设施条件
(二)固定性劳务费月时拨付
(三)宗购置甲方应监督乙方招标工作
(四)物资采购等事宜甲方应时督查
(五)甲方权拨付劳务费中扣缴应缴费 四乙方责权利义务
()双方认定目标求乙方应全力组织实施
(二)乙方责更新学生食堂餐厨具改善卫生状况
(三)甲方意乙方权利学院名义院外法进行营活动切责乙方负责乙方筹资金建房屋购设备乙方具权处置权
(四)乙方力条件参加院维修等项目竞标
(五)级关部门乙方检查工作等事宜乙方应承担相应责义务 五违约责
合条款甲乙双方遵守力抗拒外单方解合否视违约应追究违约责 六
()甲方乙方项理服务工作进行常性监督检查严格兑现奖惩年终综合考评结果优秀者予_________元奖励
(二)合效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日
(三)合式四份
物业理承包合书二
甲方：___________(简称甲方)
乙方：_________物业理限责公司(简称乙方)
甲方确保_____室外整洁清新高标准卫生环境___提供优美舒适_____场特外部卫生保洁工作承包乙方
具体承包合条款：
承包时间费
1保洁承包时间____年___月___日起_____年___月___日止
2保洁费暂定月元(包括材料费机械折旧费维修费员工工资费福利费理费缴税金等)
3甲方月支付保洁费承包合生效甲方次月10日前现金支付划入乙方指定银行帐户遇节假日等特殊情况付款时间延时间超7天
二保洁形式范围
1保洁形式日常保洁踪扫保洁时间甲方工作日早700—晚1000点钟
2保洁范围甲方指定室外卫生公区域
3保洁标准甲方具体求执行(具体标准附)
三甲乙双方权利义务
()甲方权利义务
1甲方权指派专定期定期卫生保洁标准进行检查发现卫生符合甲方求先口头形式通知乙方理员立整改时整改书面形式通知乙方视情况予定济处罚(处罚标准附)
2保洁员应服甲方理指挥遵守甲方项理制度
3甲方乙方偿提供水电时供水排水排污道进行修理
4甲方乙方提供简单办公存放清洁工具更换服装房屋
(二)乙方权利义务
1乙方行提供保洁工作必需设备工具
2乙方保洁工作员必须身体健康仪容端正品德良违法犯罪纪录
3乙方定期定期指派理员保洁工作进行检查定期征求甲方保洁工作意见建议存问题时处理
4乙方根身工作特点行安排工作程序工作时间必须甲方班时间相符合
5乙方应遵循安全生产文明施工关规定卫生保洁程中采取严格安全措施发生身安全事责费乙方承担(力抗拒灾害甲方工作场存安全隐患造成安全事甲方安排指挥理中出现事均甲方负责)
6乙方负责保洁工培训保洁工作员统着装岗
7根工作需情况更换保洁工乙方应提前通知甲方
四保证整体卫生保洁工作统理甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)时突击清理院型建筑拆迁装修安装等工程等条件应乙方优先介入服务
五违约责
1甲乙双方应严格履行合乙方甲方求保洁标准完成保洁工作甲方权时解合
2甲乙双方正理终止合否违约方应方支付违约金
六合未事宜新增容甲乙双方协商解决补充增加协议条款
七合式两份甲乙双方执份双方签字盖章生效
甲方代表：乙方代表：
(盖章)(盖章)
20__年月日
物业理承包合书三
甲方：
乙方：
甲方系__企业__工作提供综合性劳动服务乙方系__独立劳动者合伙组织社会提供劳动服务甲方更__提供优质服务促进__事业发展甲方__物业理工作承包乙方乙方意集体承包该物业理工作 保护双方合法权益明确双方权利义务现乙方承包__物业理相关事宜双方充分协商特订立合资遵守
第条 承包容面积点
甲方位 计 方米物业承包乙方理乙方负责该物业理日常维护等全部工作(详见工作容清单)
第二条 承包期限
承包期限年 年 月 日起 年 月 日止承包期满双方异议延需承包期满前月行订立书面协议
第三条 承包费金额支付方式
1甲方年需乙方支付承包费民币 元
2承包费采分期付款方式：
200 年 月 日支付民币 元
200 年 月 日支付民币 元
……
第四条 双方权利义务
1甲方适时指派技术员乙方进行技术指导派理员乙方进行监督理乙方应服甲方监督指导
2甲方应时乙方支付物业理承包费乙方应时完成承包物业理务
3合签订日起 日乙方应选派少
该区物业进行理日常维护乙方指派员乙方行安排应报甲方意备案
4乙方初步安排工作员 甲方审核认符合甲方求
5未征甲方书面意情况乙方意变更员否甲方权解合甲方认乙方安排员适合事物业理工作权求乙方更换员乙方应甲方求更换理日常维护员否甲方权解合
·店面承包合 ·建房承包合 ·果园承包合 ·渔业承包合
6甲方乙方购买赔偿高金额民币100000元意外伤害保险乙方承包营期间受意外伤害享受赔偿
7乙方必须服甲方技术员理指导甲方求进行理日常维护工作
8乙方乙方成员承包理期间觉加强安全生产意识工作中注意安全应遵守甲方制订公布工作手操作规程乙方严重违反甲方工作手规程警告拒改正甲方单方权解承包合
9乙方应根甲方求做：
第五条 奖励处罚
1甲乙双方方违反合约定方造成损失均应赔偿守约方造成损失
2甲方权根乙方承包物业理效果坏乙方进行适奖励必处罚(奖励处罚幅度超承包金总额25)
3乙方服甲方指导理监督甲方权单方宣布解承包合未付承包费支付
4乙方私变卖甲方提供物业理日常维护工具设施等违者予没收非法外应实物折价金额3倍赔偿情节特严重者移交公安机关处理
第六条 抗力
抗力然灾害造成乙方承包物业损失调查证实甲方应实减免乙方义务
第七条 事项
1乙方乙方成员承诺：合旨承包甲方物业理工作乙方成员甲方承包发包关系认甲方存劳动关系者甲方员工张相关权利义务
2乙方成员需委托甲方代买社会劳动保险者医疗保险甲方提供协助保险费乙方行承担(者授权甲方承包费中直接划扣)
3乙方授权委托甲方月乙方成员 支付劳务费民币元 支付劳务费民币 元 支付劳务民币 元计民币元乙方授权甲方直接应支付乙方承包费中扣述费
4合承包日起生效合期满失效合期满双方愿意继续合作必须重新订立承包合
5 合执行中未事宜应双方协商做出补充约定补充约定合具等效力
6 合发生争议双方应协商解决协商成方均合签订民法院提起诉讼
7合式二份双方执份均具等法律效力
甲方：
法定代表：
乙方(签约代表签名)：
乙方(全体成员签名)：
合签订日期： 年 月 日
合签订：
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物业理承包合书范标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
物业理承包书
甲方：________________计划财务部
乙方：________________物业服务中心 进步做学院物业理物业服务工作需明确甲乙双方责权利义务立合供双方遵守 理服务范围：负责学生生活服务中心辖区外区域空间项物业服务理工作
()全院供电供水服务理
(二)绿化美化保洁服务理
(三)高职中心楼住宿学生服务理
(四)学院交纳理费
(五)医务室收发室接送教工子女入托学服务理
(六)水电校产维修服务理
(七)文印部储蓄招学院快餐厅等原物业属实体服务理 二服务理项目应达求服务理费
()服务区应常保持卫生清洁院垃圾时清运水道时疏通达师生满意项总费_________万元(包括劳务费卫生工具费_________万元_________万元垃圾清运费_________万元道疏通费化粪池窨井清污)
甲方进行常检查户常性监督满意率_______奖罚_________予_________元罚款_______予_________元奖励乙方达求工作完成突出视具体情况次_________元予奖惩
(二)院现绿草坪树木等日常维护花木调整移栽节日求时院集中摆放盆景等现绿化面积约_______万方米种植树木约_________株护费_________万元(包括全部劳务费工具费等)院花草树木成活率达_________时浇水灭虫修剪整治理善出现死亡面积树木棵数重新载植外予成费_________倍罚款满意率_________奖罚_________予_________元罚款_________予_________元奖励
(三)收发室服务全院师生保证发送时差错假期中周少_________次发送报纸信件等总费_________万元满意率 ________奖罚_________予_________元罚款_________予_________元奖励
(四)医务室保证师生24时值班服务做学生体检工作重病号转送工作办理公疗员关手续全院卫生宣传防疫工作等服务费_________万元年学生体检付费求医务室建立正规财务帐
(五)宇通车接送教工子女学天必须时丢掉学生接送保证天少_____次服务费________万元(包括司机工资汽油费养路费保险费车辆维修费等全部费遇国家政策作重调整费作相应增减现里程______公里)学期学生家长征求次综合意见测评满意率低_____者予_______元罚款满意率高_____者予_______元奖励方面南阳理工学院车辆理办法执行
(六)学院仓库保应学院关仓库理办法执行学院达购置计划做物美价廉损耗乙方负担劳务等相关费_________万元
(七)供电服务理供水服务理应做供电供水时保证师生员工正常学工作生活水电
具体求：事先未接通知条件外电停半时应立启动备电源院早_______点半晚_______点间般情况连续停电超_______时原全天24时供水特殊情况需提前通知达述求次扣减费_______元满意率_________奖罚_________予_________元罚款_________予_________元奖励学院：电价_________元度水价_________元吨(承包单位外)电费：_________万元(遇国家政策作重变化甲乙双方作相应调整实验室微机房媒体教室等年度新增户乙方装表计量甲方核定电计划计划部分学院行拨付超计划部分乙方电单位收取电费承担正常教学科研务外开展偿服务学院达电计划超计划部分乙方单位收取)水费：_________万元(含绿化水)高压 修水电运行劳务件工具等费：_________万元
(八)做高职中心楼住宿学生理服务工作(住宿数甲乙双方核定)生年拨付_________元实住校留床位学生生年拨付_________元
(九)学生理
1加强学生日常基道德行规范教育理
(1)严格南阳理工学院学生操行成绩评定细修订稿求抓学生操行评定工作
(2)采取效措施学生文明率年均控制_________
2加强学生纪律教育严肃处理违纪学生
(1)采取力措施违纪率年均控制_________
(2)违纪学生处理时准确做原始材料调查取证坚持事实清楚证确凿定性准确处理恰手续完备(检查证言等)基础写出书面处理意见(含错误事实性质参加研究员处理结果等)
(3)严禁违纪事件隐瞒真情弄虚作假时处理报
(4)幢宿舍楼晚专值班保证新生报学期开学系起安排学生住宿定期检查学生晚外宿晚外宿学生名单式两份报学生工作部学生系协助查处处理
(5)谨防重恶性事件发生发生重恶性事承担相应责外次处_________元罚款予通报批评
3狠抓学生干部队伍教育理学期学生干部进行次集中培训次考评时清合格违法乱纪学生干部
4服务热情态度蔼服务员学生谩骂架视情节轻重次罚款_________元
5保持学生公寓务整洁环境干净培养学生讲卫生良惯保持学生公寓卫生状况良检查合格次栋处_________元罚款学生测评满意率_________奖罚低百点罚款_________元高百分点奖励_________元
(十)时足额学院交纳理费_________万元(酒楼改造装修等费乙方负担)
(十)关校产水电等维修工作：全年水电校产维修费_________万元月拨付(含液化气站维护运行费__ ______元现设施维修单项_________元新建改造)时维修维修质量较差视检查情况次予_________元处罚(维修范围行界定)满意率_________奖罚否予_________元奖罚
(十二)乙方权辖区学生损坏公物等行进行处罚责阻止学生践踏草坪损坏公物等文明行甲方发现述文明行发生乙方制止次扣罚乙方_________元_________元
(十三)乙方出现重责安全事予济处罚外追究相应责
述第九项学生工作部监控余项目计划财务部监控 三甲方责权利义务
()乙方开展服务理提供必设施条件
(二)固定性劳务费月时拨付
(三)宗购置甲方应监督乙方招标工作
(四)物资采购等事宜甲方应时督查
(五)甲方权拨付劳务费中扣缴应缴费 四乙方责权利义务
()双方认定目标求乙方应全力组织实施
(二)乙方责更新学生食堂餐厨具改善卫生状况
(三)甲方意乙方权利学院名义院外法进行营活动切责乙方负责乙方筹资金建房屋购设备乙方具权处置权
(四)乙方力条件参加院维修等项目竞标
(五)级关部门乙方检查工作等事宜乙方应承担相应责义务 五违约责
合条款甲乙双方遵守力抗拒外单方解合否视违约应追究违约责 六
()甲方乙方项理服务工作进行常性监督检查严格兑现奖惩年终综合考评结果优秀者予_________元奖励
(二)合效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日
(三)合式四份
物业理承包合书二
甲方：___________(简称甲方)
乙方：_________物业理限责公司(简称乙方)
甲方确保_____室外整洁清新高标准卫生环境___提供优美舒适_____场特外部卫生保洁工作承包乙方
具体承包合条款：
承包时间费
1保洁承包时间____年___月___日起_____年___月___日止
2保洁费暂定月元(包括材料费机械折旧费维修费员工工资费福利费理费缴税金等)
3甲方月支付保洁费承包合生效甲方次月10日前现金支付划入乙方指定银行帐户遇节假日等特殊情况付款时间延时间超7天
二保洁形式范围
1保洁形式日常保洁踪扫保洁时间甲方工作日早700—晚1000点钟
2保洁范围甲方指定室外卫生公区域
3保洁标准甲方具体求执行(具体标准附)
三甲乙双方权利义务
()甲方权利义务
1甲方权指派专定期定期卫生保洁标准进行检查发现卫生符合甲方求先口头形式通知乙方理员立整改时整改书面形式通知乙方视情况予定济处罚(处罚标准附)
2保洁员应服甲方理指挥遵守甲方项理制度
3甲方乙方偿提供水电时供水排水排污道进行修理
4甲方乙方提供简单办公存放清洁工具更换服装房屋
(二)乙方权利义务
1乙方行提供保洁工作必需设备工具
2乙方保洁工作员必须身体健康仪容端正品德良违法犯罪纪录
3乙方定期定期指派理员保洁工作进行检查定期征求甲方保洁工作意见建议存问题时处理
4乙方根身工作特点行安排工作程序工作时间必须甲方班时间相符合
5乙方应遵循安全生产文明施工关规定卫生保洁程中采取严格安全措施发生身安全事责费乙方承担(力抗拒灾害甲方工作场存安全隐患造成安全事甲方安排指挥理中出现事均甲方负责)
6乙方负责保洁工培训保洁工作员统着装岗
7根工作需情况更换保洁工乙方应提前通知甲方
四保证整体卫生保洁工作统理甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)时突击清理院型建筑拆迁装修安装等工程等条件应乙方优先介入服务
五违约责
1甲乙双方应严格履行合乙方甲方求保洁标准完成保洁工作甲方权时解合
2甲乙双方正理终止合否违约方应方支付违约金
六合未事宜新增容甲乙双方协商解决补充增加协议条款
七合式两份甲乙双方执份双方签字盖章生效
甲方代表：乙方代表：
(盖章)(盖章)
20__年月日
物业理承包合书三
甲方：
乙方：
甲方系__企业__工作提供综合性劳动服务乙方系__独立劳动者合伙组织社会提供劳动服务甲方更__提供优质服务促进__事业发展甲方__物业理工作承包乙方乙方意集体承包该物业理工作 保护双方合法权益明确双方权利义务现乙方承包__物业理相关事宜双方充分协商特订立合资遵守
第条 承包容面积点
甲方位 计 方米物业承包乙方理乙方负责该物业理日常维护等全部工作(详见工作容清单)
第二条 承包期限
承包期限年 年 月 日起 年 月 日止承包期满双方异议延需承包期满前月行订立书面协议
第三条 承包费金额支付方式
1甲方年需乙方支付承包费民币 元
2承包费采分期付款方式：
200 年 月 日支付民币 元
200 年 月 日支付民币 元
……
第四条 双方权利义务
1甲方适时指派技术员乙方进行技术指导派理员乙方进行监督理乙方应服甲方监督指导
2甲方应时乙方支付物业理承包费乙方应时完成承包物业理务
3合签订日起 日乙方应选派少
该区物业进行理日常维护乙方指派员乙方行安排应报甲方意备案
4乙方初步安排工作员 甲方审核认符合甲方求
5未征甲方书面意情况乙方意变更员否甲方权解合甲方认乙方安排员适合事物业理工作权求乙方更换员乙方应甲方求更换理日常维护员否甲方权解合
·店面承包合 ·建房承包合 ·果园承包合 ·渔业承包合
6甲方乙方购买赔偿高金额民币100000元意外伤害保险乙方承包营期间受意外伤害享受赔偿
7乙方必须服甲方技术员理指导甲方求进行理日常维护工作
8乙方乙方成员承包理期间觉加强安全生产意识工作中注意安全应遵守甲方制订公布工作手操作规程乙方严重违反甲方工作手规程警告拒改正甲方单方权解承包合
9乙方应根甲方求做：
第五条 奖励处罚
1甲乙双方方违反合约定方造成损失均应赔偿守约方造成损失
2甲方权根乙方承包物业理效果坏乙方进行适奖励必处罚(奖励处罚幅度超承包金总额25)
3乙方服甲方指导理监督甲方权单方宣布解承包合未付承包费支付
4乙方私变卖甲方提供物业理日常维护工具设施等违者予没收非法外应实物折价金额3倍赔偿情节特严重者移交公安机关处理
第六条 抗力
抗力然灾害造成乙方承包物业损失调查证实甲方应实减免乙方义务
第七条 事项
1乙方乙方成员承诺：合旨承包甲方物业理工作乙方成员甲方承包发包关系认甲方存劳动关系者甲方员工张相关权利义务
2乙方成员需委托甲方代买社会劳动保险者医疗保险甲方提供协助保险费乙方行承担(者授权甲方承包费中直接划扣)
3乙方授权委托甲方月乙方成员 支付劳务费民币元 支付劳务费民币 元 支付劳务民币 元计民币元乙方授权甲方直接应支付乙方承包费中扣述费
4合承包日起生效合期满失效合期满双方愿意继续合作必须重新订立承包合
5 合执行中未事宜应双方协商做出补充约定补充约定合具等效力
6 合发生争议双方应协商解决协商成方均合签订民法院提起诉讼
7合式二份双方执份均具等法律效力
甲方：
法定代表：
乙方(签约代表签名)：
乙方(全体成员签名)：
合签订日期： 年 月 日
合签订：
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