合编号________
正规房屋租赁合书范(1)2021
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租方：（简称甲方出租方）__________________________
承租方：（简称乙方承租方）__________________________
根中华民国合法相关法律法规规定双方租赁房屋事营事宜等协商签订合
1 租赁房屋
11 甲方合法拥座落________________________________________房屋出租乙方
12租赁房屋（建筑面积面积）____________方米
13租赁房屋装修设备设施状况时交付乙方设备设施双方合附件中加列明双方约定外附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满合提前终止时交租赁房屋时验收
14乙方承诺租赁该房屋作________________________________乙方擅改变租赁房屋租赁途乙方租赁房屋超出乙方营业执核准营范围
2 租赁期限
21 租赁期限________年____月____日起________年____月____日止计____年____月
22甲方意予乙方______（日月）免租期免租期________年____月____日起________年____月____日免租期供乙方装修免租期乙方需承担租金期间发生乙方施工实耗水电费物费乙方承担
23 租赁期满甲方权收回租赁房屋乙方应约定乙方需继续承租应晚租赁期满前______月甲方提出书面请求甲方意重新签订租赁合租赁期满双方未签订新书面租赁合乙方应租赁期满时腾空甲方交付租赁房屋
3 租金保证金
31 合实行先付租金原租金实行（年半年季月）支付制租金标准________________________________________________________________________________________________租金支付方式（现金支票汇票__________）租金支付时间：首期租金应 ____________日前支付期租金____________日前支付
32 合签订日起______日乙方应支付合约定租金总额______计________元保证金作履行合约定租赁房屋保证
33 租赁期间乙方未约定支付租金相关费违反合约定致甲方受损失甲方权行扣留部分者全部保证金抵付损失保留继续索赔权利
34乙方约定履行合项条款合期满乙方续租附件甲方交付租赁房屋设备设施结清相关费甲方____工作日乙方退回剩余保证金
4 费
41 租赁期间乙方租赁房屋发生水电煤气通讯等费乙方承担收甲方缴款通知单三日支付
42 租赁期间租赁房屋日方米物业理费______元乙方应（年半年季月）缴纳物业理费免租期物业理费应______日前次性甲方支付余租赁期间物业理费租金时支付支付方式时间31条租金支付时间方式
43 租赁期间乙方根营特点进行装修破坏租赁房屋结构装修费乙方负租赁期满乙方承租甲方装修作补偿
44 乙方应承担相关部门征收租赁房屋关费
5 房屋交付
51 甲方应收乙方首期租金物业理费保证金____日乙方交付租赁房屋交付时双方应派代表持合法授权委托书附件进行交接签署房屋交付确认书予确认
乙方签署确认书实际占租赁房屋视甲方交付符合合约定租赁房屋确认书签署日乙方实际占租赁房屋租赁房屋正式交付日
6 转租
61 乙方租赁期间转租果擅全部部分转租视乙方违约甲方退已缴纳租金物业理费保证金权解合求乙方承担违约赔偿责
62 乙方应租赁期满合提前终止______日附件租赁房屋甲方提供设备设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成费损失乙方承担
乙方权拆取回乙方装修装饰部分全部乙方意损害拆租赁房屋身结构体甲方提供设备设施乙方租赁期满合提前终止______日未拆取回物品视乙方放弃遗留物权悉甲方处理
63 述62条规定租赁期满合提前终止乙方装修装饰甲方然权求乙方予拆租赁房屋处良适租状态
乙方拒绝拆甲方通知乙方代拆发生相关费损失乙方承担甲方乙方缴纳保证金中行扣
64 租赁期满甲方继续出租该租赁房屋乙方等条件享优先租赁权期满出租乙方应合约定日期搬迁腾空否造成切费损失均乙方承担
7 甲方保证责
71 保证拥完全资格权利租赁房屋合约定租赁乙方
72 甲方应租赁房屋提供消防配电设施进行定期维修保养保证租赁房屋设施安全正常达国家规定求甲方租赁房屋设施定期维修保养应事先通知乙方乙方应予协助配合提供相应便利
8 乙方保证责
81乙方租赁房屋合约定外途乙方保证租赁房屋切商业活动符合切法律法规规定
82 乙方应合约定支付租金根合应甲方支付费
83 乙方应正常爱护租赁房屋甲方提供项设施设备防止正常损坏（正常磨损外）乙方致租赁房屋设施设备出现损坏发生障乙方应负责时维修赔偿乙方拒维修赔偿甲方代维修维修费乙方承担
84 乙方施工租赁房屋设备设施造成损坏乙方乙方雇员客户行失职疏忽甲方员财产受直接间接损失时乙方应甲方负完全责赔偿甲方遭受全部损失
85 乙方根租赁途租赁房屋部布局进行设计装修该设计装修费乙方承担乙方进行装修改扩建改变租赁房屋基结构
86 乙方营程中发生第三方包括限侵权责违约责乙方行承担甲方求承担相关责甲方赔偿权乙方追偿
9 合解
91 合效期甲乙双方协商致提前解合
92 发生抗力事件致租赁房屋正常甲方应快修复重建租赁房屋修复期间乙方免交租金物业理费租赁房屋恢复继续计算租金物业理费合效期相应延
93 发生甲方预见市政规划土征等事件致租赁房屋法出租营甲方应收相关通知时告知乙方双方应实际租天数时结清租金项费甲方承担乙方损失
94 列情形甲方权选择解合求乙方赔偿遭受切损失：
941 乙方逾期支付租金合约定乙方承担费超两月________元时
942 乙方擅改变租赁房屋租赁途
943 乙方擅租赁房屋全部部分转租
944 乙方擅租赁房屋进行装修拆改结构
945 乙方利租赁房屋进行非法活动损害公利益
甲方根述情形解合时应书面通知乙方合解通知送达乙方日解乙方应时腾空交回租赁房屋乙方已缴纳租金物业理费保证金予退甲方权求乙方赔偿甲方遭受损失甲方选择予解合甲方权求乙方赔偿遭受损失
95列情形乙方权选择提前解合求甲方赔偿遭受切实际损失：
951 甲方违反保证责违反合约定乙方通知补救期未时补救致乙方正常外营业乙方合权益受实质损害
乙方根述情形提前终止合时应书面通知甲方甲方乙方搬迁腾空交回该房屋结算相关费应时退乙方剩余款项租金实计算乙方选择予解合乙方权求甲方赔偿遭受实际损失
10 违约责
101 甲方未时乙方交付租赁房屋时逾期日乙方权甲方收取月租金______违约金乙方原致迟延交付外
102乙方拖欠租金合约定乙方承担费应甲方支付违约金逾期日甲方权乙方收取滞纳租金费______违约金
103 租赁期限届满合提前终止时乙方未租赁房屋附件交甲方乙方实际天数双倍支付租金承担合约定乙方承担费外应承担______元违约金违约金足弥补甲方损失乙方应行赔偿
104 租赁期乙方擅退租乙方应年租金______甲方支付违约金预付租金物业理费保证金甲方予退
105 述项规定外合方违约行均应收方通知7天予更正合约定外逾期未更正方保留索赔权利
106合项违约责赔偿责累加适
11 抗力
果发生抗力事件受抗力影响方负合义务受抗力事件影响期间暂停履行应暂停时期动延长需承担违约责声称受抗力影响方应立书面通知方十五日提供抗力已发生持续时期充足证声称受抗力事件影响方应切合理努力抗力事件果减低程度
12 适法律争议解决方式
合履行程中发生争议双方应友协商解决双方协商成方均租赁房屋民法院起诉解决争议
13 约定
131 合附件均合组成部分合具等法律效力
132 合双方法定代表授权代表盖章签字双方加盖公司印章生效该租赁行需双方部门审批该合应通审批程序生效
133 合正式肆份甲乙双方执贰份
甲方： 乙方：
授权代表： 授权代表：
签署： 签署：
日期： 日期：
正规房屋租赁合书范2
出租方（简称甲方）：_________________________
承租方（简称乙方）：_________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋（简称该房屋）坐落________位第____层______ 〔套〕〔间〕房屋结构_________建筑面积_______方米（中实际建筑面积_______方米公部位公房屋分摊建筑面积_______方米）该房屋土权〔出〕〔划拨〕方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕〔房产权证号〕：__________
第二条 房屋途
该房屋途____________________ 双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期限____年___月___日___年___月___日止
第四条 租金
该房屋租金（ 币）___万___千___百__拾__元整 租赁期间遇市场变化双方协商调整租金外出租方理意调整租金
第五条 付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第__月___日交付甲方
第六条 交付房屋期限
甲方合生效日起____日该房屋交付乙方
第七条 甲方产权承诺
甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：
1水电费 2煤气费 3电话费 4物业理费 5________________ 6________________
租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
7_____________________________
第十三条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效
国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定
合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力
抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条
合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力
合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决
合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十条 合份数
合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等 效力
甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________
授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）__________________
________年______月______日 ________年______月______日
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正规房屋租赁合书范(1)2021
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出租方：（简称甲方出租方）__________________________
承租方：（简称乙方承租方）__________________________
根中华民国合法相关法律法规规定双方租赁房屋事营事宜等协商签订合
1 租赁房屋
11 甲方合法拥座落________________________________________房屋出租乙方
12租赁房屋（建筑面积面积）____________方米
13租赁房屋装修设备设施状况时交付乙方设备设施双方合附件中加列明双方约定外附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满合提前终止时交租赁房屋时验收
14乙方承诺租赁该房屋作________________________________乙方擅改变租赁房屋租赁途乙方租赁房屋超出乙方营业执核准营范围
2 租赁期限
21 租赁期限________年____月____日起________年____月____日止计____年____月
22甲方意予乙方______（日月）免租期免租期________年____月____日起________年____月____日免租期供乙方装修免租期乙方需承担租金期间发生乙方施工实耗水电费物费乙方承担
23 租赁期满甲方权收回租赁房屋乙方应约定乙方需继续承租应晚租赁期满前______月甲方提出书面请求甲方意重新签订租赁合租赁期满双方未签订新书面租赁合乙方应租赁期满时腾空甲方交付租赁房屋
3 租金保证金
31 合实行先付租金原租金实行（年半年季月）支付制租金标准________________________________________________________________________________________________租金支付方式（现金支票汇票__________）租金支付时间：首期租金应 ____________日前支付期租金____________日前支付
32 合签订日起______日乙方应支付合约定租金总额______计________元保证金作履行合约定租赁房屋保证
33 租赁期间乙方未约定支付租金相关费违反合约定致甲方受损失甲方权行扣留部分者全部保证金抵付损失保留继续索赔权利
34乙方约定履行合项条款合期满乙方续租附件甲方交付租赁房屋设备设施结清相关费甲方____工作日乙方退回剩余保证金
4 费
41 租赁期间乙方租赁房屋发生水电煤气通讯等费乙方承担收甲方缴款通知单三日支付
42 租赁期间租赁房屋日方米物业理费______元乙方应（年半年季月）缴纳物业理费免租期物业理费应______日前次性甲方支付余租赁期间物业理费租金时支付支付方式时间31条租金支付时间方式
43 租赁期间乙方根营特点进行装修破坏租赁房屋结构装修费乙方负租赁期满乙方承租甲方装修作补偿
44 乙方应承担相关部门征收租赁房屋关费
5 房屋交付
51 甲方应收乙方首期租金物业理费保证金____日乙方交付租赁房屋交付时双方应派代表持合法授权委托书附件进行交接签署房屋交付确认书予确认
乙方签署确认书实际占租赁房屋视甲方交付符合合约定租赁房屋确认书签署日乙方实际占租赁房屋租赁房屋正式交付日
6 转租
61 乙方租赁期间转租果擅全部部分转租视乙方违约甲方退已缴纳租金物业理费保证金权解合求乙方承担违约赔偿责
62 乙方应租赁期满合提前终止______日附件租赁房屋甲方提供设备设施良适租状态交甲方乙方未约定交甲方权采取必措施予收回造成费损失乙方承担
乙方权拆取回乙方装修装饰部分全部乙方意损害拆租赁房屋身结构体甲方提供设备设施乙方租赁期满合提前终止______日未拆取回物品视乙方放弃遗留物权悉甲方处理
63 述62条规定租赁期满合提前终止乙方装修装饰甲方然权求乙方予拆租赁房屋处良适租状态
乙方拒绝拆甲方通知乙方代拆发生相关费损失乙方承担甲方乙方缴纳保证金中行扣
64 租赁期满甲方继续出租该租赁房屋乙方等条件享优先租赁权期满出租乙方应合约定日期搬迁腾空否造成切费损失均乙方承担
7 甲方保证责
71 保证拥完全资格权利租赁房屋合约定租赁乙方
72 甲方应租赁房屋提供消防配电设施进行定期维修保养保证租赁房屋设施安全正常达国家规定求甲方租赁房屋设施定期维修保养应事先通知乙方乙方应予协助配合提供相应便利
8 乙方保证责
81乙方租赁房屋合约定外途乙方保证租赁房屋切商业活动符合切法律法规规定
82 乙方应合约定支付租金根合应甲方支付费
83 乙方应正常爱护租赁房屋甲方提供项设施设备防止正常损坏（正常磨损外）乙方致租赁房屋设施设备出现损坏发生障乙方应负责时维修赔偿乙方拒维修赔偿甲方代维修维修费乙方承担
84 乙方施工租赁房屋设备设施造成损坏乙方乙方雇员客户行失职疏忽甲方员财产受直接间接损失时乙方应甲方负完全责赔偿甲方遭受全部损失
85 乙方根租赁途租赁房屋部布局进行设计装修该设计装修费乙方承担乙方进行装修改扩建改变租赁房屋基结构
86 乙方营程中发生第三方包括限侵权责违约责乙方行承担甲方求承担相关责甲方赔偿权乙方追偿
9 合解
91 合效期甲乙双方协商致提前解合
92 发生抗力事件致租赁房屋正常甲方应快修复重建租赁房屋修复期间乙方免交租金物业理费租赁房屋恢复继续计算租金物业理费合效期相应延
93 发生甲方预见市政规划土征等事件致租赁房屋法出租营甲方应收相关通知时告知乙方双方应实际租天数时结清租金项费甲方承担乙方损失
94 列情形甲方权选择解合求乙方赔偿遭受切损失：
941 乙方逾期支付租金合约定乙方承担费超两月________元时
942 乙方擅改变租赁房屋租赁途
943 乙方擅租赁房屋全部部分转租
944 乙方擅租赁房屋进行装修拆改结构
945 乙方利租赁房屋进行非法活动损害公利益
甲方根述情形解合时应书面通知乙方合解通知送达乙方日解乙方应时腾空交回租赁房屋乙方已缴纳租金物业理费保证金予退甲方权求乙方赔偿甲方遭受损失甲方选择予解合甲方权求乙方赔偿遭受损失
95列情形乙方权选择提前解合求甲方赔偿遭受切实际损失：
951 甲方违反保证责违反合约定乙方通知补救期未时补救致乙方正常外营业乙方合权益受实质损害
乙方根述情形提前终止合时应书面通知甲方甲方乙方搬迁腾空交回该房屋结算相关费应时退乙方剩余款项租金实计算乙方选择予解合乙方权求甲方赔偿遭受实际损失
10 违约责
101 甲方未时乙方交付租赁房屋时逾期日乙方权甲方收取月租金______违约金乙方原致迟延交付外
102乙方拖欠租金合约定乙方承担费应甲方支付违约金逾期日甲方权乙方收取滞纳租金费______违约金
103 租赁期限届满合提前终止时乙方未租赁房屋附件交甲方乙方实际天数双倍支付租金承担合约定乙方承担费外应承担______元违约金违约金足弥补甲方损失乙方应行赔偿
104 租赁期乙方擅退租乙方应年租金______甲方支付违约金预付租金物业理费保证金甲方予退
105 述项规定外合方违约行均应收方通知7天予更正合约定外逾期未更正方保留索赔权利
106合项违约责赔偿责累加适
11 抗力
果发生抗力事件受抗力影响方负合义务受抗力事件影响期间暂停履行应暂停时期动延长需承担违约责声称受抗力影响方应立书面通知方十五日提供抗力已发生持续时期充足证声称受抗力事件影响方应切合理努力抗力事件果减低程度
12 适法律争议解决方式
合履行程中发生争议双方应友协商解决双方协商成方均租赁房屋民法院起诉解决争议
13 约定
131 合附件均合组成部分合具等法律效力
132 合双方法定代表授权代表盖章签字双方加盖公司印章生效该租赁行需双方部门审批该合应通审批程序生效
133 合正式肆份甲乙双方执贰份
甲方： 乙方：
授权代表： 授权代表：
签署： 签署：
日期： 日期：
正规房屋租赁合书范2
出租方（简称甲方）：_________________________
承租方（简称乙方）：_________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋（简称该房屋）坐落________位第____层______ 〔套〕〔间〕房屋结构_________建筑面积_______方米（中实际建筑面积_______方米公部位公房屋分摊建筑面积_______方米）该房屋土权〔出〕〔划拨〕方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕〔房产权证号〕：__________
第二条 房屋途
该房屋途____________________ 双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期限____年___月___日___年___月___日止
第四条 租金
该房屋租金（ 币）___万___千___百__拾__元整 租赁期间遇市场变化双方协商调整租金外出租方理意调整租金
第五条 付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第__月___日交付甲方
第六条 交付房屋期限
甲方合生效日起____日该房屋交付乙方
第七条 甲方产权承诺
甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：
1水电费 2煤气费 3电话费 4物业理费 5________________ 6________________
租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
7_____________________________
第十三条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效
国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定
合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力
抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条
合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力
合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决
合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十条 合份数
合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等 效力
甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________
授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）__________________
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