XX镇2021年农村危房改造实施方案
2021年十四五开局年切实持续推进农村危房改造工作逐步建立农村低收入口住房安全保障长效机制断满足农村群众住房质量安全品质需求实施乡村全面振兴结合镇实际情况特制定方案
目标务
2021年10月31日前完成县达镇2021年农村危房改造务
二工作求
（）存量危房摸底排查村（社区）结合农村房屋安全隐患排查整治行动2021年3月20日前四类重点象（建档立卡贫困户分散供养特困员低保户贫困残疾家庭）边缘户贫困象存量危房进行摸底排查分类建立台账
（二）住房安全性鉴定镇2021年3月20日前摸底排查存量危房名单汇总报县农村危房改造领导组办公室县聘请专业鉴定公司逐户门进行鉴定鉴定时鉴定员驻村干部镇社会事务中心城建组工作员驻村帮扶队员村（社区）干部陪开展工作鉴定员规定现场填写农村住房安全性鉴定表（式三份）发户份场告知农户（委托）鉴定结果村（社区）鉴定完成鉴定结果村级公示栏进行公示拍存档原鉴定工作必须2021年4月30日前完成（动态变化2021年5月30日前完成）
（三）农村危房改造方式建设标准补助标准1农村危房属整体危险（D级）原应拆重建属局部危险（C级）应修缮加固时鼓励通加固改造闲置公房置换长期租赁村闲置农房等方式解决住房安全问题2村应严格控制建房面积避免贫困户建房加深贫困程度建房控制面积：1户35方米2户45方米3户60方米3农户均高18方米低13方米事农业生产农户适增加谷物储藏农具放置等辅助性房屋面积2030方米原建层辅助性房屋面积计入建房控制面积镇危改象签订危房改造协议承诺建房超面积入住2年扩面加层未履行承诺予补助追回补助资金3中央省级补助资金支持四类重点象实施农村危房改造根贫困程度改造方式实施差异化补助筹资金投工投劳力极弱深度贫困户实施住房兜底保障重点新建帮扶象补助标准3万元户五保户新建帮扶象补助标准26万元户般新建帮扶象补助标准1万元户般帮扶户修缮加固户补助标准05万元户重点帮扶修缮加固户补助标准1－15万元户兜底贫困户（必须镇政府县农村危房改造领导组办公室确认）村（社区）镇代建补助标准1000元方米农户建补助标准900元方米全部县住建局提供设计图实施4贫困户县级筹资金解决原户补助1万元少数贫困边缘户补13万元
（四）严格落实三级公示制度推进农村危房改造公开公示落实政务公开强化社会监督严格实施县镇村三级公示制度住房鉴定结果危改象名单危改补助资金分求村务公开栏镇政府公示栏县政府门户网站互联网+监督进行公示公示时间少7天时县政府门户网站镇村政务公开栏公示县镇村三级农村危房改造投诉咨询电话
（五）质量安全理全面实行五基基质量标准基结构设计基建筑工匠理基质量检查基理力切实提高农村危房改造工作水全力实现农村危房改造户住房安全保障
（六）四类重点象危房改造信息录入村（社区）农村危房改造户信息民政残联扶贫部门数进行四类重点象改造户镇信息员时全面准确录入XX省脱贫攻坚三年行动农户档案检索系统确保农户户档资料系统数致
（七）加农村危房改造政策宣传村（社区）醒目位置张贴农村危房改造宣传标语通员组长会院落恳谈会村村响等方式加农村危房改造政策宣传力度特农村危房改造申请程序改造象认定改造方式建房面积补助标准竣工时间验收方式群众讲透危房改造象求签订危房改造建房承诺书承诺严格农村危房改造政策规定建房扩面超层超面积建设律取消补助资金广群众充分解农村危房改造政策提高农村危房改造政策知晓度农户满意度
(八）竣工验收新建房屋验收时应达入居条件室厨房卫生厕维修加固房屋应消危险点村镇进行初验收然出具验收否合格意见镇领导验收组员签名确认加盖镇政府公章镇验收相关验收资料报县危改办县危改办组织进行验收复核然出具验收否合格意见带队领导验收组员签名确认交县危改办签字加盖公章
（九）加强资金理开展作风专项治理1规范农村危房改造补助资金理县财政应房屋竣工验收合格月补助资金直接拨付农户财政惠农补贴卡通扶贫政策明白卡代领直接拨付签字村（社区）委会镇政府意报县级财政部门批准方代领实施统建征农户意签订协议基础施工进度补助资金直接拨付镇政府村委会施工单位竣工验收合格月足额拨付位2重点围绕贪污挪虚报领补助资金象认定危房鉴定中权谋私优亲厚友竣工验收中索卡关严弄虚作假群众强烈反感虚假作风问题等方面持续推进农村危房改造领域作风专项治理
（十）健全动态监测机制坚持实现农村低收入群体住房安全保障根建立农房定期体检制度加强日常维修护监督理镇政府村支两委定期农户住房安全日常巡查监测发现住房安全问题建立台账采取效措施时消房屋安全隐患
实施步骤
调查摸底确定象（2021年3月20日前）1民政扶贫残联部门导出四类重点数安排信息员进行数筛选出重点数初审合格象驻村干部驻村帮扶队村（社区）干部逐户门核实登记造册建立台账2住危房里贫困户村（社区）栋房屋切入点逐院落逐房进行摸底排查然分类造册建立台账村公开公正公原根象认定程序补助标准确定危改象改造方式进行分类2021年3月20日前确定2021年农村危房改造花名册报县危改办
（二）组织实施（2021年3月21日10月31日）3月21日前已确定农村危房改造户求100开工村（社区）积极督促改造象加快建房速度千方百计帮助改造象解决建房程中遇困难问题10月31日前危房改造户完工入住竣工率达100危房改造户入居率达100
（三）检查验收（2021年11月1日11月30日）村（社区）农村危房改造务完成行组织验收质量安全评定村镇验收完成县危改办报送农村危房改造工作总结验收结果县危改办组织员逐户门复验12月30日前农村危房改造补助资金拨付户完成户档资料系统信息录入工作
四组织保障
序推进镇农村危房改造工作委政府研究成立XX镇农村危房改造领导组制定XX镇农村危房改造实施方案安排农村危房改造专项费
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2021年十四五开局年切实持续推进农村危房改造工作逐步建立农村低收入口住房安全保障长效机制断满足农村群众住房质量安全品质需求实施乡村全面振兴结合镇实际情况特制定方案
目标务
2021年10月31日前完成县达镇2021年农村危房改造务
二工作求
（）存量危房摸底排查村（社区）结合农村房屋安全隐患排查整治行动2021年3月20日前四类重点象（建档立卡贫困户分散供养特困员低保户贫困残疾家庭）边缘户贫困象存量危房进行摸底排查分类建立台账
（二）住房安全性鉴定镇2021年3月20日前摸底排查存量危房名单汇总报县农村危房改造领导组办公室县聘请专业鉴定公司逐户门进行鉴定鉴定时鉴定员驻村干部镇社会事务中心城建组工作员驻村帮扶队员村（社区）干部陪开展工作鉴定员规定现场填写农村住房安全性鉴定表（式三份）发户份场告知农户（委托）鉴定结果村（社区）鉴定完成鉴定结果村级公示栏进行公示拍存档原鉴定工作必须2021年4月30日前完成（动态变化2021年5月30日前完成）
（三）农村危房改造方式建设标准补助标准1农村危房属整体危险（D级）原应拆重建属局部危险（C级）应修缮加固时鼓励通加固改造闲置公房置换长期租赁村闲置农房等方式解决住房安全问题2村应严格控制建房面积避免贫困户建房加深贫困程度建房控制面积：1户35方米2户45方米3户60方米3农户均高18方米低13方米事农业生产农户适增加谷物储藏农具放置等辅助性房屋面积2030方米原建层辅助性房屋面积计入建房控制面积镇危改象签订危房改造协议承诺建房超面积入住2年扩面加层未履行承诺予补助追回补助资金3中央省级补助资金支持四类重点象实施农村危房改造根贫困程度改造方式实施差异化补助筹资金投工投劳力极弱深度贫困户实施住房兜底保障重点新建帮扶象补助标准3万元户五保户新建帮扶象补助标准26万元户般新建帮扶象补助标准1万元户般帮扶户修缮加固户补助标准05万元户重点帮扶修缮加固户补助标准1－15万元户兜底贫困户（必须镇政府县农村危房改造领导组办公室确认）村（社区）镇代建补助标准1000元方米农户建补助标准900元方米全部县住建局提供设计图实施4贫困户县级筹资金解决原户补助1万元少数贫困边缘户补13万元
（四）严格落实三级公示制度推进农村危房改造公开公示落实政务公开强化社会监督严格实施县镇村三级公示制度住房鉴定结果危改象名单危改补助资金分求村务公开栏镇政府公示栏县政府门户网站互联网+监督进行公示公示时间少7天时县政府门户网站镇村政务公开栏公示县镇村三级农村危房改造投诉咨询电话
（五）质量安全理全面实行五基基质量标准基结构设计基建筑工匠理基质量检查基理力切实提高农村危房改造工作水全力实现农村危房改造户住房安全保障
（六）四类重点象危房改造信息录入村（社区）农村危房改造户信息民政残联扶贫部门数进行四类重点象改造户镇信息员时全面准确录入XX省脱贫攻坚三年行动农户档案检索系统确保农户户档资料系统数致
（七）加农村危房改造政策宣传村（社区）醒目位置张贴农村危房改造宣传标语通员组长会院落恳谈会村村响等方式加农村危房改造政策宣传力度特农村危房改造申请程序改造象认定改造方式建房面积补助标准竣工时间验收方式群众讲透危房改造象求签订危房改造建房承诺书承诺严格农村危房改造政策规定建房扩面超层超面积建设律取消补助资金广群众充分解农村危房改造政策提高农村危房改造政策知晓度农户满意度
(八）竣工验收新建房屋验收时应达入居条件室厨房卫生厕维修加固房屋应消危险点村镇进行初验收然出具验收否合格意见镇领导验收组员签名确认加盖镇政府公章镇验收相关验收资料报县危改办县危改办组织进行验收复核然出具验收否合格意见带队领导验收组员签名确认交县危改办签字加盖公章
（九）加强资金理开展作风专项治理1规范农村危房改造补助资金理县财政应房屋竣工验收合格月补助资金直接拨付农户财政惠农补贴卡通扶贫政策明白卡代领直接拨付签字村（社区）委会镇政府意报县级财政部门批准方代领实施统建征农户意签订协议基础施工进度补助资金直接拨付镇政府村委会施工单位竣工验收合格月足额拨付位2重点围绕贪污挪虚报领补助资金象认定危房鉴定中权谋私优亲厚友竣工验收中索卡关严弄虚作假群众强烈反感虚假作风问题等方面持续推进农村危房改造领域作风专项治理
（十）健全动态监测机制坚持实现农村低收入群体住房安全保障根建立农房定期体检制度加强日常维修护监督理镇政府村支两委定期农户住房安全日常巡查监测发现住房安全问题建立台账采取效措施时消房屋安全隐患
实施步骤
调查摸底确定象（2021年3月20日前）1民政扶贫残联部门导出四类重点数安排信息员进行数筛选出重点数初审合格象驻村干部驻村帮扶队村（社区）干部逐户门核实登记造册建立台账2住危房里贫困户村（社区）栋房屋切入点逐院落逐房进行摸底排查然分类造册建立台账村公开公正公原根象认定程序补助标准确定危改象改造方式进行分类2021年3月20日前确定2021年农村危房改造花名册报县危改办
（二）组织实施（2021年3月21日10月31日）3月21日前已确定农村危房改造户求100开工村（社区）积极督促改造象加快建房速度千方百计帮助改造象解决建房程中遇困难问题10月31日前危房改造户完工入住竣工率达100危房改造户入居率达100
（三）检查验收（2021年11月1日11月30日）村（社区）农村危房改造务完成行组织验收质量安全评定村镇验收完成县危改办报送农村危房改造工作总结验收结果县危改办组织员逐户门复验12月30日前农村危房改造补助资金拨付户完成户档资料系统信息录入工作
四组织保障
序推进镇农村危房改造工作委政府研究成立XX镇农村危房改造领导组制定XX镇农村危房改造实施方案安排农村危房改造专项费
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