建基房地产土地转让协议合同


     土地转让协议 合 同 书 建基房地产土地转让协议合同 甲方:______________ 乙方:______________ 一、地块概况   1、该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式   1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。   2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。   3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。   4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方取得________亩土地的国有土地使用证之日止。   5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任   1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。   2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。   3、甲方应对乙方承担连带责任。   四、其他   1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。   2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。   3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。   4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。   5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份,三方各执两份。   甲方(盖章): 代表:   乙方(盖章): 代表: 丙方(盖章): 代表: 年 月 日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

    下载文档到电脑,查找使用更方便

    文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

    需要 12 香币 [ 分享文档获得香币 ]

    下载文档

    相关文档

    土地转让合同

    土地转让合同转让人:_________(以下简称甲方)法定地址:_________法定代表人:_________受让人:_________(以下简称乙方)法定地址:_________法定代表人...

    9年前   
    281    0

    土地转让合同:地皮转让协议书

    土地转让合同:地皮转让协议书  甲方:____  乙方:____  丙方:____  经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:  一、地块概况  1、该...

    9年前   
    314    0

    土地转让协议

    根据国家相关法律法规,经甲、乙双方协商一致,在丙方的鉴证下,现就甲方所有集体土地转让给乙方事宜订立如下协议:

    3年前   
    1198    0

    土地转让协议

    土地转让协议  甲方:  乙方:  现xx镇学区西,属xx村袁庄组河坎地,经甲乙双方协商,本着双方自愿、互利互惠的原则商定如下:  一、该地块位于xx镇学区西,四至边界:  东至:      ...

    7年前   
    314    0

    土地转让协议

    土地转让协议 甲方: 证件类型: 证件号码: 住所: 电话: ...

    2年前   
    597    0

    土地项目转让协议

    土地项目转让协议书                         合同编号:                                            签订地点:     ...

    7年前   
    6704    0

    土地转让前期协议

    土地转让前期协议   出 让 方:                      (以下简称甲方) 法人代表:           受 让 方:                      ...

    8年前   
    9391    0

    土地转让合同书

    土地转让合同书  甲方:芒章乡芒章村二组 朗其永  乙方:朗其生 孔进茂 荣金武  经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方,并达成如下协议:  一、转让土地...

    7年前   
    145    0

    土地使用权转让合同

    土地使用权转让合同 第一条 本合同当事人: 转让人(以下简称甲方):            统一社会信用代码: 地址:   ...

    2年前   
    685    0

    国有土地转让合同

    国有土地转让合同  (简称甲方)  (简称乙方)  根据国家、重庆市土地管理有关法律法规,经双方协商一致,甲方将部分国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项约定如下,共同遵守。  第一条 土地座落...

    9年前   
    168    0

    土地经营权转让合同

    土地经营权转让合同  依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款,经丙方协商促进地方经济...

    8年前   
    423    0

    土地使用权转让合同

    土地使用权转让合同土地使用权转让合同第一条转让土地基本情况第二条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所...

    1年前   
    485    0

    部分土地使用权转让合同

    部分土地使用权转让合同转让人:_________(以下简称甲方)受让人:_________(以下简称乙方)鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者,并同意转让该地块的土地使用权;本...

    8年前   
    183    0

    土地承包权转让合同

     甲方:_________________有限责任公司 乙方:_________集团控股股份有限公司   为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分...

    5年前   
    28592    0

    土地使用权转让合同(2)

    土地使用权转让合同(2)  合同编号:_________  甲方(转让人):_________  法定住址:_________  法定代表人:_________  职务:_________  ...

    7年前   
    275    0

    土地使用权转让合同

    土地使用权转让合同  合同编号:_________  甲方(转让人):_________  法定住址:_________  法定代表人:_________  职务:_________  委托代...

    6年前   
    198    0

    土地承包权转让合同

    土地承包权转让合同 甲方(转让方): 身份证号码: 住所: ...

    2年前   
    726    0

    房地产项目转让合同

    转让方(甲方):____________________   法定地址:__________________________ 电话:____________________________...

    10年前   
    2730    0

    房地产买卖转让合同

    房地产转让合同       卖方:                    (以下简称甲方)     买方:                    (以下简称乙方)          甲...

    10年前   
    14581    0

    房地产项目转让合同

    房地产项目转让合同 转让方(甲方): 法定地址: 电话: ...

    2年前   
    920    0

    文档贡献者

    文艺范书香满屋

    贡献于2021-07-14

    下载需要 12 香币 [香币充值 ]
    亲,您也可以通过 分享原创文档 来获得香币奖励!
    下载文档

    该用户的其他文档