建设承包工程施工
合 书
建设承包工程施工合书
发包方：_______________________________（乙简称甲方）
承包方：_______________________________（简称乙方）
中华民国合法中华民国招标投标法关规定根建设单位 月 日 发出中标通知书双方协商遵循公诚实守信原签订合遵守
（）工程项目
1 工程 结构 层建筑面积 方米位
2承包范围容：该工程系全包工程承包 工程施工具体容：施工图施工图绘制包含容准
3工程价格：该工程价格中标价 万元基础价施工程中设计施工图发生变更变更部分实际计算工程量设计报告相应标准进行结算
（二）施工准备
发包方：
1 月 日前做建筑红线外三通负责接通施工现场水源电源进场道路维修满足施工需做红线拆迁场整清全部障碍物（包括架空隐蔽）提供隐蔽障碍物关资料
2合签订 天提供完整建筑安装施工图纸 份关技术资料
3合签订 天组织承包方设计单位关部门参加施工图纸交底会审做会审记 天分送关单位
4决定委派 志工现场代表
二承包方：
1负责施工区域时道路时设施水电线搭设关设施安计量仪表
2负责组织施工员材料机械进场做施工前切准备合签订5天甲方提供现场理员技术员施工工花名册施工组织设计（施工方案）施工总进度计划
3甲方指定项目理 志岗位
（三）工程期限
1施工工期中标工期 天准20xx 年 月 日开工（基础破土动工算起）20xx 年 月 日完工
2遇列情况发包方现场代表签字工期相应延
(1)重设计变更（分施工图范围外）影响工期
(2)施工中停电停水8时连续间歇性停电停水三天（次连续四时）影响正常施工耽误工期
(3)非乙方原监理签证检查验收时进行道工序施工耽误工期
(4)未合规定拨付工程预付款工程进度款影响施工耽误工期
(5)抗力（指遇见避免克服客观情况）影响施工
（四）工程质量
1项目工程质量质监站进行监督检查必须达中标通知书规定优良质量等级责体方评定县质监站备案等级准（优良工程应责体评定县级建设行政部门质监站认定准）
2施工图纸说明关技术资料施工效乙方必须严格国家颁发关规范规程标准进行施工方擅变更甲方需变更必须原设计单位绘出修改图纸填发变更通知书现场代表签字乙方予实施施工中乙方应觉接受甲方施工现场代表质监部门监督检查
3妨碍正常作业情况乙方应时接受甲方代表施工进度质量进行检查发现问题甲方代表权求返工直停止施工
4乙方应着建设工程负责精神施工中积极提出合理化建议动搞工程工种协调配合促进工程质量提高
5乙方施工程中必须遵守列规定：
(1)需采购建筑材料构配件半成品均乙方采购须关规定具质量合格证进行检验合格方工程改变代材料必须原设计单位意甲方现场代表签证方工程采购材料认需进行复验应允许复验复验符合质量求方工程复验费提出复验方承担符合质量求应关规定处理复验费采购方承担
(2)隐蔽工程必须甲方派驻代表现场检查验收签证方进行道工序施工
(3)施工程中关规定分项分部工程进行查评时定结果送发关方面
(4)工程竣工建筑工程质量理条例规定工程进行保修保修期竣工验收符合约定质量等级交付时算起保修期限：基基础体结构工程设计文件规定年限电力线排水理装修工程两年屋面防水产生三漏现象（卫生间厕外墙面渗漏）工程五年
（五）工程价款支付结算
1工程价款拨付：形象进度（满足质量求前题）付款
2工程预付款合生效 日甲方拨付乙方合价 预付款（民币 万元）
3付款方式：参招标文件投标须知前附表第17项规定工程整施工程中甲方支付乙方切工程款必须进公司帐户公司财务开支收加盖公司财务专章方效特殊情况公司开出受权委托书准保证款项直接该工程出现项目理员擅白条直接甲方拨付工程款时公司予认公司概承责产生切果概责方承担切济法律责
4甲方付乙方工程款乙方必须首先足额支付农民工工资理拖欠工资否应责方承担切果
5工程竣工结算：乙方工程竣工验收28天应条第三点约定工程价格基础招标书图纸答疑施工程中设计变更通知书隐藏工程验收记录效鉴证遵合约定关条款认真时办理竣工结算交甲方审核甲方接工程竣工结算书28天审核完毕期未审核完毕应乙方说明理未说明理未提出异议应视结算审核完毕作办理竣工结算
6质量保修金退回办法：电气线排水道工程保修期满两年质量问题退回占保修金（般保修总额25考虑）基基础体结构工程屋面防水生产三漏现象工程保修期满五年质量问题退回余全部保修（基础体结构工程保修期限第四条五点四款约定）
7实行建筑工程竣工结算审查制度工程竣工验收时承包方应提交完整工程竣工结算资料工程竣工结算资料结算资料齐工程进行竣工验收发承包双方确认工程结算资料应报工程造价理部门工程造价理部门合造价条款履行情况编审单位员资质进行审查
（六）安全生产文明施工
1施工现场安全乙方负责乙方应关规定采取严格安全防护措施承担身安全力造成事责发生费非乙方责造事责方承担责相关费发生伤亡事应立报关部门通知关方部门求处理甲方抢救提供必条件发生费事责方承担
2乙方施工期间必须遵守制订治安保卫（门卫制度）环境卫生关规定（纪律制度）否应承担切果应承担违约责
3乙方施工期间严禁施工现场架斗欧搞防火防盗现场综合治理工作严禁治安案件发生发生应承担切责
4乙方雇民工必须持身份证流动口计划生育证流动口暂住证方进场施工否应承担生产切果
（七）奖罚
1合工期提前完工者提前天（日历天）甲方合价（ 元）奖乙方延误工期样办法扣罚
2工程质量合约定等级提高档次（合格州优省优质）优质优价原甲方合价 （ 元）奖乙方乙方原达合约定质量等级（必须合格）乙方承担违约责甲方原达达约定质量等级（必须合格）乙方承担违约责甲方原达合约定质量等级甲方承担返工费工期相应延
3合签订方违反合约定条款必须方支付合价款违约金
（八）合纠纷解决办法
1方违反合约定条件发生矛盾双方协商解成程序解决
2合理办公室申请调解
3州市县民法院起诉
（九）
1工程准转包形式分包发现甲方权停止施工终止合令乙方撤离施工现场甲方承担责（特济损失责）
2施工程中产生建筑垃圾污水噪音等应成建环保环卫等监察部门关规定进行处理甲方双方承担相应费责
3根建筑工程档案理条例第十七条规定甲方应严格国家关档案理规定时收集整理工程环节文件资料建立建设项目竣工档案乙方应予积极配合
4工程竣工验收符合约定质量等级乙方 天拆工棚清理场撤离员便甲方安排发挥效益
（十）附
1合双方代表签字加盖公章必须行政部门审查鉴证办完审核鉴证日起生效工程竣工验收符合求结算付清工程款完成项条款规定终止
2合签订未事宜甲乙双方协商致签订补充协议作合补充（补充协议报送合理办公室备案否约束力）
3合式五份报送建设行政部门份余甲乙双方保留送关方
发包方（盖章） 承包方（盖章）
法定代表（盖章） 法定代表（盖章）
委托代理（盖章） 委托代理（盖章）
签字日期： 签字日期：
单位址： 单位址：
电话号码： 电话号码：
建设行政部门审核意见：
审核机关（盖章）
办：
年 月 日
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合 书
建设承包工程施工合书
发包方：_______________________________（乙简称甲方）
承包方：_______________________________（简称乙方）
中华民国合法中华民国招标投标法关规定根建设单位 月 日 发出中标通知书双方协商遵循公诚实守信原签订合遵守
（）工程项目
1 工程 结构 层建筑面积 方米位
2承包范围容：该工程系全包工程承包 工程施工具体容：施工图施工图绘制包含容准
3工程价格：该工程价格中标价 万元基础价施工程中设计施工图发生变更变更部分实际计算工程量设计报告相应标准进行结算
（二）施工准备
发包方：
1 月 日前做建筑红线外三通负责接通施工现场水源电源进场道路维修满足施工需做红线拆迁场整清全部障碍物（包括架空隐蔽）提供隐蔽障碍物关资料
2合签订 天提供完整建筑安装施工图纸 份关技术资料
3合签订 天组织承包方设计单位关部门参加施工图纸交底会审做会审记 天分送关单位
4决定委派 志工现场代表
二承包方：
1负责施工区域时道路时设施水电线搭设关设施安计量仪表
2负责组织施工员材料机械进场做施工前切准备合签订5天甲方提供现场理员技术员施工工花名册施工组织设计（施工方案）施工总进度计划
3甲方指定项目理 志岗位
（三）工程期限
1施工工期中标工期 天准20xx 年 月 日开工（基础破土动工算起）20xx 年 月 日完工
2遇列情况发包方现场代表签字工期相应延
(1)重设计变更（分施工图范围外）影响工期
(2)施工中停电停水8时连续间歇性停电停水三天（次连续四时）影响正常施工耽误工期
(3)非乙方原监理签证检查验收时进行道工序施工耽误工期
(4)未合规定拨付工程预付款工程进度款影响施工耽误工期
(5)抗力（指遇见避免克服客观情况）影响施工
（四）工程质量
1项目工程质量质监站进行监督检查必须达中标通知书规定优良质量等级责体方评定县质监站备案等级准（优良工程应责体评定县级建设行政部门质监站认定准）
2施工图纸说明关技术资料施工效乙方必须严格国家颁发关规范规程标准进行施工方擅变更甲方需变更必须原设计单位绘出修改图纸填发变更通知书现场代表签字乙方予实施施工中乙方应觉接受甲方施工现场代表质监部门监督检查
3妨碍正常作业情况乙方应时接受甲方代表施工进度质量进行检查发现问题甲方代表权求返工直停止施工
4乙方应着建设工程负责精神施工中积极提出合理化建议动搞工程工种协调配合促进工程质量提高
5乙方施工程中必须遵守列规定：
(1)需采购建筑材料构配件半成品均乙方采购须关规定具质量合格证进行检验合格方工程改变代材料必须原设计单位意甲方现场代表签证方工程采购材料认需进行复验应允许复验复验符合质量求方工程复验费提出复验方承担符合质量求应关规定处理复验费采购方承担
(2)隐蔽工程必须甲方派驻代表现场检查验收签证方进行道工序施工
(3)施工程中关规定分项分部工程进行查评时定结果送发关方面
(4)工程竣工建筑工程质量理条例规定工程进行保修保修期竣工验收符合约定质量等级交付时算起保修期限：基基础体结构工程设计文件规定年限电力线排水理装修工程两年屋面防水产生三漏现象（卫生间厕外墙面渗漏）工程五年
（五）工程价款支付结算
1工程价款拨付：形象进度（满足质量求前题）付款
2工程预付款合生效 日甲方拨付乙方合价 预付款（民币 万元）
3付款方式：参招标文件投标须知前附表第17项规定工程整施工程中甲方支付乙方切工程款必须进公司帐户公司财务开支收加盖公司财务专章方效特殊情况公司开出受权委托书准保证款项直接该工程出现项目理员擅白条直接甲方拨付工程款时公司予认公司概承责产生切果概责方承担切济法律责
4甲方付乙方工程款乙方必须首先足额支付农民工工资理拖欠工资否应责方承担切果
5工程竣工结算：乙方工程竣工验收28天应条第三点约定工程价格基础招标书图纸答疑施工程中设计变更通知书隐藏工程验收记录效鉴证遵合约定关条款认真时办理竣工结算交甲方审核甲方接工程竣工结算书28天审核完毕期未审核完毕应乙方说明理未说明理未提出异议应视结算审核完毕作办理竣工结算
6质量保修金退回办法：电气线排水道工程保修期满两年质量问题退回占保修金（般保修总额25考虑）基基础体结构工程屋面防水生产三漏现象工程保修期满五年质量问题退回余全部保修（基础体结构工程保修期限第四条五点四款约定）
7实行建筑工程竣工结算审查制度工程竣工验收时承包方应提交完整工程竣工结算资料工程竣工结算资料结算资料齐工程进行竣工验收发承包双方确认工程结算资料应报工程造价理部门工程造价理部门合造价条款履行情况编审单位员资质进行审查
（六）安全生产文明施工
1施工现场安全乙方负责乙方应关规定采取严格安全防护措施承担身安全力造成事责发生费非乙方责造事责方承担责相关费发生伤亡事应立报关部门通知关方部门求处理甲方抢救提供必条件发生费事责方承担
2乙方施工期间必须遵守制订治安保卫（门卫制度）环境卫生关规定（纪律制度）否应承担切果应承担违约责
3乙方施工期间严禁施工现场架斗欧搞防火防盗现场综合治理工作严禁治安案件发生发生应承担切责
4乙方雇民工必须持身份证流动口计划生育证流动口暂住证方进场施工否应承担生产切果
（七）奖罚
1合工期提前完工者提前天（日历天）甲方合价（ 元）奖乙方延误工期样办法扣罚
2工程质量合约定等级提高档次（合格州优省优质）优质优价原甲方合价 （ 元）奖乙方乙方原达合约定质量等级（必须合格）乙方承担违约责甲方原达达约定质量等级（必须合格）乙方承担违约责甲方原达合约定质量等级甲方承担返工费工期相应延
3合签订方违反合约定条款必须方支付合价款违约金
（八）合纠纷解决办法
1方违反合约定条件发生矛盾双方协商解成程序解决
2合理办公室申请调解
3州市县民法院起诉
（九）
1工程准转包形式分包发现甲方权停止施工终止合令乙方撤离施工现场甲方承担责（特济损失责）
2施工程中产生建筑垃圾污水噪音等应成建环保环卫等监察部门关规定进行处理甲方双方承担相应费责
3根建筑工程档案理条例第十七条规定甲方应严格国家关档案理规定时收集整理工程环节文件资料建立建设项目竣工档案乙方应予积极配合
4工程竣工验收符合约定质量等级乙方 天拆工棚清理场撤离员便甲方安排发挥效益
（十）附
1合双方代表签字加盖公章必须行政部门审查鉴证办完审核鉴证日起生效工程竣工验收符合求结算付清工程款完成项条款规定终止
2合签订未事宜甲乙双方协商致签订补充协议作合补充（补充协议报送合理办公室备案否约束力）
3合式五份报送建设行政部门份余甲乙双方保留送关方
发包方（盖章） 承包方（盖章）
法定代表（盖章） 法定代表（盖章）
委托代理（盖章） 委托代理（盖章）
签字日期： 签字日期：
单位址： 单位址：
电话号码： 电话号码：
建设行政部门审核意见：
审核机关（盖章）
办：
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