建设承包工程施工合同书


    建设承包工程施工 合 同 书 建设承包工程施工合同书 发包方:_______________________________(乙下简称甲方) 承包方:_______________________________(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关规定,根据建设单位于 月 日 发出的中标通知书,经双方协商遵循公平、诚实守信原则,签订本合同,共同遵守。 (一)工程项目 1、 工程,为 结构, 层,建筑面积 平方米。位于 。 2、承包范围及内容:该工程系全包工程,承包 工程的施工。具体内容:按照施工图,以施工图绘制包含的内容为准。 3、工程价格:该工程价格以中标价 万元为基础价。在施工过程中,如设计施工图发生变更,变更部分按实际计算工程量,依照设计报告的相应标准进行结算。 (二)施工准备 一、发包方: 1、 月 日前做好建筑红线外的“三通一平”、负责接通施工现场的水源、电源以及进场道路的维修满足施工需要。做好红线以内的拆迁、场地平整,清除全部障碍物(包括架空或隐蔽)以及提供有隐蔽障碍物的有关资料。 2、合同签订后 天内,提供完整的建筑安装施工图纸 份,以及其它有关技术资料。 3、合同签订后 天内,组织承包方、设计单位以及有关部门参加施工图纸交底会审,做好会审记要,于 天内分送给有关单位。 4、决定委派 同志为工地现场代表。 二、承包方: 1、负责施工区域内的临时道路、临时设施、水电管线的搭设及其它有关设施并安好计量仪表。 2、负责组织施工人员、材料、机械进场,做好施工前的一切准备。合同签订后5天内,向甲方提供现场管理人员、技术人员、施工工人花名册、施工组织设计(施工方案)、施工总进度计划。 3、甲方指定的项目经理 同志上岗到位。 (三)工程期限 1、施工工期,以中标工期 天为准,自20xx 年 月 日开工(基础破土动工算起)至20xx 年 月 日完工。 2、如遇下列情况,经发包方现场代表签字后,工期相应顺延。 (1)重大设计变更(不分施工图范围内、外)影响工期; (2)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停电、停水三天以上(每次连续四小时以上)影响正常施工,耽误工期; (3)非乙方原因而监理签证或检查验收不及时,不能进行下一道工序施工,耽误工期; (4)未按合同规定拨付工程预付款、工程进度款而影响施工,耽误工期; (5)因不可抗力(指不能遇见,不能避免并不能克服的客观情况)影响施工。 (四)工程质量 1、本项目工程质量由质监站进行监督检查,必须达到中标通知书规定的优良质量等级。以责任主体各方评定,县质监站备案等级为准(如优良工程、应以责任主体评定、县级以上建设行政主管部门或质监站认定为准)。 2、施工图纸、说明及有关技术资料,是施工的有效依据,乙方必须严格按照国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工,任何方不得擅自变更,甲方如需变更,必须由原设计单位绘出修改图纸,填发“变更通知书”,现场代表签字后,乙方才予实施。在施工中乙方应自觉接受甲方、施工现场代表和质监部门的监督检查。 3、在不妨碍正常作业的情况下,乙方应随时接受甲方代表对施工进度、质量进行检查,如发现问题,甲方代表有权要求当即返工,直到停止施工。 4、乙方应本着对建设工程负责的精神,在施工中积极提出合理化建议,主动搞好与其它工程工种的协调、配合促进工程质量的提高。 5、乙方在施工过程中,必须遵守下列规定: (1)所需采购的建筑材料、构配件、半成品均由乙方采购,但须按有关规定具有质量合格证或进行检验合格后方可用于工程。对改变代用的材料必须经原设计单位同意和甲方现场代表签证后,方可用于工程。对采购的材料认为需要进行复验的,应允许复验,复验符合质量要求,方可用于工程;其复验费由提出复验方承担;对不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由采购方承担。 (2)隐蔽工程必须经甲方派驻代表现场检查验收签证后,方可进行下一道工序施工。 (3)在施工过程中,按有关规定,对分项、分部工程进行自查自评,并及时将平定结果送发有关方面。 (4)工程竣工后,按照“建筑工程质量管理条例”的规定,对工程进行保修,保修期从竣工验收符合约定质量等级交付使用时算起。保修期限:地基基础、主体结构工程,为设计文件规定的使用年限,电力管线、给排水管理和装修工程为两年,屋面防水及产生三漏现象(卫生间、厕所、外墙面渗漏)的工程为五年。 (五)工程价款支付及结算 1、工程价款的拨付:按形象进度(以满足质量要求为前题)付款。 2、工程预付款、合同生效后 日内,甲方拨付给乙方按合同价 %的预付款(人民币 万元) 3、付款方式:参照招标文件投标须知前附表第17项规定,本工程在整个施工过程中,甲方所支付给乙方的一切工程款都必须进至公司帐户上,或经公司财务开支收据加盖公司财务专用章方可有效,特殊情况以公司开出受权委托书为准,以保证款项直接用于该工程如出现项目经理或其它人员擅自打白条直接从甲方拨付工程款时公司不予认可,公司概不承当任何责任,由此产生的一切后果概由责任方承担一切经济和法律责任。 4、甲方所对付给乙方的工程款,乙方必须首先足额支付农民工工资,不得以任何理由拖欠工资,否则应由责任方承担一切后果。 5、工程竣工结算:乙方在工程竣工验收后28天内,应以每一条第三点约定的工程价格为基础,按招标书、图纸答疑以及在施工过程中的设计变更通知书、隐藏工程验收记录和其它有效鉴证为依据,遵照合同约定的有关条款,认真及时地办理好竣工结算,交甲方审核。甲方在接到工程竣工结算书28天内审核完毕,如到期未审核完毕应向乙方说明理由,未说明理由又未提出异议,应视为结算审核完毕,作为办理竣工结算的依据。 6、质量保修金退回办法:“电气管线、给排水管道工程保修期满两年,无质量问题,退回所占保修金(一般可按保修总额25%考虑);地基基础、主体结构工程,屋面防水、生产、“三漏现象”的工程保修期满五年,无质量问题,退回所余全部保修(地基础、主体结构工程保修期限,仍按第四条、五点、四款约定)” 7、实行建筑工程竣工结算审查制度。工程竣工验收时,承包方应提交完整的工程竣工结算资料,无工程竣工结算资料或结算资料不齐的工程,不能进行竣工验收。发、承包双方确认的工程结算资料应报工程造价管理部门,由工程造价管理部门对合同造价条款的履行情况、编审单位的人员的资质进行审查。 (六)安全生产及文明施工 1、施工现场安全由乙方负责,乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全不力造成事故的责任和由此发生费用。非乙方责任造的事故,由责任方承担责任和相关费用。发生伤亡事故,应立即上报有关部门和通知有关各方,按主管部门要求处理,甲方为抢救提供必要条件,发生费用由事故责任方承担。 2、乙方在施工期间必须遵守制订的治安保卫(门卫制度)、环境卫生以及其它有关的规定(纪律、制度),否则,不但应承担一切后果,而且还应承担违约责任。 3、乙方施工期间,严禁在施工现场打架斗欧,搞好防火、防盗及现场综合治理工作,严禁治安案件发生,一但发生应承担一切责任。 4、乙方所雇用的民工必须持有身份证、流动人口计划生育证、流动人口暂住证方可进场施工。否则,应承担由此而生产的一切后果。 (七)奖罚 1、按合同工期提前完工者,每提前一天(按日历天),由甲方按合价的%( 元)奖给乙方,延误工期,按同样办法扣罚。 2、工程质量按合同约定等级,每提高一个档次(合格、州优、省优质),按照优质优价原则,甲方按合同价的 %( 元)奖给乙方。由于乙方的原因,达不到合同约定质量等级(但必须合格),乙方承担违约责任。因甲方原因,达不到后仍达不到约定质量等级(但必须合格),乙方承担违约责任。因甲方原因,达不到合同约定质量等级,由甲方承担返工费用,工期相应顺延。 3、合同签订后。任何方违反合同约定条款,都必须向对方支付合同价款的%为违约金。 (八)合同纠纷解决办法 1、任何一方违反合同约定条件,发生矛盾经双方协商和解不成,按以下程序解决。 2、向合同管理办公室申请调解; 3、向州或市、县人民法院起诉。 (九)其它 1、工程不准转包或其他任何形式的分包,一经发现甲方有权停止施工,终止合同,令乙方撤离施工现场,甲方不承担任何责任(特别是经济损失责任)。 2、在施工过程中产生的建筑垃圾、污水、噪音等应按成建环保环卫等监察部门的有关规定进行处理,甲方双方各自承担相应费用及责任。 3、根据“建筑工程档案管理条例”第十七条规定,甲方应严格按照国家有关档案管理规定,及时收集,整理工程各环节的文件资料,建立建设项目竣工档案,乙方应当给予积极配合。 4、工程竣工验收符合约定质量等级后,乙方在 天内,拆除工棚,清理场地,撤离所有人员,以便甲方安排使用,发挥效益。 (十)附则 1、本合同自双方代表签字、加盖公章后必须经行政主管部门审查、鉴证,自办完审核、鉴证之日起生效;工程竣工验收符合要求,结算付清工程款,完成各项条款规定后终止。 2、本合同签订后的未尽事宜,甲、乙双方协商一致,可签订补充协议,作为本合同的补充(补充协议报送“合同管理办公室”备案否则无约束力) 3、合同一式五份,报送建设行政主管部门一份,其余由甲、乙双方保留并送有关各方。 发包方(盖章) 承包方(盖章) 法定代表人(盖章) 法定代表人(盖章) 委托代理人(盖章) 委托代理人(盖章) 签字日期: 签字日期: 单位地址: 单位地址: 电话号码: 电话号码: 建设行政主管部门审核意见: 审核机关(盖章) 经办人: 年 月 日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    文艺范书香满屋

    贡献于2021-07-14

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