基BIM机电项目成理研究
摘
成理项目理容传统成理难提高项目济效益导致项目造价偏高1015需转变项目成理模式BIM技术特数字化承载方式成理提供新发展思路研究基BIM项目成理现实意义目前研究方改善传统成理基BIM成理研究较少文研究基BIM机电项目成理搭建成理台某变电站项目成理程分析象应理台提高理效率质量首先BIM理入手分析BIM项目应框架相关软件IFC标准项目提供标准数接口次结合前成理现状阐述BIM机电项目应介绍成理台成理流程分析变电站项目应BIM技术成理台结算审核金额传统成理预算金额减少30工期节约20BIM项目持续发展应推广提供案例基础
关键词：机电项目BIM成理
Abstract
Cost management is one of the contents of project management Traditional cost management is difficult to improve the economic benefits of the project resulting in the high cost of the project by 10 to 15 Therefore it is necessary to change the project cost management mode The unique digital bearing mode of BIM technology provides a new development idea for cost management It is of practical significance to study the project cost management based on BIM At present the research direction is mainly to improve the traditional cost management and there is little research on BIM based cost management This paper studies the cost management of mechanical and electrical projects based on BIM and builds a cost management platform Taking the cost management process of a substation project as the analysis object the application of the management platform improves the management efficiency and quality First of all starting from the BIM theory this paper analyzes the framework and related software of BIM application in the project IFC Standard provides standard data interface for the project Secondly combined with the current cost management status this paper expounds the application of BIM in electromechanical projects and introduces the process of cost management platform in cost management Finally it analyzes that the settlement audit amount of the substation project using BIM Technology and cost management platform is 30 less than the traditional cost management budget amount and the construction period is saved by 20 which provides a case basis for the sustainable development and application of Bim in the project
Keywords Electromechanical ProjectBIMCost Management
目 录
第章 绪 1
11 文写作背景意义 1
12 课题国外研究现状 1
13 研究目 2
14 研究方法 3
15 研究容结构框架 3
章结 3
第二章 BIM相关理 4
21 BIM概念 4
22 IFC标准 4
23 BIM应框架相关软件 5
24 BIM特性 5
章结 6
第三章 BIM技术机电项目成理应 7
31 成理现状分析 7
32 BIM技术机电项目应 8
33 建立成理台 11
章结 14
第四章 案例分析 15
41 项目概述 15
42 BIM机电项目中成理应分析 15
43 机电项目运BIM技术行性分析 18
章结 18
第五章 结展 19
51 研究结 19
52 展 19
参考文献 20
致 谢 22
第章 绪
11 文写作背景意义
着国济发展城市化力推进建筑业发展尤迅速根国家统计局2019年发布中国统计年鉴显示2018年末建筑业总产值达23万亿元型公建筑超高层建筑等走进生活建设项目体量逐渐增建设成增加需员材料机械施工工序复杂建设工程项目难度项目求逐步提高传统项目理验已满足行业需求着现代科学技术断发展断工程行业引入新工具BIM中代表
国务院2019年9月转发住建部关完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见中提需推进建筑信息模型（BIM）数工智等技术建设项目全程集成应提高建筑行业信息化水[1]早2015年6月住建部分布关推进建筑信息模型应指导意见中提出：2020年年末建筑行业甲级勘察设计单位特级级房屋建筑工程施工企业需掌握实现BIM等信息技术体化集成应中型建筑尤国资金投资绿色建筑项目全寿命周期中集成应BIM项目率应90[2]
成理作工程项目理容着举足轻重意义整工程否利完工关键传统建设项目程包括设计员出设计方案施工图设计招投标施工验收运营等效率较低施工中变数较导致成升文针情况基BIM技术机电项目成理研究说明应BIM技术工程项目意义：
1模型整合
通BIM模型整合项目参方基图纸讨项目参方集中基模型讨提高工程参方项目阶段成理力
2持续发展
针现阶段BIM技术机电项目中成功应案例分析BIM模型项目方带济效益提高BIM技术工程行业行性推广度
12 课题国外研究现状
121 国外研究现状
国外BIM应国早目前广泛认BIM起源1975年Chunk Eastman教授首次提出建筑信息模型（Building Information Modeling）理念Sara Shirowzhan等基BIM讨GISVRAR兼容性互操作性问题解决软件格式转换问题方便建筑公司扩BIM应范围[3]
Farzad KhosrowshahiYusuf Arayici谈BIM英国发展路程分三阶段：第阶段二维三维模型转变建筑元素体现模型中第二阶段群项目组成员协作通模型数享第三阶段集成模型中放入商业智化施工方法绿色建筑建设成[4]
Petra M BoschSijtsema等通系列调查阐述瑞典BIM参者BIM参者工程中角色差异BIM参者专业技术非BIM参者工程中更注重技术保持行业规范价值观两者行凸显行业未发展制度化[5]
Sunil K Pathirage C and Underwood J认BIM成理集成避免外提出BIM应该应施工施工阶段[6]
122 国研究现状
2004年国首次建筑行业中引入BIMBIM技术起步时间较晚发展应较型建筑项目市政工程财政资金支持企业言行业应算广泛发展前景
张飞分析马鞍山某区电力工程造价理容输变电工程例造价理出现问题予解决方法[7]
朱芳琳BIM工程造价精细化理改善现阶段工程造价理环节存问题加强项目方造价控意识力[8]汪青通案例分析BIM技术成控制理流程应通评价指标分析纠正偏差日BIM项目推广行性分析[9]
章梦晨探讨机电安装工程BIM深化设计应应方法流程进行分析时举例证BIM工程实施中优势[10]陈昕元型公建筑机电设计优化研究中提前BIM软件肯定BIM技术机电项目设计优势[11]
汤琪等招投标阶段存问题中提出基BIM招投标阶段成理流程[12]
张海龙研究项目理阐述BIM施工阶段安排工程进度节约施工成[13]张璞分析前建设项目施工理现状项目阶段入手阐述BIM技术应施工成理提出需进步改进问题[14]
张彬基BIM技术建筑运营理进行探讨提出运营阶段BIM模型构成关键素搭建BIM运营理台[15]
马金宝王韶东浅谈BIM特点提出运BIM优势分析BIM机电项目成理应[16]
13 研究目
国BIM应太广泛文机电项目BIM应度着手探讨BIM机电项目成理影响搭建基BIM机电项目成理台课题研究目点：
1利BIM技术机电项目应目前BIM技术设计阶段采通体现BIM技术施工阶段成理优势日BIM技术机电项目全程运基础
2BIM入手阐述基BIM项目参方协调理力成控力
14 研究方法
1文献研究法
通阅读整理关BIM成理方面著作文等机电项目成理现状定解基础研究
2理分析法
针BIM项目全生命周期应框架特点分析BIM机电项目应
3较研究法
通较传统机电项目成理基BIM机电项目成理带工程总造价差值分析BIM技术优势
4实证分析
结合案例进行分析
15 研究容结构框架
文分三部分探究基BIM机电项目成理研究
第章绪
第二章BIM相关理
第三章BIM技术机电项目成理应
第四章案例分析前应中存问题
第五章结展
章结
章介绍文写作背景国家BIM技术项目应指导意见介绍国外BIM成理发展现状提出搭建基BIM机电项目成理台项目成科学化理阐述文中采研究方法文架构
第二章 BIM相关理
21 BIM概念
BIM全称Building Information Modeling发展历程图21示Chuck Eastman教授出定义建筑信息模型建设项目全寿命周期信息放入模型中匹配相应构件信息功求等Autodesk公司认BIM建筑软件二次应改变传统二维图纸信息载体模式建筑业引入新模式[17]
图21 发展历程
22 IFC标准
国际BIM标准断完善the Information Delivery Manual the Model View Definitionthe Industry Foundation ClassesIFC全称工业基础类IAI（国际协联盟）命名行业提供标准数接口第步研发IDMBIM模型提供数信息第二步IDM转换成软件应程序赖MVDMVD提供具体指导方法程序信息IFC匹配第三步模型进行实施测试产生符合需求模型[18]国制定标准图22示
图22 代表国家BIM标准
中国IFC标准2007年发布——JGT 1982007建筑象数字化定义中规定国BIM项目享交换格式标准[19]
BIM二维图纸转变成三维模型模型中添加工程进度形成4D模型基础项目成信息放入模型中形成BIM5D模型
23 BIM应框架相关软件
BIM技术拥二维图纸拟优势中突出优势项目参方协理甲方乙方者第三方基模型探讨设计方案施工方案等根项目全生命周期中需求项目全寿命周期中拥千秋模型BIM技术设计阶段施工阶段应较广泛软件图23示BIM模型中较软件Autodesk Revit文Revit例进行分析
图23 BIM具体应软件
24 BIM特性
BIM视化协调性模拟性优化性信息输出性五特点[20]
241 视化
二维图纸三维模型转变见呈现方式设计者建筑表达更清晰明确项目参方间通模型直观交流BIM技术建设项目阶段基实现视化
242 协调性
建设项目专业图纸中碰撞问题施工中出现现专业模型放入模型中便调整项目理五方原隔着图纸话台分析项目充分体现BIM技术协理力
243 模拟性
BIM提供4D进度模拟模型呈现建设项目分部分项工程起始竣工时间5D模型加入成理出分部分项工程应工程量成
244 优化性
专业模型中产生碰撞需优化未施工时优化模型时优化图纸助提高施工效率
245 信息输出性
BIM模型信息输出性出图模型时反映图纸避免信息滞导致工期拖沓工程量清单等成信息够整理成报告
章结
章谈关BIM概念IFC标准整建设项目生命周期中BIM种样模型相关软件BIM模型说项目基础框架断完善中总结BIM特点出BIM机电项目提供力帮助
第三章 BIM技术机电项目成理应
31 成理现状分析
311 成理概念
成理指生产营程中成核算分析决策控制总称需理控制项目环节产生收入支出达项目利润化目标[21]成理定质量求需保证环节成准确否影响项目收益外成理相关性时性效益性求
312 成理现状分析
BIM技术成理中更应需分析现机电项目成理存问题针性提出解决方案
1成信息滞
现国建设项目实施阶段流程：前期工作阶段建设阶段评价阶段[22]三阶段细分具体工作流程阶段工程量互通项目参方信息享程度足项工作重复进行导致需更员计算核工程量清单成工期延施工单位说部门间信息传递时项目理员需时兼顾项目成质量进度理工作效率减缓造成施工中工材料机械浪费直接导致成提高
2设计变更增加理难题
机电专业土建专业相区包含道排水电缆桥架风暖气等道复杂性增加设计难度设计员设计时仅赖二维图纸方式容易出现道遗漏者道碰撞等情形施工期间设计变更项目出现延期情况设计变更带成变动没纳入招投标阶段成部分变更结算时重新算量计价
3理思想落
企业浅显认成理仅仅降低项目成传统粗放型理模式没形成完善成理体制成理目标体系部门效配合员权责明安排合理施工期间理员分注重济效益分赖成理部门工作形成成理现场理脱节局面没项目理优化成节约意识致项目成虚高[23]
32 BIM技术机电项目应
321 建立机电模型
模型BIM技术基础机电建模时Revit软件例般遵循图31示步骤
图31 建立机电模型流程
1读图
目前项目设计阶段般先绘制二维CAD图纸BIM相关软件建立三维模型二维图纸建立模型图纸中汲取需绘制模型信息掌握项目概状况分析前项目建模难点
2建立项目样板
先建立项目样板调整模型参数信息相模型放标准中助设计师快速建模便专业模型链接模型中进行碰撞检查等续步骤实施参方进行协理基础
3建模
BIM软件快速建模方法导入CAD图纸CAD图纸基础绘制般机电项目分五专业：排水专业消防专业电气专业通风空调专业暖通专业绘制相应道系统机械设备
4链接模型碰撞检查
土建模型机电模型合通碰撞检查发现模型中存问题生成报告
322 线综合深化
初步设计结束需统筹线位置针线排布合理处作出优化修改线综合深化意义时着建设项目逐渐复杂超高层建筑普建筑物构件数量增加线排布更加密集图32示商业体裙楼某层排水模型排水专业包含排水道系统果仅赖设计员通专业独立图纸面图剖面图样图中分析线建筑物实体线线间否产生碰撞产生碰撞部位调整出工程量种方法效率低
图32 某项目排水模型
根项目验出超70机电施工方BIM减少工程施工变更提高项目参方协理[10]基BIM技术线综合深化图33示步骤
图33 线综合深化步骤
中步碰撞检查（图34示）碰撞检查BIM技术相关软件中项带功机电模型设计师提供快速筛查整模型突方检查动生成问题报告满足设计师快速查阅修改问题处目碰撞检查针位置：
图34 Revit中碰撞检查
1土建模型机电模型道设备否存空间突
图35 污水墙体产生碰撞
2设备房该空间道布置否合理否留足够位置供期施工运维
3道否缺漏系统否应
4建筑物净高道高度否匹配
碰撞检查建筑物道处合理位置建筑物空间利优化时方便理员该建筑物运营检修维护碰撞检查便优化模型线优化表31原
表31 线优化原
优化原
优化原理
造价便宜易安装
压压
坡度建筑空间影响
冷水热水
保温造价较高
水排水
流带坡
低压高压
高压造价高
水桥架
期维护方便
（资料源：基BIM技术型公建筑机电设计优化研究）
碰撞检查BIM技术重环满足专业设计师优化协合作求基BIM技术相较传统设计深化机电项目带优势点：
1提高工作效率
项目样板中完善滤器系统道颜色显示设计师快速筛选线交叉施工方懂模型续协理积极影响
2模型整合
项目含信息填入模型中根参方需时变更参方信息享基础整合成模型继续生成施工进度模拟模型成理模型绿色建筑模型进行场漫游
3出图
BIM模型生成二维图纸包括限预留孔洞图剖面图二维图纸减少现场施工查三维模型便方便施工员现场查阅
4节约成
施工前整改道碰撞方减少施工期间设计变更二次开洞运BIM技术节省510成
33 建立成理台
BIM技术应解决设计变更成理带难题理思想落成信息享选择建立台供项目参者效沟通
331 成理台构成
BIM意义建立模型碰撞检查施工进度模拟直接套入成价格Revit例软件中难免便成理贯穿整工程始末选择适合成理软件计算项目成必项目模型成变会阶段需求变化变化项目模型需统理存档产生基BIM技术成理台（图36示）
图36 成理台
成理台包括四子系统简述功：
1成信息理系统：台项目参方负责阶段成信息传该系统该系统参方授权成信息发布台
2成动态分析系统：该系统面方项目理员成理员结合成信息理系统运作项目进行期间项成信息包括成变动预测成影响素分析
3信息发布系统：该系统面方发布台参方公开成信息成变动影响素作参考
4存储备案系统：项目阶段出现成信息备案供查阅时项目信息透明化
系统相互独立参方部成信息互干扰账号成信息进行理减少信息交叉造成理混乱
332 成理台运转流程
成理台核心全生命周期成信息方享实现流程处理标准化流程理权限理台分提供定义模块规范流程工作参方权限限制合理范围
1概算阶段
设计单位收设计务进行二维方案设计BIM建模软件中绘制三维方案模型通修改形成初步设计模型咨询方模型中导出工程量清单成理软件构件信息成信息应设计概算导入咨询方部成信息系统传台成信息理系统信息发布系统
2预算阶段
项目招投标阶段设计院负责出施工图施工图设计模型模型碰撞检测修改完善模型咨询单位模型中直接统计工程量工程量清单套入价格施工图预算预算价格信息传成理台
进入项目招标程序建设单位成理台通成信息理系统成动态分析系统项目适招标控制价时该价格存储备案供评价建设单位投标报价该价格作建设单位施工单位拨付进度款工程结算
施工阶段作项目成波动阶段项目成理重阶段运BIM技术直接二维图纸施工减少施工程部分设计变更施工方运成理台结合施工进度模拟模型提前需工材料机械数量价格放入成信息理系统施工进程中通成动态分析系统造价员项目数成变化实时监测施工中签证产生成变动时纳入系统样利财务部门分析成变化原项目理员针原该位置施工现场重点理形成效现场理体系
3结算阶段
工程建设收尾阶段需提供结算价格成理台施工阶段成变动详细备份方统计结算价格时系统中找需阶段成成变动金额减少传统成理中结算前次计算工程量程达快速生成结算价格目
333 成理台SWOT分析
成理台基BIM技术构建作新应台项目应中完善台SWOT分析表32示
表32 成理台SWOT分析
优势
劣势
机会
威胁
1台存储造价信息容易查询会丢失
2基台方便参方衔接技术交底
3BIM模型移交期运维阶段成理帮助
1BIM技术应未普部分单位采续运成理台工作法开展
2Revit例BIM软件需结合软件进行项目成理较便
1成理台BIM技术结合工程造价全素理
2BIM技术解决图纸线碰撞问题降低成
1成理台未成熟子系统需改善
2施工阶段变动较果工程变更行录入时容易影响施工成变动
章结
章通分析BIM机电项目应重点强调碰撞检查应建立成理台解决传统成理问题阐述成理台概算预算结算阶段致应流程应流程成理台进行SWOT分析
第四章 案例分析
41 项目概述
章某变电站项目例运BIM成理台项目成理
该变电站占面积2187㎡建筑面积92332㎡五层层四层层空间分布情况：层电缆间首层二层电容器室10kV配电室三层继电器通信室四层220kV GIS配电室建筑高度278m
建设单位：广东电网限责公司肇庆供电局
施工单位：A建筑工程限公司
设计单位：B建筑设计院
42 BIM机电项目中成理应分析
该项目难点工期紧张变电站线密集运传统成理方式较难提高济效益理水BIM技术应成理提供力支撑
421 施工准备阶段
设计阶段重点项目限额设计院需投资限额基准开始初步设计通审核进行施工图设计施工图设计阶段施工图设计图纸导入Revit生成三维模型（图4142示）模拟图纸情况解决线碰撞问题净高足问题（表41示）外施工前通Revit软件模拟施工现场环境现场材料摆放查施工设备进场路线作业时运作空间否充足施工前项目施工中存风险方进行施工方案模拟提出风险控制措施降低工程风险施工前进行场漫游模拟项目竣工员日常检修维护工作考察工作空间否合适
表41 项目线碰撞解决措施
序号
线碰撞
解决措施
1
首层厨房水道强电线路位置交叉
调整强电线路走
2
层消防立横位置衔接
调整消防横位置
3
层泵房消防水道电气线路交叉
调整电气线走
图41 变电站电气部分三维模型（局部）
图42 变电站排水三维模型（局部）
运初步设计模型施工图设计模型生成工程量清单项目预算咨询方应项目预算传成理台进入招投标程序前建设单位解投标报价合理选择施工单位通信息发布系统审计单位通该台监督项目成变化
422 施工阶段
该项目机电安装工程工期6月运Navisworks等软件施工进度模拟项目理更掌握进度合理安排施工员机械进场时间减少窝工现象窝工带成流失
施工期间结合三维模型施工模拟方案减少图纸引起设计施工变更施工模拟模型安排月工材料机械成计划放入图43示施工方部成信息系统中BIM技术造价员减少计算工程量工作工作重心放关注市场动态施工中直接费浮动业求产生施工签证引起成变动时传成理台运成动态分析系统记录工程价格变动关数项目参方理员台数合纠正项目成偏差项目进程时成透明
图43 材料成理系统
423 竣工交付阶段
项目竣工交付阶段需进行结算结算需整理关合资料施工签证变更资料等传统结算方式基BIM成理台变电站模型实时反映出存储备案系统资料导出降低合文件丢失风险减少参方计算项目工程量耗费时间直接备案系统中施工程步修改模型施工图设计模型核查模型变化情况重点调整位置施工现场核误导出竣工模型工程量清单（图44示）套入价格便出项目结算金额（图45示）建设单位施工单位够基模型话客观公正计算竣工价格减少纠纷
图44 排水专业室部分工程量清单
图45 室排水工程结算价格
验收员通竣工模型施工图变电站实体完工情况现场校核检验项目否投入通数字化移交方式期运维阶段检修结合模型技术检查
43 机电项目运BIM技术行性分析
BIM技术中国处推广阶段目前政府求财政资金项目BIM技术施工单位BIM技术需安排团队员学建模需花费员量时间没BIM技术项目带济效益深刻认知
传统成理二维图纸工程量清单BIM技术二维图纸BIM模型生成工程量清单建模需花费员时间模型贯穿项目全寿命周期总说运BIM技术项目设计阶段帮助该项目BIM模型计算出结算审核金额没应BIM预算金额减少30工期节约20BIM幅提升工程进度质量时成理台项目成理提供力支持分析项目成动态变化直接出工程量减少手工次计算耗费时间
BIM项目成理单运结合技术GISARVR等辅助项目理更科学
章结
章变电站项目例阐述BIM技术成理台项目成理应程证基BIM机电项目成理行出BIM日机电项目运行性分析
第五章 结展
51 研究结
着机电项目体量日渐增加传统项目理足支撑型机电项目理文成理入手研究引入BIM技术辅助机电项目成理带优势文结方面：
（1）传统成理问题着手概述机电项目BIM流程BIM技术机电项目应效提高项目参者协理重点分析BIM解决线碰撞优势BIM施工前建立三维模型调整运阶段减少造价员重复算量工作视化特点保证参方技术交底效率获竞争优势提高企业效益
（2）成理台阶段成通BIM模型透明化理仅存储项目成信息项目成变化实时记录方便参方数采集机电项目成理更科学更标准项目参方日出参考方案
（3）BIM成理台案例分析通变电站项目设计阶段竣工阶段成变化说明应BIM技术项目带实际济效益成理台项目运作中形成套成理体系日BIM成理台推广提供理基础
52 展
着BIM应断发展普BIM建模软件升级项目中应更方便成理台够更结合BIM技术改善机电项目成理问题利科学成理提高项目收益问题完善：
（1）BIM建模软件成理软件互导模型较麻烦BIM软件需完善成理应
（2）成理台机电项目应流程需更项目具体实践断简化
（3）国需推广BIM建设项目需完善IFC标准基套标准方便方时调整模型
目前基BIM机电项目成理存问题挑战相信日BIM发展更成熟成理创造价值
参考文献
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[2] 住房城乡建设部．关推进建筑信息模型应指导意见[M]．北京：住房城乡建设部2015．
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[21] 李笑薇．A电力施工企业变电站工程成理方案优化研究[D]．吉林学2017．
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基BIM机电项目成理研究
摘
成理项目理容传统成理难提高项目济效益导致项目造价偏高1015需转变项目成理模式BIM技术特数字化承载方式成理提供新发展思路研究基BIM项目成理现实意义目前研究方改善传统成理基BIM成理研究较少文研究基BIM机电项目成理搭建成理台某变电站项目成理程分析象应理台提高理效率质量首先BIM理入手分析BIM项目应框架相关软件IFC标准项目提供标准数接口次结合前成理现状阐述BIM机电项目应介绍成理台成理流程分析变电站项目应BIM技术成理台结算审核金额传统成理预算金额减少30工期节约20BIM项目持续发展应推广提供案例基础
关键词：机电项目BIM成理
Abstract
Cost management is one of the contents of project management Traditional cost management is difficult to improve the economic benefits of the project resulting in the high cost of the project by 10 to 15 Therefore it is necessary to change the project cost management mode The unique digital bearing mode of BIM technology provides a new development idea for cost management It is of practical significance to study the project cost management based on BIM At present the research direction is mainly to improve the traditional cost management and there is little research on BIM based cost management This paper studies the cost management of mechanical and electrical projects based on BIM and builds a cost management platform Taking the cost management process of a substation project as the analysis object the application of the management platform improves the management efficiency and quality First of all starting from the BIM theory this paper analyzes the framework and related software of BIM application in the project IFC Standard provides standard data interface for the project Secondly combined with the current cost management status this paper expounds the application of BIM in electromechanical projects and introduces the process of cost management platform in cost management Finally it analyzes that the settlement audit amount of the substation project using BIM Technology and cost management platform is 30 less than the traditional cost management budget amount and the construction period is saved by 20 which provides a case basis for the sustainable development and application of Bim in the project
Keywords Electromechanical ProjectBIMCost Management
目 录
第章 绪 1
11 文写作背景意义 1
12 课题国外研究现状 1
13 研究目 2
14 研究方法 3
15 研究容结构框架 3
章结 3
第二章 BIM相关理 4
21 BIM概念 4
22 IFC标准 4
23 BIM应框架相关软件 5
24 BIM特性 5
章结 6
第三章 BIM技术机电项目成理应 7
31 成理现状分析 7
32 BIM技术机电项目应 8
33 建立成理台 11
章结 14
第四章 案例分析 15
41 项目概述 15
42 BIM机电项目中成理应分析 15
43 机电项目运BIM技术行性分析 18
章结 18
第五章 结展 19
51 研究结 19
52 展 19
参考文献 20
致 谢 22
第章 绪
11 文写作背景意义
着国济发展城市化力推进建筑业发展尤迅速根国家统计局2019年发布中国统计年鉴显示2018年末建筑业总产值达23万亿元型公建筑超高层建筑等走进生活建设项目体量逐渐增建设成增加需员材料机械施工工序复杂建设工程项目难度项目求逐步提高传统项目理验已满足行业需求着现代科学技术断发展断工程行业引入新工具BIM中代表
国务院2019年9月转发住建部关完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见中提需推进建筑信息模型（BIM）数工智等技术建设项目全程集成应提高建筑行业信息化水[1]早2015年6月住建部分布关推进建筑信息模型应指导意见中提出：2020年年末建筑行业甲级勘察设计单位特级级房屋建筑工程施工企业需掌握实现BIM等信息技术体化集成应中型建筑尤国资金投资绿色建筑项目全寿命周期中集成应BIM项目率应90[2]
成理作工程项目理容着举足轻重意义整工程否利完工关键传统建设项目程包括设计员出设计方案施工图设计招投标施工验收运营等效率较低施工中变数较导致成升文针情况基BIM技术机电项目成理研究说明应BIM技术工程项目意义：
1模型整合
通BIM模型整合项目参方基图纸讨项目参方集中基模型讨提高工程参方项目阶段成理力
2持续发展
针现阶段BIM技术机电项目中成功应案例分析BIM模型项目方带济效益提高BIM技术工程行业行性推广度
12 课题国外研究现状
121 国外研究现状
国外BIM应国早目前广泛认BIM起源1975年Chunk Eastman教授首次提出建筑信息模型（Building Information Modeling）理念Sara Shirowzhan等基BIM讨GISVRAR兼容性互操作性问题解决软件格式转换问题方便建筑公司扩BIM应范围[3]
Farzad KhosrowshahiYusuf Arayici谈BIM英国发展路程分三阶段：第阶段二维三维模型转变建筑元素体现模型中第二阶段群项目组成员协作通模型数享第三阶段集成模型中放入商业智化施工方法绿色建筑建设成[4]
Petra M BoschSijtsema等通系列调查阐述瑞典BIM参者BIM参者工程中角色差异BIM参者专业技术非BIM参者工程中更注重技术保持行业规范价值观两者行凸显行业未发展制度化[5]
Sunil K Pathirage C and Underwood J认BIM成理集成避免外提出BIM应该应施工施工阶段[6]
122 国研究现状
2004年国首次建筑行业中引入BIMBIM技术起步时间较晚发展应较型建筑项目市政工程财政资金支持企业言行业应算广泛发展前景
张飞分析马鞍山某区电力工程造价理容输变电工程例造价理出现问题予解决方法[7]
朱芳琳BIM工程造价精细化理改善现阶段工程造价理环节存问题加强项目方造价控意识力[8]汪青通案例分析BIM技术成控制理流程应通评价指标分析纠正偏差日BIM项目推广行性分析[9]
章梦晨探讨机电安装工程BIM深化设计应应方法流程进行分析时举例证BIM工程实施中优势[10]陈昕元型公建筑机电设计优化研究中提前BIM软件肯定BIM技术机电项目设计优势[11]
汤琪等招投标阶段存问题中提出基BIM招投标阶段成理流程[12]
张海龙研究项目理阐述BIM施工阶段安排工程进度节约施工成[13]张璞分析前建设项目施工理现状项目阶段入手阐述BIM技术应施工成理提出需进步改进问题[14]
张彬基BIM技术建筑运营理进行探讨提出运营阶段BIM模型构成关键素搭建BIM运营理台[15]
马金宝王韶东浅谈BIM特点提出运BIM优势分析BIM机电项目成理应[16]
13 研究目
国BIM应太广泛文机电项目BIM应度着手探讨BIM机电项目成理影响搭建基BIM机电项目成理台课题研究目点：
1利BIM技术机电项目应目前BIM技术设计阶段采通体现BIM技术施工阶段成理优势日BIM技术机电项目全程运基础
2BIM入手阐述基BIM项目参方协调理力成控力
14 研究方法
1文献研究法
通阅读整理关BIM成理方面著作文等机电项目成理现状定解基础研究
2理分析法
针BIM项目全生命周期应框架特点分析BIM机电项目应
3较研究法
通较传统机电项目成理基BIM机电项目成理带工程总造价差值分析BIM技术优势
4实证分析
结合案例进行分析
15 研究容结构框架
文分三部分探究基BIM机电项目成理研究
第章绪
第二章BIM相关理
第三章BIM技术机电项目成理应
第四章案例分析前应中存问题
第五章结展
章结
章介绍文写作背景国家BIM技术项目应指导意见介绍国外BIM成理发展现状提出搭建基BIM机电项目成理台项目成科学化理阐述文中采研究方法文架构
第二章 BIM相关理
21 BIM概念
BIM全称Building Information Modeling发展历程图21示Chuck Eastman教授出定义建筑信息模型建设项目全寿命周期信息放入模型中匹配相应构件信息功求等Autodesk公司认BIM建筑软件二次应改变传统二维图纸信息载体模式建筑业引入新模式[17]
图21 发展历程
22 IFC标准
国际BIM标准断完善the Information Delivery Manual the Model View Definitionthe Industry Foundation ClassesIFC全称工业基础类IAI（国际协联盟）命名行业提供标准数接口第步研发IDMBIM模型提供数信息第二步IDM转换成软件应程序赖MVDMVD提供具体指导方法程序信息IFC匹配第三步模型进行实施测试产生符合需求模型[18]国制定标准图22示
图22 代表国家BIM标准
中国IFC标准2007年发布——JGT 1982007建筑象数字化定义中规定国BIM项目享交换格式标准[19]
BIM二维图纸转变成三维模型模型中添加工程进度形成4D模型基础项目成信息放入模型中形成BIM5D模型
23 BIM应框架相关软件
BIM技术拥二维图纸拟优势中突出优势项目参方协理甲方乙方者第三方基模型探讨设计方案施工方案等根项目全生命周期中需求项目全寿命周期中拥千秋模型BIM技术设计阶段施工阶段应较广泛软件图23示BIM模型中较软件Autodesk Revit文Revit例进行分析
图23 BIM具体应软件
24 BIM特性
BIM视化协调性模拟性优化性信息输出性五特点[20]
241 视化
二维图纸三维模型转变见呈现方式设计者建筑表达更清晰明确项目参方间通模型直观交流BIM技术建设项目阶段基实现视化
242 协调性
建设项目专业图纸中碰撞问题施工中出现现专业模型放入模型中便调整项目理五方原隔着图纸话台分析项目充分体现BIM技术协理力
243 模拟性
BIM提供4D进度模拟模型呈现建设项目分部分项工程起始竣工时间5D模型加入成理出分部分项工程应工程量成
244 优化性
专业模型中产生碰撞需优化未施工时优化模型时优化图纸助提高施工效率
245 信息输出性
BIM模型信息输出性出图模型时反映图纸避免信息滞导致工期拖沓工程量清单等成信息够整理成报告
章结
章谈关BIM概念IFC标准整建设项目生命周期中BIM种样模型相关软件BIM模型说项目基础框架断完善中总结BIM特点出BIM机电项目提供力帮助
第三章 BIM技术机电项目成理应
31 成理现状分析
311 成理概念
成理指生产营程中成核算分析决策控制总称需理控制项目环节产生收入支出达项目利润化目标[21]成理定质量求需保证环节成准确否影响项目收益外成理相关性时性效益性求
312 成理现状分析
BIM技术成理中更应需分析现机电项目成理存问题针性提出解决方案
1成信息滞
现国建设项目实施阶段流程：前期工作阶段建设阶段评价阶段[22]三阶段细分具体工作流程阶段工程量互通项目参方信息享程度足项工作重复进行导致需更员计算核工程量清单成工期延施工单位说部门间信息传递时项目理员需时兼顾项目成质量进度理工作效率减缓造成施工中工材料机械浪费直接导致成提高
2设计变更增加理难题
机电专业土建专业相区包含道排水电缆桥架风暖气等道复杂性增加设计难度设计员设计时仅赖二维图纸方式容易出现道遗漏者道碰撞等情形施工期间设计变更项目出现延期情况设计变更带成变动没纳入招投标阶段成部分变更结算时重新算量计价
3理思想落
企业浅显认成理仅仅降低项目成传统粗放型理模式没形成完善成理体制成理目标体系部门效配合员权责明安排合理施工期间理员分注重济效益分赖成理部门工作形成成理现场理脱节局面没项目理优化成节约意识致项目成虚高[23]
32 BIM技术机电项目应
321 建立机电模型
模型BIM技术基础机电建模时Revit软件例般遵循图31示步骤
图31 建立机电模型流程
1读图
目前项目设计阶段般先绘制二维CAD图纸BIM相关软件建立三维模型二维图纸建立模型图纸中汲取需绘制模型信息掌握项目概状况分析前项目建模难点
2建立项目样板
先建立项目样板调整模型参数信息相模型放标准中助设计师快速建模便专业模型链接模型中进行碰撞检查等续步骤实施参方进行协理基础
3建模
BIM软件快速建模方法导入CAD图纸CAD图纸基础绘制般机电项目分五专业：排水专业消防专业电气专业通风空调专业暖通专业绘制相应道系统机械设备
4链接模型碰撞检查
土建模型机电模型合通碰撞检查发现模型中存问题生成报告
322 线综合深化
初步设计结束需统筹线位置针线排布合理处作出优化修改线综合深化意义时着建设项目逐渐复杂超高层建筑普建筑物构件数量增加线排布更加密集图32示商业体裙楼某层排水模型排水专业包含排水道系统果仅赖设计员通专业独立图纸面图剖面图样图中分析线建筑物实体线线间否产生碰撞产生碰撞部位调整出工程量种方法效率低
图32 某项目排水模型
根项目验出超70机电施工方BIM减少工程施工变更提高项目参方协理[10]基BIM技术线综合深化图33示步骤
图33 线综合深化步骤
中步碰撞检查（图34示）碰撞检查BIM技术相关软件中项带功机电模型设计师提供快速筛查整模型突方检查动生成问题报告满足设计师快速查阅修改问题处目碰撞检查针位置：
图34 Revit中碰撞检查
1土建模型机电模型道设备否存空间突
图35 污水墙体产生碰撞
2设备房该空间道布置否合理否留足够位置供期施工运维
3道否缺漏系统否应
4建筑物净高道高度否匹配
碰撞检查建筑物道处合理位置建筑物空间利优化时方便理员该建筑物运营检修维护碰撞检查便优化模型线优化表31原
表31 线优化原
优化原
优化原理
造价便宜易安装
压压
坡度建筑空间影响
冷水热水
保温造价较高
水排水
流带坡
低压高压
高压造价高
水桥架
期维护方便
（资料源：基BIM技术型公建筑机电设计优化研究）
碰撞检查BIM技术重环满足专业设计师优化协合作求基BIM技术相较传统设计深化机电项目带优势点：
1提高工作效率
项目样板中完善滤器系统道颜色显示设计师快速筛选线交叉施工方懂模型续协理积极影响
2模型整合
项目含信息填入模型中根参方需时变更参方信息享基础整合成模型继续生成施工进度模拟模型成理模型绿色建筑模型进行场漫游
3出图
BIM模型生成二维图纸包括限预留孔洞图剖面图二维图纸减少现场施工查三维模型便方便施工员现场查阅
4节约成
施工前整改道碰撞方减少施工期间设计变更二次开洞运BIM技术节省510成
33 建立成理台
BIM技术应解决设计变更成理带难题理思想落成信息享选择建立台供项目参者效沟通
331 成理台构成
BIM意义建立模型碰撞检查施工进度模拟直接套入成价格Revit例软件中难免便成理贯穿整工程始末选择适合成理软件计算项目成必项目模型成变会阶段需求变化变化项目模型需统理存档产生基BIM技术成理台（图36示）
图36 成理台
成理台包括四子系统简述功：
1成信息理系统：台项目参方负责阶段成信息传该系统该系统参方授权成信息发布台
2成动态分析系统：该系统面方项目理员成理员结合成信息理系统运作项目进行期间项成信息包括成变动预测成影响素分析
3信息发布系统：该系统面方发布台参方公开成信息成变动影响素作参考
4存储备案系统：项目阶段出现成信息备案供查阅时项目信息透明化
系统相互独立参方部成信息互干扰账号成信息进行理减少信息交叉造成理混乱
332 成理台运转流程
成理台核心全生命周期成信息方享实现流程处理标准化流程理权限理台分提供定义模块规范流程工作参方权限限制合理范围
1概算阶段
设计单位收设计务进行二维方案设计BIM建模软件中绘制三维方案模型通修改形成初步设计模型咨询方模型中导出工程量清单成理软件构件信息成信息应设计概算导入咨询方部成信息系统传台成信息理系统信息发布系统
2预算阶段
项目招投标阶段设计院负责出施工图施工图设计模型模型碰撞检测修改完善模型咨询单位模型中直接统计工程量工程量清单套入价格施工图预算预算价格信息传成理台
进入项目招标程序建设单位成理台通成信息理系统成动态分析系统项目适招标控制价时该价格存储备案供评价建设单位投标报价该价格作建设单位施工单位拨付进度款工程结算
施工阶段作项目成波动阶段项目成理重阶段运BIM技术直接二维图纸施工减少施工程部分设计变更施工方运成理台结合施工进度模拟模型提前需工材料机械数量价格放入成信息理系统施工进程中通成动态分析系统造价员项目数成变化实时监测施工中签证产生成变动时纳入系统样利财务部门分析成变化原项目理员针原该位置施工现场重点理形成效现场理体系
3结算阶段
工程建设收尾阶段需提供结算价格成理台施工阶段成变动详细备份方统计结算价格时系统中找需阶段成成变动金额减少传统成理中结算前次计算工程量程达快速生成结算价格目
333 成理台SWOT分析
成理台基BIM技术构建作新应台项目应中完善台SWOT分析表32示
表32 成理台SWOT分析
优势
劣势
机会
威胁
1台存储造价信息容易查询会丢失
2基台方便参方衔接技术交底
3BIM模型移交期运维阶段成理帮助
1BIM技术应未普部分单位采续运成理台工作法开展
2Revit例BIM软件需结合软件进行项目成理较便
1成理台BIM技术结合工程造价全素理
2BIM技术解决图纸线碰撞问题降低成
1成理台未成熟子系统需改善
2施工阶段变动较果工程变更行录入时容易影响施工成变动
章结
章通分析BIM机电项目应重点强调碰撞检查应建立成理台解决传统成理问题阐述成理台概算预算结算阶段致应流程应流程成理台进行SWOT分析
第四章 案例分析
41 项目概述
章某变电站项目例运BIM成理台项目成理
该变电站占面积2187㎡建筑面积92332㎡五层层四层层空间分布情况：层电缆间首层二层电容器室10kV配电室三层继电器通信室四层220kV GIS配电室建筑高度278m
建设单位：广东电网限责公司肇庆供电局
施工单位：A建筑工程限公司
设计单位：B建筑设计院
42 BIM机电项目中成理应分析
该项目难点工期紧张变电站线密集运传统成理方式较难提高济效益理水BIM技术应成理提供力支撑
421 施工准备阶段
设计阶段重点项目限额设计院需投资限额基准开始初步设计通审核进行施工图设计施工图设计阶段施工图设计图纸导入Revit生成三维模型（图4142示）模拟图纸情况解决线碰撞问题净高足问题（表41示）外施工前通Revit软件模拟施工现场环境现场材料摆放查施工设备进场路线作业时运作空间否充足施工前项目施工中存风险方进行施工方案模拟提出风险控制措施降低工程风险施工前进行场漫游模拟项目竣工员日常检修维护工作考察工作空间否合适
表41 项目线碰撞解决措施
序号
线碰撞
解决措施
1
首层厨房水道强电线路位置交叉
调整强电线路走
2
层消防立横位置衔接
调整消防横位置
3
层泵房消防水道电气线路交叉
调整电气线走
图41 变电站电气部分三维模型（局部）
图42 变电站排水三维模型（局部）
运初步设计模型施工图设计模型生成工程量清单项目预算咨询方应项目预算传成理台进入招投标程序前建设单位解投标报价合理选择施工单位通信息发布系统审计单位通该台监督项目成变化
422 施工阶段
该项目机电安装工程工期6月运Navisworks等软件施工进度模拟项目理更掌握进度合理安排施工员机械进场时间减少窝工现象窝工带成流失
施工期间结合三维模型施工模拟方案减少图纸引起设计施工变更施工模拟模型安排月工材料机械成计划放入图43示施工方部成信息系统中BIM技术造价员减少计算工程量工作工作重心放关注市场动态施工中直接费浮动业求产生施工签证引起成变动时传成理台运成动态分析系统记录工程价格变动关数项目参方理员台数合纠正项目成偏差项目进程时成透明
图43 材料成理系统
423 竣工交付阶段
项目竣工交付阶段需进行结算结算需整理关合资料施工签证变更资料等传统结算方式基BIM成理台变电站模型实时反映出存储备案系统资料导出降低合文件丢失风险减少参方计算项目工程量耗费时间直接备案系统中施工程步修改模型施工图设计模型核查模型变化情况重点调整位置施工现场核误导出竣工模型工程量清单（图44示）套入价格便出项目结算金额（图45示）建设单位施工单位够基模型话客观公正计算竣工价格减少纠纷
图44 排水专业室部分工程量清单
图45 室排水工程结算价格
验收员通竣工模型施工图变电站实体完工情况现场校核检验项目否投入通数字化移交方式期运维阶段检修结合模型技术检查
43 机电项目运BIM技术行性分析
BIM技术中国处推广阶段目前政府求财政资金项目BIM技术施工单位BIM技术需安排团队员学建模需花费员量时间没BIM技术项目带济效益深刻认知
传统成理二维图纸工程量清单BIM技术二维图纸BIM模型生成工程量清单建模需花费员时间模型贯穿项目全寿命周期总说运BIM技术项目设计阶段帮助该项目BIM模型计算出结算审核金额没应BIM预算金额减少30工期节约20BIM幅提升工程进度质量时成理台项目成理提供力支持分析项目成动态变化直接出工程量减少手工次计算耗费时间
BIM项目成理单运结合技术GISARVR等辅助项目理更科学
章结
章变电站项目例阐述BIM技术成理台项目成理应程证基BIM机电项目成理行出BIM日机电项目运行性分析
第五章 结展
51 研究结
着机电项目体量日渐增加传统项目理足支撑型机电项目理文成理入手研究引入BIM技术辅助机电项目成理带优势文结方面：
（1）传统成理问题着手概述机电项目BIM流程BIM技术机电项目应效提高项目参者协理重点分析BIM解决线碰撞优势BIM施工前建立三维模型调整运阶段减少造价员重复算量工作视化特点保证参方技术交底效率获竞争优势提高企业效益
（2）成理台阶段成通BIM模型透明化理仅存储项目成信息项目成变化实时记录方便参方数采集机电项目成理更科学更标准项目参方日出参考方案
（3）BIM成理台案例分析通变电站项目设计阶段竣工阶段成变化说明应BIM技术项目带实际济效益成理台项目运作中形成套成理体系日BIM成理台推广提供理基础
52 展
着BIM应断发展普BIM建模软件升级项目中应更方便成理台够更结合BIM技术改善机电项目成理问题利科学成理提高项目收益问题完善：
（1）BIM建模软件成理软件互导模型较麻烦BIM软件需完善成理应
（2）成理台机电项目应流程需更项目具体实践断简化
（3）国需推广BIM建设项目需完善IFC标准基套标准方便方时调整模型
目前基BIM机电项目成理存问题挑战相信日BIM发展更成熟成理创造价值
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