新版家庭租房合书三
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出租方:______简称甲方
承租方:______简称乙方
新版家庭租房合书三
第条 房屋概况
甲方坐落______市______街______巷______号房屋______栋______间建筑面积______方米面积______方米类型______结构等级______完损等级______装修设备______出租乙方作______
第二条 租赁期限
租赁期______月甲方______年______月______日起出租房屋交付乙方______年______月______日收回
乙方列情形甲方终止合收回房屋:
1擅房屋转租分租转转联营入股调剂交换
2利承租房屋进行非法活动损害公利益
3拖欠租金月空关月
合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承租权 租赁合期满终止时乙方确实法找房屋甲方协商酌情延长租赁期限
第三条 租金租金交纳期限税费税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元乙方______月______日交纳甲方先付甲方收取租金时必须出具税务机关县财政部门监制收租证合法收租证乙方拒付
甲乙双方规定税率标准交纳房产租赁税费交纳方式列第__款执行:
1关税法镇政发(90)第34号文件规定例甲乙方负担
2甲乙双方议定
第四条 租赁期间房屋修缮装饰
修缮房屋甲方义务甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常
修缮范围标准城建部(87)城住公字第13号通知执行
甲方修缮房屋时乙方应积极协助阻挠施工
出租房屋修缮甲乙双方商定采取述第______款办法处理:
1规定维修范围甲方出资组织施工
2乙方甲方允诺维修范围工程项目先行垫支维修费组织施工竣工维修费正式发票乙方应交纳房租中分______次扣
3乙方负责维修
4甲乙双方议定
乙方需影响房屋结构前提承租房屋进行装饰规模范围工艺料等均应事先甲方意方施工装饰物工料费租赁期满权属处理双方议定:
工料费______方承担( )
权属______方( )
第五条 租赁双方变更
1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
3乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
第六条 违约责
1甲方未合第二条约定乙方交付符合求房屋负责赔偿元
2租赁双方方未履行第四条约定关条款违约方负责赔偿方元
3乙方逾期交付租金应补交欠租外租金______天数计算甲方交付违约金
4甲方乙方收取约定租金外费乙方权拒付
5乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时约定租金______天数计算乙方甲方支付违约金
6合期满时乙方未甲方意继续承租房屋约定租金______天数计算甲方支付违约金甲方终止合申诉权
述违约行济索赔事宜甲乙双方议定合签证机关监督进行
第七条 免责条件
1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算退少补
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁理机关申请调解调解效时市工商行政理局济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第九条 约定事宜
第十条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁理机关认报关部门备案合具等效力
合式4份中正2份甲乙方执1份副2份送市房局工商局备案
出租方:________(盖章) 承租方:(盖章)
法定代表:________(签名) 法定代表:________(签名)
委托代理:________(签名) 委托代理:________(签名)
址:________ 址:________
开户银行:________ 开户银行:________
帐号:________ 帐号:________
电话:________ 电话:________
签约点:________ 签约时间:________
合效期限: ________年____月____日
家庭租房合书(二)
出租方:________ (简称甲方)
承租方:________ (简称乙方)
甲乙双方房屋租赁事宜达成协议:
甲方位____市____街道____区__号楼________号房屋出租乙方居住租赁期限____年____月____日____年____月____日计__月
二房屋月租金民币____元月季度年结算月月初季季初年年初__日乙方甲方支付全月季年租金
三乙方租赁期间水费电费取暖费燃气费电话费物业费乙方居住产生费乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费
四乙方意预交 元作保证金合终止时作房租抵
五房屋租赁期 年 月 日 年 月 日期间方求终止合须提前三月通知方偿付方总租金 违约金果甲方转该房屋乙方优先购买权
六租该房屋发生土费修费外费乙方承担
七承租期间未甲方意乙方权转租转该房屋改变房屋结构途乙方原造成该房屋配套设施损坏乙方承担赔偿责
八甲方保证该房屋产权纠纷乙方营需求甲方提供房屋产权证明关证明材料甲方应予协助
九合发生纠纷双方协商解决协商成方均权__开发区民法院提起诉讼请求司法解决
十合连式__份甲乙双方执__份双方签字日起生效
甲方:________
乙方:________
家庭租房合书(三)
出租(甲方)________
证件类型编号:________
租赁代理机构:________
备案证明编号:________
承租(乙方)________
证件类型编号:________
中华民国合法关法律法规规定甲方委托代理出租房屋房产纪机构(租赁代理机构)乙方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议:
第条 房屋基情况
()房屋坐落__市____区(县)____街道办事处(乡镇) 建筑面积____方米
(二)房屋权属状况:甲方持(□房屋权证 □公住房租赁合 □房屋买卖合 □房屋证明文件)房屋权证书编号:
房屋证明名称: 房屋权(公住房承租购房)姓名名称: 房屋(□ □否) 已设定抵押
第二条 房屋租赁情况登记备案
()租赁途:____租赁途居住居住数:____ 超____
(二)租赁途居住甲方应乙方订立合日起7日房屋社区京员出租房屋服务站办理房屋出租登记手续居住出租房屋乙方应居住员情况告知甲方甲方应建立居住员登记簿规定报送服务站合变更者终止甲方应合变更者终止日起5日房屋社区京员出租房屋服务站办理登记变更注销手续合效期居住员发生变更乙方应变更日起2日告知服务站办理变更登记手续
乙方外京员应填写京员信息登记表(见附件)居住员中外京员甲方应提供相关证明督促协助乙方公安派出办理暂住证居住员中境外员(□甲方 □乙方)应订立合时起24时公安派出办理住宿登记手续
租赁途非居住甲方应订立房屋租赁合日起30日房屋房屋行政理部门办理房屋租赁合备案手续
第三条 租赁期限
()房屋租赁期____年____月____日____年____月____日计____年____月甲方应____年____月____日前房屋约定条件交付乙方房屋交割清单(见附件二)甲乙双方交验签字盖章移交房门钥匙 视交付完成
(二)租赁期满合解甲方权收回房屋乙方应原状返房屋附属物品设备设施甲乙双方应房屋附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费
乙方继续承租应提前____日甲方提出(□书面 □口头)续租求协商致双方重新签订房屋租赁合
第四条 租金押金
()租金标准支付方式:____元(□月 □季)租金总计:民币____元整(:____)
租金支付方式:押____付____期租金支付日期:____________甲方委托租赁代理机构 银行开立房屋租赁代理租金专账户(简称租金账户该账户信息通__房产中介行业协会__建设网查询)帐号 乙方通第 种方式期租金(含押金)交存租金账户:
1委托租金账户开户行合约定代扣租金乙方 银行开设付款账户帐号
2乙方租金直接汇入租金账户(包括汇款转账POS机刷卡等方式)
3乙方原租金直接存入租金账户乙方委托租赁代理机构代交租金租赁代理机构应24时租金存入租金账户直接收存存入账户
(二)押金:民币 元整 (:____) 租赁期满合解房屋租赁押金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第五条 相关费承担方式
租赁期列费中 甲方承担 乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)网费(11)车位费(12)室设施维修费(13) 费
合中未列明房屋关费均甲方承担乙方垫付应甲方支付费甲方应根乙方出示相关缴费乙方返相应费
第六条 佣金
合签订(□时 □ 日)租赁代理机构月租金 收取佣金民币 元整(:____)中乙方应租赁代理机构支付月租金____民币____元整(:____)作佣金支付方式:□现金□转帐支票□银行汇款(甲乙双方支付佣金总额应超月租金标准)
第七条 房屋维护维修
()甲方应保证出租房屋建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全承租保证遵守国家__市法律法规规定该房屋区物业理规约
(二)租赁期甲乙双方应保障该房屋附属物品设备设施处适安全状态:
1该房屋附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知 日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
2乙方保合理致该房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
第八条 转租
甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期房屋部分全部转租受转租行甲方承担责
第九条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)抗力导致合法继续履行合行解
(三)甲方列情形乙方权单方解合:
1迟延交付房屋达 日
2交付房屋严重符合合约定影响乙方安全健康
3承担约定维修义务致乙方法正常房屋
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回房屋:
1约定支付租金达 日
2欠缴项费达 元
3擅改变房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5保合理导致附属物品设备设施损坏拒赔偿
6利房屋事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
7擅房屋转租第三
(五)法定合解情形
第十条 违约责
()甲方第九条第三款约定情形应月租金 乙方支付违约金乙方第九条第四款约定情形应月租金 甲方支付违约金甲方求乙方房屋恢复原状赔偿相应损失
(二)租赁期甲方需提前收回该房屋乙方需提前退租应提前 日通知方月租金 支付违约金甲方应退相应租金
(三)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(四)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应 标准支付违约金
第十条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法辖权民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十二条 约定事项
合双方签字盖章生效合(附件)式 份中甲方执 份乙方执 份租赁代理机构份 执 份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租(甲方)签章:________ 承租(乙方)签章:________
租赁代理机构签章:________ 国籍:________
委托代理:________ 委托代理:________
联系方式:________ 联系方式:________
纪执业员签字:________
资格注册证书编号:________
____年____月____日____年____月____日
家庭租房合书(四)
出租(称甲方)________
承租(称乙方)________
(身份证号:________联系电话:________)
乙方合法住宿需租甲方房屋事宜双方充分协商达成致协议条款
租赁物途
甲方愿意拥完整权处分权坐落____________________面积约______方米房屋租赁乙方乙方愿意承租述房屋保证约定范围房屋进行违法活动超营范围事活动
二租赁期间
乙方租赁甲方房屋期限 _____ 年_____月_____日起_____ 年_____ 月_____日止
三租赁费付
乙方租甲方房屋月租金______元月采取先付租金原______月缴纳次租金需提前______天交纳
乙方水电煤气物清洁等相关生活费乙方行承担时缴纳逾期造成停水停电乙方承担全部责采暖费______方承担
四乙方房屋进行装修增设物影响甲方房屋结构安全应事先征甲方书面意破坏房屋结构
五乙方利承租房屋进行违规营违法活动损害公利益
六未事宜甲乙双方协商解决
七协议书双方签字盖章生效
八协议书式二份双方执份
甲 方(签字):____________联系电话:____________
身份证号码:____________
乙 方(签字) ________ 联系电话:________
身份证号码:____________
____年____月____日
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