2021年物业员工管理规章制度2篇


    2021年物业员工管理规章制度2篇【四】   为提高物业管理人员时间观念,加强组织纪律性,提高工作效率,树立良好的工作形象,特制定本制度,望共同遵守。   一、上班时间夏季上午8点-11点半、下午3点-6点半,冬季上午8点半-12点、下午2点-5点半。   二、物业工作人员必须按时上下班,不准迟到、早退、旷工。   三、上班后利用10分钟时间主动清理各自办公室的卫生。   门卫工作岗位制度   为了保证小区住户的安全,杜绝各种事故的发生,保证小区工作正常运转。特制订本制度。   一、忠于职守,坚守岗位,尽职尽责,对进出外来人员进行登记,严盘细问,可疑人员和车辆未经批准,禁止入区。   二、加强昼夜值班巡查制度,发现不安全因素要果断处理,自己处理不了的要立即向110报警,并向上级报告,保护事发现场,出现重大问题要依法追究责任。   三、严禁旷工、迟到早退,严格请销假制度,从即日起不休星期天,但在不影响正常工作的前提下可倒班休息。   财务工作制度   一、会计、出纳在一区物业公司经理的领导下负责财务工作。   二、严格建立两帐,即会计帐、现金帐制度,做到日清月结,按月公布帐目。   三、认真执行会计法,每月末向经理报表。   四、严格控制资金流向,不经批准禁止动用各项资金。   五、建立实物领取登记制,凡领取实物、工具的责任人必须交旧领新(原先没有的除外)登记后方可领取,并对照检查所领实物对路、合格与否。如有丢失或故意损坏,直接责任人照价赔偿。   六、严格财务公开、公正、准确、保密制度,未经批准禁止向外界提供一切数据,防止国外情报人员窃取经济情报。 2021年物业员工管理规章制度文本【五】   1. 员工守则:   (1) 遵守客户、公司制定的各项规章制度,服从公司安排、调动。   (2) 热爱工作,团结友爱,文明礼貌,实事求是,工作积极。   (3) 坚守岗位,忠于职守,按时上、下班,不拉帮结派,损公肥私;不得擅自离岗、脱岗、迟到、早退。   (4) 上班时统一着装,保持良好的精神面貌,态度热情,服务周到。   (5) 上班时统一说普通话,不准讲粗话、脏话、家乡话。   (6) 上班时不能随地吐痰、吃零食、吸烟,不得大声喧哗、聊天或看书、看报、做与本职工作无关的事情。   (7) 员工代表公司形象,在与你所服务的人员发生冲突时,不得顶撞,尽量保持克制,不得将个人情绪带到工作中去而有损公司形象。   (8) 在岗位上要认真工作,不得做与工作无关的事情,与同事和上司相互配合,努力做好上级安排所定任务,并按时保质保量完成工作失职或不安全因素,保持工作效率达标。   (9) 不得盗窃公司、客户、同事的财物,一经发现,照价赔偿和承担全部处罚,扣除当月工资作抵押,并作开除处理,情节严重送公安机关处理,未经允许,不得向外泄漏公司和客户的机密。   (10) 工作时积极巡视自己的工作岗位,不同的情况要施以不同的清洁方法,对于不易清洁的要尽量想办法,如不能处理的要及时告知现场主管或领班,不得因故而推卸责任   (11) 如在检查卫生不合格者,分别给予批评教育、扣奖金、辞退处理。   (12) 在工作时,如遇水灾或火警时要及时通知保安人员或现场主管,并积极协助处理好善后工作。   (13) 积极接受上级和客户考评,相互沟通、廉洁自律,增则节支,学习公司规章制度,进行精神文明建设,提高公司效益和企业形象,建立一支纪律严明,作风过硬的队伍。   2. 员工因清洁质量检查不合格的,作记过处理。   3. 员工出现下列情况,将作警告、记过罚款处理。   (1) 员工上班工作服不整洁、不干净、皱折、破烂的。   (2) 服装的纽扣没扣好、领口、袖口、衣下摆等处的内衣外露、外翻、鞋子不干净的。   (3) 工作牌没有在正确位置佩戴整齐,脏、旧、破烂而没有及时更换的。   (4) 头发没有按标准进行整理的(男:短小,最好为寸头、无胡须;女:束扎整齐洗净、梳顺)。   (5) 员工必须按时上下班,迟到、早退15分钟之内的。   (6) 员工在工作范围内说粗话、随地吐痰、穿拖鞋、相互闲聊、呆站、大声喧哗、清洁工具、清洁材料随处乱放、随便舞弄清洁工具或其它棍棒的。   (7) 员工在上班工作中收集纸皮、易拉罐等废品的。   (8) 员工将清洁工具晾晒、摆放在公共场地,经教育仍不更改的。   (9) 对装修工人任意抛洒、堆放装修垃圾时,员工与装修工作或住户争吵的(遇此情况要立即告知项目点管理处,由项目点管理处进行处理)。   4. 员工有下列情况之一的作记过或辞退处理   (1) 员工因清洁质量或者言行举止被管理处投诉的。   (2) 本公司员工相互争吵的,或与管理人员、客户发生争吵的。   (3) 员工擅自移动客户或顾客放置的物品、杂物的。   (4) 员工在工作中引燃易燃易爆物品的。   (5) 员工谩骂或威胁他人的。   (6) 员工在工作时间擅自接私话的。   (7) 员工故意浪费材料的。   (8) 员工在工作中,应积极主动的完成自己的清洁工作,在清洁工作中对不易做干净的地方借故推托的(遇此情况如自己不懂时应向主管或班长请教怎样处理,根据所需材料和工具要主动班长或主管提出,由班长或主管到公司去领取进行处理)。   (9) 员工在工作中,对主管指出的不足之处没有立即改正或因客观条件不能及时改正,但又没有按期完成的。   (10) 员工在上、下班途中未严格执行着装要求的。   (11) 员工迟到、早退15分钟之上者。   (12) 员工在工作时间内不得以任何理由和借口外出超过15分钟之上或擅自离开工作岗位的。   (13) 员工在工作中躺坐休息、看书、看报、睡觉、乱添乱画、抽烟、吃东西的。   (14) 员工旷工半天或半天以上的`。   (15) 员工不服从管理的。   5. 员工出现下列情况之一的,作记大过并辞退处理,造成损失的按价赔偿。   (1) 员工随地大小便,严重影响公司和客户形象的。   (2) 员工因玩忽职守,影响工作和造成损失的(参照《管理人员规章制度》有关规定处理)。   (3) 员工私自使用甲方或客户办公用品(电话、传真、复印等),按偷盗论处。   (4) 不爱护并损坏、丢失清洁工具的(参照《管理人员规章制度》有关规定处理)。   (5) 员工如引燃易燃易爆物品(或其它原因)启动火警系统,造成人为惊慌和混乱的。   (6) 员工在清洁各种玻璃、金属表面、木质地面、石材表面时乱划或腐蚀其表面,造成严重后果的(参照《管理人员规章制度》有关规定处理)。   (7) 员工故意损坏或偷藏他人财物、偷吃他人食物的(参照《管理人员规章制度》有关规定处理)。   (8) 员工殴打他人的。   (9) 员工在上班期间,与项目点所在单位发生非工作性接触,损害公司利益公司利益和形象。   (10) 员工因病、事请假者,如没有准假而擅自离开岗位者。   (11) 员工未经公司同意而擅自离开的(需提前一个月上交书面报告,经主管签字同意,交经理审批同意后,待公司安排接替的人到位后方可辞工)。   6. 员工有下列情况之一的,公司根据情况给予奖励:   (1) 工作认真负责,清洁工作做得好,受到客户书面表扬或所在工地被评为区、市、省卫生文明小区、清洁先进单位的。   (2) 员工拾到财物,主动上交客户、公司主管的,奖励50-200元,并通过表扬。   (3) 员工如遇突发事件(如火警、水灾等)立即告知客户并积极主动配合做好善后工作的。   (4) 积极举报有严重违纪行为的员工(如偷盗等),经查证属实的。   7、其它事项   (1) 公司员工如有特殊情况(急病或交通意外) 须请假者,应尽肯能的提前告知公司。假期满或未满都不得擅自上班,必须先到公司报到,由公司安排其上班,否则不计工资。   (2) 在清洁过程中,发现电梯不锈钢、地面花岗石、墙面、天花、灯饰及其他物品(如不锈钢烟灰缸、垃圾桶、花盆、消防栓、报警器、开关等) 遭严重划伤、损坏、丢失,要立即告知主管。   (3) 公司从项目点撒场后,员工必须在第二天早上8:00到公司所通知的指定地点报到,听候安排,否则作为矿工处理。 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

    下载文档到电脑,查找使用更方便

    文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

    需要 13 香币 [ 分享文档获得香币 ]

    下载文档

    相关文档

    2021年物业员工管理规章制度2篇

     为提高物业管理人员时间观念,加强组织纪律性,提高工作效率,树立良好的工作形象,特制定本制度,望共同遵守。  一、上班时间夏季上午8点-11点半、下午3点-6点半,冬季上午8点半-12点、下午2点-5点半。

    1个月前   
    50    0

    员工管理规章制度(管理规章制度,员工)

    员工管理规章制度(管理规章制度,员工)第一篇:员工管理规章制度员工管理规章制度.txt45想洗澡吗?不要到外面等待下雨;想成功吗?不要空等机遇的到来。摘下的一瓣花能美丽多久?一时的放纵又能快乐...

    7年前   
    287    0

    物业管理规章制度集

    物业管理规章制度集  物业管理人员上下班制度  为提高物业管理人员时间观念,加强组织纪律性,提高工作效率,树立良好的工作形象,特制定本制度,望共同遵守。  一、上班时间夏季上午8点-11点半、...

    9年前   
    198    0

    物业档案管理规章制度

    档案资料的管理是物业管理工作的一个重要组成部分,科学的、规范化的档案管理能有效地为住宅区楼宇及公用设施的使用、维修、改建和各项管理工作提供指引和服务。针对性的物业管理形式,做到每一项管理工作有理...

    2年前   
    1029    0

    物业管理公司规章制度

    **物业管理公司规章制度 一、 目的: 规范全体员工行为,加强本公司员工队伍的建设,提高员工的基本素质。 二、 适用范围: 新天美地花园物业管理公司所有工作人员。 三、 职责:...

    5年前   
    3021    0

    小区物业管理规章制度

    小区管理规约 (讨论稿) 第一章 总 则     第一条 为加强小区物业的管理,维护全体业主的合法权益,维护公共秩序,保障物业的安全与合理使用,创造优良的小区生活物业环境, 全体业主一致...

    4年前   
    8327    0

    公司员工管理规章制度(员工)

    第一章 总则  本公司为建立制度、健全组织与管理,制定此规章制度。本公司员工的管理,除法令及劳动契约另有规定外,悉以本规则办理。  第二章 员工日常行为规范  第一条 员工必须遵纪守法,自

    4个月前   
    231    0

    物业管理员工手册

          物业管理员工手册       前言   员工手册旨在为您在××物业管理有限公司工作期间内提供有效的指导,帮助您了解本物业以及有关的政策,包括人事政策、程序、规部...

    5年前   
    29742    0

    物业部规章制度

    物业部规章制度  一、目的  规范部门员工行为,加强部门员工队伍建设,提高部门员工素质.   二、适用范围   苏州东弘商务管理有限公司物业部全体成员.   三、着装规范   1、统一着装。 ...

    6年前   
    179    0

    员工日常管理规章制度

    员工日常管理规章制度  为了创造一支以店利益至高无上准则,建立高素质高水平的团队服务于每一位客户店里制定了以下严格的管理规章制度,望各位员工自觉遵守!  一、员工本着互尊互爱,齐心协力,吃苦耐...

    8年前   
    200    0

    员工装管理规章制度

    员工装管理规章制度  为了加强公司工服管理工作,确保公司员工按规定要求着装上岗,以整洁的仪表仪容为宾客提供优质服务,树立良好的企业形象,根据标准化要求,经行政人事部研究决定,特制定本工服管理制...

    9年前   
    280    0

    餐饮员工管理规章制度

    餐饮员工管理规章制度  员工管理规章制度为了创建一支高素质、高水平的团队服务于每一位客户公司制定了以下严格的管理规章制度,望各位员工自觉遵守!一基本要求1.1、全体员工要团结一致,各尽其职,献...

    6年前   
    231    0

    网吧员工管理规章制度

    网吧员工管理规章制度  为了使员工忠于职守,促进银河公司业务繁荣与发展,要求全体员工必须遵守各类制度,不能做与银河公司利益相冲突的业务,自觉维护公司的根本利益。   一、员工录用制度:   1...

    8年前   
    199    0

    发廊员工管理规章制度

    发廊员工管理规章制度  为了创造一支以公司利益至高无上准则,建立高素质、高水平的团队服务于每一位客户公司制定了以下严格的管理规章制度,望各位员工自觉遵守!   一、员工本着互尊互爱、齐心协力、...

    9年前   
    106    0

    新工厂员工管理规章制度

     管理制度浙江贝力生数码有限公司制造部目 录一 总规则二 形象管理三 工作秩序管理条理四 厂牌管理条例五 员工上下班及加班管理条例六 员工考勤打卡管理条例七 日常卫生管理条例...

    8年前   
    158    0

    公司员工管理规章制度

    公司员工管理规章制度3一、岗位规范   (一)从上班到下班  1、上班的时候  1.1 遵守上班时间。因故迟到和请假的时候,必须事先通知,来不及的时候必须用电话联络。  1.2 做好工作前的准...

    8年前   
    109    0

    物业管理员工手册 (2)

     物业管理员工手册 前言 员工手册旨在为您在××物业管理有限公司工作期间内提供有效的指导,帮助您了解本物业以及有关的政策,包括人事政策、程序、规部分制度等,以及...

    12年前   
    19651    0

    物业管理部员工个人工作总结

    物业管理部员工个人工作总结 回首去年的工作,在领导的大力支持与帮助下,我受益颇丰。在每一个环节中的跟进,推进的过程中在领导的提点下,事情的整体把控效果显著。作为物业管理部服务部门,以“服务第...

    8年前   
    9001    0

    xx年物业管理员工作总结

     xx年物业管理员工作总结撰写人:___________日 期:___________xx年物业管理员工作总结(一)回首xx,我的工作同样经历着不平凡。xx月份带着朴实与好奇的心情来到了xx...

    4个月前   
    91    0

    物业管理员工作年终总结

    物业管理员工作年终总结  即将辞去2009年,又将迎来崭新的一年:2010!在这年终结尾之际,我们有必要总结过去以便更好的展望未来,深思反省过去,更好的把握将来,因此我将我在2009年一年的工...

    7年前   
    209    0

    文档贡献者

    奋***行

    贡献于2021-06-16

    下载需要 13 香币 [香币充值 ]
    亲,您也可以通过 分享原创文档 来获得香币奖励!
    下载文档

    该用户的其他文档