2021年二手房公积金贷款合同3


    合编号________






    2021年二手房公积金贷款合3










    温馨提示:合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载



    甲方(卖方): 身份证号:
    乙方(买方): 身份证号:
    根中华民国合法中华民国房产理法相关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础房屋买卖达成致特订立协议:
    第条 房屋信息描述
    甲方愿出售房屋(简称该房屋)位__市__该房屋途住宅建筑面积_方米(该房屋产权证标注面积准)
    该房屋已国家关规定取产权证书权证号 字第 号权 乙方该房屋已做充分解愿意购买
    第二条 房屋交易价格
    甲乙双方确认该房屋交易价格建筑方米民币 元总价款合计民币 元(写 元整)
    第三条 该房屋交易相关费
    该房屋交易相关费国家__市关规定执行乙方承担
    第四条 定金支付
    甲乙双方已达成该房屋买卖意签订合日乙方需甲方支付购房定金计民币 元(写 元整)
    第五条 付款方式
    甲乙双方商定甲方意乙方公积金贷款方式付款:
    1该房屋需办理结清银行欠款手续甲乙双方约定欠款银行意结清贷款日起三工作日乙方第笔购房款民币 元(写 元整)转入该房屋专扣款账户结清该房屋贷款
    2乙方甲乙双方__市房屋产权交易中心办理该房屋户手续日第二笔购房款民币 元(写 元整)支付甲方
    3尾款民币 元(写 元整)乙方公积金理处申请公积金贷款放款三工作日乙方直接转付甲方
    第六条 房屋交付
    () 甲方应办理完户手续日起 工作日该房屋交付乙方
    (二) 该房屋交付日甲乙双方均需场该房屋交付完毕甲乙双方应签订物业交割单
    (三) 该房屋交付前该房屋产生项费:水电煤气物业线等费甲方承担该房屋交付签订物业交割单该房屋产生项费:水电煤气物业线等乙方承担该房屋交付时甲方应提供述费交纳单
    第七条 甲乙双方义务
    () 甲方义务
    1甲方应保证该房屋抵押查封产权纠纷债权债务纠纷引起法律济责甲方行承担甲方承诺该房屋权属证件合法性真实性效性负全责
    2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定
    3甲方应时提供该房屋办理产权户手续程中需相关证件材料原件复印件保证办理户交易手续时时场
    (二) 乙方义务
    1签订合时交付定金
    2提供该房屋户交易银行贷款时需相关证件材料原件复印件保证办理户交易手续时时场
    第八条 违约责
    () 乙方支付定金甲方悔约述房屋出售乙方甲方意述定金额赔偿乙方乙方违约购买该房屋权求返已付定金该定金甲方双方条款均异议
    (二) 甲方逾期交付该房屋逾期日甲方均应该房屋价格万分五乙方交付违约金逾期超十工作日乙方解合甲方乙方已付房款退条第()款中甲方悔约条款处理
    (三) 乙方逾期付款逾期日乙方均应逾期款万分五甲方支付违约金逾期超十工作日甲方解合甲方乙方已付房款退条第()款中乙方悔约条款处理
    (四) 办理户公积金贷款程中甲乙方单方延误致方遭受损失视延误方违约条第(二)款第(三)款处理
    第九条 合终止解
    协议履行期间抗力国家政策调整致合法履行履行已实际意义时协议行终止三方互承担责甲方协议终止三工作日已收房款全额退丙方应甲乙双方提交证件相关资料退
    第十条 解决争议方式
    合履行程中发生争议双方应协商解决协商成双方意第 种方式解决:
    () 提交 仲裁
    (二) 方均房屋民法院提起诉讼
    第十条 未事宜甲乙双方签订补充协议
    第十二条 合式两份双方持份
    第十三条 合双方签字盖章日起生效
    第十四条 补充条款
    甲 方: 身份证号:通信址:邮政编码:联系电话:委托代理:联系电话:签字日期:
    乙 方: 身份证号:通信址:邮政编码:联系电话:委托代理:联系电话:签字日期:
    二手房公积金贷款合2
    卖方:(甲方) ______________ 身份证号码:____________________________
    买方:(乙方) ______________ 身份证号码:____________________________
    丙方:
    根中华民国济合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙丙三方等愿协商致基础乙方甲方购买房产签订合资信守执行
    第条 乙方意购买甲方拥座落__市__区 拥房产建筑面积______方米(详见房屋权证第_____________号)
    第二条 述房产交易价格:民币: 元整(写:___佰___拾____万____仟____佰____拾____元整)合签定日乙方甲方支付民币: __________元整作购房定金
    第三条 付款时间办法:
    1甲乙双方意公积金贷款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款(含定金)民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整申请银行揭(银行实际审批数额足前述申请额度乙方应缴交税费日差额支付甲方)银行放款日付甲方
    第四条 甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
    第五条 税费分担
    双方协商户交易产生契税______方承担营业税______方承担税 ______方承担公证费交易综合理费房产证公费______方承担
    丙方甲方乙方收取成交价格1作中介服务费
    第六条 违约责
    甲乙双方合签定乙方中途违约应书面通知甲方甲方应十日乙方已付款记利息)返乙方购房定金甲方支付丙方房款2中介费甲方中途违约应书面通知乙方违约日起十日应乙方付定金双倍已付款返乙方支付丙方房款2中介费
    第七条 合式叁份甲乙丙方份
    第八条 合发生争议解决方式:履约程中发生争议三方通协商诉讼方式解决
    第九条 合未事宜甲乙双方行约定补充约定三方签章合具法律效力
    第十条 双方约定事项:乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续推延时间公积金银行部门放款乙方帐户乙方应时转账甲方账户房款收款收转账条准
    卖方(甲方):______________ 买方(乙方):______________
    电 话:__________________ 电 话:____________________
    丙方(盖章)
    办 (签字):___________ 电 话:_________________
    日期:_______年____月____日
    二手房公积金贷款合3
    委托方: (简称甲方)
    代理方:(简称乙方)
    甲乙双方根中国关法律行政法规__市相关方性法规规定贷款银行相应规定等愿相互信基础签订合
    第条:房屋基情况
    1甲方坐落 区 房屋(简称该房屋 )委托乙方办理贷款保证提供信息真实效产权清晰纠纷抵押
    2该房屋基情况:房屋性质 权 房型 房龄 楼层 总层数 结构 单双气 总面积(建筑)
    第二条:贷款约定
    1甲方认该房屋贷款银行指定评估公司进行评估
    2甲方委托乙方购买该房屋办理
    3甲方申请贷款金额民币万元(写)贷款年限 年(贷款额度贷款年限银行终审批结果准)
    第三条:首付款相关约定
    甲方应 年 月 日前该房屋首期款 万元(写)交予乙方提供种相关证明证件甲方签订合时乙方交纳服务费计
    第四条:双方责
    1甲方愿委托乙方该房屋提供协助房屋户服务
    2甲方须保证提供种材料证明真实合法效贷款银行调查提供材料证明容属实资信够造成贷款未果甲方需承担相应责济损失乙方收取服务费予退
    3甲方须约定时指定银行办理贷款手续否贷款延期责甲方承担
    4甲方需合约定乙方支付委托服务费
    5签定合三日甲方应乙方交纳相总房款备办理贷款手续甲方付款贷款银行求低首付款存差额甲方应接乙方通知三日足额部分补齐交乙方
    6甲方需规定支付银行求费保险费贷款期间遇银行政策调整甲方应调整政策执行
    7 房屋取房屋项权证造成银行贷款利息产权户费等相关费甲方承担
    8乙方应严格履行合协助甲方办理房屋抵押贷款
    第五条:违约责
    1甲方提供虚假资料真实交易引发济纠纷乙方权追究法律责情节轻重求赔偿
    2甲方必须严格履行合银行签订二手房抵押款合
    3甲方应协助乙方办理产权户抵押贷款抵押登记等相关手续甲方导致述手续办理畅责甲方负
    4遇抗力素政府政策调整导致合继续履行履行必合然解双方承担责
    第六条:争议解决
    合履行程中发生争议双方应协商解决协商成房屋民法院提起诉讼
    第七条:合生效终止
    1合甲乙双方签字盖章生效甲方购房屋权证办理完毕贷款银行办理完抵押登记日合动终止
    2甲方贷款银行签订二手房抵押贷款款合前甲乙双方商议解合已产生项费提出解合方承担
    3合式三份甲方份乙方两份
    第八条:约定事宜
    甲方(签章):    乙方(签章):
    手:          手:
    联系址:        联系址:
    联系电话:        联系电话:
    签约日期: 年 月 日
    二手房公积金贷款合4
    款抵押(简称甲方):
    贷款抵押权(简称乙方):
    保证售房单位(简称丙方):
    甲方购买建造翻建修住住房根__市公积金理中心职工住房抵押贷款办法规定乙方申请款愿意购买建修住房作抵押
    乙方审查意发放贷款抵押住房房产权证交乙方收押前丙方愿意甲方提供保证明确权利义务甲乙丙三方遵关法律规定协商致订立合遵守执行
    第条 款金额
    甲方乙方款民币(写)_________________________元
    第二条 款途
    甲方款购买建造翻建修座落_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室住房
    第三条 款期限
    款合期限_____年____月____日____年____月___日止
    第四条 贷款利率
    贷款利率签订合时公布利率确定年利率___(月利率___)款期限利率变更中国民银行规定办理
    第五条 存入筹资金
    甲方应合签订乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)酬资金存入备需动甲方户成员非户配偶非户血亲公积金抵充酬资金需提供事书面意证明交乙方办理划款手续甲方已筹资金支付售房单位作首期房贷收免存
    第六条 贷款拨付
    售房单位购买住房通房产交易市场购买私房甲方撤销授权乙方办理住房抵押登记获认(乙方确定)日起五营业日贷款金额连存入筹资金全数甲方购房款名义转入售房单位房产交易市场银行开立帐户
    甲方建造翻建修住住房合生效筹资金完完时乙方动贷款资金划入甲方乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户)工程进度支
    第七条 贷款偿
    贷款金利息采月等额款方式
    贷款发放次月起月付息根等额款计算公式计算月等额贷款息零进元确定月息额次息接清
    (1)第期(合签订时)月息额:民币(写)_____万_____仟_____百_____拾_____元整
    (2)第二期期月息额根年银行公布住房公积金贷款利率计算乙方书面通知准时变动分期月息额
    甲方需动户成员非住配偶直系血亲公积金偿贷款息年__________月份办理次手续合第五条公积金抵充筹资金相
    储蓄卡信卡款
    甲方必须办理中国建设银行储蓄卡信卡委托乙方动转帐方式付息足额款项存入储蓄卡帐户信卡帐户保证乙方够实施转帐款
    甲方原造成卡款失败时甲方必须持现金原贷款办行款
    甲方提前未期贷款金全部清乙方计收提前款手费退回原合利率收取贷款利息
    第八条 贷款担保
    合项甲方购买住房丙方提供阶段性保证未房产权证交乙方收押前发生款违约连续三月拖欠贷款息罚息相关费丙方须接乙方发出履行保证责通知书十日负责代清偿保证期限贷款发生日起乙方取房产权证收押日止
    保证期间款合甲乙方协议变更款合容应事先征丙方书面意
    合项甲方购买建造翻建修住房作款抵押担保甲乙方行签订住房抵押合甲方购买期房应购房预售合交乙方保
    第九条 合公证
    甲乙丙三方合签订日起十日公证机关办理合甲乙方签订住房抵押合公证
    第十条 合变更解
    合生效方擅变更解合
    甲方合项权利义务转第三方应符合关规定应事先方书面意(保证期间应征丙方意)转行受方乙方重新签订款合生效
    第十条 甲乙双方权利义务
    甲方权求乙方合约定发放贷款 甲方应合约定期限乙方全部贷款息 甲方必须约定途乙方贷款未乙方书面意甲方乙方贷款挪作 乙方应合规定期限时发放贷款
        第十二条 违约责
    甲方执行合期间未月偿贷款息逾期贷款乙方规定欠款____天计收万分_____罚息甲方活期储蓄储蓄卡帐户存入月贷款数保证时乙方贷款
    甲方连续六月未偿贷款息相关费发现申请贷款时提供资料实未已防书面意擅抵押住房出租出售交换赠等方式处分抵押住房乙方权提前收回贷款息直处分抵押住房足偿欠款没继续甲方追偿欠款权利
    甲方未乙方贷款合约定挪作挪部分规定天计收万分十二罚金
    第十三条 合争议解决方式
    履行合程中发生争议时通协商解决协商成乙方民法院起诉协商诉讼期间合涉争议部分条款须履行
    第十四条 合甲乙丙三方签订生效丙方保证责甲方购商品房房产权证房产权证证明交乙方执终止甲乙双方承担责合项贷款息相关费全部清偿完毕终止
    第十五条 合正式五份甲乙丙执份公证机关房产登记机构执份副需确定中:送城市公积金理中心份
    甲方:(私章)        乙方:(私章)               丙方:(公章)
    (签字)              法定代表(签章)           法定代表(签章)
    _____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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    文档贡献者

    一***9

    贡献于2021-06-06

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