城市房屋安全专项整治工作方案
进步加强县城市房屋安全理规范房屋改建改装落实城区房屋安全体责监责保障民群众生命财产安全根关印发省城市房屋安全专项整治工作方案通知（X安办〔2020〕X号）关印发市城市房屋安全专项整治方案通知（安办〔2020〕X号）求决定全县范围组织开展城市房屋安全专项整治现制定工作方案：
工作目标
坚持属理全面开展城区房屋安全隐患排查落实房屋权体责房屋安全责相关部门监责规范房屋改建改装理建立完善城市房屋档案查处违法违规行强化安全防范通三年努力建立常态化房屋安全理体系基消类房屋结构安全隐患
二整治务
（）全面排查房屋安全隐患聚焦四建设（正式审批资质设计资质施工竣工验收）擅改变功建筑（含快捷酒店等）擅改变房屋结构布局建筑（含群租房等）违法改扩建建筑擅空间进行开挖建设行等属理原全面排查原建筑物改建改酒店饭店学校民政服务机构体育馆等员聚集场安全隐患逐建档造册实行台账理存非结构性安全隐患老旧房屋擅改变房屋功体结构造成安全隐患督促房屋产权采取效措施消安全隐患疑似危房督促房屋权快委托安全鉴定根鉴定结采取相应措施处理已鉴定危险房屋组织房屋出解危方案实施解危实施解危前密切关注危房疑似危房情况出现险情立采取相应措施坚决杜绝员伤亡事（城镇园（区）委会县住建局县房产理中心等职责分工落实县城市理局等协）
（二）法查处违法违规行清查房屋立项规划施工许消防竣工验收备案等建设运营相关行政许手续办理情况逐建立清查工作信息台账手续全房屋进行整改拒整改已造成房屋损坏组织相关部门法处理严厉击违法建设违规改造擅改变建筑途等行（城镇园（区）委会县然资源规划局县城乡建设局等职责分工落实县城市理局等部门协）
（三）规范房屋改建改装行改造房屋建筑物加装电梯应符建筑消防等方面求闲置商业办公房工业厂房等非住宅改造租赁住房应法规组织实施（城镇园（区）委会县然资源规划局县住建局县房产理中心等职责分工落实县城市理局县市场监局等部门协）
（四）落实房屋权体责房屋权应设计途房屋严禁擅改变房屋功体结构指导督促物业服务企业物业服务约定加强物业理区域房屋部位设施设备维修养护理协助关部门做物业理区域安全防范工作（城镇园（区）委会县然资源规划局县房产理中心县城市理局等职责分工落实关行业部门协）
（五）构建房屋安全网格化理体系城镇横边底工作求注重发挥社区物业服务企业作推动理重心移统筹建立辖区房屋安全网格化理体系形成政府抓总房产部门牵头行业理部门协城镇社区组织落实齐抓局面通网格化理体系逐级细化理片区菜单式分类明确影响房屋安全类情形落实属安全理责保障片区专巡查专负责时发现处置房屋安全问题（城镇园（区）委会县房产理中心县城市理局等职责分工落实关行业部门协）
（六）落实体责监责
1负责辖区房屋安全专项整治工作房屋建筑体责提供必技术支持时协调推进协部门专项行动相关工作逐步建立基城市信息模型（CIM）台城市安全信息系统栋建筑审批建设运营情况建档立卡实施动态监
2关部门三三必须原负责督促行业领域房屋安全专项整治工作中：教育部门负责督促学校幼园等房屋安全责开展安全专项整治工作济信息化部门负责督促民爆行业厂房等生产房安全责开展安全专项整治工作民族宗教事务部门负责督促宗教活动场等房屋安全责开展安全专项整治工作民政部门负责督促养老福利机构等房屋安全责开展安全专项整治工作然资源规划城市理部门负责查处房屋擅改变建设工程规划许确定房屋途行督促整改交通运输部门负责督促车站码头等房屋安全责开展安全专项整治工作文化旅游部门负责督促文化场馆文物建筑等场安全责开展安全专项整治工作卫生健康部门负责督促医疗卫生房等房屋安全责开展安全专项整治工作体育部门负责督促体育场馆等房屋安全责开展安全专项整治工作应急部门加非法违法建设行导致生产安全事查处力度消防部门加强员密集场消防安全检查财政部门负责城市房屋安全专项整治工作费保障公房理单位负责理公房安全专项整治工作
3推进辖区城市房屋安全专项整治工作加强城市房屋安全专项整治工作组织领导切实落实属责建立部门联动工作机制形成工作力确保专项行动效推进
三进度安排
日起2021年1月底分三阶段实施
（）排查整治（2021年1月底前）全面排查类房屋安全隐患建立问题隐患制度措施两清单关单位方案求制定时间表路线图落实排查整治实施体明确整改责整改求全面完成房屋安全复查夯实楼档建立城市房屋安全理台基消重安全隐患
（二）攻坚克难（2021年）持续抓安全隐患排查整治动态更新两清单针重点难点问题持续开展隐患问题集中整治加强踪整改实施闭环理直清单问题整改销号建立健全城市建设安全生产隐患排查预防控制体系总结时推广验做法完善相关政策健全房屋安全理机构队伍加快推动安全隐患房屋改造序推动城市更新
（三）巩固提升（2022年）形成房屋安全技术支撑体系建立常态化房屋安全理制度实现房屋全生命周期理
四工作求
（）加强组织领导县房产理中心牵头县住建局县应急局县然资源规划局县城局等配成立工作专班时解掌握定期通报区进展情况组织开展工作督查检查定期召开会议研究协调解决性问题加强省市直相关部门接时汇总报工作进展县直相关责部门司职负责加强沟通协调配形成城市房屋安全专项整治工作力
（二）落实属责加强组织领导成立工作专班制定整治方案落实属责建立房屋安全隐患排查协调机构联席会议制度明确房屋安全隐患排查整治违法违规行查处工作流程责单位开展集中调度联执法确保环节工作落实处结区拆迁安置棚户区改造拆违专项行动等工作符条件城市危房纳入拆迁改造范围优先安排拆迁改造属政府负责志高度重视亲部署加强调度狠抓落实切实发挥示范带动作
（三）助专家力量县房产理中心统筹协调专家技术力量公布专家技术员名库供部门接参排查整治工作强化鉴定机构监确保鉴定结果真实准确保证安全性鉴定质量鼓励采取政府购买服务等方式委托设计施工监理检测等资质专业机构开展排查工作
（四）强化宣传引导房产理住建局联宣传部门系统开展房屋安全科普宣教加宣传曝光力度加强政策解读安全教育舆引导提高公众房屋安全责意识风险意识强化社会识积极发挥社会监督作
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进步加强县城市房屋安全理规范房屋改建改装落实城区房屋安全体责监责保障民群众生命财产安全根关印发省城市房屋安全专项整治工作方案通知（X安办〔2020〕X号）关印发市城市房屋安全专项整治方案通知（安办〔2020〕X号）求决定全县范围组织开展城市房屋安全专项整治现制定工作方案：
工作目标
坚持属理全面开展城区房屋安全隐患排查落实房屋权体责房屋安全责相关部门监责规范房屋改建改装理建立完善城市房屋档案查处违法违规行强化安全防范通三年努力建立常态化房屋安全理体系基消类房屋结构安全隐患
二整治务
（）全面排查房屋安全隐患聚焦四建设（正式审批资质设计资质施工竣工验收）擅改变功建筑（含快捷酒店等）擅改变房屋结构布局建筑（含群租房等）违法改扩建建筑擅空间进行开挖建设行等属理原全面排查原建筑物改建改酒店饭店学校民政服务机构体育馆等员聚集场安全隐患逐建档造册实行台账理存非结构性安全隐患老旧房屋擅改变房屋功体结构造成安全隐患督促房屋产权采取效措施消安全隐患疑似危房督促房屋权快委托安全鉴定根鉴定结采取相应措施处理已鉴定危险房屋组织房屋出解危方案实施解危实施解危前密切关注危房疑似危房情况出现险情立采取相应措施坚决杜绝员伤亡事（城镇园（区）委会县住建局县房产理中心等职责分工落实县城市理局等协）
（二）法查处违法违规行清查房屋立项规划施工许消防竣工验收备案等建设运营相关行政许手续办理情况逐建立清查工作信息台账手续全房屋进行整改拒整改已造成房屋损坏组织相关部门法处理严厉击违法建设违规改造擅改变建筑途等行（城镇园（区）委会县然资源规划局县城乡建设局等职责分工落实县城市理局等部门协）
（三）规范房屋改建改装行改造房屋建筑物加装电梯应符建筑消防等方面求闲置商业办公房工业厂房等非住宅改造租赁住房应法规组织实施（城镇园（区）委会县然资源规划局县住建局县房产理中心等职责分工落实县城市理局县市场监局等部门协）
（四）落实房屋权体责房屋权应设计途房屋严禁擅改变房屋功体结构指导督促物业服务企业物业服务约定加强物业理区域房屋部位设施设备维修养护理协助关部门做物业理区域安全防范工作（城镇园（区）委会县然资源规划局县房产理中心县城市理局等职责分工落实关行业部门协）
（五）构建房屋安全网格化理体系城镇横边底工作求注重发挥社区物业服务企业作推动理重心移统筹建立辖区房屋安全网格化理体系形成政府抓总房产部门牵头行业理部门协城镇社区组织落实齐抓局面通网格化理体系逐级细化理片区菜单式分类明确影响房屋安全类情形落实属安全理责保障片区专巡查专负责时发现处置房屋安全问题（城镇园（区）委会县房产理中心县城市理局等职责分工落实关行业部门协）
（六）落实体责监责
1负责辖区房屋安全专项整治工作房屋建筑体责提供必技术支持时协调推进协部门专项行动相关工作逐步建立基城市信息模型（CIM）台城市安全信息系统栋建筑审批建设运营情况建档立卡实施动态监
2关部门三三必须原负责督促行业领域房屋安全专项整治工作中：教育部门负责督促学校幼园等房屋安全责开展安全专项整治工作济信息化部门负责督促民爆行业厂房等生产房安全责开展安全专项整治工作民族宗教事务部门负责督促宗教活动场等房屋安全责开展安全专项整治工作民政部门负责督促养老福利机构等房屋安全责开展安全专项整治工作然资源规划城市理部门负责查处房屋擅改变建设工程规划许确定房屋途行督促整改交通运输部门负责督促车站码头等房屋安全责开展安全专项整治工作文化旅游部门负责督促文化场馆文物建筑等场安全责开展安全专项整治工作卫生健康部门负责督促医疗卫生房等房屋安全责开展安全专项整治工作体育部门负责督促体育场馆等房屋安全责开展安全专项整治工作应急部门加非法违法建设行导致生产安全事查处力度消防部门加强员密集场消防安全检查财政部门负责城市房屋安全专项整治工作费保障公房理单位负责理公房安全专项整治工作
3推进辖区城市房屋安全专项整治工作加强城市房屋安全专项整治工作组织领导切实落实属责建立部门联动工作机制形成工作力确保专项行动效推进
三进度安排
日起2021年1月底分三阶段实施
（）排查整治（2021年1月底前）全面排查类房屋安全隐患建立问题隐患制度措施两清单关单位方案求制定时间表路线图落实排查整治实施体明确整改责整改求全面完成房屋安全复查夯实楼档建立城市房屋安全理台基消重安全隐患
（二）攻坚克难（2021年）持续抓安全隐患排查整治动态更新两清单针重点难点问题持续开展隐患问题集中整治加强踪整改实施闭环理直清单问题整改销号建立健全城市建设安全生产隐患排查预防控制体系总结时推广验做法完善相关政策健全房屋安全理机构队伍加快推动安全隐患房屋改造序推动城市更新
（三）巩固提升（2022年）形成房屋安全技术支撑体系建立常态化房屋安全理制度实现房屋全生命周期理
四工作求
（）加强组织领导县房产理中心牵头县住建局县应急局县然资源规划局县城局等配成立工作专班时解掌握定期通报区进展情况组织开展工作督查检查定期召开会议研究协调解决性问题加强省市直相关部门接时汇总报工作进展县直相关责部门司职负责加强沟通协调配形成城市房屋安全专项整治工作力
（二）落实属责加强组织领导成立工作专班制定整治方案落实属责建立房屋安全隐患排查协调机构联席会议制度明确房屋安全隐患排查整治违法违规行查处工作流程责单位开展集中调度联执法确保环节工作落实处结区拆迁安置棚户区改造拆违专项行动等工作符条件城市危房纳入拆迁改造范围优先安排拆迁改造属政府负责志高度重视亲部署加强调度狠抓落实切实发挥示范带动作
（三）助专家力量县房产理中心统筹协调专家技术力量公布专家技术员名库供部门接参排查整治工作强化鉴定机构监确保鉴定结果真实准确保证安全性鉴定质量鼓励采取政府购买服务等方式委托设计施工监理检测等资质专业机构开展排查工作
（四）强化宣传引导房产理住建局联宣传部门系统开展房屋安全科普宣教加宣传曝光力度加强政策解读安全教育舆引导提高公众房屋安全责意识风险意识强化社会识积极发挥社会监督作
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