XX街道物业管理联席会议制度

XX街道物业理联席会议制度
进步做街道辖区物业理工作理物业理工作体制推动物业理工作重心移结合街道实际研究决定实行XX街道物业理联席会议制度　　
指导思想　　规范物业服务改善居环境核心理监体制优化运行机制宗旨解决物业理突出问题导紧扣建设智慧型宜居新街线网格理触角深入居民区居民家中破物业理社区理相分离旧体制构建现代城市理相适应物业理新体制
二物业理联席会议制度　
（）物业理联席会议组织物业理联席会议街道办事处城办城建线公安全办安监站城办城执法中队司法社区居委会公安派出物业服务企业业委员会业代表开发建设单位等部门参加　
（二）物业理联席会议议事容物业理联席会议协调事项：1业委员会关部门法履行职责情况2业委员会届期组织换届选举换届选举中选举程序争议等业委员会换届程中出现问题3业委员会业会物业服务企业间履行物业服务合中出现问题4物业服务企业履行退出程序物业服务房业档案公设施设备资料等交接程中出现问题5物业理区域发生突发事件6物业理社区理衔接配合7需协调物业理事项　
（三）物业理联席会议议事程序物业理联席会议议事程序包括方面：1物业服务企业业委员会社区居委会等部门居民反映物业理突出难点问题物业服务企业法协调解决街道办事处反映2联席会议召集根反映问题涉容负责组织相关部门召开物业理联席会议3联席会议成员单位反映实际问题认真研究提出解决方案制订具体措施明确责解决问题时限4会议集体议定街道办事处负责整理联席会议记录形成会议纪时负责相关资料整理存档备查5街道办事处会级部门负责议定事项督促检查落实单位落实情况简报形式报送级部门　　
三物业理联席会议工作职责　　街道办事处城办城建线负责辖区物业理联席会议关工作业务接受区住房城乡建设局监督指导具体承担职责：1负责召集物业理联席会议2组织指导辖区住宅区业会成立选举产生业委员会业委员会换届工作提出备案初审意见监督指导业会业委员会法履行职责调解处理物业纠纷3辖区物业理住宅区实施属理老旧住宅区通物业改善工程实施社区化准物业理4相关规定社区发展规划提出划分物业理区域初步意见5监督指导工作：包括辖区住宅区理物业服务企业日常监督检查考核参住宅区物业理综合验收积极收集辖区物业理信息加强物业理研究动发现解决问题法律法规规定事项　　公安全办安监站城办城执法中队司法社区居委会公安派出物业服务企业业委员会业代表开发建设单位等职责积极参物业理联席会议动协调物业理关事务
四物业理联席会议工作求1领导重视抓落实建立物业理联席会议制度理物业理体制推动物业理工作重心移项涉城区居民切身利益民生工程社区居委会高度重视精心组织密切配合切实物业理联席会议制度落实处制度求做队伍组建建章立制会议纪督查踪等具体工作2健全机制注意结合认真做会议记录会形成会议纪建立联席会议档案设立投诉信箱公开投诉电话时监督调处辖区物业理事务业投诉第时间掌握第时间处置做预防先疏堵结合时发现效化解相复杂投诉通联席会议制度调动社区居委会业委员会等方力量问题解决基层促进业邻里睦社区文明谐

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