样写土流转合书三2021
温馨提示:合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方(流出方):____________
身份证号:____________
住:____________联系方式:____________
乙方(流入方):____________
身份证号:____________
住:____________联系方式:____________
双方意甲方享承包营权权土效期限进行流转根中华民国合法中华民国农村土承包法中华民国农村土承包营权流转理办法关法律法规规定着公正等愿互利偿原充分协商订立合
流转标
甲方意承包营位________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土承包营权流转乙方事______________________________________生产营
二流转土方式途
甲方采第转包出租方式承包营土流转乙方营
乙方改变流转土途非农生产合双方约定______________________________________________________
三土承包营权流转期限起止日期
双方约定土承包营权流转期限_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止期限超承包土期限
四流转土种类面积等级位置
甲方承包耕_________亩流转乙方该土位____________________________________
五流转价款补偿费支付方式时间
()乙方意年________月________日前分________次________元亩实物________公斤亩合计________元流转价款支付甲方
六土交付收回时间方式
甲方应________年________月________日前流转土交付乙方乙方应________年________月________日前流转土交回甲方
交付交回方式_____________双方指定第三___________________予监证
七甲方权利义务
()合规定收取土流转费补偿费合约定期限交付收回流转土
(二)协助督促乙方合行土营权合理环保正常土协助解决该土中产生水电道路边界方面纠纷干预乙方正常生产营活动
(三)该土合规定期限流转
八乙方权利义务
()合约定流转土具国家法律法规政策允许范围事生产营活动生产营权营决策权产品收益处置权
(二)合规定时足额交纳土流转费补偿费擅改变流转土途荒芜土水源进行毁灭性破坏性伤害性操作生产履约期间法保护造成损失乙方行承担责
(三)未甲方意终止合土擅流转
九合变更解
列情况者合变更解
()事双方协商致损害国家集体利益(二)订立合国家政策发生重调整变化
(三)方违约合法履行
(四)乙方丧失营力合履行
(五)抗力合法履行
十违约责
()甲方合规定时间乙方交付流转土完全交付流转土应乙方支付违约金________元
(二)甲方违约干预乙方生产营擅变更解合乙方造成损失甲方承担赔偿责应支付乙方赔偿金 元
(三)乙方合规定时间甲方交回流转土完全交回流转土应甲支付违约金________元
(四)乙方违背合规定甲方造成损失乙方承担赔偿责甲方偿付赔偿金________元
(五)乙方列情况者甲方权收回土营权
1合规定途土
2土水源进行毁灭性破坏性伤害性操作生产荒芜土破坏附着物
3时交纳土流转费
十特约定
()合土流转程中遇国家征农业基础设施该土时双方应条件服约定第________种方式获取国家征土补偿费种苗构筑物补偿费
1甲方收取
2乙方收取
3双方收取________﹪
4甲方收取土补偿费乙方收取种苗构筑物补偿费
(二)合履约期间集体济组织分立合负责变更双方法定代表变更变更解
(三)合终止原土新建附着构筑物双方意第________种方式处理
1甲方甲方作补偿
2甲方甲方合理补偿乙方________元
3乙方时拆恢复原貌甲方作补偿
(四)国家征土乡(镇)土流转理部门村集体济组织村委会收回原土重新分配合终止土收回重新分配甲方新承包营乙方应重新签订土流转合
十二争议解决方式
履行合程中发生争议双方协商解决辖区工商行政理部门调解协商调解成列第________种方式解决
()提交仲裁委员会仲裁
(二)法________________________民法院起诉
十三约定
合式四份甲方乙方份乡(镇)土流转理部门村集体济组织村委会(原发包)份双方签字盖章日起生效
果转土合应原发包意日起生效
合未事宜双方协商达成致意见形成书面补充协议补充协议合具等法律效力
双方约定事项_________________________________
甲方:_______________
乙方:_______________
____年____月____日
样写土流转合书(二)
甲方(出方): 乡镇 村 组(户姓名) 乙方(受方):
规范农村土流转稳定农村土承包关系切实维护土流转双方合法权益根中华民国农村土承包法中华民国合法农村土承包营权流转理办法关法律法规规定双方事协商达成合条款
土流转方式 甲方采 转包 方式承包营土山鱼塘流转乙方营
二流转土途 乙方流转土:
三土流转时限 年 月 日 年 月 日止
四土流转数量费 甲方第六条列土 亩鱼池 亩 山 亩流转乙方营土流转费现金民币贰拾壹万元计算
五付费方式时间 土流转费现金支付土流转费分六次支付第次20__ 年春节前付陆万年春节前付 万直付清贰拾壹万
六流转土类型面积质量
七甲方权利义务
1权利:
①合约定收取土流转费
②监督乙方合约定途流转土
③合期解监督乙方需耕流转土耕恢复收回流转土
2义务:
①协助乙方合约定流转土帮助协调村组农户间发生水电治安等方面纠纷
②干涉乙方正常生产营活动形式占流转乙方土
八乙方权力义务
1权利:
①流转土享生产营权理权产品处臵权收益权
②流转土法征占造成济损失权获相应补偿
2义务:
①国家法律法规政策允许范围事生产营活动合规定时足额交纳土流转费
②流转土擅改变途荒芜
③合期保护流转土损毁流转土
④合期解造成流转土损毁必须负责 流转土复耕
⑤加强安全生产防止事发生事造成损失乙方行承担责
九合变更解
1列情况者合变更解:
①事双方协商致损害国家集体第三利益
②订立合国家政策发生重变化③抗力(重然灾害国家集体征占土等)合法履行
2乙方列情况者甲方权终止合收回流转土:
①合规定途土
②荒芜土约定破坏土附着物破坏水利等基础设施
③时交纳土流转费
3甲方非法干预乙方生产营形式占流转乙方土乙方权终止合
十违约责
1甲方非法干预乙方生产营擅变更解合乙方造成损失甲方赔偿乙方全部损失 2乙方违背合条款甲方造成损失乙方赔偿甲方全部损失
十合纠纷处理
双方发生合纠纷双方协商成时中华民国农村土承包法中华民国合法农村土承包营权流转理办法等法律法规关农村土营权流转理政策执行甲方乡镇土承包理部门农业局土承包理部门进行调解仲裁直接甲方民法院提起诉讼
十二约定
1合期国家关惠农政策(种补贴) 方享
2合期流转土应交纳水费生产统筹费等 方承担
3合期甲方意乙方土转第三方营
4合期满甲方需继续流转土承包营权等条件乙方优先受
5合未事宜双方协商达成致意见形成书面补充协议补充协议合具等法律效力
6合式四份双方签章生效甲方乙方甲方太泊村甲方__县棉花原种场土承包理部门(鉴证方)执份具等法律效力
附件:
1流转土座落方位简易图
2甲方身份证复印件农村土承包营权证复印件
3乙方身份证复印件
甲 方: (签章) 联系电话: 乙 方: (签章) 联系电话:
鉴证方: (签章) 鉴证办: (签章) 年 月 日
样写土流转合书(三)
甲方: 乙方:
发展高效农业双方协商甲乙双方着等愿偿原土承包营权租赁事宜订立合
承包________________土面积_________亩四界限东_____________北__________
二租赁期限:土租赁期限20年______年____月____日_____年____ 月____日止
三租赁价格租赁方式:亩年租金_________合期承包金年结年___月____日限付款时间年______月______日
四合生效甲方失土权时干涉乙方该土正常生产营行合期需复耕
五甲方必须乙方生产营活动提供优良投资环境社会治安环境提供必便利乙方生产中甲方口阻挠
乙方权偿村组水渠道路电等公设施 承包期乙方权转土权
六流转土国家集体该土时乙方应服权获相应补偿投入建设面附属物补偿费矿产石油甲方
七列情况合解终止
①双方事协商致解合
②订立合国家政策发生重变化
③方违约合法履行
④乙方济状况显著恶化证表明合法履行 ⑤抗力重然灾害合法履行
⑥合期国家政府农业基础设施占征该土时合行终止甲乙双方负违约责
八违约责
①乙方应付租赁费理拖欠果发生拖欠行甲方权收回土
②变更解合方造成损失法免责外责方负责赔偿
③甲方非法干预乙方生产营活动乙方造成损失应赔偿情节严重法处理
九合期满甲方继续流转该土权乙方优先承包权利继续流转乙方土附属物享处理权利
合遇法律法规现行农业政策相抵触未事宜双方协商致签订补充协议合等法律效力
十合式六份甲乙双方村组执份双方签字生效
甲方:____乙方:____
20__年____月____日
样写土流转合书(四)
甲方(出租方):_________________________________
身份证号:
住:_______________________联系电话:_________________
乙方(承租方):_________________________________
身份证号:
住:_______________________联系电话:_________________
规范农村土流转切实维护土流转双方合法权益根中华民国农村土承包法中华民国合法中华民国农村土承包营纠纷调解仲裁法农村土承包营权土流转理办法关法律法规规定着等协商法愿偿原甲乙双方协商致土承包营权租赁事宜订立合
土流转方式
甲方采出租方式承包营土流转乙方营
二流转土途
流转土作农业途
三土流转期限
合双方约定承包承包营权流转期限 拾捌年________年____月____日起________年____月____日止甲方应________年____月____日前土交乙方合约定流转期限界满双方协商致解合30日乙方应甲方办理间接手续
四 流转土种类面积位置
甲方愿意承包耕_______亩营权流转乙方土座落__________县__________镇__________村界限:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
五土流转价款支付方式时间
1承包流转费现金年支付亩年乙方甲方支付民币_______元(写:_________________________)租金________年____月____日算起年付支付时间:流转合生效日起年十月份兑付年土流转费甲乙双方收
六流转双方权利义务
()甲方权利义务
1甲方发包方土承包关系变甲方继续享履行原土承包合规定权利义务
2甲方权获土流转收益权利权合约定期限期收回流转土
3乙方合约定土改变土途违反城乡环境规划破坏水利等基设施土造成永久性损害甲方权终止合
4流转土法征收占时甲方作土承包营权享国家相关法律法规政策规定应享权利
5甲方干涉乙方法进行正常生产营活动干预乙方正常生产营活动情况协助乙方合行土营权甲方应帮助乙方协调水电提供方便关事宜具体收费事宜乙方水电提供方协商费乙方承担甲方应帮助乙方协调村农户间发生水电治安等方面纠纷
6法律法规规定权利义务
(二)乙方权利义务
1乙方法享该流转块权收益权生产营权收益处置权甲方乙方收取约定租金外费乙方权拒付
2乙方权国家关法律法规政策规定流转土修建直接农业生产理房屋生产设施
3乙方法享受国家政府提供规模性产业发展奖励扶持补助甲方损害求分享乙方利益
4流转土法征收占时乙方应服权获青苗补偿面附着物补偿相关损失补偿
5乙方应法保护合理利流转土改变土农业途意弃耕抛荒造成损失乙方行承担责
6乙方利流转土事违反国家法律法规关政策规定生产营活动
7合期满中途终止合改变土途设施甲方意接受乙方付甲方土复耕费甲方愿意接受部分乙方付甲方土复耕费复耕费支付方式数额双方协商确定
8租赁期时乙方应时甲方交租赁土需继续租赁应租赁期满前三月甲方等协商重新订立合
9法律法规规定权利义务
七合变更解
列情况者合变更解:①事双方协商致②订立合国家政策发生重调整变化③方违约合法履行④乙方丧失营力合履行⑤抗力合法履行
八违约责
1甲方非法干预乙方生产营擅变更解合乙方造成损失甲方赔偿乙方全部损失
2乙方违背合规定甲方造成损失乙方承担赔偿责
九约定事项
1甲乙双方应法代表变更死亡终止合法定继承法继承权利义务
2双方协商甲方留租赁土树木林竹等面附着物处理约定:先甲方行处理甲方处理乙方处置合期乙方生产营需投入新建相关设施附着物进行补偿约定土附属物原乙方处理甲方意接受付乙方适补偿补偿费双方协商确定
3租赁期满抗拒原者城乡规划建设致双方解合土征收费甲方征苗费等补偿费乙方造成济损失双方互承担责
4合期满甲方继续流转该土承包营权乙方等条件享优先受权
5合订立双方应合报光辉村村委树镇农村土承包理部门备案合期甲方书面意乙方土流转第三方营
6双方约定____方法享受国家政府提供种支农惠农政策补贴服务
7需说明事项:____________________________________
8合履行程中发生争议甲乙双方先通协商解决协商成__________村村民委员会__________镇民政府(办事处)调解愿调解调解成__县__市农村土承包仲裁委员会申请仲裁者直接民法院起诉
9合签订盖章日起生效未事宜甲乙双方协商致订立书面补充协议报__________村__________镇土承包理机构备案补充协议合具等法律效力
10合式四份甲乙双方执份__________村委__________镇农村土承包理机构备案份
甲方:____乙方:____
20__年____月____日 20__年____月____日
鉴证方单位:____鉴证:____签名
____年____月____日
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