众筹项目策划书〔二〕
名称：____
二址：众筹项目策划书〔二〕
三定位：金融高端士开放式资源整合题咖啡馆
四面积：计划900米300米层三层层开放区域二层俱乐部活动专属区域三层股东活动理团队办公区域估计容纳消费客300400
五营项目：
餐饮：咖啡饮品酒水餐点等
梧桐树俱乐部：旨造服务金融需求企业家机构客户金融行业客户顶级俱乐部
入会金额：①投资机构：万元年
②企业家机构：万元年
③时选择投资企业服务：万元年
入会流程：提交入会申请？审批？交费？行权利义务
会员构成：①投资机构②企业家机构
会员求：具投资企业家资质实力
会员权益：（股东确定投资意获信息联系创始团队面授）
投资机构：
金融保姆服务：金融保姆团队实力强劲专业金融士组成投资机构提供项目筛选理基金创建理处理法务财税问题等金融服务
针机构投项目年免费提供路演机会2次俱乐部提供场组织实力投资参加路演
年参加俱乐部审核优质项目路演名额（包括携带朋友名额）
年少获俱乐部提供优质项目推荐（包括详细资料项目负责引荐）
年免费获参加俱乐部部活动名额20（包括携带朋友名额）活动包括题沙龙高端招聘会高端士相亲会户外活动等等
年享受包括层二层咖啡饮品酒水餐点等75折优惠（非会员客根储值额高享受折扣8折）
会员免费服务完毕年需继续服务享受78折服务费优惠
年咖啡厅二层俱乐部会员专属区域（携带朋友）专属电梯
年享受修养提升类指导服务包括钢琴指导国标舞指导瑜伽指导书法指导等等
年享受领域类机构折服务：私飞机（包括驾飞行培训）游艇高尔夫马术超跑家庭深度保洁私家珠宝字画高端旅游私酒庄等
企业家机构：
金融保姆服务：金融保姆团队实力强劲专业金融员组成企业家机构提供金融基础知识指导商业计划书指导团队建设指导商业模式指导战略发展指导财税法务指导等服务
年2次免费专属路演机会俱乐部提供场组织15专业投资者投资机构（股权债权）参加
年免费享受5次专业投资机构进行指导服务
年免费享受5次项目资料直达需求金融机构服务
年免费获参加俱乐部部活动名额20（包括携带朋友名额）活动包括题沙龙高端招聘会高端士相亲会户外活动等等
年享受包括层二层咖啡饮品酒水餐点等75折优惠（非会员客根储值额高享受折扣8折）
会员免费服务完毕年需继续服务享受78折服务费优惠
年咖啡厅二层俱乐部会员专属区域（携带朋友）专属电梯
年享受修养提升类指导服务包括钢琴指导国标舞指导瑜伽指导书法指导等等
年享受领域类机构折服务：私飞机（包括驾飞行培训）游艇高尔夫马术超跑家庭深度保洁私家珠宝字画高端旅游私酒庄等
机构合作：
沙龙讲座路演招聘培训会议高端相亲会高端生日会高端年会公司年会毕业校友会等等
六财务预测
1预计成：
房租：金融街国贸租金均值预元米〓天计算900_ 1元米〓天_365天万元年≈万元年
物业水电网络固话等：万年
装修电梯家具设备：万元年（预计总费万元摊前五年成中年装修成万元）
理团队金融保姆团队：万元〓月_10_12月万元年
咖啡运营团队服务团队：万元月_12月万元年
市场营销：万年
：万年
总计：万元年
预计收入：
（1）餐饮：层开放区域40张桌子桌4座率50翻台率4次天均消费30元计算
总计： _4_50_4_30元天
元天_365天3万元年
（2）俱乐部会员费：200股东10金融保姆团队服务俱乐部会员200计算单会费万元年
总计：年_68万元年万元年
（3）机构合作收益：举办活动频率：2场周场均5000元场计算
总计：2场周_5000元场_50周年万元年
广告收入：
桌牌外部展示隐形广告植入：40万元年
项目展示电子屏：天展示20项目项目收入元月
总计：20_1000_12万元年
总计：万元年+1360万元年+50万元年+万元年+24万元年1万元年
预计利润预计收入预计成万元年（税前）
七股东权利义务：
股东权利
第期股东招募计划超200出资额万元占咖啡厅035股份创始咖啡厅理团队代持
张股东卡：持卡开业起3年第年获元额度免费消费金额第二年元第三年元合计元消费范围包括咖啡饮品酒水餐点
果年股东卡免费金额完毕继续消费时出示股东卡享受75折餐饮优惠折扣
股东享受咖啡厅营项目78折优惠价格
股东年免费获20参加股东部俱乐部部活动名额（包括携带朋友名额）活动包括题沙龙高端招聘会高端士相亲会户外活动等等
股东咖啡厅二层俱乐部会员专属区域三层股东专属区域（携带朋友）专属电梯
分红：分红计划预期投资回报率详见条第3款
咖啡厅第期股东创始团队审核资格期股东股东委员会审核资格股东委员会委员总数超第期股东总数5中创始理团队占委员剩余委员第期股东里选举产生（剩余委员期年期满加期股东选）备选委员创始理团队根股东贡献度推荐位股东时推荐位股东均享票选举权
第期股东持股份第二期股东招募时进行合理合法转转价格根第二期股东招募计划定（预计高原入股金额）
特殊情况股东委员会审核通股东转持股份
股东义务
爱护咖啡厅设施维护咖啡厅营俱乐部声誉积极扩咖啡厅金额界影响力
积极配合参加理团队安排服务咖啡厅营俱乐部金融活动包括限项目路演指导等咖啡厅盈利健康正常发展做出股东应贡献
咖啡厅倡导谐文化股东应创始团队理运营团队股东友相处着谦逊包容原实现咖啡厅作中国金融高端士开放资源整合台目标
股东需符合定资质条件提交相关资料审核提供虚假信息发现股东提供虚假信息股东委员会决定作出予劝退处罚公告股东（第期股东资质求见第八条）
股东应配合创始理团队完成股份代持事宜确保咖啡厅合理合法营
分红计划预期投资回报率
分红计划：会计年度分红次根实际营情况年度营需出年度利润5080进行分红
第期股东预期投资回报率：（80利润分红例计算）
位股东预计投资收益（税前） 年
预期投资回报率（税前）预计投资收益股东投入 年
八第期股东资质求
第期股东资质担类型机构高员股东创始种类型机构均数限制等资质条件优先考虑先报名款者机构类型股东限制数：
股权投资机构（包括__投资创业投资风险投资PREIPO购基金） 25
证券公司（纪业务） 10
投资投资理公司 10
市公司 10
银行 10
政府机构 10
国际投资银行6
信托公司5
产业投资机构5
资产理公司5
担保公司（金融牌）5
公募基金5
高等学府5
会计师事务5
律师事务5
财务顾问公司5
财富理公司4
基金公司子公司3
额贷款公司3
保险公司（资产理）2
金融租赁公司2
咨询公司2
评估公司2
典行2
担保公司（金融牌）2
阳光__机构2
期货公司2
外汇业务公司1
P2P公司1
黄金业务公司1
媒体6
广告公司4
市场营销公司2
设计公司2
投资资产5000万企业家 15
资源型股东 10
__投资（）6
众筹项目策划书（三）
策划背景
着__济迅速发展现代餐饮消费已盲目消费进入理性消费阶段特时众化消费市场中低档消费市场占消费市场流天餐饮消费已趋成熟种消费意性动性越越少取代更加理性化目明确消费倾
现餐饮市场中低档中高端特色餐饮极少着现济发展生活水提高餐饮消费层次求越越高餐饮特色餐环境饮食味道越越苛求
应印趋势开设家众消费起具美食特色中高档粤菜餐厅
通次策划项目身做出准确市场定位产品定位抓住现代特色美食需求注重餐饮文化涵体现造中高档餐饮文化品牌
二项目分析
市场分析
（1）项目计划选址市中心消费次商圈
（2）类竞争者众知晓度餐饮特点没特突出档次类竞争者少
（3）项目目标客源班族白领等消费集群家庭情侣聚会等
（4）项目定位周边餐饮企业（众餐饮）进行错位营定市场竞争力
（5）前期市场导入中会出现目标客户磨合培养
（6）项目操作营销方面工作提出更高求精英营销团队
三市场定位
通市场需求类型定型竞争手分析项目餐饮市场中定位定位市场需求中高档特色餐饮需求文化餐饮顾客消费承受竞争手三点交叉面做纯正粤菜餐厅加强营销力度通种利资源营销整合推广实现利润化品牌影响力扩化
四餐厅目标
餐厅选址闹市边缘租金餐厅装修厨具餐具桌椅家具采买预算严格控制
前期市场宣传推广营销费严格关
餐厅计划半年回盈利
五营销方式定位
（1）产品定位：
核心部分富域特色中高档粤菜餐厅
形成部分种设施组成VIP卡设计定位种渠道营销手段资料
产品组合VIP卡提供类设施权限服务组合方式
（2）价格定位：
抓住顾客需求心理社交场需求消费价格定中档
（3）渠道定位：
直接渠道建议采设立餐厅VIP卡销售部门销售系统
间接渠道建议定知名度会__公司合作运间接渠道进行营销
（4）促销定位：
显化潜客户完善项目装潢配套服务项目达尊贵体现引导客户消费文化餐饮理念创造客户需求餐厅消费产生需求
接潜客户采种方式方法（种营销公关活动）潜客户接触
六众筹方式
计划融资150万出资三十万掌握餐厅绝控股运营决策项目20__年5月起2月期限筹集出资少万五万元
出资予利润分红开店享餐厅优惠终身VIP金卡免排队免等候等等特权
享金牌VIP荣耀
众筹期限没达预期运营资金众筹资金数返回
筹集资金三年没提出继续持股求动返出资两年提前取回（两年特殊情况协商提前取回）
资金返享利润分红金牌VIP特权荣耀终身享
七风险分析
定竞争核心产品价值牢牢握市场顶端
项目通前期市场调研成控制计算期运营理方面细节握理亏率极事巨细出现概率事件时力保障投资利益损失降低投资利益享风险担
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名称：____
二址：众筹项目策划书〔二〕
三定位：金融高端士开放式资源整合题咖啡馆
四面积：计划900米300米层三层层开放区域二层俱乐部活动专属区域三层股东活动理团队办公区域估计容纳消费客300400
五营项目：
餐饮：咖啡饮品酒水餐点等
梧桐树俱乐部：旨造服务金融需求企业家机构客户金融行业客户顶级俱乐部
入会金额：①投资机构：万元年
②企业家机构：万元年
③时选择投资企业服务：万元年
入会流程：提交入会申请？审批？交费？行权利义务
会员构成：①投资机构②企业家机构
会员求：具投资企业家资质实力
会员权益：（股东确定投资意获信息联系创始团队面授）
投资机构：
金融保姆服务：金融保姆团队实力强劲专业金融士组成投资机构提供项目筛选理基金创建理处理法务财税问题等金融服务
针机构投项目年免费提供路演机会2次俱乐部提供场组织实力投资参加路演
年参加俱乐部审核优质项目路演名额（包括携带朋友名额）
年少获俱乐部提供优质项目推荐（包括详细资料项目负责引荐）
年免费获参加俱乐部部活动名额20（包括携带朋友名额）活动包括题沙龙高端招聘会高端士相亲会户外活动等等
年享受包括层二层咖啡饮品酒水餐点等75折优惠（非会员客根储值额高享受折扣8折）
会员免费服务完毕年需继续服务享受78折服务费优惠
年咖啡厅二层俱乐部会员专属区域（携带朋友）专属电梯
年享受修养提升类指导服务包括钢琴指导国标舞指导瑜伽指导书法指导等等
年享受领域类机构折服务：私飞机（包括驾飞行培训）游艇高尔夫马术超跑家庭深度保洁私家珠宝字画高端旅游私酒庄等
企业家机构：
金融保姆服务：金融保姆团队实力强劲专业金融员组成企业家机构提供金融基础知识指导商业计划书指导团队建设指导商业模式指导战略发展指导财税法务指导等服务
年2次免费专属路演机会俱乐部提供场组织15专业投资者投资机构（股权债权）参加
年免费享受5次专业投资机构进行指导服务
年免费享受5次项目资料直达需求金融机构服务
年免费获参加俱乐部部活动名额20（包括携带朋友名额）活动包括题沙龙高端招聘会高端士相亲会户外活动等等
年享受包括层二层咖啡饮品酒水餐点等75折优惠（非会员客根储值额高享受折扣8折）
会员免费服务完毕年需继续服务享受78折服务费优惠
年咖啡厅二层俱乐部会员专属区域（携带朋友）专属电梯
年享受修养提升类指导服务包括钢琴指导国标舞指导瑜伽指导书法指导等等
年享受领域类机构折服务：私飞机（包括驾飞行培训）游艇高尔夫马术超跑家庭深度保洁私家珠宝字画高端旅游私酒庄等
机构合作：
沙龙讲座路演招聘培训会议高端相亲会高端生日会高端年会公司年会毕业校友会等等
六财务预测
1预计成：
房租：金融街国贸租金均值预元米〓天计算900_ 1元米〓天_365天万元年≈万元年
物业水电网络固话等：万年
装修电梯家具设备：万元年（预计总费万元摊前五年成中年装修成万元）
理团队金融保姆团队：万元〓月_10_12月万元年
咖啡运营团队服务团队：万元月_12月万元年
市场营销：万年
：万年
总计：万元年
预计收入：
（1）餐饮：层开放区域40张桌子桌4座率50翻台率4次天均消费30元计算
总计： _4_50_4_30元天
元天_365天3万元年
（2）俱乐部会员费：200股东10金融保姆团队服务俱乐部会员200计算单会费万元年
总计：年_68万元年万元年
（3）机构合作收益：举办活动频率：2场周场均5000元场计算
总计：2场周_5000元场_50周年万元年
广告收入：
桌牌外部展示隐形广告植入：40万元年
项目展示电子屏：天展示20项目项目收入元月
总计：20_1000_12万元年
总计：万元年+1360万元年+50万元年+万元年+24万元年1万元年
预计利润预计收入预计成万元年（税前）
七股东权利义务：
股东权利
第期股东招募计划超200出资额万元占咖啡厅035股份创始咖啡厅理团队代持
张股东卡：持卡开业起3年第年获元额度免费消费金额第二年元第三年元合计元消费范围包括咖啡饮品酒水餐点
果年股东卡免费金额完毕继续消费时出示股东卡享受75折餐饮优惠折扣
股东享受咖啡厅营项目78折优惠价格
股东年免费获20参加股东部俱乐部部活动名额（包括携带朋友名额）活动包括题沙龙高端招聘会高端士相亲会户外活动等等
股东咖啡厅二层俱乐部会员专属区域三层股东专属区域（携带朋友）专属电梯
分红：分红计划预期投资回报率详见条第3款
咖啡厅第期股东创始团队审核资格期股东股东委员会审核资格股东委员会委员总数超第期股东总数5中创始理团队占委员剩余委员第期股东里选举产生（剩余委员期年期满加期股东选）备选委员创始理团队根股东贡献度推荐位股东时推荐位股东均享票选举权
第期股东持股份第二期股东招募时进行合理合法转转价格根第二期股东招募计划定（预计高原入股金额）
特殊情况股东委员会审核通股东转持股份
股东义务
爱护咖啡厅设施维护咖啡厅营俱乐部声誉积极扩咖啡厅金额界影响力
积极配合参加理团队安排服务咖啡厅营俱乐部金融活动包括限项目路演指导等咖啡厅盈利健康正常发展做出股东应贡献
咖啡厅倡导谐文化股东应创始团队理运营团队股东友相处着谦逊包容原实现咖啡厅作中国金融高端士开放资源整合台目标
股东需符合定资质条件提交相关资料审核提供虚假信息发现股东提供虚假信息股东委员会决定作出予劝退处罚公告股东（第期股东资质求见第八条）
股东应配合创始理团队完成股份代持事宜确保咖啡厅合理合法营
分红计划预期投资回报率
分红计划：会计年度分红次根实际营情况年度营需出年度利润5080进行分红
第期股东预期投资回报率：（80利润分红例计算）
位股东预计投资收益（税前） 年
预期投资回报率（税前）预计投资收益股东投入 年
八第期股东资质求
第期股东资质担类型机构高员股东创始种类型机构均数限制等资质条件优先考虑先报名款者机构类型股东限制数：
股权投资机构（包括__投资创业投资风险投资PREIPO购基金） 25
证券公司（纪业务） 10
投资投资理公司 10
市公司 10
银行 10
政府机构 10
国际投资银行6
信托公司5
产业投资机构5
资产理公司5
担保公司（金融牌）5
公募基金5
高等学府5
会计师事务5
律师事务5
财务顾问公司5
财富理公司4
基金公司子公司3
额贷款公司3
保险公司（资产理）2
金融租赁公司2
咨询公司2
评估公司2
典行2
担保公司（金融牌）2
阳光__机构2
期货公司2
外汇业务公司1
P2P公司1
黄金业务公司1
媒体6
广告公司4
市场营销公司2
设计公司2
投资资产5000万企业家 15
资源型股东 10
__投资（）6
众筹项目策划书（三）
策划背景
着__济迅速发展现代餐饮消费已盲目消费进入理性消费阶段特时众化消费市场中低档消费市场占消费市场流天餐饮消费已趋成熟种消费意性动性越越少取代更加理性化目明确消费倾
现餐饮市场中低档中高端特色餐饮极少着现济发展生活水提高餐饮消费层次求越越高餐饮特色餐环境饮食味道越越苛求
应印趋势开设家众消费起具美食特色中高档粤菜餐厅
通次策划项目身做出准确市场定位产品定位抓住现代特色美食需求注重餐饮文化涵体现造中高档餐饮文化品牌
二项目分析
市场分析
（1）项目计划选址市中心消费次商圈
（2）类竞争者众知晓度餐饮特点没特突出档次类竞争者少
（3）项目目标客源班族白领等消费集群家庭情侣聚会等
（4）项目定位周边餐饮企业（众餐饮）进行错位营定市场竞争力
（5）前期市场导入中会出现目标客户磨合培养
（6）项目操作营销方面工作提出更高求精英营销团队
三市场定位
通市场需求类型定型竞争手分析项目餐饮市场中定位定位市场需求中高档特色餐饮需求文化餐饮顾客消费承受竞争手三点交叉面做纯正粤菜餐厅加强营销力度通种利资源营销整合推广实现利润化品牌影响力扩化
四餐厅目标
餐厅选址闹市边缘租金餐厅装修厨具餐具桌椅家具采买预算严格控制
前期市场宣传推广营销费严格关
餐厅计划半年回盈利
五营销方式定位
（1）产品定位：
核心部分富域特色中高档粤菜餐厅
形成部分种设施组成VIP卡设计定位种渠道营销手段资料
产品组合VIP卡提供类设施权限服务组合方式
（2）价格定位：
抓住顾客需求心理社交场需求消费价格定中档
（3）渠道定位：
直接渠道建议采设立餐厅VIP卡销售部门销售系统
间接渠道建议定知名度会__公司合作运间接渠道进行营销
（4）促销定位：
显化潜客户完善项目装潢配套服务项目达尊贵体现引导客户消费文化餐饮理念创造客户需求餐厅消费产生需求
接潜客户采种方式方法（种营销公关活动）潜客户接触
六众筹方式
计划融资150万出资三十万掌握餐厅绝控股运营决策项目20__年5月起2月期限筹集出资少万五万元
出资予利润分红开店享餐厅优惠终身VIP金卡免排队免等候等等特权
享金牌VIP荣耀
众筹期限没达预期运营资金众筹资金数返回
筹集资金三年没提出继续持股求动返出资两年提前取回（两年特殊情况协商提前取回）
资金返享利润分红金牌VIP特权荣耀终身享
七风险分析
定竞争核心产品价值牢牢握市场顶端
项目通前期市场调研成控制计算期运营理方面细节握理亏率极事巨细出现概率事件时力保障投资利益损失降低投资利益享风险担
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