旧房屋(私房)买卖合同协议书


    旧房屋(私房)买卖合同协议书 出让方:____________(以下简称甲方) 身份证号:_________ 联系人:_____________ 联系电话:_________ 联系地址:_________ 受让方::____________(以下简称乙方) 身份证号:_________ 联系人:_____________ 联系电话:_________ 联系地址:_________ 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第______层,共______(套)(间),房屋结构为___________,建筑面积________平方米(其中实际建筑面积___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米),房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。 第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时,房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时,甲乙双方同意按下述第___种方式处理: 1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方,并按__利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为___________;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(______币)每平方米_____元,总金额为(______币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算。逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第____种约定,追究乙方的违约责任。 1.终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金,合同继续履行。 3._______________________________。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_____种约定,追究甲方的违约责任。 1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金,合同继续履行。 3._______________________________。 第九条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。 第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由签订地点所在的仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。) 第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。 第十七条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 签订日期:2020年12月25日 签订日期:2020年12月25日 签订地点:    ③在场证明人签字(见下表) 姓名(签名) 身份证号 电话 附:1.定金收据复印件 2.甲方夫妻身份证复印件 20年  月  日   本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

    下载文档到电脑,查找使用更方便

    文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

    需要 12 香币 [ 分享文档获得香币 ]

    下载文档

    相关文档

    旧房屋(私房)买卖合同

    旧房屋(私房)买卖合同   本合同双方当事人:   卖方(以下简称甲方): (本人)(法定代表人)姓名:  ...

    3年前   
    25040    0

    旧房屋买卖合同

    旧房屋买卖合同   本合同双方当事人:   卖方(以下简称甲方):   (本人)(法定代表人)姓名: ...

    4年前   
    3007    0

    旧房屋买卖合同

    旧房屋买卖合同本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_...

    6年前   
    96    0

    旧设备买卖合同

    旧设备买卖合同  出卖方:*****第二职业中专学校          合同编号:           买受方:               第一条:标的、数量、价款及交(提)货时间:  序号...

    6年前   
    109    0

    旧机动车买卖合同

    旧机动车买卖合同第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:车主名称:_________   ;号牌号码______  ;厂牌型号____________  ;初次登记日期______  ;发...

    6年前   
    195    0

    房屋买卖合同协议书

    按照相关法律规定,甲、乙双方在友好协商的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议,特订立本合同以资共同遵守。

    2年前   
    553    0

    福州旧机动车买卖合同

       签订地点:_______________________________   卖方(以下简称甲方):___________________   住所:_______________...

    9年前   
    15032    0

    废旧金属买卖合同

    废旧金属买卖合同 甲方(卖方): 住所:__________________________________________________ 法定代表人:________________...

    2年前   
    462    0

    房屋买卖合同

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

    2年前   
    1038    0

    房屋买卖合同

      房屋买卖合同   卖方:        (以下简称甲方)  身份证号:                买方:        (以下简称乙方)  身份证号:            ...

    6年前   
    7376    0

    房屋买卖合同

    房屋买卖合同出卖人( 甲 方 ) : 证件名称: 证件号码: ...

    5个月前   
    244    0

    房屋买卖合同

    房屋买卖合同   甲方(卖方):XX,XX职工,住XX社区,身份证号:XX,电话:XX 乙方(买方):XX,XX职工,住XX社区,身份证号:XX ,电话:XX 经甲、乙双方平等、自愿协...

    6年前   
    6694    0

    房屋买卖合同

    房屋买卖合同出卖人(甲方):________  买受人(乙方):________  依据国家、省、本市有关法律、法规、规范性文件等有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,经协商一致...

    1个月前   
    206    0

    房屋买卖合同

    房屋买卖合同 第1部分 合同背景 第1条 合同原则 鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议,为充分保护双方的合法权益,明确出卖人的合同义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关...

    2年前   
    2178    0

    房屋买卖合同

    出售人与购买人就位于**街的房屋买卖事项,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,经充分、平等协商一致,自愿达成本合同。

    1年前   
    533    0

    房屋买卖合同

    房屋买卖合同 合同双方当事人: 出售方(甲方): 现住址: 身份证号: 工作单位: 购买方(乙方): 现住址: 身份证号: 工作单位: 根据《中华人民共和国合同法》、国家有...

    6年前   
    7086    0

    房屋买卖合同

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定,经甲乙双方协商一致,同意签订本合同并共同遵守。

    10个月前   
    477    0

    房屋买卖合同

    甲方有房屋一套,位于 ,储藏一间,该房屋房屋所有权证书尚未办理。甲、乙双方就上述房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

    8个月前   
    480    0

    房屋买卖合同

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就合同项下房屋买卖事宜达成如下协议:

    10个月前   
    582    0

    房屋买卖合同

    为明确双方的权利和义务,以达到上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得该住房房屋产权,特签订以下协议:

    2年前   
    885    0

    文档贡献者

    哎***姐

    贡献于2021-04-26

    下载需要 12 香币 [香币充值 ]
    亲,您也可以通过 分享原创文档 来获得香币奖励!
    下载文档