区住建局2021年工作算
2020年区委区政府坚强领导市住建局精心指导区住建局切实履行部门职责项工作年初定工作目标扎实推进取成效现2020年度工作报告：
二0二0年工作总结
1招商引资争取资金工作
积极争取方舟电子限公司落户开区XX电子产业园区市方舟电子限公司家专业生产变压器企业项目总投资9600万元厂房面积37万方米
二积极争取级资金2020年争取115亿元中棚户区改造资金11亿元农村危房改造专项资金300万元住房租赁补贴182万元
2棚户区改造工作
完成北河滨期二期棚户区改造中期改造完成房屋征收443户征收面积约16万方米二期改造完成房屋征收1223户征收面积25万方米
3脱贫攻坚住房保障工作
2020年完成区危房改造四类重点象245户利通国家脱贫攻坚验收组验收
组织22工作组全区建档立卡户住房进行全面排查回头
二开展建档立卡户信息录入工作全区建档立卡户7429户全部录入完成做户户查户户精准农户纸质档案台帐信息致该项工作全市排名第二
三开展建档立卡户信息核验工作完成全区7429户核验工作（中鉴定安全3394户改造安全3675户保障安全327户死亡销户32户）实现全市第完成项工作县（市区）
4村镇建设工作
推进美丽集镇建设制定区高质量推进美丽集镇建设三年行动实施意见2020年洋口镇毛村镇湖丰镇列美丽集镇试点乡镇突出规划引领求根集镇特色完成美丽集镇建设规划编制行动计划明确美丽集镇建设务书路线图责表项目库3试点乡镇美丽集镇项目数38投入建设资金17246万元形成学复制推广样板夯实基础
二推进建制镇污水处理设施建设工作年新建7建制镇（毛村镇XX镇湖丰镇XX镇XX镇XX镇XX镇）生活污水处理设施网建设住建局作行业部门动牵头调度项目建设积极协项目责单位相关职部门加快推进项目进展目前7项目均已开工建设中XX镇毛村镇XX镇网已铺开建设湖丰镇壶桥镇XX镇完成终端厂站清表工作
5老旧区改造工作
全区23老旧区配套设施进行提升改造项目总投资约16843万元已获中央补助资金15063万元预计年前全部完工二开展全面调查摸底做项目储备库根工作求组织城区5街道等单位召开会议2001—2005年期间建成老旧区摸底调查工作进行协调街道报老旧区相关数通实查询问产权单位区居民形成区2001—2005年建成老旧区摸底调查表步老旧区改造提供
6房产市场理工作
2020年区房产市场运行呈现六升四降：开发投资升商品房竣工面积升全区商品房住宅均价升商品房总销售面积升住宅销售面积升非住宅销售面积升二手房交易面积降施工面积降新开工面积降税收降2020年全区房产开发完成投资30亿元升1762房产销售面积99万方米升1502商品房销售额68亿元年期升939商品房销售均价6995元方米升029
二加房产业政策支持指导房产企业创新销售方式力推广互联网+房产销售模式通线选房线促进商品房交易制定出台区政府办公室关市区效应疫情促进房产市场稳健发展干措施通知通落实项优惠政策推进房产发展5月23日5月27日开展红五月房产交易展销活动展销活动累计成交商品房130套面积1594262
方米金额1109992万元
7建筑市场理工作
做企业复工复产坚持防控复工两手抓指导施工企业做开工前员物资场消毒等准备工作切实帮助建筑施工企业解决复工复产中存问题企业复工复产保驾护航全年建筑业实现产值471亿元增长36建筑业企业数量产值均居全市前列
二落实六保六稳政策制定出台关做房产开发企业建筑企业复工工作通知采取帮扶企业复工复产落实优惠政策助力企业资金保障等措施建筑企业银行合作牵线搭桥着力解决企业融资难题年8家建筑企业申报财园信贷通贷款申请财园信贷通3100万元
三加强招投标市场监严格落实报价承诺法刚性制度全区政府投资房屋建筑市政基础设施工程施工招标全部实行报价承诺法招投标监督理中突出抓规范化监优质服务两重点全年房屋建筑市政工程招投标项目164工程造价1109亿元
四开展入库工作建立施工企业库监理检测造价勘察等中介机构入库理工作通中介服务机构全面推行入库摇号机制减少工程领域腐败空间
五强化标理制定关开展全区房屋建筑市政基础设施项目标履职专项整治通知督促建项目相关单位业员履行法定程序职责强化方体履职责进步规范区标监促进建筑市场秩序规范序
8建设工程消防设计审查验收备案工作
加强消防业务培训消防审验备案抽查法律法规标准规范进行业务培训时拟定建设工程消防设计审查验收办事指南工作流程规定办结时限完善执法文书表
二加强消防设计验收审查年受理消防项目26发放消防设计行政审查合格意见书26份28项目出具建设工程消防验收合格意见书备案项目受理办结64项备案抽查5项针专家提出消防验收问题积极督促建设单位整改落实位
9城建重点项目建设工作
2020年度住建局作责单位承建区重点工程项目计七中续建项目五新建项目中希路兴旺路流霞路北段芦亭路南段已基完工辉腾路学育路时间节点稳步推进
10物业区理工作
做物业区深度保洁工作结合双创工作37物业区清运垃圾6680车更换垃圾桶1880补种绿1500方米修复路面2820方米修复围墙550米更换消防设施设备1180清商业广告690处清理牛皮癣1160处
二扎实开展住宅区乱象整治住建公安市消防城属街道联合组成整治工作组城区五街道深入开展空调外机意安放高空抛物飞线充电车库营十乱等乱象整治拖移占消防通道车辆128辆清理楼道电瓶车260辆
三加强空间停车难工作26物业区空间开展纠查清理乱堆乱放220处37区增画停车位180012区进行电动车停车棚扩建扩建面积2450方米
四做物业区信访调解工作全年处理物业理信访交办件85件起行政复议行政起诉
11保障性住房理工作
整治公租房区直老旧区环境卫生社会招聘资质物业理企业三公租房区物业理包责心强理验丰富物业企业时落实责分工卫生保洁职责奖励工资相结合
二开展清理整顿公租房违规转租制定公租房清理整治工作方案逐户核查摸排清退转租公租房41套清理整治违规转租清退公租房安排住房困难家庭群众满意度极提高
三扩住房政策保障面根省市住建部门文件精神加强住房租赁申请审批审核工作保障范围三街镇推广五街两镇提高区保障性住房政策覆盖面做住房困难家庭实现应保保更低收入住房困难家庭享受国家保障性住房政策温暖
12工程建设项目审批制度改革工作
加快推进审批事项进驻设立区工程建设项目综合服务窗口工程建设项目合理划分立项规划许阶段工程建设阶段施工许阶段竣工验收阶段等四阶段三集中三位求申请审批事项高频服务事项水电气通讯电信等市政公服务事项全部求进驻中心办事厅
二精简审批事项取消建筑节设计审查备案施工勘察设计监理合备案手续建设工程消防设计审查施工许合办理全面推行份办事指南张申请表单套申报材料受理模式认真清单外申报材料求落实处
三实行联合图审联合验收实行审合告知承诺制设计员终身负责制推行政府购买服务方式开展施工图设计文件审查消防防技防等设计规范统纳入施工图设计文件审查推行窗受理联合验收限时办结统出件验收模式组织实施9工程建设项目联合验收
二2021年工作算
1突出重点抓紧棚户区实施2021年计划实施牛奶厂老车队前山方伯第竹航山底城北等片区棚户区改造改造户数5000户
2强化服务推进房产健康发展围绕房产库存目标合理安排供节奏引导房产开发企业合理定价促进房产健康发展认真落实房产业项优惠政策特加房产市场金融支持力度进步加强房产项目质量安全理严项目质量安全关时保障企业置业者双方合法权利广置业群众买放心住安心
3深化改革力推进建筑业转型升级结合建筑企业资质改革信评价鼓励建筑企业资质晋级创优品牌开拓区外省外建筑市场中国建筑乡品牌全力造建筑强区
4规范理加强建筑市场监进步整顿规范建筑市场秩序加建设工程稽查执法力度加强建设招投标监工程标理严肃查处房屋建筑市政基础设施项目标履职违法违规典型问题效击工程建设领域违法发包转包违法分包挂等违法行开展建设工程安全生产月安全生产执法年活动落实工程建设五方体项目负责质量终身责区建设工程质量总体水明显提升开展创优质工程文明施工现场活动树立质量安全意识创文明施工现场意识
5统筹指导加强村镇建设理2021年美丽集镇力推广年计划XX镇XX镇XX镇XX镇XX镇XX镇XX镇XX镇XX镇等9建制镇全面铺开集镇建设实施XXXXXXXXXX等5乡镇农村生活污水处理设施建设
6强化举措加快城建重点项目建设步伐计划开工建设城建重点项目抓紧设计征拆迁等前期工作已开工建设项目加快项目建设进度拓宽工作思路加工作力度创新工作方法确保城建重点项目建设质质推进
7理机制规范物业区理全面推进建+幸福区工作构建建引领方参建治住宅区治理新格局物业理工作维修资金征集理工作划转属街道（乡镇）统接开展住宅区维修改造提升理区理体制提高物业服务水健全长效理机制
8抓窗进码清抓等系列工作断完善审合测合系统合快落实评合加快推进规合张蓝图统筹项目实施业务协完善审批阶段环节缝衔接建立牵头部门负责审批协调机制强化事中事监信体系建设建立红黑名单制度加强信信息享切实构建落实处失信处处受限联合惩戒机制规范中介服务市政公服务加快介合组织实施推进组建中介机构联合体序推进项工作
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2020年区委区政府坚强领导市住建局精心指导区住建局切实履行部门职责项工作年初定工作目标扎实推进取成效现2020年度工作报告：
二0二0年工作总结
1招商引资争取资金工作
积极争取方舟电子限公司落户开区XX电子产业园区市方舟电子限公司家专业生产变压器企业项目总投资9600万元厂房面积37万方米
二积极争取级资金2020年争取115亿元中棚户区改造资金11亿元农村危房改造专项资金300万元住房租赁补贴182万元
2棚户区改造工作
完成北河滨期二期棚户区改造中期改造完成房屋征收443户征收面积约16万方米二期改造完成房屋征收1223户征收面积25万方米
3脱贫攻坚住房保障工作
2020年完成区危房改造四类重点象245户利通国家脱贫攻坚验收组验收
组织22工作组全区建档立卡户住房进行全面排查回头
二开展建档立卡户信息录入工作全区建档立卡户7429户全部录入完成做户户查户户精准农户纸质档案台帐信息致该项工作全市排名第二
三开展建档立卡户信息核验工作完成全区7429户核验工作（中鉴定安全3394户改造安全3675户保障安全327户死亡销户32户）实现全市第完成项工作县（市区）
4村镇建设工作
推进美丽集镇建设制定区高质量推进美丽集镇建设三年行动实施意见2020年洋口镇毛村镇湖丰镇列美丽集镇试点乡镇突出规划引领求根集镇特色完成美丽集镇建设规划编制行动计划明确美丽集镇建设务书路线图责表项目库3试点乡镇美丽集镇项目数38投入建设资金17246万元形成学复制推广样板夯实基础
二推进建制镇污水处理设施建设工作年新建7建制镇（毛村镇XX镇湖丰镇XX镇XX镇XX镇XX镇）生活污水处理设施网建设住建局作行业部门动牵头调度项目建设积极协项目责单位相关职部门加快推进项目进展目前7项目均已开工建设中XX镇毛村镇XX镇网已铺开建设湖丰镇壶桥镇XX镇完成终端厂站清表工作
5老旧区改造工作
全区23老旧区配套设施进行提升改造项目总投资约16843万元已获中央补助资金15063万元预计年前全部完工二开展全面调查摸底做项目储备库根工作求组织城区5街道等单位召开会议2001—2005年期间建成老旧区摸底调查工作进行协调街道报老旧区相关数通实查询问产权单位区居民形成区2001—2005年建成老旧区摸底调查表步老旧区改造提供
6房产市场理工作
2020年区房产市场运行呈现六升四降：开发投资升商品房竣工面积升全区商品房住宅均价升商品房总销售面积升住宅销售面积升非住宅销售面积升二手房交易面积降施工面积降新开工面积降税收降2020年全区房产开发完成投资30亿元升1762房产销售面积99万方米升1502商品房销售额68亿元年期升939商品房销售均价6995元方米升029
二加房产业政策支持指导房产企业创新销售方式力推广互联网+房产销售模式通线选房线促进商品房交易制定出台区政府办公室关市区效应疫情促进房产市场稳健发展干措施通知通落实项优惠政策推进房产发展5月23日5月27日开展红五月房产交易展销活动展销活动累计成交商品房130套面积1594262
方米金额1109992万元
7建筑市场理工作
做企业复工复产坚持防控复工两手抓指导施工企业做开工前员物资场消毒等准备工作切实帮助建筑施工企业解决复工复产中存问题企业复工复产保驾护航全年建筑业实现产值471亿元增长36建筑业企业数量产值均居全市前列
二落实六保六稳政策制定出台关做房产开发企业建筑企业复工工作通知采取帮扶企业复工复产落实优惠政策助力企业资金保障等措施建筑企业银行合作牵线搭桥着力解决企业融资难题年8家建筑企业申报财园信贷通贷款申请财园信贷通3100万元
三加强招投标市场监严格落实报价承诺法刚性制度全区政府投资房屋建筑市政基础设施工程施工招标全部实行报价承诺法招投标监督理中突出抓规范化监优质服务两重点全年房屋建筑市政工程招投标项目164工程造价1109亿元
四开展入库工作建立施工企业库监理检测造价勘察等中介机构入库理工作通中介服务机构全面推行入库摇号机制减少工程领域腐败空间
五强化标理制定关开展全区房屋建筑市政基础设施项目标履职专项整治通知督促建项目相关单位业员履行法定程序职责强化方体履职责进步规范区标监促进建筑市场秩序规范序
8建设工程消防设计审查验收备案工作
加强消防业务培训消防审验备案抽查法律法规标准规范进行业务培训时拟定建设工程消防设计审查验收办事指南工作流程规定办结时限完善执法文书表
二加强消防设计验收审查年受理消防项目26发放消防设计行政审查合格意见书26份28项目出具建设工程消防验收合格意见书备案项目受理办结64项备案抽查5项针专家提出消防验收问题积极督促建设单位整改落实位
9城建重点项目建设工作
2020年度住建局作责单位承建区重点工程项目计七中续建项目五新建项目中希路兴旺路流霞路北段芦亭路南段已基完工辉腾路学育路时间节点稳步推进
10物业区理工作
做物业区深度保洁工作结合双创工作37物业区清运垃圾6680车更换垃圾桶1880补种绿1500方米修复路面2820方米修复围墙550米更换消防设施设备1180清商业广告690处清理牛皮癣1160处
二扎实开展住宅区乱象整治住建公安市消防城属街道联合组成整治工作组城区五街道深入开展空调外机意安放高空抛物飞线充电车库营十乱等乱象整治拖移占消防通道车辆128辆清理楼道电瓶车260辆
三加强空间停车难工作26物业区空间开展纠查清理乱堆乱放220处37区增画停车位180012区进行电动车停车棚扩建扩建面积2450方米
四做物业区信访调解工作全年处理物业理信访交办件85件起行政复议行政起诉
11保障性住房理工作
整治公租房区直老旧区环境卫生社会招聘资质物业理企业三公租房区物业理包责心强理验丰富物业企业时落实责分工卫生保洁职责奖励工资相结合
二开展清理整顿公租房违规转租制定公租房清理整治工作方案逐户核查摸排清退转租公租房41套清理整治违规转租清退公租房安排住房困难家庭群众满意度极提高
三扩住房政策保障面根省市住建部门文件精神加强住房租赁申请审批审核工作保障范围三街镇推广五街两镇提高区保障性住房政策覆盖面做住房困难家庭实现应保保更低收入住房困难家庭享受国家保障性住房政策温暖
12工程建设项目审批制度改革工作
加快推进审批事项进驻设立区工程建设项目综合服务窗口工程建设项目合理划分立项规划许阶段工程建设阶段施工许阶段竣工验收阶段等四阶段三集中三位求申请审批事项高频服务事项水电气通讯电信等市政公服务事项全部求进驻中心办事厅
二精简审批事项取消建筑节设计审查备案施工勘察设计监理合备案手续建设工程消防设计审查施工许合办理全面推行份办事指南张申请表单套申报材料受理模式认真清单外申报材料求落实处
三实行联合图审联合验收实行审合告知承诺制设计员终身负责制推行政府购买服务方式开展施工图设计文件审查消防防技防等设计规范统纳入施工图设计文件审查推行窗受理联合验收限时办结统出件验收模式组织实施9工程建设项目联合验收
二2021年工作算
1突出重点抓紧棚户区实施2021年计划实施牛奶厂老车队前山方伯第竹航山底城北等片区棚户区改造改造户数5000户
2强化服务推进房产健康发展围绕房产库存目标合理安排供节奏引导房产开发企业合理定价促进房产健康发展认真落实房产业项优惠政策特加房产市场金融支持力度进步加强房产项目质量安全理严项目质量安全关时保障企业置业者双方合法权利广置业群众买放心住安心
3深化改革力推进建筑业转型升级结合建筑企业资质改革信评价鼓励建筑企业资质晋级创优品牌开拓区外省外建筑市场中国建筑乡品牌全力造建筑强区
4规范理加强建筑市场监进步整顿规范建筑市场秩序加建设工程稽查执法力度加强建设招投标监工程标理严肃查处房屋建筑市政基础设施项目标履职违法违规典型问题效击工程建设领域违法发包转包违法分包挂等违法行开展建设工程安全生产月安全生产执法年活动落实工程建设五方体项目负责质量终身责区建设工程质量总体水明显提升开展创优质工程文明施工现场活动树立质量安全意识创文明施工现场意识
5统筹指导加强村镇建设理2021年美丽集镇力推广年计划XX镇XX镇XX镇XX镇XX镇XX镇XX镇XX镇XX镇等9建制镇全面铺开集镇建设实施XXXXXXXXXX等5乡镇农村生活污水处理设施建设
6强化举措加快城建重点项目建设步伐计划开工建设城建重点项目抓紧设计征拆迁等前期工作已开工建设项目加快项目建设进度拓宽工作思路加工作力度创新工作方法确保城建重点项目建设质质推进
7理机制规范物业区理全面推进建+幸福区工作构建建引领方参建治住宅区治理新格局物业理工作维修资金征集理工作划转属街道（乡镇）统接开展住宅区维修改造提升理区理体制提高物业服务水健全长效理机制
8抓窗进码清抓等系列工作断完善审合测合系统合快落实评合加快推进规合张蓝图统筹项目实施业务协完善审批阶段环节缝衔接建立牵头部门负责审批协调机制强化事中事监信体系建设建立红黑名单制度加强信信息享切实构建落实处失信处处受限联合惩戒机制规范中介服务市政公服务加快介合组织实施推进组建中介机构联合体序推进项工作
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