合编号________
新版工程承包合范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方：
乙方：
甲乙双方友协商长安风情街123号店铺装修工程甲方承包乙方施工中华民国济合法建设安装工程承包合条例原结合工程具体情况双方达成协议：
1工程概况：
11工程名称：
12工程容：
13工程施工日期：20__年 月 日20__年 月 日
14质量等级：合格
15合价款：定民币 元写民币： 元整(价格含税价格预算书项目工程款项实际面积核算准乙方开立收)
16方未取方意前改变合价款合价款设计改变素增减甲乙双方协商合122项办理
2合文件组成：合正图纸预算书
3适法律：中华民国济合法建设安装工程承包合条例
4图纸：图纸应甲方审签方
5甲方工作
51甲方工程开工前应申请施工许证办理施工需种证件批件
52清施工场影响进场施工障碍物
53承担施工现场水电费
54违约处理：甲方违反条款造成工期延误时责甲方承担
6乙方工作
61成品保护求：施工现场需保留设施乙方已完工部分工程乙方责予保护否造成损失乙方承担
62乙方已完工项目中甲方已验收遭受损坏时责方承担
7工期
71延期开工：甲方原(变更方案)造成延期开工竣工期限延甲方坚持原竣工期限完工时甲方提供赶工条件外应承担乙方赶工费(工加班费新增工工资等费)
72暂停施工：甲方原(资金期位)造成停工总工期竣工天数延外甲方应承担乙方造成实际损失乙方原造成停工乙方行负责赶工费竣工期保持变
73天灾力等抗拒原迫停工时双方协商通书面形式确定延工程期限
8工程款支付
81 工程款项结算(823824部分)支付实际面积核算准合签订时
82部分先先期预算表填写工程完工进行期更改
82工程款分五期支付：
821 合签定时甲方应付工程款项总额5(民币 元)作施工手续费备款项
821乙方进场天甲方应支付工程总额25(民币 元)作首期工程备料款
822基础工程快完工时甲方付工程总额50(民币 元)作木材等件工程材料备料款
823完工验收甲方付工程总额15(民币 元)
824剩馀尾款5(民币 元)甲方验收日起算六月付予乙方期间视保留款保证装修质量
9设计变更
91甲方变更原设计方案时需该项目施工前2天通知乙方该变更图纸备忘录签字
92甲方求增加减少项目时应相应增加减少工程款乙方应双方约定时间甲方提交增加减少部分图纸报价甲方认应图纸签字
93甲方未变更备忘录增补图纸签字变更增补工程乙方拒绝施工原图纸施工造成损失责甲方承担
94述原影响工期时双方协商书面形式确定延工程期限
10质量验收
101甲方收乙方竣工验收报告应2天作出答复逾期答复乙方视意验收合格
102未交付验收甲方擅视作验收合格乙方概负责
103验收标准双方认附合附件施工图纸预算书效果图等准(效果图参考效果验收时应排电脑绘图感观)
11违约责
111合生效甲乙方单方违反合否违约方应方支付合价款5作违约金甲乙双方协商解决
112甲方时付款时乙方权停工甲方接乙方停工书面通知2天未付款时乙方撤回工程队责甲方承担
12条款
121乙方完善安全措施文明施工
122合中未事宜增订补充条款补充条款原合中关条款相抵触时补充条款准
123合双方完工验收合格双方结清种款项时失效
125合正两份甲乙双方执壹份
甲 方：
签定日期： 年 月 日
乙 方：
签定日期： 年 月 日
工程承包合范(二)
发包方(甲方)：
法定代表：
承包方(乙方)：
法定代表：
中华民国合法________市关规定双方协商致签订合严肃履行
第条 工程项目
工程名称：
二工程编号：
三工程点：
四工程范围：合全部工程建筑安装面积计________方米(单项工程建筑安装面积详见工程项目览表)
五工程造价：合全部工程施工图预算造价民币________元(单项工程造价详见工程项目览表)
第二条 工程期限
根国家工期定额需商定工程总工期____天(日历天)____ 年____月____日开工________年____月____日竣工验收(附单位工程开竣工日期见附表)
二开工前____天承包方发包方发出开工通知书
三组织施工程中遇列情况延工期双方应时进行协商通书面形式确定延期限：
1天灾力抗拒原迫停工者
2甲方提出变更计划变更施工图继续施工者
3施工准备规定提供施工场水电源道路未畅通障碍物未清影响进场施工
4甲方期供图供料供设备供材料设备合规格求迫停工利施工者
5施工中停电停水8时连续间歇性停水停电3天(次连续4时)影响正常施工
6非承包方原监理签证时影响道工序施工
7未合规定拨付预付款工程进度款代购材料差价款影响施工
8政策变化抗力甲乙双方外原导致工程停建缓建合继续履行乙方应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作甲方求机械设备员撤出施工现场甲方应乙方撤出提供必条件支付济支出合规定支付已完工程价款赔偿乙方关损失已订货材料设备订方负责退货退货款退货发生费甲方承担未时退货造成损失责方承担
四工期提前
施工中需提前竣工双方协商致签订提前竣工协议合竣工日期提前
乙方修订进度计划报甲方批准甲方应5天予批准赶工提供方便条件提前竣工协议包括容
1提前时间
2乙方采取赶工措施
3甲方赶工提供条件
4赶工措施济支出承担
5提前竣工收益(果)分享
第三条 施工准备
甲方开工前应办妥施工需种证件批件申请领取建筑执清施工场范围影响施工原线树木等障碍物解决施工(包括材料构件堆放中转场搭建型时设施)解决施工水源电源运输道路畅通应____年____月____日乙方提供工程设计图纸____份组织设计施工单位进行工程设计交底
二乙方开工前应组织关员研究熟悉图纸参设计交底编施工图预算负责编制施工组织设计施工方案进行施工场整施工界区水电道路搭建施工时设施安排施工总进度计划储备材料加工构件做切施工准备
第四条 物资供应
发包方供应材料设备实物指标：____________
二发包方供应外材料设备承包方采购
三发包方供应承包方采购材料设备必须附产品合格证工程甲方负责供应材料设备未期供应规格质量符求双方努力法解决造成乙方损失应甲方负担方认方提供材料需复验应允许复验复验符合质量求方工程复验费求复验方承担符合质量求应关规定处理复验费提供材料设备方承担
四工程材料设备差价处理办法：____________
第五条 工程质量
工程质量双方研究求达：____________
二承包方必须严格施工图纸说明文件国家颁发建筑工程规范规格标准进行施工接受发包方派驻代表监督
第六条 工程价款支付结算
合签订____日发包方支付少合总价(年投资额)____备料款计民币________万元时设施费土建工程合总造价____计民币________万元安装工程工费____计民币________万元材料设备差价________万元分____次支付次支付时间____金额________
二发包方收承包方工程进度月报必须____日核实工程进度支付进度款工程进度款支付达合总价____时规定例逐步开始扣回备料款
三工程价款支付达合总价款95时进度付款办完交工验收连息(财政拨款计息)次支付承包方
四发包方拖欠工程进度款尾款应承包方支付拖欠金额日万分_三___违约金
五确发包方拖欠工程款代购材料价差款影响工程进度造成承包方停窝工损失应发包方承担
第七条 施工设计变更
乙方国家颁发施工验收规范质量检验标准设计求组织施工全部达合格
二坚持图施工方意变更设计遇列情况方适成窝工返工材料构件积压施工力量机械调迁等损 失 应责方负担：
1施工中发现设计错误严重合理方乙方应书面形式通知甲方甲方7天原设计单位商定提出修改变更设计文件甲乙双方签订协议方准施工
2施工中遇中途停建缓建甲乙双方建工程应商定做安全部位
3施工中发现甲方投资足时拨付工程进度款中途停建缓建乙方造成损失应甲方承担
第八条 安全施工
乙方责教育工严格执行操作规程安全施工防火防盗施工中乙方责发生伤亡事乙方理善造成损失均乙方负责
二发生重伤亡事乙方应关规定立报关部门通知甲方代表时政府关部门求处理甲方抢救提供必条件发生费事责方承担
三非乙方责造成伤亡事责方承担责关费
第九条 工程分包
1乙方协议条款约定分包部分工程
2乙方分包单位签订分包合副送甲方代表分包合合发生抵触合准
第十条 违约责
承包方责：
工程质量符合合规定负责偿修理返工
二工程合规定工期交付合关建设工期提前拖奖罚规定偿付逾期罚款
发包方责：
未合规定履行应负责竣工日期延外应赔偿承包方造成实际损失
二工程中途停建缓建设计变更设计错误造成返工应采取措施弥补减少损失时赔偿承包方造成停工窝工返工倒运员机械设备调迁材料构件积压实际损失
三工程未验收发包方提前擅动发生质量问题发包方承担责
四承包方验收通知书送达____日进行验收规定偿付逾期违约金
五合规定拨付工程款银行关逾期付款办法规定延付金额日万分三偿付承包方赔偿金
第十条 纠纷解决办法
建筑工程承包合发生纠纷时事双方应时协商协商成时方均申请级城乡建设委员会双方级业务部门进行调解解决选择述第( )项处理：(1)建筑物仲裁委员会申请仲裁(2)直接民法院起诉
第十二条 合生效终止
合式____份合附件____份甲乙双方执正份余副发包方报送机关建设部门备案
二合双方代表签字加盖双方公章生效日起生效工程竣工验收符合求结清工程款终止
三合签订承发包双方需提出修改时双方协商致签订补充协议作合补充合
甲方：____
法定代表：___
乙方：____
法定代表：___
合签订日期：_____
签约点：________
工程承包合范(三)
发包方(甲方)________________________________
址：____________ 电话____________
法定代表：____________
承包方(乙方)________________________________
址：____________ 电话____________
法定代表：____________
中华民国合法________市关规定双方协商致签订合严肃履行
第条 工程项目
工程名称：________________
二工程点：________________
三工程编号：________________
四工程范围容：全部工程建筑面积________方米(单项工程详见工程项目览表)
五工程造价：全部工程施工图预算造价民币________元中：工费________元(单项工程详见工程项目览表)
第二条 工程期限
开竣工日期：国家颁布工期定额双方商定合工程开竣工日期：
全部工程________年____月____日开工________年____月____日竣工(单项工程开竣工日期详见工程项目览表)
二施工前项准备工作双方应根工程协议书中第三条规定分负责时完成
三施工程中遇列情况延工期延期限应双方时协商签订协议报关部门备案
1力抗拒灾害迫停工者
2甲方变更计划变更施工图继续施工者
3甲方期供图供料供设备需材料设备合求迫停工利施工者
第三条 物资供应
全部工程需物资列第( )项供应方式办理：
1特殊材料统配部材料统配部机电产品均甲方负责采购供应乙方指定点材料乙方负责采购供应
2统配部材料乙方负责办理申请订货调剂合特殊材料统配部机电产品甲方负责采购供应乙方指定点材料均乙方负责采购供应
3包工包料工程全部材料设备甲方采购供应现场指定加工点
4方式：
二甲方负责供应材料设备品种规格数量进场期限详见甲方供应材料设备览表
三成套设备非标准设备甲方负责办理申请订货加工引进成套设备交付乙方前甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货非标准设备加工应签订协议)
四工程需材料供应部门规格品种材质满足工程求必须规格品种代加工处理时应事先取原设计单位甲方意三方签订协议实行代加工发生量差价差加工费应现行规定办理结算
五应附合格证明材料进场时必须供应方负责验证合格证明必须供应方试验合格方准试验费应供应方负担建设单位设计单位出厂合格证明材料求重新试验试验费应甲方负担
六甲方负责供应材料设备未期供应规格质量符求双方努力法解决造成乙方损失应甲方负担
第四条 工程款结算
全部工程造价结算方式
列第( )项规定办理：
1审查施工图预算加增减变更预算进行结算
2施工图预算加包干系数确定包干造价结算包干范围外费关规定付款
3标准施工图单方造价包干结算包干范围外费关规定付款
4包工包料工程预算定额规定工费结算
5招标工程中标价款结算
二工程款拨付结办法现行规定办理(详见附件)
第五条 施工设计变更
乙方国家颁发施工验收规范质量检验标准设计求组织施工全部达合格
二坚持图施工方意变更设计遇列情况方适成窝工返工材料构件积压施工力量机械调迁等损失应责方负担：
1施工中发现设计错误严重合理方乙方应书面形式通知甲方甲方7天原设计单位商定提出修改变更设计文件甲乙双方签订协议方准施工
2施工中遇设计变更超出原设计标准规模时应施工前审批程序重新报批审查处审核工程预算办银行审查投资甲乙双方签订协议方施工否方强行施工
3施工中遇中途停建缓建甲乙双方建工程应商定做安全部位
4施工中发现甲方投资足时拨付工程进度款中途停建缓建乙方造成损失应甲方承担
三乙方应严格执行隐蔽工程验收制度隐蔽工程完成必须验收作出记录方继续进行工序施工般隐蔽工程乙方行检查验收作记录重复杂隐蔽工程应乙方书面通知甲方设计单位进行验收办理隐蔽工程验收手续甲方未届时参加乙方行检查验收甲方应予承认
四甲乙双方施工中遇工程生项应定额理办法报批变更工程协议附变更预算应施工前时送办银行做结算工程款
第六条 竣工验收结算保修
乙方单项工程竣工前5日验收日期书面通知甲方届时验收甲方时参加验收须提前通知乙方取乙方意订验收日期甲方须承认竣工日期时参加验收发生理费项损失均甲方承担偿付乙方预算造价日万分逾期违约金
二竣工工程验收合格验收日起3天乙方甲方移交完毕甲方期接致验收工程发生损失应甲方承担
三项工程中单位工程需单独移交甲方移交时双方应办理中间验收手续作该单位竣工工程验收
四进行竣工工程验收中发现工程质量符合规定乙方应负责偿修理返工双方议定措施期限完成验收合格行移交造成工程逾期交付乙方应偿付甲方预算造价日万分逾期违约金
五工程已基竣工遇某种材料设备双方均法解决致该项工程全部期竣工双方研究意做减项竣工已完工程进行竣工验收办理移交手续
六竣工工程验收国家颁发施工验收规范技师检验标准施工图进行竣工验收时乙方应验收前10天甲方提供文件：
1增减变更文件洽商记录
2隐蔽工程验收记录中间交工验收记录
3工程竣工应绘制竣工图工程变更施工单位原施工图加说明提交建设单位存档工程变更较建设单位绘委托设计单位施工单位绘制竣工图
七乙方单项工程竣工验收属民建设项目应竣工验收15天属工业建设项目应竣工验收30天竣工结算件送交甲方进行审查甲方应接竣工结算件民建设15天工业建设20天审查完毕期未提出异议办银行审定拨款
八工程竣工验收乙方施工土建工程质量负责保修年采暖工程保修第采暖期保修期确施工单位责造成屋面漏雨道漏水漏气堵塞等质量事乙方应负责偿修理(属专业性建筑安装工程国务院关部门特殊规定办理)
九工程未验收甲方提前擅动发生质量问题甲方承担责
第七条 违约责仲裁
乙方责未合规定日期竣工(竣工验收合格日期计算)逾期天应偿付甲方预算造价万分逾期违约金属包工包料逾期天应偿付甲方预算工费千分二逾期违约金
二甲乙双方拖欠种应付款项拖期付银行短期贷款利率偿付方逾期付款违约金
三实行合理化建议奖提前竣工奖甲乙双方应根关政策规定行协议
四建筑安装工程承包合发生纠纷时事双方应时协商协商成时方均申请级城乡建设委员会双方级业务部门进行调解解决选择述第( )项处理：(1)建筑物仲裁委员会申请仲裁(2)直接民法院起诉
第八条 附
预算审查手续建设单位建筑安装工程承包合(附施工图预算)送市建设工程合预算审查处审查求鉴证建筑物区县工商行政理局进行鉴证
二合签订前双方签订施工准备合(工程协议书)做合附件
三招标工程__市建设工程招标投标暂行办法签订合
四双方商定事项：
第九条 合附件
工程项目览表
二全部施工图纸
(合正附件)
三施工图预算(合正建设银行附件)
四甲方负责供应材料设备览表
五关协议：
六关补充合：
第十条 合份数效期
合式____ 份甲乙双方执正份分报送双方业务部门副份
二合双方签订日起生效全部工程竣工验收结清尾款失效
建设单位(发包方)___________ 建工单位(承包方)____________________
工程负责：_________________ 工程负责：____________________________
____年____月____日 ____年____月____日
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新版工程承包合范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方：
乙方：
甲乙双方友协商长安风情街123号店铺装修工程甲方承包乙方施工中华民国济合法建设安装工程承包合条例原结合工程具体情况双方达成协议：
1工程概况：
11工程名称：
12工程容：
13工程施工日期：20__年 月 日20__年 月 日
14质量等级：合格
15合价款：定民币 元写民币： 元整(价格含税价格预算书项目工程款项实际面积核算准乙方开立收)
16方未取方意前改变合价款合价款设计改变素增减甲乙双方协商合122项办理
2合文件组成：合正图纸预算书
3适法律：中华民国济合法建设安装工程承包合条例
4图纸：图纸应甲方审签方
5甲方工作
51甲方工程开工前应申请施工许证办理施工需种证件批件
52清施工场影响进场施工障碍物
53承担施工现场水电费
54违约处理：甲方违反条款造成工期延误时责甲方承担
6乙方工作
61成品保护求：施工现场需保留设施乙方已完工部分工程乙方责予保护否造成损失乙方承担
62乙方已完工项目中甲方已验收遭受损坏时责方承担
7工期
71延期开工：甲方原(变更方案)造成延期开工竣工期限延甲方坚持原竣工期限完工时甲方提供赶工条件外应承担乙方赶工费(工加班费新增工工资等费)
72暂停施工：甲方原(资金期位)造成停工总工期竣工天数延外甲方应承担乙方造成实际损失乙方原造成停工乙方行负责赶工费竣工期保持变
73天灾力等抗拒原迫停工时双方协商通书面形式确定延工程期限
8工程款支付
81 工程款项结算(823824部分)支付实际面积核算准合签订时
82部分先先期预算表填写工程完工进行期更改
82工程款分五期支付：
821 合签定时甲方应付工程款项总额5(民币 元)作施工手续费备款项
821乙方进场天甲方应支付工程总额25(民币 元)作首期工程备料款
822基础工程快完工时甲方付工程总额50(民币 元)作木材等件工程材料备料款
823完工验收甲方付工程总额15(民币 元)
824剩馀尾款5(民币 元)甲方验收日起算六月付予乙方期间视保留款保证装修质量
9设计变更
91甲方变更原设计方案时需该项目施工前2天通知乙方该变更图纸备忘录签字
92甲方求增加减少项目时应相应增加减少工程款乙方应双方约定时间甲方提交增加减少部分图纸报价甲方认应图纸签字
93甲方未变更备忘录增补图纸签字变更增补工程乙方拒绝施工原图纸施工造成损失责甲方承担
94述原影响工期时双方协商书面形式确定延工程期限
10质量验收
101甲方收乙方竣工验收报告应2天作出答复逾期答复乙方视意验收合格
102未交付验收甲方擅视作验收合格乙方概负责
103验收标准双方认附合附件施工图纸预算书效果图等准(效果图参考效果验收时应排电脑绘图感观)
11违约责
111合生效甲乙方单方违反合否违约方应方支付合价款5作违约金甲乙双方协商解决
112甲方时付款时乙方权停工甲方接乙方停工书面通知2天未付款时乙方撤回工程队责甲方承担
12条款
121乙方完善安全措施文明施工
122合中未事宜增订补充条款补充条款原合中关条款相抵触时补充条款准
123合双方完工验收合格双方结清种款项时失效
125合正两份甲乙双方执壹份
甲 方：
签定日期： 年 月 日
乙 方：
签定日期： 年 月 日
工程承包合范(二)
发包方(甲方)：
法定代表：
承包方(乙方)：
法定代表：
中华民国合法________市关规定双方协商致签订合严肃履行
第条 工程项目
工程名称：
二工程编号：
三工程点：
四工程范围：合全部工程建筑安装面积计________方米(单项工程建筑安装面积详见工程项目览表)
五工程造价：合全部工程施工图预算造价民币________元(单项工程造价详见工程项目览表)
第二条 工程期限
根国家工期定额需商定工程总工期____天(日历天)____ 年____月____日开工________年____月____日竣工验收(附单位工程开竣工日期见附表)
二开工前____天承包方发包方发出开工通知书
三组织施工程中遇列情况延工期双方应时进行协商通书面形式确定延期限：
1天灾力抗拒原迫停工者
2甲方提出变更计划变更施工图继续施工者
3施工准备规定提供施工场水电源道路未畅通障碍物未清影响进场施工
4甲方期供图供料供设备供材料设备合规格求迫停工利施工者
5施工中停电停水8时连续间歇性停水停电3天(次连续4时)影响正常施工
6非承包方原监理签证时影响道工序施工
7未合规定拨付预付款工程进度款代购材料差价款影响施工
8政策变化抗力甲乙双方外原导致工程停建缓建合继续履行乙方应妥善做已完工程已购材料设备保护移交工作甲方求机械设备员撤出施工现场甲方应乙方撤出提供必条件支付济支出合规定支付已完工程价款赔偿乙方关损失已订货材料设备订方负责退货退货款退货发生费甲方承担未时退货造成损失责方承担
四工期提前
施工中需提前竣工双方协商致签订提前竣工协议合竣工日期提前
乙方修订进度计划报甲方批准甲方应5天予批准赶工提供方便条件提前竣工协议包括容
1提前时间
2乙方采取赶工措施
3甲方赶工提供条件
4赶工措施济支出承担
5提前竣工收益(果)分享
第三条 施工准备
甲方开工前应办妥施工需种证件批件申请领取建筑执清施工场范围影响施工原线树木等障碍物解决施工(包括材料构件堆放中转场搭建型时设施)解决施工水源电源运输道路畅通应____年____月____日乙方提供工程设计图纸____份组织设计施工单位进行工程设计交底
二乙方开工前应组织关员研究熟悉图纸参设计交底编施工图预算负责编制施工组织设计施工方案进行施工场整施工界区水电道路搭建施工时设施安排施工总进度计划储备材料加工构件做切施工准备
第四条 物资供应
发包方供应材料设备实物指标：____________
二发包方供应外材料设备承包方采购
三发包方供应承包方采购材料设备必须附产品合格证工程甲方负责供应材料设备未期供应规格质量符求双方努力法解决造成乙方损失应甲方负担方认方提供材料需复验应允许复验复验符合质量求方工程复验费求复验方承担符合质量求应关规定处理复验费提供材料设备方承担
四工程材料设备差价处理办法：____________
第五条 工程质量
工程质量双方研究求达：____________
二承包方必须严格施工图纸说明文件国家颁发建筑工程规范规格标准进行施工接受发包方派驻代表监督
第六条 工程价款支付结算
合签订____日发包方支付少合总价(年投资额)____备料款计民币________万元时设施费土建工程合总造价____计民币________万元安装工程工费____计民币________万元材料设备差价________万元分____次支付次支付时间____金额________
二发包方收承包方工程进度月报必须____日核实工程进度支付进度款工程进度款支付达合总价____时规定例逐步开始扣回备料款
三工程价款支付达合总价款95时进度付款办完交工验收连息(财政拨款计息)次支付承包方
四发包方拖欠工程进度款尾款应承包方支付拖欠金额日万分_三___违约金
五确发包方拖欠工程款代购材料价差款影响工程进度造成承包方停窝工损失应发包方承担
第七条 施工设计变更
乙方国家颁发施工验收规范质量检验标准设计求组织施工全部达合格
二坚持图施工方意变更设计遇列情况方适成窝工返工材料构件积压施工力量机械调迁等损 失 应责方负担：
1施工中发现设计错误严重合理方乙方应书面形式通知甲方甲方7天原设计单位商定提出修改变更设计文件甲乙双方签订协议方准施工
2施工中遇中途停建缓建甲乙双方建工程应商定做安全部位
3施工中发现甲方投资足时拨付工程进度款中途停建缓建乙方造成损失应甲方承担
第八条 安全施工
乙方责教育工严格执行操作规程安全施工防火防盗施工中乙方责发生伤亡事乙方理善造成损失均乙方负责
二发生重伤亡事乙方应关规定立报关部门通知甲方代表时政府关部门求处理甲方抢救提供必条件发生费事责方承担
三非乙方责造成伤亡事责方承担责关费
第九条 工程分包
1乙方协议条款约定分包部分工程
2乙方分包单位签订分包合副送甲方代表分包合合发生抵触合准
第十条 违约责
承包方责：
工程质量符合合规定负责偿修理返工
二工程合规定工期交付合关建设工期提前拖奖罚规定偿付逾期罚款
发包方责：
未合规定履行应负责竣工日期延外应赔偿承包方造成实际损失
二工程中途停建缓建设计变更设计错误造成返工应采取措施弥补减少损失时赔偿承包方造成停工窝工返工倒运员机械设备调迁材料构件积压实际损失
三工程未验收发包方提前擅动发生质量问题发包方承担责
四承包方验收通知书送达____日进行验收规定偿付逾期违约金
五合规定拨付工程款银行关逾期付款办法规定延付金额日万分三偿付承包方赔偿金
第十条 纠纷解决办法
建筑工程承包合发生纠纷时事双方应时协商协商成时方均申请级城乡建设委员会双方级业务部门进行调解解决选择述第( )项处理：(1)建筑物仲裁委员会申请仲裁(2)直接民法院起诉
第十二条 合生效终止
合式____份合附件____份甲乙双方执正份余副发包方报送机关建设部门备案
二合双方代表签字加盖双方公章生效日起生效工程竣工验收符合求结清工程款终止
三合签订承发包双方需提出修改时双方协商致签订补充协议作合补充合
甲方：____
法定代表：___
乙方：____
法定代表：___
合签订日期：_____
签约点：________
工程承包合范(三)
发包方(甲方)________________________________
址：____________ 电话____________
法定代表：____________
承包方(乙方)________________________________
址：____________ 电话____________
法定代表：____________
中华民国合法________市关规定双方协商致签订合严肃履行
第条 工程项目
工程名称：________________
二工程点：________________
三工程编号：________________
四工程范围容：全部工程建筑面积________方米(单项工程详见工程项目览表)
五工程造价：全部工程施工图预算造价民币________元中：工费________元(单项工程详见工程项目览表)
第二条 工程期限
开竣工日期：国家颁布工期定额双方商定合工程开竣工日期：
全部工程________年____月____日开工________年____月____日竣工(单项工程开竣工日期详见工程项目览表)
二施工前项准备工作双方应根工程协议书中第三条规定分负责时完成
三施工程中遇列情况延工期延期限应双方时协商签订协议报关部门备案
1力抗拒灾害迫停工者
2甲方变更计划变更施工图继续施工者
3甲方期供图供料供设备需材料设备合求迫停工利施工者
第三条 物资供应
全部工程需物资列第( )项供应方式办理：
1特殊材料统配部材料统配部机电产品均甲方负责采购供应乙方指定点材料乙方负责采购供应
2统配部材料乙方负责办理申请订货调剂合特殊材料统配部机电产品甲方负责采购供应乙方指定点材料均乙方负责采购供应
3包工包料工程全部材料设备甲方采购供应现场指定加工点
4方式：
二甲方负责供应材料设备品种规格数量进场期限详见甲方供应材料设备览表
三成套设备非标准设备甲方负责办理申请订货加工引进成套设备交付乙方前甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货非标准设备加工应签订协议)
四工程需材料供应部门规格品种材质满足工程求必须规格品种代加工处理时应事先取原设计单位甲方意三方签订协议实行代加工发生量差价差加工费应现行规定办理结算
五应附合格证明材料进场时必须供应方负责验证合格证明必须供应方试验合格方准试验费应供应方负担建设单位设计单位出厂合格证明材料求重新试验试验费应甲方负担
六甲方负责供应材料设备未期供应规格质量符求双方努力法解决造成乙方损失应甲方负担
第四条 工程款结算
全部工程造价结算方式
列第( )项规定办理：
1审查施工图预算加增减变更预算进行结算
2施工图预算加包干系数确定包干造价结算包干范围外费关规定付款
3标准施工图单方造价包干结算包干范围外费关规定付款
4包工包料工程预算定额规定工费结算
5招标工程中标价款结算
二工程款拨付结办法现行规定办理(详见附件)
第五条 施工设计变更
乙方国家颁发施工验收规范质量检验标准设计求组织施工全部达合格
二坚持图施工方意变更设计遇列情况方适成窝工返工材料构件积压施工力量机械调迁等损失应责方负担：
1施工中发现设计错误严重合理方乙方应书面形式通知甲方甲方7天原设计单位商定提出修改变更设计文件甲乙双方签订协议方准施工
2施工中遇设计变更超出原设计标准规模时应施工前审批程序重新报批审查处审核工程预算办银行审查投资甲乙双方签订协议方施工否方强行施工
3施工中遇中途停建缓建甲乙双方建工程应商定做安全部位
4施工中发现甲方投资足时拨付工程进度款中途停建缓建乙方造成损失应甲方承担
三乙方应严格执行隐蔽工程验收制度隐蔽工程完成必须验收作出记录方继续进行工序施工般隐蔽工程乙方行检查验收作记录重复杂隐蔽工程应乙方书面通知甲方设计单位进行验收办理隐蔽工程验收手续甲方未届时参加乙方行检查验收甲方应予承认
四甲乙双方施工中遇工程生项应定额理办法报批变更工程协议附变更预算应施工前时送办银行做结算工程款
第六条 竣工验收结算保修
乙方单项工程竣工前5日验收日期书面通知甲方届时验收甲方时参加验收须提前通知乙方取乙方意订验收日期甲方须承认竣工日期时参加验收发生理费项损失均甲方承担偿付乙方预算造价日万分逾期违约金
二竣工工程验收合格验收日起3天乙方甲方移交完毕甲方期接致验收工程发生损失应甲方承担
三项工程中单位工程需单独移交甲方移交时双方应办理中间验收手续作该单位竣工工程验收
四进行竣工工程验收中发现工程质量符合规定乙方应负责偿修理返工双方议定措施期限完成验收合格行移交造成工程逾期交付乙方应偿付甲方预算造价日万分逾期违约金
五工程已基竣工遇某种材料设备双方均法解决致该项工程全部期竣工双方研究意做减项竣工已完工程进行竣工验收办理移交手续
六竣工工程验收国家颁发施工验收规范技师检验标准施工图进行竣工验收时乙方应验收前10天甲方提供文件：
1增减变更文件洽商记录
2隐蔽工程验收记录中间交工验收记录
3工程竣工应绘制竣工图工程变更施工单位原施工图加说明提交建设单位存档工程变更较建设单位绘委托设计单位施工单位绘制竣工图
七乙方单项工程竣工验收属民建设项目应竣工验收15天属工业建设项目应竣工验收30天竣工结算件送交甲方进行审查甲方应接竣工结算件民建设15天工业建设20天审查完毕期未提出异议办银行审定拨款
八工程竣工验收乙方施工土建工程质量负责保修年采暖工程保修第采暖期保修期确施工单位责造成屋面漏雨道漏水漏气堵塞等质量事乙方应负责偿修理(属专业性建筑安装工程国务院关部门特殊规定办理)
九工程未验收甲方提前擅动发生质量问题甲方承担责
第七条 违约责仲裁
乙方责未合规定日期竣工(竣工验收合格日期计算)逾期天应偿付甲方预算造价万分逾期违约金属包工包料逾期天应偿付甲方预算工费千分二逾期违约金
二甲乙双方拖欠种应付款项拖期付银行短期贷款利率偿付方逾期付款违约金
三实行合理化建议奖提前竣工奖甲乙双方应根关政策规定行协议
四建筑安装工程承包合发生纠纷时事双方应时协商协商成时方均申请级城乡建设委员会双方级业务部门进行调解解决选择述第( )项处理：(1)建筑物仲裁委员会申请仲裁(2)直接民法院起诉
第八条 附
预算审查手续建设单位建筑安装工程承包合(附施工图预算)送市建设工程合预算审查处审查求鉴证建筑物区县工商行政理局进行鉴证
二合签订前双方签订施工准备合(工程协议书)做合附件
三招标工程__市建设工程招标投标暂行办法签订合
四双方商定事项：
第九条 合附件
工程项目览表
二全部施工图纸
(合正附件)
三施工图预算(合正建设银行附件)
四甲方负责供应材料设备览表
五关协议：
六关补充合：
第十条 合份数效期
合式____ 份甲乙双方执正份分报送双方业务部门副份
二合双方签订日起生效全部工程竣工验收结清尾款失效
建设单位(发包方)___________ 建工单位(承包方)____________________
工程负责：_________________ 工程负责：____________________________
____年____月____日 ____年____月____日
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