2020年物业年终工作总结

 2020年物业年终工作总结
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2020年物业年终工作总结
新年物业部门总结点作__年工作总结全文：
__年日常理工作目标完成情况：
()房屋理
房屋理物业理重容问题前期业装修阶段显尤重观老旧物业区存单元渗漏外立面破坏楼宇结构受损房屋功改变等足问题前期阶段理位种祸根埋藏隐患造成期理服务工作困难重重举步维艰问题已逐渐演变成困扰行业发展突出问题
装修理工作方面重点加强___面工作：
1)针业装修理专项拟定装修工作指引装修单元重点部位防水消防安全水电路走设施设备___等作出明确指引业装修公司提前知悉项理规定求期理工作做准备
2)严装修申请审批关建立完善装修理档案装修申请必须提交装修手册规定资料图纸装修申请中关外立面室结构方面严审核出审批意见建议
3)建立装修巡查签制度安排部门规定装修单元开展装修巡检工作消防理违章装修防水工程部门分工开展巡检工作违章装修现象消萌芽状态
4)定期___开展装修专项巡检整治活动存未符合理规定求现象限定作出整改计划实施复检工作项工作部份业肯定
5)__年___月份起根工作安排需理处设立装修巡检专项负责制度该项工作保安队长___实施相关培训项准备工作利予实施取良成效
(二)区安全防范工作
区治安防范消防工作物业理中重中重业提供安全舒适居住环境狠抓区治安消防理工作保安员定期进行岗位培训考核制定严格岗位执行标准坚持严格执行项工作程序巡更巡岗制度求保安员认真巡查文明执勤礼貌服务前期装修阶段进出员复杂硬件设施条件欠缺情况基完成公司安排项工作务
1)继续执行施工员出入证正副证制度定时定岗进行装修单元清场定程度极提高安全理成效时更避免延时装修引致客户投诉情况收良成效
2)加强装修搬运监避免违章电梯搬运装修材料情况__年半年起理处实行装修搬运押金理制度制度实施材料停留公部位夜搬运程中破坏卫生环境违章电梯搬运情况基杜绝
3)严格执行员物品出入理制度施工员证出入员进出须配合查询登记出区物品均放行条查核放行理制度严格执行区安全保障
4)消防理制度求保安部安排专月定期消防栓灭火器实施专项检查确保消防器材处良状态时针营商铺开展灭火器配置检查工作目前营商铺均已求配备灭火器
5)前期阶段方面素停车场车辆出入理较混乱通邓理持召开专项整治工作安排落实相关工作进出车辆均已证出入_提高停车场车场理安全系数
(三)公设施设备理
区公设施设备良运行状态维修养护理工作建立前期接验收入试运行阶段调整磨合基础__作广浩产首高层住宅项目首期楼宇交付业起直秉持工作理念：严接验收关密切监控设备运行状态实施理措施：
1)建立起设备移交初验复检制度电梯设备移交方面素电梯___工艺设备运行性理想验收程中公司部门密切配合部位存未符合质量求问题协调进基整改
2)物业理前期阶段设备处运行磨合阶段时情况正常阶段障情况时发生理处加强相关单位沟通工作存问题进行专题研讨根实际情况调整理工作重点努力期阶段设备运行性极改善
3)实施设备定期巡检制度做设备巡检养护工作规程张贴墙维修员定期实施巡检工作做巡检工作记录基达公设备问题时发现时处理工作目标
(四)环境卫生理
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