合编号________
2021年房屋中介买卖合3
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
委托（甲方）：_______________________
（）姓名：________国籍：___________
身份证（护）号码：___________________
（法组织）名称：_______________
法定代表：___________________________
址：_________________________________
营业执号码：_________________________
邮政编码：_____________________________
联系电话：_____________________________
受托（乙方）：_______________________
法定代表：___________________________
营业执号码：_________________________
房产纪机构备案证号：_______________
址：_________________________________
邮政编码：_____________________________
联系电话：_____________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法城市房产中介服务理规定等关法律法规规章规定甲乙双方遵循等愿公诚实信守法原协商致达成条款：
第条 中介服务容
双方约定甲方委托乙方进行____________________居间活动
1房产出卖2房产购买
第二条 房产情况
房屋坐落____________________位外环线__________产__________结构__________途____________________建筑面积__________方米建筑层数__________层__________
权属证书号____________________权__________房屋权____________________权证号____________________方式__________权意出售证明见附件
土面积__________方米土类型__________出方式取土权土年限__________年__________年__________月__________日__________年_________月_________日止
双方实查勘房产实物状况相关设施符合双方约定
房屋相关设施面图见附件二房屋抵押租赁情况见附件三
第三条 房产价款价款
房产价款__________元（币种：__________）计__________（写）价款__________元（币种：__________）计__________（写）
第四条 中介服务期限
双方约定乙方甲方提供中介服务期限__________起__________止甲乙双方约定外
第五条 中介服务报酬
1甲方应乙方支付中介服务报酬计算方法金额：___________________________________
2付款方式时间条件：_____________________________________________________________
3甲方应支付费（须注明具体缴纳金额计算方式）：_______________________________
第六条 甲方义务
1甲方应乙方出示列效证件资料（注明原件复印件）：_________________________
2双方约定甲方负列义务：________________________________________________________
3甲方委托乙方进行房产出卖应实告知乙方房产相关情况提供房屋面图（附件二）
第七条 乙方义务
1乙方应甲方出示列效证件资料（注明原件复印件）：_________________________
2双方约定乙方负列义务：_______________________________________________________
3甲方委托乙方进行房产购买乙方应实告知甲方房产相关情况提供房屋面图（附件二）
第八条 违约责
1合生效甲方未合第三条约定支付报酬甲方应约定服务报酬__________乙方支付违约金
2合生效乙方未约定完成全部完成中介业务乙方应约定服务报酬__________甲方支付违约金
3约定：________________________________________________________________________
第九条 争议处理
合发生争议甲乙双方应协商解决协商成列第__________种方式解决：
1__________仲裁委员会申请仲裁
2民法院提起诉讼
第十条 合附件
合未事宜甲乙双方订立补充合（附件四）
附件附件四均合分割部分具等效力
第十条 合份数
合连附件_____页式_____份甲乙双方执_____份具等效力
第十二条 合生效
合甲乙双方订立日起生效事约定外
甲方：_______________ 乙方：_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
房屋中介买卖合2
卖方：___________身份证号码：____________________
现住址：_________________________________________
家庭电话：______________手机：______________
买方：___________身份证号码：____________________
现住址：_________________________________________
家庭电话：______________手机：______________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条 房屋基情况
（）卖方售房屋（简称该房屋）坐落：____________区（县） __________________________区（街道）________幢座号（楼）_________单元 _________号（室）该房屋楼层 _________层建筑面积___________方米
该房屋时转房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件
第二条 房屋权属情况
（）该房屋权证证号：________________________
（二）土状况
该房屋占国土权________（出划拨）方式获土权证号：________________________土权年限________年_______月_______日_______年（月_______日止乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
（三）该房屋性质商品房
（四）该房屋抵押情况未设定抵押
（五）该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
第三条 买卖双方通___________公司居间介绍（房产执业纪：__________纪执业证书号：______________ ）达成交易
中介费合房屋总价3买卖双方承担半中介费中介费房屋权证户买方名日支付原导致交易未完成已支付中介费应该全部退
第四条 成交价格付款方式
（）买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元（ 写）________________________________元整（写）
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修相关物品该房屋相关权利
（二）买方付款方式：
1合签订3日买方卖方支付定金成交总价10民币___________元
2该房屋户买方名3日买方卖方支付成交总价80民币___________元
3该房屋验收交接完成3日买方卖方支付成交总价10民币___________元
第五条 权属转移登记户口迁出
（）双方意合签订日起3日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
（二）买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限（长超3月）取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
（三）卖方应该房屋权转移日起30日房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出逾期日卖方应买方支付全部已付款万分五违约金逾期超90日买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
第六条 房屋产权具体状况承诺
卖方保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方应支付房价总款5违约金承担赔偿责
卖方保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系附件列该房屋附属设施设备装饰装修该房屋转买方
卖方保证合签订日起该房屋验收交接完成已纳入附件项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视电 信：___________________________费卖方承担交付日（含日）发生费买方承担卖方意缴纳该房屋专项维修资金（公维修基金）账面余额房屋户10日转移买方卖方未期完成专项维修资金户逾期日卖方应支付已交付房价款万分五违约金
第七条 房屋交付验收
卖方应房屋户买方名30日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定办理户口迁出手续
5合规定相关费支付房屋专项维修资金户
6合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第八条 合签订卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买受权解合卖方应收解通知日起2日退买方全部已付款买方累计已付房价款倍支付违约金
第九条 税费相关规定
合履行程中买卖双方应国家方相关规定缴纳项税费买卖双方承担税费具体约定：
1卖方需付税费：
（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）税（6）土增值税（7）房产交易服务费（8）土费（9）提前款短期贷款利息（）（10）提前款罚息（）
2买方需付税费：
（1）印花税（2）契税（3）产权登记费（4）房产交易服务费（5）房产证贴花
3税费买卖双方承担半：
（1）权籍调查费（2）房产买卖合公证费（）（3）评估费（4）保险费（）（5）（实际发生税费准）
方法律法规规定缴纳 相关税费导致交易继续进行应方支付相房价总款5违约金
第十条 违约责
逾期交房责
抗力外卖方未合第七条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期30日第七条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分五违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
（2）逾期超30日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
二逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期30日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
（2）逾期超30日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
第十条 抗力
抗力约定履行合根抗力影响部分全部免责抗力约定履行合方事应时告知 方事抗力事件结束日起3日方事提供证明述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第十二条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成 法房屋民法院起诉
第十三条 合双方签字（盖章）日起生效
双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力合附件合部分合具等法律效力
卖方：
买方：
中介方：
合签订日期：____年____月____日
房屋中介买卖合3
根国家关法律法规市相关规定甲（卖方）乙（买方）丙（中介）三方愿等协商致基础丙方接受甲乙方委托促成甲乙方订立房产买卖合完成服务事项达成致订立合
▲该条合目委托出售方买受方中介方三方签署保证三方权利义务明晰助中介阳光操作
注意：三方事必须身份证（营业执）致姓名（名称）
第条 标基情况价款
▲该条容房屋基状况描述中权房屋座落丘号产权证号建筑面积土证号房屋填写容须产权证土证载致中注意权证列名状况夫妻房改房中家庭受托方应求委托实提供情况取书面意
第二条 委托事项
1甲方委托丙方出售_______________房产代办_______________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）
2乙方委托丙方购买_______________房产代办_______________等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土证）
▲代办事宜选择选中部分全选买卖双方应利益角度出发需委托事项选择清楚
第三条 甲方义务
1保证出售房屋权属真实符合国家__市房屋市交易政策法规关规定房屋财产出售房屋异议
2协助乙方办理该房产交易户手续提供相应证件资料
3房产买卖契约中约定交付日期腾空房屋完保留应交付乙方附属设施原装修
4房屋交付前负责户口迁出结清水电气线电视电话物等费
5合约定期支付佣金代办费
▲该条法律责事必须知晓违背述条款须承担相应法律责
1须房屋真实情况实告知受托尤瑕疵情况（含权利瑕疵房屋身瑕疵）否查封等情况应慎重
2尤提供资料应真实
3原先约定房屋状况交付
4户口应时迁出水电气线电视电话物等费交易手续办结前次结清避免日纠纷
5佣金代办费合约定数额时间交付
第四条 乙方义务
1房产买卖契约中约定房款支付方式期限支付定金房款
2根合约定委托代办事项时支付佣金代办费
3根委托事项乙方应__________前类资料备齐交予丙方时丙方代缴____________ （①契税②交易服务费③抵押理费④项权证费）等约计民币_______________元交予丙方丙方乙方实结算退少补
▲第12款乙方必须履行法律义务第3款备齐资料时间乙方必须明确承诺需代缴费须根需选择清楚总额填写正确丙方接受费时务必开具收收条结算相应
第五条 丙方义务
1认真履行甲乙方委托事项亲完成甲乙方委托代办项服务
2丙方派______________纪负责该房产居间活动委托期限办理委托事项
3根专业知识工作验丙方解标情况实告知委托时委托事项办理进展情况委托通报
4委托资料予保密未委托意泄露
5处理委托事务取财产应时转交委托
6出示国家规定收费标准收取相关费
▲该条1首先求受托必须亲完成受托事项合效期非方协商致转委托2中介公司须委派具合法纪身份公司员工负责该委托事项3受托应解关标状况办理状况实告知双方事尤隐瞒已知房屋瑕疵4受托中介程中解委托情况资料负保密义务5处理受托事务中手委托财产应时移交相关委托6受托应营场公示国家规定收费标准严格标准收取费
第六条 房款支付转付
甲乙方商议第___________种方式支付房款：
（）根房产买卖契约中房款支付时间方式双方行办理房款支付
（二）双方房款转付交予丙方丙方列方式进行操作：
1乙方签定房产买卖契约日定金民币_______________元交丙方保存
2乙方签定房产买卖契约合________工作日_____________（首期款全部房款）计民币_______________元交丙方保存
3甲乙双方完成_______________（①交易户签字 ②乙方领取产权证）____________日丙方售房款________计民币_______________元转付甲方
4银行放贷乙方补足购房款双方完成房屋交接手续甲方结清房屋交付前水电气线电视电话物等费三日丙方余款次性转付甲方
（三）三方约定：
▲该条付款方式约定
（）双方行结清受托关
（二）受托转交该方式四步骤逐项步骤选择受托先收取定金首付款（全部房款）转付首批房款（含定金）手续办完转付余款空格须填写明确尤注意钱款中笔均须交付书面手续尤注意定金作合担保定金罚适定金例高
三三方事约定方式三方行约定须明确操作
第七条 房屋交付
1甲方应乙方领取产权证________ 天200_____年_____月_____日前腾空房屋书面通知乙方丙方办理交付具体时间
2乙方接述书面通知期该房屋办理验收该房屋毁损灭失风险乙方承担
3甲乙丙三方参加房屋交付手续甲方合约定移交房屋附属设施保留原装潢甲乙方交接钥匙签署房屋交接单丙方见证签字
▲委托交付义务规定时间必须明确填写建议乙丙方接书面通知时时办理交接验收受托交接单见证时定全面审出入时更正否承担连带责
第八条 佣金代办费支付标准方式
（）丙方完成合约定甲方委托代办事项甲方列第_______种方式计算丙方支付佣金代办费：
1该房产售房款_____具体数额民币_________元
2委托代办事项支付代办费计民币___________元
（二） 丙方完成合约定乙方委托事项乙方列第_______种方式计算丙方支付佣金代办费：
1该房产售房款_____具体数额民币__________元
2代办产权证费___________元代办土证费___________元代办抵押贷款项权证费___________元计民币___________元
述费甲乙方应___________前支付丙方
（三） 丙方根合约定收取佣金代办费未促成合收取相关费超国家规定收费标准
▲该条受托收费约定甲乙方规定交易惯支付佣金交易惯收取方规定收取双方
（）两种方式选确定没划
（二）选112选须注意收费须列明尤注意钱款中笔均须交付书面手续
（三）未促成合收取费促成交易避免必费
第九条 违约责
（） 三方商定丙方列情形应承担违约责：
1正理履行合
2串通损害甲乙方利益
3意隐瞒提高委托标利差
4失影响甲乙方交易
（二） 三方商定甲乙方列情形应承担违约责：
1正理履行合
2未合约定提供必文件配合造成丙方法履行合
3相互串通损害丙方利益
4未合约定支付佣金代办费
5造成丙方法完成委托事项行
（三） 三方商定述违约行方选择列第_________条约定金额作违约金分支付守约方违约方守约方造成济损失守约方法律法规关规定追偿
1约定违约金___________元
2标额_________计民币___________元
▲条违约责规定明确三方须遵守违约金支付约定准
两种方式选择须约定清楚须提示果买卖双方已选择适定金罚买卖双方时适违约金中介公司间定金约定适违约金
第十条 争议解决方式
三方履行合程中发生争议三方协商解决工商行政理部门调解协商调解成合约定列第________项进行解决：
1_________仲裁委员会仲裁
2法民法院提起诉讼
▲该条纠纷解决提供工商理部门调解解决渠道外选择选中选1项须明确指定某仲裁委员会选择__市仲裁委员会须注意果选择仲裁事放弃法院起诉司法救济权利
第十条 约定
合容变更未事项三方协商致签订补充协议补充协议应采取书面形式合具等法律效力合补充协议空格部分填写文字印刷文字具等效力
▲补充协议合等效力须三方事签章签署日期
第十二条 合生效
合甲乙双方签字丙方盖章生效合式_________份甲乙丙三方执_________份
▲该条约定事签章生效方签章生效
甲方： 乙方： 丙方：（签章）
身份证号码： 身份证号码： 营业执注册号：
资质证书编号：
委托代理： 委托代理： 执业纪：
联系电话： 联系电话： 执业纪资格证书号：
住址： 住址： 联系电话：
二oo 年 月 日
房屋中介买卖合4
委托（出售方）： （简称甲方）
委托（买受方）： （简称乙方）
受托（中介方）： （简称丙方）
根国家关法律法规市关规定甲乙丙三方愿等协商致基础丙方接受甲乙方委托促成甲乙方订立房产买卖合完成服务事项达成致订立合
第条 标基情况价款
权
房屋坐落 丘号
产权证号 建筑面积
土证号 房屋
房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（： ）
情况
第二条 委托事项
1 甲方委托丙方出售房产代办①产权转移③房款拨付____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）
2 乙方委托丙方购买房产代办①产权房③房款支付__________________________________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土证）
第三条 甲方义务
1保证出售房屋权属真实符合国家__市房屋市交易政策法规关规定房屋财产出售房屋异议
2协助乙方办理该房产交易户手续提供相应证件资料
3房产买卖契约中约定交付日期腾空房屋完保留应交付乙方附属设施原装修
4房屋交付前负责户口迁出结清水电气线电视电话物等费
5合约定期支付佣金代办费
第四条 乙方义务
1房产买卖契约中约定房款支付方式期限支付定金房款
2根合约定委托代办事项时支付佣金代办费
3根委托事项乙方应办理产权登记手续前类资料备齐交予丙方时 丙方代缴 ①② （①契税②交易服务费③抵押理费④项权证费）等约计民币 ____________元交予丙方丙方乙方实结算退少补
第五条 丙方义务
1认真履行甲乙方委托事项亲完成甲乙方委托代办项服务
2丙方派__纪负责该房产居间活动委托期限办理委托事项
3根专业知识工作验丙方解标情况实告知委托时委托 事项办理进展情况委托通报
4委托资料予保密未委托意泄露
5处理委托事务取财产应时转交委托
6出示国家规定收费标准收取相关费
第六条 房款支付转付
甲乙方商议第（二）种方式支付房款：
（）根房产买卖契约中房款支付时间方式双方行办理房款支付
（二）双方房款转付交丙方丙方列方式进行操作：
1乙方签定房产买卖契约日定金民币____________元交丙方保存
2乙方签定房产买卖契约合二工作日全部（首期款全部房款）计民币____________元交丙方保存
3甲乙双方完成②（①交易户签字②乙方领取产权证）二日丙方售房款100计民币____________元转付甲方
4银行放贷乙方补足购房款双方完成房屋交接手续甲方结清房屋交付前水电气限电视电话物等费三日丙方余款次性转付甲方
（三）三方约定：
第七条 房屋交付
1甲方应乙方领取产权证天_______年_____月______日前腾空房屋书面通知乙方丙方办理交付具体时间
2乙方接述书面通知期该房屋办理验收该房屋毁损灭失风险乙方承担
3甲乙丙三方参加房屋交付手续甲方合约定移交房屋附属设施保留原装潢甲乙方交接钥匙签署房屋交接单丙方见证签字
第八条 佣金代办费支付标准方式
（）丙方完成合约定甲方委托代办事项甲方列第12种方式计算丙方支付佣金代办费：
1该房产售房款05具体数额民币____________元
2委托代办事项支付代办费计民币____________元
（二）丙方完成合约定乙方委托事项乙方列第12种方式计算丙方支付佣金代办费：
1该房产售房款15具体数额民币____________元
2代办产权证费_______元代办土证费_____元代办抵押贷款项权证费_____ 元计民币________元 述费甲乙方应____________前支付丙方
（三）丙方根合约定收取佣金代办费未促成合收取相关费超国家规定收费标准
第九条 违约责
（）三方商定丙方列情形应承担违约责：
1正理履行合
2串通损害甲乙方利益
3意隐瞒提高委托标利差
4失影响甲乙方交易
（二）三方商定甲乙方列情形应承担违约责：
1正理履行合
2未合约定提供必文件配合造成丙方法履行合
3相互串通损害丙方利益
4未合约定支付佣金代办费
5造成丙方法完成委托事项行
（三）三方商定述违约行方选择列第1条约定金额作违约金分支付守约方违约方守约方造成济损失守约方法律法规关规定追偿
1约定违约金____________元
2标额5计民币____________元
第十条 争议解决方式
三方履行合程中发生争议三方协商解决工商行政理部门调解协商调解成合约定列第1项进行解决：
1南京仲裁委员会仲裁
2法民法院提起诉讼
第十条 约定
合容变更未事项三方协商致签订补充协议补充协议应采取书面形式合具等法律效力合补充协议空格部分填写文字印刷文字具等效力
第十二条 合生效
合甲乙双方签字丙方盖章生效合式叁份甲乙丙三方执壹份
甲方： 乙方： 丙方：（签章）
身份证号码： 身份证号码： 营业执注册号：
资质证书编号：
委托代理： 委托代理： 执业纪：
联系电话： 联系电话： 执业纪资格证书号：
住址： 住址： 联系电话：
年 月 日
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2021年房屋中介买卖合3
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
委托（甲方）：_______________________
（）姓名：________国籍：___________
身份证（护）号码：___________________
（法组织）名称：_______________
法定代表：___________________________
址：_________________________________
营业执号码：_________________________
邮政编码：_____________________________
联系电话：_____________________________
受托（乙方）：_______________________
法定代表：___________________________
营业执号码：_________________________
房产纪机构备案证号：_______________
址：_________________________________
邮政编码：_____________________________
联系电话：_____________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法城市房产中介服务理规定等关法律法规规章规定甲乙双方遵循等愿公诚实信守法原协商致达成条款：
第条 中介服务容
双方约定甲方委托乙方进行____________________居间活动
1房产出卖2房产购买
第二条 房产情况
房屋坐落____________________位外环线__________产__________结构__________途____________________建筑面积__________方米建筑层数__________层__________
权属证书号____________________权__________房屋权____________________权证号____________________方式__________权意出售证明见附件
土面积__________方米土类型__________出方式取土权土年限__________年__________年__________月__________日__________年_________月_________日止
双方实查勘房产实物状况相关设施符合双方约定
房屋相关设施面图见附件二房屋抵押租赁情况见附件三
第三条 房产价款价款
房产价款__________元（币种：__________）计__________（写）价款__________元（币种：__________）计__________（写）
第四条 中介服务期限
双方约定乙方甲方提供中介服务期限__________起__________止甲乙双方约定外
第五条 中介服务报酬
1甲方应乙方支付中介服务报酬计算方法金额：___________________________________
2付款方式时间条件：_____________________________________________________________
3甲方应支付费（须注明具体缴纳金额计算方式）：_______________________________
第六条 甲方义务
1甲方应乙方出示列效证件资料（注明原件复印件）：_________________________
2双方约定甲方负列义务：________________________________________________________
3甲方委托乙方进行房产出卖应实告知乙方房产相关情况提供房屋面图（附件二）
第七条 乙方义务
1乙方应甲方出示列效证件资料（注明原件复印件）：_________________________
2双方约定乙方负列义务：_______________________________________________________
3甲方委托乙方进行房产购买乙方应实告知甲方房产相关情况提供房屋面图（附件二）
第八条 违约责
1合生效甲方未合第三条约定支付报酬甲方应约定服务报酬__________乙方支付违约金
2合生效乙方未约定完成全部完成中介业务乙方应约定服务报酬__________甲方支付违约金
3约定：________________________________________________________________________
第九条 争议处理
合发生争议甲乙双方应协商解决协商成列第__________种方式解决：
1__________仲裁委员会申请仲裁
2民法院提起诉讼
第十条 合附件
合未事宜甲乙双方订立补充合（附件四）
附件附件四均合分割部分具等效力
第十条 合份数
合连附件_____页式_____份甲乙双方执_____份具等效力
第十二条 合生效
合甲乙双方订立日起生效事约定外
甲方：_______________ 乙方：_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
房屋中介买卖合2
卖方：___________身份证号码：____________________
现住址：_________________________________________
家庭电话：______________手机：______________
买方：___________身份证号码：____________________
现住址：_________________________________________
家庭电话：______________手机：______________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条 房屋基情况
（）卖方售房屋（简称该房屋）坐落：____________区（县） __________________________区（街道）________幢座号（楼）_________单元 _________号（室）该房屋楼层 _________层建筑面积___________方米
该房屋时转房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件
第二条 房屋权属情况
（）该房屋权证证号：________________________
（二）土状况
该房屋占国土权________（出划拨）方式获土权证号：________________________土权年限________年_______月_______日_______年（月_______日止乙方应办理土权出手续缴纳土权出金
（三）该房屋性质商品房
（四）该房屋抵押情况未设定抵押
（五）该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
第三条 买卖双方通___________公司居间介绍（房产执业纪：__________纪执业证书号：______________ ）达成交易
中介费合房屋总价3买卖双方承担半中介费中介费房屋权证户买方名日支付原导致交易未完成已支付中介费应该全部退
第四条 成交价格付款方式
（）买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元（ 写）________________________________元整（写）
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修相关物品该房屋相关权利
（二）买方付款方式：
1合签订3日买方卖方支付定金成交总价10民币___________元
2该房屋户买方名3日买方卖方支付成交总价80民币___________元
3该房屋验收交接完成3日买方卖方支付成交总价10民币___________元
第五条 权属转移登记户口迁出
（）双方意合签订日起3日双方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
（二）买方未房屋权属登记部门规定办理房屋权属转移登记手续期限（长超3月）取房屋权证书买方权退房卖方应收退房通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
（三）卖方应该房屋权转移日起30日房屋户籍理机关办理完成原户口迁出手续卖方未期房屋相关户口迁出逾期日卖方应买方支付全部已付款万分五违约金逾期超90日买方权解合卖方应收解通知日起3日退买方全部已付款银行中国民银行期贷款利率付利息
第六条 房屋产权具体状况承诺
卖方保证该房屋没产权纠纷卖方原造成该房屋办理产权登记发生债权债务纠纷卖方应支付房价总款5违约金承担赔偿责
卖方保证已实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况相关关系附件列该房屋附属设施设备装饰装修该房屋转买方
卖方保证合签订日起该房屋验收交接完成已纳入附件项房屋附属设施设备装饰装修保持良状况
房屋交付日前发生物业理费供暖水电燃气线电视电 信：___________________________费卖方承担交付日（含日）发生费买方承担卖方意缴纳该房屋专项维修资金（公维修基金）账面余额房屋户10日转移买方卖方未期完成专项维修资金户逾期日卖方应支付已交付房价款万分五违约金
第七条 房屋交付验收
卖方应房屋户买方名30日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定办理户口迁出手续
5合规定相关费支付房屋专项维修资金户
6合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第八条 合签订卖方该房屋出卖第三导致买方取房屋权证买受权解合卖方应收解通知日起2日退买方全部已付款买方累计已付房价款倍支付违约金
第九条 税费相关规定
合履行程中买卖双方应国家方相关规定缴纳项税费买卖双方承担税费具体约定：
1卖方需付税费：
（1）营业税（2）城市建设维护税（3）教育费附加（4）印花税（5）税（6）土增值税（7）房产交易服务费（8）土费（9）提前款短期贷款利息（）（10）提前款罚息（）
2买方需付税费：
（1）印花税（2）契税（3）产权登记费（4）房产交易服务费（5）房产证贴花
3税费买卖双方承担半：
（1）权籍调查费（2）房产买卖合公证费（）（3）评估费（4）保险费（）（5）（实际发生税费准）
方法律法规规定缴纳 相关税费导致交易继续进行应方支付相房价总款5违约金
第十条 违约责
逾期交房责
抗力外卖方未合第七条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期30日第七条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分五违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
（2）逾期超30日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
二逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期30日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分五违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
（2）逾期超30日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
第十条 抗力
抗力约定履行合根抗力影响部分全部免责抗力约定履行合方事应时告知 方事抗力事件结束日起3日方事提供证明述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第十二条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成 法房屋民法院起诉
第十三条 合双方签字（盖章）日起生效
双方根具体情况合中未约定约定明适容签订书面补充协议进行变更补充合解应采书面形式合附件补充协议合具等法律效力合附件合部分合具等法律效力
卖方：
买方：
中介方：
合签订日期：____年____月____日
房屋中介买卖合3
根国家关法律法规市相关规定甲（卖方）乙（买方）丙（中介）三方愿等协商致基础丙方接受甲乙方委托促成甲乙方订立房产买卖合完成服务事项达成致订立合
▲该条合目委托出售方买受方中介方三方签署保证三方权利义务明晰助中介阳光操作
注意：三方事必须身份证（营业执）致姓名（名称）
第条 标基情况价款
▲该条容房屋基状况描述中权房屋座落丘号产权证号建筑面积土证号房屋填写容须产权证土证载致中注意权证列名状况夫妻房改房中家庭受托方应求委托实提供情况取书面意
第二条 委托事项
1甲方委托丙方出售_______________房产代办_______________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）
2乙方委托丙方购买_______________房产代办_______________等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土证）
▲代办事宜选择选中部分全选买卖双方应利益角度出发需委托事项选择清楚
第三条 甲方义务
1保证出售房屋权属真实符合国家__市房屋市交易政策法规关规定房屋财产出售房屋异议
2协助乙方办理该房产交易户手续提供相应证件资料
3房产买卖契约中约定交付日期腾空房屋完保留应交付乙方附属设施原装修
4房屋交付前负责户口迁出结清水电气线电视电话物等费
5合约定期支付佣金代办费
▲该条法律责事必须知晓违背述条款须承担相应法律责
1须房屋真实情况实告知受托尤瑕疵情况（含权利瑕疵房屋身瑕疵）否查封等情况应慎重
2尤提供资料应真实
3原先约定房屋状况交付
4户口应时迁出水电气线电视电话物等费交易手续办结前次结清避免日纠纷
5佣金代办费合约定数额时间交付
第四条 乙方义务
1房产买卖契约中约定房款支付方式期限支付定金房款
2根合约定委托代办事项时支付佣金代办费
3根委托事项乙方应__________前类资料备齐交予丙方时丙方代缴____________ （①契税②交易服务费③抵押理费④项权证费）等约计民币_______________元交予丙方丙方乙方实结算退少补
▲第12款乙方必须履行法律义务第3款备齐资料时间乙方必须明确承诺需代缴费须根需选择清楚总额填写正确丙方接受费时务必开具收收条结算相应
第五条 丙方义务
1认真履行甲乙方委托事项亲完成甲乙方委托代办项服务
2丙方派______________纪负责该房产居间活动委托期限办理委托事项
3根专业知识工作验丙方解标情况实告知委托时委托事项办理进展情况委托通报
4委托资料予保密未委托意泄露
5处理委托事务取财产应时转交委托
6出示国家规定收费标准收取相关费
▲该条1首先求受托必须亲完成受托事项合效期非方协商致转委托2中介公司须委派具合法纪身份公司员工负责该委托事项3受托应解关标状况办理状况实告知双方事尤隐瞒已知房屋瑕疵4受托中介程中解委托情况资料负保密义务5处理受托事务中手委托财产应时移交相关委托6受托应营场公示国家规定收费标准严格标准收取费
第六条 房款支付转付
甲乙方商议第___________种方式支付房款：
（）根房产买卖契约中房款支付时间方式双方行办理房款支付
（二）双方房款转付交予丙方丙方列方式进行操作：
1乙方签定房产买卖契约日定金民币_______________元交丙方保存
2乙方签定房产买卖契约合________工作日_____________（首期款全部房款）计民币_______________元交丙方保存
3甲乙双方完成_______________（①交易户签字 ②乙方领取产权证）____________日丙方售房款________计民币_______________元转付甲方
4银行放贷乙方补足购房款双方完成房屋交接手续甲方结清房屋交付前水电气线电视电话物等费三日丙方余款次性转付甲方
（三）三方约定：
▲该条付款方式约定
（）双方行结清受托关
（二）受托转交该方式四步骤逐项步骤选择受托先收取定金首付款（全部房款）转付首批房款（含定金）手续办完转付余款空格须填写明确尤注意钱款中笔均须交付书面手续尤注意定金作合担保定金罚适定金例高
三三方事约定方式三方行约定须明确操作
第七条 房屋交付
1甲方应乙方领取产权证________ 天200_____年_____月_____日前腾空房屋书面通知乙方丙方办理交付具体时间
2乙方接述书面通知期该房屋办理验收该房屋毁损灭失风险乙方承担
3甲乙丙三方参加房屋交付手续甲方合约定移交房屋附属设施保留原装潢甲乙方交接钥匙签署房屋交接单丙方见证签字
▲委托交付义务规定时间必须明确填写建议乙丙方接书面通知时时办理交接验收受托交接单见证时定全面审出入时更正否承担连带责
第八条 佣金代办费支付标准方式
（）丙方完成合约定甲方委托代办事项甲方列第_______种方式计算丙方支付佣金代办费：
1该房产售房款_____具体数额民币_________元
2委托代办事项支付代办费计民币___________元
（二） 丙方完成合约定乙方委托事项乙方列第_______种方式计算丙方支付佣金代办费：
1该房产售房款_____具体数额民币__________元
2代办产权证费___________元代办土证费___________元代办抵押贷款项权证费___________元计民币___________元
述费甲乙方应___________前支付丙方
（三） 丙方根合约定收取佣金代办费未促成合收取相关费超国家规定收费标准
▲该条受托收费约定甲乙方规定交易惯支付佣金交易惯收取方规定收取双方
（）两种方式选确定没划
（二）选112选须注意收费须列明尤注意钱款中笔均须交付书面手续
（三）未促成合收取费促成交易避免必费
第九条 违约责
（） 三方商定丙方列情形应承担违约责：
1正理履行合
2串通损害甲乙方利益
3意隐瞒提高委托标利差
4失影响甲乙方交易
（二） 三方商定甲乙方列情形应承担违约责：
1正理履行合
2未合约定提供必文件配合造成丙方法履行合
3相互串通损害丙方利益
4未合约定支付佣金代办费
5造成丙方法完成委托事项行
（三） 三方商定述违约行方选择列第_________条约定金额作违约金分支付守约方违约方守约方造成济损失守约方法律法规关规定追偿
1约定违约金___________元
2标额_________计民币___________元
▲条违约责规定明确三方须遵守违约金支付约定准
两种方式选择须约定清楚须提示果买卖双方已选择适定金罚买卖双方时适违约金中介公司间定金约定适违约金
第十条 争议解决方式
三方履行合程中发生争议三方协商解决工商行政理部门调解协商调解成合约定列第________项进行解决：
1_________仲裁委员会仲裁
2法民法院提起诉讼
▲该条纠纷解决提供工商理部门调解解决渠道外选择选中选1项须明确指定某仲裁委员会选择__市仲裁委员会须注意果选择仲裁事放弃法院起诉司法救济权利
第十条 约定
合容变更未事项三方协商致签订补充协议补充协议应采取书面形式合具等法律效力合补充协议空格部分填写文字印刷文字具等效力
▲补充协议合等效力须三方事签章签署日期
第十二条 合生效
合甲乙双方签字丙方盖章生效合式_________份甲乙丙三方执_________份
▲该条约定事签章生效方签章生效
甲方： 乙方： 丙方：（签章）
身份证号码： 身份证号码： 营业执注册号：
资质证书编号：
委托代理： 委托代理： 执业纪：
联系电话： 联系电话： 执业纪资格证书号：
住址： 住址： 联系电话：
二oo 年 月 日
房屋中介买卖合4
委托（出售方）： （简称甲方）
委托（买受方）： （简称乙方）
受托（中介方）： （简称丙方）
根国家关法律法规市关规定甲乙丙三方愿等协商致基础丙方接受甲乙方委托促成甲乙方订立房产买卖合完成服务事项达成致订立合
第条 标基情况价款
权
房屋坐落 丘号
产权证号 建筑面积
土证号 房屋
房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（： ）
情况
第二条 委托事项
1 甲方委托丙方出售房产代办①产权转移③房款拨付____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）
2 乙方委托丙方购买房产代办①产权房③房款支付__________________________________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土证）
第三条 甲方义务
1保证出售房屋权属真实符合国家__市房屋市交易政策法规关规定房屋财产出售房屋异议
2协助乙方办理该房产交易户手续提供相应证件资料
3房产买卖契约中约定交付日期腾空房屋完保留应交付乙方附属设施原装修
4房屋交付前负责户口迁出结清水电气线电视电话物等费
5合约定期支付佣金代办费
第四条 乙方义务
1房产买卖契约中约定房款支付方式期限支付定金房款
2根合约定委托代办事项时支付佣金代办费
3根委托事项乙方应办理产权登记手续前类资料备齐交予丙方时 丙方代缴 ①② （①契税②交易服务费③抵押理费④项权证费）等约计民币 ____________元交予丙方丙方乙方实结算退少补
第五条 丙方义务
1认真履行甲乙方委托事项亲完成甲乙方委托代办项服务
2丙方派__纪负责该房产居间活动委托期限办理委托事项
3根专业知识工作验丙方解标情况实告知委托时委托 事项办理进展情况委托通报
4委托资料予保密未委托意泄露
5处理委托事务取财产应时转交委托
6出示国家规定收费标准收取相关费
第六条 房款支付转付
甲乙方商议第（二）种方式支付房款：
（）根房产买卖契约中房款支付时间方式双方行办理房款支付
（二）双方房款转付交丙方丙方列方式进行操作：
1乙方签定房产买卖契约日定金民币____________元交丙方保存
2乙方签定房产买卖契约合二工作日全部（首期款全部房款）计民币____________元交丙方保存
3甲乙双方完成②（①交易户签字②乙方领取产权证）二日丙方售房款100计民币____________元转付甲方
4银行放贷乙方补足购房款双方完成房屋交接手续甲方结清房屋交付前水电气限电视电话物等费三日丙方余款次性转付甲方
（三）三方约定：
第七条 房屋交付
1甲方应乙方领取产权证天_______年_____月______日前腾空房屋书面通知乙方丙方办理交付具体时间
2乙方接述书面通知期该房屋办理验收该房屋毁损灭失风险乙方承担
3甲乙丙三方参加房屋交付手续甲方合约定移交房屋附属设施保留原装潢甲乙方交接钥匙签署房屋交接单丙方见证签字
第八条 佣金代办费支付标准方式
（）丙方完成合约定甲方委托代办事项甲方列第12种方式计算丙方支付佣金代办费：
1该房产售房款05具体数额民币____________元
2委托代办事项支付代办费计民币____________元
（二）丙方完成合约定乙方委托事项乙方列第12种方式计算丙方支付佣金代办费：
1该房产售房款15具体数额民币____________元
2代办产权证费_______元代办土证费_____元代办抵押贷款项权证费_____ 元计民币________元 述费甲乙方应____________前支付丙方
（三）丙方根合约定收取佣金代办费未促成合收取相关费超国家规定收费标准
第九条 违约责
（）三方商定丙方列情形应承担违约责：
1正理履行合
2串通损害甲乙方利益
3意隐瞒提高委托标利差
4失影响甲乙方交易
（二）三方商定甲乙方列情形应承担违约责：
1正理履行合
2未合约定提供必文件配合造成丙方法履行合
3相互串通损害丙方利益
4未合约定支付佣金代办费
5造成丙方法完成委托事项行
（三）三方商定述违约行方选择列第1条约定金额作违约金分支付守约方违约方守约方造成济损失守约方法律法规关规定追偿
1约定违约金____________元
2标额5计民币____________元
第十条 争议解决方式
三方履行合程中发生争议三方协商解决工商行政理部门调解协商调解成合约定列第1项进行解决：
1南京仲裁委员会仲裁
2法民法院提起诉讼
第十条 约定
合容变更未事项三方协商致签订补充协议补充协议应采取书面形式合具等法律效力合补充协议空格部分填写文字印刷文字具等效力
第十二条 合生效
合甲乙双方签字丙方盖章生效合式叁份甲乙丙三方执壹份
甲方： 乙方： 丙方：（签章）
身份证号码： 身份证号码： 营业执注册号：
资质证书编号：
委托代理： 委托代理： 执业纪：
联系电话： 联系电话： 执业纪资格证书号：
住址： 住址： 联系电话：
年 月 日
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