2021新农村房屋买卖合范
卖方（简称甲方）：____（）（法定代表）姓名：_____
国籍：____居民身份证号码：________址：_________联系电话：_______邮政编码：____
买方（简称乙方）：____（）（法定代表）姓名：_______
国籍：____居民身份证号码：________址：_____________联系电话：_______邮政编码：____
甲乙双方房屋买卖事项协商致土权___意达成合条款：
第条房屋基情况
甲方三女外工作现甲方家田养鱼生位张家组老房已居住现甲方愿坐落__省__市__县__镇__村委会__组房屋院落（包括：房间厨房间猪圈间）附属物出卖乙方出卖房屋相关土权时转乙方该房屋始建19__年房屋结构土木结构建筑面积__________方米（中实际建筑面积______方米）房屋途_______该房屋面图见合附件该房屋附属土面图见附件二（房屋权证号土权证号）（房产权证号）_______该院落具体位置：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
登记长度：米宽度米面积米
该院落相关附属物时全部转附属物包括：房屋两分茶园块房屋前果树原老水池水源房屋亩菜山5分块耕田转允许乙方家世甲方家林权山安葬时收分文安葬块钱
第二条房屋面积特殊约定
合第条约定面积（甲方暂测）（原产权证标明）（房产产权登记机关实际测定）面积暂测面积原产权证标明面积（简称暂测面积）房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）准
该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±10时房价款保持变实际面积暂测面积差超暂测面积±50时甲乙双方意协商处理
第三条土权性质
该房屋相应土权取方式__________土权年限______年______月______日______年______月______日止划拨方式取土权房产转批准文件号__________该房屋买卖关规定乙方须补办土权出手续
第四条价格
双方议定述房产附属建筑物总价款民币写
民币写元中（写：）房屋实际价款（写：）购买__房屋块（面积米）作道路（写：）购买__家块（面积米）作道路（写）购买徐罗组家块（面积米）作道路乙方合生效时次性付清款项
甲方应前该房屋交付乙方届时该房产应担保抵押房产瑕疵租住欠账电话费水电费线电视费等
第五条付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金（币）______万______千______百______拾______元整应合生效日起__________日该房屋全部价款付甲方具体付款方式双方行约定
第六条交付期限
甲方应合生效日起三十日该房屋产权证书交乙方应收该房屋全部价款日起__________日该房屋付乙方
第七条乙方逾期付款违约责
乙方未合第四条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息__________计算逾期超________天视乙方履行合届时甲方权述第________种约定追究乙方违约责
1终止合乙方累计应付款5甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
2乙方累计应付款5甲方支付违约金合继续履行
第八条甲方逾期交付房屋违约责
力抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第五条规定期限该房屋交乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合第十条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息__________月__________利率计算第__________月起月利息__________利率计算逾期超__________月视甲方履行合乙方权追究甲方违约责
1终止合甲方乙方累计已付款5乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2甲方乙方累计已付款5乙方支付违约金合继续履行
第九条关产权登记约定
甲方保证该房产合法权属清楚合法土权已取全部致意产权权产权原导致乙方法正常甲方愿意赔付乙方全部转款房屋改造建造装修等费土增值部分
合生效甲方配合乙方办理相关产权证转移义务政府原确实法办理产权转移手续甲方须相关证件交乙方保存遇政府征拆迁该院落拆迁利益（包括拆迁补偿款回迁房等）全部乙方
第十条甲方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等甲方均交易前办妥交易述未清事项甲方承担全部责
第十条合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十二条合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十三条合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意__村委会仲裁
第十四条合（甲乙双方签字）日起生效
第十五条合连附表__________页式__________份甲乙双方执份__________执份均具等效力
甲方（签章）：乙方（签章）：
签__________签__________
甲方：
乙方：
甲乙双方房屋权转事宜愿等友协商达成转协议：
房屋坐落面积
甲方坐落______房屋转乙方该房屋登记面积1504方米具体位置东南西北述房屋权附属设施包括：甲方现房屋切建设设施水电户口等终身乙方享
二保证房屋手续真实合法权属清楚四界限清楚发生甲方关权属债务纠纷概甲方负责乙方造成济损失甲方负责全部赔偿
三转金额
该宗转价格民币_________元写：____________元整
四付款方式期限
乙方甲方预付民币贰万元剩余款取房屋权证相关手续交付乙方
五房屋交付时间：______年_____月_______日
六房产属
1该房屋房屋乙方行出资建造房产乙方
2建房手续甲方配合办理涉费乙方承担
3房屋建成法律政策许前提甲方应条件配合乙方土证房产证办理乙方名涉相关费均乙方承担
七违约责
协议签订方均反悔
甲方反悔应乙方全额退房屋转款________万元偿付违约金_________万元造成乙方损失应赔偿乙方损失（包括建房装修工程款房产增值部分）
八法律政策许前提甲方应条件配合乙方房屋证相关手续办理乙方名涉相关费均乙方承担甲方违反协议导致房屋户进行交付甲方应支付乙方违约金壹拾贰万元
九协议式二份双方执份甲乙双方签字生效未事宜双方协商解决
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
年月日年月日
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卖方（简称甲方）：____（）（法定代表）姓名：_____
国籍：____居民身份证号码：________址：_________联系电话：_______邮政编码：____
买方（简称乙方）：____（）（法定代表）姓名：_______
国籍：____居民身份证号码：________址：_____________联系电话：_______邮政编码：____
甲乙双方房屋买卖事项协商致土权___意达成合条款：
第条房屋基情况
甲方三女外工作现甲方家田养鱼生位张家组老房已居住现甲方愿坐落__省__市__县__镇__村委会__组房屋院落（包括：房间厨房间猪圈间）附属物出卖乙方出卖房屋相关土权时转乙方该房屋始建19__年房屋结构土木结构建筑面积__________方米（中实际建筑面积______方米）房屋途_______该房屋面图见合附件该房屋附属土面图见附件二（房屋权证号土权证号）（房产权证号）_______该院落具体位置：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
登记长度：米宽度米面积米
该院落相关附属物时全部转附属物包括：房屋两分茶园块房屋前果树原老水池水源房屋亩菜山5分块耕田转允许乙方家世甲方家林权山安葬时收分文安葬块钱
第二条房屋面积特殊约定
合第条约定面积（甲方暂测）（原产权证标明）（房产产权登记机关实际测定）面积暂测面积原产权证标明面积（简称暂测面积）房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）准
该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±10时房价款保持变实际面积暂测面积差超暂测面积±50时甲乙双方意协商处理
第三条土权性质
该房屋相应土权取方式__________土权年限______年______月______日______年______月______日止划拨方式取土权房产转批准文件号__________该房屋买卖关规定乙方须补办土权出手续
第四条价格
双方议定述房产附属建筑物总价款民币写
民币写元中（写：）房屋实际价款（写：）购买__房屋块（面积米）作道路（写：）购买__家块（面积米）作道路（写）购买徐罗组家块（面积米）作道路乙方合生效时次性付清款项
甲方应前该房屋交付乙方届时该房产应担保抵押房产瑕疵租住欠账电话费水电费线电视费等
第五条付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金（币）______万______千______百______拾______元整应合生效日起__________日该房屋全部价款付甲方具体付款方式双方行约定
第六条交付期限
甲方应合生效日起三十日该房屋产权证书交乙方应收该房屋全部价款日起__________日该房屋付乙方
第七条乙方逾期付款违约责
乙方未合第四条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息__________计算逾期超________天视乙方履行合届时甲方权述第________种约定追究乙方违约责
1终止合乙方累计应付款5甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
2乙方累计应付款5甲方支付违约金合继续履行
第八条甲方逾期交付房屋违约责
力抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第五条规定期限该房屋交乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合第十条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息__________月__________利率计算第__________月起月利息__________利率计算逾期超__________月视甲方履行合乙方权追究甲方违约责
1终止合甲方乙方累计已付款5乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2甲方乙方累计已付款5乙方支付违约金合继续履行
第九条关产权登记约定
甲方保证该房产合法权属清楚合法土权已取全部致意产权权产权原导致乙方法正常甲方愿意赔付乙方全部转款房屋改造建造装修等费土增值部分
合生效甲方配合乙方办理相关产权证转移义务政府原确实法办理产权转移手续甲方须相关证件交乙方保存遇政府征拆迁该院落拆迁利益（包括拆迁补偿款回迁房等）全部乙方
第十条甲方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等甲方均交易前办妥交易述未清事项甲方承担全部责
第十条合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十二条合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十三条合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意__村委会仲裁
第十四条合（甲乙双方签字）日起生效
第十五条合连附表__________页式__________份甲乙双方执份__________执份均具等效力
甲方（签章）：乙方（签章）：
签__________签__________
甲方：
乙方：
甲乙双方房屋权转事宜愿等友协商达成转协议：
房屋坐落面积
甲方坐落______房屋转乙方该房屋登记面积1504方米具体位置东南西北述房屋权附属设施包括：甲方现房屋切建设设施水电户口等终身乙方享
二保证房屋手续真实合法权属清楚四界限清楚发生甲方关权属债务纠纷概甲方负责乙方造成济损失甲方负责全部赔偿
三转金额
该宗转价格民币_________元写：____________元整
四付款方式期限
乙方甲方预付民币贰万元剩余款取房屋权证相关手续交付乙方
五房屋交付时间：______年_____月_______日
六房产属
1该房屋房屋乙方行出资建造房产乙方
2建房手续甲方配合办理涉费乙方承担
3房屋建成法律政策许前提甲方应条件配合乙方土证房产证办理乙方名涉相关费均乙方承担
七违约责
协议签订方均反悔
甲方反悔应乙方全额退房屋转款________万元偿付违约金_________万元造成乙方损失应赔偿乙方损失（包括建房装修工程款房产增值部分）
八法律政策许前提甲方应条件配合乙方房屋证相关手续办理乙方名涉相关费均乙方承担甲方违反协议导致房屋户进行交付甲方应支付乙方违约金壹拾贰万元
九协议式二份双方执份甲乙双方签字生效未事宜双方协商解决
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
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