《房地产企业管理中心各岗位职责》


    xx房产开放限公司
    企业理中心岗位职责
    企业理中心总监岗位职责
    1 参制订企业年度营计划预算方案拟订部门年度工作目标计划预算方案组织实施参制定企业重投资项目开发策略研究控制等决策
    2 负责企业拟订投资项目定位研究业态分布策划
    3 持企业项目规划设计理日常事务统筹理
    4 持办理项目前期土移交拆迁等手续
    5 参房产项目前期谈判投标理等重决策工作
    6 指导开展政府部门公关工作
    7 辖部门员工作进行指导监督培训考核协调
    二项目开发部理岗位职责
    1 根企业总体战略具体负责房产项目开发全程理工作
    2 具体负责编制项关房产项目开发规章制度总理审批执行
    3 负责组织开发项目前期手续报批报建工作
    4 负责项目引进前期谈判土投标工作
    5 负责组织房产开发项目规划工作
    6 负责企业寻找土资源进行土储备相关调研工作
    7 持企业联系单位公关工作
    8 根授权处理特殊事项重突发事件
    9 积极动完成领导时交办工作
    三项目立项岗位职责
    1 全面负责房产开发项目立项理工作
    2 负责办理相关政府部门房产立项手续
    3 负责相关部门员传达政府部门新项目立项特殊求
    4 负责新开发项目政府规划部门协调工作
    5 积极争取政府部门新项目优惠政策
    6 协助相关部门员做房产项目前期策划工作
    7 积极动完成领导时交办工作
    四项目规划岗位职责
    1 负责完成房产项目总体方案规划报批审批工作
    2 完成房产项目规划项报批手续取相关批件工程建设规划许证
    3 负责设计单位达设计条件求组织规划设计方案
    4 负责协助投标参工程投标工作
    5 协助相关部门员做房产项目前期策划工作
    6 负责做施工现场技术支持服务工作
    7 积极动完成领导时交办工作
    五拆迁办岗位职责
    1 负责办理拆迁公告公示拆迁许证结案手续报政府部门审批
    2 负责组织实施拆迁入户调查房屋评估济分析拆迁单位谈判等工作
    3 负责拆迁单位协调拆迁工作全程进行组织控制
    4 负责制订搬迁计划组织计划实施
    5 协助政府拆迁现场出现种问题
    6 协助政府拆迁部门开展落实项拆迁工作
    7 积极动完成领导时交办工作
    六报批报建员岗位职责
    1 负责办理开发项目关前期手续(立项规划审批建设规划许证委托质勘探三通拆迁安置等)具体落实
    2 根立项批复拟建方案说明形图等材料准备建筑方案设计需材料
    3 求报送总图防消防环保交通园林市政通信等部门审批盖章认取关协议
    4 报批初步设计协调参加初步设计审查
    5 报批施工图设计办理土规划证建设工程规划许证工程施工许证
    6 办理开发项目施工阶段关行政批件申办开发项目需水电气通信闭路道路灯开通安装等手续
    7 负责政府关职部门相关单位联系政府职部门提交关报表开发项目关证工程报建工程竣工相关手续资料完备档
    七行政部理岗位职责
    1 负责企业项规章制度拟订执行监控
    2 全面负责企业行政勤理工作时拟订项工作计划
    3 负责企业项行政办公费进行理控制
    4 负责企业文化建设宣导
    5 组织部门员做企业勤保障工作持续加强岗位员服务意识
    6 负责企业重会议重活动筹备组织工作接重访客
    7 负责外界关部门机构保持良公关系
    8 完成领导时交办工作
    八行政专员岗位职责
    1 协助行政理维护企业办公区形象
    2 根企业行政费预算成控制求采购办公品办公设备
    3 协助制定监督执行企业行政规章制定
    4 负责抽查企业种制定执行情况
    5 负责企业重活动会议现场协调安排筹划
    6 负责部门搬家搬运事宜协调理企业车辆外租车辆日常调派备案理
    7 完成领导时交办工作
    九档案专员岗位职责
    1 负责房产企业工程技术资料商务文书理制度实施维护
    2 负责企业文书档案工程技术资料收集整理立卷档保存阅工作
    3 负责企业档案室档案资料保查阅阅工作
    4 负责工程文件程文件整工作
    5 根企业相关制度规定做档案销毁工作
    6 完成领导时交办工作
    十力资源部理岗位职责
    1 负责制定完善企业力资源理制度体系监督执行
    2 根企业发展战略组织制定力资源整体战略规划组织规划领导做出重事决策提供建议信息支持
    3 组织企业招聘工作协调重岗位员安排确保重岗位佳选
    4 制订年度员工培训计划组织实施培训效果进行评估
    5 组织制定企业考核指标体系相应激励机制建立效绩效考评体系组织实施
    6 理部门日常工作负责部门员工工作考核激励部门资金预算控制等
    7 拟订力资源成预算监督控制预算执行情况
    8 协调员工企业关系组织推动企业文化建设
    十薪资专员岗位职责
    1 协助力资源部理完成种薪资福利参薪酬福利调查
    2 理员工薪酬信息资料类事资料
    3 履行项企业规章制度处理员工奖惩事宜
    4 根企业相关规定领导指示进行具体薪资调整工作
    5 办理事招聘部调动解聘退休接纳等相关手续
    6 办理企业员工社会保险工作
    7 协助实施招聘培训发展考核薪酬员工福利等工作
    十二绩效专员岗位职责
    1 协助力资源部理实施具体绩效考核工作
    2 参指导企业部门开展绩效考核工作收集考核资料
    3 负责整理绩效考核资料进行绩效考核数统计处理工作
    4 协助力资源部理开展绩效面谈工作
    5 受理绩效考核工作中异常投诉处理时报领导
    6 录入绩效考核数完善绩效考核信息率
    7 完成领导时交办工作
    十三物业理部理岗位职责
    1 根企业总体战略规划拟订年度物业理工作计划报领导审批
    2 全面负责属项目物业理工作确保物业服务达企业标准
    3 负责拟订项物业理规章制度确保利实施
    4 组织制订具体物业理计划协调实施
    5 负责企业属物业设施物业系统综合理确保物业理秩序井然
    6 定期定期开展物业理部检工作发现问题时纠正
    7 热情接业时处理业服务投诉定期做业回访工作
    8 负责做企业部部门协调工作合理调配力物力资源
    9 负责定期部门员工进行培训考核工作提高员工业务水服务质量
    十四服务中心岗位职责
    1 制定客户服务中心项规章制度编制级理员工值班表
    2 全面负责客户服务中心日常工作进行服务质量控制
    3 接受处理业投诉记录
    4 准时安排接专员业派发种费交费通知单
    5 定期定期业投诉进行回访收集类建设性意见
    6 负责定期服务质量进行统计分析提出整改方案
    7 负责客户服务中心突发事件理工作
    十五保洁专员岗位职责
    1 组织做辖区公区域办公区域卫生保洁工作做死角遗漏
    2 组织行政理部等相关部门员进行卫生检查
    3 负责专清洁设备保定期检查保养清洁保洁机械设备
    4 时联系环卫车辆做垃圾清运工作
    5 完成领导时交办工作
    十六安全专员岗位职责
    1 拟定保安员轮班计划安排保安员轮班轮休
    2 负责企业安全监控系统日常维护检查确保安保系统时处完状态
    3 定期做防火防盗安全检查工作时消类安全隐患
    4 负责消防器材合理配置维护理确保消防设施时处状态
    5 定期部门员工工程项目部现场理员施工员开展安全教育培训
    6 完成领导时交办工作
    十七绿化专员岗位职责
    1 负责根景观设计方案组织做盆景绿植摆放工作
    2 组织做房产项目辖区草坪树木盆景等美化绿化项目日常养护工作
    3 定期开展绿植擦拭浇水松土施肥等工作
    4 根季节气候变化定期定期组织草坪树木开展病虫防治工作
    5 负责绿化设施保防护劳动工具化肥农药保
    十八维修工岗位职责
    1 巡视辖区掌握公设施运行状况
    2 负责辖区公设施日常维护保养工作
    3 接收业服务中心保修请求时进行维修服务
    4 定期定期辖区工程设备运转状况服务中心汇报
    5 做维修工具设备保工作防止丢失损坏
    6 完成领导时交办工作
    十九财务部理岗位职责
    1 负责编制融资审计财务理等相关规章制度报领导审批执行
    2 组织编制企业项财务计划实施情况进行监督
    3 组织属员定期进行项财务核算工作时高层领导提交相关财务数
    4 根领导指示拓展融资渠道做企业融资理项工作
    5 组织相关员做年度财务审计工程项目审计工作时提交审计报告
    6 统组织企业报税工作项目报税工作进行理监督
    7 监督项财务收支工作违反财务纪律事件进行时处理
    8 参房产项目投资决策项目开发提供决策参考
    9 定期定期财务理项规章制度执行情况进行检查
    10 做部门属员培训考核等工作收集汇总项目部材料设备需求信息编制需求计划
    二十财务会计岗位职责
    1 根国家关财务法规企业财务制度规定月季编制类会计报表
    2 设置总账明细分类账户适会计核算方式时记账
    3 定期核算部门项目部收支账目时部门领导汇报相关情况
    4 相关制度规定审计会计单保证日常核算准确误
    5 定期检查审核银行库存现金资产账目做账账相符账实相符
    6 根国家税法规定企业相关规定月进行纳税申报办理相关税务手续定期进行统计编制相关报表
    7 国家关政策房产企业财务理制度企业项业务进行成核算期编制成报表
    8 根财务报表协助财务理做企业财务分析工作
    9 根部门领导安排协助行政理部做固定资产卡片理核算盘点工作时编制类固定资产账目
    二十出纳岗位职责
    1 根银行结算制度房产企业财务制度规定审核类原始证
    2 准确时完成现金收付报销工作开具索取相关票
    3 规定时登记现金日记账银行日记账日进行现金账账盘存做日清月结工作填写出纳日报表
    4 根企业日常营需规定提取送存保现金时完成现金银行存款清查工作保证账账相符账实相符
    5 根资部制作员工工资发放明细表期发放员工工资时汇总编制记账证
    6 规定空白支票等重财务票印鉴设登记薄进行登记办理登记手续
    7 保存理月会计原始证资料做会计证档案理工作
    8 完成领导时交办工作





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    文档贡献者

    雅***韵

    贡献于2021-04-08

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