房产合作开发合范文1
甲方
乙方：
根中华名国合法关法律法规规定明确责恪守信特签订协议遵守
开发项目
项目名称：元氏县光宇家苑住宅楼
址： 元氏县东关村
二项目性质
1合作开发项目占48亩土性质：国出土途：住宅中 亩已办理土证土证号 外 亩未办理土证土出合号：
2该片土权：石家庄光宇房产开发限公司
3土四：
三项目规模现状
1规模 ：元氏光宇家苑项目拟建栋16层层高层住宅家住面积12083 方米
2现状：工程已施工5层院路面硬化完毕车库15间体已建成
四合作方式
1乙方甲方名义甲方资质工程继续开发建设
2甲乙双方分派员组成光宇房开发限公司元氏项目部甲方派员负责监督工程质量办理手续员全部乙方指定负责项目全部理
3协议签订乙方分期付甲方项目转费800万元乙方享项目全部收益
五债权债务处理
1协议签订前光宇家苑项目前期建设中债务甲方全部承担
2协议签订双方协议规定义务承担相应债权债务
3双方债权债务相互影响甲方承诺项目外产生债权债务项目关乙方承担责
六付款方式
协议甲乙双方签署生效乙方付甲方总额800万元前期成土款分三阶段付清
1协议签署甲乙双方分派员组成光宇房产开发 限公司元氏分公司项目部组建该项目乙方全权负责独立核算营现手续交接完毕5日乙方甲方支付400万元
2项目手续完善周乙方甲方支付350万元
3项目竣工验收合格周乙方甲方付清余款50万元
七双方权利义务
甲方权利义务：
1甲方权取协议规定乙方支付项目转费
2甲方权监督乙方续营建设乙方损害甲方利益行权制止追究相关责
3甲方协议时间清理涉项目债权债务保证该项目房屋纠纷关联该块开发异议确保该项目房屋存抵押担保权利瑕疵
4协议签订条款约定时间没履行职责导致协议终止时三日退乙方支付甲方全部资金承担定损失
5甲方项目涉设计施工(已完成部分)监理审图涉工程建设质量安全手续付全部责保证现状设计图纸手续三者相致完备
6甲方允许乙方开设专户项目资金收支理甲方予干涉
7甲方保证乙方6月1日进场7月1日完成开工手续 乙方权利义务
1乙方负责接手项目承担项目整体营理
2乙方享整项目全部收益
3乙方保证项目营行损害甲方利益
4乙方保证时支付协议规定项目转费
5乙方协助甲方做项手续办理事宜
6项目开发建设程中出现工程质量安全生产事引起切损失甲方方全部承担
7项目竣工物业理等续服务乙方负责
八 利润分配财务理
该项目合作中全部资金乙方出资甲方承担工程税收理费合作开发程中甲方应协助乙方建立项目会计账完成税务核算该项目收入支出均乙方负责签字意执行
九约定
1甲乙双方开发营理程中均应遵循国家法律法规方政府相关法律法规均损害公方合法权利
2双方必须派出员行承担连带责发生违法违规恶意操作项目受损双方协商通适途径追究济法律责派出方时必须时承担连带责
十 违约责
1甲方原导致乙方正常施工正常销售营困境甲方负责赔偿相乙方已投入资金两倍罚金
3甲方原未规定时间完成相关手续办理需5日乙方前期投入双倍退乙方
2乙方行甲方济名誉造成损害导致协议履行视造成损害果乙方赔偿甲方相损失额两倍罚金
3方原导致方受济损失损失该方双倍承担
十 争议解决
协议未事宜双方协商解决合法关条款执行争议双方均提请司法诉讼
十二 合正式肆份双方执两份具等法律效力签字盖章生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产合作开发合范文2
甲方：
乙方：
根中华民国合法等相关法律法规规定鉴：
1甲方2011年 月 日法招拍挂方式取位德镇编号 块土权该块规划途 容积率 计划建筑面积 方米土权年限 年 月 日 年 月 日止
2甲方部门批准获房产开发企业资质具独立法资格房产开发企业甲乙双方等愿协商致基础签订合作建房合
第条 合作开发
甲方公司名义参土挂牌建设运作块属甲乙双方份额
甲方意提供前述指块土权征总价款3200万元甲方出资2176万元占68股份股份享受利润分成承担风险乙方意出资1024万元占32股份股份享受利润分成承担风险双方合作开发建房
第二条 建房资金
建房资金甲乙双方股份例筹集方资金位足部分重新计算分成例
第三条 报批手续
规定应双方办理报批手续外包括合包括限建筑工程规划许证开工许证建设规划许证预售许证等报批手续均甲方负责办理相关费甲乙双方例负责承担
第四条 设计建筑
工程设计建筑招标施工监督双方负责
第五条 理员构成
合作双方指派员组成项目部董事会形式存中甲方指派董事长名副总理名乙方指派总理副总理名员社会招聘理
第六条 财务制度
例会制度财务制度根工作进展建立项目部进支财务状况双方理
第七条 声明保证
甲方：
1甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4甲方项目土房屋进行抵押典形式担保等等
学啦>范文>合范>房产合>房产合作开发合(2)正文
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房产合作开发合(2)
学啦房产合编辑：翠梅发布时间：20170106 181534
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甲方
乙方：
根中华名国合法关法律法规规定明确责恪守信特签订协议遵守
开发项目
项目名称：元氏县光宇家苑住宅楼
址： 元氏县东关村
二项目性质
1合作开发项目占48亩土性质：国出土途：住宅中 亩已办理土证土证号 外 亩未办理土证土出合号：
2该片土权：石家庄光宇房产开发限公司
3土四：
三项目规模现状
1规模 ：元氏光宇家苑项目拟建栋16层层高层住宅家住面积12083 方米
2现状：工程已施工5层院路面硬化完毕车库15间体已建成
四合作方式
1乙方甲方名义甲方资质工程继续开发建设
2甲乙双方分派员组成光宇房开发限公司元氏项目部甲方派员负责监督工程质量办理手续员全部乙方指定负责项目全部理
3协议签订乙方分期付甲方项目转费800万元乙方享项目全部收益
五债权债务处理
1协议签订前光宇家苑项目前期建设中债务甲方全部承担
2协议签订双方协议规定义务承担相应债权债务
3双方债权债务相互影响甲方承诺项目外产生债权债务项目关乙方承担责
六付款方式
协议甲乙双方签署生效乙方付甲方总额800万元前期成土款分三阶段付清
1协议签署甲乙双方分派员组成光宇房产开发 限公司元氏分公司项目部组建该项目乙方全权负责独立核算营现手续交接完毕5日乙方甲方支付400万元
2项目手续完善周乙方甲方支付350万元
3项目竣工验收合格周乙方甲方付清余款50万元
七双方权利义务
甲方权利义务：
1甲方权取协议规定乙方支付项目转费
2甲方权监督乙方续营建设乙方损害甲方利益行权制止追究相关责
3甲方协议时间清理涉项目债权债务保证该项目房屋纠纷关联该块开发异议确保该项目房屋存抵押担保权利瑕疵
4协议签订条款约定时间没履行职责导致协议终止时三日退乙方支付甲方全部资金承担定损失
5甲方项目涉设计施工(已完成部分)监理审图涉工程建设质量安全手续付全部责保证现状设计图纸手续三者相致完备
6甲方允许乙方开设专户项目资金收支理甲方予干涉
7甲方保证乙方6月1日进场7月1日完成开工手续 乙方权利义务
1乙方负责接手项目承担项目整体营理
2乙方享整项目全部收益
3乙方保证项目营行损害甲方利益
4乙方保证时支付协议规定项目转费
5乙方协助甲方做项手续办理事宜
6项目开发建设程中出现工程质量安全生产事引起切损失甲方方全部承担
7项目竣工物业理等续服务乙方负责
八 利润分配财务理
该项目合作中全部资金乙方出资甲方承担工程税收理费合作开发程中甲方应协助乙方建立项目会计账完成税务核算该项目收入支出均乙方负责签字意执行
九约定
1甲乙双方开发营理程中均应遵循国家法律法规方政府相关法律法规均损害公方合法权利
2双方必须派出员行承担连带责发生违法违规恶意操作项目受损双方协商通适途径追究济法律责派出方时必须时承担连带责
十 违约责
1甲方原导致乙方正常施工正常销售营困境甲方负责赔偿相乙方已投入资金两倍罚金
3甲方原未规定时间完成相关手续办理需5日乙方前期投入双倍退乙方
2乙方行甲方济名誉造成损害导致协议履行视造成损害果乙方赔偿甲方相损失额两倍罚金
3方原导致方受济损失损失该方双倍承担
十 争议解决
协议未事宜双方协商解决合法关条款执行争议双方均提请司法诉讼
十二 合正式肆份双方执两份具等法律效力签字盖章生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产合作开发合范文2
甲方：
乙方：
根中华民国合法等相关法律法规规定鉴：
1甲方2011年 月 日法招拍挂方式取位德镇编号 块土权该块规划途 容积率 计划建筑面积 方米土权年限 年 月 日 年 月 日止
2甲方部门批准获房产开发企业资质具独立法资格房产开发企业甲乙双方等愿协商致基础签订合作建房合
第条 合作开发
甲方公司名义参土挂牌建设运作块属甲乙双方份额
甲方意提供前述指块土权征总价款3200万元甲方出资2176万元占68股份股份享受利润分成承担风险乙方意出资1024万元占32股份股份享受利润分成承担风险双方合作开发建房
第二条 建房资金
建房资金甲乙双方股份例筹集方资金位足部分重新计算分成例
第三条 报批手续
规定应双方办理报批手续外包括合包括限建筑工程规划许证开工许证建设规划许证预售许证等报批手续均甲方负责办理相关费甲乙双方例负责承担
第四条 设计建筑
工程设计建筑招标施工监督双方负责
第五条 理员构成
合作双方指派员组成项目部董事会形式存中甲方指派董事长名副总理名乙方指派总理副总理名员社会招聘理
第六条 财务制度
例会制度财务制度根工作进展建立项目部进支财务状况双方理
第七条 声明保证
甲方：
1甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
2甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4甲方项目土房屋进行抵押典形式担保等等
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房产合作开发合(2)
学啦房产合编辑：翠梅发布时间：20170106 181534
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