国家商业门面租赁合范
商业门面租赁合范
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
根中华民国合法关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥门面出租乙方乙方承租甲方门面事宜订立合
租赁门面描述
1甲方合法拥座落 门面出租乙方营该门面建筑面积 方米
二租赁门面途
1乙方租赁门面作商业门面(汽车修理酒店废品回收等脏污严重行业)
2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变门面原结构途
三租赁期限
合租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
四租金支付方式
租金¥ 元年(写： 圆整)租金年现金支付年度租金应提前月支付甲方求乙方应支付房屋设施水电费押金 元(写：民币 整)租赁期满结清费甲方应日押金退乙方
五甲方权利义务
1甲方应乙方支付租金日述门面钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方门面够事商业营乙方租门面转租(卖)第三者租赁期房租加价
3租赁期间甲方应保证出租门面权属清楚反纠纷
4甲方门面交付乙方前应负责租赁门面办理水电落户配备水电等基设施等权甲方
5租赁期满乙方未续租甲方权收回门面乙方添置营移动拆设备设施乙方未移动拆设备设施乙方应租赁期满15日搬离
五乙方权利义务
1乙方合约定门面承担门面然损耗赔偿责
2乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述
门面进行装修甲方干涉
3租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费
等切费乙方行承担
4协议约定支付租金
六门面求维修责
1租赁期间乙方发现该门面附属设施质量原损坏障时应时通知甲方甲方应接乙方通知15日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2乙方应合理爱护门面附属设施乙方合理致该门面附属设施损坏发生障乙方应负责修复
3乙方租赁期间甲方保证该门面附属设施设备处正常安全状态甲方出租该门面进行检查养护应提前15日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4租赁期间甲方需该门面进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
5乙方需装修门面者增设附属设施设备必须事先通知甲方
七续租
租赁期满甲方权收回全部出租门面乙方应期交乙方等条件优先租赁权必须租赁期满前二月甲方提出书面申请双方根合约定情形结合实际情况重新协商签订新租赁合
八门面返时状态
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满____日应返该门面未甲方意逾期返门面逾期日乙方应500元方米甲方支付该门面占费
2乙方合约定返该门面时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
九转租转交换
1租赁期间乙方转租门面须事先书面通知甲方征甲方书面意
2乙方甲方承诺转租期间该门面承租权转承租门面交换
十合变更解
1乙方列情况甲方权解合
(1)未约定期限交付租金超 15 天
(2)租赁期未甲方书面认意擅改变租赁门面结构途甲方书面通知限定时间未修复
(3)租赁期未甲方书面认意擅转租转承租门面
(4)事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形乙方权解合：
(1)甲方交付者迟延交付租赁门面20天
(2)甲方未乙方书面许擅出租门面抵押转第三方
(3)租赁门面体结构存缺陷危安全
3租赁期限列情况双方均变更解合：
(1)甲乙双方协商致书面变更解合
(2)租赁期间乙方承租门面征收征拆迁
(3)震台风洪水战争抗力素导致该门面附属设施损坏造成合客观继续履行
租赁期间租赁合双方意解合终止甲方应退回剩余租金系单方面原解违约方应赔偿方遭受损失
十违约责赔偿
1 乙方应期交付租金乙方未甲方意逾期交付甲方关求乙方年租金万分10日支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
2 租赁期满乙方应期交该门面乙方未甲方意逾期交甲方权求乙方年租金万分10日支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
3 系甲方单方面原中止合退回交纳租金剩余部分外应赔偿等金额赔偿金承担乙方造成济损失
十二条款
1租赁期间乙方缴纳水费电费房租等交甲方种费甲方应乙方开相应收
2甲乙双方特殊情况需提前终止合必须提前月通知方双方意方办理手续甲方违约负责退乙方相应期限房租外需支付乙方等金额违约金反乙方违约甲方权退租金
3合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
4合连补充条款附件 页壹式两份中甲乙双方执壹份均具等法律效力
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
签约日期： 签约日期
国家商业门面租赁合范二
编号：
合事
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 (省市)______(区县)_________ 门牌号
2出租房屋面积______ 方米(建筑面积面积套面积)
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期___月___年___月___日起___年___月___日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_______
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
租金总额________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
2 房屋租金支付方式：________ _________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费：
(1)
(2)
乙方应时交纳行负担费
甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_________种方式解决(两种方式选择种)：
1提请 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方： 乙方：
身份证号(营业执号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
设 施 设 备 清 单
设施清单 (甲方) (乙方)签订编号 房屋租赁合附件
甲方乙方提供设施设备：
燃气道 [ ] 煤气罐 [ ]
二暖气道 [ ]
三热水道 [ ]
四燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五空调 [ ]
型号数量：
六家具 [ ]
型号数量：
七电器 [ ]
型号数量：
八水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九装修状况：
十设施设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约点：
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商业门面租赁合范
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
根中华民国合法关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥门面出租乙方乙方承租甲方门面事宜订立合
租赁门面描述
1甲方合法拥座落 门面出租乙方营该门面建筑面积 方米
二租赁门面途
1乙方租赁门面作商业门面(汽车修理酒店废品回收等脏污严重行业)
2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变门面原结构途
三租赁期限
合租赁期 年 年 月 日起 年 月 日止
四租金支付方式
租金¥ 元年(写： 圆整)租金年现金支付年度租金应提前月支付甲方求乙方应支付房屋设施水电费押金 元(写：民币 整)租赁期满结清费甲方应日押金退乙方
五甲方权利义务
1甲方应乙方支付租金日述门面钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方门面够事商业营乙方租门面转租(卖)第三者租赁期房租加价
3租赁期间甲方应保证出租门面权属清楚反纠纷
4甲方门面交付乙方前应负责租赁门面办理水电落户配备水电等基设施等权甲方
5租赁期满乙方未续租甲方权收回门面乙方添置营移动拆设备设施乙方未移动拆设备设施乙方应租赁期满15日搬离
五乙方权利义务
1乙方合约定门面承担门面然损耗赔偿责
2乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述
门面进行装修甲方干涉
3租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费
等切费乙方行承担
4协议约定支付租金
六门面求维修责
1租赁期间乙方发现该门面附属设施质量原损坏障时应时通知甲方甲方应接乙方通知15日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2乙方应合理爱护门面附属设施乙方合理致该门面附属设施损坏发生障乙方应负责修复
3乙方租赁期间甲方保证该门面附属设施设备处正常安全状态甲方出租该门面进行检查养护应提前15日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4租赁期间甲方需该门面进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
5乙方需装修门面者增设附属设施设备必须事先通知甲方
七续租
租赁期满甲方权收回全部出租门面乙方应期交乙方等条件优先租赁权必须租赁期满前二月甲方提出书面申请双方根合约定情形结合实际情况重新协商签订新租赁合
八门面返时状态
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满____日应返该门面未甲方意逾期返门面逾期日乙方应500元方米甲方支付该门面占费
2乙方合约定返该门面时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
九转租转交换
1租赁期间乙方转租门面须事先书面通知甲方征甲方书面意
2乙方甲方承诺转租期间该门面承租权转承租门面交换
十合变更解
1乙方列情况甲方权解合
(1)未约定期限交付租金超 15 天
(2)租赁期未甲方书面认意擅改变租赁门面结构途甲方书面通知限定时间未修复
(3)租赁期未甲方书面认意擅转租转承租门面
(4)事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形乙方权解合：
(1)甲方交付者迟延交付租赁门面20天
(2)甲方未乙方书面许擅出租门面抵押转第三方
(3)租赁门面体结构存缺陷危安全
3租赁期限列情况双方均变更解合：
(1)甲乙双方协商致书面变更解合
(2)租赁期间乙方承租门面征收征拆迁
(3)震台风洪水战争抗力素导致该门面附属设施损坏造成合客观继续履行
租赁期间租赁合双方意解合终止甲方应退回剩余租金系单方面原解违约方应赔偿方遭受损失
十违约责赔偿
1 乙方应期交付租金乙方未甲方意逾期交付甲方关求乙方年租金万分10日支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
2 租赁期满乙方应期交该门面乙方未甲方意逾期交甲方权求乙方年租金万分10日支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
3 系甲方单方面原中止合退回交纳租金剩余部分外应赔偿等金额赔偿金承担乙方造成济损失
十二条款
1租赁期间乙方缴纳水费电费房租等交甲方种费甲方应乙方开相应收
2甲乙双方特殊情况需提前终止合必须提前月通知方双方意方办理手续甲方违约负责退乙方相应期限房租外需支付乙方等金额违约金反乙方违约甲方权退租金
3合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
4合连补充条款附件 页壹式两份中甲乙双方执壹份均具等法律效力
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
签约日期： 签约日期
国家商业门面租赁合范二
编号：
合事
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证出租房屋符合国家租赁房屋关规定
第二条 房屋坐落面积装修设施情况
1甲方出租乙方房屋位 (省市)______(区县)_________ 门牌号
2出租房屋面积______ 方米(建筑面积面积套面积)
3该房屋现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
第三条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 租赁期限途
1该房屋租赁期___月___年___月___日起___年___月___日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作_______
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满 月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第五条 租金支付方式
1 该房屋月租金________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
租金总额________元(写____万____仟____佰____拾____元整)
2 房屋租金支付方式：________ _________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 租赁期间相关费税金
1 甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)
2乙方交纳费：
(1)
(2)
乙方应时交纳行负担费
甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第七条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计 月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第十条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定房屋解合应支付乙方合租金总额 违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日租金 倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方怠履行维修义务情况紧急乙方组织维修甲方应支付乙方费折抵租金乙方应提供效证
4甲方违反合约定提前收回房屋应合总租金 乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
5甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第十二条 乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应合总租金 甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
(4)拖欠房租累计 月
2租赁期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额 支付甲方滞纳金
3租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应该合总租金 额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付租金逾期日乙方须日租金 倍支付滞纳金
5租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期日应甲方支付原日租金 倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_________种方式解决(两种方式选择种)：
1提请 仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十六条 约定事项
1
2
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方： 乙方：
身份证号(营业执号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房产纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约点： 签约点：
设 施 设 备 清 单
设施清单 (甲方) (乙方)签订编号 房屋租赁合附件
甲方乙方提供设施设备：
燃气道 [ ] 煤气罐 [ ]
二暖气道 [ ]
三热水道 [ ]
四燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五空调 [ ]
型号数量：
六家具 [ ]
型号数量：
七电器 [ ]
型号数量：
八水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九装修状况：
十设施设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约点：
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