济新常态房产企业投资元化策略研究
元化营战略企业发展定规模原业务基础发展衍生产品服务者跨领域业务种营活动元化投资分散企业营风险利余资源产生协效应等优势时元化营弊端王钲翔认元化投资定程度会削弱企业绩效房产企业资金密集型企业利润客观元化投资整合优势资源房产行业规范系统化发展非房产企业适合元化发展房产企业元化投资具定风险性房产企业应力范围元化投资确保企业长远发展
房产企业元化投资风险
（）规模风险
房产企业投资规模元化投资规模直接影响房产企业预期收益投资规模越收益越高时伴投资风险元化投资意味着资金投入领域里新领域行性研究身具风险性投入资金严重影响房产企业资金周转提高投资效率投资太少利新项目开展市场竞争中处劣势终影响投资收益
（二）市场风险
商品市场变化莫测产品供量受需求量影响供应求产品市场前景投资回报供求产品滞销价格变动市场风险中直接影响投资回报关键素房产企业元化投资必然面市场变动带风险
（三）外部环境风险
房产企业元化投资受济环境国家宏观调控政策等外部素制约外部环境动态变化直接影响元化投资成败风险
（四）资金理技术风险
房产企业元化投资营程中环节相应风险存理位直接影响企业效运营技术水低影响产品质量价格资金运转异常直接影响企业日常发展元化投资程中必然存风险
二 房产企业元化投资风险成
（）市场素
市场客观存伴着物品交易产生市场交易受供求关系影响日益激烈市场竞争中供求关系变化端市场环境变化莫测房产企业元化投资势必受市场素制约市场风险首面风险
（二）外环境素
国家宏观调控企业部理层决策影响房产企业元化投资素国家政策变动企业高层理投资决策相互制约着元化投资否利进行应风险存
三房产企业投资元化策略
（）量力行规避风险
房产企业元化营出利闲置资金获更投资回报提高企业效益企业发展定规模资金充足闲置资金成企业元化发展合理动机时度投资提供机会度元化投资提高企业效益反增企业营风险占闲置资金会影响企业资金流转影响企业正常运转房产企业资金密集型企业没足够资金支撑会带毁灭性击房产企业应该根身力资产实力进行元化发展盲目投资
市场济身具风险特性投资行风险中进行企业营活动中项活动容出现种结果风险性加反风险减风险确定性变性投资行带变数变数越风险越房产企业元化投资应该做控制风险风险客观存决定风险评估重性鉴文房产企业元化投资风险分析房产企业应建立完善控体系尤跨行业投资跨行业受制合作方技术资源优势合作程中难免牵着鼻子走跨行业投资应充分考虑投资风险素身企业承受风险力味利润吸引盲目投資控体系元化投资整程中应做监督时反馈工作房产企业规避风险提供
（二）元化投资谨慎选择投资领域行业
房产企业元化投资领域选择中应谨慎选择关联跨领域行业投资风险然分散风险缺乏行业信息解验投资风险跨领域投资中定注意度投资顾失彼牵绊业发展分散跨领域行业投资精力投资度时欲重操旧业时机丧失房产企盲目投资元化投资领域选择慎慎点建议
1选择竞争少垄断行业投资
元化投资选择应充分考虑市场竞争风险果投资领域市场饱度高竞争手市场占率高时投资风险应考虑放弃行业投资反选择技术含量高专利型产业投资行业市场技术优势涉足企业少市场竞争具市场垄断性错投资选择
2选择房产游产业链投资排斥反应
跨领域元化投资选择游产业投资减少跨领域行业业务熟练带风险房产企业游业务游建材供应建筑行业游物业装修行业错选择房产企业企业业务频道业务熟悉行业隔阂领域投资形成条完整产业链保证房产企业质量服务水准提高品牌效应次游产业房产企业联系紧密企业文化相投资合作排斥反应快融入新行业投资
效益回报时间缩短
3避免盲目扩业务数量元化发展越越收益高便投资效益高行业投资度根企业身力投资高收益昏头脑盲目度投资尝试性投资获预期收益逐渐加投资力度循序进行样确保房产企业元化投资利进行利收回资金取回报
次房产企业元化投资采取短期投资快速收回资金利润新兴行业初期物稀贵市场需求适做投资行业发展定规模撤回投资获较高回报者行业黄金发展期缺乏资金时候注入资金会获错收益现金流然投资风险性稍疏忽投资血应充分考虑风险评估风险收益例收益明显投资风险时入注资金风险明显收益时暂时收紧投资
4实行财务弹性制度房产企业元化投资房产企业营防范风险企业持续发展提供机会元化投资财务理实行弹性制度效减少投资风险弹性财务制度企业保留定周转资金应企业日常运作资金需求房产企业部门设立弹性财务目标财务员分析敲定终需求达资金合理分配房产企业元化投资持续发展重作
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元化营战略企业发展定规模原业务基础发展衍生产品服务者跨领域业务种营活动元化投资分散企业营风险利余资源产生协效应等优势时元化营弊端王钲翔认元化投资定程度会削弱企业绩效房产企业资金密集型企业利润客观元化投资整合优势资源房产行业规范系统化发展非房产企业适合元化发展房产企业元化投资具定风险性房产企业应力范围元化投资确保企业长远发展
房产企业元化投资风险
（）规模风险
房产企业投资规模元化投资规模直接影响房产企业预期收益投资规模越收益越高时伴投资风险元化投资意味着资金投入领域里新领域行性研究身具风险性投入资金严重影响房产企业资金周转提高投资效率投资太少利新项目开展市场竞争中处劣势终影响投资收益
（二）市场风险
商品市场变化莫测产品供量受需求量影响供应求产品市场前景投资回报供求产品滞销价格变动市场风险中直接影响投资回报关键素房产企业元化投资必然面市场变动带风险
（三）外部环境风险
房产企业元化投资受济环境国家宏观调控政策等外部素制约外部环境动态变化直接影响元化投资成败风险
（四）资金理技术风险
房产企业元化投资营程中环节相应风险存理位直接影响企业效运营技术水低影响产品质量价格资金运转异常直接影响企业日常发展元化投资程中必然存风险
二 房产企业元化投资风险成
（）市场素
市场客观存伴着物品交易产生市场交易受供求关系影响日益激烈市场竞争中供求关系变化端市场环境变化莫测房产企业元化投资势必受市场素制约市场风险首面风险
（二）外环境素
国家宏观调控企业部理层决策影响房产企业元化投资素国家政策变动企业高层理投资决策相互制约着元化投资否利进行应风险存
三房产企业投资元化策略
（）量力行规避风险
房产企业元化营出利闲置资金获更投资回报提高企业效益企业发展定规模资金充足闲置资金成企业元化发展合理动机时度投资提供机会度元化投资提高企业效益反增企业营风险占闲置资金会影响企业资金流转影响企业正常运转房产企业资金密集型企业没足够资金支撑会带毁灭性击房产企业应该根身力资产实力进行元化发展盲目投资
市场济身具风险特性投资行风险中进行企业营活动中项活动容出现种结果风险性加反风险减风险确定性变性投资行带变数变数越风险越房产企业元化投资应该做控制风险风险客观存决定风险评估重性鉴文房产企业元化投资风险分析房产企业应建立完善控体系尤跨行业投资跨行业受制合作方技术资源优势合作程中难免牵着鼻子走跨行业投资应充分考虑投资风险素身企业承受风险力味利润吸引盲目投資控体系元化投资整程中应做监督时反馈工作房产企业规避风险提供
（二）元化投资谨慎选择投资领域行业
房产企业元化投资领域选择中应谨慎选择关联跨领域行业投资风险然分散风险缺乏行业信息解验投资风险跨领域投资中定注意度投资顾失彼牵绊业发展分散跨领域行业投资精力投资度时欲重操旧业时机丧失房产企盲目投资元化投资领域选择慎慎点建议
1选择竞争少垄断行业投资
元化投资选择应充分考虑市场竞争风险果投资领域市场饱度高竞争手市场占率高时投资风险应考虑放弃行业投资反选择技术含量高专利型产业投资行业市场技术优势涉足企业少市场竞争具市场垄断性错投资选择
2选择房产游产业链投资排斥反应
跨领域元化投资选择游产业投资减少跨领域行业业务熟练带风险房产企业游业务游建材供应建筑行业游物业装修行业错选择房产企业企业业务频道业务熟悉行业隔阂领域投资形成条完整产业链保证房产企业质量服务水准提高品牌效应次游产业房产企业联系紧密企业文化相投资合作排斥反应快融入新行业投资
效益回报时间缩短
3避免盲目扩业务数量元化发展越越收益高便投资效益高行业投资度根企业身力投资高收益昏头脑盲目度投资尝试性投资获预期收益逐渐加投资力度循序进行样确保房产企业元化投资利进行利收回资金取回报
次房产企业元化投资采取短期投资快速收回资金利润新兴行业初期物稀贵市场需求适做投资行业发展定规模撤回投资获较高回报者行业黄金发展期缺乏资金时候注入资金会获错收益现金流然投资风险性稍疏忽投资血应充分考虑风险评估风险收益例收益明显投资风险时入注资金风险明显收益时暂时收紧投资
4实行财务弹性制度房产企业元化投资房产企业营防范风险企业持续发展提供机会元化投资财务理实行弹性制度效减少投资风险弹性财务制度企业保留定周转资金应企业日常运作资金需求房产企业部门设立弹性财务目标财务员分析敲定终需求达资金合理分配房产企业元化投资持续发展重作
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