建筑施工技术理制度
（）总：
技术理务正确贯彻国际通行技术规定总公司关技术工作制度科学组织项技术工作建立良技术工作秩序保证施工程符合技术求促进公司施工技术断创新发展推进技术进步保证工程质量降低成提高济效益技术理工作应遵循原：
1．科学技术规律办事尊重科学技术原理遵重科学技术身发展规律科学态度方法进行技术理唯心作观理
2．讲究技术工作济效益良济效益先进技术先进施工技术必然会带良济效益
3．认真贯彻国家技术政策认真执行项技术标准规范规程实际工作中实际出发断完善修订种标准规范规程改进技术理工作
（二）技术理制度：
技术理制度技术责制度图纸会审制度技术交底制度施工组织设计制度材料构件试验检查制度工程技术档案制度技术复核审批制度
1．技术责制度：
技术责制种严格科学理制度XX公司技术理核心明确级技术员职责范围职权责
公司实行三级技术责制：
总工程师工程师项目工程师
总工程师工程师项目工程师机制构成公司技术领导责制技术理员责制工技术责制构成公司技术执行责制
建立技术责制级技术员定权限完成担负技术务认真履行职责
2．级技术理机构职责：
1〉负责范围严格执行国家强制性标准规范规程作常性技术业务工作国际标准齐
2〉深入实际调查研究总结推广新材料新技术新工艺新工法工程质量创造条件
3〉级领导提供技术分析资料技术情报技术咨询技术建议方案技术措施便领导决策
4〉检查属技术部门技术员施工员贯彻关技术规定制度规程实施情况
根述职责求级技术理员职责：
3．公司总工程师职责：（见公司组织领导制度—总工程师）
4．公司工程师职责：
1〉持编制中型工程施工组织设计审批单位工程施工方案
2〉持公司项目工程图纸会审重点工程技术交底
3〉组织公司技术员学贯彻级技术政策技术规范规程标准公司技术理制度
4〉组织制定保证公司辖工程项目质量安全技术措施持工程质量检查处理施工技术质量问题负责领导公司属工程质量理工作
5〉深入现场指导施工督促技术负责遵守规范规程图施工发现问题时解决
6〉持技术会议组织技术员学业务技术断提高技术水
7〉组织分项工程般分部工程质量评定竣工前部预验参加竣工验收
8〉负责引进新技术新工艺新工法推广应
5．项目工程师工作职责：
项目工程师指导协助项目工程师总工程师完成更具体技术工作
（三）图纸会审制度：
施工图纸进行施工图纸会审项严肃重技术工作认真作图纸会审减少施工图中差错提高质量保证施工利进行具重作
1．图纸审查步骤：
图纸审查包括学初审会审综合会审四阶段
1〉学：项目工程师组织技术骨干施工前必须认真学熟
悉图纸解设计意图求施工达技术标准明确工艺流程技术点建设规模等
2〉初审：系指工种图纸审查学熟悉图纸基础详细核工种图纸细节项目工程师组织进行 (专业技术员施工员质检员参加)
3〉会审：系初审基础土建专业专业技术间核图纸消差错协商配合施工等
4〉综合会审：系指土建外包单位(安装机械吊装挖土等专业)间施工图审查会审基础核专业间配合事宜项目工程师组织
2．审查图纸组织：
图纸会审般项目工程师组织设计单位交底建设单位参加计划进行根工程规模复杂程度组织形式
1〉规模结构特殊技术复杂工程图纸公司总工程师组织分包技术员采技术会议形式进行审查
2〉公司列重点工程项目工程师组织关技术员进行审查
3〉般工程项目工程师组织施工员质检员预算员材料员专业负责进行审查
3．学图纸重点容：
审查图纸前先图纸进行学熟悉学审查结合起重点：
1〉基础部分：弄清设备留洞位置核建筑结构设备设计关系处理否种道交错配合否布置合理
2〉结构部分：砖标号砂浆标号圈梁抗震柱标号求否明确建筑物墙体轴线中轴偏轴阳台雨蓬挑檐锚固方法楼梯间构造节点样否明确误
3〉装修部分：材料做法面砖理石镶面砌砖关系等
求学认真细致抓住重点记录关键问题审查作准备
4．图纸审查重点：
审查图纸应保证工程质量出发点图纸中关影响建筑产品性寿命安全济等问题提出修改意见审查重点：
1〉设计计算假定条件采处理方法否符合实际情况施工时足够稳定性安全施工影响
2〉基处理基础设计问题结构抗震性
3〉建筑结构设备安装装饰间矛盾
4〉图纸说明否齐全清楚明确矛盾
5〉实现新技术项目特殊工程复杂设备技术性必性否必保证措施
6〉专业图间专业图图间图表间规格标号性质数量坐标标高等重数否致否错漏碰缺现象土建予留孔予埋件规格坐标标高数量专业图否致遗漏种外部道电缆电线等部专业图进出否衔接致碰头点否明确
7〉安装专业重点审查设备道立柱台电缆电线支架设备基础否工艺图电气图设备安装图货设备相致口相位置接规格材质坐标标高否设计图纸致道设备件需防腐处里脱脂特殊清洗时设计结构否合理技术求否切实行
5．审查中提出问题处理：
1〉开工前审查出问题必须公司设计施工三方面洽商设计单位修改施工单位签发设计变更通知单方效
2〉施工程中提出般问题须设计单位意方进行修改办理手续
(四)技术交底制度：
技术交底目参加施工技术员工工程技术求作心中数便科学组织施工合理工序工艺进行作业作技术交底工作技术交底容技术交底分工：
1．技术交底容：
1〉图纸交底：目施工员解施工工程设计特点做法求抗震处理功便掌握设计关键认真图施工
2〉施工组织设计交底：施工组织设计全部容施工员交便掌握工程特点施工部署务划分施工方法施工进度项理措施面布置等先进技术手段科学组织手段完成施工务
3〉设计变更洽商交底：设计变更结果施工员理员做统说明便统口径避免差错作济核算
4〉分项工程技术交底：分项工程技术交底包括施工工艺技术措施规范求质量标准新结构新工艺新材料工程特殊求等
2．技术交底分工：
1〉重点工程型工程技术复杂工程(万方米)公司总工程师组织施工技术部关部室公司项目部进行交底公司施工技术部编制施工组织设计
2〉技术部门编制施工组织设计项目工程师组织关员参加进行交底交底求细致全面结合具体操作部位贯彻落实公司技术领导求关键部位质量求操作点注意事项等关键性项目部位采新技术新材料新工艺推广项目部位施工员接受交底应反复细致操作班组进行交底口头文字方式外必时图表样板示范操作等方式进行交底班组长接受交底应立组织作业工进行认真讨保证明确施工意图严格图施工
(五)施工组织设计编制审批制度：
施工组织设计指导拟建工程进行施工准备组织施工基技术济文件务具体拟建工程施工准备工作整施工程力物力时间空间技术组织作出全面合理符合快省安全求安排
1．施工组织设计种类基容：
1〉单位工程象编制做单位工程施工组织设计
2〉分项工程施工设计：特重复杂者缺乏施工验分项工程(复杂基础工程特构件吊装工程量土石方整场工程等等)保证施工质量进度秩序必编制专门施工设计
3〉冬雨季施工组织设计：冬雨季施工进行专门准备工作采取特殊技术措施必编制专门施工组织设计保证施工质量生产安全
4〉施工组织设计基容：
①施工方法相应技术组织措施称施工方案
②施工进度计划
③施工现场面布置图
④关劳动力机具设备建筑材料施工水电动力运输仓储设施附属生产需供应解决办法
⑤施工组织设计具体容工程情况目差异寡繁简深浅总确定组织设计文件具体容章节时必须实际出发适应做少精千篇律
2．施工组织设计编制程序：
1〉施工组织设计编制员应深入施工现场调查研究详细索取第手资料做设计基础：
①施工区域然条件资料包括建筑点形土质特征性质土质水位标高气候风风速温度雨量冬雨季月份冻结深度建筑点排水情况附河流洪水情况等
②施工区域技术济资料包括该市建筑规划交通情况水源电源情况利建筑材料情况建筑材料生产企业力劳动力供应性情况生活物资供应文化福利设施状况等
2〉编制施工组织设计员应施工图作深入细致审查全面解设计结构形式采新材料新技术新工艺等情况
3〉搜集编制施工组织设计技术资料：
①述谈工程设计文件勘测调查资料外应建筑工程控制进度关技术济指标
②工程概算定额施工水电等方面定额指标参考资料等等
4〉具体编制步骤：
①索取工程量计算资料
②拟订施工总方案重问题做出原规定
③确定施工序根关资料编制施工进度计划
④计算劳动力级资源需量确定供应计划
设计施工现场级业务包括水电道路仓库建等
⑤设计施工总面图
5〉施工组织设计编制分工审批：
①型项目(万方米)特殊复杂结构工程项目公司总工持确定编制原施工技术部负责具体编制总工程师批准
②般中型工程(万方米)已施工验工业民建筑工程项目工程师持编写报公司施工技术部门审批
③投标工程施工组织设计公司施工技术部门编写报总工程师组织关工程技术员审核
④特殊工程中分部分项冬雨季施工组织设计均项目部行编制报公司施工技术部审批
(六)施工测量技术复核制度：
1．施工测量：
1〉施工测量工作测量建筑物面位置高程公司施
工部门应工程根施工需设计图纸建筑物设计求测设面施工提供种标志作图施工
2〉公司承建工程面位置高程测量均施工技术部门负责完成办理工程验线手续
3〉般工程万方米轴线标高测设均工程部行完成公司施工技术部门复核重特殊工程万方米公司施工技术部门组织工程部关员参加完成轴线外细部线工程部行完成
4〉工程面位置高程测量引入点均工程部负责固定保护
5〉实行测量责制度谁测量谁负责应办理测量记录手续
2．技术复核：
该制度规定重影响整工程技术象关键部位进行复核免发生重差错影响工程质量
1〉复核容视工程情况定般包括建筑物位置坐标标高轴线基础设备基础道等
2〉技术复核程序：
①型工程(万方米)特殊复杂结构工程建筑位置坐标标高轴线基础应项目理部书面形式报施工技术部门复核办理复核手续
②般中型工程应进行技术复核项目均工程部书面形式报公司工程师组织技术复核
③公司施工技术部应工程轴线标高少复核l2次形成复核记录
(七)材料构件试验检验制度：
作建设工程材料构件试验检验工作合理资源确保工程质量措施
材料构配件设备质量优劣程度影响着建筑产品质量坏级领导重视材料构配件设备等检验工作公司技术部门定检验关
作工作根青岛市质监部门求建材产品均应实验室统检验试验鉴种情况应严格执行青岛市关建筑材料构配件设备检验规定详见制度中材料理制度部分
项工作技术部门工作职责施工技术部门监督检查材料设备处分部门具体指导实施
(八)计量器具理制度：
保证工程质量应公司检验测量试验设备进行效控制特制定理制度：
1．公司检验测量试验设备均公司施工技术部门设统台帐实部门应分台帐兼职计量员理
2．纬仪水准仪钢尺台秤年公司统组织校准检验
3．检验测量试验等设备均公司统购买必须CMC标志制造许证送方法定计量检定机构检定检定合格报公司施工技术门部统编号记入台帐列入周检计划
4．行设计制造专业量具皮数杆尺等应公司施工技术部门会关部门检定检定合格方
5．采取种校准方式必须保存校准资料(记录证书标记等)合格证贴仪器证明该设备处良状态次校准日期校准资料单位计量员负责保
6．器具保养：
①纬仪水准仪专保严禁传递式者仪器性解仪器前应进行检查填写记录仪器时应防雨防晒
②种器具完均应进行清洁保养
③种器具运输存放中均应注意防振防压防潮
7．监督检查：
公司施工技术部设专公司保器具设备进行定期抽查抽查结果形成记录理合格器具设备应时采取措施令停止
(九)工程技术档案理制度：
建设单位竣工交付维护改建扩建提供保证工程正常施工交付验收单位工程必须建立工程技术档案
1．技术资料理总：
1〉单位工程技术资料整理项目部派专负责施工技术部门派专进行检查督促
2〉工程竣工施工技术部门负责必工程技术资料原件收集保工作(工程验线记录竣工验收证明书档案移交证书等)登记造册建档保存工程部验线手续完成验线记录原件份送交施工技术部存档竣工验收手续完成竣工验收证明书原件份送交施工技术部存档(含送交竣工资料)
3〉工程技术资料整理工作应关规范标准进行缺项漏项必须工程实体步进行
4〉工程技术资料检查工作实行月检查阶段检查(基础阶段体阶段)技术资料未检查合格进行阶段验收时建工程应进行定期抽查
5〉工程竣工验收前工程部应工程技术资料报送施工技术部门检查合格方进行竣工验收
6〉工程竣工验收12日施工部门部应技术资料原件复印件套报送施工技术部门检查合格施工技术部门配合施工部门原件资料送交市档案室复印件资料送交公司资料室办理技术档案移交手续退技术资料保证金手续
7〉设立工程技术资料保证金：
单位工程建筑面积10000方米单位工程预留保证金2万元单位工程建筑面积10000方米单位工程预留保证金3万元项保证金财务部工程第次划款中代扣工程竣工15日求完成技术资料移交手续施工技术部门开具退保证金证明财务部办理保证金退手续工程竣工15日未求完成技术资料移交手续拖天扣罚保证金l％直完成资料移交止
(8)具列情况予处罚：
①检查发现工程技术资料合格项项100—200元予罚款预告严重合格项项300元予罚款警告发整改通知责令限期整改
②整改期限复查发现未求进行整改述额度加倍罚款公司关部门组成专门督查改正组进驻现场进行整顿直整改合格止
2．竣工档案整理基求：
1〉文件材料应完整齐全符合案卷质量求：
①档城建文件材料应做纸质优良图纸清晰字迹工整律求原件易褪色圆珠笔纯兰墨水铅笔等书写材料书写
②施工蓝图编制竣工图时必须新蓝图
2〉竣工图编制形式深度应区情况采方法：
①施工程中完全图施工没变动者原施工图加盖竣工图标志章填写关栏目变更情况栏填写变更字样作竣工图
②施工程中般性设计变动施工图修改补充影响图面质量重新绘制竣工图施工程中修改变更容碳素笔施工图修改补充注记变更注记变更起始部位画圆圈原直径10毫米宜张施工图变更先先左右序圆圈阿拉伯数字编序号然修改注记施工图加盖竣工图标志章填写关栏目变更情况栏填写该张图纸变更X处字样作竣工图修改施工图般种情况：
第．图纸会审记录设计变更通知单技术核定单隐蔽工程验收记录等形式出现变更碳素墨水笔原施工图变更部位细实线杠改划掉(直尺)然绘真实反映实物图形注真实反映实物文字变更部位适空白处注记变更
第二．变更部位出正式蓝图碳素墨水笔原设计变更图部位叉划掉变更部位适空白处注记变更
采修改施工图作竣工图方法时修改说明注记应适空白处原施工图容重叠破坏原施工图容
第三．结构形式改变工艺改变面布置改变项目改变重改变宜原施工图修改补充者应改变情况重新绘制竣工图加盖竣工图标志章填写关栏目变更情况栏填写重新绘制字样作竣工图
3〉组卷：
①文件材料工程准备工程施工工程验收竣工等阶段组卷材料较少时2阶段组卷材料较时阶段形成材料问题分数卷
②图样材料建筑结构排水暖通电气等序排列视材料少组成l数卷
4〉卷文字排列：
①文字卷：问题结合时间排列
②图样卷：建筑结构排水暖通电气专业分开视材料少组成合组成l数卷
5〉案卷编目：
①页号编写位置：单面书写文件材料右角编写页号两面书写文件材料正面右角背面左角号机字显示
②移交单位：填写工程项目建设单位
③卷目录编制：
序号：份文件单位阿拉伯数字次标注
③卷备考表编制：
卷备考表标明案卷文件件数页数组卷案卷程中需说明问题
6〉案卷装订求：
①案卷尺寸文字材料应统折叠265毫米X 190毫米图样卷文字图样混合卷297毫米X 210毫米图纸折叠采手风琴式标题栏应外露
②文字材料卷应采线绳三孔装订办法装订线压字装订应整齐美观牢固卷厚度超2CM
③图样材料单独立卷时律装订
3．工程竣工档案档容：
第部分：工程前期竣工文件材料：
1〉行性研究方案
2〉计划务书批复
3〉工程项目申请批准文件
4〉征审批文件(包括拆迁补偿等文件)
5〉规划定点文件(包括建筑红线图道路红线图)
6〉工程方案审批(附方案图)文件
7〉建筑设计环保消防防疫审批文件
8〉规划许证施工执
9〉开工报告
10〉施工务证明书
11〉准予开工证明书
12〉委托监督工程质量监督员通知书
13〉承发包合施工合协议书招标投标决标等文件
14〉工程关会计记(贯穿全程)
15〉工程质水文质勘察报告
16〉决算书审计文件
17〉竣工报告工程竣工验收证明书
第二部分：种建筑材料合格证准证施工试验报告：
1〉钢材出厂合格证准证检验报告(钢筋型钢)
2〉钢材焊接检验报告焊条合格证焊工操作证
3〉水泥出厂合格证准证复验报告
4〉砖砂石出厂合格证检验报告（含建筑水检验报告)
5〉防水材料合格证准证试验报告(含保温材料合格证)
6〉构件出厂合格证试验报告
7〉外加剂合格证准证
8〉采暖卫生煤气工程材料设备出厂合格证准证
9〉电气工程材料设备出厂合格证准证
10〉通风空调工程材料设备出厂合格证准证
11〉土壤试验
12〉砂浆配合抗压强度试验报告
13〉砼配合抗压强度试验报告
14〉现场预应力砼试验
15〉
第三部分：图纸会审设计变更定位放线基础结构验收施工记录隐蔽工程验收记录：
1〉图纸会审
2〉设计变更
3〉定位放线
4〉基础验收：
5〉结构验收
6〉基处理
7〉基钎探
8〉桩基础施工记录
9〉结构吊装预制砼楼板安装记录
10〉现场预应力施工记录
11〉沉降观测记录
12〉施工测温记录
13〉施工放线测量记录
14〉通风道垃圾道畅通记录
15〉质量事处理记录
16〉基验槽
17〉基础隐蔽工程验收记录
18〉体隐蔽工程验收记录
19〉楼面隐蔽工程验收记录
20〉屋面隐蔽工程验收记录
21〉采暖卫生煤气隐蔽工程验收记录
22〉电气隐蔽工程验收记录
23〉通风空调隐蔽工程验收记录
24〉电梯安装隐蔽工程验收记录
25〉工程分项功检测记录：包括容分四方面13项(原1l项)
1)烟道楼板堵孔情况检查记录
2)漏安装厕卫生间阳台面坡渗漏情况检查记录
3)卷材屋面防水施工检查记录
4)水(采暖)道系统清洗记录
5)(排水)道通水试验记录
6)排水道灌水(雨水)静压试验记录
7)散热器组装压力试验记录
8)水(采暖)道系统压力试验记录
9)明线路绝缘电阻测试记录
10)普通电器设备安装动态检查记录
11)防雷电器设备接电阻测试验收记录
12)防水工程渗漏试验记录表
13)道通球检验记录
第四部分：单位工程部分项工程质量评定表：
1〉单位工程质量评定表(综合评定表)
2〉单位工程分部质量评定汇总表
3〉保证项目技术资料核查表
4〉单位工程观感质量评定表
5〉基基础工程质量表(分部分项)
6〉体工程质量评定表(分部分项)
7〉面楼面工程质量评定表(分部分项)
8〉门窗工程质量评定表(分部分项)
9〉装饰工程质量评定表(分部分项)
10〉屋面工程质量评定表(分部分项)
11〉采暖煤气工程质量评定表(分部分项)
12〉电气工程质量评定表(分部分项)
13〉通风空调工程质量评定表(分部分项)
14〉电梯安装工程质量评定表(分部分项)
第五部分：竣工图：
1〉建筑竣工图
2〉结构竣工图
3〉排水竣工图
4〉电气竣工图
5〉采暖竣工图
6〉通风空调竣工图
第六部分：工程关种声材料（注明文字说明工程名称点时间施工部位等)材料：
档容适工业民建筑建筑安装建筑设备安装工程特殊求工程实增加检查项目
4．工程技术资料理程序：
工程施工程中阶段验收时分具备技术资料：
1〉开工前需具备资料：
①设计图纸需具备相应设计资质设计单位设计
②工程质勘测报告：需具相应质勘察资质勘察单位出具
③工程质量委托书质量目标责书
④建设项目开工报告施工许证
⑤施工合
⑥施工组织设计图纸会审记录
2〉基槽验收时需具备资料：
①基槽验收记录
②土壤试验基底钎探记录
③工程定位放线验收记录
④土方开挖分项评定表技术交底
3〉基础分部验收时应具备资料：
①种原材料试验报告合格证准证砂子石子水泥钢材砖等
②种砼砂浆配合通知单
③砂浆砼试块应7天试验报告
④分项工程评定表：砌石砌砖钢筋砼模板回填土防潮层构件安装分析评定表
⑤隐蔽工程验收记录结构工程验收记录
⑥桩基础应具：测桩试验记录隐蔽工程验收记录配合通知单原材料试验报告
⑦带室工程需防水隐蔽工程验收记录
⑧电气配应合格证准证
⑨埋入铸铁应具合格证准证
⑩基础分部评定表
4〉体验收应具备资料：
（1）砌砖砼钢筋模板构件安装配电箱配等分析评定表
（2）构件合格证准证
（3）隐蔽工程验收记录：钢筋电气配等
（4）红砖20万块需做组试块进行试验
（5）砼砂浆试块试验报告顶层7天试验报告
（6）配电箱安装测量记录合格证生产许证准证PVC合格证准证生产证证
（7）砼统计表
（8）施工记录：楼层测量记录沉降观测记录砼施工记录
（9）分项工程技术交底
（10）施工日志
（11）分部工程质量评定表
（12）结构工程验收记录
5〉竣工初验验收时需具备资料：
（1）原材料半成品合格证准证生产许证包括：外墙涂料墙镶贴材料水材件屋面防水铝合金门窗塑钢门窗电线电缆低压采暖散热器等
（2）分项分部工程质量评定表
（3）隐蔽工程验收记录：面垫层砼配筋电气配线
（4）面垫层砼试验报告
5〉施工日志
（6）水暖道压力试验记录排水气密性试验记录通球试验记录
（7）电气带电项目：检查记录
（8）住宅工程功质量通病住宅工程评定表
（9）屋面蓄水试验记录表
（10）卫生间厨房蓄水试验记录表
（11）外墙面砖洒水试验记录表
（12）市政工程道压记录表
（13）竣工申报表
（14）分部工程登记表
（15）设计变更记录
（16）竣工图
（17）工程质量整改通知单整改报告
（18）停工通知整改报告复工报告
（19）保修书
（20）工程说明书
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建筑施工技术理制度
（）总：
技术理务正确贯彻国际通行技术规定总公司关技术工作制度科学组织项技术工作建立良技术工作秩序保证施工程符合技术求促进公司施工技术断创新发展推进技术进步保证工程质量降低成提高济效益技术理工作应遵循原：
1．科学技术规律办事尊重科学技术原理遵重科学技术身发展规律科学态度方法进行技术理唯心作观理
2．讲究技术工作济效益良济效益先进技术先进施工技术必然会带良济效益
3．认真贯彻国家技术政策认真执行项技术标准规范规程实际工作中实际出发断完善修订种标准规范规程改进技术理工作
（二）技术理制度：
技术理制度技术责制度图纸会审制度技术交底制度施工组织设计制度材料构件试验检查制度工程技术档案制度技术复核审批制度
1．技术责制度：
技术责制种严格科学理制度XX公司技术理核心明确级技术员职责范围职权责
公司实行三级技术责制：
总工程师工程师项目工程师
总工程师工程师项目工程师机制构成公司技术领导责制技术理员责制工技术责制构成公司技术执行责制
建立技术责制级技术员定权限完成担负技术务认真履行职责
2．级技术理机构职责：
1〉负责范围严格执行国家强制性标准规范规程作常性技术业务工作国际标准齐
2〉深入实际调查研究总结推广新材料新技术新工艺新工法工程质量创造条件
3〉级领导提供技术分析资料技术情报技术咨询技术建议方案技术措施便领导决策
4〉检查属技术部门技术员施工员贯彻关技术规定制度规程实施情况
根述职责求级技术理员职责：
3．公司总工程师职责：（见公司组织领导制度—总工程师）
4．公司工程师职责：
1〉持编制中型工程施工组织设计审批单位工程施工方案
2〉持公司项目工程图纸会审重点工程技术交底
3〉组织公司技术员学贯彻级技术政策技术规范规程标准公司技术理制度
4〉组织制定保证公司辖工程项目质量安全技术措施持工程质量检查处理施工技术质量问题负责领导公司属工程质量理工作
5〉深入现场指导施工督促技术负责遵守规范规程图施工发现问题时解决
6〉持技术会议组织技术员学业务技术断提高技术水
7〉组织分项工程般分部工程质量评定竣工前部预验参加竣工验收
8〉负责引进新技术新工艺新工法推广应
5．项目工程师工作职责：
项目工程师指导协助项目工程师总工程师完成更具体技术工作
（三）图纸会审制度：
施工图纸进行施工图纸会审项严肃重技术工作认真作图纸会审减少施工图中差错提高质量保证施工利进行具重作
1．图纸审查步骤：
图纸审查包括学初审会审综合会审四阶段
1〉学：项目工程师组织技术骨干施工前必须认真学熟
悉图纸解设计意图求施工达技术标准明确工艺流程技术点建设规模等
2〉初审：系指工种图纸审查学熟悉图纸基础详细核工种图纸细节项目工程师组织进行 (专业技术员施工员质检员参加)
3〉会审：系初审基础土建专业专业技术间核图纸消差错协商配合施工等
4〉综合会审：系指土建外包单位(安装机械吊装挖土等专业)间施工图审查会审基础核专业间配合事宜项目工程师组织
2．审查图纸组织：
图纸会审般项目工程师组织设计单位交底建设单位参加计划进行根工程规模复杂程度组织形式
1〉规模结构特殊技术复杂工程图纸公司总工程师组织分包技术员采技术会议形式进行审查
2〉公司列重点工程项目工程师组织关技术员进行审查
3〉般工程项目工程师组织施工员质检员预算员材料员专业负责进行审查
3．学图纸重点容：
审查图纸前先图纸进行学熟悉学审查结合起重点：
1〉基础部分：弄清设备留洞位置核建筑结构设备设计关系处理否种道交错配合否布置合理
2〉结构部分：砖标号砂浆标号圈梁抗震柱标号求否明确建筑物墙体轴线中轴偏轴阳台雨蓬挑檐锚固方法楼梯间构造节点样否明确误
3〉装修部分：材料做法面砖理石镶面砌砖关系等
求学认真细致抓住重点记录关键问题审查作准备
4．图纸审查重点：
审查图纸应保证工程质量出发点图纸中关影响建筑产品性寿命安全济等问题提出修改意见审查重点：
1〉设计计算假定条件采处理方法否符合实际情况施工时足够稳定性安全施工影响
2〉基处理基础设计问题结构抗震性
3〉建筑结构设备安装装饰间矛盾
4〉图纸说明否齐全清楚明确矛盾
5〉实现新技术项目特殊工程复杂设备技术性必性否必保证措施
6〉专业图间专业图图间图表间规格标号性质数量坐标标高等重数否致否错漏碰缺现象土建予留孔予埋件规格坐标标高数量专业图否致遗漏种外部道电缆电线等部专业图进出否衔接致碰头点否明确
7〉安装专业重点审查设备道立柱台电缆电线支架设备基础否工艺图电气图设备安装图货设备相致口相位置接规格材质坐标标高否设计图纸致道设备件需防腐处里脱脂特殊清洗时设计结构否合理技术求否切实行
5．审查中提出问题处理：
1〉开工前审查出问题必须公司设计施工三方面洽商设计单位修改施工单位签发设计变更通知单方效
2〉施工程中提出般问题须设计单位意方进行修改办理手续
(四)技术交底制度：
技术交底目参加施工技术员工工程技术求作心中数便科学组织施工合理工序工艺进行作业作技术交底工作技术交底容技术交底分工：
1．技术交底容：
1〉图纸交底：目施工员解施工工程设计特点做法求抗震处理功便掌握设计关键认真图施工
2〉施工组织设计交底：施工组织设计全部容施工员交便掌握工程特点施工部署务划分施工方法施工进度项理措施面布置等先进技术手段科学组织手段完成施工务
3〉设计变更洽商交底：设计变更结果施工员理员做统说明便统口径避免差错作济核算
4〉分项工程技术交底：分项工程技术交底包括施工工艺技术措施规范求质量标准新结构新工艺新材料工程特殊求等
2．技术交底分工：
1〉重点工程型工程技术复杂工程(万方米)公司总工程师组织施工技术部关部室公司项目部进行交底公司施工技术部编制施工组织设计
2〉技术部门编制施工组织设计项目工程师组织关员参加进行交底交底求细致全面结合具体操作部位贯彻落实公司技术领导求关键部位质量求操作点注意事项等关键性项目部位采新技术新材料新工艺推广项目部位施工员接受交底应反复细致操作班组进行交底口头文字方式外必时图表样板示范操作等方式进行交底班组长接受交底应立组织作业工进行认真讨保证明确施工意图严格图施工
(五)施工组织设计编制审批制度：
施工组织设计指导拟建工程进行施工准备组织施工基技术济文件务具体拟建工程施工准备工作整施工程力物力时间空间技术组织作出全面合理符合快省安全求安排
1．施工组织设计种类基容：
1〉单位工程象编制做单位工程施工组织设计
2〉分项工程施工设计：特重复杂者缺乏施工验分项工程(复杂基础工程特构件吊装工程量土石方整场工程等等)保证施工质量进度秩序必编制专门施工设计
3〉冬雨季施工组织设计：冬雨季施工进行专门准备工作采取特殊技术措施必编制专门施工组织设计保证施工质量生产安全
4〉施工组织设计基容：
①施工方法相应技术组织措施称施工方案
②施工进度计划
③施工现场面布置图
④关劳动力机具设备建筑材料施工水电动力运输仓储设施附属生产需供应解决办法
⑤施工组织设计具体容工程情况目差异寡繁简深浅总确定组织设计文件具体容章节时必须实际出发适应做少精千篇律
2．施工组织设计编制程序：
1〉施工组织设计编制员应深入施工现场调查研究详细索取第手资料做设计基础：
①施工区域然条件资料包括建筑点形土质特征性质土质水位标高气候风风速温度雨量冬雨季月份冻结深度建筑点排水情况附河流洪水情况等
②施工区域技术济资料包括该市建筑规划交通情况水源电源情况利建筑材料情况建筑材料生产企业力劳动力供应性情况生活物资供应文化福利设施状况等
2〉编制施工组织设计员应施工图作深入细致审查全面解设计结构形式采新材料新技术新工艺等情况
3〉搜集编制施工组织设计技术资料：
①述谈工程设计文件勘测调查资料外应建筑工程控制进度关技术济指标
②工程概算定额施工水电等方面定额指标参考资料等等
4〉具体编制步骤：
①索取工程量计算资料
②拟订施工总方案重问题做出原规定
③确定施工序根关资料编制施工进度计划
④计算劳动力级资源需量确定供应计划
设计施工现场级业务包括水电道路仓库建等
⑤设计施工总面图
5〉施工组织设计编制分工审批：
①型项目(万方米)特殊复杂结构工程项目公司总工持确定编制原施工技术部负责具体编制总工程师批准
②般中型工程(万方米)已施工验工业民建筑工程项目工程师持编写报公司施工技术部门审批
③投标工程施工组织设计公司施工技术部门编写报总工程师组织关工程技术员审核
④特殊工程中分部分项冬雨季施工组织设计均项目部行编制报公司施工技术部审批
(六)施工测量技术复核制度：
1．施工测量：
1〉施工测量工作测量建筑物面位置高程公司施
工部门应工程根施工需设计图纸建筑物设计求测设面施工提供种标志作图施工
2〉公司承建工程面位置高程测量均施工技术部门负责完成办理工程验线手续
3〉般工程万方米轴线标高测设均工程部行完成公司施工技术部门复核重特殊工程万方米公司施工技术部门组织工程部关员参加完成轴线外细部线工程部行完成
4〉工程面位置高程测量引入点均工程部负责固定保护
5〉实行测量责制度谁测量谁负责应办理测量记录手续
2．技术复核：
该制度规定重影响整工程技术象关键部位进行复核免发生重差错影响工程质量
1〉复核容视工程情况定般包括建筑物位置坐标标高轴线基础设备基础道等
2〉技术复核程序：
①型工程(万方米)特殊复杂结构工程建筑位置坐标标高轴线基础应项目理部书面形式报施工技术部门复核办理复核手续
②般中型工程应进行技术复核项目均工程部书面形式报公司工程师组织技术复核
③公司施工技术部应工程轴线标高少复核l2次形成复核记录
(七)材料构件试验检验制度：
作建设工程材料构件试验检验工作合理资源确保工程质量措施
材料构配件设备质量优劣程度影响着建筑产品质量坏级领导重视材料构配件设备等检验工作公司技术部门定检验关
作工作根青岛市质监部门求建材产品均应实验室统检验试验鉴种情况应严格执行青岛市关建筑材料构配件设备检验规定详见制度中材料理制度部分
项工作技术部门工作职责施工技术部门监督检查材料设备处分部门具体指导实施
(八)计量器具理制度：
保证工程质量应公司检验测量试验设备进行效控制特制定理制度：
1．公司检验测量试验设备均公司施工技术部门设统台帐实部门应分台帐兼职计量员理
2．纬仪水准仪钢尺台秤年公司统组织校准检验
3．检验测量试验等设备均公司统购买必须CMC标志制造许证送方法定计量检定机构检定检定合格报公司施工技术门部统编号记入台帐列入周检计划
4．行设计制造专业量具皮数杆尺等应公司施工技术部门会关部门检定检定合格方
5．采取种校准方式必须保存校准资料(记录证书标记等)合格证贴仪器证明该设备处良状态次校准日期校准资料单位计量员负责保
6．器具保养：
①纬仪水准仪专保严禁传递式者仪器性解仪器前应进行检查填写记录仪器时应防雨防晒
②种器具完均应进行清洁保养
③种器具运输存放中均应注意防振防压防潮
7．监督检查：
公司施工技术部设专公司保器具设备进行定期抽查抽查结果形成记录理合格器具设备应时采取措施令停止
(九)工程技术档案理制度：
建设单位竣工交付维护改建扩建提供保证工程正常施工交付验收单位工程必须建立工程技术档案
1．技术资料理总：
1〉单位工程技术资料整理项目部派专负责施工技术部门派专进行检查督促
2〉工程竣工施工技术部门负责必工程技术资料原件收集保工作(工程验线记录竣工验收证明书档案移交证书等)登记造册建档保存工程部验线手续完成验线记录原件份送交施工技术部存档竣工验收手续完成竣工验收证明书原件份送交施工技术部存档(含送交竣工资料)
3〉工程技术资料整理工作应关规范标准进行缺项漏项必须工程实体步进行
4〉工程技术资料检查工作实行月检查阶段检查(基础阶段体阶段)技术资料未检查合格进行阶段验收时建工程应进行定期抽查
5〉工程竣工验收前工程部应工程技术资料报送施工技术部门检查合格方进行竣工验收
6〉工程竣工验收12日施工部门部应技术资料原件复印件套报送施工技术部门检查合格施工技术部门配合施工部门原件资料送交市档案室复印件资料送交公司资料室办理技术档案移交手续退技术资料保证金手续
7〉设立工程技术资料保证金：
单位工程建筑面积10000方米单位工程预留保证金2万元单位工程建筑面积10000方米单位工程预留保证金3万元项保证金财务部工程第次划款中代扣工程竣工15日求完成技术资料移交手续施工技术部门开具退保证金证明财务部办理保证金退手续工程竣工15日未求完成技术资料移交手续拖天扣罚保证金l％直完成资料移交止
(8)具列情况予处罚：
①检查发现工程技术资料合格项项100—200元予罚款预告严重合格项项300元予罚款警告发整改通知责令限期整改
②整改期限复查发现未求进行整改述额度加倍罚款公司关部门组成专门督查改正组进驻现场进行整顿直整改合格止
2．竣工档案整理基求：
1〉文件材料应完整齐全符合案卷质量求：
①档城建文件材料应做纸质优良图纸清晰字迹工整律求原件易褪色圆珠笔纯兰墨水铅笔等书写材料书写
②施工蓝图编制竣工图时必须新蓝图
2〉竣工图编制形式深度应区情况采方法：
①施工程中完全图施工没变动者原施工图加盖竣工图标志章填写关栏目变更情况栏填写变更字样作竣工图
②施工程中般性设计变动施工图修改补充影响图面质量重新绘制竣工图施工程中修改变更容碳素笔施工图修改补充注记变更注记变更起始部位画圆圈原直径10毫米宜张施工图变更先先左右序圆圈阿拉伯数字编序号然修改注记施工图加盖竣工图标志章填写关栏目变更情况栏填写该张图纸变更X处字样作竣工图修改施工图般种情况：
第．图纸会审记录设计变更通知单技术核定单隐蔽工程验收记录等形式出现变更碳素墨水笔原施工图变更部位细实线杠改划掉(直尺)然绘真实反映实物图形注真实反映实物文字变更部位适空白处注记变更
第二．变更部位出正式蓝图碳素墨水笔原设计变更图部位叉划掉变更部位适空白处注记变更
采修改施工图作竣工图方法时修改说明注记应适空白处原施工图容重叠破坏原施工图容
第三．结构形式改变工艺改变面布置改变项目改变重改变宜原施工图修改补充者应改变情况重新绘制竣工图加盖竣工图标志章填写关栏目变更情况栏填写重新绘制字样作竣工图
3〉组卷：
①文件材料工程准备工程施工工程验收竣工等阶段组卷材料较少时2阶段组卷材料较时阶段形成材料问题分数卷
②图样材料建筑结构排水暖通电气等序排列视材料少组成l数卷
4〉卷文字排列：
①文字卷：问题结合时间排列
②图样卷：建筑结构排水暖通电气专业分开视材料少组成合组成l数卷
5〉案卷编目：
①页号编写位置：单面书写文件材料右角编写页号两面书写文件材料正面右角背面左角号机字显示
②移交单位：填写工程项目建设单位
③卷目录编制：
序号：份文件单位阿拉伯数字次标注
③卷备考表编制：
卷备考表标明案卷文件件数页数组卷案卷程中需说明问题
6〉案卷装订求：
①案卷尺寸文字材料应统折叠265毫米X 190毫米图样卷文字图样混合卷297毫米X 210毫米图纸折叠采手风琴式标题栏应外露
②文字材料卷应采线绳三孔装订办法装订线压字装订应整齐美观牢固卷厚度超2CM
③图样材料单独立卷时律装订
3．工程竣工档案档容：
第部分：工程前期竣工文件材料：
1〉行性研究方案
2〉计划务书批复
3〉工程项目申请批准文件
4〉征审批文件(包括拆迁补偿等文件)
5〉规划定点文件(包括建筑红线图道路红线图)
6〉工程方案审批(附方案图)文件
7〉建筑设计环保消防防疫审批文件
8〉规划许证施工执
9〉开工报告
10〉施工务证明书
11〉准予开工证明书
12〉委托监督工程质量监督员通知书
13〉承发包合施工合协议书招标投标决标等文件
14〉工程关会计记(贯穿全程)
15〉工程质水文质勘察报告
16〉决算书审计文件
17〉竣工报告工程竣工验收证明书
第二部分：种建筑材料合格证准证施工试验报告：
1〉钢材出厂合格证准证检验报告(钢筋型钢)
2〉钢材焊接检验报告焊条合格证焊工操作证
3〉水泥出厂合格证准证复验报告
4〉砖砂石出厂合格证检验报告（含建筑水检验报告)
5〉防水材料合格证准证试验报告(含保温材料合格证)
6〉构件出厂合格证试验报告
7〉外加剂合格证准证
8〉采暖卫生煤气工程材料设备出厂合格证准证
9〉电气工程材料设备出厂合格证准证
10〉通风空调工程材料设备出厂合格证准证
11〉土壤试验
12〉砂浆配合抗压强度试验报告
13〉砼配合抗压强度试验报告
14〉现场预应力砼试验
15〉
第三部分：图纸会审设计变更定位放线基础结构验收施工记录隐蔽工程验收记录：
1〉图纸会审
2〉设计变更
3〉定位放线
4〉基础验收：
5〉结构验收
6〉基处理
7〉基钎探
8〉桩基础施工记录
9〉结构吊装预制砼楼板安装记录
10〉现场预应力施工记录
11〉沉降观测记录
12〉施工测温记录
13〉施工放线测量记录
14〉通风道垃圾道畅通记录
15〉质量事处理记录
16〉基验槽
17〉基础隐蔽工程验收记录
18〉体隐蔽工程验收记录
19〉楼面隐蔽工程验收记录
20〉屋面隐蔽工程验收记录
21〉采暖卫生煤气隐蔽工程验收记录
22〉电气隐蔽工程验收记录
23〉通风空调隐蔽工程验收记录
24〉电梯安装隐蔽工程验收记录
25〉工程分项功检测记录：包括容分四方面13项(原1l项)
1)烟道楼板堵孔情况检查记录
2)漏安装厕卫生间阳台面坡渗漏情况检查记录
3)卷材屋面防水施工检查记录
4)水(采暖)道系统清洗记录
5)(排水)道通水试验记录
6)排水道灌水(雨水)静压试验记录
7)散热器组装压力试验记录
8)水(采暖)道系统压力试验记录
9)明线路绝缘电阻测试记录
10)普通电器设备安装动态检查记录
11)防雷电器设备接电阻测试验收记录
12)防水工程渗漏试验记录表
13)道通球检验记录
第四部分：单位工程部分项工程质量评定表：
1〉单位工程质量评定表(综合评定表)
2〉单位工程分部质量评定汇总表
3〉保证项目技术资料核查表
4〉单位工程观感质量评定表
5〉基基础工程质量表(分部分项)
6〉体工程质量评定表(分部分项)
7〉面楼面工程质量评定表(分部分项)
8〉门窗工程质量评定表(分部分项)
9〉装饰工程质量评定表(分部分项)
10〉屋面工程质量评定表(分部分项)
11〉采暖煤气工程质量评定表(分部分项)
12〉电气工程质量评定表(分部分项)
13〉通风空调工程质量评定表(分部分项)
14〉电梯安装工程质量评定表(分部分项)
第五部分：竣工图：
1〉建筑竣工图
2〉结构竣工图
3〉排水竣工图
4〉电气竣工图
5〉采暖竣工图
6〉通风空调竣工图
第六部分：工程关种声材料（注明文字说明工程名称点时间施工部位等)材料：
档容适工业民建筑建筑安装建筑设备安装工程特殊求工程实增加检查项目
4．工程技术资料理程序：
工程施工程中阶段验收时分具备技术资料：
1〉开工前需具备资料：
①设计图纸需具备相应设计资质设计单位设计
②工程质勘测报告：需具相应质勘察资质勘察单位出具
③工程质量委托书质量目标责书
④建设项目开工报告施工许证
⑤施工合
⑥施工组织设计图纸会审记录
2〉基槽验收时需具备资料：
①基槽验收记录
②土壤试验基底钎探记录
③工程定位放线验收记录
④土方开挖分项评定表技术交底
3〉基础分部验收时应具备资料：
①种原材料试验报告合格证准证砂子石子水泥钢材砖等
②种砼砂浆配合通知单
③砂浆砼试块应7天试验报告
④分项工程评定表：砌石砌砖钢筋砼模板回填土防潮层构件安装分析评定表
⑤隐蔽工程验收记录结构工程验收记录
⑥桩基础应具：测桩试验记录隐蔽工程验收记录配合通知单原材料试验报告
⑦带室工程需防水隐蔽工程验收记录
⑧电气配应合格证准证
⑨埋入铸铁应具合格证准证
⑩基础分部评定表
4〉体验收应具备资料：
（1）砌砖砼钢筋模板构件安装配电箱配等分析评定表
（2）构件合格证准证
（3）隐蔽工程验收记录：钢筋电气配等
（4）红砖20万块需做组试块进行试验
（5）砼砂浆试块试验报告顶层7天试验报告
（6）配电箱安装测量记录合格证生产许证准证PVC合格证准证生产证证
（7）砼统计表
（8）施工记录：楼层测量记录沉降观测记录砼施工记录
（9）分项工程技术交底
（10）施工日志
（11）分部工程质量评定表
（12）结构工程验收记录
5〉竣工初验验收时需具备资料：
（1）原材料半成品合格证准证生产许证包括：外墙涂料墙镶贴材料水材件屋面防水铝合金门窗塑钢门窗电线电缆低压采暖散热器等
（2）分项分部工程质量评定表
（3）隐蔽工程验收记录：面垫层砼配筋电气配线
（4）面垫层砼试验报告
5〉施工日志
（6）水暖道压力试验记录排水气密性试验记录通球试验记录
（7）电气带电项目：检查记录
（8）住宅工程功质量通病住宅工程评定表
（9）屋面蓄水试验记录表
（10）卫生间厨房蓄水试验记录表
（11）外墙面砖洒水试验记录表
（12）市政工程道压记录表
（13）竣工申报表
（14）分部工程登记表
（15）设计变更记录
（16）竣工图
（17）工程质量整改通知单整改报告
（18）停工通知整改报告复工报告
（19）保修书
（20）工程说明书
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