工程部门理制度
工程部门理制度 1
二 值班理制度 2
三 报告理制度 3
四 维修员服务理制度 4
五 交接班理制度 5
六 系统机房钥匙理制度 6
七 材料工具理制度 7
八 机房理制度 8
九 工作间清洁理制度 9
十 音响室理制度 10
十 电梯机房理制度 11
十二 电话机房维修保养理制度 12
十三 高压配电房理制度 13
十四 低压配电房理制度 14
十五 电安全检测理制度 15
十六 变压器维修保养理制度 17
十七 灯光检查理制度 18
十八 电工维修安全理制度 19
十九 台钻理制度 20
二十 砂轮机理制度 21
二十 套丝机理制度 22
二十二 电梯安全理制度 23
二十三 空调控制中心值班理制度 24
二十四 水质化验理制度 25
二十五 锅炉房巡检理制度 26
二十六 锁炉房交接班理制度 28
二十七 锅炉房设备维修保养理制度 29
二十八 消防泵房理制度 30
二十九 污水处理房集水井值班理制度 31
三十 水泵道维修保养理制度 32
三十 油润滑剂理制度 33
三十二 转报废设备理制度 34
三十三 新增设备理制度 35
三十四 技术档案理制度 36
三十五 安全防火理制度 37
三十六 机械设备操作安全理制度 39
工程部部门理制度
1 工程部员岗期间白天夜间注意保持良仪表仪容
2 值班室值班员白班夜班擅离开工作岗位应时刻坚守电话机旁工作
3 值班室巡检员注意消灭事隐患发现问题时写出派工单通知关专业班长误
4 值班员严格交接班制度进行交班求填写种表格
5 值班员派工单严格执行监督取单取单完工均签名派工单发出前专业班记录加记录发日未完成须值班室汇报
6 专业班接值班室派工单电话时条件加服执行时汇报工作进程
7 岗员明确责意识工作差错出现问题员工手册中关规定进行处理
8 客投诉时处理做延误
9 中班楼层进行维修昌必须楼层领班服务员陪工作完毕陪员方离
10 专业班长月工作计划季度半年修维修计划部门申报
11 需外单位承包项目包括外加工等班长统工程部申报提出外包理技术求报价工作完毕参加验收
12 制定节措施确保三废排放符合政府排放标准
13 建立效仓库理制度严格踪材料备件库存消耗
14 服领导听指挥严格执行项操作规程规章制度
15 搞团结协作发挥全体员积极性
16 搞环境卫生
二 值班理制度
1 值班 员必须坚守岗位擅 离岗规定 定期巡视设备运行情况离开值班室巡查抄表应告知值员
2 密切注意设备运行状态做腿勤眼尖手快脑活时发现处理隐患
3 值班员接维修报告时应时通知关员前修理
4 发现设备障班员工法处理时应时报告级组织员进行处理
5 早午晚夜餐时间值班薄弱环节运行值班机房应值班（机房值班应通知维修员关注）
6 值班员特殊情况 需调班时必须事前报工程部理意原领班领班值班员值班员调
三 报告理制度
1 遇列情况应报告专业班长：
（1） 设备非正常操作开停
（2） 设备正常操作调整
（3） 设备发生障停机检修
（4） 零部件改造代换加工修理
（5） 运行员短时间暂离岗位
（6） 维修员工作
（7） 外班班进行联系
2 列情况必须报告值班工程师：
（1） 重点设备正常操作外调整
（2） 首次采新运作方式
（3） 设备发生障停机检修
（4） 设备发生系统障检修
（5） 重零部件改造代换加工修理
（6） 领工具备件材料（低值易耗品例外）
（7） 加班换班补休病假
（8） 外协联系
3 列情况必须报告工程部理：
（1） 重点设备发生障停机检修
（2） 影响设备发生障进行施工
（3） 系统运行方式较改变
（4） 重点设备零部件改换
（5） 系统设备技术改造移位安装
（6） 系统设备增改工程外协施工
（7） 领班员岗位调整班组重组织结构调整
（8） 工程师（）病事假补休换班
四 维修员服务理制度
1 维修员应穿着整洁佩带工号牌态度善
2 维修员检修吊顶线部位时检修结束应吊顶施工现场恢复原状垃圾集中带回投入垃圾房
3 进客房维修应客房服务员陪进行服务员时离开工程维修员必须两现场
4 进客房维修应礼貌客时解决问题应客通服务员客作出解释立汇报值班工程师
5 工作时应保持安静高声谈话禁止吸烟
6 公众区域修理时应设置安全标志时设备应事先放置正修理暂停牌子确保宾客安全
7 客影响较修理项目安排夜间进行
8 维修员应遵守国家劳动部门关部门颁发劳动安全条例
9 更新设备工程部会财部关部门部门参加验收
10 电梯锅炉年工程部会劳动局国家规定质量标准检查
五 交接班理制度
1 接班员必须提前15分钟岗交班员接班员未岗未完成交接班检查工作前擅离
2 交班员应班工作班留工作情况做详细记录接班员实反映
3 接班员应认真阅读工作日记解班工作情况接班员休假班时阅读休假期间工作日记解整工作运行情况
4 交班员应明确回复接班员提出问题接班核实检查设备运行情况运行参数接班员发现交班未认真完成关工作检查中发现问题应时交班提出必时报值班工程师
5 处理设备事时交接班交班员应坚守岗位继续进行事处理权指挥接班配合工作
6 交班工作旦完成接班应负责全系统安全运行操作责
7 夜班般障应时修理时难修复先作出应急处理情况记录值班日记第二天交值班工程师安排维修
8 遇必须夜间紧急维修力足时酒店值班理汇报组织力进行紧急抢修
六 系统机房钥匙理制度
1 锅炉系统空调系统污水处理系统水系统消防泵房电梯机房发电机房高低压配电房楼层配电房楼层道井等需配备两套钥匙
2 套钥匙工程部理室保应急情况套工种分保工种应落实保措施交接班时势办理钥匙移交手续
3 述场钥匙旦遗失需立工程部理汇报
4 未工程中理批准私配制述场钥匙
七 材料工具理制度
1 申购类材料必须工程部理审核意获总理批准方采购
2 仓员维修务领料单发料注明单位低值易耗品年般应旧换新
3 仓员认真执行保重检查统计领料盘点制度
4 遇仓员时应值班工程师领起工程部仓库领料仓员位补办领手续
5 工程部仓员须做环境卫生物品保养清洁工作
6 工种常工具必须填写员工工具登记卡工具损坏需调换填写工具报损表旧换新遗失须折价赔偿
7 关班组需配备专工具属领班应填写工具领卡分工保责
8 工程部公工具应集中理天严格执行错手续损坏遗失填写申报表视情况赔偿
9 般情况工程部物品准外特殊情况须填写申请工程部理意方出
10 班组工具进行定期核离职员工全部退仓库缺损酌情赔偿
八 机房理制度
1 未领导批准员工私引领外单位员机房参观
2 电气开关未关员意意开关闭需检修须工程部值班室值班员意方进行
3 路中水阀汽阀未关员意意开关闭需检修须工程部值班室值班员意方进行
4 机房压力容器严格执行操作规程未部门领导批准超压运行
5 机房检修电气焊时应认真执行酒店消防理制度动火前先通知工程部值班室操作时做保护措施免引发事
6 机房接时电气设备第领导批准第二专业电工接线拆线严禁非电工操作时线路安全措施
7 未批准私动机房消防器材火情需动应时放回补充
8 理机房通道乱放物品
9 未部门领导批准非工作物品意放进机房
10 未培训员单独操作蒸汽阀门开闭
11 机房设备道阀门等部件检修完应损坏保温层油漆恢复原样杂物清扫运出机房
12 时刻保持机房良环境卫生
九 工作间清洁理制度
1 员工责维护工作间卫生整洁
2 员工应认真执行卫生值日制度时清扫区域
3 项工作完成应迅速场清理干净
4 油类漆类喷溅应迅速擦拭干净
5 油漆刷容器清洁应油漆工作间桶进行排水道水池
十 音响室理制度
1 非室中未许严禁入
2 室明火作业严禁吸烟准携带火机火柴等火种入
3 需汽油清洗机件时必须采承效防火措施汽油擦布等意乱放
4 室电气设备专负责定期检修交流电源插头插座等须明显标志
5 值班员坚守岗位擅职守断巡视做记录注意查部件运转情况发现异味异状异声时正确判断时处理
6 源2火器摆放明显位置定期检查
十电梯机房理制度
1 非工程部中进入电梯机房进入须员陪
2 机房值班员值期间班须运行电梯试两次异常情况酌情做相关记录
3 定期台电梯润滑部位传动部位驱动机构动力源等进行保养维修保养维修单反馈值班工程师
4 定期检查锁口部位顶部位等安全回路完性确保安全运行检查情况值班工程师汇报
5 定期保养时必须两方进行须持特殊操作证书
6 必须保证电梯机房清洁尘配电屏应常进行吹风吸尘工作
7 值班中擅离开机房特殊情况须配电房取联系领班意方离开
十二电话机房维修保养理制度
1 天检查障记录表根障情况做维修工作日温度电话新装变更维修情况等做记录
2 周四测试外线专线做测试记录问题须立通知电话局等关部门督促快解决
3 周做次CPU拷贝
4 月修改数必须 做次CPU拷贝机软盘拷贝
5 月做次软件数拷贝机柜卫生清洁电池性测试（电池性测试容包括测量电解液重电解液液位作出放电曲线等）话务台功测试等
6 季度进行 次电话普查容包括酒店电话安装点部门电话种类电话级等做出详细记录
7 电话设备必须酒店专负责非专业员动机房外设备电话布线
十三高压配电房理制度
1 高压配电房先进事迹必须 持区电力公司颁发高压操作许证严格高压操作规程进行操作
2 高压设备操作必须两进行中较熟悉者操作监护操作者监护唱票序次进行操作应急情况外
3 操作高压设备必须专业工程师开具操作单进行擅没操作单时进行操作
4 操作高压设备工作员必须穿戴耐高压防护具
5 高压配电房严禁吸烟
6 没高压执员律意进入余工作员工作需进入高压配电房定办理登记手续专业员陪方进入
7 外员进入高压配电房须工程部理专业工程师陪办理登记手续方进入
8 供电高压检察抄表员进入须值班中陪办理登记手续
9 进出高压配电房必须胡手关门防止动物进入发生意外事
10 值班员必须时掌握记录变压器温度常巡视整高压设备安全运行情况时做次详细运行记录
十四低压配电房理制度
1 配电房值班员必须持劳动局统颁发电工操作证严格操作规程工作
2 配电房设备操作障排时必须两场方进行
3 配电房严禁吸烟
4 配电房值班班时间准瞌睡做工作关
5 非配电房值班员入
6 配电房发生紧急事违反高低压配电房规章 制度前提值班中权值期间作出时应急措施排障意必须值班工程师汇报延误
7 配电房值班员必须时掌握条线路运行情况包括电流电压变化三相电流衡功率补偿等时做次详细记录
8 配电房值班员进入配电房必须穿戴电工鞋
9 非配电房值班员工作需进入配电房时必须专业工程师陪签条方进入严禁触摸设备开关
10 值班员擅离开工作岗位
十五电安全检测理制度
1 认真执行操作规范表制度停电检修制度
2 操作规范表包括：
(1) 应拉合开关刀闸
(2) 检查开关刀闸位置
(3) 检查接线否拆检查负荷分配
(4) 装拆接线
(5) 安装拆控制回路电压互感器回路保险器切换保护回路检验否确电压等
3 清洁维护发电机附属设备时必须切断发电机功选择开关工作完毕恢复正常
4 高压室进行检修工作少两起工作摇测检修电容电缆前应充分放电
5 事处理：
（1） 变压器预告信号动作时应时查明原马报告级
（2） 低压总开关跳闸时应先分开关拉开检查异常试送总开关试送分开关
（3） 重瓦斯保护动作时变压器应退出运行
（4） 电容开关动跳闸时应退出运行检查确认异常情况方试送
6 事处理拉合开关单操作应记入操作记录薄运行日记
7 停电拉闸操作必须低压高压分开关总开关序进行送合闸序相反严防带负荷拉刀闸
8 操作员监护应根模拟图板结线图核填写项目进行操作值班负责审核签名
9 操作前应仔细核设备名称编号位置操作中应认真执行监护复制必须操作完项做记录全部操作完毕进行复查校正线路图
10 电动合开关时应注意电流表变化
11 停电压互感器时应考虑关失压听话 电度计量
12 两路路时转路负担时注意转换相应硅整流操作电源
十六变压器维修保养理制度
1 确保变压器安全运行保证身安全正常供电杜绝事发生
2 变压器运行中值班员做四勤（勤勤听勤闻勤问）周进行次全面检查时解掌握运行情况发现问题应时解决
3 检查变压器油机面封闭处漏油现象油温正常冷装置良运行硅胶变色防爆膜应完整裂纹存油
4 检查清洁绝缘套破损裂纹放电烧焦痕迹外壳接良二母线接头接触良发热现象
5 进行停电维护清扫瓷套关附属设备检查母线接线端子等联接点接触情况摇测电阻绝缘接电阻
十七灯光检查理制度
1 日早班领班派名值班维修工检查灯光巡检表填写损坏灯泡时进行更换
2 日中班派负责灯光巡检表时间容巡视更换灯泡填表格
3 日晚中班巡视更换餐厅灯光巡检表容达填写
4 深夜班维修员应巡视表容巡视更换灯光填巡检表
十八电工维修安全理制度
1 维修班工作程中必须严格国家关操作安全技术方面蝗规定结合酒店实际情况做维修中安全理工作
2 室厨房等潮湿场夹层工作时先切断电源停电时少应两场起工作
3 停电检修时应悬挂标志牌免发生危险
4 梯登高工作时应放稳妥高空作业时应系安全带
5 清扫配电箱时漆刷金属部门必须胶布包裹
6 需风焊电焊配合工作时应认真做防火工作办动火证事认真检查
7 液化站油库工作时应停电该处工作员起切实做安全措施
8 墙孔时必须戴防护眼镜
9 线路拆时应包扎线头
10 开合开关时量配电箱门锁利箱外手柄操作手柄箱时体应正开关
11 酒店采接零保护机器设备必须接零线绝疏忽确保安全
十九台钻理制度
1 作前应设备进行全面检查保证活动部位均润滑油确保灵活电器部位起位停止安全卡具良
2 严禁戴手套操作操作时须扎紧袖口戴套袖时应戴防护眼镜女工操作须戴工作帽头发塞入帽
3 操作时须钻头加工件卡紧严禁手直接持工件进行钻孔
4 操作完毕须等停车方取出加工件装卸钻头
5 时切断电源台钻台面清扫干净
二十砂轮机理制度
1 操作前应检查砂轮否装配砂轮切削面否整启动停止否防护罩否安全松动
2 根工件材质合理选砂轮品种
3 操作时须戴防护眼镜
4 操作时严禁砂轮正须保持砂轮夹角45度
5 操作时应工件缓慢接触砂轮严禁力猛
6 严禁砂轮切削超长工件薄铁板等
7 切断电源场清扫干净
二十套丝机理制度
1 严禁戴手套操作须扎紧袖口戴套袖戴防护眼镜
2 检查设备否完确保活动部位灵活电器卡紧部位安全
3 须工件装卡牢须支撑物支撑超长工件部应该工件尾部做发标记设安全护板免造成危险
4 操作时需工具进行冷润滑处理
5 操作毕时切断电源清扫现场工具进行冷处理
二十二电梯安全理制度
1 机房设备维修保养般必须拉开机电源开关方进行特殊情况拉开电源时应做安全措施心谨慎工作免造成身设备事
2 客梯检修保养需停机时必须确认轿厢客方停机
3 维修保养施工中必须注意工作协调配合协工作时行机停机前部必须扬声方应答方操作
4 机顶做检修保养工作时判障调试需外禁行快车
5 井作业时禁止关闭厅门（厅站留监视例外）厅门口必须摆设告示牌防止关员
6 井底作业时首先开亮井灯井底安全开关方工作时必须佩戴安全帽
7 进入井道井底作业时间估计超时者必须严格执行井道井底作业指令单操作规定
8 进出厅门维修保养厅门时许工垫门脚严禁挂门缆仔钜防止缆仔放正造成事
9 维修保养工作完成时必须认真清理现场清点工具物品切忌遗留
10 机房井道工作需动火时必须遵守酒店动火规定办动火证指定专操作监视事清理火种
二十空调控制中心值班理制度
1 计划落实系统设备保养工作
2 督导员工操作程序求工作确保维修质量
3 检查完成解决员工汇报关保养维修问题
4 熟悉系统关规定条例参处理突发情况
5 天巡视机房督促员工保持控制室整洁
6 定期检查常配件库存提出采购申请
7 负责改建项目施工现场质量监督
8 负责属员工技术培训抓安全生产
9 发挥工作动性完成级交办项务
二十四水质化验理制度
1 时做分析工作准备通记录解运行情况检查仪器设备否损坏
2 班测定次煤灰中含碳量精心制作计算认真记录分析数正确实公布报
3 交班前查指示剂类药品够班时提前配做准备工作搞化验台面卫生
4 月盐水池进行次清洗
二十五锅炉房巡检理制度（理制度仅供参考酒店根身情况行制定标准）
1 天必须锅炉水质作分析月作交补水锅炉炉水检查三朋月清洗烟囱次司炉工责保持锅炉附件处良状态
2 隔两时班员巡回检查设备运行情况次：
（1） 先检查锅炉体实际水位控仪表色带显示水位否致
（2） 检查水箱水位锅炉体炉膛情况发现异常时采取措施
（3） 检查燃料系统（油汽）否正常
（4） 检查开启状况否正常循环水箱水位运转情况
（5） 检查锅炉筒压力盘前压力否致
（6） 监视种仪表实加记录
3 班根锅炉水质分析情况排污点进行排污水质达国家标准
4 检查水位控制装置动作否正常密切注意锅炉正确水位天做次低水位控制试验确保水位控制器清洁
5 班注意空气泵润滑油油位六月清洗次保持润滑油冷盘清洁油适冷
6 进行巡回检查检查受压部件否泄露变形等异常情况检查供（回）水道循环水泵烟道送风机抽风机等工作状态否正常
7 定期冼水位表压力表排污阀安全阀进行试验
8 程序控制器整锅炉燃烧器心脏灵魂司炉工必须熟悉程序控制器作
9 常保持程序控制器清洁干燥发生障时通知值班工程师准擅修理
10 锅炉运行时低水温应保持90摄氏度左右冷态锅炉切勿加热快应极低火状态进行逐步加热达操作蒸汽压力
11 周轮换重油泵间停止重油泵运转重油温度保持90度左右
12 操作员常注意：低油压擎应调燃烧容器喷嘴压力0276Mpa高油压擎调供应压力0517Mpa进燃烧器油压力0276Mpa雾化空气压力低火时0076009Mpa高火时0172Mpa通常极低火时气氧气标准5％6％高火约4％
13 必须够正确阅读仪器应相信肉眼调定火焰应仪器读数结合操作验达正确燃烧
14 班清洁喷嘴油滤器保证烟气排放达国家标准
15 六月开锅炉次检查清理全部水炉体侧外侧否积垢氧化状况检查前门门门检查耐火砖损坏情况
16 锅炉未采取措施超负荷运行锅炉必须规定进行检修确保安全
17 锅炉运行期间非工作员便进入锅炉房确实需进入者必须履行登记手续部门陪
18 锅炉发生切事均应时加处理重事应保护现场积极参加分析认真吸取事教训
19 年配合劳动局锅检做锅炉年检配合环保监测站做排放监测工作
20 做检修记录应次检修情况（损坏情况修理情况）做详细记录存入锅炉技术档案
二十六锅炉房交接班理制度
1 值班员必须规定时间提前10分钟达工作岗位进行交接班前工作接班员未班员应坚守岗位
2 交班时班员应接班中讲清设备运行情况根交接班项目逐项检查双方解决问题需报告处理
3 交接时检查出问题交班者负责
4 交接班工作完毕未检查出问题接班发现问题应接班负责处理
5 锅炉发生事正处理时禁止交接班事处理完毕方进行交接班
6 交接班确问题双方运行日记签字交班员方离开工作岗位
二十七锅炉房设备维修保养理制度
1 保持机器设备清洁完星期六白班负责运转设备加油天检查加油部位时加油
2 注意维护水泵风机变速箱清洁规定定期加油发现渗漏现象应时处理
3 根具体情况年安排次检修设备三月修次
4 月进行次锅炉附件附机设备检查发现问题时修理确实解决问题应时报
5 天班维修工负责检查区域设备状况维修领班汇报
二十八消防泵房理制度
1 值班员必须熟悉酒店消防栓灭火喉卷系统系统分高层区低层区
2 高层区天面消防泵供水低层区室消防泵供水
3 必须熟悉动喷洒系统工作原理工作状况
4 定时巡视消防泵房详细记录消防栓泵稳压泵喷洒泵压力相应马达电流
5 协助安保部监视消防干湿灭火系统正常运行时处理系统中出现障
6 保持机房场清洁设备完非操作员未级领导意准进入消防泵房
二十九污水处理房集水井值班理制度
1 熟悉解排水系统污水处理房设备运行原理
2 排水系统：生活废水粪便污水雨水三路均重力式排放
（1） 生活废水进污水处理房消毒潜水泵间歇进行排放
（2） 粪便污水处理房生物转盘两次沉淀消毒潜水泵间歇进行排放
（3） 雨水直接排放入城市水道
3 日定期巡视机房观察泵机仪表运行情况做记录
（1） 清粗细格栅垃圾
（2） 检查衡池消化池鼓风机操作曝气否均衡严防鼓风机露出水面
（3） 定期调紧生物转盘固定螺丝检查轴承变速箱润滑油存量运转温度
（4） 检查总排衡池沉淀池水泵否垃圾堵塞必时清
（5） 定时沉淀池污泥送消化池作耗氧消化撇水压滤成泥饼
（6） 检查次氯酸钠投药情况存量时进行调整补充
（7） 严禁污泥注入泵中运转
4 规定时间做抽样化验工作保证数正确资料完整备环保部门时检查
5 定时检查集水井水泵天须动手操作次
6 夏季汛期应密切注意天气预报防止潮水倒灌发现问题应采取妥善应急措施外须立领导汇报情况
7 保持机房整洁设备完外员未领导意谢绝入
三十水泵道维修保养理制度
1 水泵道理员工应切实做理工作确保酒店正常供水熟悉水泵特点解水泵道条件掌握水泵道维修保养技术
2 检查泵座脚螺栓螺母松紧调整轴间隙旋紧螺母定位螺钉适压紧填料压盖
3 检查电动机润滑油润装妥电气装置逆时针转动检测紧卡住现象正逆机构灵活效等
4 露空间道定期进行检查涂刷防腐涂料刷防腐涂料间隔时间宜长生铁超三年熟铁超两年发现道漏水时维修
5 般控制阀门年少进行两次开关试验检查防止起时开转动阀门漆面受损时应涂刷防腐涂料关紧阀门龙头时处理
三十油润滑剂理制度
1 干净手处理油润滑油
2 灰方开盖子容器中取出需油润滑剂需立盖子封紧避免吸收灰尘湿气水份
3 果容器中取出量油润滑脂余放回容器中应时处理
4 工具放入散装润滑油脂应干净手工具
5 污染油润滑油脂应立倒掉
6 油润滑剂存储应远离明火热方易燃热情况会发生分解
三十二转报废设备理制度
1 设备年久陈旧适应工作需价值部门申请报损报废前工程部进行技术鉴定咨询
2 工程部指令专设备年限损坏情况影响工作情况残更换新设备价值货源情况等进行鉴定评估填意见书交部门
3 部门报废报损申请单附工程部意见收报程序进行审批
4 申请批准交付采购部办理新设备位旧设备报损报废
5 报废报损设备工程部负责关规定处置
三十三新增设备理制度
1 酒店部门需增置设备批准报工程部设备理部门进行备案
2 工程部进行行性方面技术咨询确定装修项目增置电器机械设备
3 保证设备安全合理部门应设名兼职设备理员协助工程部员设备进行理指导部门设备者正确操作规程
4 设备项目确定设备购进工程部负责组织施工安装负责施工安装质量进行验收
5 施工安装完毕工程部部门负责验收合格填写设备验收登记单方
三十四技术档案理制度
1 技术档案设备维修保养排疑难问题重熟悉解设备性工程部采专理阅办法具体：
（1） 整套竣工资料分类装订成册套存档套存工程师室供维修员阅
（2） 设备操作维修说明书原版翻译装订成册存档复印存专业工程师处供阅遗失酌情赔偿
（3） 遇扩建改建工程专业工程师修改部分竣工图附入原图档中
（4） 职工技术考核标准资料汇总存档
（5） 技术书刊工程部秘书保阅
2 建立台帐卡
（1） 设备台帐设备理必遵循机卡原系统装订成册
（2） 设备卡应包括设备检查维修保养记录设备缺陷记录入重事记录设备检修确保设备正常运行重设备技术改造报废重
（3） 年设备卡进行次全面清点核做帐物相符
三十五安全防火理制度
1 全体员工必须加强治安防范意识执行酒店制定治安理制度协安保部门认真做酒店动力系统治安保卫工作
2 岗位员必须严守岗位责发生事发现疑情况应迅速处理报负责保护现场
3 未工程部领导批准外员（包括参观学控亲访友施工等）禁止进入配电房电梯机房锅炉房空调机房水泵房液化站油库气库批准进入员必须办登记手续值班长值班员负责执行
4 酒店关员进入液化站油库气库工作需进入时必须征值班员意觉接受检查
5 严禁带火种易燃物品进入液化站油库气库严禁气罐区进行明火作业
6 岗位值班员负责设备安全运行外必须属机房范围进行安全检查
7 级理员必须定期属范围进行安全检查发现安全素必须时进行整改
8 意配制机房钥匙时机房班组工作场门窗必须锁
9 水系统值员负责检查锁水池盖关员钥匙水系统值员外必须该系统工程师批准开水池盖
10 班组工具材料专理携带工具材料出酒店外必须部门领导意规定力理出门手续勤做登记
11 指定点吸烟烟灰烟蒂丢进烟灰缸
12 维修工作中需易燃材料时应特心班组存放易燃油料1公斤
13 需动火作业时办妥动火证方施工施工前应排易燃物品施工须认真检查确认火种时方离开
14 间挪动消防设施发现消防设施损坏泄露应时告知消防中心
15 发现火警时报告力配合消防队员起扑灭火灾
16 旦酒店发生火灾工程部首务保证供水供电保证消防水泵压风排烟风机正常运行组织重设备保护疏散工作
三十六机械设备操作安全理制度
1 安全设备应停止迅速修理
2 机电设备操作必须安全标签标签应系断路开关出障机器设备标签修理者负责移动
3 架空作业穿孔焊接等应拉绳分离放置安全标牌
4 焊接时灭火器应放身边
5 梯子工作时梯子高阶保护
6 门工作时门应敞开着果门敞开应门面贴易辨认标志提醒注意门正执行工作
7 处理化学制品酸剂时应橡胶手套工作服口罩等
8 公区域员工活动区域面水较滑应滑板标志
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工程部门理制度
工程部门理制度 1
二 值班理制度 2
三 报告理制度 3
四 维修员服务理制度 4
五 交接班理制度 5
六 系统机房钥匙理制度 6
七 材料工具理制度 7
八 机房理制度 8
九 工作间清洁理制度 9
十 音响室理制度 10
十 电梯机房理制度 11
十二 电话机房维修保养理制度 12
十三 高压配电房理制度 13
十四 低压配电房理制度 14
十五 电安全检测理制度 15
十六 变压器维修保养理制度 17
十七 灯光检查理制度 18
十八 电工维修安全理制度 19
十九 台钻理制度 20
二十 砂轮机理制度 21
二十 套丝机理制度 22
二十二 电梯安全理制度 23
二十三 空调控制中心值班理制度 24
二十四 水质化验理制度 25
二十五 锅炉房巡检理制度 26
二十六 锁炉房交接班理制度 28
二十七 锅炉房设备维修保养理制度 29
二十八 消防泵房理制度 30
二十九 污水处理房集水井值班理制度 31
三十 水泵道维修保养理制度 32
三十 油润滑剂理制度 33
三十二 转报废设备理制度 34
三十三 新增设备理制度 35
三十四 技术档案理制度 36
三十五 安全防火理制度 37
三十六 机械设备操作安全理制度 39
工程部部门理制度
1 工程部员岗期间白天夜间注意保持良仪表仪容
2 值班室值班员白班夜班擅离开工作岗位应时刻坚守电话机旁工作
3 值班室巡检员注意消灭事隐患发现问题时写出派工单通知关专业班长误
4 值班员严格交接班制度进行交班求填写种表格
5 值班员派工单严格执行监督取单取单完工均签名派工单发出前专业班记录加记录发日未完成须值班室汇报
6 专业班接值班室派工单电话时条件加服执行时汇报工作进程
7 岗员明确责意识工作差错出现问题员工手册中关规定进行处理
8 客投诉时处理做延误
9 中班楼层进行维修昌必须楼层领班服务员陪工作完毕陪员方离
10 专业班长月工作计划季度半年修维修计划部门申报
11 需外单位承包项目包括外加工等班长统工程部申报提出外包理技术求报价工作完毕参加验收
12 制定节措施确保三废排放符合政府排放标准
13 建立效仓库理制度严格踪材料备件库存消耗
14 服领导听指挥严格执行项操作规程规章制度
15 搞团结协作发挥全体员积极性
16 搞环境卫生
二 值班理制度
1 值班 员必须坚守岗位擅 离岗规定 定期巡视设备运行情况离开值班室巡查抄表应告知值员
2 密切注意设备运行状态做腿勤眼尖手快脑活时发现处理隐患
3 值班员接维修报告时应时通知关员前修理
4 发现设备障班员工法处理时应时报告级组织员进行处理
5 早午晚夜餐时间值班薄弱环节运行值班机房应值班（机房值班应通知维修员关注）
6 值班员特殊情况 需调班时必须事前报工程部理意原领班领班值班员值班员调
三 报告理制度
1 遇列情况应报告专业班长：
（1） 设备非正常操作开停
（2） 设备正常操作调整
（3） 设备发生障停机检修
（4） 零部件改造代换加工修理
（5） 运行员短时间暂离岗位
（6） 维修员工作
（7） 外班班进行联系
2 列情况必须报告值班工程师：
（1） 重点设备正常操作外调整
（2） 首次采新运作方式
（3） 设备发生障停机检修
（4） 设备发生系统障检修
（5） 重零部件改造代换加工修理
（6） 领工具备件材料（低值易耗品例外）
（7） 加班换班补休病假
（8） 外协联系
3 列情况必须报告工程部理：
（1） 重点设备发生障停机检修
（2） 影响设备发生障进行施工
（3） 系统运行方式较改变
（4） 重点设备零部件改换
（5） 系统设备技术改造移位安装
（6） 系统设备增改工程外协施工
（7） 领班员岗位调整班组重组织结构调整
（8） 工程师（）病事假补休换班
四 维修员服务理制度
1 维修员应穿着整洁佩带工号牌态度善
2 维修员检修吊顶线部位时检修结束应吊顶施工现场恢复原状垃圾集中带回投入垃圾房
3 进客房维修应客房服务员陪进行服务员时离开工程维修员必须两现场
4 进客房维修应礼貌客时解决问题应客通服务员客作出解释立汇报值班工程师
5 工作时应保持安静高声谈话禁止吸烟
6 公众区域修理时应设置安全标志时设备应事先放置正修理暂停牌子确保宾客安全
7 客影响较修理项目安排夜间进行
8 维修员应遵守国家劳动部门关部门颁发劳动安全条例
9 更新设备工程部会财部关部门部门参加验收
10 电梯锅炉年工程部会劳动局国家规定质量标准检查
五 交接班理制度
1 接班员必须提前15分钟岗交班员接班员未岗未完成交接班检查工作前擅离
2 交班员应班工作班留工作情况做详细记录接班员实反映
3 接班员应认真阅读工作日记解班工作情况接班员休假班时阅读休假期间工作日记解整工作运行情况
4 交班员应明确回复接班员提出问题接班核实检查设备运行情况运行参数接班员发现交班未认真完成关工作检查中发现问题应时交班提出必时报值班工程师
5 处理设备事时交接班交班员应坚守岗位继续进行事处理权指挥接班配合工作
6 交班工作旦完成接班应负责全系统安全运行操作责
7 夜班般障应时修理时难修复先作出应急处理情况记录值班日记第二天交值班工程师安排维修
8 遇必须夜间紧急维修力足时酒店值班理汇报组织力进行紧急抢修
六 系统机房钥匙理制度
1 锅炉系统空调系统污水处理系统水系统消防泵房电梯机房发电机房高低压配电房楼层配电房楼层道井等需配备两套钥匙
2 套钥匙工程部理室保应急情况套工种分保工种应落实保措施交接班时势办理钥匙移交手续
3 述场钥匙旦遗失需立工程部理汇报
4 未工程中理批准私配制述场钥匙
七 材料工具理制度
1 申购类材料必须工程部理审核意获总理批准方采购
2 仓员维修务领料单发料注明单位低值易耗品年般应旧换新
3 仓员认真执行保重检查统计领料盘点制度
4 遇仓员时应值班工程师领起工程部仓库领料仓员位补办领手续
5 工程部仓员须做环境卫生物品保养清洁工作
6 工种常工具必须填写员工工具登记卡工具损坏需调换填写工具报损表旧换新遗失须折价赔偿
7 关班组需配备专工具属领班应填写工具领卡分工保责
8 工程部公工具应集中理天严格执行错手续损坏遗失填写申报表视情况赔偿
9 般情况工程部物品准外特殊情况须填写申请工程部理意方出
10 班组工具进行定期核离职员工全部退仓库缺损酌情赔偿
八 机房理制度
1 未领导批准员工私引领外单位员机房参观
2 电气开关未关员意意开关闭需检修须工程部值班室值班员意方进行
3 路中水阀汽阀未关员意意开关闭需检修须工程部值班室值班员意方进行
4 机房压力容器严格执行操作规程未部门领导批准超压运行
5 机房检修电气焊时应认真执行酒店消防理制度动火前先通知工程部值班室操作时做保护措施免引发事
6 机房接时电气设备第领导批准第二专业电工接线拆线严禁非电工操作时线路安全措施
7 未批准私动机房消防器材火情需动应时放回补充
8 理机房通道乱放物品
9 未部门领导批准非工作物品意放进机房
10 未培训员单独操作蒸汽阀门开闭
11 机房设备道阀门等部件检修完应损坏保温层油漆恢复原样杂物清扫运出机房
12 时刻保持机房良环境卫生
九 工作间清洁理制度
1 员工责维护工作间卫生整洁
2 员工应认真执行卫生值日制度时清扫区域
3 项工作完成应迅速场清理干净
4 油类漆类喷溅应迅速擦拭干净
5 油漆刷容器清洁应油漆工作间桶进行排水道水池
十 音响室理制度
1 非室中未许严禁入
2 室明火作业严禁吸烟准携带火机火柴等火种入
3 需汽油清洗机件时必须采承效防火措施汽油擦布等意乱放
4 室电气设备专负责定期检修交流电源插头插座等须明显标志
5 值班员坚守岗位擅职守断巡视做记录注意查部件运转情况发现异味异状异声时正确判断时处理
6 源2火器摆放明显位置定期检查
十电梯机房理制度
1 非工程部中进入电梯机房进入须员陪
2 机房值班员值期间班须运行电梯试两次异常情况酌情做相关记录
3 定期台电梯润滑部位传动部位驱动机构动力源等进行保养维修保养维修单反馈值班工程师
4 定期检查锁口部位顶部位等安全回路完性确保安全运行检查情况值班工程师汇报
5 定期保养时必须两方进行须持特殊操作证书
6 必须保证电梯机房清洁尘配电屏应常进行吹风吸尘工作
7 值班中擅离开机房特殊情况须配电房取联系领班意方离开
十二电话机房维修保养理制度
1 天检查障记录表根障情况做维修工作日温度电话新装变更维修情况等做记录
2 周四测试外线专线做测试记录问题须立通知电话局等关部门督促快解决
3 周做次CPU拷贝
4 月修改数必须 做次CPU拷贝机软盘拷贝
5 月做次软件数拷贝机柜卫生清洁电池性测试（电池性测试容包括测量电解液重电解液液位作出放电曲线等）话务台功测试等
6 季度进行 次电话普查容包括酒店电话安装点部门电话种类电话级等做出详细记录
7 电话设备必须酒店专负责非专业员动机房外设备电话布线
十三高压配电房理制度
1 高压配电房先进事迹必须 持区电力公司颁发高压操作许证严格高压操作规程进行操作
2 高压设备操作必须两进行中较熟悉者操作监护操作者监护唱票序次进行操作应急情况外
3 操作高压设备必须专业工程师开具操作单进行擅没操作单时进行操作
4 操作高压设备工作员必须穿戴耐高压防护具
5 高压配电房严禁吸烟
6 没高压执员律意进入余工作员工作需进入高压配电房定办理登记手续专业员陪方进入
7 外员进入高压配电房须工程部理专业工程师陪办理登记手续方进入
8 供电高压检察抄表员进入须值班中陪办理登记手续
9 进出高压配电房必须胡手关门防止动物进入发生意外事
10 值班员必须时掌握记录变压器温度常巡视整高压设备安全运行情况时做次详细运行记录
十四低压配电房理制度
1 配电房值班员必须持劳动局统颁发电工操作证严格操作规程工作
2 配电房设备操作障排时必须两场方进行
3 配电房严禁吸烟
4 配电房值班班时间准瞌睡做工作关
5 非配电房值班员入
6 配电房发生紧急事违反高低压配电房规章 制度前提值班中权值期间作出时应急措施排障意必须值班工程师汇报延误
7 配电房值班员必须时掌握条线路运行情况包括电流电压变化三相电流衡功率补偿等时做次详细记录
8 配电房值班员进入配电房必须穿戴电工鞋
9 非配电房值班员工作需进入配电房时必须专业工程师陪签条方进入严禁触摸设备开关
10 值班员擅离开工作岗位
十五电安全检测理制度
1 认真执行操作规范表制度停电检修制度
2 操作规范表包括：
(1) 应拉合开关刀闸
(2) 检查开关刀闸位置
(3) 检查接线否拆检查负荷分配
(4) 装拆接线
(5) 安装拆控制回路电压互感器回路保险器切换保护回路检验否确电压等
3 清洁维护发电机附属设备时必须切断发电机功选择开关工作完毕恢复正常
4 高压室进行检修工作少两起工作摇测检修电容电缆前应充分放电
5 事处理：
（1） 变压器预告信号动作时应时查明原马报告级
（2） 低压总开关跳闸时应先分开关拉开检查异常试送总开关试送分开关
（3） 重瓦斯保护动作时变压器应退出运行
（4） 电容开关动跳闸时应退出运行检查确认异常情况方试送
6 事处理拉合开关单操作应记入操作记录薄运行日记
7 停电拉闸操作必须低压高压分开关总开关序进行送合闸序相反严防带负荷拉刀闸
8 操作员监护应根模拟图板结线图核填写项目进行操作值班负责审核签名
9 操作前应仔细核设备名称编号位置操作中应认真执行监护复制必须操作完项做记录全部操作完毕进行复查校正线路图
10 电动合开关时应注意电流表变化
11 停电压互感器时应考虑关失压听话 电度计量
12 两路路时转路负担时注意转换相应硅整流操作电源
十六变压器维修保养理制度
1 确保变压器安全运行保证身安全正常供电杜绝事发生
2 变压器运行中值班员做四勤（勤勤听勤闻勤问）周进行次全面检查时解掌握运行情况发现问题应时解决
3 检查变压器油机面封闭处漏油现象油温正常冷装置良运行硅胶变色防爆膜应完整裂纹存油
4 检查清洁绝缘套破损裂纹放电烧焦痕迹外壳接良二母线接头接触良发热现象
5 进行停电维护清扫瓷套关附属设备检查母线接线端子等联接点接触情况摇测电阻绝缘接电阻
十七灯光检查理制度
1 日早班领班派名值班维修工检查灯光巡检表填写损坏灯泡时进行更换
2 日中班派负责灯光巡检表时间容巡视更换灯泡填表格
3 日晚中班巡视更换餐厅灯光巡检表容达填写
4 深夜班维修员应巡视表容巡视更换灯光填巡检表
十八电工维修安全理制度
1 维修班工作程中必须严格国家关操作安全技术方面蝗规定结合酒店实际情况做维修中安全理工作
2 室厨房等潮湿场夹层工作时先切断电源停电时少应两场起工作
3 停电检修时应悬挂标志牌免发生危险
4 梯登高工作时应放稳妥高空作业时应系安全带
5 清扫配电箱时漆刷金属部门必须胶布包裹
6 需风焊电焊配合工作时应认真做防火工作办动火证事认真检查
7 液化站油库工作时应停电该处工作员起切实做安全措施
8 墙孔时必须戴防护眼镜
9 线路拆时应包扎线头
10 开合开关时量配电箱门锁利箱外手柄操作手柄箱时体应正开关
11 酒店采接零保护机器设备必须接零线绝疏忽确保安全
十九台钻理制度
1 作前应设备进行全面检查保证活动部位均润滑油确保灵活电器部位起位停止安全卡具良
2 严禁戴手套操作操作时须扎紧袖口戴套袖时应戴防护眼镜女工操作须戴工作帽头发塞入帽
3 操作时须钻头加工件卡紧严禁手直接持工件进行钻孔
4 操作完毕须等停车方取出加工件装卸钻头
5 时切断电源台钻台面清扫干净
二十砂轮机理制度
1 操作前应检查砂轮否装配砂轮切削面否整启动停止否防护罩否安全松动
2 根工件材质合理选砂轮品种
3 操作时须戴防护眼镜
4 操作时严禁砂轮正须保持砂轮夹角45度
5 操作时应工件缓慢接触砂轮严禁力猛
6 严禁砂轮切削超长工件薄铁板等
7 切断电源场清扫干净
二十套丝机理制度
1 严禁戴手套操作须扎紧袖口戴套袖戴防护眼镜
2 检查设备否完确保活动部位灵活电器卡紧部位安全
3 须工件装卡牢须支撑物支撑超长工件部应该工件尾部做发标记设安全护板免造成危险
4 操作时需工具进行冷润滑处理
5 操作毕时切断电源清扫现场工具进行冷处理
二十二电梯安全理制度
1 机房设备维修保养般必须拉开机电源开关方进行特殊情况拉开电源时应做安全措施心谨慎工作免造成身设备事
2 客梯检修保养需停机时必须确认轿厢客方停机
3 维修保养施工中必须注意工作协调配合协工作时行机停机前部必须扬声方应答方操作
4 机顶做检修保养工作时判障调试需外禁行快车
5 井作业时禁止关闭厅门（厅站留监视例外）厅门口必须摆设告示牌防止关员
6 井底作业时首先开亮井灯井底安全开关方工作时必须佩戴安全帽
7 进入井道井底作业时间估计超时者必须严格执行井道井底作业指令单操作规定
8 进出厅门维修保养厅门时许工垫门脚严禁挂门缆仔钜防止缆仔放正造成事
9 维修保养工作完成时必须认真清理现场清点工具物品切忌遗留
10 机房井道工作需动火时必须遵守酒店动火规定办动火证指定专操作监视事清理火种
二十空调控制中心值班理制度
1 计划落实系统设备保养工作
2 督导员工操作程序求工作确保维修质量
3 检查完成解决员工汇报关保养维修问题
4 熟悉系统关规定条例参处理突发情况
5 天巡视机房督促员工保持控制室整洁
6 定期检查常配件库存提出采购申请
7 负责改建项目施工现场质量监督
8 负责属员工技术培训抓安全生产
9 发挥工作动性完成级交办项务
二十四水质化验理制度
1 时做分析工作准备通记录解运行情况检查仪器设备否损坏
2 班测定次煤灰中含碳量精心制作计算认真记录分析数正确实公布报
3 交班前查指示剂类药品够班时提前配做准备工作搞化验台面卫生
4 月盐水池进行次清洗
二十五锅炉房巡检理制度（理制度仅供参考酒店根身情况行制定标准）
1 天必须锅炉水质作分析月作交补水锅炉炉水检查三朋月清洗烟囱次司炉工责保持锅炉附件处良状态
2 隔两时班员巡回检查设备运行情况次：
（1） 先检查锅炉体实际水位控仪表色带显示水位否致
（2） 检查水箱水位锅炉体炉膛情况发现异常时采取措施
（3） 检查燃料系统（油汽）否正常
（4） 检查开启状况否正常循环水箱水位运转情况
（5） 检查锅炉筒压力盘前压力否致
（6） 监视种仪表实加记录
3 班根锅炉水质分析情况排污点进行排污水质达国家标准
4 检查水位控制装置动作否正常密切注意锅炉正确水位天做次低水位控制试验确保水位控制器清洁
5 班注意空气泵润滑油油位六月清洗次保持润滑油冷盘清洁油适冷
6 进行巡回检查检查受压部件否泄露变形等异常情况检查供（回）水道循环水泵烟道送风机抽风机等工作状态否正常
7 定期冼水位表压力表排污阀安全阀进行试验
8 程序控制器整锅炉燃烧器心脏灵魂司炉工必须熟悉程序控制器作
9 常保持程序控制器清洁干燥发生障时通知值班工程师准擅修理
10 锅炉运行时低水温应保持90摄氏度左右冷态锅炉切勿加热快应极低火状态进行逐步加热达操作蒸汽压力
11 周轮换重油泵间停止重油泵运转重油温度保持90度左右
12 操作员常注意：低油压擎应调燃烧容器喷嘴压力0276Mpa高油压擎调供应压力0517Mpa进燃烧器油压力0276Mpa雾化空气压力低火时0076009Mpa高火时0172Mpa通常极低火时气氧气标准5％6％高火约4％
13 必须够正确阅读仪器应相信肉眼调定火焰应仪器读数结合操作验达正确燃烧
14 班清洁喷嘴油滤器保证烟气排放达国家标准
15 六月开锅炉次检查清理全部水炉体侧外侧否积垢氧化状况检查前门门门检查耐火砖损坏情况
16 锅炉未采取措施超负荷运行锅炉必须规定进行检修确保安全
17 锅炉运行期间非工作员便进入锅炉房确实需进入者必须履行登记手续部门陪
18 锅炉发生切事均应时加处理重事应保护现场积极参加分析认真吸取事教训
19 年配合劳动局锅检做锅炉年检配合环保监测站做排放监测工作
20 做检修记录应次检修情况（损坏情况修理情况）做详细记录存入锅炉技术档案
二十六锅炉房交接班理制度
1 值班员必须规定时间提前10分钟达工作岗位进行交接班前工作接班员未班员应坚守岗位
2 交班时班员应接班中讲清设备运行情况根交接班项目逐项检查双方解决问题需报告处理
3 交接时检查出问题交班者负责
4 交接班工作完毕未检查出问题接班发现问题应接班负责处理
5 锅炉发生事正处理时禁止交接班事处理完毕方进行交接班
6 交接班确问题双方运行日记签字交班员方离开工作岗位
二十七锅炉房设备维修保养理制度
1 保持机器设备清洁完星期六白班负责运转设备加油天检查加油部位时加油
2 注意维护水泵风机变速箱清洁规定定期加油发现渗漏现象应时处理
3 根具体情况年安排次检修设备三月修次
4 月进行次锅炉附件附机设备检查发现问题时修理确实解决问题应时报
5 天班维修工负责检查区域设备状况维修领班汇报
二十八消防泵房理制度
1 值班员必须熟悉酒店消防栓灭火喉卷系统系统分高层区低层区
2 高层区天面消防泵供水低层区室消防泵供水
3 必须熟悉动喷洒系统工作原理工作状况
4 定时巡视消防泵房详细记录消防栓泵稳压泵喷洒泵压力相应马达电流
5 协助安保部监视消防干湿灭火系统正常运行时处理系统中出现障
6 保持机房场清洁设备完非操作员未级领导意准进入消防泵房
二十九污水处理房集水井值班理制度
1 熟悉解排水系统污水处理房设备运行原理
2 排水系统：生活废水粪便污水雨水三路均重力式排放
（1） 生活废水进污水处理房消毒潜水泵间歇进行排放
（2） 粪便污水处理房生物转盘两次沉淀消毒潜水泵间歇进行排放
（3） 雨水直接排放入城市水道
3 日定期巡视机房观察泵机仪表运行情况做记录
（1） 清粗细格栅垃圾
（2） 检查衡池消化池鼓风机操作曝气否均衡严防鼓风机露出水面
（3） 定期调紧生物转盘固定螺丝检查轴承变速箱润滑油存量运转温度
（4） 检查总排衡池沉淀池水泵否垃圾堵塞必时清
（5） 定时沉淀池污泥送消化池作耗氧消化撇水压滤成泥饼
（6） 检查次氯酸钠投药情况存量时进行调整补充
（7） 严禁污泥注入泵中运转
4 规定时间做抽样化验工作保证数正确资料完整备环保部门时检查
5 定时检查集水井水泵天须动手操作次
6 夏季汛期应密切注意天气预报防止潮水倒灌发现问题应采取妥善应急措施外须立领导汇报情况
7 保持机房整洁设备完外员未领导意谢绝入
三十水泵道维修保养理制度
1 水泵道理员工应切实做理工作确保酒店正常供水熟悉水泵特点解水泵道条件掌握水泵道维修保养技术
2 检查泵座脚螺栓螺母松紧调整轴间隙旋紧螺母定位螺钉适压紧填料压盖
3 检查电动机润滑油润装妥电气装置逆时针转动检测紧卡住现象正逆机构灵活效等
4 露空间道定期进行检查涂刷防腐涂料刷防腐涂料间隔时间宜长生铁超三年熟铁超两年发现道漏水时维修
5 般控制阀门年少进行两次开关试验检查防止起时开转动阀门漆面受损时应涂刷防腐涂料关紧阀门龙头时处理
三十油润滑剂理制度
1 干净手处理油润滑油
2 灰方开盖子容器中取出需油润滑剂需立盖子封紧避免吸收灰尘湿气水份
3 果容器中取出量油润滑脂余放回容器中应时处理
4 工具放入散装润滑油脂应干净手工具
5 污染油润滑油脂应立倒掉
6 油润滑剂存储应远离明火热方易燃热情况会发生分解
三十二转报废设备理制度
1 设备年久陈旧适应工作需价值部门申请报损报废前工程部进行技术鉴定咨询
2 工程部指令专设备年限损坏情况影响工作情况残更换新设备价值货源情况等进行鉴定评估填意见书交部门
3 部门报废报损申请单附工程部意见收报程序进行审批
4 申请批准交付采购部办理新设备位旧设备报损报废
5 报废报损设备工程部负责关规定处置
三十三新增设备理制度
1 酒店部门需增置设备批准报工程部设备理部门进行备案
2 工程部进行行性方面技术咨询确定装修项目增置电器机械设备
3 保证设备安全合理部门应设名兼职设备理员协助工程部员设备进行理指导部门设备者正确操作规程
4 设备项目确定设备购进工程部负责组织施工安装负责施工安装质量进行验收
5 施工安装完毕工程部部门负责验收合格填写设备验收登记单方
三十四技术档案理制度
1 技术档案设备维修保养排疑难问题重熟悉解设备性工程部采专理阅办法具体：
（1） 整套竣工资料分类装订成册套存档套存工程师室供维修员阅
（2） 设备操作维修说明书原版翻译装订成册存档复印存专业工程师处供阅遗失酌情赔偿
（3） 遇扩建改建工程专业工程师修改部分竣工图附入原图档中
（4） 职工技术考核标准资料汇总存档
（5） 技术书刊工程部秘书保阅
2 建立台帐卡
（1） 设备台帐设备理必遵循机卡原系统装订成册
（2） 设备卡应包括设备检查维修保养记录设备缺陷记录入重事记录设备检修确保设备正常运行重设备技术改造报废重
（3） 年设备卡进行次全面清点核做帐物相符
三十五安全防火理制度
1 全体员工必须加强治安防范意识执行酒店制定治安理制度协安保部门认真做酒店动力系统治安保卫工作
2 岗位员必须严守岗位责发生事发现疑情况应迅速处理报负责保护现场
3 未工程部领导批准外员（包括参观学控亲访友施工等）禁止进入配电房电梯机房锅炉房空调机房水泵房液化站油库气库批准进入员必须办登记手续值班长值班员负责执行
4 酒店关员进入液化站油库气库工作需进入时必须征值班员意觉接受检查
5 严禁带火种易燃物品进入液化站油库气库严禁气罐区进行明火作业
6 岗位值班员负责设备安全运行外必须属机房范围进行安全检查
7 级理员必须定期属范围进行安全检查发现安全素必须时进行整改
8 意配制机房钥匙时机房班组工作场门窗必须锁
9 水系统值员负责检查锁水池盖关员钥匙水系统值员外必须该系统工程师批准开水池盖
10 班组工具材料专理携带工具材料出酒店外必须部门领导意规定力理出门手续勤做登记
11 指定点吸烟烟灰烟蒂丢进烟灰缸
12 维修工作中需易燃材料时应特心班组存放易燃油料1公斤
13 需动火作业时办妥动火证方施工施工前应排易燃物品施工须认真检查确认火种时方离开
14 间挪动消防设施发现消防设施损坏泄露应时告知消防中心
15 发现火警时报告力配合消防队员起扑灭火灾
16 旦酒店发生火灾工程部首务保证供水供电保证消防水泵压风排烟风机正常运行组织重设备保护疏散工作
三十六机械设备操作安全理制度
1 安全设备应停止迅速修理
2 机电设备操作必须安全标签标签应系断路开关出障机器设备标签修理者负责移动
3 架空作业穿孔焊接等应拉绳分离放置安全标牌
4 焊接时灭火器应放身边
5 梯子工作时梯子高阶保护
6 门工作时门应敞开着果门敞开应门面贴易辨认标志提醒注意门正执行工作
7 处理化学制品酸剂时应橡胶手套工作服口罩等
8 公区域员工活动区域面水较滑应滑板标志
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