工程项目技术交底
交底编号：
提高工程质量项目理工作制度化规范化根国家关建设工程质量法规强制性标准公司颁布文件特编制
工程项目技术交底请项目岗位员配合执行
项目部应配备规范技术文件
1国家法律国家标准
①中华民国建筑法
②中华民国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）关施工质量安全条文
③现行建筑施工规范全（ 年出版）
④建筑工程项目理规范……………………………………GB503262001
⑤建设工程文件档整理规范………………………………GBT503282001
2XX省技术操作规程（ 年出版）
3种相关图集
根图纸注明种相关图集
二项目部应编制技术文件
1施工组织设计
项目部施工员根现场实际情况投标技术标进行修改完善项目理签字确认开工前送总师室登记审批总师室收文件2工作日完成审批填写审批意见表
2类施工方案
（1）开工前须申报施工方案
配合业办理安全施工许证项目部施工员应先土方开挖基坑支护模板工程外墙脚手架现场时施工电塔吊基础施工方案等进行编制项目理签字确认开工前送总师室进行登记审批总师室收文件2工作日完成审批填写审批意见表
（2）专家评审施工方案
需专家评审施工方案：①开挖深度4m基坑支护②层高5m梁截面03㎡梁跨度90m板厚015m模板方案③安装高度30m井架④悬挑脚手架⑤搭设高度24m落脚手架等施工方案⑥整体提升脚手架
述施工方案现法律法规规定项目部施工员行负责编制困难直接技术部咨询专家评审原项目部行组织请总师室联系组织总师室收根专家评审意见做调整单项施工方案2工作日完成审批
（3）施工程中施工方案
施工程中涉施工方案钢筋工程施工方案砼施工方案类安全施工方案应施工前进行编制总工程师审批特型机械设备施工方案：a塔吊基础方案b附墙电梯施工方案c卸料台施工方案等涉重安全隐患方案必须施工前申报严禁事补报
3分包工程专项方案
总承包合范围基坑围护工程防水工程钢结构工程等专业施工方案专业分包单位负责编制项目理签字确认分包项目施工前送总师室进行登记审批总师室收文件2工作日完成审批填写审批意见表
三技术求
施工程中应严格现行施工质量验收规范技术规程法律法规等技术文件求进行施工
1 基础工程
定位放线：根业提供定位控制点进行测量放线放线结束报公司技术部复核复核合格报监理单位进行验收监理验收合格方报规划部门进行规划验收规划部门验收合格方土方开挖（述定位控制点应做交接手续双方签字确认）
土方开挖：土方开挖程中应加强控制基底标高防止出现超挖现象土方开挖设计标高应报勘察单位进行验槽验槽合格验收方签字确认方进行道工序施工土方开挖程中出现加深应加深部位画面图加深部位技术处理应设计单位出具相关书面资料做处理隐蔽验收记录该部分资料应附基验槽记录
承台条基标高控制：严格控制承台条基标高浇筑厚度出现负偏差表面应整
脚手洞堵塞：应采半砖两面分进行填塞水泥砂浆填塞密实外侧水泥砂浆粉刷施工完毕应填写隐蔽验收记录
基础土方回填：应批准施工方案进行分层压实回填做相应密实度试验
2 室结构
底板混凝土浇灌：施工程中应掌握混凝土初凝时间混凝土浇灌方确保底板混凝土出现施工缝体积混凝土浇灌应单独编制专项施工方案
墙板水施工缝留设：墙板水施工缝形式留设位置应符合设计求设计求时水施工缝应采缝加钢板止水带形式严禁采凹缝
浇带防护混凝土浇灌：保证浇带清洁底板浇带口需进行防护浇带混凝土浇灌前需浇带垃圾进行清理需做隐蔽验收记录
3桩基工程
桩基工程施工应专业施工队伍负责施工控制桩基工程施工方案审批规范求检测项目（桩基工程承载力应变等）检测
4体结构
轴线控制：保证层轴线正确层墙体砌筑完毕角位置弹出垂直轴线控制线控制线应采轴线侧侧移50cm轴线该控制线应保持垂直间断楼层轴线述控制线进行测量放线
标高控制：保证层标高正确层墙体砌筑完毕墙体弹出50线楼层模板支作标高50线进行控制严禁层层高进行抬高
楼层板面厚度控制：便厚度检查楼面适位置塑料（25mm）进行预留
门窗洞口两侧预制混凝土块放置：满足安装门窗需应门窗洞口两侧放置预制混凝土块预制混凝土块应侧放置三块（顶18cm块底部18cm块中间块三块）预制混凝土块尺寸应砖块尺寸
施工洞留设：应离墙50cm外位置开始留设施工洞施工洞两侧应求设置拉结筋施工洞方应采混凝土梁严禁采砖梁
卫生间厨房间止水带留设：设计求进行留设留设高度应≥200mm（楼层面高）根住宅工程质量通病控制标准求止水带留设高度应≥200mm该部分混凝土宜采吊模楼层时浇筑时浇筑时施工缝应清理干净浇水湿润保证混凝土结合牢固
卫生间厨房间道堵塞：采微膨胀混凝土分两次堵塞第次堵塞23高度混凝土养护1天堵塞余部分混凝土混凝土堵塞应进行盛水试验验收验收合格施工道工序
脚手洞堵塞：应先半砖侧进行堵塞水泥砂浆填塞密实外侧细石混凝土填塞施工完毕应填写隐蔽验收记录
框架结构墙体拉结筋：严禁采胶水胶粘墙体拉结筋（抗拔试验外）应采预埋加电焊形式
框架梁底部斜砖砌筑：墙标准图集砌筑外墙外侧应细石混凝土填塞侧斜砖顶砌顶层墙体砌筑应星期开始砌筑
框架柱框架梁钢筋接头连接：标准图集施工严禁采胶水胶粘接头钢筋应采预埋形式
沉降观测：基础施工完毕施求工规范求应隔10～15m设置沉降观测点沉降观测点形式应符合求（成品购买）规范观测时间时进行测量测量时应监理工程师旁站监督外深基坑围护中沉降观测应深基坑围护方案求进行围护位移相邻建筑物沉降观测述测量成果应做相应测量记录
5屋面工程
防水层施工：防水层施工应专业施工队伍负责施工防水材料进场应进行防水材料检测检测合格方施工施工中控制细部节点出屋面道四周处节点等防水层施工质量
保温层施工：设计求留设排气道出气孔控制排气道出气孔留设位置保证排气道畅通
6钢结构
钢结构施工应专业施工队伍负责施工控制钢结构施工方案审批规范求检测项目（钢结构防锈层防火涂料厚度焊缝探伤高强度螺栓等）检测
四质量通病防治控制
1现浇楼板裂缝控制
方面进行控制：①板厚②排钢筋保护层控制③混凝土浇筑特二次紧光（蟹毛）④混凝土养护⑤楼板堆物重量控制⑥模板拆时间控制⑦板电线预埋
2外墙裂缝控制
方面进行控制：①墙体混凝土柱连接②墙框架梁底部连接③钢丝网碳纤网设置④窗台梁设置
3卫生间渗漏
方面进行控制：①道四周堵塞②坪坡度③防水层施工质量④盛水试验
4屋面渗漏
方面进行控制：①道四周堵塞②屋面坡度③防水层施工质量特细部节点部位处理④盛水试验
质量通病防止控制点编制施工方案时应重点编制相应技术措施
五施工资料填写
详见建筑工程施工质量验收资料编写细
六关事项
1工程必须民建筑节工程施工质量验收规程DGJ32J192006进行施工验收
2民建筑节现场热工性检测标准DGJ32J232006保温节门窗等相关材料进行检测
七工程检查
1技术部工程实行机抽查重点检查检查重点材料（乙供钢筋水泥）定位放线（重工程）基验槽（重工程）基础工程（包括基础底板钢筋绑扎）体结构（包括首层钢筋绑扎）竣工验收
等必须报技术部进行验收未技术部检查进行道工序施工公司关规定进行处罚
2新技术应示范申报工程公司技术部负责完成具体申报手续关资料复印送项目部项目部针列出新技术施工前报公司技术部
八检查员
员工程检查员代表技术部履行检查指导职责
联系电话
技术部
姓名
次技术交底检查工作宏观指导进步明确控制点
次交底式二份项目部技术部份
技术交底： 接受交底：
年 月 日
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交底编号：
提高工程质量项目理工作制度化规范化根国家关建设工程质量法规强制性标准公司颁布文件特编制
工程项目技术交底请项目岗位员配合执行
项目部应配备规范技术文件
1国家法律国家标准
①中华民国建筑法
②中华民国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）关施工质量安全条文
③现行建筑施工规范全（ 年出版）
④建筑工程项目理规范……………………………………GB503262001
⑤建设工程文件档整理规范………………………………GBT503282001
2XX省技术操作规程（ 年出版）
3种相关图集
根图纸注明种相关图集
二项目部应编制技术文件
1施工组织设计
项目部施工员根现场实际情况投标技术标进行修改完善项目理签字确认开工前送总师室登记审批总师室收文件2工作日完成审批填写审批意见表
2类施工方案
（1）开工前须申报施工方案
配合业办理安全施工许证项目部施工员应先土方开挖基坑支护模板工程外墙脚手架现场时施工电塔吊基础施工方案等进行编制项目理签字确认开工前送总师室进行登记审批总师室收文件2工作日完成审批填写审批意见表
（2）专家评审施工方案
需专家评审施工方案：①开挖深度4m基坑支护②层高5m梁截面03㎡梁跨度90m板厚015m模板方案③安装高度30m井架④悬挑脚手架⑤搭设高度24m落脚手架等施工方案⑥整体提升脚手架
述施工方案现法律法规规定项目部施工员行负责编制困难直接技术部咨询专家评审原项目部行组织请总师室联系组织总师室收根专家评审意见做调整单项施工方案2工作日完成审批
（3）施工程中施工方案
施工程中涉施工方案钢筋工程施工方案砼施工方案类安全施工方案应施工前进行编制总工程师审批特型机械设备施工方案：a塔吊基础方案b附墙电梯施工方案c卸料台施工方案等涉重安全隐患方案必须施工前申报严禁事补报
3分包工程专项方案
总承包合范围基坑围护工程防水工程钢结构工程等专业施工方案专业分包单位负责编制项目理签字确认分包项目施工前送总师室进行登记审批总师室收文件2工作日完成审批填写审批意见表
三技术求
施工程中应严格现行施工质量验收规范技术规程法律法规等技术文件求进行施工
1 基础工程
定位放线：根业提供定位控制点进行测量放线放线结束报公司技术部复核复核合格报监理单位进行验收监理验收合格方报规划部门进行规划验收规划部门验收合格方土方开挖（述定位控制点应做交接手续双方签字确认）
土方开挖：土方开挖程中应加强控制基底标高防止出现超挖现象土方开挖设计标高应报勘察单位进行验槽验槽合格验收方签字确认方进行道工序施工土方开挖程中出现加深应加深部位画面图加深部位技术处理应设计单位出具相关书面资料做处理隐蔽验收记录该部分资料应附基验槽记录
承台条基标高控制：严格控制承台条基标高浇筑厚度出现负偏差表面应整
脚手洞堵塞：应采半砖两面分进行填塞水泥砂浆填塞密实外侧水泥砂浆粉刷施工完毕应填写隐蔽验收记录
基础土方回填：应批准施工方案进行分层压实回填做相应密实度试验
2 室结构
底板混凝土浇灌：施工程中应掌握混凝土初凝时间混凝土浇灌方确保底板混凝土出现施工缝体积混凝土浇灌应单独编制专项施工方案
墙板水施工缝留设：墙板水施工缝形式留设位置应符合设计求设计求时水施工缝应采缝加钢板止水带形式严禁采凹缝
浇带防护混凝土浇灌：保证浇带清洁底板浇带口需进行防护浇带混凝土浇灌前需浇带垃圾进行清理需做隐蔽验收记录
3桩基工程
桩基工程施工应专业施工队伍负责施工控制桩基工程施工方案审批规范求检测项目（桩基工程承载力应变等）检测
4体结构
轴线控制：保证层轴线正确层墙体砌筑完毕角位置弹出垂直轴线控制线控制线应采轴线侧侧移50cm轴线该控制线应保持垂直间断楼层轴线述控制线进行测量放线
标高控制：保证层标高正确层墙体砌筑完毕墙体弹出50线楼层模板支作标高50线进行控制严禁层层高进行抬高
楼层板面厚度控制：便厚度检查楼面适位置塑料（25mm）进行预留
门窗洞口两侧预制混凝土块放置：满足安装门窗需应门窗洞口两侧放置预制混凝土块预制混凝土块应侧放置三块（顶18cm块底部18cm块中间块三块）预制混凝土块尺寸应砖块尺寸
施工洞留设：应离墙50cm外位置开始留设施工洞施工洞两侧应求设置拉结筋施工洞方应采混凝土梁严禁采砖梁
卫生间厨房间止水带留设：设计求进行留设留设高度应≥200mm（楼层面高）根住宅工程质量通病控制标准求止水带留设高度应≥200mm该部分混凝土宜采吊模楼层时浇筑时浇筑时施工缝应清理干净浇水湿润保证混凝土结合牢固
卫生间厨房间道堵塞：采微膨胀混凝土分两次堵塞第次堵塞23高度混凝土养护1天堵塞余部分混凝土混凝土堵塞应进行盛水试验验收验收合格施工道工序
脚手洞堵塞：应先半砖侧进行堵塞水泥砂浆填塞密实外侧细石混凝土填塞施工完毕应填写隐蔽验收记录
框架结构墙体拉结筋：严禁采胶水胶粘墙体拉结筋（抗拔试验外）应采预埋加电焊形式
框架梁底部斜砖砌筑：墙标准图集砌筑外墙外侧应细石混凝土填塞侧斜砖顶砌顶层墙体砌筑应星期开始砌筑
框架柱框架梁钢筋接头连接：标准图集施工严禁采胶水胶粘接头钢筋应采预埋形式
沉降观测：基础施工完毕施求工规范求应隔10～15m设置沉降观测点沉降观测点形式应符合求（成品购买）规范观测时间时进行测量测量时应监理工程师旁站监督外深基坑围护中沉降观测应深基坑围护方案求进行围护位移相邻建筑物沉降观测述测量成果应做相应测量记录
5屋面工程
防水层施工：防水层施工应专业施工队伍负责施工防水材料进场应进行防水材料检测检测合格方施工施工中控制细部节点出屋面道四周处节点等防水层施工质量
保温层施工：设计求留设排气道出气孔控制排气道出气孔留设位置保证排气道畅通
6钢结构
钢结构施工应专业施工队伍负责施工控制钢结构施工方案审批规范求检测项目（钢结构防锈层防火涂料厚度焊缝探伤高强度螺栓等）检测
四质量通病防治控制
1现浇楼板裂缝控制
方面进行控制：①板厚②排钢筋保护层控制③混凝土浇筑特二次紧光（蟹毛）④混凝土养护⑤楼板堆物重量控制⑥模板拆时间控制⑦板电线预埋
2外墙裂缝控制
方面进行控制：①墙体混凝土柱连接②墙框架梁底部连接③钢丝网碳纤网设置④窗台梁设置
3卫生间渗漏
方面进行控制：①道四周堵塞②坪坡度③防水层施工质量④盛水试验
4屋面渗漏
方面进行控制：①道四周堵塞②屋面坡度③防水层施工质量特细部节点部位处理④盛水试验
质量通病防止控制点编制施工方案时应重点编制相应技术措施
五施工资料填写
详见建筑工程施工质量验收资料编写细
六关事项
1工程必须民建筑节工程施工质量验收规程DGJ32J192006进行施工验收
2民建筑节现场热工性检测标准DGJ32J232006保温节门窗等相关材料进行检测
七工程检查
1技术部工程实行机抽查重点检查检查重点材料（乙供钢筋水泥）定位放线（重工程）基验槽（重工程）基础工程（包括基础底板钢筋绑扎）体结构（包括首层钢筋绑扎）竣工验收
等必须报技术部进行验收未技术部检查进行道工序施工公司关规定进行处罚
2新技术应示范申报工程公司技术部负责完成具体申报手续关资料复印送项目部项目部针列出新技术施工前报公司技术部
八检查员
员工程检查员代表技术部履行检查指导职责
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次技术交底检查工作宏观指导进步明确控制点
次交底式二份项目部技术部份
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