合作建房协议书
甲方（供方）： 身份证号码：
乙方（出资方）： 身份证号码：
甲乙双方友协商甲方愿宅基权乙方合作建房充分协商达成协议：
第条 房屋宅基关情况
1座落：协议房屋（宅基）位XX市
2源：协议宅基XX市XX区 村意甲方享权宅基甲方已取集体土建设证房屋权证（见协议附件1）
3房屋宅基现状（拆建前）：面积约200㎡建筑基底面积约129㎡建筑面积约220㎡房屋老旧外墙斑驳需拆旧建新
第二条 合作方式
甲方负责提供述房屋宅基乙方负责出资拆建资源享兴建栋框架结构7层房屋
建成房屋7层梯四户24套房总建筑面积约19344㎡建成房屋户型规格面积等协议附件2房屋面积分配表载明准差异实际测量准
第三条 建房资金
建房资金全部乙方提供实际发生金额准
第四条 房屋分配相关权利
房屋建成房屋面积楼层位置作分配：
1建成房屋中第层第二层第七层房屋（合计建筑面积约640㎡）产权甲方第三层第四层第五层第六层房屋（建筑面积约12704㎡）产权乙方出资方分配享中第六层A套面积约63㎡房屋产权英土寿
方具体房屋分配协议附件2房屋面积分配表准
2协议项房屋属永久性居住房（法律规定年限处理）合作方权意需通知行处置名房屋包括限出租转赠等方继承权继承名房屋
处分继承等事项办理需甲方协助甲方应提供必协助配合甲方承担需切费
3甲乙双方分房屋出租转赠继承等产生法律责该方行承担
4方分房屋果政府拆没补偿方行承担风险损失方表示清楚异议
第五条 房屋拆迁改造征收（征）等关补偿处理
协议房屋拆迁改造征收（征）原补偿补偿资金房屋实物甲乙双方出资方房屋面积例享分配具体房屋面积例协议附件2房屋面积分配表确定面积差异实际测量准
协议房屋拆迁改造征收（征）原补偿相关补偿业甲方名义取甲方应取补偿款10工作日乙方应补偿额（房屋面积例计算）交付乙方甲方逾期交付逾期天甲方需应交付补偿总额1‰乙方支付违约金
果甲方违反约定导致乙方法利相关补偿甲方逾期支付相关补偿超60天乙方终止合甲方需返乙方投资总额外（甲乙双方乙方投资总额法达成致建房时建造装修成计算）需建房屋违约时市场价值两倍乙方支付违约金
第六条 甲乙双方责
（）甲方责
1甲方保证提供房屋宅基权享甲方拥合法完全处分权提供该房屋宅基属甲方享村委会相关单位出具证明文件关资料
2甲方负责办理建房相关手续负责协调建房关单位关系处理周边邻里关系确保建设施工利完成
3果协议项房屋房产权登记确权乙方名条件成熟甲方应条件配合乙方办理产权登记手续（办证相关费房屋面积例方分担）
4甲方应保证配偶子女继承次合作建房该房屋宅基权属变更等事宜知情异议
5甲方保证该房屋宅基没转赠出租第三存权利限制该房屋宅基权属等问题发生争议甲方负责解决承担切济法律责乙方相关出资方造成损失甲方须负责赔偿
6协议签订甲方拒绝提供该房屋宅基约定乙方房屋宅基转抵押出租赠
7果甲方违反协议约定导致乙方法实现合目协议终止解甲方需返乙方投资总额外需建房屋违约时市场价值两倍乙方支付违约金协议条款甲方违约责已特约定约定
（二）乙方责
1负责出资方筹备投入建房资金
2负责组织房屋拆设计施工建设工期6月
3负责建房屋质量施工安全
4负责房屋装修工作（装修标准协议附件3房屋装修标准执行）
5果乙方中途退出合作建房乙方投入全部资金建筑物甲方
第七条 事项
1协议引起协议关争议双方应友协商签订补充协议解决协议成双方均权房屋民法院起诉
2违约引起诉讼违约方承担违约责外需承担守约方提起诉讼发生诉讼费保全费律师费调查费评估鉴定费等相关费
3协议文4页协议式三份甲方执份乙方执份见证律师存份具等法律效力协议甲乙双方签字日起生效
协议附件：
1集体土建设证房屋权证
2房屋面积分配表
3房屋装修标准
4甲乙双方身份证复印件
（正文）
甲方(签字指模)： 乙方(签字指模)：
年 月 日 年 月 日
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甲方（供方）： 身份证号码：
乙方（出资方）： 身份证号码：
甲乙双方友协商甲方愿宅基权乙方合作建房充分协商达成协议：
第条 房屋宅基关情况
1座落：协议房屋（宅基）位XX市
2源：协议宅基XX市XX区 村意甲方享权宅基甲方已取集体土建设证房屋权证（见协议附件1）
3房屋宅基现状（拆建前）：面积约200㎡建筑基底面积约129㎡建筑面积约220㎡房屋老旧外墙斑驳需拆旧建新
第二条 合作方式
甲方负责提供述房屋宅基乙方负责出资拆建资源享兴建栋框架结构7层房屋
建成房屋7层梯四户24套房总建筑面积约19344㎡建成房屋户型规格面积等协议附件2房屋面积分配表载明准差异实际测量准
第三条 建房资金
建房资金全部乙方提供实际发生金额准
第四条 房屋分配相关权利
房屋建成房屋面积楼层位置作分配：
1建成房屋中第层第二层第七层房屋（合计建筑面积约640㎡）产权甲方第三层第四层第五层第六层房屋（建筑面积约12704㎡）产权乙方出资方分配享中第六层A套面积约63㎡房屋产权英土寿
方具体房屋分配协议附件2房屋面积分配表准
2协议项房屋属永久性居住房（法律规定年限处理）合作方权意需通知行处置名房屋包括限出租转赠等方继承权继承名房屋
处分继承等事项办理需甲方协助甲方应提供必协助配合甲方承担需切费
3甲乙双方分房屋出租转赠继承等产生法律责该方行承担
4方分房屋果政府拆没补偿方行承担风险损失方表示清楚异议
第五条 房屋拆迁改造征收（征）等关补偿处理
协议房屋拆迁改造征收（征）原补偿补偿资金房屋实物甲乙双方出资方房屋面积例享分配具体房屋面积例协议附件2房屋面积分配表确定面积差异实际测量准
协议房屋拆迁改造征收（征）原补偿相关补偿业甲方名义取甲方应取补偿款10工作日乙方应补偿额（房屋面积例计算）交付乙方甲方逾期交付逾期天甲方需应交付补偿总额1‰乙方支付违约金
果甲方违反约定导致乙方法利相关补偿甲方逾期支付相关补偿超60天乙方终止合甲方需返乙方投资总额外（甲乙双方乙方投资总额法达成致建房时建造装修成计算）需建房屋违约时市场价值两倍乙方支付违约金
第六条 甲乙双方责
（）甲方责
1甲方保证提供房屋宅基权享甲方拥合法完全处分权提供该房屋宅基属甲方享村委会相关单位出具证明文件关资料
2甲方负责办理建房相关手续负责协调建房关单位关系处理周边邻里关系确保建设施工利完成
3果协议项房屋房产权登记确权乙方名条件成熟甲方应条件配合乙方办理产权登记手续（办证相关费房屋面积例方分担）
4甲方应保证配偶子女继承次合作建房该房屋宅基权属变更等事宜知情异议
5甲方保证该房屋宅基没转赠出租第三存权利限制该房屋宅基权属等问题发生争议甲方负责解决承担切济法律责乙方相关出资方造成损失甲方须负责赔偿
6协议签订甲方拒绝提供该房屋宅基约定乙方房屋宅基转抵押出租赠
7果甲方违反协议约定导致乙方法实现合目协议终止解甲方需返乙方投资总额外需建房屋违约时市场价值两倍乙方支付违约金协议条款甲方违约责已特约定约定
（二）乙方责
1负责出资方筹备投入建房资金
2负责组织房屋拆设计施工建设工期6月
3负责建房屋质量施工安全
4负责房屋装修工作（装修标准协议附件3房屋装修标准执行）
5果乙方中途退出合作建房乙方投入全部资金建筑物甲方
第七条 事项
1协议引起协议关争议双方应友协商签订补充协议解决协议成双方均权房屋民法院起诉
2违约引起诉讼违约方承担违约责外需承担守约方提起诉讼发生诉讼费保全费律师费调查费评估鉴定费等相关费
3协议文4页协议式三份甲方执份乙方执份见证律师存份具等法律效力协议甲乙双方签字日起生效
协议附件：
1集体土建设证房屋权证
2房屋面积分配表
3房屋装修标准
4甲乙双方身份证复印件
（正文）
甲方(签字指模)： 乙方(签字指模)：
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