房地产公司岗位说明书模板（141页）







秦皇岛某房产企业岗位工作说明书








20XX年X月
目 录
高
总裁职位说明书 1
营副总裁职位说明书 3
工程副总裁职位说明书 5
力资源部
力资源部总理职位说明书 7
招聘培训专员职位说明书 9
薪酬绩效专员职位说明书 11
行政理部
行政理部总理职位说明书 13
法律事务专员职位说明书 15
信息理专员职位说明书 17
行政专员职位说明书 19
档案理专员职位说明书 21
前台接员职位说明书 23
司机职位说明书 25
总裁秘书
总裁秘书职位说明书 27
计划理部
计划理部总理职位说明书 29
统计分析专员职位说明书 31
营计划专员职位说明书 33
客户服务部
客户服务部总理职位说明书 35
客户服务专员职位说明书 37
物业理专员职位说明书 39
研发设计部
研发设计部总理职位说明书 41
结构设计师职位说明书 43
电气设计师职位说明书 45
水暖设计师职位说明书 47
建筑设计师职位说明书 49
园林景观设计师职位说明书 51
投资开发部
投资开发部总理职位说明书 53
项目开拓专员职位说明书 55
市场研究专员职位说明书 57
营销策划部
营销策划部总理职位说明书 59
产品策划专员职位说明书 61
营销策划专员职位说明书 63
销售理专员职位说明书 65
预决算部
预决算部总理职位说明书 67
建筑装饰造价师职位说明书 69
设备安装造价师职位说明书 71
工程理部
工程理部总理职位说明书 73
土建工程师职位说明书 75
电气工程师职位说明书 77
排水工程师职位说明书 79
暖通工程师职位说明书 81
采购合约部
采购合约部总理职位说明书 83
招标理专员职位说明书 85
合理专员职位说明书 87
采购专员职位说明书 89
财务理部
财务理部总理职位说明书 91
会计职位说明书 93
会计职位说明书 95
出纳员职位说明书 97
资金专员职位说明书 99
项目公司
项目公司总理职位说明书 101
项目公司工程副总理职位说明书 104
项目公司营销副总理职位说明书 106
项目公司工程部理职位说明书 108
项目公司工程部土建工程师职位说明书 110
项目公司工程部电气工程师职位说明书 112
项目公司工程部排水工程师职位说明书 114
项目公司工程部暖通工程师职位说明书 116
项目公司预算理员职位说明书 118
项目公司销售部理职位说明书 120
项目公司营销推广专员职位说明书 122
项目公司销售部销售务专员职位说明书 124
项目公司销售部置业顾问职位说明书 126
项目公司综合理部理职位说明书 128
项目公司前期开发专员职位说明书 130
项目公司综合理部行政事专员职位说明书 132
项目公司综合理部档案理专员职位说明书 134
项目公司综合理部司机职位说明书 136
项目公司财务部理职位说明书 138
项目公司财务部会计职位说明书 140
项目公司财务部出纳员职位说明书 142
A
B 总裁职位说明书
基情况
职位名称
总裁
属部门
高
职位编号

职位编制

职位命
董事长领导组织确立集团发展战略目标负责集团全面营理工作领导全体员工完成年度营理计划实现公司定战略目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
战略规划
1 根董事长求组织分析公司营环境明确公司战略位组织制定公司发展战略规划公司决策委员会审核通报董事长批准执行
部分
合理性
正确性
效性
营计划预算理
1 根董事长求提出年度营目标组织相关部门编制详细年度营计划财务预算决策委员会审核董事长批准执行
2 审核批准部门限额外预算理费支出
3 审核部门项目公司预算外支出
4 董事长授权公司财务理制度审批公司重预算支出审核分析预算外支出情况
部分
战略相适宜
明确量化
合理达
预算精确控制严格

投资决策
1 选择合适项目进行行性研究项目行性研究报告进行审批
2 公司项目投资行性报告前期策划方案设计方案工程预算采购招标营销方案项目决算等重事项进行审批
全责
合理性
正确性
效性
机构优化
制度建设
1 根公司营理需制定部机构设置方案报董事长批准实施
2 根公司营理需组织相关部门编制完善项营理制度流程签发执行
全责
机构合理
精简高效
制度完整
流程简洁畅
员免
1 根公司营理需物色选拔提名副总裁财务理部总理选董事长批准公布聘者解聘
2 根公司营理工作需批准聘解聘中层理员基层员工
全责
唯贤
拘格
薪酬绩效
1 审批公司绩效考核方案负责直接级进行绩效考核审批绩效考核结果绩效考核结果运方案
2 审批公司年度薪酬总额预算薪酬激励方案员晋升加薪等方案
全责
公
效


1 协调推进项公司营理活动
2 负责集团企业文化公关系工作外代表公司签订合等
3 完成董事长安排工作
全责

工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
政府机构
银行金融机构
重客户
合作伙伴
中介机构
董事长

营副总裁
工程副总裁
行政理部总理
力资源部总理
财务理部总理
投资开发部总理
项目公司总理

职位

董事
监事
基职资格
低学历
学专科
专业
房产工程者济理类专业
工作验
十年房产者工程施工理工作验中五年型房产企业高员工作验
专业知识
熟悉国家房产行业相关政策法规
熟悉房产济项目理财务理法律等方面知识
解财务理知识力资源理知识
精通房产开发业务流程
力素质
高度责感道德品质卓越战略规划力营意识成动机团队领导力决策力商业谈判力
良员培养力际关系力说服影响力组织协调力
资格证书

工作环境
求
原超45岁


编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
C 营副总裁职位说明书
基情况
职位名称
营副总裁
属部门
高
职位编号

职位编制

职位命
总裁授权指导协调集团关部门项目公司进行计划理采购理营销策划理客户服务理提高公司决策效率完成定战略目标年度营理计划目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会项重营理活动提出建议参决策
3 协助总裁董事长报告公司营状况
部分
建议科学合理性
营计
划理
1 根集团总体战略规划组织制定集团年度营考核计划时掌握解计划执行情况分析计划差异原寻求改进措施
2 组织指导属部门制定部门年度营计划监督执行
全责
适宜性
量化
达
分部门
理
1 推动协助属部门业务流程制度建设完善提升负责业务控水
2 提出属员免组织架构调整建议力资源部审核总裁审批公布执行
3 负责直接级进行绩效考核考核面谈负责培养属关键
4 负责属部门年度费控制预算理审核预算限额授权范围审批属部门项财务支出
5 协调属部门间工作关系促进部门间高效合作
全责
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
项目策
划理
1 组织指导属部门制定品牌推广项目策划方案协调策划机构参方案选择决策批准确定终方案
2 批准设计指引
全责
策划质量
营销理
1 组织指导属部门制定项目营销方案销售计划项目营销方案售价销售计划进行审核
2 销售价格调整方案进行审批负责销售价格折扣终审批
全责
方案合理性效性
营销成

采购理
1 组织指导属采购部门开展策划设计建设材料等招投标外包工作规范采购行降低采购成
全责
采购质量
采购成
客户服务
理
1 组织指导属客户服务部门建立跨区域跨部门时反馈快速提供服务客户理体系塑造品牌公司良形象
全责
服务质量
公司品牌

1 完成级安排工作
全责

工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
中介公司
策划公司
广告公司
建筑材料供方
律师事务
统计局建委等相关政府机关

总裁

计划理部总理
营销策划部总理
客户服务部总理
采购合约部总理
职位

工程副总裁
财务理部总理
投资开发部总理
力资源部总理
行政理部总理
项目公司总理
基职资格
低学历
学科
专业
理济房产等相关专业
工作验
八年房产企业营理营销策划等方面工作验中三年房产企业高层理工作验
专业知识
精通房产行业计划理营销策划服务品牌等业务
熟知房产行业发展现状解国房产行业项相关政策法规
掌握基财务知识力资源理知识
力素质
高度责感道德品质卓越领导力判断决策力沟通协调力计划执行力逻辑思维力工作细致缜密
良办公软件力网络应技公文写作技等
资格证书

工作环境
求
原超45岁


编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
D 工程副总裁职位说明书
基情况
职位名称
工程副总裁
属部门
高
职位编号

职位编制

职位命
总裁领导负责公司研发设计工程理工程成控制等工作确保开发项目工程进度质量成生产安全控范围利实现集团项战略规划年度营计划
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会项重营理活动提出建议参决策
3 协助总裁董事长报告项目公司规划设计工程建设成控制等状况
部分
建议科学合理性
营计
划理
1 集团年度总体规划组织制定属部门年度生产营计划成费控制目标负责监督实施
全责
适宜性量化
达
分部
门理
1 组织指导属部门建立完善设计规划理制度工程理制度预决算理制度监督实施
2 提出属员免组织架构调整建议力资源部审核总裁审批公布执行
3 负责直接级进行绩效考核考核面谈负责培养属关键
4 负责属部门年度费控制预算理审核预算限额授权范围审批属部门项财务支出
5 协调属部门间工作关系促进部门高效合作
全责
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
研发设计
理
1 组织指导属部门完成开发项目设计方案决策委员会审核批准通
2 组织属部门常见影响进度质量工程技术难题进行集中攻关提升公司综合理水
全责
设计质量
研究成果
工程理
1 组织指导属部门做项目公司工程理工作
2 协助制定审核工程进度计划材料验收质量标准工程验收标准监督实施
3 施工组织设计进行审批
全责
工程质量
工程进度
工程成
控制
1 组织指导属部门编制工程预算决算严格工程成控制
全责
工程成


1 完成级安排工作
全责


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
造价咨询公司
建委等相关政府机构

总裁

研发设计部总理
工程理部总理
预决算部总理
职位

营副总裁
财务理部总理
投资开发部总理
力资源部总理
行政理部总理
项目公司总理



基职资格
低学历
学科
专业
工民建建筑等相关专业
工作验
八年房产企业设计院建筑设计工程理工作验中三年总工程师项目总监工程理副总等中高层工程理职位工作验
专业知识
精通工程建设专业知识设计施工技术标准技术规范
熟知房产行业运营理知识相关法律知识
熟悉工程材料设备相关指示
解施工工艺工程量计算工程项目开发成全程控制等知识
力素质
高度责感道德品质卓越领导力组织力判断决策力沟通协调力计划执行力心理素质身体素质较工作认真细致责心强
良识图审图力具备基办公软件操作力网络应技公文写作技
资格证书
高级职称
工作环境
求
原超45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

E 力资源部总理职位说明书
基情况
职位名称
力资源部总理
属部门
力资源部
职位编号

职位编制

职位命
总裁领导根公司总体发展规划营目标制定公司力资源理开发体系通员工招聘培训薪酬考核调配等程控制挖掘力资源潜优配置资源实现员工企业双赢目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性

部门理
1 根公司年度营理计划编制部门整体工作计划负责落实监督
2 负责建立修订完善项力资源理规章制度相关质量理体系文件监督实施
3 协助牵头部门接受年度质量体系外部审核
4 提出属员免岗位设置调整建议总裁审批公布执行
5 负责直接级进行绩效考核考核面谈负责提升属员工素质力
6 负责部门年度费控制预算理审核部门项理费支出
7 协调属员工间工作关系促进部门工作效率提高
全责
计划适宜性
量化
达

制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
力资
源规划
1 制订力资源中长期规划分解规划形成力资源年度计划组织实施
全责
合理性
战略配合
招聘
甄选
1 根员年度需求计划时引进公司需类专业技术
2 组织进行工作分析协助部门优化职位设置员编制
3 时解员工动态控制减少骨干员工流动率
全责
时性
招聘质量
员流动率

培训
开发
1 组织编制年度员工培训计划职业生涯发展规划方案组织实施
2 通骨干业务技术员中层干部定培训轮岗素质测评职业规划踪评价等建立公司梯队重点职位继计划
全责
合理性
效性
系统性
绩效
薪酬福利
1 参考行业具竞争力薪酬方案行业薪酬水调查数公司战略目标发展阶段确定集团薪酬福利策略
2 建立完善绩效薪酬福利理制度组织宣贯实施
全责
制度公合理完整具操作性
事理
劳资关系
1 组织建立完善基础事档案资料负责集团劳资关系理
2 负责处理员工劳动争议劳动纠纷
全责
劳资谐
企业文化
1 协助总裁负责集团企业文化建设
2 组织提炼形成性化富感召力价值观体系身体力行推动企业价值观形成
部分
富感召力
凝聚力

1 完成级安排工作
全责

工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
交流中心
事局
劳动社会保障局
相关培训机构
相关企业协会
招聘代理机构

总裁

薪酬绩效专员
招聘培训专员
职位

营副总裁
工程副总裁
总部部门总理
项目公司总理
基职资格
低学历
学科
专业
力资源理类济理类相关专业
工作验
五年力资源理相关工作验三年力资源理工作验
专业知识
精通力资源理组织理理知识
熟悉力资源市场供求信息国家事宏观政策
解财务理公司业务知识
熟悉劳动法社会保险等关法律法规知识

力素质
熟练OFFICE办公软件良写作力够独立完成工作报告
卓越沟通力表达力
良计划执行力组织力控制力员培养培训力成动机团队领导力
良决策力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
F 招聘培训专员职位说明书
基情况
职位名称
招聘培训专员
属部门
力资源部
职位编号

职位编制

职位命
力资源部总理领导负责集团招聘事档案培训员工职业生涯规划企业文化建设等日常理工作协助总理做力资源选聘开发利满足企业发展级需
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门重相关事项决策
部分
建议科
学合理性
编制工作
计划
1 编制年度招聘培训等工作计划部门负责审核进行实施
全责
计划合理性
行性
招聘理
1 根员需求招聘计划开展招聘工作负责发布招聘广告简历筛选持初试等相关活动
2 组织进行工作分析整理修改公司职位说明书建立种职位招聘评价体系
3 根公司需建立储备库
部分
时性
招聘员质量
新员工入
职引导
1 安排新员工入职组织岗前培训
2 时解新员工工作状况协助早进入角色职业生涯规划明确方
全责
新员工满意度

培训理
1 调查部门培训需求时结合公司发展需协助部门负责建立培训体系拟定全年员工培训计划中长期培训规划具体组织实施
2 协助部门总理收集整理编写培训教材资料
3 建立更新员工培训档案监督检查部门专业技术培训
4 负责进行培训结果评估考核
部分
培训计划性
体系完整
效性
员工职业规划理
1 协助部门总理建立员工职业生涯规划理体系明确员工职业发展通道踪协助员工集团中职业成长
部分
体系完整性
员工满意度
企业文化
1 协助级领导负责集团企业文化建设工作包括组织种文体活动开展种竞赛种刊编辑等
部分
级满意度
员工满意度

1 完成级安排工作



工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
交流中心
招聘猎头机构
外部培训机构
事局
劳动局
高校等

力资源部总理


职位


薪酬绩效专员
公司部门员工

基职资格
低学历
学科
专业
心理学理类力资源理类专业
工作验
三年力资源理相关工作验中年房产企业力资源理验
专业知识
熟悉力资源理组织理等理知识
熟悉素质测评招聘流程培训理等基知识
解财务心理学公司业务知识关法律法规知识国家宏观事政策

力素质
熟练OFFICE办公软件良网络应力信息知识收集整合力
良写作力够独立完成工作报告
良表达力沟通力判断力组织力综合分析力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁




编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
G 薪酬绩效专员职位说明书
基情况
职位名称
薪酬绩效专员
属部门
力资源部
职位编号

职位编制

职位命
力资源总理领导具体负责集团薪酬绩效事档案劳动关系等日常理工作保障公司项工作健康稳定开展
工作职责容
职位概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门重相关事项决策
部分
建议科
学合理性
薪酬福利
理
1 协助部门总理编制修订集团基薪酬福利政策理制度
2 负责日常工资核算年度薪酬福利预算等工作
部分
准确性
时性

事理
1 考勤理办法监督员工出勤情况严肃工作纪律
2 负责员工劳动关系劳动合劳动保险事档案理
3 负责劳动争议劳动纠纷处理工作
4 负责员工试期转正异动劳动合续签等事变动审核办理负责事初步沟通
5 负责组织员工职称申报评定类专家申报推荐工作
全责
资料完整性
准确性
员工满意度
绩效理

1 协助部门总理制定修订集团绩效考核方案制度具体负责月度季度年度考核组织统计分析应档等工作
2 负责核查员工绩效考核结果异常结果进行纠偏
3 受理员工绩效考核投诉提出初步处理意见报部门集团领导审核批准执行
部分
准确
时
公合理


完成级安排工作



工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
事局
劳动局
外部薪酬调查机构等

力资源部理


职位


招聘培训专员
公司部门员工
基职资格
低学历
学科
专业
心理学理类力资源理类专业
工作验
三年力资源理相关工作验中年房产企业力资源理验

专业知识
熟悉薪酬理绩效考核理组织理基知识
解公司业务知识心理学基知识掌握国家区关法律法规财务理基知识
力素质
良综合分析力信息收集力表达力沟通力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁




编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
H 行政理部总理职位说明书
基情况
职位名称
行政理部总理
属部门
行政理部
职位编号

职位编制

职位命
总裁领导负责公司行政理文件档案法律事务勤保障等工作保证公司项业务正常运转提高公司运行效率
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参置业集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科学合理性

部门理
1 根公司年度营理计划编制部门整体工作计划负责落实监督
2 负责建立修订完善项行政理制度监督实施
3 提出属员免岗位设置调整建议总裁审批公布执行
4 负责直接级进行绩效考核考核面谈负责提升属员工素质力
5 负责部门年度费控制预算理审核部门项财务费支出
6 协调属员工间工作关系促进部门工作效率提高
全责
计划适宜性
量化
达

制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
日常行政
理
1 负责组织置业集团文件档案等理
2 负责组织资质印信等理工作
3 负责组织行政监察投诉调查等工作
4 负责车辆理公务接等工作
5 日常行政理工作

完整
清晰
畅
外宣传
品牌理
6 负责公司宣传工作外宣传协调外新闻发布媒体接工作等
7 负责公司品牌理工作包括制定公司品牌理策略设定CI理计划负责实施
8 负责出版公司种刊
全责
品牌统
外部认度高
会议理
1 负责股东会董事会公司决策委员会议等关会议组织召开组织编写会议纪决议
2 检查业务职部门贯彻执行情况时做会议服务工作
全责
纪准确
会议组织畅
信息理
1 负责(牵头负责)公司信息化网络建设包括办公系统计算机设备运行维护网站建设理电子商务理信息化推进等
2 公司信息保密工作
全责
稳通畅
安全
法律事
务理
1 指导属开展公司法律事务理外聘法律顾问接洽拟签订合者协议书进行法律事务审核工作
2 参监督公司合破产投资资产转等重济活动
全责
手续完善
合法律

1 完成级安排工作
全责

工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

华荣集团
工商理部门
政府部门
新闻机构
广告策划机构
客户宾等

总裁

档案理员
法律事务专员
行政专员
信息理专员
前台接员
司机
职位

营副总裁
工程副总裁
财务理部总理
力资源部总理
投资开发部总理
基职资格
低学历
学科
专业
文秘理相关专业
工作验
五年行政理相关工作验中三年行政理理验
专业知识
精通行政理知识掌握文件档案理知识
熟悉办公软件网络应企业信息化等般知识
熟悉合法房产等相关法律法规般司法程序
熟悉房产行业
力素质
卓越组织协调力问题解决力
良口头表达力书面表达力沟通力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁

编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
I 法律事务专员职位说明书
基情况
职位名称
法律事务专员
属部门
行政理部
职位编号

职位编制

职位命
行政理部总理领导协助法律顾问负责处理公司涉法律方面事务保障公司项业务合法正常开展权益受损害
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学
合理性
法律事务
1 负责代表公司（协助外聘法律顾问）处理济纠纷进行法律诉讼仲裁等活动
2 负责外聘法律顾问接洽协助公司委托律师事务进行重诉讼活动等
3 根力资源部培训计划公司职部门项目公司公司员工进行法律知识培训
全责
处理结果
培训效果
合法性
监控
1 负责（协助法律顾问负责）公司营理投资合作谈判合签署等活动提供法律意见
2 合法性方面参监督公司合破产资产转等重济决策
部分
严谨
明显疏漏
合审核
1 参公司重济合谈判起草负责公司重济合合法性进行审定
2 协助采购合约部负责采购合审核日常理工作
部分
严谨
明显疏漏

1 完成级安排工作




工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

法律事务涉相关方
法院
律师事务等
行政理部总理


职位

采购合约部招标合专员
部门负责
项目公司负责
力资源部招聘培训专员
相关职位
基职资格
低学历
学科
专业
法律相关专业
工作验
三年法律事务相关工作验中年房产行业法律事务验
专业知识
熟悉相应济法公司法合法房产法律法规土法律法规工程建设法律法规等知识
房产行业系统解
够熟练办公软件
力素质
优秀写作力口头表达力谈判力沟通力逻辑思维力
良压力适应力时间理力
资格证书
律师证优先
工作环境
求
年龄45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
J 信息理专员职位说明书
基情况
职位名称
信息理专员
属部门
行政理部
职位编号

职位编制

职位命
行政理部总理领导负责公司网站建设维护等企业信息化具体工作提高办公效率提升公司形象
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学
合理性
网络维护
1 负责公司局域网建设维护
2 具体负责（协助专业公司负责）公司网站建设技术维护（协助）网站容进行动态更新
3 负责公司电话系统视频会议系统建立维护
全责
稳
安全
容更新情况
微机软硬
件理
1 负责公司计算机软件硬件维护中包括复印机传真机印机等办公设备理
2 解答协助处理公司员工计算机应方面遇种问题
3 协助部门总理进行办公设备等方面费预算理工作
4 协助采购办公设备工作
全责
员工满意度
设备完率
网络
监督
1 制定（协助部门总理制定）网络理办法监督实施防止员工班时间非公务滥网络
2 负责维护网络安全
全责
监效性
信息理
1 负责办公动化系统信息进行理包括浏览权限设定资源分配信息备份等
2 协助部门已建成信息系统信息进行理
全责
安全
通畅
稳
企业信息化
1 参企业信息化建设提出合理化建议参系统构建维护
部分
建议科学合理性

1 完成级安排工作



工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

IT设备供应商
IT服务供应商等
行政理部


职位

部门员工
基职资格
低学历
学专科
专业
计算机相关专业
工作验
两年网络开发网络维护理验
专业知识
解新网络信息技术应
熟悉计算机软硬件构造网络理力
解企业理基原理
力素质
良沟通协调力工作细心责心强成意识
资格证书
计算机等级证书网络理证书等
工作环境
求
年龄45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

K 行政专员职位说明书
基情况
职位名称
行政专员
属部门
行政理部
职位编号

职位编制

职位命
行政理部总理领导负责集团日常行政文件理办公品车务理等公司项营理活动利开展提供保障支持
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
文件理
1 负责执行集团文件理关制度具体承办文件编号统格式文印整理收发传递存档销毁等工作
2 参草拟种行政办公文件制度
3 文件签批流程踪签收登记等
全责
资料文件完整清晰
文件制度理规范具操作性

日常行政
理
1 种会议准备工作支持
2 负责公接安排
3 种证资质办理年审等工作
4 负责公司信印理
5 负责行政制度执行监控
全责
员工满意度
办公
品理
1 负责制定办公品采购计划预算采购等工作
2 定期组织办公品盘点
3 负责办公品控制
全责
员工满意度
记录完整清晰
成控制情况
公关宣传
1 协助部门总理负责公司公关宣传工作具体承办种外宣传材料活动组织媒体联系接等
2 参编辑出版种刊
3 负责监控集团统CI系统应情况时部门总理汇报
部分
级满意度
固定资产
理
1 协助负责公司非营性财产统计造册调配盘点处置等工作
支持
帐目完整清晰
帐实相符
成控制
1 协助部门总理严格控制项行政办公费支出
支持
费控制情况

1 完成级安排工作



工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

办公品供应商
工商局等相关政府机关
媒体机构
机构


行政理部总理


职位

信息理专员
档案理专员
法律事务专员
前台司机
力资源部招聘培训专员
部门相关员


基职资格
低学历
学科
专业
中文文秘理相关专业
工作验
两年行政理相关工作验
专业知识
掌握行政理知识相关业务市场信息
解国家关政策法规公司规章制度
熟练常办公软件
力素质
优秀沟通力问题解决力成意识
优秀写作力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁


编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
L 档案理专员职位说明书
基情况
职位名称
档案理专员
属部门
行政理部

职位编号

职位编制

职位命
部门总理领导公司档案理关规定负责档案理工作保证公司种重合协议章程工程资料完整清晰便查阅提高效率
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
档案理

1 负责公司部相关文件书籍电子文档工程资料锦旗等定期收集整理档分类放置等工作
2 建立类档案目录方便检索查询
3 建立关制度进行档案理
4 催收相关部门档案保证档案时档
5 负责档文件保密工作
6 定期参加档案鉴定应销毁档案进行监销
7 组织工程档案预验收档案局求完成工程档案移交工作
8 档案库房进行效理防止档案丢失损坏泄密
全责
档案完整性理规范性保安全性
信息理
1 协助信息理员建立相关信息资料库
2 参档案理信息化建设
支持
配合情况
工作指导
1 负责项目公司档案理工作提出求予指导
2 负责项目公司档案理员进行业务培训
全责
指导培训
情况

1 完成级安排工作




工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

档案局
相关机构

行政理部总理


职位

项目公司档案理员
总部部门负责资料档案理员

基职资格
低学历
学专科
专业
文秘档案图书情报等相关专业
工作验
两年房产行业文秘档案工作验
专业知识
精通文件档案理知识
熟悉office办公软件
熟悉房产行业业务流程
力素质
良沟通力责感分析力学力
资格证书
档案理资格证书
工作环境
求
年龄45岁


编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

M 前台接员职位说明书
基情况
职位名称
前台接员
属部门
行政理部
职位编号

职位编制

职位命
行政理部总理领导负责前台接报刊考勤票务通讯录理等事务性工作提高办公效率展现企业良风貌
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
接工作
1 负责外员接登记安排等候时传达
2 负责电话总机接转工作
全责
级满意度
接情况
行政协助
1 负责公司报刊杂志订阅收发结算外文件信函收发办理公司外发出类信函进行登记
2 负责员工考勤监督统计
3 时更新员工通讯址电话号码等联系方式告知集团全体员工
4 负责公司员出差访客飞机票火车票酒店等预订结算服务工作
5 负责前台安全工作
6 协助行政专员需员工文字处理复印等工作
7 负责办公品库存理发放领登记统计等工作
8 协助会务接
9 负责公司传真件收发工作
10 负责公司饮水定购结算等工作

全责
员工满意度
级满意度

1 完成级安排工作






工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

电
访
票务员
邮递公司
快递公司等
行政理部总理


职位

部门员工
基职资格
低学历
高中中专
专业
限
工作验
具备前台接等相关工作验
专业知识
熟练客户服务技
掌握电脑知识常办公软件
力素质
良书面口头沟通力协调力际交力具亲力
标准普通话
资格证书

求
女2025岁言谈体端庄方



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

N 司机职位说明书
基情况
职位名称
司机
属部门
行政理部
职位编号

职位编制

职位命
行政理部总理领导负责公司车辆维护理驾驶工作保证集团部日常营活动车需
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
车辆理
1 根行政理部车安排完成指定务
2 负责公司车辆安全驾驶工作定期参加司机安全学
3 负责车辆日常保养工作建立车辆保养日志
4 负责公司车辆年检项保险办理
5 负责公司员车辆事处理工作
6 负责领导指派客户接工作
7 觉搞车辆车容保持车辆清洁卫生
全责
车辆理情况
员工满意度
级满意度

完成级安排工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
客户
车辆维修厂
保险公司
车等
行政理部总理


职位

员工

基职资格
低学历
高中
专业
求

工作验
五年驾驶验
专业知识
熟练汽车驾驶技术解基汽车维修知识
熟悉杭州道路交通情况
力素质
良语言表达沟通力责心较强成意识服务意识
解基商务礼仪
资格证书
C类等级汽车驾驶执
工作环境
求
工作环境定风险年龄45岁













编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
O 总裁秘书职位说明书
基情况
职位名称
总裁秘书
属部门

职位编号

职位编制

职位命
负责总裁文秘工作提高总裁工作效率效果
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
访接
1 协助总裁接重客做重记录
2 协调部门做关接项工作
全责
准确完整

文件起草
1 根总裁求起草文件发言稿相关理制度
全责
级满意
会议记
1 列席公司决策委员会负责记录会议记发送会员
2 负责踪会议纪落实情况时通报总裁
3 负责准备月度部门工作进度报告综述供总裁参考
全责
时完整清晰
决策参谋
1 踪集团部门单位工作进展情况收集行业发展趋势竞争手资料宏观政策变化济形势等情报信息供总裁作决策参考
2 总裁提出工作改进建议
部分
建设性
级满意
专项工作
1 负责组织安排协调落实总裁指定重专项工作
2 负责收集总裁指定信息形成报告供总裁决策参考
全责


1 完成总裁安排工作
全责






工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

访客
相关机构
总裁


职位

集团部门项目公司负责
相关工作员

基职资格
低学历
学科
专业
中文文秘济理类相关专业
工作验
五年文秘行政事工作验三年部门理理验
专业知识
精通行政理力资源理实务
熟悉企业营理层面工作
熟练办公软件
力素质
卓越语言表达力书面表达力
良时间理力卓越？沟通协调力
良公关力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁





编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：


P 计划理部总理职位说明书
基情况
职位名称
计划理部总理
属部门
计划理部
职位编号

职位编制

职位命
营副总裁领导负责建立完善集团营计划理体系制定年度营考核计划组织实施确保年度营计划利完成促进生产营效益理效率提升
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科学
合理性
部门部
理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责落实监督
2 控制部门部理费支出
3 组织编制完善部门部理制度流程负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达

制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
营理体系建设
1 负责牵头督促集团部门建立优化完善项营理制度审核（组织决策委员会审核）制度适宜性协调性
2 负责置业集团ISO9000理体系维护优化
全责
制度系统完善简洁高效
计划制定
监控协调
1 组织指导汇总编制公司年度营计划总裁决策委员会审核通董事长审批实施
2 时采集汇总部门项目公司营数监控计划执行情况作动态调整工作
3 协调部门项目公司工作进度相互衔接保证年度计划利完成
全责
时性
执行结果
营分析
1 组织编制公司营状况分析报告分析营差异动提出措施建议
2 协助项目公司营业绩进行监督评价考核
3 董事长提供公司营业绩等相关资料
全责
准确精密
公合理

重变更提议协调
1 根公司决策委员会议决策提出控股参股公司增资合分立托出解散等建议协调实施
全责


1 完成级安排工作
全责

工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
会计师事务
资产评估机构
律师事务
投资银行
银行
设计院
建设承包商等
营副总裁

营计划专员
统计分析专员
职位

公司业务职部门
项目公司
基职资格
低学历
学科
专业
工民建济理类相关专业
工作验
六年房产行业工作验中两年行业企部门负责工作验
专业知识
现代企业营理模式系统认识实践验积累
熟悉房产开发项目整体运作程序熟悉国家方关政策法规
熟悉房产开发建筑设计统计融资财务税务相关知识
熟练常办公软件
力素质
优秀领导组织计划协调沟通际交力专业技
良分析判断力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁


编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
Q 统计分析专员职位说明书
基情况
职位名称
统计分析专员
属部门
计划理部
职位编号

职位编制

职位命
部门总理领导负责集团营统计营性资产理等工作计划编制监控推进协调落实等提供精确决策保障公司年度计划利实现
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
制度建设
1 协助部门总理编制完善公司营计划业绩评价制度部门部种相关工作规程等
部分
工作结果
营统计


1 负责集团部门项目公司月度营报表集统计加工整理
2 组织调查收集部门项目公司业绩评价相关信息
3 负责分析统计数年度计划较时发现偏差分析偏差原时报告级领导进行纠正
4 负责关报表外报送工作
5 负责提供相关数协助制定年度营计划提出实施建议
全责
时
精确
分析结果

1 完成级安排工作







工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
统计局等
计划理部总理


职位

营计划专员
项目公司负责统计
员
相关员
基职资格
低学历
学科
专业
房产工民建企业理统计等相关专业
工作验
三年统计分析计划理工作验中年房产行业相关工作验
专业知识
现代企业营理模式系统解实践验积累
熟悉房产开发项目整体运作程序掌握国家方关政策法规
熟练办公软件
力素质
优秀分析判断力
良书面口头沟通力组织协调力际交力
工作细致责心
资格证书

工作环境
求
年龄45岁




编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

R 营计划专员职位说明书
基情况
职位名称
营计划专员
属部门
计划理部
职位编号

职位编制

职位命
部门总理领导组织公司营计划编制进行程监督营成果分析保障项目标利完成促进单位生产营效益理效率提升
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
制度建设
1 协助部门总理牵头建立完善公司项规章制度
2 协助部门总理编制完善公司营计划业绩评价制度部门部种工作规程等
部分
工作结果
计划理
1 具体负责年度营计划制定文件起草工作
2 具体负责监督年度营计划落实进度执行成果
3 负责部门项目公司间种日常工作协调推进项业务利开展
4 协助部门总理定期公司营状况进行分析提交分析报告关决策方
5 具体负责组织月度计划总结沟通协调会准备相关材料
全责
计划合理性
行性
执行监控协调情况

1 完成级安排工作







工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
统计局
房局等相关政府机构
计划理部总理


职位

公司部门负责
统计分析专员
基职资格
低学历
学科
专业
房产工民建企业理统计等相关专业
工作验
三年营分析计划理工作验中年房产行业计划理工作验
专业知识
现代企业营理模式系统解实践验积累
熟悉房产开发项目整体运作程序掌握国家方关政策法规
熟练办公软件
力素质
优秀分析判断力
良书面口头沟通力组织协调力际交力
良分析报告撰写力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
S 客户服务部总理职位说明书
基情况
职位名称
客户服务部总理
属部门
客户服务部
职位编号

职位编制

职位命
营副总裁直接领导全面持客户服务部理工作建设完善客户服务体系断提高客户满意度达强化维护企业品牌形象目
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科学合理性
部门部
理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责落实监督
2 控制部门部理费支出
3 组织编制完善部门部相关制度流程负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达

制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
客服系统
建设
1 负责组织建立集团跨部门跨区域覆盖售前售中售全程客户服务理体系
2 组织制定客户服务标准客服流程环节操作规程形成标准化服务求监督执行
3 牵头组织客服信息系统建设行政理部信息理专员协助负责组织系统维护信息理等工作
全责
系统完整性
服务质量
系统反馈速度
客户资
料理
1 组织建立覆盖售前售中售全程客户信息资料库登记录入客户信息理系统
2 负责组织监督客户文资料档案理工作
全责
完整性
系统性

客户理
1 负责时监控客户服务求投诉反馈处理等程时分析发现重系统性问题提出改进意见实施
2 组织定期客户提出意见建议分类整理形成报告供关部门级参考客户需求提前考虑进产品开发环节
3 负责组织已完工项目选择更换物业理公司持续监控服务质量达华荣客服标准
全责
客户满意度
品牌忠诚度

1 公司网站提供更新相应栏目容
2 持续相关部门灌输客户服务意识提供相关培训
3 完成级安排工作
支持

工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
客户
建立合作关系物业公司
合作机构
营副总裁

客户服务专员
物业理专员
职位

项目部公司相关部门
营销策划部
工程理部
办公室信息网络专员
物业公司
相关部门员工

基职资格
低学历
学专科
专业
营销客服物业理济理类相关专业
工作验
五年房产企业客户服务工作验三年客服理工作验
专业知识
具超前现代客户服务理念深刻解客户需求
熟悉房产客服工作流程相关知识政策法规
解客服信息系统相关知识熟练运常办公软件
力素质
优秀沟通协调力组织策划力语言表达力强强危机处理力
客户导
资格证书

工作环境
求
年龄45岁

编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
T 客户服务专员职位说明书
基情况
职位名称
客户服务专员
属部门
客户服务部
职位编号

职位编制

职位命
部门总理领导负责理集团客户数库通反馈踪协调解决客户困难进行服务创新等提升公司总体客户理水
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
客户理

1 负责集团客户数库理包括监督项目客服负责员数录入时性完整性真实性客户数定期备份提出完善功建议等工作
2 通全国统客户号码接受客户售前售中售等环节出现种问题咨询服务求投诉（般现场服务员解决服务）协助解答解决客户销售服务产权办理工程质量物业理等方面困难
3 现场客服员提供咨询协助做客户服务工作
4 指导现场客服员正确信息系统提高工作效率
5 定期统计分析客户种服务需求投诉形成分析报告提出服务改进建议供领导决策参考
6 研究吸收行业服务领先企业先进验结合公司实际情况进行服务创新提升集团客户服务水
全责
数资料完整准确
客户满意度
级满意度
部门档案
理
1 负责部门文件档案理工作
全责
完整清晰规范
网站维护
1 协助信息理专员维护公司网站中相关部分
支持
配合情况

1 完成级安排工作



工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
客户
建立合作关系物业公司
客户服务部总理


职位

项目公司相关部门
营销策划部
行政理部信息理专员
物业公司
基职资格
低学历
学科
专业
营销客户服务物业理济理等相关专业
工作验
三年房产企业客户服务工作验
专业知识
熟悉客服工作流程相关知识政策法规
熟悉房产行业相关知识
解文秘理类档案类相关知识
熟悉客户服务信息理系统呼中心关知识
力素质
良沟通协调力组织协调力表达力强较强危机处理力
客户导
资格证书

工作环境
求
年龄45岁





编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

U 物业理专员职位说明书
基情况
职位名称
物业理专员
属部门
客户服务部
职位编号

职位编制

职位命
客服部总理领导协助进行客户理负责监督集团开发项目物业理状况负责提升物业理水提高客户满意度维护公司品牌统性
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
客户服务
1 协助客户服务专员开展客户服务工作
支持
配合情况
物业理
1 收集项目开发物业理市场信息协助部门总理考察评估潜合作物业公司参合作公司选择决策
2 学研究系统整理优秀物业理公司理验持制定集团物业理服务标准流程制度等推广实施（属物业公司合作物业公司中）断总结提升
3 踪监督集团开发项目物业理状况时发现问题级报告保持较高客户满意度维护公司品牌声誉
全责
理体系规范化物业理客户满意度

完成级安排工作








工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
客户
建立合作关系物业公司

客户服务部总理


职位

项目公司相关部门
营销策划部
行政理部信息理专员
物业公司
相关部门员工
基职资格
低学历
学科
专业
物业理济理类等相关专业
工作验
三年物业理相关验
专业知识
熟悉房产营理流程
熟悉商业物业营理环节
熟练掌握物业工程理知识
力素质
良沟通协调力组织协调力表达力强较强危机处理力
客户导
资格证书
物业理师优先
工作环境
求
年龄45岁






编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
V 研发设计部总理职位说明书
基情况
职位名称
研发设计部总理
属部门
研发设计部
职位编号

职位编制

职位命
营副总裁领导负责集团开发项目设计理工作参项目前期决策期建设工作保障策划项目利推进营目标达成
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科学合理性
部门部
理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责属绩效考核帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
参项目
证投
资决策
1 参集团开发项目前期考察证投资分析评审工作
2 提供效技术分析参数必技术支持
3 参项目投资决策
部分


设计理
1 设计招标：提出设计单位选择方式选择标准参设计单位招标洽谈
2 图纸会审：组织安排初步方案扩初设计施工图设计阶段专业设计图纸会审督导设计单位进行整改
3 图纸关：负责设计图纸质量关专业设计图整合关键部门线综合
4 设计优化：组织初步方案扩初设计阶段方案优化工作施工图阶段成优化设计工作
5 设计变更 提出现场施工技术问题导意见组织绘制设计变更图设计详图参变更评审控制重设计变更全面握项目实施程中规划建筑景观效果
6 技术交底：负责项目关技术规范标准等收集组织培训参关键工序现场技术交底检查实施情况
全责
设计理质量
设计理进度
技术支持
1 施工程中协助工程理部门项目公司设计变更技术问题进行理
2 负责公司专家组组织理工作围绕公司开发项目提供种技术支持政策咨询专家研讨专家技术调研考察等活动
3 参工程材料设备招投标决策工作
部分

技术专题调研研究
1 负责确定重技术专题完成相应调研报告
2 组织项目公司性问题专项难点技术重技术问题进行研究
3 组织新产品技术标准产品标准开发理寻找适合公司发展产品模式
4 组织企业设计规范工艺标准研究制定应理
全责
研究成果

1 完成级安排工作
全责

工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
建筑设计研究机构
相关机构

营副总裁

建筑设计师
结构设计师
电气水暖设计师
园林景观设计师
职位

工程理部
采购合约部
营销策划部
计划理部
预决算部
项目公司
相关部门
基职资格
低学历
学科
专业
建筑学工民建相关专业
工作验
八年规划设计等相关工作验三年房产相关企业设计理部理验
专业知识
熟练掌握规划建筑等相关设计理知识熟悉相关设计规范国家方建设项目相关设计规定
房产市场较深入理解熟悉房产产品特征
熟悉房产行业业务流程
熟练掌握AUTOCADPHOTOSHOPWORDEXCEL等相关设计软件
力素质
卓越方案设计理力谈判力分析解决问题力
良产品研究创新理力
良组织沟通协调际交力
资格证书
高级工程师国家级注册建筑师级结构师优先
工作环境
求
具定艺术修养较高审美力年龄45岁

编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
W 结构设计师职位说明书
基情况
职位名称
结构设计师
属部门
研发设计部
职位编号

职位编制

职位命
研发设计部总理领导全面负责结构专业设计技术理研究工作项目利实施提供合格结构设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性

设计理
1 公司相关设计求负责设计务书设计交工标准结构部分编写
2 负责方案设计初步设计施工图设计阶段结构专业设计院沟通监控工作参设计图纸会审督导整理图纸会审记录提出整改意见
3 参项目结构专业成控制
4 负责提交相关技术求参设计院招标采购谈判
5 提出现场施工技术问题导意见组织督促设计院时完成设计变更参变更评审控制重设计变更
6 设计单位进行结构专业设计沟通协调工程理部等相关部门进行结构专业衔接参重设计变更中结构专业工作配合
7 公司建成项目结构设计进行踪评价编写评价报告
全责
设计理
质量
设计原导致质量事
技术支持
1 根项目开发需求提供结构专业相应技术支持
2 负责土建工程关技术规范标准等收集参关键工序现场技术交底检查实施情况
3 参土建工程竣工验收相关问题提出整改意见


技术研发
1 组织技术标准产品标准开发理
2 组织设计规范工艺标准研究制定应理
全责
研发结果

1 完成级安排工作



工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
专业房产咨询公司
建筑商

研发设计部总理



职位

营销策划部
工程理部
项目部公司
关部门职位
基职资格
低学历
学科
专业
结构工程相关专业
工作验
六年结构设计工作验中三年设计单位结构设计验
专业知识
精通建筑结构工程设计土建施工
熟悉结构设计规范国家方建设项目结构设计规定
解房产开发项目运作流程设计委托程序
熟练掌握AUTOCAD等相关设计软件应
力素质
优秀方案设计力丰富施工图设计验
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强

良综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中高级职称工程师
国家级注册结构师优先
工作环境
求
性成熟稳重吃苦耐劳原性强年龄45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

X 电气设计师职位说明书
基情况
职位名称
电气设计师
属部门
研究设计部
职位编号

职位编制

职位命
研发设计部总理领导全面负责开发项目电气专业设计技术理研究工作监督审查设计院相关专业设计产品 项目利开发提供合格电气设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性

设计理
1 配合部门负责针开发项目电气专业重建材部品进行产品加工厂家调研完成考察报告
2 公司相关设计求负责设计务书设计交工标准电气部分编写
3 负责方案阶段初步设计阶段施工图设计阶段电气专业设计院沟通设计监督工作参图纸会审整理图纸会审记录提出整改意见
4 负责设计阶段电气方案设备选型优化工作
5 配合工程理部门参收集机电设备材料资料信息提交相关技术求参电气设备招标采购谈判
6 提出现场施工技术问题导意见督促设计院时完成设计变更参变更评审
7 控制重设计变更
8 设计环节严成控制关
9 公司建成项目电气设计进行踪评价编写评价报告
全责
设计理
质量
设计原导致质量事
技术支持
1 负责电气工程关技术规范标准等收集工作组织相关培训参关键工序现场技术交底检查实施情况
2 参电气专业竣工验收相关问题提出整改意见
3 工程理部门等相关部门进行电气专业衔接参重设计变更中电气专业工作配合


技术研发
1 负责电气专业技术标准产品标准开发理
2 负责电气专业设计规范工艺标准研究制定应理
全责
研发结果

1 完成级安排工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
专业房产咨询公司
物业公司

研发设计部总理



职位

营销策划部
工程理部
采购合约部
预决算部
项目部公司
相关部门员工

基职资格
低学历
学科
专业
电气工程设计等相关专业
工作验
六年电气专业工作验中三年设计单位设计验
专业知识
精通建筑强弱电工程设计施工理
熟悉电气设计规范国家方建设项目电气设计规定熟悉设备选型设备安装工艺
解房产开发项目运作流程设计委托程序
熟练掌握AUTOCAD等相关设计软件
力素质
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强

较综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中级职称国家注册电气工程师优先
工作环境
求
性成熟稳重吃苦耐劳原性强年龄45岁




编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

Y 水暖设计师职位说明书
基情况
职位名称
水暖设计师
属部门
研究设计部
职位编号

职位编制

职位命
研发设计部总理领导全面负责水暖专业设计技术理研究工作监督设计院相关专业设计产品质量项目利实施提供合格水暖设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性

设计理
1 配合部门负责针开发项目水暖专业重建材部品进行产品加工厂家调研完成考察报告
2 公司相关设计求负责设计务书设计交工标准水暖部分编写
3 负责方案阶段初步设计阶段施工图设计阶段水暖专业设计院沟通设计监督工作参图纸会审整理图纸会审记录提出整改意见
4 负责设计阶段水暖方案设备选型优化工作
5 配合工程理部门参收集水暖设备材料资料信息提交相关技术求参水暖设备招标采购谈判
6 提出现场施工技术问题导意见督促设计院时完成设计变更参变更评审
7 控制重设计变更
8 严格进行成控制
9 公司建成项目水暖设计进行踪评价编写评价报告
全责
设计理
质量
设计原导致质量事
技术支持
1 负责水暖工程关技术规范标准等收集工作组织相关培训参关键工序现场技术交底检查实施情况
2 参水暖专业竣工验收相关问题提出整改意见
3 工程理部门等相关部门进行水暖专业衔接参重设计变更中水暖专业工作配合


技术研发
1 负责水暖专业技术标准产品标准开发理
2 负责水暖专业设计规范工艺标准研究制定应理
全责
研发结果

1 完成级安排工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
专业房产咨询公司
物业公司

研发设计部总理



职位

营销策划部
工程理部
采购合约部
预决算部
项目部公司
相关部门员工

基职资格
低学历
学科
专业
暖通排水等相关专业
工作验
六年水暖专业工作验中三年设计单位设计验
专业知识
精通水暖工程设计施工理
熟悉水暖设计规范国家方建设项目水暖设计规定熟悉设备选型设备安装工艺
解房产开发项目运作流程设计委托程序
熟练掌握AUTOCAD等相关设计软件
力素质
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强

较综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中级职称
工作环境
求
性成熟稳重吃苦耐劳原性强年龄45岁




编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

Z 建筑设计师职位说明书
基情况
职位名称
建筑设计师
属部门
研发设计部
职位编号

职位编制

职位命
研发设计部总理领导全面负责建筑专业室设计专业设计理技术理研究工作项目利实施提供合格建筑室设计设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性

设计理
1 配合部门负责针开发项目室设计专业重建材部品进行产品加工厂家调研完成考察报告
2 公司相关设计求负责设计务书设计交工标准建筑室设计部分编写
3 负责初步方案扩初设计施工图设计阶段建筑室设计专业设计院交流设计质量监控参设计图纸会审整理图纸会审记录提出整改意见
4 负责设计阶段建筑室设计方案材料选型优化工作
5 收集装修材料资料提交技术求参招标采购谈判
6 提出现场施工技术问题导意见督促设计院时完成设计变更参变更评审
7 工程理部门等相关部门进行建筑室设计专业衔接控制重设计变更参重设计变更中建筑室设计专业工作配合
8 严格进行成控制
9 公司建成项目建筑室设计设计进行踪评价编写评价报告
全责
设计理
质量
设计原导致质量事
技术支持
10 负责建筑室设计工程关技术规范标准等收集组织培训参关键工序现场技术交底检查实施情况
11 参建筑室设计专业竣工验收相关问题提出整改意见


技术研发
1 组织技术标准产品标准开发理
2 组织设计规范工艺标准研究制定应理
全责
研发结果

1 完成级安排工作



工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
专业房产咨询公司
物业公司

研发设计部总理


职位

营销策划部
工程理部
采购合约部
预决算部
项目部公司
相关部门职位


基职资格
低学历
学科
专业
建筑装饰设计等相关专业
工作验
八年房产建筑室设计专业工作验中三年设计单位设计验
专业知识
精通建筑工程室设计设计施工
熟悉建筑室设计设计规范国家方建设项目建筑室设计设计规定
熟悉室设计材料设备选型安装工艺
解房产开发项目运作流程设计委托程序
熟练掌握AUTOCAD等相关设计软件
力素质
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强
较综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中高级职称工程师国家级注册建筑师优先
工作环境
求
具定艺术修养较高审美力年龄45岁


编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
AA 园林景观设计师职位说明书
基情况
职位名称
园林景观设计师
属部门
研发设计部
职位编号

职位编制

职位命
研发设计部总理领导负责开发项目景观专业设计理保证项目景观效果前提效控制成公司项目利实施提供合格景观设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性

设计理
1 针开发项目负责园林景观建设单位进行调研完成考察报告
2 负责景观设计单位进行调研编写分析报告公司评审景观设计单位提供
3 公司相关设计求编写委托设计合
4 公司相关设计求编写景观设计务书
5 公司相关设计求编写景观设计交工标准
6 负责项目景观方案初步设计施工图设计单位交流监控参图纸会审提出相应修改建议握景观设计效果
7 参景观专业竣工验收相关问题提出整改意见
8 调研景观建设材料价格质量情况参项目成控制根项目开发需求配合相应调研工作完成景观专业相应技术报告
9 景观设计单位进行设计沟通工程理部等相关部门进行景观专业衔接协调参重设计变更中景观专业工作
10 配合项目公司进行前期线综合部分专业设计
11 公司建成项目景观设计进行综合评价编写评价报告
全责
设计理
质量
设计原导致质量事

1 完成领导交办工作




工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
专业房产咨询公司
物业公司

研发设计部总理


职位

营销策划部
工程理部
采购合约部
预决算部
项目部公司
相关部门职位

基职资格
低学历
学科
专业
景观设计园林学等景观相关设计专业

工作验
五年园林景观设计专业工作验中两年房产开发公司设计理验
专业知识
精通景观设计理知识
掌握相关景观设计规范国家方建设项目景观设计规定
具较强现场施工配合验熟悉房产行业业务流程
熟练掌握AUTOCADPHOTOSHOPWORDEXCEL等相关设计软件
力素质
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强
较综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中高级职称工程师
工作环境
求
具定艺术修养较高审美力年龄45岁





编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
BB 投资开发部总理职位说明书
基情况
职位名称
投资开发部总理
属部门
投资开发部
职位编号

职位编制

职位命
根企业营发展求总裁直接领导负责开展集团战略研究拓展开发区域寻找投资机会进行投资项目行性研究参项目投资决策推动企业长期稳定发展
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
组织战略规划参营理决策
1 组织集团战略规划研究提出方案参决策
2 参加公司决策委员会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科学合理性

部门部
理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 组织编制完善投资开发理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门工作安排指导属完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责属绩效考核帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达

制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
行业研究
1 深入研究行业发展趋势分析公司面竞争机会威胁组织收集竞争手营模式资源状况优劣势等信息
2 组织研究目标市场土招拍挂情况追踪土市场未发展趋势
3 组织进行境外资市场研究资营手段公司改制市模式研究
全责
级满意
战略研究
实施监控
1 研究提出持续发展公司中长期发展战略规划方案土资扩张战略方案参决策委员会战略规划决策
2 监控战略方案实施根环境变化实施效果提出修正建议提交总裁决策委员会审核
全责
方案行性

投资理
资运作
1 提出土储备购买项目收购方案决策委员会审核董事长审批负责实施
2 制定提议实施房产项目资产转收购市等资产重组方案
3 寻找引进战略合作伙伴
全责
方案合理性
行性
项目拓展
理
1 组织建立渠道扫描筛选目标市场监控目标市场土出信息寻找土购买合作转等机会
2 组织关注项目前期勘察工作充分解第手情况
3 负责投资项目进行市场调研数收集行性分析
4 组织外协单位进行投资分析编制项目研报告
5 参协助集团决策委员会进行投资证项目审核
6 具体组织土招拍挂项目转程等投资执行工作
7 协助总裁负责投资项目谈判建立保持合作伙伴部门潜客户良业务关系
全责
项目行性


1 完成级安排工作
全责

工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

国土局
合作单位
行单位
评估机构
咨询机构
总裁

市场分析专员
投资开发专员
职位

计划理部
工程理部
预决算部
财务理部
研发设计部
关部门
基职资格
低学历
学专科
专业
房产理城市规划济理类专业
工作验
五年房产开发研究策划等相关工作验
三年投资开发项目拓展部门理理验
专业知识
精通掌握房产行业分析方法战略理知识投融资理知识
熟悉国家土政策房产开发相关政策房产产品特征房产行业业务流程等
解国家房产济发展趋势
力素质
卓越计划组织力优秀沟通力
卓越市场分析判断力战略分析思考力
良信息收集力公关力判断力成意识商业意识写作力
社会资源公关系等
资格证书
房产策划师注册房产估价师注册土评估师优先
工作环境
求
具定政府社会资源年龄45岁

编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
CC 项目开拓专员职位说明书
基情况
职位名称
项目开拓专员
属部门
投资开发部
职位编号

职位编制

职位命
部门总理领导协助开展投资机会分析行性研究参目标项目考察投资操作等工作保证投资项目合理性开发延续性
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点

参部门理
1 参部门理提出改善项部门工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学
合理性
信息搜集
1 建立信息收集渠道掌握目标市场房产产品供需状况
2 负责收集目标市场土招拍挂等交易信息监控目标市场种投资机会
全责
完整真实参考价值
市场研判
3 进行市场判研初步筛选投资目标编制投资目标初步分析研究报告供级参考
4 参目标项目前期勘察解第手情况
全责
分析报告合理性完整性
项目研

1 协助部门负责明确投资目标开展市场调研数收集行性分析
2 协助组织部门外协单位编制项目行性研究报告
全责
项目开发结果
投资执行
1 协助负责投资执行工作参土招拍挂项目转程
2 参投资项目谈判
3 建立保持合作伙伴部门潜客户良业务关系
部分
高效工作结果

1 汇总编制已投项目项目资源库移交工作环节相关部门
2 协助指导项目公司前期工作开展
3 完成级安排工作



工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
国土局
合作单位
行单位
评估机构
咨询机构
投资开发部总理



职位

市场研究专员
项目公司综合理部前期开发专员
项目公司员
计划理部
工程理部
预决算部
营销策划部
综合理部


基职资格
低学历
学科
专业
房产营理济理类营销等相关专业
工作验
三年房产开发企业相关工作验
专业知识
熟悉国家土政策房产开发相关政策
熟悉房产开发流程
熟悉土市场运作程序关知识
力素质
优秀沟通力组织协调力计划执行力
良市场分析判断力
良信息收集力分析报告写作力
资格证书

工作环境
求
年龄35岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：



DD 市场研究专员职位说明书
基情况
职位名称
市场研究专员
属部门
投资开发部
职位编号

职位编制

职位命
部门总理领导负责搜集种决策参考信息开展房产行业市场分析进行公司战略研究协助公司领导制定项目投资决策企业中长期战略规划
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点

参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
信息收集
1 建立种信息收集渠道踪全国区域房产市场（土供求状况房产价格均收入等济参考指标）行业发展动态
2 收集房产行业发展相关种宏观济发展动态信息
3 负责收集判研政府房产产业调控政策
4 收集竞争手种竞争资料
5 定期编辑决策参考信息汇编供关领导参考
6 协助项目开拓专员收集目标项目相关信息资料
全责
信息参考价值
时性
行业战略 研究战略实施监控
1 分析研究国家宏观济形势房产政策企业影响方式程度
2 深入分析研究行业发展趋势分析公司面竞争机会潜威胁
3 分析研究行业竞争者战略策略优点弱点
4 分析公司资源条件优劣势提出竞争战略策略方案
5 开展境外资市场研究房产融资模式公司改制市模式等研究提出公司资扩张战略方案
6 研究政府土政策提出公司土储备方案
7 协助级组织编制修订公司战略发展纲文件
8 公司领导求分析研究项目
9 负责监控公司定战略实施状况时提出纠正执行偏差动议提醒部门工作偏离定战略方针
全责
研究结果

项目拓展
1 协助进行项目投资前期调查行性研究具体投资执行工作
支持
配合情况

1 负责完成级安排工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

外部行业信息提供商
国土局
行单位
评估机构
咨询机构
投资开发部总理


职位

投资开发专员
计划理部
营销策划部
高层理员
客户服务部
相关部门员
基职资格
低学历
硕士研究生
专业
房产营理 济理等相关专业
工作验
三年房产行业分析研究相关工作验
专业知识
熟练掌握房产行业分析方法战略理知识投融资理知识
熟悉国家土政策房产开发相关政策房产产品特征房产行业业务流程等
解国家房产济发展趋势
力素质
优秀市场分析判断力战略分析思考力
良信息收集力判断力报告写作力
资格证书
CFA优先注册房产估价师注册土评估师优先
工作环境
求
年龄45岁


编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
EE 营销策划部总理职位说明书
基情况
职位名称
营销策划部总理
属部门
营销策划部
职位编号

职位编制


职位命
根公司营理求营副总裁领导建立完善营销策划理体系负责房产开发项目产品策划营销策划销售理工作确保开发项目利实现销售回款目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全产品策划营销理体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达

制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
市场调查
1 组织目标市场调查分析准确握消费者消费需求消费倾撰写市场调研报告提交公司决策层参考
2 组织研究分析目标市场房产产品类型价格热销户型等信息
3 组织研究成功营销策划案例营销推广手段
全责

产品策划
1 根目标市场特点需求土块状况组织确定开发楼盘产品定位负责制定（外部策划公司合作制定）项目总体策划方案提交项目决策委员会讨决定
2 组织编制项目设计指引研发设计部审核营副总裁批准通
3 提出项目策划公司选择方案采购合约部决策委员会审核营副总裁批准确定
全责
合理性
创意
行性
效性
营销策划
1 负责组织制定房产开发业务产品总体品牌定位推广维护工作
2 组织制定品牌推广方案计划级审核总裁批准实施
3 负责组织策划推广机构制定公司属项目市场营销策划总体方案监督方案实施
4 指导区域公司总体营销策划方案基础制定具体营销推广计划措施执行情况进行监控
全责
创意
效性

销售理
1 组织制定项目总体销售目标销售计划指导项目公司销售理工作
2 项目销售执行情况进行监控根计划完成状况项目公司销售部门提出相关改进意见
3 组织建立客户数库配合集团客户服务部建立完整售前售中售服务体系
全责
销售业绩

完成级安排工作
全责

工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
房产策划公司
广告公司
媒体
公积金理中心
银行
营副总裁

营销策划专员
销售理专员
案场理
置业顾问
职位

行政理部
研发设计部
工程理部
采购合约部
计划理部
预决算部
基职资格
低学历
学科
专业
建筑学市场营销济理等相关专业
工作验
六年营销策划相关工作验两年房产营销策划部理工作验
专业知识
精通市场营销知识市场调查知识商务谈判知识合理知识客户关系理知识等解国家宏观济政策
熟悉房产专业整合营销策划房产项目营销策划流程
解房产市场行情
力素质
卓越计划力沟通力组织协调力营销策划力
良激励力学力创新力
资格证书
房产策划理师优先
工作环境
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
FF 产品策划专员职位说明书
基情况
职位名称
营销策划专员
属部门
营销策划部

职位编号

职位编制

职位命
部门总理领导协助进行房产营项目前期调研市场定位组织编制产品策划方案设计指引 整项目利开发奠定基框架
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善部门工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
信息收集
1 具体参目标市场调查分析准确握消费者消费需求消费倾撰写市场调研报告提交公司决策层参考
2 负责研究分析目标市场房产产品类型价格热销户型等相关信息编制相关分析报告产品策划提供信息输入
3 收集产品策划提供机构关信息策划外包决策提供参考

准确详细
市场监控
1 开发项目区域附竞争楼盘关信息进行持续监控关注市场动态变化


产品策划
理
1 根目标市场特点需求土块状况参确定开发楼盘产品定位参制定（外部策划公司合作制定）项目总体策划方案提交项目决策委员会讨决定
2 负责具体编制项目设计指引研发设计部审核营副总裁批准通
3 提出项目策划公司选择方案协助采购合约部决策委员完成关招标工作负责产品策划公司具体联系工作
4 负责研发设计部等游工作部门工作环节沟通工作
部分
策划结果质量
级满意度

1 完成级安排工作




工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

策划代理公司
销售代理公司

营销策划部总理


职位

研发设计部
投资开发部
项目公司营销部门
相关部门职位
基职资格
低学历
学科
专业
建筑学营销策划房产济等相关专业
工作验
三年房产行业营销策划验
专业知识
精通建筑设计产品策划知识市场调查知识营销策划知识等
熟悉房产开发流程销售关键环节
熟练常办公软件面设计软件
力素质
优秀创新创意力语言文字表达力
良信息收集力分析判断力
良计划组织力沟通协调力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
GG 营销策划专员职位说明书
基情况
职位名称
营销策划专员
属部门
营销策划部
职位编号

职位编制

职位命
部门总理领导协助进行房产开发项目前期调研市场定位配合制定调整项目营销策划方案推广方案保证项目营销工作畅进行
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
信息搜集
市场研究
1 参目标市场调查分析准确握消费者消费需求消费倾
2 收集研究市场领先营销理念典营销策划推广案例鉴合理思路容
3 收集房产营销策划提供机构关信息策划外包决策提供参考
部分
策划结果质量
级满意度
营销策划

1 参外部营销策划媒体广告等服务代理机构选择决策工作
2 协助制定开发项目总体营销策划方案参决策委员会方案评审
全责
销售结果
营销理
1 指导协助监督项目公司销售理部门制定执行修正具体营销推广计划
2 具体负责理房产开发业务产品总体品牌定位推广维护工作根关规定实施品牌标识应理
3 中期终结盘阶段具体负责编写项目营销汇总报告分析项目定位销售策略推广程中失总结验教训
全责
工作结果

1 完成级安排工作




工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

策划代理公司
销售代理公司

营销策划部总理


职位

研发设计部
投资开发部
项目公司营销部门
相关部门职位
基职资格
低学历
学科
专业
市场营销广告策划房产济等专业
工作验
三年房产行业营销策划验
专业知识
精通市场营销知识市场调查知识营销常手段媒体推广方式解广告制作媒体运作文案撰写面广告刊物设计等
熟悉房产开发流程销售关键环节
熟练常办公软件面设计软件
力素质
优秀创新创意力语言文字表达力
良信息收集力分析判断力
良计划组织力沟通协调力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

HH 销售理专员职位说明书
基情况
职位名称
销售理专员
属部门
营销策划部
职位编号

职位编制

职位命
营销策划部总理领导负责公司开发项目销售理工作推动开发项目销售回款利实现
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
销售业务 理
1 协助部门领导制定销售理相关流程制度监督执行
2 负责具体拟定公司年度总体销售计划开发项目年度销售计划草案提交级审核
3 组织编写市方案组价方案法律文准备编制报
4 指导项目公司销售部门销售组织规划实施节奏理
5 协助指导项目公司销售案场销售实施销售控制理销售质量理工作
6 组织设计促销活动分析促销活动效果提高促销理水
7 定期汇总销售统计数编制相关报表监督项目销售计划执行情况
8 深入分析客户信息销售数提出改进销售工作合理化建议
全责
计划合理性
报表准确性时性
促销效果
销售服务
理
1 协助集团客户服务部做售前售中客户服务工作
2 负责制定相应销售质量理制度确立销售服务质量标准负责集团范围销售质量理
3 参维护客户理信息系统整理分析客户资源信息公司项目营销策划销售理提供价值输入
4 负责组织项目公司职业顾问业务培训工作提升销售业务服务水
全责
客户满意程度

1 完成级安排工作



工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
客户
营销策划公司
销售代理公司
销售培训公司

营销策划部理


职位

产品策划专员
营销策划专员
项目公司销售部
案场理
置业顾问等

基职资格
低学历
学科
专业
营销济理类行政类产类专业
工作验
三年房产销售者客户服务相关工作验
专业知识
精通销售理客户服务相关知识
熟悉房产产品特征销售服务流程
解房产市场发展动态关房产政策
力素质
优秀沟通协调力际交力际理解力判断力应变力
客户导结果导
资格证书

工作环境
求
年龄45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
II 预决算部总理职位说明书
基情况
职位名称
预决算部总理
属部门
预决算部
职位编号

职位编制

职位命
工程副总裁领导全面负责项目预决算成控制工作实现工程项目成费效控制
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全预决算理体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门工作安排指导属完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效考核帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达

制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
前期成
控制
1 指导完成项目前期测算工作拟开发项目成费分析
2 提供投资决策需济指标
3 确定成费控制目标
4 根施工进度预测阶段性资金需求计划财务理部门资金安排提供
5 参设计方案审查工作建筑设计院提供方案济合理性进行监督控制
部分
配合状况
控制成果
预决算理
1 负责非招标情况工程造价机构选择协助集团采购合约部组织工程造价咨询机构招标工作推荐候选机构审核资质负责技术评标
2 负责理监督造价咨询机构时完成概预算编制工作
3 组织审核工程设计施工概预算
4 指导预算专员价格工程量工程洽商图纸变更部分定额子目取费程序进行审核完成工程结算
全责
准确性
预决算理质量

工程付款审核
1 指导预算专员审核设计变更现场签证
2 深入施工现场核实工程量
3 定期编制成差异分析报告
4 相关资料表单进行档理
5 根项目进度相关文件付款申请济增减价款进行审查指导预算专员项目种工程结算款项拨付请款进行备案踪
全责
原性
合理性
准确性
参招投标理
1 参建立动态工程材料价格体系信息库
2 指导完成相关采购做询价限价工作确定工程单项成控制目标
3 参公司项工程招投标编制相关标底审核标底
部分
配合程度

1 完成级安排工作
全责

工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工承包单位
咨询公司
监理公司
设计院
工程副总裁

建筑装饰造价师
设备安装造价师
职位

项目部公司
财务理部
研发设计部
工程理部
采购合约部
基职资格
低学历
学科
专业
工民建工程造价数量济学相关专业
工作验
八年工程项目工程造价成分析预结算（含土建安装）等相关工作验三年房产行业预算部理工作验
专业知识
精通华东区工程造价市场材料价格信息施工工艺工程量计算等熟悉工程项目开发成全程控制审核
独立负责少二型项目概预算合约理工作力熟练编制工程预结算熟悉工程定额熟悉工程量清单计价等
力素质
熟练操作类办公软件工程预结算软件
卓越分析力决策力良解决问题力沟通力组织协调力成意识
责感做事原性强稳重
资格证书
注册造价工程师
工作环境
求
年龄3545岁

编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
JJ 建筑装饰造价师职位说明书
基情况
职位名称
建筑装饰造价师
属部门
预决算部
职位编号

职位编制

职位命
预决算部领导国家相关定额文件进行土建装饰设计工程成控制工作效节约项目综合成
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参预决算相关理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
建筑装饰成控制
1 参项目前期测算拟开发项目成费分析确定成费控制目标根施工进度预测阶段性资金需求计划财务理部门资金预算提供
2 参设计方案审查工作建筑设计院提供方案济合理性进行审核监督
3 参工程造价咨询公司协调理工作提供相关文件
4 图纸关资料文件编制土建装饰工程设计施工概预算
5 参公司项工程招投标编制审核相关标底
6 土建装饰工程相关采购做询价限价工作确定工程单项成控制目标
7 甲供料实施动态核算月进行结算相关资料证进行档备案
8 定期巡视施工现场掌握施工进度核实工程量
9 审核专业工程师监理工程师签字确认设计变更现场签证相关证进行档理
10 参相关部分结算审核
11 定期编制成差异分析报告发现成差异产生原异常偏差进行效控制
12 根项目进度相关文件付款申请进行审查项目相关工程结算款项拨付进行备案
全责
成控制结果
预算实际偏差情况
项工作配合情况


完善基
础数

1 参建立动态工程材料价格体系
2 收集整理造价文件政策标准
3 相关基础资料收集整理
部分
资料完整性
资料权威性

1 完成级安排工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工承包单位
咨询公司
监理公司
设计院
预决算部总理


职位

工程理部
投资开发部
营销策划部
研发设计部
采购部
项目部公司
财务理部

基职资格
低学历
学科
专业
工程造价理房产济等相关专业
工作验
五年房产造价相关工作验中两年土建装饰设计工程造价工作验
专业知识
熟练掌握工程造专业知识概预算定额
熟悉国家工程造价信息政府文件准确计算工程量
熟练掌握概预算电脑软件
解市场建材价格等信息
力素质
优秀计划控制力
良沟通力
工作细致负责
资格证书
国家注册造价师
工作环境
求
年龄45岁


编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
KK 设备安装造价师职位说明书
基情况
职位名称
设备安装造价师
属部门
预决算部
职位编号

职位编制

职位命
预决算部领导国家相关定额文件进行电气水暖设备安装等设计工程成控制工作效节约项目综合成
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参预决算相关理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
建筑装饰成控制
1 参项目前期测算拟开发项目成费分析确定成费控制目标根施工进度预测阶段性资金需求计划财务理部门资金预算提供
2 参设计方案审查工作建筑设计院提供方案济合理性进行审核监督
3 参工程造价咨询公司协调理工作提供相关文件
4 图纸关资料文件编制电气水暖设备安装等工程设计施工概预算
5 参公司项工程招投标编制审核相关标底
6 电气水暖设备安装等工程相关采购做询价限价工作确定工程单项成控制目标
7 甲供料实施动态核算月进行结算相关资料证进行档备案
8 定期巡视施工现场掌握施工进度核实工程量
9 审核专业工程师监理工程师签字确认设计变更现场签证相关证进行档理
10 参相关部分结算审核
11 定期编制成差异分析报告发现成差异产生原异常偏差进行效控制
12 根项目进度相关文件付款申请进行审查项目相关工程结算款项拨付进行备案
全责
成控制结果
预算实际偏差情况
项工作配合情况


完善基
础数

参建立动态工程材料价格体系
收集整理造价文件政策标准
相关基础资料收集整理
部分
资料完整性资料权威性

完成级安排工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工承包单位
咨询公司
监理公司
设计院
预决算部总理


职位

工程理部
投资开发部
营销策划部
研发设计部
采购部
项目部公司
财务理部

基职资格
低学历
学科
专业
工程造价理房产济等相关专业
工作验
五年房产造价相关工作验中两年电气水暖设备安装工程造价工作验
专业知识
熟练掌握工程造价专业知识概预算定额
熟悉国家工程造价信息政府文件准确计算工程量
熟练掌握概预算电脑软件
解市场建材价格等信息
力素质
优秀计划控制力
良沟通力
工作细致负责
资格证书
国家注册造价师
工作环境
求
年龄45岁


编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
LL 工程理部总理职位说明书
基情况
职位名称
工程理部总理
属部门
工程理部
职位编号

职位编制

职位命
公司发展战略工程副总裁领导建立完善项目施工理竣工验收体系提供施工期间专业工程技术支持指导保证工程时优质完工
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全集团工程理体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达

制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
参项目前期理
1 参工程项目行性研究项目策划规划方案决策
2 指导督促项目公司前期员办理项目前期项证手续
3 参施工图会审会监理施工方项目策划部门设计院提出会审意见
部分
配合程度
协助招
标理
1 协助公司采购合约部选择施工单位监理机构等完成总包监理服务材料设备等招标工作技术力量生产力资质状况等指标供方进行评价
2 协助决策委员会招标文件招标合等进行审查指导
部分
配合程度

工程理
1 负责组织制定调整施工总体计划营销策划部工程副总裁审核提交总裁批准实施
2 协助组织施工企业进场协助项目公司进行施工现场单位协调工作提供施工期间专业工程技术支持指导
3 定期巡视项目现场进行质量技术安全监督工作
4 审核工程项目项计划施工方案重特殊工艺工序
5 审核施工单位技术变更工程签证审核变更中相关文档变更提出意见
6 参竣工验收物业交接分部分项工程验收工作
7 参项目评估工作中项目成工程进度工程质量等方面评估工作
8 协助公司档案理部门规范公司工程技术资料档案理工作协助公司ISO9000质量理体系建立维护负责公司工程技术理规章制度制定汇编工作
9 负责组织工程质量保修期理
全责
工程理进度
工程理质量
成控制
文明施工
制度记录完整性

1 完成级安排工作
全责

工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
市区建设委员会
市区规划局
监理公司
施工单位
市政部门
工程副总裁

土建工程师
电气工程师
排水工程师
暖通工程师
档案理员
职位

研发设计部
预决算部
计划理部
营销策划部
项目公司工程部
相关部门
基职资格
低学历
学科
专业
工程理工民建等相关专业
工作验
八年房产施工理验中三年房产企业项目总监工程理部理工作验
专业知识
解房产行业相关知识精通工程理施工理知识相关法律法规精通房产开发单位工程理流程
熟悉国家质量认证体系相关知识质量理体系知识质量控制专业知识文明安全理知识
力素质
卓越解决问题力计划组织沟通协调时间理力具成意识质量意识
资格证书
高级工程师职称
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
MM 土建工程师职位说明书
基情况
职位名称
土建工程师
属部门
工程理部
职位编号

职位编制

职位命
工程理部总理领导负责房产业务板块开发项目土建工程理工作保障相关工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参工程理相关理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
土建工
程理
1 参施工图会审
2 负责土建工程项目招投标技术支持工作参审核投标队伍资质等
3 参审核承建方施工方案监理公司监理纲实施细审查分包商资质相关情况
4 审核项目公司编制土建工程项计划监督实施
5 定期巡视检查评定建项目土建工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
6 督促指导项目公司期完成土建工程进度计划
7 监督检查项目公司工程部门施工日志等程文档记录资料否完整真实准确
8 负责复审土建施工单位月报工程量审验计量工作
9 审核项目公司工程部提出土建工程返工停工签证预算外现场必须发生土建工程时性变更等
10 项目公司工程部提供土建专业技术支持指导根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
11 参土建工程竣工验收理工作
全责
工程进度
工程质量
成控制
文明施工

完成级安排工作




工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
工程理部总理



职位

项目部公司工程部
研发设计部
预决算部
计划理部
基职资格
低学历
学科
专业
工民建等相关专业
工作验
六年土建施工理工程验中两年房产企业施工理验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中土建专业知识
解国外建筑技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
熟练办公软件CAD工程绘图软件
资格证书
中高级职称工程师
工作环境
求
年龄45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

NN 电气工程师职位说明书
基情况
职位名称
电气工程师
属部门
工程理部
职位编号

职位编制

职位命
工程理部总理领导负责房产业务板块开发项目电气工程理工作保障相关工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参工程理相关理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
电气工
程理
1 参施工图会审
2 负责电气工程项目招投标技术理审核投标队伍资质等
3 参审核承建方施工方案监理公司监理纲实施细审查分包商资质相关情况
4 审核项目公司编制土建工程进度计划监督实施
5 定期巡视检查评定建项目电气工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
6 督促指导项目公司期完成土电气工程进度计划
7 监督检查项目公司工程部门施工日志等程文档记录资料否完整真实准确
8 负责复审电气施工单位月报工程量审验计量工作
9 审核项目公司工程部提出电气工程返工停工签证预算外现场必须发生电气工程时性变更等
10 项目公司工程部提供电气专业技术支持指导根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
11 负责电气工程竣工验收理工作
全责
工程进度
工程质量
成控制
文明施工

完成级安排工作





工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
工程理部总理



职位

项目部公司工程部
研发设计部
预决算部
计划理部
基职资格
低学历
学科
专业
电气电气工程等相关专业
工作验
六年电气施工理工程验中两年房产企业施工理验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中电气专业知识
解国外电气技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
资格证书
中高级职称工程师
工作环境
求
年龄45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：


OO 排水工程师职位说明书
基情况
职位名称
排水工程师
属部门
工程理部
职位编号

职位编制

职位命
工程理部总理领导负责房产业务板块开发项目排水工程理工作保障相关工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参工程理相关规章制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
排水工
程理
1 参施工图会审
2 负责排水工程项目招投标技术理审核投标队伍资质等
3 参审核承建方施工方案监理公司监理纲实施细审查分包商资质相关情况
4 审核项目公司编制排水工程进度计划监督实施
5 定期巡视检查评定建项目排水工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
6 督促指导项目公司期完成排水工程进度计划
7 监督检查项目公司工程部门施工日志等程文档记录资料否完整真实准确
8 负责复审排水施工单位月报工程量审验计量工作
9 审核项目公司工程部提出排水工程返工停工签证预算外现场必须发生排水工程时性变更等
10 项目公司工程部提供排水专业技术支持指导根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
11 负责排水工程竣工验收理工作
全责
工程进度
工程质量
成控制
文明施工

完成级安排工作





工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
工程理部总理



职位

项目部公司工程部
研发设计部
预决算部
计划理部
基职资格
低学历
学科
专业
排水暖通等相关专业
工作验
六年水暖施工理工程验中两年房产企业施工理验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中水暖专业知识
解国外水暖技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
资格证书
中高级职称工程师
工作环境
求
原年龄45岁




编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

PP 暖通工程师职位说明书
基情况
职位名称
暖通工程师
属部门
工程理部
职位编号

职位编制

职位命
工程理部总理领导负责房产业务板块开发项目暖通工程理工作保障相关工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参工程理相关理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
暖通工
程理
1 参施工图会审
2 负责暖通工程项目招投标技术理审核投标队伍资质等
3 参审核承建方施工方案监理公司监理纲实施细审查分包商资质相关情况
4 审核项目公司编制暖通工程进度计划监督实施
5 定期巡视检查评定建项目暖通工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
6 督促指导项目公司期完成暖通工程进度计划
7 监督检查项目公司工程部门施工日志等程文档记录资料否完整真实准确
8 负责复审暖通施工单位月报工程量审验计量工作
9 审核项目公司工程部提出暖通工程返工停工签证预算外现场必须发生暖通工程时性变更等
10 项目公司工程部提供暖通专业技术支持指导根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
11 负责暖通工程竣工验收理工作
全责
工程进度
工程质量
成控制
文明施工

完成级安排工作





工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
工程理部总理




职位

项目部公司工程部
研发设计部
预决算部
计划理部
基职资格
低学历
学科
专业
排水暖通等相关专业
工作验
六年水暖施工理工程验中两年房产企业施工理验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中水暖专业知识
解国外水暖技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
资格证书
中高级职称工程师
工作环境
求





编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

QQ 采购合约部总理职位说明书
基情况
职位名称
采购合约部总理
属部门
采购合约部
职位编号

职位编制

职位命
公司发展战略建立完善负责组织监督招标程采购具体实施做优质价廉时供货确保工程利进行组织配合相关部门员进行项目行性研究
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全采购招标体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达

制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
招标理
1 负责外包商供应商资格审查建立合格供方名录
2 程序组织成立公司招标决策组负责开标评标定标工作关决策
3 关部门协助具体负责项目相关招标工作组织实施
全责
工作规范性
采购理
1 组织拟定公司甲供材料设备清单
2 负责组织收集踪市场项材料设备市场信息询价工作建立设备合格供应商名录
3 负责组织宗甲供材料设备采购工作
4 代表集团项服务设备提供商进行商务洽谈
5 指导监督项目公司采购工作
全责
供方名录
采购规范性
采购成

采购合
理
1 组织招标采购合文拟定
2 代表集团签订项采购招标合
3 负责采购招标合分类保履约监控等日常理
全责
合理规范性合法性

1 完成级安排工作
全责

工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
供方
律师事务
相关机构
营副总裁

招标合专员
采购专员
职位

研发设计部
工程理部
预决算部
营销策划部
计划理部
财务理部
项目公司等

基职资格
低学历
学科
专业
济理类工程理类相关专业
工作验
5年房产采购理验中两年房产开发企业采购部门负责工作验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程合理招投标供应商理知识
具备重工程物资设备材料评价分析专业知识力
掌握建筑材料设备市场行情原材料供应渠道
解关工程预算软件采购理软件应
解合法等基法律知识
力素质
良组织协调力计划力信息收集力议价谈判力具强成意识质量意识
资格证书

工作环境
求
年龄45岁






编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

RR 招标理专员职位说明书
基情况
职位名称
招标理专员
属部门
采购合约部
职位编号

职位编制

职位命
采购合约部总理领导 具体负责公司招标项目招标组织理工作确保项目项外协工作规范时高质量开展确保开发工作计划进度前推进
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参采购理相关制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
招标理
1 开展市场调查时收集整理更新材料设备服务等市场价格信息期动态
2 广开渠道开发符合标准求供货商进行评价分级
3 根项目进度编制招标计划组织协调落实
4 协助级相关部门领导组成招标组组织召开相关评审会议
5 组织相关专业部门编制标底文件发布招标公告
6 负责组织相关部门审查投标单位资质进行必现场考察
7 协助采购组进行评标开标完成服务材料设备采购
8 协调应标单位关系宣传公司形象维护公司利益
全责
采购服务产品质量
采购成控制

1 完成级安排工作






工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
材料服务供应商包括建筑承包商设计院监理公司材料设备供应商等
采购合约部总理


职位

合理专员
采购专员
计划理部
项目公司
研发设计部
工程理部
营销策划部等相关部门
基职资格
低学历
学科
专业
工民建房产济济理类相关专业
工作验
两年房产企业采购招标工作验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程招投标供应商理知识
具备重工程物资设备材料评价分析专业知识力
掌握建筑材料设备市场行情原材料供应渠道
解关工程预算软件采购理软件应
解合法等基法律知识
力素质
良谈判力沟通力处理际关系力
正直严谨客观公正
资格证书

工作环境
求




编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
SS 合理专员职位说明书
基情况
职位名称
合理专员
属部门
采购合约部
职位编号

职位编制

职位命
采购合约部总理领导负责公司采购合统理工作确保合理规范性合法性履约时性保证项采购工作利进行项目计划进度前推进
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参采购理相关制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
合档
案理
1 组织相关业务部门确定合条款组织法律事务专员外聘法律顾问进行法律审查保证合条款合法性
2 协助级进行采购合洽商授权范围代表公司签订合
3 负责公司采购合档案日常理包括整理分类档监督执行等
4 定期采购合原件转交财务理部行政理部档案理专员保存采取必备份措施
5 负责招标程中相关文件资料整理档
全责
合档案完整性真实规范清晰

1 完成级安排工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

材料服务供应商包括建筑承包商设计院监理公司材料设备供应商等
采购合约部总理


职位

招标理专员
采购理专员
计划理部
项目公司
研发设计部
工程理部
营销策划部等相关部门
基职资格
低学历
学科
专业
法律房产济文秘等相关专业
工作验
两年房产企业招标采购工作验
专业知识
掌握合法等基法律知识
掌握房产开发项目运作流程合理招投标供应商理等实务知识
力素质
良谈判力沟通力处理际关系力
正直严谨客观公正
资格证书

工作环境
求













编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
TT 采购专员职位说明书
基情况
职位名称
采购专员
属部门
采购合约部
职位编号

职位编制

职位命
采购合约部总理领导负责采购工作具体实施时项目需物资准备位确保项目计划进度前推进
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参采购理相关制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
采购理
1 开展市场调查时收集整理更新材料设备服务等市场价格信息期动态
2 广开渠道开发符合标准求供货商协助进行评价分级
3 协助组织采购招标评标开标等工作
4 根年度营计划项目进度求招标计划等编制年度月度采购计划执行计划
5 负责甲供材料采购工作
6 负责指定采购工作
全责
采购物品质量
采购成

完成级安排工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

材料服务供应商包括建筑承包商设计院监理公司材料设备供应商等
采购合约部总理


职位

计划理部
项目公司
研发设计部
工程理部
营销策划部等相关部门

基职资格
低学历
学专科
专业
工民建房产济济理类相关专业
工作验
两年房产企业采购工作验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程招投标供应商理知识
具备重工程物资设备材料评价分析专业知识力
掌握建筑材料设备市场行情原材料供应渠道
解关工程预算软件采购理软件应
解合法等相关法律知识
力素质
良谈判力沟通力处理际关系力
正直严谨客观公正
资格证书

工作环境
求













编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
UU 财务理部总理职位说明书
基情况
职位名称
财务理部总理
属部门
财务理部
职位编号

职位编制

职位命
总裁领导负责集团总体财务规划会计核算财务理资金理衡等工作公司领导提供重决策信息支持保障公司财务稳健
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全会计核算财务理体系组织编制完善财务控制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员（项目公司财务会计员）完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达

制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
财务预决
算理
1 组织编制公司年度财务预算方案总裁决策委员会审核通董事长审批负责监督实施
2 负责预算执行情况进行监控根实际需提出调整建议
3 控制额成费支出时提出效节约降耗方案
4 组织属进行年度财务决算项目结算审核财务决算报告
全责
准确性
预算控制情况

会计核算
财务分析
1 组织属进行会计核算财务报表编制定期进行财务分析总裁汇报
2 协助总裁定期董事长报告公司财务状况营结果资金情况
全责
报表时性
准确性
合法合规情况
财务审计
1 配合外部财务审计工作
2 配合置业集团审计委员会属公司财务审计工作


资金理

1 组织监控资金收入运情况安排协调解决资金短缺问题
2 提出闲置资金运方案报总裁审核董事长审批实施
3 提出外融资方案总裁审核董事长批准执行
4 负责集团部资金融通理
部分
融资计划完成情况
资金运情况
部资金融通情况
税务筹划
1 根国家税法公司实际情况组织筹划公司项税款违背法律前提降低公司税费水



1 行政部门协助组织集团固定资产理工作
2 完成级安排工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
投资机构
会计师事务
税务部门
工商部门
统计部门
总裁

会计
会计
资金专员
出纳
职位

公司部门
基职资格
低学历
学科
专业
财务审计金融等相关专业
工作验
八年企业财务工作验中三年财务总监理职位工作验
专业知识
精通会计财务理知识熟知房产行业运营理解国房产行业金融行业项政策掌握基力资源理知识
力素质
卓越决策力综合分析力营意识综合分析力数编制力心理素质工作认真负责缜密细致够熟练种办公软件种财务软件具备基网络知识
资格证书
高级会计师职称CPAACCACFA证书者优先

工作环境
求
年龄45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
VV 会计职位说明书
基情况
职位名称
会计
属部门
财务理部
职位编号

职位编制

职位命
财务理部总理领导负责财务报表编制预算理费理等工作时反映公司营成果资金运状况领导决策提供财务信息
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参相关财务理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
财务分析
审计支持
1 负责财务报表分析定期提交分析报告供关领导参考
2 配合外部审计工作
全责
时
准确
规范
预算理
1 具体负责编制年度预算计划监督预算执行
2 负责预算执行情况进行监控时分析造成偏差原提出调整建议
3 负责编制年度财务决算报告
4 负责组织项目结算工作
全责
预算方案精确
监控情况
收支理
1 根财务费理关规定审核部门实际发生项费
2 定期分析费发生情况部门总理提出控制开支建议
3 审核额票
4 负责价格折扣审核工作
全责
费控制情况


会计信
息系统
1 负责会计信息系统日常维护理工作
部分
信息系统完整
运行稳
数安全

1 完成级安排工作




工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
税务部门
银行
合责单位款项单位
财务部总理



职位

公司部门

基职资格
低学历
学科
专业
财务理会计相关专业
工作验
五年财务会计工作验中三年财务理工作验
专业知识
熟练掌握会计核算财务理知识房产开发企业会计核算求
熟练掌握办公软件财会软件知识
力素质
优秀计划力
良沟通协调力
较强成意识
严谨工作态度保密意识
资格证书
中级会计师职称

工作环境
求
般情况年龄45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

WW 会计职位说明书
基情况
职位名称
会计
属部门
财务理部
职位编号

职位编制

职位命
财务理部总理领导具体负责帐务处理应收帐款税务固定资产等理工作协助会计准确汇集整理公司营活动产生种财务信息财务报告编制种财务理活动奠定良基础
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参相关财务理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
帐务处理
会计核算
1 审核种原始证合法性真实性手续完备性数字准确性审核程效性
2 根审核误原始证填制记账证登记种账簿
3 负责核算公司部门实际发生费
4 结转销售收入成费等
5 具体负责定期财务报表编制工作
全责
准确
真实
规范
时
财务理
1 负责应收账款理明确应收账款象督促相关责定期催收确保公司权益减少坏账损失
2 定期监督类合执行情况时反馈合执行中发现问题
3 负责保类会计档案求装订登记造册备查阅
全责
工作结果
级满意度

固定资产
理
1 具体负责公司固定资产帐务理工作包括编号造册入账等工作
2 根财务理制度行政理部门配合定期出纳相关固定资产理部门核资产账目做账证相符账账相符账物相符

帐务完整性
盘点资产准确性
税务理
1 税法规定计算种税额章纳税提出纳税筹划方案建议
2 协助部门总理维持税务征等相关部门关系
3 负责税务局等政府关部门报送财务资料

纳税水
相关机构关系状况

1 完成级安排工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
税务部门
银行
合责单位款项单位
财务部总理


职位

公司部门
基职资格
低学历
学科
专业
会计财务理等相关专业
工作验
三年财务核算工作验
专业知识
熟练掌握会计知识房产开发企业会计核算求
熟练办公软件财务软件
力素质
耐心细致责心
够灵活运会计知识
沟通力强具保密意识
资格证书
会计业资格证书初中级职称

工作环境
求
般情况年龄45岁



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
XX 出纳员职位说明书
基情况
职位名称
出纳员
属部门
财务理部
职位编号

职位编制

职位命
财务理部总理领导国家法律法规财务理制度负责公司现金理确保公司资产安全
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
现金理
1 严格遵守现金理制度
2 审核费支付合法性合理性真实性正确性检查手续完备性
3 负责现金银行存款收付编制相应证
4 时登记现金银行日记帐会计总帐核
5 编制现金银行日报周报月报核银行帐目月编制银行存款余额调节表
6 合理安排现金备金保证安全性
7 时反映公司现金流时关注银行存款余额关注贷款应付票期日提醒领导合理调度资金保证贷款票时
8 负责支票等类银行票领收款收保
全责
准确
安全
规范
时
资料完整
手续齐备

1 完成级安排工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
合责单位款项单位
财务部总理


职位

公司部门员工
基职资格
低学历
学专科
专业
会计财务理等相关专业
工作验
年财务理部出纳工作验
专业知识
熟悉会计核算知识现金理关规定
熟悉房产开发企业会计核算求
熟练办公财务软件
力素质
强责感律职业操守
具保密意识
资格证书
具备会计业资格
工作环境
求
般情况年龄45岁












编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

YY 资金专员职位说明书
基情况
职位名称
资金专员
属部门
财务理部
职位编号

职位编制

职位命
财务理部总理领导协助负责资金统筹规划资金衡资金融通资金运等工作确保房产开发业务资金需求财务安全
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
资金理
1 协助制定资金理工作细统筹安排公司资金做统理合理进行资金调度资金运营
2 负责具体编制调整公司年度资金预算资金收支计划信贷计划
3 定期分析公司现金流入流出现金收支衡情况协助建立资金状况异常预警机制
4 提出解决资金缺口筹资方案
5 准备种相关材料配合部门负责总裁开展融资工作
6 协助公司短期投资（证券投资国债投资等）提高资金利效率
7 协助理置业集团华荣集团属项目公司间资金调配工作
8 负责公司外担保理开具信证
9 负责公司信等级评定关工作
10 负责联络金融机构战略投资者建立保持合作伙伴部门潜客户良业务关系
全责
融资额度
资金调配情况
财务安全状况

1 完成级时交办务







工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
投资银行
信托投资公司
战略性投资者
华荣集团
财务部总理


职位

计划理部
会计
会计
项目公司
相关部门
基职资格
低学历
学科
专业
金融投资分析等相关专业
工作验
三年房产投融资者财会工作验
专业知识
熟悉金融投融资会计等相关知识
熟悉房产资金收支关键环节相关房产政策
熟悉国家方关金融政策法律法规
掌握房产产品特征业务流程
力素质
优秀分析力判断力
良沟通协调力际交力
具商业意识成意识
资格证书
中级专业职称CFACPAACCA优先
工作环境
求
般情况年龄45岁




编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
ZZ 项目公司总理职位说明书
基情况
职位名称
项目公司总理
属部门
项目公司
职位编号

职位编制

职位命
根集团营理统求总裁领导总部相关职部门指导负责市场项目拓展开发前期工程理营销理客户服务等工作切实保障开发项目进度质量成安全生产实现项目预定项目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参集团战略规划提出建议参决策
2 参加公司决策委员会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
综合理
1 负责组织编制项目公司年度营计划提交总部审批负责监督落实
2 组织实施总部关制度流程根项目公司实际情况组织编制完善项目公司流程制度实施细负责监督贯彻执行
3 负责项目公司部工作安排指导属员完成项工作
4 组织开展项目公司项行政理工作
全责
计划合理性实现情况
制度流程执行情况
部门沟通畅
事理
1 组织编制项目公司需求计划提交总部审批
2 参项目公司员工招聘面试
3 负责提出项目公司部门理员解聘建议方案提交总部审批
4 负责审批项目公司般员工招聘录职位异动等
5 组织项目公司开展项培训职业发展等工作提升属员素质力
6 集团统求组织项目公司开展绩效考核工作负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
劳动生产率
属员力素质
属员工作绩效

财务理
1 组织编制项目公司年度财务预算提交总部审批组织落实
2 负责审批授权项目公司项资金支出
3 负责审核授权外项目公司项资金支出
4 负责组织项目公司开展集团授权融资工作
5 负责审核项目公司项会计报表纳税报表等
全责
预算控制位
资金衡
项目拓展
1 总部投资开发部配合负责市场项目拓展工作包括踪土招拍挂信息搜寻兼收购等投资机会维护政府相关部门良互动关系等
2 参项目投资决策证分析
3 参土购买项目收购
部分
项目拓展结果
前期开发
1 负责组织项目前期开发工作包括种报批手续证办理资料报审等
2 负责组织项目拆迁土整理工作
3 政府相关部门保持良关系促进前期开发工作
全责
前期开发工作时性
项目设计
1 总部研发设计部指导参项设计决策
2 参审核设计指引设计务书方案设计施工图设计专业配套设计专业房设计等设计文件成果
3 负责审核授权外设计变更方案
4 负责审批授权设计变更方案
部分
设计方案合理性
采购招标
1 总部采购合约部指导参项目项采购招标决策
2 负责推荐施工单位监理单位
3 负责审核项目公司采购招标计划
4 负责审核授权外项目公司项采购招标方案
5 负责审批授权项目公司项采购招标方案
部分
采购招标成
合作方质量
工程理
1 总部工程理部预决算部指导负责组织项目工程进度质量成安全施工等理工作
2 负责审核施工组织方案施工总体计划月度施工计划工程分步验收结果竣工验收工程结算等
3 负责审核授权外工程签证材料工程进度款支付等
4 负责审批授权工程签证材料工程进度款支付等
部分
进度
质量
成
文明施工
营销理
1 总部营销策划部指导负责组织项目公司项营销推广销售工作
2 负责审核项目产品策划方案营销策划方案营销推广方案销售执行方案揭贷款方案授权外营销费支出
3 负责审批项目营销活动方案销售佣金方案授权营销费支出授权价格调整方案授权折扣方案
部分
销售计划完成情况
营销费

客户服务
1 总部客户服务部指导负责组织项目公司项客户服务理工作
2 负责推荐候选物业公司
3 负责审核项目交付计划项目移交前授权外工程质量投诉处理方案
4 负责审批项目移交前授权工程质量投诉处理方案物业移交项目计划
部分
客户满意度

1 完成级安排工作
2 配合总部相关部门项目公司开展相关工作




工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
监理公司
总承包商
相关政府部门
广告策划机构
物业公司
相关部门

总裁


项目公司营销副总
项目公司工程副总
综合理部理
财务部理
前期开发专员
职位

计划理部
研发设计部
工程理部
营销策划部
预决算部
集团财务理部
相关部门

基职资格
低学历
学专科
专业
济理类营销理类工程理类等相关专业
工作验
八年相关行业工作验三年房产营理项目理验
专业知识
熟悉企业理实务掌握基力资源理财务理知识
熟悉房产行业相关知识掌握工程理施工理知识
熟悉房产开发相关法律法规
解房产开发单位项目开发流程
常办公软件
力素质
卓越沟通力公关力决策力
良组织协调力计划力领导力
良成意识商业意识
资格证书


工作环境
求
年龄45岁


编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
AAA 项目公司工程副总理职位说明书
基情况
职位名称
项目公司工程副总理
属部门
项目公司
职位编号

职位编制

职位命
根集团营理统求项目公司总理领导总部相关职部门指导负责开发项目工程理工作切实保障开发项目进度质量成安全生产实现项目预定项目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参项目公司营理决策
1 参项目公司营理参加总理办公会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
属部门
理
1 根集团项目公司整体求组织编制项目公司工程部年度工作计划财务预算负责监督落实
2 组织落实总部关规章制度组织编制完善项目公司工程理具体实施细操作规范负责监督贯彻执行
3 指导属部门开展项工作
4 参属部门招聘培训职业发展等工作提升属部门员素质力
5 负责直接属绩效考核帮助提高工作绩效
全责
计划适宜性
流程制度执行情况
预算控制位
部门沟通畅
前期开发
1 协助相关部门负责开发项目前期准备工作
2 组织提供种必技术资料等
支持
配合情况
项目设计
1 总部研发设计部指导参项设计决策
2 负责审核设计指引设计务书方案设计施工图设计专业配套设计专业房设计等设计文件成果
3 负责审核设计变更方案
部分
设计方案合理性
采购招标
1 总部采购合约部指导参项目项采购招标决策
2 负责推荐施工单位监理单位
3 负责组织编制项目公司采购招标计划报总部审批
4 负责审核项目公司项采购招标方案
部分
采购招标成
合作方质量

工程理
1 总部工程理部预决算部指导负责组织项目工程进度质量成安全施工等理工作
2 负责审核施工组织方案施工总体计划月度施工计划工程分步验收结果竣工验收工程结算等
全责
工程进度
质量
成
文明施工
工程理
3 负责审核工程进度计划资金计划材料设备采购进场计划
4 负责组织指导工程部监督工程质量进度安全施工发现处理突发事件
5 负责审核现场工程计量济签证
6 负责组织建立项目公司质量安全理体系
7 负责组织协调施工单位监理单位部部门间关系
8 负责市政配套工程施工协调工作
9 根工程进度情况审核施工月报表核定工程进度款支付额协助预决算总部效控制工程成
10 参分部分项工程竣工验收工作
11 配合集团预决算部编制竣工决算工作
12 协助集团职部门定期进行项目检查工作
全责
工程进度
质量
成
文明施工
客户服务
1 负责审核项目移交前授权工程质量投诉处理方案



1 完成级安排工作
2 配合总部相关部门项目公司开展相关工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
造价咨询机构
监理公司
总承包商
相关政府部门
物业公司

总理


工程部理预算理专员
职位

集团研发设计部
工程理部
预决算部
基职资格
低学历
学科
专业
建筑类工程理类等相关专业
工作验
六年房产开发施工企业理工作验三年房产工程理理工作验
专业知识
解基力资源理财务理知识常办公软件
解房产行业相关知识工程理施工理知识法律法规招标知识合理知识
熟悉国家质量认证体系相关知识质量理体系知识文明施工知识安全理知识
精通房产开发施工理工程理流程
力素质
优秀沟通力决策力良组织协调力计划力
强成意识工作细致责心强
资格证书
中高级职称工程师

工作环境
求
30－45岁够适应工现场工作
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
BBB 项目公司营销副总理职位说明书
基情况
职位名称
项目公司营销副总理
属部门
项目公司
职位编号

职位编制

职位命
根集团营理统求项目公司总理领导总部相关职部门指导负责项目营销理客户服务等工作保障开发项目利销售时回款实现项目预定项目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参项目公司营理决策
1 参项目公司营理参加总理办公会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
属部
门理
1 根集团项目公司整体求组织编制项目公司销售部年度营计划财务预算负责监督落实
2 组织落实总部关规章制度组织编制完善项目公司营销理具体实施细操作规范负责监督贯彻执行
3 指导属部门开展项工作
4 参属部门招聘培训职业发展等工作提升属部门员素质力
5 负责直接属绩效考核帮助提高工作绩效
全责
计划适宜性
流程制度执行情况
预算控制位
部门沟通畅
市场研究
项目拓展
1 组织研究市场房产市场特点消费者消费惯消费倾等
2 组织研究成功营销模式技术
3 组织收集媒体宣传手段相关信息等
4 协助总理负责项目拓展工作
部分
市场解情况
客户服务
1 总部客户服务部指导负责组织项目公司项客户服务理工作
2 负责推荐候选物业公司
5 负责审核项目交付计划项目移交前授权外工程质量投诉处理方案
部分
客户满意度

营销理
1 总部营销策划部指导负责组织项目公司项营销推广销售工作
2 负责审核项目产品策划方案营销策划方案营销推广方案销售执行方案揭贷款方案营销费支出
3 组织选择项目开发优秀广告公司营销推广机构媒体等推广机构建立长期合作关系
4 组织制定项目营销推广方案负责实施
5 组织制定具体年度季度月度销售计划组织实施
6 指导日常销售理工作处理种重纠纷
全责
销售计划完成情况
销售费

1． 完成级安排工作
2． 配合总部相关部门项目公司开展相关工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
相关政府部门
广告策划机构
媒体
客户
银行
物业公司
相关部门
项目公司总理


销售部理
营销推广专员

职位

物业公司
总部营销策划部
项目公司财务部
项目公司工程部
相关部门

基职资格
低学历
学科
专业
济理类营销理类等相关专业
工作验
五年房产营销策划工作验三年房产项目营销理验
专业知识
解基力资源理财务理知识常办公软件
熟悉房产行业相关知识房产市场消费者需求倾准确握消费者消费心理
精通房产项目开发流程
精通产项目营销策划销售理等理知识
力素质
卓越沟通力决策力
良组织协调力计划力营销策划力成意识商业意识
资格证书

工作环境
求
年龄45岁

编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

CCC 项目公司工程部理职位说明书
基情况
职位名称
项目公司工程部理
属部门
项目公司
职位编号

职位编制

职位命
根集团营理统求项目公司工程副总理领导总部相关职部门指导具体负责开发项目工程理工作切实保障开发项目进度质量成安全生产实现项目预定项目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参项目公司营理决策
1 参项目公司营理参加总理办公会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门
理
1 根集团项目公司整体求编制项目公司工程部年度工作计划财务预算负责监督落实
2 组织属严格遵守总部关理制度流程
3 负责编制完善项目公司具体工程理规范操作细严格执行
4 指导属员工开展专业工程理工作
5 参属员工招聘选拔工作组织属培训职业发展等工作提升属员工素质力
6 负责直接属绩效考核帮助提高工作绩效
全责
计划适宜性
流程制度执行情况
预算控制位
部门沟通畅
前期开发
1 协助相关部门负责开发项目前期准备工作
2 提供种必技术资料技术支持等
支持
配合支持情况

工程理
1 总部工程理部预决算部指导负责组织项目工程进度质量成安全施工等理工作
2 负责组织施工单位编制项目工程进度计划资金计划材料设备采购进场计划审核
3 负责组织监督工程质量进度安全施工
4 负责组织处理现场工程计量济签证等日常事务
5 负责建立项目公司质量安全理体系
6 负责协调施工单位监理单位公司部部门间关系
7 协助市政配套工程施工协调工作
8 根工程进度情况审核施工月报表核定工程进度款支付额协助预决算总部效控制工程成
9 参分部分项工程单体工程竣工验收工作
10 配合集团预决算部竣工决算工作
全责
工程进度
质量
成
文明施工
客户服务
1 协助客户服务部组织工程维修等相关工作
支持
配合情况

1 完成级安排工作
2 协助部门员工工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
造价咨询机构
监理公司
总承包商
相关政府部门
物业公司

工程副总理


土建工程师
电气工程师
排水工程师
暖通工程师
职位

项目公司财务部
项目公司销售部
项目公司综合理部
基职资格
低学历
学科
专业
建筑类工程理类等相关专业
工作验
四年房产企业施工企业工程理工作验两年工程部理理工作验
专业知识
常办公软件
解房产行业相关知识工程理施工理知识法律法规招标知识合理知识
熟悉国家质量认证体系相关知识质量理体系知识文明施工知识安全理知识
精通房产开发施工理工程理流程

力素质
优秀沟通力决策力良组织协调力计划力
强成意识工作细致责心强
资格证书
中级职称工程师
工作环境
求
30－45岁
够适应工现场工作
优先

编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

DDD 项目公司工程部土建工程师职位说明书
基情况
职位名称
项目公司土建工程师
属部门
项目公司工程部
职位编号

职位编制

职位命
项目公司工程部理领导负责开发项目土建工程理工作确保土建工程进度质量达设计求
工作职责容
职位命
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参项目工程理相关规章制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
施工组织计划理
1 参施工图会审
2 参审核施工单位施工组织设计
3 审核施工单位编制项目土建工程进度计划监督组织实施
全责
工程进度


工程质量控制
1 负责巡视检查评定建项目土建工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
2 督促指导施工单位期完成土建工程进度计划
3 协助组织工程现场方关例会协调会
4 根项目理关规定时填写施工日志等程记录确保文件资料完整真实准确
全责
工程质量
资料完整
理规范文明施工

工程成 理
1 负责审核土建施工单位月报工程量审验计量工作
2 提议土建工程返工停工签证预算外现场必须发生土建工程时性变更进行踪核实实签字证明报级审批
全责
成控制

工程技术验收理
1 负责项目土建专业技术理根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
2 参土建工程竣工验收理工作
全责


1 完成级安排工作
2 协助部门员工作



工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
项目公司工程部理



职位

工程理部
预决算员
电气工程师
排水工程师
暖通工程师



基职资格
低学历
学科
专业
建筑工民建等相关专业
工作验
三年土建施工理工程验中两年房产企业施工理验

专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中土建专业知识
解国外建筑技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
资格证书
初级中级职称工程师
工作环境
求
25－45岁
够适应工现场工作
优先



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：



EEE 项目公司工程部电气工程师职位说明书
基情况
职位名称
项目公司电气工程师
属部门
项目公司工程部
职位编号

职位编制

职位命
项目公司工程部理领导负责开发项目电气工程理工作确保电气工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参项目工程理相关规章制度制定修订工作
部分
建议科学合理性

施工组织计划理
1 参施工图会审
2 参审核施工单位施工组织设计
3 负责组织强弱电专业施工队伍完成前期三通中电工作
4 审核施工单位编制项目电气工程进度计划监督组织实施
全责
工程进度
工程质量
理
1 负责巡视检查评定建项目电气工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
2 督促指导施工单位期完成电气工程进度计划
3 协助组织工程现场方关例会协调会
4 根项目理关规定时填写施工日志等程记录确保文件资料完整真实准确
全责
工程质量
资料完整
工程成
控制
1 负责审核电气施工单位月报工程量审验计量工作
2 提议电气工程返工停工签证预算外现场必须发生土建工程时性变更进行踪核实实签字证明报级审批
3 配合工程负责电气工程甲供材料领保工作
全责
工程成控制情况
工程技术验收理
1 负责项目电气专业技术理根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
2 参电气工程竣工验收理工作
全责


1 完成级安排工作
2 协助部门员工工作



工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
项目公司工程部理



职位

工程理部
预决算员
土建工程师
排水工程师
暖通工程师
基职资格
低学历
学科
专业
电气电气工程等相关专业
工作验
三年电气施工理工程验中两年房产企业相关专业施工理验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中电气专业知识
解国外电气技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
资格证书
初级中级职称工程师
工作环境
求
25－45岁
够适应工现场工作
优先



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

FFF 项目公司工程部排水工程师职位说明书
基情况
职位名称
项目公司排水工程师
属部门
项目公司工程部
职位编号

职位编制

职位命
项目公司工程部理领导负责开发项目排水工程理工作确保排水工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点

参部门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参项目工程理相关规章制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
工程组织计划理
1 参施工图会审
2 参审核施工单位施工组织设计
3 审核施工单位编制项目排水工程进度计划监督组织实施
全责
工程进度
工程质量
理
1 负责巡视检查评定建项目排水工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
2 督促指导施工单位期完成排水工程进度计划
3 根项目理关规定时填写施工日志等程记录确保文件资料完整真实准确
全责
工程质量
资料完整
工程成
理
1 负责审核排水施工单位月报工程量审验计量工作
2 提议排水工程返工停工签证预算外现场必须发生土建工程时性变更进行踪核实实签字证明报级审批
3 配合工程负责排水工程甲供材料领保工作

成控制
理规范
工程技术验收理
1 负责项目排水专业技术理根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
2 参排水工程竣工验收理工作
全责



1 完成级安排工作
2 协助部门员工工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
项目公司工程部理


职位


工程理部
预算员
土建工程师
电气工程师
暖通工程师



基职资格
低学历
学科
专业
城市排水等相关专业
工作验
三年水暖施工理工程验中两年房产企业相关专业施工理验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中排水专业知识
解国外排水技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
资格证书
初级中级职称工程师
工作环境
求
25－45岁
够适应工现场工作
优先



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：



GGG 项目公司工程部暖通工程师职位说明书
基情况
职位名称
项目公司暖通工程师
属部门
项目公司工程部
职位编号

职位编制

职位命
项目公司工程部理领导负责开发项目暖通工程理工作确保暖通工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参项目工程理相关理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
工程组织计划理
1 参施工图会审
2 参审核施工单位施工组织设计
3 审核施工单位编制项目暖通工程进度计划监督组织实施
全责
工程进度
工程质量
理
1 负责巡视检查评定建项目暖通工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
2 督促指导施工单位期完成暖通工程进度计划
3 根项目理关规定时填写施工日志等程记录确保文件资料完整真实准确
全责
工程质量
资料完整
工程成
控制
1 负责审核暖通施工单位月报工程量审验计量工作
2 提议暖通 工程返工停工签证预算外现场必须发生土建工程时性变更进行踪核实实签字证明报级审批
3 配合工程负责暖通工程甲供材料领保工作
全责
工程成

工程技术验收理
1 负责项目暖通专业技术理根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
2 参暖通工程竣工验收理工作
部分


1 完成级安排工作
2 协助部门员工作



工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

设计院
施工单位
监理单位
项目公司工程部理


职位


工程理部
预算员
土建工程师
电气工程师
排水工程师


基职资格
低学历
学科
专业
建筑环境设备工程等相关专业
工作验
三年暖通施工理工程验中两年房产企业相关专业施工理验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中暖通专业知识
解国外暖通技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
资格证书
初级中级职称工程师
工作环境
求
25－45岁
够适应工现场工作
优先



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：



HHH 项目公司预算理员职位说明书
基情况
职位名称
预算理员
属部门
项目公司工程副总
职位编号

职位编制

职位命
项目公司工程副总领导总部预决算部指导负责项目成理工作确保项目成控制计划合理范围
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参相关
部门理
1 参相关相关部门理提出改善工作建议
2 参加相关部门相关工作会议参相关部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
项目成
理
1 协助预决算部进行项目概预算编制
2 代表公司催收理项目总包方分包方施工预算
3 协助预决算部进行项目决算编制
4 协助项目公司工程副总进行项目施工现场计量工作项目决算提供数支持
5 协助预决算部甲供料实施动态核算月结算
6 初审洽商变更等济签证提交级预决算部复审
7 根项目进度相关文件付款申请济增减价款进行初步审查
8 配合工程造价外协单位开展预决算工作
9 参建立动态工程材料价格体系信息库
全责
成控制情况
工作时性
级满意度

1 完成级安排工作
2 协助相关部门员工作








工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工承包单位
咨询公司
监理公司
设计院
工程造价单位
工程副总理


职位

预决算部
采购合约部
研发设计部
土建工程师
电气工程师
排水工程师
暖通工程师
基职资格
低学历
学专科
专业
工民建工程造价预算数量济学等相关专业
工作验
三年工程项目工程造价成分析预决算等相关工作验
专业知识
熟悉造价市场材料价格信息熟悉工程项目开发成全程控制审核
具项目概预算合约理工作力熟悉工程定额熟悉工程量清单计价等
力素质
熟练操作类办公软件工程预结算软件
良分析力解决问题力
良组织协调沟通力
具强烈成意识责感
资格证书
预算员资格证书
工作环境
求
25－45岁
够适应工现场工作
优先


编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

III 项目公司销售部理职位说明书
基情况
职位名称
项目公司销售部理
属部门
项目公司
职位编号

职位编制

职位命
根集团营理统求项目公司营销副总理领导总部相关职部门指导负责项目销售理客户服务等工作保障开发项目利销售时回款实现项目预定项目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参项目公司营理决策
1 参项目公司营理参加总理办公会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根集团项目公司整体求编制项目公司销售部年度工作计划财务预算负责监督落实
2 组织属严格遵守总部关理制度流程负责编制完善项目公司具体营销理操作细严格执行
3 负责销售部门项日常理工作
4 参属员工招聘选拔组织属员工培训职业发展等工作提升属员工素质力
5 负责直接属绩效理工作帮助提高工作绩效
全责
计划适宜性
流程制度执行情况
预算控制位
部门沟通畅
销售理
1 总部营销策划部指导负责组织项目公司项营销推广销售工作
2 组织编制营销推广方案负责实施
3 组织选择项目开发优秀广告公司营销推广机构媒体等推广机构建立长期合作关系
4 解市场消费者消费惯倾
5 组织制定项目公司年度季度月度销售计划组织实施
6 落实置业顾问销售绩效考核措施激励计划
7 负责日常销售理工作处理种客户纠纷
全责
销售计划完成情况
销售费
客户服务
1 总部客户服务部指导负责组织项目公司项客户服务理工作
2 负责推荐候选物业公司
3 负责审核项目交付计划
部分
客户满意度

1 完成级安排工作
2 协助部门员工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

客户
银行
物业公司
相关部门
物业公司

营销副总理


销售务专员
置业顾问
职位

总部营销策划部
财务部
工程部
相关部门

基职资格
低学历
学科
专业
济理类营销理类工程理类等相关专业
工作验
四年房产相关行业销售工作验两年房产行业销售验
专业知识
熟悉房产行业相关知识
熟悉房产市场消费者需求倾准确握消费者消费心理
精通房产开发单位项目开发流程
解基力资源理财务理知识常办公软件
力素质
卓越沟通力决策力
良组织协调力计划力营销策划力
良成意识商业意识
资格证书

工作环境
求
家庭项目开发优先般情况年龄45岁






编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：


JJJ 项目公司营销推广专员职位说明书
基情况
职位名称
营销推广专员
属部门
项目公司营销副总
职位编号

职位编制

职位命
营销副总领导协助进行房产开发项目前期调研市场定位配合制定调整项目营销方案推广方案进行广告效果监控分析保证项目营销工作畅进行
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参相关
部门理
1 参相关部门理提出改善工作建议
2 参加相关部门相关工作会议参相关部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
协助产品 策划
1 调查研究项目开发区域市场特点掌握消费者偏
2 调查研究项目区域附竞争楼盘相关信息关注市场动态变化
3 协助营销策划部确定产品定位
部分
掌握市场情况
级满意度
营销策
划理
1 收集研究业成功营销策划案例领先营销理念方法提供级领导关员参考
2 参项目开发外部营销推广媒体广告等服务代理机构选择
3 负责组织制定开发项目具体销售计划推广方案报级营销策划部审核
4 踪售项目销售数时发现问题时提出调整销售策略建议
5 中期终结盘阶段具体负责销售总结草拟工作
部分
销售结果
级满意度

1 完成级安排工作
2 协助部门员工作







工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
策划代理公司
销售代理公司
媒体
客户
营销副总


职位

销售务专员
置业顾问
营销策划部
综合理部
财务部
基职资格
低学历
学科
专业
市场营销广告策划房产济等专业
工作验
三年房产行业营销推广销售理验
专业知识
解广告制作媒体运作文案撰写面广告刊物设计等
熟悉房产开发流程销售关键环节
熟练常办公软件面设计软件
精通市场营销知识市场调查知识营销常手段媒体推广方式
力素质
优秀创新创意力语言文字表达力
良信息收集力分析判断力
良计划组织力沟通协调力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁员优先

编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：


KKK 项目公司销售部销售务专员职位说明书
基情况
职位名称
销售务专员
属部门
项目公司销售部
职位编号

职位编制

职位命
销售部理领导负责销售务项理工作置业顾问客户提供服务支持确保销售务时达成
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
销售业 理
1 负责审核合办理合备案工作
2 负责办理销售预售证产权证产籍等
3 负责编制销控表销售需进行适时更新
4 统计销售台帐根需做周报月报报总部营销策划部
5 整理客户资源信息档准确握公司客户资源
6 负责客户相关信息录入客户理系统
7 协助客户理系统日常维护工作
8 统计销售佣金情况时准确握销售佣金变动状况
9 销售情况时做房源登记通知工作确保销售出差错
全责
准确
时
完整

1 完成级安排工作
2 配合部门事工作








工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

销售代理公司
媒体
客户
房部门

销售部理


职位

总部营销策划部
综合理部
财务部
营销推广专员
置业顾问
基职资格
低学历
学科
专业
市场营销济理类等专业
工作验
两年房产行业销售理客户服务验
专业知识
熟悉房产开发流程销售关键环节
熟练常办公软件
力素质
良计划组织力沟通协调力
具服务精神
资格证书

工作环境
求
年龄45岁员优先





编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
LLL 项目公司销售部置业顾问职位说明书
基情况
职位名称
置业顾问
属部门
项目公司销售部
职位编号

职位编制

职位命
销售部理领导做楼盘销售客户服务等工作完成项目公司年度销售计划
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
房屋销售
1 通种途径发掘潜客户维持客户良关系
2 详细做电访客户记录建立客户档案定期进
3 总结整理更新销售资料保持销售资料准确性避免出现销售错误
4 执行组销售计划完成超额完成考核指标
5 掌握销售流程中环节求填写认购书购房合相关业务表单协助客户办理交款贷款入住产权证土证办理等种手续
全责
销售业绩
服务质量
客户服务
1 配合客户服务部负责客户售前售中售服务
2 协助客户解决种疑难问题
3 协调解决客户开发商间种纠纷
4 级总部客户服务部反馈解决客户问题意见
5 输入已签约客户关资料协助维护客户信息理系统
全责
客户满意度

1 完成级安排工作
2 配合部门事工作





工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位

银行
揭律师
客户

销售部理


职位

财务部
综合理部
工程部
总部客户服务部
总部营销策划部
营销推广专员
销售业专员

基职资格
低学历
高中中专
专业
专业限
工作验
两年房产销售者客户服务相关工作验
专业知识
精通销售客户服务相关知识
熟悉房产产品特征销售服务流程
解房产市场发展动态关房产政策
力素质
优秀客户沟通协调力际交力际理解力判断力应变力
客户导结果导
资格证书

工作环境
求
年龄45岁
员优先
形象端庄方



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
MMM 项目公司综合理部理职位说明书
基情况
职位名称
项目公司综合理部理
属部门
项目公司综合理部
职位编号

职位编制

职位命
根集团营理统求项目公司总理领导负责项目公司行政事项目前期档案理等工作保证项目公司项业务正常运转提高公司运行效率
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参项目公司营理决策
1 参项目公司营理参加总理办公会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根集团项目公司整体求编制项目公司综合理部年度工作计划财务预算负责落实
2 组织属严格遵守总部关理制度流程负责编制完善项目公司行政事理操作细严格执行
3 参属员工招聘选拔组织属员工培训职业发展等工作提升属员工素质力
4 负责直接属绩效理工作帮助提高工作绩效
全责
计划适宜性
流程制度执行情况
预算控制位
部门沟通畅
行政理
1 组织项目公司文秘档案理工作
2 组织办公品采购租
3 负责项目公司固定资产理
4 负责办公车辆调配
5 负责组织项目公司接传真报刊订阅等工作
6 负责组织项目公司关证办理
全责
服务质量
级满意度
事理
1 负责组织项目公司工资核算绩效考评事信息集等理
2 负责组织授权范围员工招聘
3 负责组织项目公司员工培训
4 负责处理劳动争议员工关系理等
全责
服务质量
级满意度
前期理
1 负责组织项目报批报建等工作
2 组织办理国土证建设规划许证建设工程规划许证建设工程施工许证商品房销售许证等证项目种配套手续等
3 负责维护政府相关部门关系
全责
时


1 完成级安排工作
2 配合部门员工工作


工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
工商理部门
规划理部门
建设理部门
政府部门
客户宾等

项目公司总理

前期开发专员
档案理专员
行政事专员
司机
职位

财务部
销售部
工程部
集团行政理部
集团力资源部

基职资格
低学历
学专科
专业
文秘理相关专业
工作验
四年行政理相关工作验中两年行政理验
专业知识
精通行政理知识掌握文件档案理知识
熟悉办公软件网络应企业信息化等般知识
熟悉合法房产等相关法律法规般司法程序
熟悉房产行业
熟练常见办公软件
力素质
卓越组织协调力问题解决力
良口头表达力书面表达力沟通力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁
员优先




编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
NNN 项目公司前期开发专员职位说明书
基情况
职位名称
前期开发专员
属部门
项目公司总理直
职位编号

职位编制

职位命
项目公司总理领导负责项目开发前期种手续办理项目利推进奠定良基础
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参公司
理
1 参公司理提出改善工作建议
2 参加公司相关工作会议参公司相关事项决策
部分
建议科学合理性
办理项目前期手续
1 负责整理报审项目种必备材料
2 政府关理部门办理项目立项报批报验手续
3 负责办理项目建设规划许证相关证
4 负责办理项目土许证相关证
5 负责办理项目建设工程规划许证相关证
6 负责办理项目施工许证相关证
7 负责办理项目时水电等相关手续
8 负责组织拆迁土整理等相关工作外部委托协调相关关系
9 负责市政配套设计委托配合研发设计部联系项目涉市政配套部门周边单位征求意见协调关系达成相关协议
10 建立维护政府相关部门良关系保证项手续办理利推进
全责
时
资料完整

1 完成级安排工作
2 配合部门员工工作







工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
市区建设委员会
规划理部门
建设理部门
相关政府部门
项目公司总理


职位

总部投资开发部
总部研发设计部
总部工程理部
总部营销策划部
项目公司工程部
项目公司财务部
相关部门相关员
基职资格
低学历
学专科
专业
专业限
工作验
两年房产开发企业前期开发相关工作验
专业知识
解房产行业发展形势
熟悉房产开发项目运作流程房产行业政策法规
精通项目报批报建程序
力素质
良书面表达力公文写作力
良计划组织执行力
卓越际交力沟通协调力问题解决力
资格证书

工作环境
求
具较广泛社会资源
年龄45岁
员优先


编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

OOO 项目公司综合理部行政事专员职位说明书
基情况
职位名称
行政专员
属部门
综合理部
职位编号

职位编制

职位命
综合理部理领导负责项目公司日常行政事劳资等工作公司项营理活动利开展提供支持
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
日常行政
理
1 组织安排公司类工作会议
2 负责客接安排种证办理年审等工作
3 协助部门理负责公司车辆派遣安排调度工作
全责
工作情况
级满意度
办公
品理
1 制定办公品采购计划预算采购发放办公品做发放记录统计
2 负责办公品库房理包括物资分类进出台帐定期盘点等
全责
费控制
帐实相符
记录清晰完整
事劳资
理
1 负责项目公司事档案理工资核算等工作
2 负责组织项目公司绩效考核培训等工作
3 协助部门理负责项目公司般员工招聘工作
全责
工作结果
成控制
1 协助部门理严格控制项行政办公费支出
支持
费控制情况

1 完成级安排工作
2 协助部门员工作








工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
办公品供应商
工商局等相关政府机关
媒体机构
机构


综合理部理


职位

前期开发专员
档案理专员
前台司机
部门相关员


基职资格
低学历
学专科
专业
中文文秘理相关专业
工作验
两年行政理相关工作验
专业知识
掌握行政理知识相关业务市场信息
解国家关政策法规公司规章制度
熟练常办公软件
力素质
优秀沟通力问题解决力成意识
优秀写作力
资格证书

工作环境
求
年龄45岁
员优先



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
PPP 项目公司综合理部档案理专员职位说明书

基情况
职位名称
档案理员
属部门
项目公司综合理部
职位编号

职位编制

职位命
综合理部理领导负责项目公司部门重文件资料集整理定期档等工作确保资料档案规范清晰完整协助提高项目理效率
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改进文件档案理工作建议
部分
建议科学合理性
工程资料档案理
1 负责施工单位四证合作单位资质文件收集档
2 负责种技术资料理资料收发记录存裆工作
3 项目公司理类技术类图纸发相关专业单位
4 项目监理资料工作定期进行监督检查
5 负责整理档预算外领导审批签证资料
6 负责竣工图纸技术文件理文件工程资料收集整理档转交
7 相关文件资料理
全责
完整
规范
清晰
条理
合理
负责项目公司种合文件日常理工作包括整理分类档监督执行等
组织相关业务部门确定合条款负责审核标准合填写完备性真实性合法性等工作
项目公司合相关理工作



1 协助办理综合理部日常事务性工作
2 完成级安排工作





工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工单位
监理单位
设计院
造价咨询机构
相关外部机构

综合理部理


职位

工程部
销售部
总部工程理部
总部研发设计部
总部预决算部
总部行政理部
基职资格
低学历
学专科
专业
法律文秘档案理工民建等相关专业
工作验
年房产行业文秘档案工作验
专业知识
熟练office办公软件解文件档案理知识
熟悉房产行业业务流程
力素质
良书面表达力沟通力协调力
较强学力
具责感工作细致
资格证书

工作环境
求
年龄45岁
员优先



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：





项目公司综合理部司机职位说明书
基情况
职位名称
司机
属部门
项目公司综合理部
职位编号

职位编制

职位命
综合理部理领导负责车辆维护理驾驶工作保证项目公司日常营活动车需
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
车辆理
1 根综合理部车安排完成指定务
2 负责公司车辆安全驾驶工作定期参加司机安全学
3 负责车辆日常保养工作建立车辆保养日志
4 负责公司车辆年检项保险办理协助公司非司机员办理驾驶证年检工作
5 协助负责公司员车辆事处理工作
6 负责领导指派客户接工作
7 觉搞车辆车容保持车辆清洁卫生
全责
安全驾驶
员工满意度
级满意度

1 完成级安排工作
2 协助部门员工作











工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
客户
车辆维修厂
车等
综合理部理


职位

员工

基职资格
低学历
高中
专业
求
工作验
三年驾驶验
专业知识
熟练汽车驾驶技术解基汽车维修知识
熟悉道路交通情况
力素质
良语言表达沟通力责心较强成意识服务意识
解基商务礼仪
资格证书
C类驾驶执
工作环境
求
年龄45岁
员优先



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
QQQ 项目公司财务部理职位说明书
基情况
职位名称
项目公司财务部理
属部门
项目公司财务部
职位编号

职位编制

职位命
根集团营理统求项目公司总理领导负责项目公司会计核算财务理等工作公司领导提供营理相关信息提高理效率
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参项目公司营理决策
1 参项目公司营理参加总理办公会相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根集团项目公司整体求编制项目公司财务部年度工作计划财务预算负责落实
2 组织属严格遵守总部关理制度流程负责编制完善项目公司财务理操作细严格执行
3 参属员工招聘选拔组织属员工培训职业发展等工作提升属员工素质力
4 负责直接属绩效理工作帮助提高工作绩效
全责
计划适宜性
流程制度执行情况
预算控制位
部门沟通畅
会计核算
财务理
1 协助总部财务理部编制年度预算方案严格执行已生效预算方案
2 负责组织会计核算财务报表编制定期进行财务分析项目公司总理总部财务理部汇报
3 定期进行财务分析撰写分析报告项目公司总理提供营决策信息
4 负责审核项目公司项支出
5 负责项目公司现金理保证资金安全合理
6 负责项目公司销售房款回收
7 协助总部项目公司总理进行项融资工作负责银行具体接洽办理业务
全责
时
合法合规
准确
现金理安全性
固定资产
税务理
1 负责项目公司固定资产进行编号造册入账等工作定期盘点集团固定资产进行资产清查审核清查报告
2 负责项目公司纳税规划纳税申报等
全责
完整
帐实相符

1 完成级安排工作
2 协助部门员工作




工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
税务部门
工商部门
统计部门
项目公司总理

会计
出纳
职位

项目公司员工
总部财务理部
基职资格
低学历
学科
专业
会计财务理审计等相关专业
工作验
五年企业财务工作验中两年房产企业会计职位工作验
专业知识
精通会计财务理知识
熟知房产行业运营理掌握基力资源理知识
力素质
工作认真负责缜密细致
够熟练种办公软件种财务软件具备基网络知识
资格证书
中级会计师资格
工作环境
求
年龄45岁







编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：


RRR 项目公司财务部会计职位说明书
基情况
职位名称
会计
属部门
项目公司财务部
职位编号

职位编制

职位命
项目公司财务部理领导具体负责帐务处理会计核算工作时准确汇集整理项目公司营活动产生种财务信息财务报告编制财务理活动奠定良基础
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
会计核算
报表分析
1 负责项目公司发生项业务帐务处理工作
2 定期编制财务报表报总部财务理部
3 协助财务理进行财务分析项目公司总理提供决策信息
全责
时性
准确性
规范性
财务理
1 税法规定计算种税额章纳税提出纳税筹划方案建议
2 定期监督类合执行情况时反馈合执行中发现问题
3 负责项目公司固定资产帐务理工作定期出纳相关固定资产理部门核账目做账证相符账账相符账物相符
4 负责保类会计档案求装订登记造册备查阅
全责
帐实相符
档案资料完整规范清晰

1 完成级安排工作
2 协助部门员工作






工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
税务部门
银行
合责单位款项单位
项目公司财务部理


职位

项目公司部门
总部财务理部
基职资格
低学历
学科
专业
会计财务理等相关专业
工作验
三年会计工作验中年房产企业会计工作验
专业知识
熟练掌握会计知识房产开发企业会计核算求
熟练财务软件常见办公软件
力素质
耐心细致责心
够灵活运会计知识
沟通力强具保密意识
资格证书
会计业资格证书初级中级职称
工作环境
求
年龄45岁
员优先



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：

SSS 项目公司财务部出纳员职位说明书
基情况
职位名称
出纳员
属部门
项目公司财务理部
职位编号

职位编制

职位命
项目公司财务部理领导国家法律法规总部财务理制度负责项目公司现金理确保公司资产安全
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
现金理
1 严格遵守现金理制度
2 负责房款收缴工作
3 编制现金日报周报时会计总帐核
4 检查现金支付报销证手续完备性
5 负责支票理
6 负责结算票审核传递办理领导签批
7 负责核银行账目月报送银行余额调节表
8 法律规定负责现金备金理杜绝坐支
9 办理工资卡配合综合理部发放工资
10 负责现金价证券等相关重资料保
11 协助客户置业顾问办理房屋揭等
全责
准确
时
现金安全


1 完成级安排工作
2 协助部门员工作







工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
合责单位款项单位
客户
财务部理


职位

项目公司部门员工
基职资格
低学历
学专科
专业
会计财务理等相关专业
工作验
两年财务部出纳工作验中年房产企业出纳工作验
专业知识
熟悉会计核算知识现金理关规定
熟悉房产开发企业会计核算求
熟练常见财务软件办公软件
力素质
强责感律职业操守
具保密意识
资格证书
具备会计业资格
工作环境
求
年龄45岁
员优先



编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：


文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档