部文件
东旭产岗位说明书汇编
2009年12月
目 录
高层理员
总理职位说明书 1
副总理职位说明书 3
工程技术中心
工程总监职位说明书 5
设计技术部理职位说明书 9
建筑设计师职位说明书 11
园林景观设计师职位说明书 13
结构设计师职位说明书 15
水电设计师职位说明书 17
工程理部理职位说明书 19
土建工程师职位说明书 21
电气工程师职位说明书 23
水暧工程师职位说明书 25
景观工程师职位说明书 27
合预算部理职位说明书 29
土建造价师职位说明书 31
安装造价师职位说明书 33
合资料理员职位说明书 35
招标采购部理职位说明书 37
材料信息员职位说明书 39
营销策划中心
营销策划总监职位说明书 41
市场研究部理职位说明书 44
市场研究职位说明书 46
营销策划部理职位说明书 48
营销策划职位说明书 50
销售客服部理职位说明书 52
销售职位说明书 54
客户服务职位说明书 56
投资开发中心
投资开发总监职位说明书 58
开发理（）职位说明书 61
报建理（专员）职位说明书 63
行政中心
行政总监职位说明书 65
力资源理职位说明书 68
薪酬绩效职位说明书 70
营计划职位说明书 72
招聘培训职位说明书 74
法务顾问职位说明书 76
行政理职位说明书 78
网职位说明书 80
文员职位说明书 82
前台职位说明书 84
司机职位说明书 86
财务中心
财务总监职位说明书 88
财务职位说明书 91
资金职位说明书 93
揭专员职位说明书 95
核算职位说明书 97
会计职位说明书 99
出纳职位说明书 101
收银员职位说明书 103
总理职位说明书
基情况
职位名称
总理
属部门
高
职位编号
DXDC001
职位编制
1
职位命
董事会领导组织确立公司发展战略目标负责公司全面营理工作领导全体员工完成年度营理计划实现公司定战略目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
战略规划
1 根求组织分析公司营环境明确公司战略位组织制定公司发展战略规划董事会批准执行
部分
合理性
正确性
效性
营计划
预算理
1 根董事会求提出年度营目标安排组织相关部门编制年度营计划财务预算董事会批准执行
2 审批预算项费支出
3 审核预算追加报董事长批准执行
部分
战略相适宜
明确量化
合理达
预算精确
控制严格
营决策
1 项目投资行性报告前期策划方案设计方案工程理成控制采购招标整体营销方案等重事项进行审批
2 营决策权力划分行总理项营决策权力
全责
合理性
正确性
规范效性
成控制率
项目拓展
1 指导落实年度项目拓展计划
2 负责选定适合企业发展开发投资项目寻找踪房产开发业务潜收购项目选择合适项目进行行性研究项目行性研究报告进行审批
3 提出土储备购买项目收购方案董事会审批负责实施
4 根公司投资决策 负责土购买项目收购谈判
全责
土储备目标达成率
项目行性
产品策划
营销策划
1 指导项目前期策划产品策划市场定位
2 审批项目总体营销策划方案
3 审核项目产品定位报告
全责
合理性行性
效性
产品创新
销售理
1 根年度销售目标求负责年度销售目标达成
2 部署项目销售推广方案销售执行方案包括销控计划销售价格表销售折扣销售合理案场理等容
3 行总理销售阶段项营决策权力
4 负责项目期代理佣金结算
全责
销售目标达成率
成控制位
工程理
1 指导部署规划设计工程现场理园林景观合预算招标采购工程成控制动态材料信息库建立等工作
2 指导工程中心确保工程进度工程质量满足销售求
全责
工程进度达成率
工程质量验收合格率
工程成控制率
机构优化
制度建设
3 根公司营理需制定部机构设置方案报董事长批准实施
4 根公司营理需组织相关部门编制完善项营理制度流程签发执行
全责
机构合理
精简高效
制度完整
流程简洁畅
员免
1 根公司营理需提名副总理财务总监选董事会批准公布聘者解聘
2 根公司营理需免中心总监（财务外）
全责
唯贤
拘格
队伍建设
薪酬绩效
1 审批绩效考核方案负责直接级进行绩效考核审批绩效考核结果运方案总监岗位绩效考核结果
2 审核年度薪酬总额预算方案高员薪酬激励方案报董事会审批执行
3 审批高外员工薪酬激励方案
全责
公
效
竞争力
薪酬预算执行偏差率
1 外代表公司签订合等
2 完成董事会安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
政府机构
银行金融机构
合作伙伴
中介机构
重客户
董事长
副总理工程总监投资开发总监财务总监
职位
中心
总监
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
晋升职位
副总理
基职资格
低学历
学科
专业
房产工程者济理类专业
工作验
十年房产者工程施工理工作验中五年型房产企业高员工作验
专业知识
熟悉国家房产行业相关政策法规熟悉房产济项目理财务理法律等方面知识解财务理知识力资源理知识精通房产开发业务流程
力素质
高度责感道德品质卓越战略规划力营意识成动机团队领导力决策力商业谈判力良员培养力际关系力说服影响力组织协调力
资格证书
项目理验者优先
求
原超50岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
副总理职位说明书
基情况
职位名称
副总理
属部门
高
职位编号
DXDC002
职位编制
1
职位命
总理领导授权分营销策划中心行政中心指导协调公司营销策划中心行政中心进行前期产品定位市场研究营销策划销售理客户服务媒体采购力资源理行政理计划理法律风险控制等工作 公司稳运营提供强力支持保障项目销售目标利实现
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 参加总理办公会项重营理活动提出建议参决策
3 协助总理董事长报告公司营状况
4 营决策权力划分行副总理项营决策权力
部分
建议科学合理性
营计划
预算理
1 指导行政中心组织编著公司年度营计划目标
2 根公司总体战略规划组织制定公司销售年度营计划时掌握销售计划执行情况分析计划差异原寻求改进措施
3 组织指导属部门制定部门年度营计划财务预算监督执行
全责
适宜性
量化
达
分部
门理
1 推动协助属部门业务流程制度建设完善提升负责业务控水
2 提出属员免组织架构调整建议行政中心审核总理审批公布执行
3 负责直接级进行绩效考核考核面谈负责培养属关键
4 负责属部门年度费控制预算理预算审批属部门项财务支出
5 协调属部门间工作关系促进部门间高效合作
全责
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
属部门预算执行偏差率
产品策划
营销策划
1 负责项目前期策划产品策划市场定位
2 指导制定项目总体营销策划方案进行审核
3 指导制定项目具体营销执行计划进行审批
4 提出策划机构销售代理机构选择方案协助总理确
定终机构
5 行副总理项目前期策划阶段项营决策权力
全责
合理性
行性
效性
创新产品
销售理
1 根年度销售目标求负责年度销售目标达成
2 组织指导属部门制定项目销售推广方案
3 部署项目销售执行方案包括销控计划销售价格表销售折扣销售合理案场理等容
4 行副总理销售阶段项营决策权力
5 协助总理负责项目期代理佣金结算
全责
销售目标达成率
方案合理性效性
成控制位
客户服务
1 组织指导属客户服务部门建立跨部门时反馈快速提供服务客户理体系塑造品牌公司良形象
全责
客户满意度
力资源
理
1 组织协调部门开展力资源规划工作
2 发展需指导行政中心进行组织优化工作
3 指导行政中心开展招聘培训绩效薪酬事理等工作重问题进行关审核
4 指导协调开展企业文化建设工作
5 行副总理力资源理方面项营决策权力
全责
核心引进率
关键保率
薪酬预算执行偏差率
均培训时间
培训满意度
行政理
1 指导行政理勤保障工作
2 指导会议理信息化建设法律事务公关接工作
全责
效性时性
OA网站建立
行政费预算执行偏差率
员工满意度
领导满意度
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
中介公司
策划公司
销售代理机构
广告公司
律师事务
总理
营销策划总监行政总监
职位
总监
职业发展
直接晋升职位
总理
相互轮换职位
晋升职位
营销策划总监
基职资格
低学历
学科
专业
理济房产等相关专业
工作验
八年房产企业营理营销策划等方面工作验中三年房产企业高层理工作验
专业知识
精通房产行业计划理营销策划服务品牌等业务
熟知房产行业发展现状解国房产行业项相关政策法规
掌握基财务知识力资源理知识
力素质
高度责感道德品质卓越领导力判断决策力沟通协调力计划执行力逻辑思维力工作细致缜密
良办公软件力网络应技公文写作技等
资格证书
项目理验者优先
求
原超45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
工程总监职位说明书
基情况
职位名称
工程总监
属部门
工程技术中心
职位编号
DXDC003
职位编制
1
职位命
总理领导负责公司设计理工程理工程成控制招投标采购等工作确保开发项目工程进度质量成生产安全控范围工程进度工程质量满足销售求利实现公司战略规划年度营计划
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1参公司战略规划提出建议参决策
2参加公司总理办公会相关重营理活动提出建
议参决策
3营理决策权力划分行工程总监项营决策
权力
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营理计划编制部门整体工作计划年度费预算负责落实监督
2 建立完善设计规划理制度工程理制度预决算理制度监督实施
3 提出属员免岗位设置调整建议分领导审批执行
4 负责直接级进行绩效考核考核面谈支持指导属开展工作
5 负责部门年度费控制预算理审核授权外理费支出审核授权理费支出
6 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
全责
计划适宜性
量化
达
计划完成情况时提报
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
部门预算执行偏差率
设计理
1 负责项目规划建筑设计重技术措施 （包括建筑立面色彩环境设计重点建筑室设计重设备选型等）参项目前期定位
2 负责阶段（方案设计初步设计施工图设计）专业（建筑结构水电空调装修环境等）设计理
3 协助公司选择设计单位
4 负责设计院确定设计委托事宜
5 负责项目设计务书撰写
6 负责审核设计单位设计进度计划进行程监控协调
7 负责组织设计单位完成项目方案设计扩初设计包括
设计程中阶段性会审研究证专家咨询等工作
8 负责组织设计单位进行施工图设计设计院设计工
作进度质量进行控制包括设计图纸确认程阶段
性会审研究证专家咨询
9 负责项目设计优化工作时设计单位进行沟通
10 设计变更进行理负责设计院设计变更事宜进
行沟通协调
全责
设计质量
设计进度
研究成果
成控制
设计优化情况
工程理
1 负责指导监督检查项目工程施工程中工程进度成质量技术安全工作提交月度检查报告
2 负责审核施工组织方案施工总体计划月度施工计划工程分步验收结果竣工验收工程结算等
3 负责审核工程进度计划资金计划材料进场计划
4 负责工程进度统计汇总
5 指导监督组织项目工程竣工验收工作
6 负责监督工程质量进度安全施工发现处理突发事件
7 负责项目施工期间提供技术支持指导
8 审核工程变更等签证工作
9 组织设计变更施工方案变更造成合价变更谈判
全责
工程进度达成率
工程质量验收合格率
安全
工程进度工程质量满足销售求
工程成
控制
1 方案设计扩初设计施工图设计等环节方案图纸进行审核违成控制方案图纸设计问题时相关部门进行沟通解决
2 参加设计变更施工方案变更造成合价变更谈判
3 负责审批授权工程签证设计变更审核授权外工程签证设计变更审核工程进度款支付报告合付款情况进行踪
4 组织编制工程预算决算严格工程成控制
全责
工程成控制率
预决算理
1 负责组织编制项目预算监督预算执行
2 负责组织编制项目决算
3 组织审核工程设计施工概预算
4 价格工程量图纸变更部分定额取费程序进行审
核完成工程结算
全责
时性
准确性
成节约
招标理
1 负责设计院工程承包商监理单位甲供材料供应商甲供设备供应商等项目相关外协单位统招标采购工作
2 负责外包商供应商资格审查建立合格供方名录
3 负责组织公司相应部门投标单位资质进行审查考察组织相关部门编制标底组织编写招标文件组织招标组招标文件进行审查指导采购招标运作环节流程进行监督
4 程序组织成立公司招标决策组负责开标评标定标工作关决策
5 具体负责项目相关招标工作组织实施
全责
工作规范性
透明性
成控制
采购理
1 组织拟定公司甲供材料设备清单
2 负责组织收集踪市场项材料设备市场信息询
价工作建立材料信息数库甲供材料设备合格供应商
名录
3 负责组织宗甲供材料设备采购工作
4 代表公司项服务设备提供商进行商务洽谈
5 指导监督采购工作
6 定期进行材料采购成分析严格控制采购成
全责
供方名录效性
材料信息数库建立更新情况
采购规范性
采购成
技术研发
1 负责研究开发适应市场需求高品质富创新技术先
进具行业领先水建筑产品
2 负责新产品新材料新技术新工艺推广应工作
确定重技术专题完成相应调研报告
3 负责组织项目公司性问题专题难点技术重技术问题进行研究
全责
技术研发质量
问题解决结果
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
造价咨询公司
相关政府机构
总理
工程理部理设计技术部理合预算理投标采购理
职位
营销策划总监
投资开发总监
行政总监
财务总监
工程技术中心全体员工
职业发展
直接晋升职位
工程副总理
相互轮换职位
项目公司总理
晋升职位
设计技术部理工程理部理合预算理
基职资格
低学历
学科
专业
工民建建筑等相关专业
工作验
8年房产企业设计院建筑设计工程理工作验中3年中高层工程理职位工作验
专业知识
精通工程建设专业知识设计施工技术标准技术规范
熟知房产行业运营理知识相关法律知识
熟悉工程材料设备相关指示
解施工工艺工程量计算工程项目开发成全程控制等知识
力素质
高度责感道德品质较高领导力组织力判断决策力沟通协调力计划执行力工作认真细致责心强
良识图审图力具备基办公软件操作力网络应技公文写作技
资格证书
高级职称
求
原超45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
设计技术部理职位说明书
基情况
职位名称
设计技术部理
属部门
设计技术部
职位编号
DXDC004
职位编制
1
职位命
工程总监领导负责公司开发项目设计理工作参项目前期决策期建设工作保障项目利推进营目标达成
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全设计理体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
项目前期
1 参项目前期行性研究证
2 参项目前期定位
部分
效性
设计理
1 设计招标：提出设计单位选择方式选择标准参设计单位招标洽谈
2 图纸会审：组织安排初步方案扩初设计施工图设计阶段专业设计图纸会审督导设计单位进行整改
3 图纸关：负责设计图纸质量关专业设计图整合关键部门线综合
4 设计优化：组织初步方案扩初设计阶段方案优化工作施工图阶段成优化设计工作
5 设计变更 提出现场施工技术问题导意见参变更评审控制重设计变更全面握项目实施程中规划建筑景观效果
6 技术交底：负责项目关技术规范标准等收集组织培训参关键工序现场技术交底检查实施情况
全责
设计理质量
设计理进度
设计成控制
设计优化情况
技术研发
1 具体负责研究开发适应市场需求高品质富创新技术先进具行业领先水建筑产品
2 具体负责新产品新材料新技术新工艺推广应工作确定重技术专题完成相应调研报告
3 具体负责组织项目公司性问题专题难点技术重技术问题进行研究
全责
技术研发质量
问题解决结果
技术支持
1 项目施工程中提供必设计规划方面技术支
持
2 围绕公司开发项目提供种技术支持政策咨询专家研
讨专家技术调研考察等
3 参开发项目前期考察证投资分析审核工作提供效技术分析参数必技术支持
4 程序项目进度参加工程材料设备招投标考察工作提供相应技术参数参相应技术标评定工作
部分
配合程度
问题处理质量结果
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
建筑设计研究机构
相关机构
工程总监
建筑设计师结构设计师水电设计师园林景观设计师
职位
营销策划总监
投资开发总监
行政总监
财务总监
工程技术中心
职业发展
直接晋升职位
工程总监
相互轮换职位
晋升职位
建筑设计师
基职资格
低学历
学科
专业
建筑学工民建相关专业
工作验
6年规划设计等相关工作验2年房产相关企业设计理部理验
专业知识
熟练掌握规划建筑等相关设计理知识熟悉相关设计规范国家方建设项目相关设计规定
房产市场较深入理解熟悉房产产品特征
熟悉房产行业业务流程
熟练掌握AUTOCADPHOTOSHOPWORDEXCEL等相关设计软件
力素质
卓越方案设计理力谈判力分析解决问题力
良产品研究创新理力
良组织沟通协调际交力
资格证书
高级工程师国家级注册建筑师级结构师优先
求
具定艺术修养较高审美力年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
建筑设计师职位说明书
基情况
职位名称
建筑设计师
属部门
设计技术部
职位编号
DXDC005
职位编制
1
职位命
设计技术部理领导全面负责建筑专业设计理技术理研究工作项目利实施提供合格建筑设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
建筑设计
1 配合部门负责针开发项目建筑设计专业重建材部品进行产品生产厂家调研完成考察报告
2 公司相关设计求负责设计务书设计交工标准建筑部分编写
3 负责初步方案扩初设计施工图设计阶段建筑专业设计院交流设计质量监控参设计图纸会审整理图纸会审记录提出整改意见
4 负责设计阶段建筑设计方案材料选型优化工作
5 提出现场施工技术问题导意见督促设计院时完成设计变更参变更评审
6 进行建筑设计专业衔接控制重设计变更参重设计变更中建筑设计专业工作配合
7 严格进行设计成控制
8 建成项目建筑设计进行踪评价编写评价报告
全责
设计理
质量
设计优化情况
设计原导致质量事
技术支持
1 负责建筑设计工程关技术规范标准等收集参关键工序现场技术交底检查实施情况
2 参建筑设计专业竣工验收相关问题提出整改意见
全责
问题解决质量
配合程度
工作
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
专业房产咨询公司
物业公司
设计技术部理
职位
营销策划中心
合预算部
招标采购部
工程理部
职业发展
直接晋升职位
设计技术部理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
建筑学相关专业
工作验
六年房产建筑室设计专业工作验
专业知识
精通建筑设计施工
熟悉建筑设计规范国家方建设项目建筑设计规定
熟悉室设计材料设备选型安装工艺
解房产开发项目运作流程设计委托程序
熟练掌握AUTOCAD等相关设计软件
力素质
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强
较综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中高级职称工程师国家级注册建筑师优先
求
具定艺术修养较高审美力年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
园林景观设计师职位说明书
基情况
职位名称
园林景观设计师
属部门
设计技术部
职位编号
DXDC006
职位编制
1
职位命
设计技术部理领导负责开发项目景观专业设计理保证项目景观效果前提效控制成公司项目利实施提供合格景观设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
园林设计
1 针开发项目负责园林景观建设单位进行调研完成考察报告
2 负责景观设计单位进行调研编写分析报告公司评审景观设计单位提供
3 公司相关设计求编写委托景观设计合
4 公司相关设计求编写景观设计务书
5 公司相关设计求编写景观设计交工标准
6 负责项目景观方案初步设计施工图设计单位交流监控参图纸会审提出相应修改建议握景观设计效果
7 参景观专业竣工验收相关问题提出整改意见
8 调研景观建设材料价格质量情况参项目园林景观成控制根项目开发需求配合相应调研工作完成景观专业相应技术报告
9 景观设计单位进行设计沟通工程理部等相关部门进行景观专业衔接协调参重设计变更中景观专业工作
10 配合项目进行前期线综合部分专业设计
11 建成项目景观设计进行综合评价编写评价报告
全责
设计理
质量
设计优化情况
设计原导致质量事
工作
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
园林景观设计公司
专业房产咨询公司
物业公司
设计技术部理
职位
营销策划中心
工程理部
合预算部
招标采购部
职业发展
直接晋升职位
设计技术部理
相互轮换职位
景观工程师
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
景观设计园林学等景观相关设计专业
工作验
六年园林景观设计专业工作验
专业知识
精通景观设计理知识
掌握相关景观设计规范国家方建设项目景观设计规定
具较强现场施工配合验熟悉房产行业业务流程
熟练掌握AUTOCADPHOTOSHOPWORDEXCEL等相关设计软件
力素质
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强
较综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中高级职称工程师
求
具定艺术修养较高审美力年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
结构设计师职位说明书
基情况
职位名称
结构设计师
属部门
设计技术部
职位编号
DXDC007
职位编制
1
职位命
设计技术部理领导全面负责结构专业设计技术理等工作项目利实施提供合格结构设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
结构设计
1 公司相关设计求负责设计务书编写
2 负责方案设计初步设计施工图设计阶段结构专业设计院沟通监控工作参设计图纸会审督导整理图纸会审记录提出整改意见
3 参项目结构专业成控制
4 负责提交相关技术求参设计院招标采购谈判
5 提出现场施工技术问题导意见组织督促设计院时完成设计变更参变更评审控制重设计变更
6 设计单位进行结构专业设计沟通协调工程理部等相关部门进行结构专业衔接参重设计变更中结构专业工作配合
7 建成项目结构设计进行踪评价编写评价报告
全责
设计理
质量
设计优化情况
设计原导致质量事
技术支持
1 根项目开发需求提供结构专业相应技术支持
2 负责土建工程关技术规范标准等收集参关键工序现场技术交底检查实施情况
3 参土建工程竣工验收相关问题提出整改意见
全责
问题解决质量
配合程度
技术研发
1 组织技术标准产品标准开发理
2 组织设计规范工艺标准研究制定应理
全责
研发结果
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
专业房产咨询公司
设计技术部理
职位
营销策划中心
工程理部
合预算部
招标采购部
职业发展
直接晋升职位
设计技术部理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
结构工程相关专业
工作验
六年结构设计工作验
专业知识
精通建筑结构工程设计土建施工
熟悉结构设计规范国家方建设项目结构设计规定
解房产开发项目运作流程设计委托程序
熟练掌握AUTOCADPKPM等相关设计软件应
力素质
优秀方案设计力丰富施工图设计验
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强
良综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中高级职称工程师国家级注册结构师优先
求
性成熟稳重吃苦耐劳原性强年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
水电设计师职位说明书
基情况
职位名称
水电设计师
属部门
设计技术部
职位编号
DXDC008
职位编制
1
职位命
设计技术部理领导全面负责开发项目电气排水暖通专业设计技术理研究工作项目利开发提供优质电气排水暖通设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
水电设计
1 配合部门负责针开发项目电气排水暖通专业重建材进行产品生产厂家调研完成考察报告
2 公司相关设计求负责设计务书设计交工标准电气排水暖通部分编写
3 负责方案阶段初步设计阶段施工图设计阶段电气排水暖通专业设计院沟通设计监督工作参图纸会审整理图纸会审记录提出整改意见
4 负责设计阶段电气排水暖通方案设备选型优化工作
5 参收集机电设备材料资料信息提交相关技术求参电气排水暖通设备招标采购谈判
6 提出现场施工技术问题导意见督促设计院时完成设计变更参变更评审
7 控制重设计变更
8 水电设计环节严成控制关
9 建成项目电气排水暖通设计进行踪评价编写评价报告
全责
设计理质量
设计优化情况
设计原导致质量事
技术支持
1 负责电气排水暖通工程关技术规范标准等收集工作参关键工序现场技术交底检查实施情况
2 参电气排水暖通专业竣工验收相关问题提出整改意见
3 工程理部门等相关部门进行电气排水暖通专业衔接参重设计变更中电气排水暖通专业工作配合
全责
问题解决质量
配合程度
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
电气排水相关政府部门
物业公司
设计技术部理
职位
营销策划中心
工程理部
合预算部
招标采购部
职业发展
直接晋升职位
设计技术部理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
电气排水暖通工程设计等相关专业
工作验
六年电气排水暖通专业工作验中三年设计单位设计验
专业知识
精通建筑强弱电工程设计施工理
熟悉电气排水暖通设计规范国家方建设项目电气排水暖通设计规定熟悉设备选型设备安装工艺
解房产开发项目运作流程设计委托程序
熟练掌握AUTOCAD等相关设计软件
力素质
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强
较综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中级职称国家注册电气排水暖通工程师优先
求
性成熟稳重吃苦耐劳原性强年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
工程理部理职位说明书
基情况
职位名称
工程理部理
属部门
工程理部
职位编号
DXDC009
职位编制
1
职位命
工程总监领导建立完善项目施工理竣工验收体系提供施工期间专业工程技术支持指导确保项目工程进度质量成生产安全保证工程时优质完工
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全公司工程理体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
参项目
前期
1 参工程项目行性研究项目策划规划方案决策
2 参施工图会审协助公司设计院提出会审意见
部分
配合程度
工程理
1 负责组织制定调整施工总体计划报级审核审批
2 组织施工企业进场进行施工现场单位协调工作提供施工期间专业工程技术支持指导
3 定期巡视项目现场进行质量技术安全监督工作
4 审核工程项目项计划施工方案重特殊工艺工序
5 审核项目施工单位技术变更工程签证审核变更中相关文档变更提出意见
6 组织竣工验收物业交接体结构验收工作
7 负责组织工程质量保修期理
8 参项目评估工作中项目成工程进度工程质量等方面评估工作
全责
工程进度达成率
工程质量验收合格率
工程安全
进度质量满足销售求
成控制
文明施工
制度记录完整性
协助招
标理
1 参选择施工单位监理机构协助总包监理服务材料设备等招标工作技术力量生产力资质状况等指标供方进行评价
2 协助招标文件招标合等进行审查指导
部分
配合程度
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
政府相关机构
监理公司
施工单位
市政部门
工程总监
土建工程师电气工程师水暖工程师景观工程师
职位
合预算部
招标采购部
设计技术部
营销策划中心
财务中心
职业发展
直接晋升职位
工程总监
相互轮换职位
项目公司工程部理
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
工程理工民建等相关专业
工作验
六年房产施工理验中二年房产企业工程理部理工作验
专业知识
解房产行业相关知识精通工程理施工理知识相关法律法规精通房产开发单位工程理流程
熟悉国家质量认证体系相关知识质量理体系知识质量控制专业知识文明安全理知识
力素质
卓越解决问题力计划组织沟通协调时间理力具成意识质量意识
资格证书
中级工程师职称
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
土建工程师职位说明书
基情况
职位名称
土建工程师
属部门
工程理部
职位编号
DXDC010
职位编制
1
职位命
工程理部理领导负责项目土建工程理工作确保相关工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参工程理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
土建工
程理
1 参施工图会审
2 负责土建工程项目招投标技术支持工作参审查投标队伍资质等
3 参审查承建方施工方案监理公司监理纲实施细审查分包商资质相关情况
4 编制土建工程项计划监督期完成土建工程进度计划
5 定期巡视检查评定建项目土建工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
6 根项目理关规定时填写施工日志等程记录确保文件资料完整真实准确
7 复审土建施工单位月报工程量审验计量工作
8 提供土建专业技术支持指导根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
9 参土建工程竣工验收理工作
全责
工程进度达成流程
工程质量验收合格率
成控制
文明施工
1 成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
工程理部理
职位
合预算部
招标采购部
设计技术部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
工程理部理
相互轮换职位
项目土建工程师
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
工民建等相关专业
工作验
四年土建施工理工程验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中土建专业知识
解国外建筑技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
熟练办公软件CAD工程绘图软件
资格证书
中级职称工程师
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
电气工程师职位说明书
基情况
职位名称
电气工程师
属部门
工程理部
职位编号
DXDC011
职位编制
1
职位命
工程理部理领导负责开发项目电气工程理工作确保电气工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参项目工程理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
施工组织计划理
1 参施工图会审
2 参审核施工单位施工组织设计
3 负责组织强弱电专业施工队伍完成前期三通中电工作
4 审核施工单位编制项目电气工程进度计划监督组织实施
全责
工程进度
工程质量
理
1 负责巡视检查评定建项目电气工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
2 督促指导施工单位期完成电气工程进度计划
3 协助组织工程现场方关例会协调会
4 根项目理关规定时填写施工日志等程记录确保文件资料完整真实准确
全责
工程质量
资料完整
工程成
控制
1 负责审核电气施工单位月报工程量审验计量工作
2 提议电气工程返工停工签证预算外现场必须发生时性签证变更进行踪核实实签字证明报级审批
3 负责电气工程甲供材料领保工作
全责
工程成控制情况
工程技术验收理
1 负责项目电气专业技术理根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
2 参电气工程竣工验收工作
全责
1 完成级安排工作
2 协助部门员工工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
工程理部理
职位
合预算部
招标采购部
设计技术部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
工程技术部理
相互轮换职位
项目电气工程师
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
电气电气工程等相关专业
工作验
四年电气施工理工程验中两年房产企业相关专业施工理验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中电气专业知识
解国外电气技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
资格证书
初级中级职称工程师
求
25－45岁够适应工现场工作
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
水暧工程师职位说明书
基情况
职位名称
水暧工程师
属部门
工程理部
职位编号
DXDC012
职位编制
1
职位命
工程理部理领导负责开发项目排水暧通工程理工作确保排水暧通暧通工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参工程理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
工程组织计划理
1 参施工图会审
2 参审核施工单位施工组织设计
3 审核施工单位编制项目排水暧通工程进度计划监督组织实施
全责
工程进度
工程质量
理
1 负责巡视检查评定建项目排水暧通工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
2 督促指导施工单位期完成排水工暧通程进度计划
3 填写施工日志等程记录确保文件资料完整真实准确
全责
工程质量
资料完整
工程成
控制
1 负责审核排水施工单位月报工程量审验计量工作
2 提议排水工暧通程返工停工签证预算外现场必须发生土建工程时性变更进行踪核实实签字证明报级审批
全责
成控制
理规范
工程技术验收理
1 负责项目排水暖通专业技术理根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
2 参排水工暧通程竣工验收工作
全责
1 完成级安排工作
2 协助部门员工工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
工程理部理
职位
合预算部
招标采购部
设计技术部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
工程理部理
相互轮换职位
项目公司水暧工程师
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
城市排水暧通等相关专业
工作验
四年水暖施工理工程验中两年房产企业相关专业施工理验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中排水暧通专业知识
解国外排水暖通技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
资格证书
初级中级职称工程师
求
25－45岁够适应工现场工作
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
景观工程师职位说明书
基情况
职位名称
景观工程师
属部门
工程理部
职位编号
DXDC013
职位编制
1
职位命
工程理部理领导负责开发项目景观工程理工作保障项目景观施工效果质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参工程理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
景观工
程理
1 参施工图会审
2 负责景观工程项目招投标技术理审核投标队伍资质等
3 定期巡视检查评定建项目景观工程质量
4 负责复审景观施工单位月报工程量审验计量工作
5 审核景观工程返工停工签证预算外现场必须发生景观工程时性变更等
6 提供景观专业技术支持根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
7 参景观专业竣工验收相关问题提出整改意见
8 调研景观建设材料价格质量情况参项目园林景观成控制根项目开发需求配合相应调研工作完成景观专业相应技术报告
9 参重设计变更中景观专业工作
10 建成项目景观设计进行综合评价编写评价报告
全责
园林效果
工程进度
工程质量
成控制
文明施工
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
专业房产咨询公司
物业公司
工程理部理
职位
合预算部
招标采购部
设计技术部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
项目公司景观工程师
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
景观设计园林学等景观相关设计专业
工作验
四年景观工程现场理验
专业知识
熟悉景观设计理知识
熟悉相关景观设计规范国家方建设项目景观设计规定
具较强现场施工配合验
力素质
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强
沟通协调力际交力
资格证书
求
具定艺术修养较高审美力年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
合预算部理职位说明书
基情况
职位名称
合预算部理
属部门
工程技术中心
职位编号
DXDC014
职位编制
1
职位命
工程总监领导全面负责项目预决算成控制工作实现工程项目成费效控制
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全预决算理体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门工作安排指导属完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效考核帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
前期成
控制
1 确定成费控制目标根施工进度预测阶段性资金需求计划财务中心资金安排提供
2 参设计方案审查工作建筑设计院提供方案济合理性进行监督控制
部分
配合状况
成控制成果
预决算理
1 协助工程造价机构选择
2 负责理监督造价咨询机构时完成概预算编制工作
3 组织审核工程设计施工概预算
4 指导造价工程师价格工程量工程洽商图纸变更部分定额子目取费程序进行审核完成工程结算
全责
准确性
预决算理质量
成节约
工程付
款审核
1 指导造价工程师审核设计变更现场签证
2 深入施工现场核实工程量
3 工程现场相关资料表单进行档理
4 根项目进度相关规定付款申请进行初步审查指导造价工程师项目种工程结算款项拨付请款进行备案踪
全责
原性
合理性
准确性
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工承包单位
咨询公司
监理公司
设计院
工程总监
土建造价师安装造价师合理员
职位
招标采购部
设计技术部
工程理部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
工程总监
相互轮换职位
晋升职位
土建造价师安装造价师
基职资格
低学历
学科
专业
工民建工程造价数量济学相关专业
工作验
六年工程项目工程造价成分析预结算（含土建安装）等相关工作验二年房产行业预算部理工作验
专业知识
精通区工程造价市场材料价格信息施工工艺工程量计算等熟悉工程项目开发成全程控制审核
独立负责少二中型项目概预算合约理工作力熟练编制工程预结算熟悉工程定额熟悉工程量清单计价等
力素质
熟练操作类办公软件工程预结算软件
卓越分析力决策力良解决问题力沟通力组织协调力成意识
责感做事原性强稳重
资格证书
注册造价工程师优先
求
年龄3045岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
土建造价师职位说明书
基情况
职位名称
土建造价师
属部门
合预算部
职位编号
DXDC015
职位编制
1
职位命
合预算理领导国家相关定额文件进行土建装饰设计工程成控制工作效节约项目综合成
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参预决算相关理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
土建成
控制
1 协助部门理参进行项目行性研究测定土建装饰成费控制目标
2 参设计方案审查工作建筑设计院提供方案济合理性进行审核监督
3 参工程造价机构协调理工作
4 图纸关资料文件编制土建装饰工程设计施工概预算
5 参公司项工程招投标编制审核相关标底
6 土建装饰工程相关采购做询价限价工作确定工程单项成控制目标
7 甲供料实施动态核算月进行结算相关资料证进行档备案
8 定期巡视施工现场掌握施工进度核实工程量
9 审核专业工程师监理工程师签字确认设计变更现场签证相关证进行档理
10 参土建装饰结算审核
11 定期编制成差异分析报告发现成差异产生原异常偏差进行效控制
12 根项目进度付款申请进行初步审查项目土建装饰结算款项拨付进行备案
全责
成控制结果
预算实际偏差情况
项工作配合情况
基础资
料收集
1 收集整理造价文件政策标准
2 相关基础资料收集整理
全责
资料完整性
资料权威性
求
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工承包单位
咨询公司
监理公司
设计院
合预算部理
职位
招标采购部
设计技术部
工程理部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
合预算部理
相互轮换职位
项目公司土建预算员
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
工程造价理房产济等相关专业
工作验
四年土建装饰设计工程造价工作验
专业知识
熟练掌握工程造专业知识概预算定额
熟悉国家工程造价信息政府文件准确计算工程量
熟练掌握概预算电脑软件
解市场建材价格等信息
力素质
优秀计划控制力
良沟通力
工作细致负责
资格证书
国家注册造价师优先
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
安装造价师职位说明书
基情况
职位名称
安装造价师
属部门
合预算部
职位编号
DXDC016
职位编制
1
职位命
合预算部理领导国家相关定额文件进行电气水暖设备安装等设计工程成控制工作效节约项目工程成
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参预决算相关理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
安装成
控制
1 协助部门理参项目行性研究确定电气水暖设备安装成费控制目标根施工进度预测阶段性资金需求计划财务中心资金预算提供
2 参设计方案审查工作建筑设计院提供方案济合理性进行审核监督
3 参工程造价机构协调理工作
4 图纸关资料文件编制电气水暖设备安装等工程设计施工概预算
5 参公司项工程招投标编制审核相关标底
6 电气水暖设备安装等工程相关采购做询价限价工作确定工程单项成控制目标
7 甲供料实施动态核算月进行结算相关资料证进行档备案
8 定期巡视施工现场掌握施工进度核实工程量
9 审核专业工程师监理工程师签字确认设计变更现场签证相关证进行档理
10 参电气水暖设备安装结算审核
11 定期编制成差异分析报告发现成差异产生原异常偏差进行效控制
12 根项目进度付款申请进行审查项目电气水暖设备安装结算款项拨付进行备案
全责
成控制结果
预算实际偏差情况
项工作配合情况
基础资
料收集
1 收集整理造价文件政策标准
2 相关基础资料收集整理
部分
资料完整性
资料权威性
完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工承包单位
咨询公司
监理公司
设计院
合预算部理
职位
招标采购部
设计技术部
工程理部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
合预算部理
相互轮换职位
项目公司安装预算员
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
工程造价理房产济等相关专业
工作验
四年电气水暖设备安装工程造价工作验
专业知识
熟练掌握工程造价专业知识概预算定额
熟悉国家工程造价信息政府文件准确计算工程量
熟练掌握概预算电脑软件
解市场建材价格等信息
力素质
优秀计划控制力
良沟通力
工作细致负责
资格证书
国家注册造价师优先
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
合资料理员职位说明书
基情况
职位名称
合资料理员
属部门
合预算部
职位编号
DXDC017
职位编制
1
职位命
合预算部理领导负责工程类合档案统理工作确保合理规范性合法性履约时性负责房产项目设计图纸工程资料进行理确保资料档案规范清晰完整协助提高项目工程理效率
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参采购理相关制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
合档
案理
1 组织相关业务部门确定合条款组织法务外聘法律顾问进行法律审查保证合条款合法性
2 监控合履行情况合条款执行应做诉讼证收集法律准备
3 负责工程类合档案日常理包括整理分类档监督执行等
4 定期合原件转交财务中心公司档案理专员保存采取必备份措施
全责
合档案完整性真实规范清晰
工程资料
档案理
1 负责种设计图纸工程资料收发记录存档工作
2 项目设计图纸工程类文件发相关专业单位
3 负责整理档领导审批签证资料
4 负责竣工图纸技术文件理文件工程资料收集整理档转交
全责
完整
规范
清晰
条理
1 参草拟中心部门部种行政办公文件
2 中心部门文件签批流程踪签收登记等
3 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
材料服务供应商包括建筑承包商设计院监理公司材料设备供应商等
合预算部理
职位
招标采购部
设计技术部
工程理部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
资料理员材料信息员
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
法律房产济文秘等相关专业
工作验
二年企业合理工作验
专业知识
掌握合法等基法律知识
掌握房产开发项目运作流程合理招投标供应商理等实务知识
熟练office办公软件解文件档案理知识
熟悉房产行业业务流程
力素质
良谈判力沟通力处理际关系力
正直严谨客观公正
资格证书
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
招标采购部理职位说明书
基情况
职位名称
招标采购部理
属部门
招标采购部
职位编号
DXDC018
职位编制
1
职位命
工程总监领导负责项目招投标采购理工作实现工程项目成费效控制
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全招投标采购理制度流程组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门工作安排指导属完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效考核帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
计划编制
1 编制招投标采购整体工作计划负责监督落实
全责
计划适宜性
量化
达
招标理
1 负责外包商供应商资格审查建立合格供方名录
2 程序组织成立公司招标决策组负责开标评标定标工作关决策
3 具体负责项目相关招标工作组织实施
全责
工作规范性
采购理
1 组织拟定公司甲供材料设备清单
2 负责组织收集踪市场项材料设备市场信息询价工作建立材料市场信息库设备合格供应商名录
3 负责组织宗甲供材料设备采购工作
4 代表公司项服务设备提供商进行商务洽谈
5 组织招标采购合文拟定
6 组织签订项采购招标合
全责
供方名录
材料市场信息库建立情况
采购规范性
采购成
合理规范性合法性
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工承包单位
咨询公司
监理公司
设计院
工程总监
材料信息员
职位
招标采购部
设计技术部
工程理部
职业发展
直接晋升职位
工程总监
相互轮换职位
晋升职位
土建造价师安装造价师
基职资格
低学历
学科
专业
工民建工程造价数量济学相关专业
工作验
六年工程项目工程造价成分析等相关工作验二年房产行业招投标工作验
专业知识
熟悉招投标知识精通区工程造价市场材料价格信息等熟悉工程项目开发成全程控制审核独立负责少二中型项目合约理工作力
力素质
卓越分析力决策力良解决问题力沟通力组织协调力成意识
责感做事原性强稳重
资格证书
工程系列中级工程师
求
年龄3045岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
材料信息员职位说明书
基情况
职位名称
材料信息员
属部门
招标采购部
职位编号
DXDC019
职位编制
1
职位命
招标采购部理领导负责提供材料信息进行公司工程项目集中采购控制
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参招标采购理相关制度流程制定修订工作
部分
建议科学合理性
材料采购
1 收集积累建筑材料设备市场价格变化信息
2 负责甲供材料（构件设备）招投标技术参数审查工作材料（构件设备）品牌价格性提出建设性意见
3 具体执行甲供材料采购
4 根工程施工计划时调整集中采购计划汇总月集中采购物资总额
5 参公司重工程设备材料采购商务谈判合签订合实施程踪
6 建立相关供应商名录库
7 建立动态材料市场信息库
全责
合档案完整性真实规范清晰
材料市场信息库建立情况
数更新频率
数准确性
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
材料服务供应商包括建筑承包商设计院监理公司材料设备供应商等
招标采购部理
职位
招标采购部
设计技术部
工程理部
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
合资料理员
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
工程相关专业
工作验
四年工程材料信息工作验
专业知识
掌握工程材料知识
力素质
良沟通力处理际关系力
正直严谨客观公正
资格证书
求
2840岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
营销策划总监职位说明书
基情况
职位名称
营销策划总监
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC020
职位编制
1
职位命
副总理领导建立完善营销策划销售客服理体系负责前期产品定位市场研究营销策划销售理客户服务媒体采购等工作组织项目前期产品定位审核项目阶段定位策划执行方案研究国家宏观济政策行业态势建立市场信息数库利实现项目销售关键业绩指标提升客户满意度品牌忠诚度
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参公司战略规划营决策
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 参加公司总理办公会时准确掌握项目销售进度推广进度费等情况提出建设性意见
3 营理决策权力划分行营销总监项营决策权力
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营理计划编制部门整体工作计划年度费预算负责落实监督
2 建立健全产品策划项目研营销策划销售客服体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
3 提出属员免岗位设置调整建议分领导审批执行
4 负责直接级进行绩效考核考核面谈支持指导属开展工作
5 负责部门年度费控制预算理审核授权外理费支出审核授权理费支出
6 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
全责
计划适宜性
量化
达
计划完成情况时提报
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
部门预算执行偏差率
宏观研究
1 研究国家宏观济政策行业态势方政策法规评估宏观济环境行业发展状况公司战略影响评估公司面机会威胁公司决策提供
2 负责研究国家房产宏观市场研究重点城市房产市场城市区域房产市场研究楼市动态
部分
研究质量
规划前瞻性操作性
产品策划
1 负责项目前期策划产品策划市场定位
2 配合编制设计指引意见书
3 配合进行设计沟通保证产品策划方案方案设计中
充分体现
全责
准确性
合理性
营销策划
1 组织编制审核项目总体营销策划方案进行
营销策划方案实施进行监控
2 组织制定具体营销推广方案包括阶段推广计划费
预算媒体发布方案专项市场活动销售物料制作方
案等
3 指导监督开展项具体营销推广活动
4 负责审核项目策划机构销售代理机构选择
5 负责品牌产品形象推广
全责
合理性
行性
效性
市场研究
1 研究目标市场房产产品消费者需求结构特点变化
趋势持续进行监控筛选目标市场编制目标市场分
析报告
2 收集研究分析房产市场产品类型价格热销户
型等信息持续监控建立市场信息数库
3 收集研究市场成功产品策划营销策划案例先
进效营销方法手段建立数库
全责
时性
准确性
效性
完整性
市场信息数库建立更新情况
销售理
1 审核项目总体销售目标销售计划
2 指导项目销售执行方案包括销控计划销售价格表销
售折扣销售合理案场理等容
3 负责项目销售执行情况数进行监控根计划完成
状况销售代理公司提出相关改进意见
4 负责年度销售目标达成
5 负责审核项目期代理佣金结算
全责
销售收入目标达成率
销售回款目标达成率
销售费控制率
客户服务
1 建立维护公司客户信息资料库效理客户资源
2 组织收集分析反馈客户商品房区设计规划公设施园林绿化施工质量意见负责处理客户房屋体配套设施设计施工质量咨询投诉
3 定期投诉进行纳整理分类形成客户意见分析
报告帮助改进服务质量
4 组织客户满意度调查根调研结果提出产品改进建议
5 确定项目物业理模式协助进行物业公司招标工作
物业公司资格进行审核物业理合公约进行审
核帮助业获取法定权益
6 持续销售物业财务工程理营销策划等客服
体系关部门灌输客户服务意识提供相关培训
全责
客户满意度
客户投诉率
媒体采购
1 负责审核项目营销推广程中涉媒体采购选择
踪实施效果
部分
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
房产策划公司
广告公司
媒体
销售代理公司
副总理
营销策划理市场研究理销售客服理
职位
投资开发中心
工程技术中心
财务中心
行政中心
职业发展
直接晋升职位
副总理
相互轮换职位
项目公司总理
晋升职位
营销策划理市场研究理销售客服理
基职资格
低学历
学科
专业
建筑规划房产营销房产理专业
工作验
六年营销策划相关工作验两年房产营销策划中高层理工作验
专业知识
精通市场营销知识市场调查知识商务谈判知识合理知识客户关系理知识等解国家宏观济政策
熟悉房产专业整合营销策划房产项目营销策划流程
解房产市场行情
力素质
卓越计划力沟通力组织协调力营销策划力
良激励力学力创新力
资格证书
历相完整营销全程岗位工作者优先
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
市场研究部理职位说明书
基情况
职位名称
市场研究部理
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC021
职位编制
1
职位命
营销策划总监领导组织负责搜集种市场参考信息建立市场信息数库开展房产市场产品分析进行项目前期行性研究协助公司理层进行投资证项目决策参项目产品定位规划设计方案讨确定
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门工作安排指导属完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效考核帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
市场研究
1 负责组织公司项目周边楼盘信息数收集整理
2 负责组织相关区目标市场商品房供需求特点变化趋势进行研究
3 负责建立市场信息数库
全责
研究结果
市场信息数资源库建立更新情况
行性研究
1 参项目行性研究编制项目研报告
2 参协助公司理层进行投资证项目决策
全责
报告质量
准确性
完整性
项目前期
1 参项目产品定位领导决策提供
部分
支持
1 负责完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
外部行业信息提供商
房产相关政府机构
行单位
评估机构
咨询机构
营销策划总监
市场研究
职位
工程技术中心
投资开发中心
财务中心
职业发展
直接晋升职位
营销策划总监
相互轮换职位
项目公司营销部理
晋升职位
市场研究
基职资格
低学历
科
专业
房产营理 济理等相关专业
工作验
四年行业研究相关验中两年房产行业分析研究相关工作验
专业知识
熟练掌握房产行业分析方法战略理知识投融资理知识
熟悉国家土政策房产开发相关政策房产产品特征房产行业业务流程等
解国家房产济发展趋势
力素质
优秀市场分析判断力战略分析思考力
良信息收集力判断力报告写作力
资格证书
注册房产估价师注册土评估师优先
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
市场研究职位说明书
基情况
职位名称
市场研究
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC022
职位编制
1
职位命
市场研究理领导负责搜集种市场参考信息开展房产市场产品分析参公司项目前期行性研究参项目产品定位规划设计方案讨确定
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
支持
沟通畅
市场研究
1 负责公司项目周边楼盘信息数收集
2 负责相关区目标市场商品房供需求特点变化趋势进行研究
3 负责编辑项目城市月度市场剪报
4 具体负责市场信息数资源库建立
全责
研究结果
月度市场剪报时效性参考价值
市场信息数资源库建立更新情况
行性研究
1 参项目投资分析具体组织项目研报告编制
全责
完整性
准确性
项目前期
1 协助完成项目前期规划设计方案进工作
部分
支持
1 负责完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
外部行业信息提供商
房产相关政府机构
行单位
评估机构
咨询机构
市场研究理
职位
工程技术中心
投资开发中心
财务中心
职业发展
直接晋升职位
市场研究理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
房产营理 济理等相关专业
工作验
二年房产行业分析研究相关工作验
专业知识
熟练掌握房产行业分析方法投融资理知识
熟悉国家土政策房产开发相关政策房产产品特征房产行业业务流程等
解国家房产济发展趋势
力素质
优秀市场分析判断力战略分析思考力
良信息收集力判断力报告写作力
资格证书
求
年龄35岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
营销策划部理职位说明书
基情况
职位名称
营销策划部理
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC023
职位编制
1
职位命
营销策划总监领导建立完善营销策划理体系审核指导控项目产品策划营销策划方案负责广告媒体集中采购
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略
规划
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 相关重营理活动提出建议
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 组织编制完善营销策划理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门工作安排指导属完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效考核帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化达
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
项目前期
1 参项目产品定位领导决策提供
2 组织规划方案设计阶段稿方案讨汇总相关意见反馈相应设计单位进落实方案产品调整
3 组织督促完成规划方案报批文制作保障投资开发中心时进行方案报审
部分
支持
营销策划
1 参策划机构销售代理机构广告媒体选择
2 参项目前期定位
3 审核项目营销策划执行方案提出相应意见建议
4 协助项目营销策划方案转化成设计成果
5 审核项目广告策划方案广告策划执行计划监督执行
6 监控项目广告策划执行状况汇总数
7 审核项目期广告策划费结算
全责
合理性
创新
行性
效性
品牌推广
1 组织制定企业形象推广方案组织实施
2 负责公司形象标志品牌标志注册许权益维护
3 制定项目营销推广方案推广企业形象品牌
4 建立营销VI识统标准
全责
形象推广方案行性
实施效性
销售拉动
1 负责外宣传材料审核报批规范广告宣传行
2 负责公媒介联络沟通维护信息交流
3 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
房产策划公司
广告公司
媒体
营销策划
营销策划总监
职位
工程技术中心
投资开发中心
财务中心
职业发展
直接晋升职位
营销策划总监
相互轮换职位
市场研究部理项目公司营销部理
晋升职位
营销策划
基职资格
低学历
学科
专业
市场营销济理等相关专业
工作验
四年营销策划相关工作验两年房产营销策划理工作验
专业知识
掌握市场营销知识市场调查知识
熟悉房产专业整合营销策划房产项目营销策划流程
解房产市场行情
力素质
优秀计划力沟通力组织协调力营销策划力
优秀激励力学力创新力
资格证书
房产营销策划师
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
营销策划职位说明书
基情况
职位名称
营销策划
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC024
职位编制
1
职位命
营销策划理领导审查控房产项目产品策划营销策划广告策划方案执行广告媒体采购事宜
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
支持
沟通畅
营销策划
1 参审核阶段定位营销策划执行方案
2 负责文案策划面设计工作
3 协助审核广告策划合
4 监控项目广告策划执行状况汇总数
5 监控项目期广告策划费
部分
合理性
创新
行性
效性
信息理
1 事类市场信息搜集分析根椐市场情况时调整营销策略
2 协助市场信息库搭建整理维护更新等工作
3 事行代理公司信息搜集工作
全责
完整性
准确性
时性
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
房产策划公司
广告公司
媒体
营销策划理
职位
市场研究部
投资开发中心
财务中心
职业发展
直接晋升职位
营销策划理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
市场营销济理等相关专业
工作验
二年房产营销策划相关工作验
专业知识
掌握市场营销知识市场调查知识
熟悉房产专业整合营销策划房产项目营销策划流程
解房产市场行情
力素质
良计划力沟通力组织协调力营销策划力
良学力创新力
资格证书
求
年龄35岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
销售客服部理职位说明书
基情况
职位名称
销售客服理
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC025
职位编制
1
职位命
营销策划总监领导项目销售情况信息进行踪分析保障开发项目利实现销售回款目标完善客户服务体系时稳妥处理客户投诉提升综合满意度品牌忠诚度
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略
规划
1 参公司战略规划提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全销售客服体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
销售理
1 甄选适合新开发项目销售代理公司负责代理合审核
2 编制项目年度销售目标总体销售方案销售计划督促执行提供相应指导
3 督促指导代理公司达成年度销售目标
3 监控项目销售状况汇总项目销售数
4 负责审核项目期代理佣金结算
全责
销售目标达成率
成控制位
时性
科学性
准确性
客户服务
1 制定客户服务原建立完善客服理制度监督制度效贯彻执行
2 甄选适合新开发项目物业理公司物顾问公司
3 协助完成物业移交
4 负责处理类客户投诉反馈相关部门时处理踪监督落实情况
全责
合理性
行性
效性
客户满意度
客户投诉率
项目前期
1 参新项目产品定位客户角度提出相关建议
部分
支持
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
销售代理公司
物业公司
营销策划总监
销售理客户服务
职位
市场研究部
营销策划部
投资开发中心
财务中心
物业公司
职业发展
直接晋升职位
营销策划总监
相互轮换职位
项目公司营销部理
晋升职位
销售
基职资格
低学历
学科
专业
市场营销济理等相关专业
工作验
四年房产市场销售相关工作验两年房产销售现场理工作验
专业知识
掌握市场营销知识市场调查知识
熟悉房产专业整合营销策划房产项目销售流程
解房产市场行情
力素质
优秀计划力沟通力组织协调力
良激励力学力创新力
资格证书
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
销售职位说明书
基情况
职位名称
销售
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC026
职位编制
1
职位命
销售客服理领导项目销售情况信息进行踪分析保障开发项目利实现销售回款目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
支持
沟通畅
销售理
1 具体负责草拟公司年度总体销售计划汇总开发项目年度销售计划草案提交级审核
2 检查指导项目销售案场销售控制促进项目达成年度销售目标
3 定期汇总销售统计数编制相关报表监督项目销售计划执行情况
4 负责种销售数表格制订整理分析汇总工作
5 深入分析客户信息销售数提出改进销售工作合理化建议
全责
时性
科学性
成控制位
准确性
销售目标达成率
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
销售代理公司
物业公司
销售客服理
职位
市场研究部
营销策划部
投资开发中心
财务中心
物业公司
职业发展
直接晋升职位
销售客服理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
市场营销济理等相关专业
工作验
二年房产市场销售相关工作验
专业知识
掌握市场营销知识市场调查知识
熟悉房产专业整合营销策划房产项目销售流程
解房产市场行情
力素质
优秀计划力沟通力组织协调力
良激励力学力创新力
资格证书
求
年龄35岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
客户服务职位说明书
基情况
职位名称
客户服务
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC027
职位编制
1
职位命
销售客服理领导完善客户服务体系时稳妥处理客户投诉提升综合满意度品牌忠诚度
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
沟通畅
客户服务
1 负责客户数库理包括监督项目客服负责员数录入时性完整性真实性客户数定期备份提出完善功建议等工作
2 接受客户售前售中售等环节出现种问题咨询服务求投诉协助解答解决客户销售服务产权办理工程质量物业理等方面困难
3 定期统计分析客户种服务需求投诉形成分析报告提出服务改进建议供领导决策参考
4 研究吸收行业服务领先企业先进验结合公司实际情况进行服务创新提升公司客户服务水
全责
时性
科学性
成控制位
准确性
客户满意度
客户投诉率
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
销售代理公司
物业公司
销售客服理
职位
物业公司
投资开发中心
市场研究部
营销策划部
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
市场营销济理等相关专业
工作验
二年房产市场销售相关工作验
专业知识
掌握市场营销客户服务物业理知识
熟悉房产客户服务物业理流程
力素质
优秀沟通力组织协调力
良学力创新力
资格证书
求
年龄30岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
投资开发总监职位说明书
基情况
职位名称
投资开发总监
属部门
投资开发中心
职位编号
DXDC028
职位编制
1
职位命
总理领导负责拓展开发区域寻找投资机会负责选定适合企业发展开发投资项目组织项目行性研究参项目投资决策推动企业长期稳定发展
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营决策
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 参加公司总理办公会相关重营理活动提出建议参决策
3 营理决策权力划分行投资开发总监项营决策权力
部分
建议科学合理性
部门理
1 根公司年度营理计划编制部门整体工作计划年度费预算负责落实监督
2 组织编制完善投资开发报建流程制度负责监督贯彻执行
3 提出属员免岗位设置调整建议分领导审批执行
4 负责直接级进行绩效考核考核面谈支持指导属开展工作
5 负责部门年度费控制预算理审核授权外理费支出审核授权理费支出
6 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
全责
计划适宜性
量化
达
计划完成情况时提报
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
部门预算执行偏差率
土市
场研究
1 持续踪研究目标土市场土招拍挂情况追踪土出信息土市场未发展趋势
2 组织建立渠道扫描筛选目标市场监控目标市场土出信息寻找土购买合作转等机会
3 负责建立目标土市场数库
全责
研究质量
目标市场土数库建立
数完整性
更新频率
项目拓展
1 组织编制落实年度项目拓展计划
2 负责选定适合企业发展开发投资项目寻找踪房产开发业务潜收购项目
3 负责投资项目进行调研数收集行性分析证
4 提出土储备购买项目收购方案总理办公会总理审核董事会审批负责实施
全责
土储备目标达成率
项目行性
投资理
1 根公司发展求投资项目进行行性分析
2 参协助决策层进行投资证项目重投资决策
3 协助公司土储备工作代表公司参土谈判
投标拍卖工作
4 根公司投资决策负责市交易土购买工作
5 根公司投资决策负责项目收购象进行具体收
购谈判工作
全责
行性分析时准确性
投资执行结果
报批报建
1 负责规划方案申报完成规划方案审批
2 负责取消防园林环保防交通房建委
规划审核意见书
3 负责办理取土证规划许证工程规划许证
商品房预售许证房屋交付等批复文件
4 负责办理施工许证产权证质检手续项权证房
产开发资质年检
全责
报建进度达成率
报建满足工程建设销售求
公关系
1 负责协调维护政府相关职部门关系
2 负责项目开发项优惠政策落实实施
全责
优惠政策落实情况
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
国土局
土交易中心
评估机构
规划局
房局
总理
开发理（）报建理（专员）
职位
市场研究部
营销策划部
销售客服部
工程技术中心
财务中心
行政中心
职业发展
直接晋升职位
副总理
相互轮换职位
项目公司总理
晋升职位
开发理报建理
基职资格
低学历
学科
专业
房产理城市规划济理类专业
工作验
六年产行业项目拓展工作验三年投资开发项目拓展部门理理验
专业知识
精通掌握房产行业分析方法战略理知识投融资理知识熟悉国家土政策房产开发相关政策房产产品特征房产行业业务流程等解国家房产济发展趋势
力素质
卓越计划组织力优秀沟通力卓越市场分析判断力战略分析思考力良信息收集力公关力判断力成意识商业意识写作力
资格证书
房产策划师注册房产估价师注册土评估师优先
求
具定政府社会资源年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
开发理（）职位说明书
基情况
职位名称
开发理（）
属部门
投资开发中心
职位编号
DXDC029
职位编制
1
职位命
投资开发总监领导负责搜集土决策参考信息开展房产行业投资分析协助总监具体负责选定适合企业发展开发投资项目组织项目行性研究
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
信息收集
1 建立种信息收集渠道踪目标区域房产市场（土供求状况房产价格均收入等济参考指标）行业发展动态
2 收集房产行业发展相关种宏观济发展动态信息
3 负责收集研判政府房产产业调控政策
4 收集竞争手种竞争资料
5 定期编辑决策参考信息汇编供公司领导参考
全责
信息参考价值
时性
土研究
1 研究政府土政策提出公司土储备方案
2 持续踪研究目标土市场土招拍挂情况追踪土出信息土市场未发展趋势
3 具体负责建立目标土市场数库
全责
研究结果
目标市场土数库建立
数完整性
更新频率
项目拓展
1 监控目标市场土出信息寻找土购买合作转等机会
2 负责选定适合企业发展开发投资项目寻找踪房产开发业务潜收购项目
3 协助进行项目投资前期调查行性研究具体投资执行工作
全责
土储备目标达成率
配合情况
1 负责完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
国土局
土交易中心
评估机构
开发报建总监
职位
市场研究部
营销策划部
工程技术中心
财务中心
职业发展
直接晋升职位
投资开发总监
相互轮换职位
晋升职位
投资分析师
基职资格
低学历
科
专业
房产营理 济理等相关专业
工作验
五年工作验中三年房产行业投资分析研究相关工作验
专业知识
熟练掌握房产行业分析方法战略理知识投融资理知识
熟悉国家土政策房产开发相关政策房产产品特征房产行业业务流程等
解国家房产济发展趋势
力素质
优秀市场分析判断力战略分析思考力
良信息收集力判断力报告写作力
资格证书
注册房产估价师注册土评估师优先
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
报建理（专员）职位说明书
基情况
职位名称
报建理（报建专员）
属部门
投资开发中心
职位编号
DXDC030
职位编制
1
职位命
投资开发总监领导具体负责办理项项目报批报建手续满足项目开发建设销售求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善项部门工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学
合理性
报批报建
1 具体负责规划方案申报完成规划方案审批
2 具体负责取消防园林环保防交通房建
委规划审核意见书
3 具体负责办理取土证规划许证工程规划许
证商品房预售许证房屋交付等批复文件
4 具体负责办理施工许证产权证质检手续项权证
全责
报建进度达成率
满足工程建设销售求
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
房局
规划部门
建设部门
关联政府部门
投资开发总监
报建专员
职位
市场研究部
营销策划部
销售客服部
工程技术中心
财务中心
行政中心
职业发展
直接晋升职位
投资开发总监
相互轮换职位
晋升职位
报建专员
基职资格
低学历
科（专员专科）
专业
公关系理相关专业
工作验
报建理求：五年工作验中三年房产开发企业相关工作验
报建专员求：三年工作验中年房产开发工作验
专业知识
熟悉国家土政策房产开发相关政策
熟悉房产开发流程
熟悉土市场运作程序关知识
力素质
优秀沟通力组织协调力计划执行力
良市场分析判断力
良信息收集力分析报告写作力
资格证书
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
行政总监职位说明书
基情况
职位名称
行政总监
属部门
行政中心
职位编号
DXDC031
职位编制
1
职位命
副总理领导制定公司力资源理开发体系通员工招聘培训薪酬考核调配等程控制挖掘力资源潜优配置资源确保力资源满足公司现状未发展需负责公司文化建设行政理企业宣传文件档案信息化建设网络理勤保障等工作保证公司项业务正常运转提高公司运行效率公司稳运营提供力支持保障负责建立完善营计划理体系组织拟定公司年度总体营计划组织协调项营计划贯彻落实保障公司年度营目标利实现
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 参加公司总理办公会相关重营理活动提出建议参决策
3 营理决策权力划分行行政总监项营决策权力
部分
建议科学性
合理性
部门理
1 根公司年度营理计划编制部门整体工作计划年度费预算负责落实监督
2 负责建立完善力资源计划理法律风险控制行政理制度监督实施
3 提出属员免岗位设置调整建议分领导审批执行
4 负责直接级进行绩效考核考核面谈支持指导属开展工作
5 负责部门年度费控制预算理审核授权外理费支出审核授权理费支出
6 协调属员工间工作关系促进部门工作效率提高
全责
计划适宜性
量化
达
计划完成情况时提报
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
部门预算执行偏差率
力资
源规划
1 制订力资源中长期规划分解规划形成力资源年度计划组织实施
2 负责拟定公司组织结构部门员编制方案
全责
合理性
战略配合
招聘甄选
1 建立完善公司招聘体系编制实施年度招聘计划
2 负责员工招聘异动辞退工作
3 组织进行工作分析协助部门优化职位设置员编
制
4 时解员工动态控制减少骨干员工流动率
全责
时性
招聘质量
核心引进率
关键保率
流失率
培训开发
1 建立完善公司培训体系组织指导部门开展业务培训
2 组织编制年度员工培训计划组织实施
3 负责干部队伍建设梯队培养工作
全责
合理性
效性系统性
均培训时间
培训满意度
薪酬绩效
1 根公司战略发展需制定薪酬调整方案
2 组织外部薪酬调查保持公司薪酬水竞争力
3 完善公司薪酬福利体系组织实施
4 负责工资福利发放审核工作
5 建立完善绩效考核体系组织考核实施
6 绩效考核程进行监控组织项目考核审核绩效考核结果
全责
制度公合理完整具操作性
工资核算准确性
工资发放时性
薪酬预算执行偏差率
文化建设
1 负责企业文化建设
2 组织提炼形成性化富感召力价值观体系推动企业价值观形成
3 建立MI企业理念BI企业行 VI视觉识核心公司CI系统
4 提炼公司愿景命核心价值观营理念企业精神企业张企业行方针
5 指导编辑公司刊报纸网站宣传工作
部分
富感召力
凝聚力
行政理
1 负责公司文件档案制度汇集编号整理档流转等日常理
2 负责种营资质理包括工商执企业代码证开发资质等
3 负责公司印信理
4 负责行政勤保障工作
5 负责行政理费控制
全责
时性
规范性
完整性
员工满意度
领导满意度
行政费预算执行偏差率
会议理
决议督办
1 负责公司级会议决议踪落实
2 协助检查业务职部门会议精神贯彻执行情况时做会议服务工作
3 负责公司级会议组织召开
全责
纪准确
会议组织畅
时召开
督办落实情况
信息化建设
1 负责公司信息化网络建设包括办公系统计算机设备运行维护网站建设理电子商务理信息化推进等
2 负责公司理信息系统建设信息保密工作
全责
OA建立
网站建立
稳通畅
安全
目标理
计划理
1 根公司战略发展计划组织制定公司年度营计划
2 组织年度目标责书签订目标分解
3 负责组织营计划分析会编制营状况分析报告
项目公司部门完成计划情况进行总结分析分析
营差异动提出措施建议公司年度计划执行偏差进行分析评估修订
4 根项目开发营计划施工计划踪项目进度等关键指标表现协调部门工作衔接保证年度营计划落实达成
5 定期项目阶段整体运营情况进行分析总结编
制项目运营总结分析报告
6 针计划执行程中出现偏差提出营预警报告
调整计划建议方案
全责
计划时合理性
踪预警效性
目标时合理性
踪分析效性
年度目标责书签订时性
法律事务
1 指导法律顾问代表公司处理济纠纷进行法律诉讼仲裁等活动
2 指导法律顾问参重济合谈判起草负责公司重济合协议书合法性进行审定
3 指导法律顾问参监督公司合破产投资资产转等重济活动
4 指导法律顾问负责公司营理投资合作谈判合签署等活动提供法律意见
部分
手续完善
合法律
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
工商理部门
交流中心
事局
劳动社会保障局
相关培训机构
招聘代理机构
副总理
力资源理行政理法律顾问营计划
职位
中心
职业发展
直接晋升职位
副总理总理助理
相互轮换职位
晋升职位
力资源理行政理
基职资格
低学历
学科
专业
理相关专业
工作验
八年力资源理行政理相关工作验中五年力资源理行政理验
专业知识
精通行政理知识掌握文件档案理知识熟悉办公软件网络应企业信息化等般知识熟悉合法房产等相关法律法规般司法程序熟悉房产行业精通力资源理组织理理知识熟悉力资源市场供求信息国家事宏观政策解财务理熟悉公司业务知识熟悉劳动法社会保险等关法律法规知识
力素质
优秀组织协调力问题解决力
良口头表达力书面表达力沟通力
耐心细致特质
资格证书
高级注册力资源理师优先
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
力资源理职位说明书
基情况
职位名称
力资源理
属部门
行政中心
职位编号
DXDC032
职位编制
1
职位命
行政总监领导具体负责制定公司力资源理开发体系通员工招聘培训薪酬考核调配等程控制挖掘力资源潜优配置资源确保力资源满足公司现状未发展需
工作职责容
职位概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全公司力资源理体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
招聘甄选
1 组织实施年度招聘计划
2 负责员工招聘异动辞退工作
3 组织工作分析协助部门优化职位设置员编制
4 时解员工动态控制减少骨干员工流动率
全责
时性
招聘质量
核心引进率
关键保率
流失率
培训开发
1 建立完善公司培训体系组织指导部门开展业务培训
2 组织编制年度员工培训计划组织实施
3 负责干部队伍建设梯队培养工作
全责
合理性
效性
系统性
均培训时间
培训满意度
薪酬理
1 起草公司基薪酬福利政策理制度
2 负责年度薪酬福利预算工作
3 负责工资福利发放审核工作
4 协助组织外部薪酬调查保持公司薪酬水竞争力
全责
制度公合理完整具操作性
工资核算准确性
工资发放时性
绩效理
1 起草公司绩效考核方案制度具体月度季度年度考核组织踪统计分析应档等工作
2 负责核查员工绩效考核结果异常结果进行纠偏
3 受理员工绩效考核投诉提出初步处理意见报部门
公司领导审核批准执行
全责
公合理
执行时准确
绩效考核投诉处理
事理
1 负责员工劳动关系劳动合事档案理包括局限员工试期转正异动劳动合续签等事变动审核办理负责事初步沟通
2 负责住房公积金公费医疗社会保险理
3 负责劳动争议劳动纠纷处理工作
4 负责公司专业技术员职称评审申报
全责
资料完整性
时性
劳资谐
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
事局
劳动局
外部薪酬调查机构等
行业竞争单位
行政总监
薪酬绩效招聘培训营计划
职位
中心
职业发展
直接晋升职位
行政总监
相互轮换职位
行政理
晋升职位
薪酬绩效招聘培训
基职资格
低学历
学科
专业
心理学理类力资源理类专业
工作验
五年力资源理相关工作验中两年力资源理岗位工作验
专业知识
熟悉薪酬理绩效考核理招聘培训组织理基知识
熟悉劳动法社会保险等关法律法规知识解公司业务知识心理学基知识
力素质
熟练OFFICE办公软件良写作力够独立完成工作报告
良综合分析力信息收集力表达力沟通力组织力
资格证书
力资源理师
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
薪酬绩效职位说明书
基情况
职位名称
薪酬绩效
属部门
行政中心
职位编号
DXDC033
职位编制
1
职位命
力资源理领导具体负责公司薪酬绩效员工关系劳动关系等日常理工作保障公司劳资关系健康稳定开展
工作职责容
职位概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门重相关事项决策
部分
建议科
学合理性
薪酬福利
1 协助力资源理编制修订公司基薪酬福利政策理制度
2 协助力资源理编制年度薪酬福利预算等工作
3 负责公司工资福利发放编制工作
全责
准确性
时性
绩效理
1 协助力资源理制定修订公司绩效考核方案制度具体负责月度季度年度考核组织踪统计分析应档等工作
2 负责核查员工绩效考核结果异常结果进行纠偏
3 受理员工绩效考核投诉提出初步处理意见报部门公司领导审核批准执行
全责
公合理
执行时准确
绩效考核投诉处理
事理
1 负责员工劳动关系劳动合事档案理包括局限员工试期转正异动劳动合续签等事变动审核办理负责事初步沟通
2 负责住房公积金公费医疗社会保险理
3 负责劳动争议劳动纠纷处理工作
4 负责公司专业技术员职称评审申报
全责
资料完整性
时性
劳资谐
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
事局
劳动局
外部薪酬调查机构等
行业竞争单位
力资源理
职位
公司中心
职业发展
直接晋升职位
力资源理
相互轮换职位
招聘培训
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
心理学理类力资源理类专业
工作验
四年力资源理相关工作验中两年企业薪酬福利绩效考核验
专业知识
熟悉薪酬理绩效考核理组织理基知识
熟悉劳动法社会保险等关法律法规知识
解公司业务知识心理学基知识
力素质
熟练OFFICE办公软件良写作力够独立完成工作报告
良综合分析力信息收集力表达力沟通力组织力
资格证书
助理力资源理师
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
营计划职位说明书
基情况
职位名称
营计划
属部门
行政中心
职位编号
DXDC034
职位编制
1
职位命
行政总监领导组织公司营计划编制进行程监督营成果分析组织计划目标务进行分解促进目标利完成营效益提升
职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
制度建设
1 协助行政总监编制完善公司营计划制度
部分
工作结果
计划理
1 组织推进年度营计划项目开发总体计划制定起草
2 具体负责监督年度营计划落实进度执行情况
3 负责部门间种日常工作协调推进项业务利开展
4 协助行政总监定期公司营状况进行分析提交分析报告关决策方
5 具体负责组织月度计划总结沟通协调会准备相关材料
全责
计划合理性
行性
执行监控协调情况
营统计
1 负责公司部门月度营计划报表集统计加工整理
2 组织调查收集部门业绩评价相关信息
3 负责分析统计数年度计划较时发现偏差分析偏差原时报告级领导进行纠正
4 负责提供相关数协助制定年度营计划提出实施建议
全责
时
精确
分析结果
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
相关政府机构
行政总监
职位
中心
职业发展
直接晋升职位
力资源理
相互轮换职位
会计
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
企业理统计等相关专业
工作验
三年营分析计划理工作验
专业知识
现代企业营理模式系统解实践验积累
熟悉项目整体运作程序掌握国家方关政策法规
具备较扎实宏观济学微观济学理基础
熟练办公软件
力素质
优秀分析判断力
良书面口头沟通力组织协调力际交力
良分析报告撰写力
工作细致责心
资格证书
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
招聘培训职位说明书
基情况
职位名称
招聘培训
属部门
行政中心
职位编号
DXDC035
职位编制
1
职位命
力资源理领导负责公司招聘培训员工职业生涯规划建设等日常理工作做力资源选聘开发利满足企业发展需
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门重相关事项决策
部分
建议科
学合理性
计划编制
1 编制年度招聘培训工作计划审核组织实施
全责
计划合理性
行性
招聘理
1 根员需求招聘计划开展招聘工作负责发布招聘广告简历筛选组织笔试面试
2 组织进行工作分析提出整理修改增加公司职位说明书建议建立种职位招聘评价体系
3 根公司需建立储备库
全责
时性
招聘员质量
核心引进率
流失率
培训理
1 调查部门培训需求时结合公司发展需协助建立培训体系拟定全年员工培训计划中长期培训规划具体组织实施
2 协助收集整理编写培训教材资料
3 建立更新员工培训档案监督检查部门专业技术培训
4 负责进行培训结果评估考核
全责
培训计划性
体系完整效性
培训次
培训满意度
新员工入
职引导
1 安排新员工入职组织岗前培训
2 时解新员工工作状况协助早进入角色
全责
新员工融入情况
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
交流中心
招聘猎头机构
高校培训机构等
力资源理
职位
公司中心
职业发展
直接晋升职位
力资源理
相互轮换职位
薪酬绩效
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
心理学理类力资源理类专业
工作验
四年力资源理相关工作验中两年企业招聘培训验
专业知识
熟悉力资源理组织理等理知识
熟悉招聘流程等基知识
解财务心理学公司业务知识关法律法规知识国家宏观事政策
力素质
熟练OFFICE办公软件良网络应力信息知识收集整合力
良写作力够独立完成工作报告
良表达力沟通力判断力组织力综合分析力
资格证书
助理力资源理师
求
年龄35岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
法务顾问职位说明书
基情况
职位名称
法务顾问
属部门
行政中心
职位编号
DXDC036
职位编制
1
职位命
行政总监领导负责处理公司涉法律方面事务保障公司项业务合法正常开展权益受损害
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学
合理性
法律事务
1 负责代表公司处理济纠纷进行法律诉讼仲裁等活动
2 协助公司委托律师事务进行重诉讼活动等
3 根公司培训计划公司员工进行法律知识培训
全责
处理结果
培训效果
合法性
监控
1 负责公司营理投资合作谈判合签署等活动提供法律意见
2 合法性方面参监督公司合破产资产转等重济决策
部分
严谨
明显疏漏
合审核
1 参公司重济合谈判起草负责公司重济合协议书合法性进行审定
2 负责合审核工作
部分
严谨
明显疏漏
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
法律事务涉相关方
法院
律师事务等
行政总监
职位
中心
职业发展
直接晋升职位
行政理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
法律相关专业
工作验
三年法律事务相关工作验中年房产行业法律事务验
专业知识
熟悉相应济法公司法合法房产法律法规土法律法规工程建设法律法规等知识
房产行业系统解
够熟练办公软件
力素质
优秀写作力口头表达力谈判力沟通力逻辑思维力
良压力适应力时间理力
资格证书
律师证优先
求
年龄35岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
行政理职位说明书
基情况
职位名称
行政理
属部门
行政中心
职位编号
DXDC037
职位编制
1
职位命
行政总监领导履行行政中心勤保障职负责证理印章理日常勤服务保障工作
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 协助行政总监公司行政规章制度体系进行构建优化
部分
建议科学合理性
行政理
1 负责办理公司证审验（含注册增资股权变更年检等）申办
2 负责公司网站OA台开发建设日常理
3 监督指导印章总部固定资产文档理工作
4 负责公司公务车辆理
5 负责考勤理
6 负责食堂理
全责
领导满意度
员工满意度
企业宣传
1 负责公司网站OA办公系统时发布公司动态
2 公司网站信息定期发布时更新
3 企业刊报纸约稿设计编辑校稿出刊发放
全责
时准确性
全面性
数量质量
外形象传播
办公
品理
1 负责制定办公品采购计划预算采购等工作
全责
员工满意度
成控制情况
会议理
1 协助具体负责公司总理办公会会议等关会议组织召开
2 协助检查业务职部门会议精神贯彻执行情况时做会议服务工作
3 负责公司级会议组织召开
全责
纪准确
会议组织畅
信息理
1 具体负责公司信息化网络建设包括办公系统计算机设备运行维护网站建设理理信息化推进等
2 具体负责公司信息保密工作
全责
OA建立
网站建立
稳通畅
安全
接工作
1 负责外员接登记安排等候时传达负责公司访客礼貌接引领
全责
级满意度
接情况
公关宣传
1 负责相关政府职部门（投资开发中心接外）接联络公关协调工作
2 协助总监负责公司公关宣传工作媒体联系接等
部分
级满意度
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
办公品供应商
工商局等相关政府机关
媒体机构
印刷企业
机构
行政总监
文员网前台司机食堂
职位
中心
职业发展
直接晋升职位
行政总监
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
中文文秘理相关专业
工作验
四年行政理相关工作验
专业知识
掌握行政理知识相关业务市场信息
解国家关政策法规熟悉公司规章制度
熟练常办公软件
力素质
优秀沟通力问题解决力成意识
优秀写作力
资格证书
高级秘书职业资格者优先考虑
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
网职位说明书
基情况
职位名称
网
属部门
行政中心
职位编号
DXDC038
职位编制
1
职位命
行政理领导负责公司网站建设维护等企业信息化具体工作提高办公效率提升公司形象
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学
合理性
网络维护
1 负责公司局域网建设维护
2 具体负责（协助专业公司负责）公司网站建设技术维护网站容进行动态更新
全责
稳
安全
容更新情况
微机软硬
件理
1 负责公司计算机软件硬件复印机传真机印机等办公设备理维护确保办公区项设施设备正常运转
2 时采购公司印耗材电脑外部设备
3 解答公司员工电脑遇问题提供技术支持
全责
员工满意度
设备完率
网络
监督
1 制定网络理办法监督实施防止员工班时间非公务滥网络
2 负责维护网络安全
全责
监效性
信息理
1 负责办公动化系统信息进行理包括浏览权限设定资源分配信息备份等
2 协助部门已建成信息系统信息进行理
全责
安全
通畅
稳
企业信息化
1 参企业信息化建设提出合理化建议参系统构建维护
全责
建议科学合理性
1 协助行政理做公司级会议会务准备服务工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
IT设备供应商
IT服务供应商等
行政理
职位
部门员工
职业发展
直接晋升职位
行政理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
计算机相关专业
工作验
两年网络开发网络维护理验
专业知识
熟悉电脑网络知识
熟悉计算机硬件组成常系统软件
力素质
快速判断解决计算机常见障
资格证书
计算机等级证书网络理证书等
求
年龄35岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
行政（文员）职位说明书
基情况
职位名称
行政（文员）兼档案理员
属部门
行政中心
职位编号
DXDC039
职位编制
1
职位命
行政理领导负责公司档案印鉴证理实现公司档案印鉴证理规范化制度化
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参部门
理
1 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
行政工作
1 负责固定资产低值易耗品出入库
2 负责办公品采购保分发
3 负责公司级会议服务工作
4 协助文字处理复印等工作
5 负责发文工作求时发放通知发文登记
6 负责公司文件信函收发办理公司外发出类信函进行登记
全责
员工满意度
级满意度
档案理
1 负责公司档案理日常理包括整理分类阅存档监督执行等
全责
完整性
流程规范性
证印
鉴理
1 负责证印鉴理
2 协助证办理年检工作
全责
理规范
级满意度
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
办公品供应商
工商局等相关政府机关
机构
印刷企业
行政理
职位
公司全体员工
职业发展
直接晋升职位
行政
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
中文文秘理相关专业
工作验
二年行政相关工作验
专业知识
熟悉文秘理档案
熟练常办公软件
力素质
认真细致
资格证书
求
年龄30岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
前台职位说明书
基情况
职位名称
前台
属部门
行政中心
职位编号
DXDC040
职位编制
职位命
行政理领导做公司客接文收转报刊收发工作公司创造良窗口形象
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
接工作
1 负责外员接登记安排等候时传达负责公司访客礼貌接引领
2 负责电话总机接转工作
全责
级满意度
接情况
行政协助
1 负责公司报刊杂志收发进行登记
2 传真接发文件印复印工作
3 时更新员工通讯址核电话号码等联系方式告知全体员工
4 负责公司员出差访客飞机票火车票酒店等预订服务工作
5 负责前台安全工作
6 协助行政文员需员工文字处理复印等工作
7 负责会议服务工作
8 负责考勤理数整理
全责
员工满意度
级满意度
考勤数真实性时性
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
电
访
票务员
邮递公司
快递公司等
酒店
行政理
职位
公司全体员工
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
文员
晋升职位
基职资格
低学历
高中中专
专业
限
工作验
具备年前台接等相关工作验
专业知识
掌握礼仪行政理业务流程
掌握电脑知识常办公软件
力素质
形象气质佳
资格证书
求
女2025岁言谈体端庄方
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
司机职位说明书
基情况
职位名称
司机
属部门
行政中心
职位编号
DXDC041
职位编制
根实际工作量确定
职位命
行政理领导负责公司车辆维护理驾驶工作领导公司公务活动提供车辆驾驶服务
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
车辆理
1 遵守中华民国道路交通条例公司制定项规章制度保证安全行驶车辆驾驶员理制度实施日常理
2 做日常行驶记录
3 领导专车司机需保证服务领导日常办公车
4 认真保车辆车钥匙车辆关切证件物品
5 服分员车辆日常理行政中心统调度
6 定期车辆进行维护保养保洁保证车整洁车身卫生保证车辆正常运行
7 熟悉交通法规闯红灯压黄线严禁逆行等违章罚款承担
8 时交纳项规费做车辆年审
9 年时办理汽车保险车辆受损伤驾驶员须快办理关保险索赔事宜
10 完成级领导交办事宜
全责
车辆理情况
员工满意度
级满意度
百公里油耗
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
客户
车辆维修厂
保险公司
车等
行政理
职位
员工
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
高中
专业
求
工作验
三年驾驶验重交通事记录
专业知识
熟练汽车驾驶技术解基汽车维修知识
力素质
解基商务礼仪
资格证书
C类等级汽车驾驶执
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
财务总监职位说明书
基情况
职位名称
财务总监（理）
属部门
财务中心
职位编号
DXDC042
职位编制
1
职位命
总理领导组织开展公司财务规划财务队伍建设全面预算理资金理融资理资运作会计核算税务筹划固定资产理等工作时做出全面财务分析财务预测报告公司营决策提供重决策信息支持公司持续发展提供强资金支持保障公司财务稳健
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营决策
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 参加公司总理办公会相关重营理活动提出建议参决策
3 营理决策权力划分行财务总监项营决策权力
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营理计划编制部门整体工作计划年度费预算负责落实监督
2 建立健全资金理全面预算理会计核算财务理体系组织编制完善财务控制度负责监督贯彻执行
3 提出属员免岗位设置调整建议分领导审批执行
4 负责直接级进行绩效考核考核面谈支持指导属开展工作
5 负责部门年度费控制预算理审核授权外理费支出审核授权理费支出
6 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
全责
计划适宜性
量化
达
计划完成情况时提报
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
部门预算执行偏差率
全面预
算理
1． 负责指导贯彻执行全面预算理体系
2． 组织编制公司年度财务预算
3． 负责预算执行情况进行考核反馈
4． 提交季度预算执行分析报告针预算中未开展工作
超预算情况提前预警控制报告总理
5． 定期组织预算执行分析会负责预算执行情况进行监
控根实际需提出调整建议重预算偏差进
行审核调整
6． 控制额成费支出时提出效节约方案
全责
准确性
时性
预算反馈情况
预算执行偏差率
融资理
1 根公司年度整体计划资金需求提出解决资金缺口
筹资方案编制融资计划提出外融资方案总
理审核董事长批准执行
2． 准备种相关材料配合总理董事长开展融资工作
3． 负责联络金融机构战略投资者银行投资者
建立保持良合作关系
全责
融资目标达成率融资时性
融资渠道建立情况
资金理
1 负责公司资金衡运等理工作
2 组织监控资金收入运情况安排协调解决资金
短缺问题
3． 提出闲置资金运方案报总理审核董事长
审批实施
4． 负责揭贷款理促进房产销售收入时回款
全责
资金安全
资金运情况
揭回款达成率
财务理
会计核算
1 组织会计核算财务报表编制
2 公司关规定项支出进行审核
3 定期进行财务分析提交分析报告供高层决策参考
4 定期报告财务状况营成果投资资金情况
5 定期进行项成分析组织制定成控制措施实现
成控制目标
6 参项目行性研究项目评估中财务分析工作
7 负责财务档案资料整理分卷档保等工作
8 制订会计资料办法理规定
全责
时性
准确性
真实性
效性
合法合规情况
财务决算
1． 组织年度财务决算审核财务决算报告
2． 配合外部财务审计工作
全责
时性
准确性
真实
税务筹划
1 根国家税法公司实际情况组织筹划公司项税款违背法律前提降低公司税费水
部分
税费水降低情况
固定资
产理
1 负责公司固定资产理工作
部分
效性
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
投资机构
会计师事务
税务部门
工商部门
统计部门
总理
财务理
职位
公司部门
职业发展
直接晋升职位
副总理
相互轮换职位
晋升职位
财务理
基职资格
低学历
学科
专业
财务审计金融等相关专业
工作验
八年企业财务工作验中三年财务总监理职位工作验
专业知识
精通会计财务理知识熟知房产行业运营理解国房产行业金融行业项政策掌握基力资源理知识
力素质
卓越决策力综合分析力营意识综合分析力数编制力心理素质工作认真负责缜密细致够熟练种办公软件种财务软件具备基网络知识
资格证书
高级会计师职称CPAACCACFA证书者优先
求
年龄50岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
财务职位说明书
基情况
职位名称
财务
属部门
财务中心
职位编号
DXDC043
职位编制
1
职位命
财务总监（理）领导负责财务报表编制预算理税务筹划等工作时反映公司营成果资金运状况领导决策提供财务信息
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参相关财务理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
预算理
1 具体负责编制年度预算计划监督预算执行
2 负责预算执行情况进行监控时分析造成偏差原提出调整建议
全责
预算监控情况
预算执行偏差率
财务分析
审计支持
1 负责财务报表分析定期提交分析报告供高层参考
2 配合审计工作
全责
时
准确
规范
税务筹划
1 研究税收法规相关优惠政策
2 拟定税务筹划方案
3 监督税务申报工作
4 理公司税收档案
全责
税费水降低情况
1 配合项目财务结算工作
2 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
税务部门
银行
合责单位款项单位
财务理
职位
公司部门
职业发展
直接晋升职位
财务理
相互轮换职位
项目公司财务部理资金核算
晋升职位
会计
基职资格
低学历
学科
专业
财务理会计相关专业
工作验
六年财务会计工作验中三年房产企业财务理工作验
专业知识
熟练掌握会计核算财务理知识房产开发企业会计核算求
熟练掌握办公软件财会软件知识
力素质
优秀计划力
良沟通协调力
较强成意识
严谨工作态度保密意识
资格证书
中级会计师职称
求
般情况年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
资金职位说明书
基情况
职位名称
资金
属部门
财务中心
职位编号
DXDC044
职位编制
1
职位命
财务总监（理）领导协助负责资金统筹规划资金衡资金融通资金运等工作确保房产开发业务资金需求财务安全
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
资金理
1 协助制定资金理工作细统筹安排公司资金做统理合理进行资金调度资金运营
2 负责具体编制调整公司年度资金预算资金收支计划信贷计划
3 定期分析公司现金流入流出现金收支衡情况协助建立资金状况异常预警机制
4 协助公司短期投资（证券投资国债投资等）提高资金利效率
5 协助理公司属项目公司间资金调配工作
6 负责公司外担保理开具信证
7 组织公司公司项目公司银行账户开立注销工作银行账户进行统理
8 负责公司信等级评定关工作
全责
融资额度
资金调配情况
财务安全状况
融资理
1 根公司年度项目公司整体计划资金需求提出解决资金缺口筹资方案编制融资计划
2 准备种相关材料配合财务总监总理开展融资工作
3 负责联络金融机构战略投资者建立保持合作伙伴部门潜客户良业务关系
全责
计划准确性融资时性融资目标达成率
1 完成级时交办务
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
投资银行
信托投资公司
战略性投资者
公司
财务理
职位
工程技术中心
投资开发中心
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
财务理
相互轮换职位
项目公司财务部理财务
晋升职位
会计
基职资格
低学历
学科
专业
金融投资分析等相关专业
工作验
六年工作验三年房产投融资者财会理验
专业知识
熟悉金融投融资会计等相关知识
熟悉房产资金收支关键环节相关房产政策
熟悉国家方关金融政策法律法规
掌握房产产品特征业务流程
力素质
优秀分析力判断力
良沟通协调力际交力
具商业意识成意识
资格证书
中级专业职称CFACPAACCA优先
求
般情况年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
揭专员职位说明书
基情况
职位名称
揭专员
属部门
财务中心
职位编号
DXDC045
职位编制
1
职位命
资金领导通办理揭手续提供销售支持业提供优质快捷服务实现揭回款目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
销售业 理
1 核购房合办理合备案工作
2 负责房款收缴工作
3 收集填写办理客户银行揭贷款手续
4 客户产权手续全程踪实施办理
5 负责办理银行揭贷款
6 收集整理暂存客户档案
7 协助财务现场收银员工作
全责
准确
时
完整
1 完成级安排工作
2 配合部门事工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
销售代理公司
客户
房部门
资金
职位
财务部
营销部
销售代理公司
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
收银出纳
晋升职位
基职资格
低学历
中专
专业
市场营销济理类等专业
工作验
两年房产行业销售理客户服务验
专业知识
房产知识银行揭业务知识
熟练常办公软件
力素质
亲力善表达协调力
资格证书
求
年龄2040岁员优先
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
核算职位说明书
基情况
职位名称
核算
属部门
财务中心
职位编号
DXDC046
职位编制
1
职位命
财务总监（理）领导负责财务核算资产理等工作领导决策提供财务信息
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参相关财务理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
制度建设
1 组织公司会计核算制度细拟订工作
2 组织公司电算化系统完善工作培训工作
3 监督相关制度细执行落实时汇报存问题提出解决建议方案
全责
时
准确
规范
帐务核算
1 组织公司会计核算工作
2 负责公司财务报表合工作
3 审核财务报表报告确保财务数时准确项会计处理符合国家会计制度公司财务制度
全责
核算工作质量
数精确
资产理
1 组织公司资产理制度拟定工作
2 组织资产编号标签台帐卡片建立健全工作实物帐进行核
3 组织资产会计帐务处理工作
4 组织资产清理报废盘点工作
全责
资产理位
1 协进行公司纳税申报税款缴纳工作
2 组织公司会计档案理工作
3 办理公司证年检新公司设立等时办理资金审验年报审计工作
4 组织办理贷款卡年审税务证年审等工作
5 安排指导属财务员工作进行考核
6 配合审计部门进行财务审计工作
7 完成级安排工作
支持
领导满意度
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
税务部门
银行
合责单位款项单位
财务理
职位
公司部门
职业发展
直接晋升职位
财务理
相互轮换职位
资金财务
晋升职位
会计
基职资格
低学历
学科
专业
财务理会计相关专业
工作验
六年财务会计工作验中三年财务理工作验
专业知识
熟练掌握会计核算财务理知识房产开发企业会计核算求
熟练掌握办公软件财会软件知识
力素质
优秀计划力
良团队组织理力
良沟通协调力
较强成意识
严谨工作态度保密意识
资格证书
中级会计师职称
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
会计职位说明书
基情况
职位名称
会计
属部门
财务中心
职位编号
DXDC047
职位编制
根实际工作量确定
职位命
核算领导具体负责帐务处理应收帐款税务固定资产等理工作协助核算准确汇集整理公司营活动产生种财务信息财务报告编制种财务理活动奠定良基础
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参相关财务理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
帐务处理
会计核算
1 审核种原始证合法性真实性手续完备性数字准确性审核程效性
2 根审核误原始证填制记账证登记种账簿
3 负责核算公司部门实际发生费
4 结转销售收入成费等
5 具体负责定期财务报表编制工作
全责
准确
真实
规范
时
财务理
1 负责应收账款理明确应收账款象督促相关责定期催收确保公司权益减少坏账损失
2 定期监督类合执行情况时反馈合执行中发现问题
3 负责保类会计档案求装订登记造册备查阅
全责
工作结果
级满意度
固定资产
理
1 具体负责公司固定资产帐务理工作包括编号造册入账等工作
2 根财务理制度行政理部门配合定期出纳相关固定资产理部门核资产账目做账证相符账账相符账物相符
全责
帐务完整性
盘点资产准确性
税务理
1 税法规定计算种税额章纳税提出纳税筹划方案建议
2 负责税务局等政府关部门报送财务资料
全责
纳税水
相关机构关系状况
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
税务部门
银行
合责单位款项单位
核算
职位
公司部门
职业发展
直接晋升职位
核算
相互轮换职位
晋升职位
出纳
基职资格
低学历
学科
专业
会计财务理等相关专业
工作验
三年财务核算工作验
专业知识
熟练掌握会计知识房产开发企业会计核算求
熟练办公软件财务软件
力素质
耐心细致责心
够灵活运会计知识
沟通力强具保密意识
资格证书
会计业资格证书会计电算化资格证书具备初级会计职称
求
般情况年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
出纳职位说明书
基情况
职位名称
出纳
属部门
财务中心
职位编号
DXDC048
职位编制
1
职位命
核算领导国家法律法规财务理制度负责公司现金理确保公司资产安全
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
现金理
1 严格遵守现金理制度
2 审核费支付合法性合理性真实性正确性检查手续完备性
3 负责现金银行存款收付编制相应证
4 时登记现金银行日记帐会计总帐核
5 编制现金银行日报周报月报核银行帐目月编制银行存款余额调节表
6 合理安排现金备金保证安全性
7 时反映公司现金流时关注银行存款余额关注贷款应付票期日提醒领导合理调度资金保证贷款票时
8 负责支票等类银行票领收款收保
全责
准确
安全
规范
时
资料完整
手续齐备
1 完成级安排工作
职业发展
直接晋升职位
会计
相互轮换职位
项目公司出纳收银员
晋升职位
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
合责单位款项单位
核算
职位
公司部门员工
基职资格
低学历
学专科
专业
会计财务理等相关专业
工作验
两年财务部出纳工作验
专业知识
熟悉会计核算知识现金理关规定
熟悉房产开发企业会计核算求
熟练办公财务软件
力素质
强责感律职业操守
具保密意识
资格证书
具备会计业资格证书会计电算化资格证书
求
般情况年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
收银员职位说明书
基情况
职位名称
收银员
属部门
财务中心
职位编号
DXDC049
职位编制
1
职位命
核算领导时准确收取现金登记金额日清日结
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
收银工作
1 时准确客户收取现金
2 时登记收银金额
3 天盘点收款做日清日结做日统计工作
4 登记银行收入流水帐月末负责银行核收入账
5 保证资金安全保证现场现金时存入银行
全责
准确
时
完整
1 协助办理客户银行揭贷款手续
2 配合营销部应收账款进行清收分析踪公司应收账款情况
3 完成级安排工作
4 配合部门事工作
支持
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
销售代理公司
客户
核算
职位
财务部
置业顾问
职业发展
直接晋升职位
会计
相互轮换职位
项目收银员
晋升职位
基职资格
低学历
中专
专业
市场营销济理类等专业
工作验
二年收银客户服务验
专业知识
会计基知识济法基知识
够常办公软件
力素质
强烈责心工作细致耐心
协调合作力
资格证书
求
年龄2040岁员优先
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
部文件
东旭产岗位说明书汇编
2009年12月
目 录
高层理员
总理职位说明书 1
副总理职位说明书 3
工程技术中心
工程总监职位说明书 5
设计技术部理职位说明书 9
建筑设计师职位说明书 11
园林景观设计师职位说明书 13
结构设计师职位说明书 15
水电设计师职位说明书 17
工程理部理职位说明书 19
土建工程师职位说明书 21
电气工程师职位说明书 23
水暧工程师职位说明书 25
景观工程师职位说明书 27
合预算部理职位说明书 29
土建造价师职位说明书 31
安装造价师职位说明书 33
合资料理员职位说明书 35
招标采购部理职位说明书 37
材料信息员职位说明书 39
营销策划中心
营销策划总监职位说明书 41
市场研究部理职位说明书 44
市场研究职位说明书 46
营销策划部理职位说明书 48
营销策划职位说明书 50
销售客服部理职位说明书 52
销售职位说明书 54
客户服务职位说明书 56
投资开发中心
投资开发总监职位说明书 58
开发理（）职位说明书 61
报建理（专员）职位说明书 63
行政中心
行政总监职位说明书 65
力资源理职位说明书 68
薪酬绩效职位说明书 70
营计划职位说明书 72
招聘培训职位说明书 74
法务顾问职位说明书 76
行政理职位说明书 78
网职位说明书 80
文员职位说明书 82
前台职位说明书 84
司机职位说明书 86
财务中心
财务总监职位说明书 88
财务职位说明书 91
资金职位说明书 93
揭专员职位说明书 95
核算职位说明书 97
会计职位说明书 99
出纳职位说明书 101
收银员职位说明书 103
总理职位说明书
基情况
职位名称
总理
属部门
高
职位编号
DXDC001
职位编制
1
职位命
董事会领导组织确立公司发展战略目标负责公司全面营理工作领导全体员工完成年度营理计划实现公司定战略目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
战略规划
1 根求组织分析公司营环境明确公司战略位组织制定公司发展战略规划董事会批准执行
部分
合理性
正确性
效性
营计划
预算理
1 根董事会求提出年度营目标安排组织相关部门编制年度营计划财务预算董事会批准执行
2 审批预算项费支出
3 审核预算追加报董事长批准执行
部分
战略相适宜
明确量化
合理达
预算精确
控制严格
营决策
1 项目投资行性报告前期策划方案设计方案工程理成控制采购招标整体营销方案等重事项进行审批
2 营决策权力划分行总理项营决策权力
全责
合理性
正确性
规范效性
成控制率
项目拓展
1 指导落实年度项目拓展计划
2 负责选定适合企业发展开发投资项目寻找踪房产开发业务潜收购项目选择合适项目进行行性研究项目行性研究报告进行审批
3 提出土储备购买项目收购方案董事会审批负责实施
4 根公司投资决策 负责土购买项目收购谈判
全责
土储备目标达成率
项目行性
产品策划
营销策划
1 指导项目前期策划产品策划市场定位
2 审批项目总体营销策划方案
3 审核项目产品定位报告
全责
合理性行性
效性
产品创新
销售理
1 根年度销售目标求负责年度销售目标达成
2 部署项目销售推广方案销售执行方案包括销控计划销售价格表销售折扣销售合理案场理等容
3 行总理销售阶段项营决策权力
4 负责项目期代理佣金结算
全责
销售目标达成率
成控制位
工程理
1 指导部署规划设计工程现场理园林景观合预算招标采购工程成控制动态材料信息库建立等工作
2 指导工程中心确保工程进度工程质量满足销售求
全责
工程进度达成率
工程质量验收合格率
工程成控制率
机构优化
制度建设
3 根公司营理需制定部机构设置方案报董事长批准实施
4 根公司营理需组织相关部门编制完善项营理制度流程签发执行
全责
机构合理
精简高效
制度完整
流程简洁畅
员免
1 根公司营理需提名副总理财务总监选董事会批准公布聘者解聘
2 根公司营理需免中心总监（财务外）
全责
唯贤
拘格
队伍建设
薪酬绩效
1 审批绩效考核方案负责直接级进行绩效考核审批绩效考核结果运方案总监岗位绩效考核结果
2 审核年度薪酬总额预算方案高员薪酬激励方案报董事会审批执行
3 审批高外员工薪酬激励方案
全责
公
效
竞争力
薪酬预算执行偏差率
1 外代表公司签订合等
2 完成董事会安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
政府机构
银行金融机构
合作伙伴
中介机构
重客户
董事长
副总理工程总监投资开发总监财务总监
职位
中心
总监
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
晋升职位
副总理
基职资格
低学历
学科
专业
房产工程者济理类专业
工作验
十年房产者工程施工理工作验中五年型房产企业高员工作验
专业知识
熟悉国家房产行业相关政策法规熟悉房产济项目理财务理法律等方面知识解财务理知识力资源理知识精通房产开发业务流程
力素质
高度责感道德品质卓越战略规划力营意识成动机团队领导力决策力商业谈判力良员培养力际关系力说服影响力组织协调力
资格证书
项目理验者优先
求
原超50岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
副总理职位说明书
基情况
职位名称
副总理
属部门
高
职位编号
DXDC002
职位编制
1
职位命
总理领导授权分营销策划中心行政中心指导协调公司营销策划中心行政中心进行前期产品定位市场研究营销策划销售理客户服务媒体采购力资源理行政理计划理法律风险控制等工作 公司稳运营提供强力支持保障项目销售目标利实现
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 参加总理办公会项重营理活动提出建议参决策
3 协助总理董事长报告公司营状况
4 营决策权力划分行副总理项营决策权力
部分
建议科学合理性
营计划
预算理
1 指导行政中心组织编著公司年度营计划目标
2 根公司总体战略规划组织制定公司销售年度营计划时掌握销售计划执行情况分析计划差异原寻求改进措施
3 组织指导属部门制定部门年度营计划财务预算监督执行
全责
适宜性
量化
达
分部
门理
1 推动协助属部门业务流程制度建设完善提升负责业务控水
2 提出属员免组织架构调整建议行政中心审核总理审批公布执行
3 负责直接级进行绩效考核考核面谈负责培养属关键
4 负责属部门年度费控制预算理预算审批属部门项财务支出
5 协调属部门间工作关系促进部门间高效合作
全责
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
属部门预算执行偏差率
产品策划
营销策划
1 负责项目前期策划产品策划市场定位
2 指导制定项目总体营销策划方案进行审核
3 指导制定项目具体营销执行计划进行审批
4 提出策划机构销售代理机构选择方案协助总理确
定终机构
5 行副总理项目前期策划阶段项营决策权力
全责
合理性
行性
效性
创新产品
销售理
1 根年度销售目标求负责年度销售目标达成
2 组织指导属部门制定项目销售推广方案
3 部署项目销售执行方案包括销控计划销售价格表销售折扣销售合理案场理等容
4 行副总理销售阶段项营决策权力
5 协助总理负责项目期代理佣金结算
全责
销售目标达成率
方案合理性效性
成控制位
客户服务
1 组织指导属客户服务部门建立跨部门时反馈快速提供服务客户理体系塑造品牌公司良形象
全责
客户满意度
力资源
理
1 组织协调部门开展力资源规划工作
2 发展需指导行政中心进行组织优化工作
3 指导行政中心开展招聘培训绩效薪酬事理等工作重问题进行关审核
4 指导协调开展企业文化建设工作
5 行副总理力资源理方面项营决策权力
全责
核心引进率
关键保率
薪酬预算执行偏差率
均培训时间
培训满意度
行政理
1 指导行政理勤保障工作
2 指导会议理信息化建设法律事务公关接工作
全责
效性时性
OA网站建立
行政费预算执行偏差率
员工满意度
领导满意度
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
中介公司
策划公司
销售代理机构
广告公司
律师事务
总理
营销策划总监行政总监
职位
总监
职业发展
直接晋升职位
总理
相互轮换职位
晋升职位
营销策划总监
基职资格
低学历
学科
专业
理济房产等相关专业
工作验
八年房产企业营理营销策划等方面工作验中三年房产企业高层理工作验
专业知识
精通房产行业计划理营销策划服务品牌等业务
熟知房产行业发展现状解国房产行业项相关政策法规
掌握基财务知识力资源理知识
力素质
高度责感道德品质卓越领导力判断决策力沟通协调力计划执行力逻辑思维力工作细致缜密
良办公软件力网络应技公文写作技等
资格证书
项目理验者优先
求
原超45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
工程总监职位说明书
基情况
职位名称
工程总监
属部门
工程技术中心
职位编号
DXDC003
职位编制
1
职位命
总理领导负责公司设计理工程理工程成控制招投标采购等工作确保开发项目工程进度质量成生产安全控范围工程进度工程质量满足销售求利实现公司战略规划年度营计划
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1参公司战略规划提出建议参决策
2参加公司总理办公会相关重营理活动提出建
议参决策
3营理决策权力划分行工程总监项营决策
权力
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营理计划编制部门整体工作计划年度费预算负责落实监督
2 建立完善设计规划理制度工程理制度预决算理制度监督实施
3 提出属员免岗位设置调整建议分领导审批执行
4 负责直接级进行绩效考核考核面谈支持指导属开展工作
5 负责部门年度费控制预算理审核授权外理费支出审核授权理费支出
6 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
全责
计划适宜性
量化
达
计划完成情况时提报
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
部门预算执行偏差率
设计理
1 负责项目规划建筑设计重技术措施 （包括建筑立面色彩环境设计重点建筑室设计重设备选型等）参项目前期定位
2 负责阶段（方案设计初步设计施工图设计）专业（建筑结构水电空调装修环境等）设计理
3 协助公司选择设计单位
4 负责设计院确定设计委托事宜
5 负责项目设计务书撰写
6 负责审核设计单位设计进度计划进行程监控协调
7 负责组织设计单位完成项目方案设计扩初设计包括
设计程中阶段性会审研究证专家咨询等工作
8 负责组织设计单位进行施工图设计设计院设计工
作进度质量进行控制包括设计图纸确认程阶段
性会审研究证专家咨询
9 负责项目设计优化工作时设计单位进行沟通
10 设计变更进行理负责设计院设计变更事宜进
行沟通协调
全责
设计质量
设计进度
研究成果
成控制
设计优化情况
工程理
1 负责指导监督检查项目工程施工程中工程进度成质量技术安全工作提交月度检查报告
2 负责审核施工组织方案施工总体计划月度施工计划工程分步验收结果竣工验收工程结算等
3 负责审核工程进度计划资金计划材料进场计划
4 负责工程进度统计汇总
5 指导监督组织项目工程竣工验收工作
6 负责监督工程质量进度安全施工发现处理突发事件
7 负责项目施工期间提供技术支持指导
8 审核工程变更等签证工作
9 组织设计变更施工方案变更造成合价变更谈判
全责
工程进度达成率
工程质量验收合格率
安全
工程进度工程质量满足销售求
工程成
控制
1 方案设计扩初设计施工图设计等环节方案图纸进行审核违成控制方案图纸设计问题时相关部门进行沟通解决
2 参加设计变更施工方案变更造成合价变更谈判
3 负责审批授权工程签证设计变更审核授权外工程签证设计变更审核工程进度款支付报告合付款情况进行踪
4 组织编制工程预算决算严格工程成控制
全责
工程成控制率
预决算理
1 负责组织编制项目预算监督预算执行
2 负责组织编制项目决算
3 组织审核工程设计施工概预算
4 价格工程量图纸变更部分定额取费程序进行审
核完成工程结算
全责
时性
准确性
成节约
招标理
1 负责设计院工程承包商监理单位甲供材料供应商甲供设备供应商等项目相关外协单位统招标采购工作
2 负责外包商供应商资格审查建立合格供方名录
3 负责组织公司相应部门投标单位资质进行审查考察组织相关部门编制标底组织编写招标文件组织招标组招标文件进行审查指导采购招标运作环节流程进行监督
4 程序组织成立公司招标决策组负责开标评标定标工作关决策
5 具体负责项目相关招标工作组织实施
全责
工作规范性
透明性
成控制
采购理
1 组织拟定公司甲供材料设备清单
2 负责组织收集踪市场项材料设备市场信息询
价工作建立材料信息数库甲供材料设备合格供应商
名录
3 负责组织宗甲供材料设备采购工作
4 代表公司项服务设备提供商进行商务洽谈
5 指导监督采购工作
6 定期进行材料采购成分析严格控制采购成
全责
供方名录效性
材料信息数库建立更新情况
采购规范性
采购成
技术研发
1 负责研究开发适应市场需求高品质富创新技术先
进具行业领先水建筑产品
2 负责新产品新材料新技术新工艺推广应工作
确定重技术专题完成相应调研报告
3 负责组织项目公司性问题专题难点技术重技术问题进行研究
全责
技术研发质量
问题解决结果
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
造价咨询公司
相关政府机构
总理
工程理部理设计技术部理合预算理投标采购理
职位
营销策划总监
投资开发总监
行政总监
财务总监
工程技术中心全体员工
职业发展
直接晋升职位
工程副总理
相互轮换职位
项目公司总理
晋升职位
设计技术部理工程理部理合预算理
基职资格
低学历
学科
专业
工民建建筑等相关专业
工作验
8年房产企业设计院建筑设计工程理工作验中3年中高层工程理职位工作验
专业知识
精通工程建设专业知识设计施工技术标准技术规范
熟知房产行业运营理知识相关法律知识
熟悉工程材料设备相关指示
解施工工艺工程量计算工程项目开发成全程控制等知识
力素质
高度责感道德品质较高领导力组织力判断决策力沟通协调力计划执行力工作认真细致责心强
良识图审图力具备基办公软件操作力网络应技公文写作技
资格证书
高级职称
求
原超45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
设计技术部理职位说明书
基情况
职位名称
设计技术部理
属部门
设计技术部
职位编号
DXDC004
职位编制
1
职位命
工程总监领导负责公司开发项目设计理工作参项目前期决策期建设工作保障项目利推进营目标达成
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全设计理体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
项目前期
1 参项目前期行性研究证
2 参项目前期定位
部分
效性
设计理
1 设计招标：提出设计单位选择方式选择标准参设计单位招标洽谈
2 图纸会审：组织安排初步方案扩初设计施工图设计阶段专业设计图纸会审督导设计单位进行整改
3 图纸关：负责设计图纸质量关专业设计图整合关键部门线综合
4 设计优化：组织初步方案扩初设计阶段方案优化工作施工图阶段成优化设计工作
5 设计变更 提出现场施工技术问题导意见参变更评审控制重设计变更全面握项目实施程中规划建筑景观效果
6 技术交底：负责项目关技术规范标准等收集组织培训参关键工序现场技术交底检查实施情况
全责
设计理质量
设计理进度
设计成控制
设计优化情况
技术研发
1 具体负责研究开发适应市场需求高品质富创新技术先进具行业领先水建筑产品
2 具体负责新产品新材料新技术新工艺推广应工作确定重技术专题完成相应调研报告
3 具体负责组织项目公司性问题专题难点技术重技术问题进行研究
全责
技术研发质量
问题解决结果
技术支持
1 项目施工程中提供必设计规划方面技术支
持
2 围绕公司开发项目提供种技术支持政策咨询专家研
讨专家技术调研考察等
3 参开发项目前期考察证投资分析审核工作提供效技术分析参数必技术支持
4 程序项目进度参加工程材料设备招投标考察工作提供相应技术参数参相应技术标评定工作
部分
配合程度
问题处理质量结果
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
建筑设计研究机构
相关机构
工程总监
建筑设计师结构设计师水电设计师园林景观设计师
职位
营销策划总监
投资开发总监
行政总监
财务总监
工程技术中心
职业发展
直接晋升职位
工程总监
相互轮换职位
晋升职位
建筑设计师
基职资格
低学历
学科
专业
建筑学工民建相关专业
工作验
6年规划设计等相关工作验2年房产相关企业设计理部理验
专业知识
熟练掌握规划建筑等相关设计理知识熟悉相关设计规范国家方建设项目相关设计规定
房产市场较深入理解熟悉房产产品特征
熟悉房产行业业务流程
熟练掌握AUTOCADPHOTOSHOPWORDEXCEL等相关设计软件
力素质
卓越方案设计理力谈判力分析解决问题力
良产品研究创新理力
良组织沟通协调际交力
资格证书
高级工程师国家级注册建筑师级结构师优先
求
具定艺术修养较高审美力年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
建筑设计师职位说明书
基情况
职位名称
建筑设计师
属部门
设计技术部
职位编号
DXDC005
职位编制
1
职位命
设计技术部理领导全面负责建筑专业设计理技术理研究工作项目利实施提供合格建筑设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
建筑设计
1 配合部门负责针开发项目建筑设计专业重建材部品进行产品生产厂家调研完成考察报告
2 公司相关设计求负责设计务书设计交工标准建筑部分编写
3 负责初步方案扩初设计施工图设计阶段建筑专业设计院交流设计质量监控参设计图纸会审整理图纸会审记录提出整改意见
4 负责设计阶段建筑设计方案材料选型优化工作
5 提出现场施工技术问题导意见督促设计院时完成设计变更参变更评审
6 进行建筑设计专业衔接控制重设计变更参重设计变更中建筑设计专业工作配合
7 严格进行设计成控制
8 建成项目建筑设计进行踪评价编写评价报告
全责
设计理
质量
设计优化情况
设计原导致质量事
技术支持
1 负责建筑设计工程关技术规范标准等收集参关键工序现场技术交底检查实施情况
2 参建筑设计专业竣工验收相关问题提出整改意见
全责
问题解决质量
配合程度
工作
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
专业房产咨询公司
物业公司
设计技术部理
职位
营销策划中心
合预算部
招标采购部
工程理部
职业发展
直接晋升职位
设计技术部理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
建筑学相关专业
工作验
六年房产建筑室设计专业工作验
专业知识
精通建筑设计施工
熟悉建筑设计规范国家方建设项目建筑设计规定
熟悉室设计材料设备选型安装工艺
解房产开发项目运作流程设计委托程序
熟练掌握AUTOCAD等相关设计软件
力素质
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强
较综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中高级职称工程师国家级注册建筑师优先
求
具定艺术修养较高审美力年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
园林景观设计师职位说明书
基情况
职位名称
园林景观设计师
属部门
设计技术部
职位编号
DXDC006
职位编制
1
职位命
设计技术部理领导负责开发项目景观专业设计理保证项目景观效果前提效控制成公司项目利实施提供合格景观设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
园林设计
1 针开发项目负责园林景观建设单位进行调研完成考察报告
2 负责景观设计单位进行调研编写分析报告公司评审景观设计单位提供
3 公司相关设计求编写委托景观设计合
4 公司相关设计求编写景观设计务书
5 公司相关设计求编写景观设计交工标准
6 负责项目景观方案初步设计施工图设计单位交流监控参图纸会审提出相应修改建议握景观设计效果
7 参景观专业竣工验收相关问题提出整改意见
8 调研景观建设材料价格质量情况参项目园林景观成控制根项目开发需求配合相应调研工作完成景观专业相应技术报告
9 景观设计单位进行设计沟通工程理部等相关部门进行景观专业衔接协调参重设计变更中景观专业工作
10 配合项目进行前期线综合部分专业设计
11 建成项目景观设计进行综合评价编写评价报告
全责
设计理
质量
设计优化情况
设计原导致质量事
工作
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
园林景观设计公司
专业房产咨询公司
物业公司
设计技术部理
职位
营销策划中心
工程理部
合预算部
招标采购部
职业发展
直接晋升职位
设计技术部理
相互轮换职位
景观工程师
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
景观设计园林学等景观相关设计专业
工作验
六年园林景观设计专业工作验
专业知识
精通景观设计理知识
掌握相关景观设计规范国家方建设项目景观设计规定
具较强现场施工配合验熟悉房产行业业务流程
熟练掌握AUTOCADPHOTOSHOPWORDEXCEL等相关设计软件
力素质
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强
较综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中高级职称工程师
求
具定艺术修养较高审美力年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
结构设计师职位说明书
基情况
职位名称
结构设计师
属部门
设计技术部
职位编号
DXDC007
职位编制
1
职位命
设计技术部理领导全面负责结构专业设计技术理等工作项目利实施提供合格结构设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
结构设计
1 公司相关设计求负责设计务书编写
2 负责方案设计初步设计施工图设计阶段结构专业设计院沟通监控工作参设计图纸会审督导整理图纸会审记录提出整改意见
3 参项目结构专业成控制
4 负责提交相关技术求参设计院招标采购谈判
5 提出现场施工技术问题导意见组织督促设计院时完成设计变更参变更评审控制重设计变更
6 设计单位进行结构专业设计沟通协调工程理部等相关部门进行结构专业衔接参重设计变更中结构专业工作配合
7 建成项目结构设计进行踪评价编写评价报告
全责
设计理
质量
设计优化情况
设计原导致质量事
技术支持
1 根项目开发需求提供结构专业相应技术支持
2 负责土建工程关技术规范标准等收集参关键工序现场技术交底检查实施情况
3 参土建工程竣工验收相关问题提出整改意见
全责
问题解决质量
配合程度
技术研发
1 组织技术标准产品标准开发理
2 组织设计规范工艺标准研究制定应理
全责
研发结果
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
专业房产咨询公司
设计技术部理
职位
营销策划中心
工程理部
合预算部
招标采购部
职业发展
直接晋升职位
设计技术部理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
结构工程相关专业
工作验
六年结构设计工作验
专业知识
精通建筑结构工程设计土建施工
熟悉结构设计规范国家方建设项目结构设计规定
解房产开发项目运作流程设计委托程序
熟练掌握AUTOCADPKPM等相关设计软件应
力素质
优秀方案设计力丰富施工图设计验
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强
良综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中高级职称工程师国家级注册结构师优先
求
性成熟稳重吃苦耐劳原性强年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
水电设计师职位说明书
基情况
职位名称
水电设计师
属部门
设计技术部
职位编号
DXDC008
职位编制
1
职位命
设计技术部理领导全面负责开发项目电气排水暖通专业设计技术理研究工作项目利开发提供优质电气排水暖通设计输出文件
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
水电设计
1 配合部门负责针开发项目电气排水暖通专业重建材进行产品生产厂家调研完成考察报告
2 公司相关设计求负责设计务书设计交工标准电气排水暖通部分编写
3 负责方案阶段初步设计阶段施工图设计阶段电气排水暖通专业设计院沟通设计监督工作参图纸会审整理图纸会审记录提出整改意见
4 负责设计阶段电气排水暖通方案设备选型优化工作
5 参收集机电设备材料资料信息提交相关技术求参电气排水暖通设备招标采购谈判
6 提出现场施工技术问题导意见督促设计院时完成设计变更参变更评审
7 控制重设计变更
8 水电设计环节严成控制关
9 建成项目电气排水暖通设计进行踪评价编写评价报告
全责
设计理质量
设计优化情况
设计原导致质量事
技术支持
1 负责电气排水暖通工程关技术规范标准等收集工作参关键工序现场技术交底检查实施情况
2 参电气排水暖通专业竣工验收相关问题提出整改意见
3 工程理部门等相关部门进行电气排水暖通专业衔接参重设计变更中电气排水暖通专业工作配合
全责
问题解决质量
配合程度
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
电气排水相关政府部门
物业公司
设计技术部理
职位
营销策划中心
工程理部
合预算部
招标采购部
职业发展
直接晋升职位
设计技术部理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
电气排水暖通工程设计等相关专业
工作验
六年电气排水暖通专业工作验中三年设计单位设计验
专业知识
精通建筑强弱电工程设计施工理
熟悉电气排水暖通设计规范国家方建设项目电气排水暖通设计规定熟悉设备选型设备安装工艺
解房产开发项目运作流程设计委托程序
熟练掌握AUTOCAD等相关设计软件
力素质
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强
较综合分析解决问题力较理沟通协调力际交力
资格证书
中级职称国家注册电气排水暖通工程师优先
求
性成熟稳重吃苦耐劳原性强年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
工程理部理职位说明书
基情况
职位名称
工程理部理
属部门
工程理部
职位编号
DXDC009
职位编制
1
职位命
工程总监领导建立完善项目施工理竣工验收体系提供施工期间专业工程技术支持指导确保项目工程进度质量成生产安全保证工程时优质完工
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全公司工程理体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
参项目
前期
1 参工程项目行性研究项目策划规划方案决策
2 参施工图会审协助公司设计院提出会审意见
部分
配合程度
工程理
1 负责组织制定调整施工总体计划报级审核审批
2 组织施工企业进场进行施工现场单位协调工作提供施工期间专业工程技术支持指导
3 定期巡视项目现场进行质量技术安全监督工作
4 审核工程项目项计划施工方案重特殊工艺工序
5 审核项目施工单位技术变更工程签证审核变更中相关文档变更提出意见
6 组织竣工验收物业交接体结构验收工作
7 负责组织工程质量保修期理
8 参项目评估工作中项目成工程进度工程质量等方面评估工作
全责
工程进度达成率
工程质量验收合格率
工程安全
进度质量满足销售求
成控制
文明施工
制度记录完整性
协助招
标理
1 参选择施工单位监理机构协助总包监理服务材料设备等招标工作技术力量生产力资质状况等指标供方进行评价
2 协助招标文件招标合等进行审查指导
部分
配合程度
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
政府相关机构
监理公司
施工单位
市政部门
工程总监
土建工程师电气工程师水暖工程师景观工程师
职位
合预算部
招标采购部
设计技术部
营销策划中心
财务中心
职业发展
直接晋升职位
工程总监
相互轮换职位
项目公司工程部理
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
工程理工民建等相关专业
工作验
六年房产施工理验中二年房产企业工程理部理工作验
专业知识
解房产行业相关知识精通工程理施工理知识相关法律法规精通房产开发单位工程理流程
熟悉国家质量认证体系相关知识质量理体系知识质量控制专业知识文明安全理知识
力素质
卓越解决问题力计划组织沟通协调时间理力具成意识质量意识
资格证书
中级工程师职称
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
土建工程师职位说明书
基情况
职位名称
土建工程师
属部门
工程理部
职位编号
DXDC010
职位编制
1
职位命
工程理部理领导负责项目土建工程理工作确保相关工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参工程理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
土建工
程理
1 参施工图会审
2 负责土建工程项目招投标技术支持工作参审查投标队伍资质等
3 参审查承建方施工方案监理公司监理纲实施细审查分包商资质相关情况
4 编制土建工程项计划监督期完成土建工程进度计划
5 定期巡视检查评定建项目土建工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
6 根项目理关规定时填写施工日志等程记录确保文件资料完整真实准确
7 复审土建施工单位月报工程量审验计量工作
8 提供土建专业技术支持指导根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
9 参土建工程竣工验收理工作
全责
工程进度达成流程
工程质量验收合格率
成控制
文明施工
1 成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
工程理部理
职位
合预算部
招标采购部
设计技术部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
工程理部理
相互轮换职位
项目土建工程师
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
工民建等相关专业
工作验
四年土建施工理工程验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中土建专业知识
解国外建筑技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
熟练办公软件CAD工程绘图软件
资格证书
中级职称工程师
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
电气工程师职位说明书
基情况
职位名称
电气工程师
属部门
工程理部
职位编号
DXDC011
职位编制
1
职位命
工程理部理领导负责开发项目电气工程理工作确保电气工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参项目工程理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
施工组织计划理
1 参施工图会审
2 参审核施工单位施工组织设计
3 负责组织强弱电专业施工队伍完成前期三通中电工作
4 审核施工单位编制项目电气工程进度计划监督组织实施
全责
工程进度
工程质量
理
1 负责巡视检查评定建项目电气工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
2 督促指导施工单位期完成电气工程进度计划
3 协助组织工程现场方关例会协调会
4 根项目理关规定时填写施工日志等程记录确保文件资料完整真实准确
全责
工程质量
资料完整
工程成
控制
1 负责审核电气施工单位月报工程量审验计量工作
2 提议电气工程返工停工签证预算外现场必须发生时性签证变更进行踪核实实签字证明报级审批
3 负责电气工程甲供材料领保工作
全责
工程成控制情况
工程技术验收理
1 负责项目电气专业技术理根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
2 参电气工程竣工验收工作
全责
1 完成级安排工作
2 协助部门员工工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
工程理部理
职位
合预算部
招标采购部
设计技术部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
工程技术部理
相互轮换职位
项目电气工程师
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
电气电气工程等相关专业
工作验
四年电气施工理工程验中两年房产企业相关专业施工理验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中电气专业知识
解国外电气技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
资格证书
初级中级职称工程师
求
25－45岁够适应工现场工作
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
水暧工程师职位说明书
基情况
职位名称
水暧工程师
属部门
工程理部
职位编号
DXDC012
职位编制
1
职位命
工程理部理领导负责开发项目排水暧通工程理工作确保排水暧通暧通工程进度质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参工程理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
工程组织计划理
1 参施工图会审
2 参审核施工单位施工组织设计
3 审核施工单位编制项目排水暧通工程进度计划监督组织实施
全责
工程进度
工程质量
理
1 负责巡视检查评定建项目排水暧通工程质量工程材料质量监理单位监理质量等
2 督促指导施工单位期完成排水工暧通程进度计划
3 填写施工日志等程记录确保文件资料完整真实准确
全责
工程质量
资料完整
工程成
控制
1 负责审核排水施工单位月报工程量审验计量工作
2 提议排水工暧通程返工停工签证预算外现场必须发生土建工程时性变更进行踪核实实签字证明报级审批
全责
成控制
理规范
工程技术验收理
1 负责项目排水暖通专业技术理根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
2 参排水工暧通程竣工验收工作
全责
1 完成级安排工作
2 协助部门员工工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
设计院
施工单位
监理单位
工程理部理
职位
合预算部
招标采购部
设计技术部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
工程理部理
相互轮换职位
项目公司水暧工程师
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
城市排水暧通等相关专业
工作验
四年水暖施工理工程验中两年房产企业相关专业施工理验
专业知识
掌握房产开发项目运作流程
熟悉房产开发业务中排水暧通专业知识
解国外排水暖通技术现状发展趋势
力素质
良组织协调力问题解决力成意识质量意识
资格证书
初级中级职称工程师
求
25－45岁够适应工现场工作
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
景观工程师职位说明书
基情况
职位名称
景观工程师
属部门
工程理部
职位编号
DXDC013
职位编制
1
职位命
工程理部理领导负责开发项目景观工程理工作保障项目景观施工效果质量达设计求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参工程理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
景观工
程理
1 参施工图会审
2 负责景观工程项目招投标技术理审核投标队伍资质等
3 定期巡视检查评定建项目景观工程质量
4 负责复审景观施工单位月报工程量审验计量工作
5 审核景观工程返工停工签证预算外现场必须发生景观工程时性变更等
6 提供景观专业技术支持根需承担施工工艺设备选型等技术理工作
7 参景观专业竣工验收相关问题提出整改意见
8 调研景观建设材料价格质量情况参项目园林景观成控制根项目开发需求配合相应调研工作完成景观专业相应技术报告
9 参重设计变更中景观专业工作
10 建成项目景观设计进行综合评价编写评价报告
全责
园林效果
工程进度
工程质量
成控制
文明施工
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
规划设计院（机构）
专业房产咨询公司
物业公司
工程理部理
职位
合预算部
招标采购部
设计技术部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
项目公司景观工程师
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
景观设计园林学等景观相关设计专业
工作验
四年景观工程现场理验
专业知识
熟悉景观设计理知识
熟悉相关景观设计规范国家方建设项目景观设计规定
具较强现场施工配合验
力素质
良成意识质量意识工作严谨细致条理性强
沟通协调力际交力
资格证书
求
具定艺术修养较高审美力年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
合预算部理职位说明书
基情况
职位名称
合预算部理
属部门
工程技术中心
职位编号
DXDC014
职位编制
1
职位命
工程总监领导全面负责项目预决算成控制工作实现工程项目成费效控制
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全预决算理体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门工作安排指导属完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效考核帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
前期成
控制
1 确定成费控制目标根施工进度预测阶段性资金需求计划财务中心资金安排提供
2 参设计方案审查工作建筑设计院提供方案济合理性进行监督控制
部分
配合状况
成控制成果
预决算理
1 协助工程造价机构选择
2 负责理监督造价咨询机构时完成概预算编制工作
3 组织审核工程设计施工概预算
4 指导造价工程师价格工程量工程洽商图纸变更部分定额子目取费程序进行审核完成工程结算
全责
准确性
预决算理质量
成节约
工程付
款审核
1 指导造价工程师审核设计变更现场签证
2 深入施工现场核实工程量
3 工程现场相关资料表单进行档理
4 根项目进度相关规定付款申请进行初步审查指导造价工程师项目种工程结算款项拨付请款进行备案踪
全责
原性
合理性
准确性
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工承包单位
咨询公司
监理公司
设计院
工程总监
土建造价师安装造价师合理员
职位
招标采购部
设计技术部
工程理部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
工程总监
相互轮换职位
晋升职位
土建造价师安装造价师
基职资格
低学历
学科
专业
工民建工程造价数量济学相关专业
工作验
六年工程项目工程造价成分析预结算（含土建安装）等相关工作验二年房产行业预算部理工作验
专业知识
精通区工程造价市场材料价格信息施工工艺工程量计算等熟悉工程项目开发成全程控制审核
独立负责少二中型项目概预算合约理工作力熟练编制工程预结算熟悉工程定额熟悉工程量清单计价等
力素质
熟练操作类办公软件工程预结算软件
卓越分析力决策力良解决问题力沟通力组织协调力成意识
责感做事原性强稳重
资格证书
注册造价工程师优先
求
年龄3045岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
土建造价师职位说明书
基情况
职位名称
土建造价师
属部门
合预算部
职位编号
DXDC015
职位编制
1
职位命
合预算理领导国家相关定额文件进行土建装饰设计工程成控制工作效节约项目综合成
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参预决算相关理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
土建成
控制
1 协助部门理参进行项目行性研究测定土建装饰成费控制目标
2 参设计方案审查工作建筑设计院提供方案济合理性进行审核监督
3 参工程造价机构协调理工作
4 图纸关资料文件编制土建装饰工程设计施工概预算
5 参公司项工程招投标编制审核相关标底
6 土建装饰工程相关采购做询价限价工作确定工程单项成控制目标
7 甲供料实施动态核算月进行结算相关资料证进行档备案
8 定期巡视施工现场掌握施工进度核实工程量
9 审核专业工程师监理工程师签字确认设计变更现场签证相关证进行档理
10 参土建装饰结算审核
11 定期编制成差异分析报告发现成差异产生原异常偏差进行效控制
12 根项目进度付款申请进行初步审查项目土建装饰结算款项拨付进行备案
全责
成控制结果
预算实际偏差情况
项工作配合情况
基础资
料收集
1 收集整理造价文件政策标准
2 相关基础资料收集整理
全责
资料完整性
资料权威性
求
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工承包单位
咨询公司
监理公司
设计院
合预算部理
职位
招标采购部
设计技术部
工程理部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
合预算部理
相互轮换职位
项目公司土建预算员
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
工程造价理房产济等相关专业
工作验
四年土建装饰设计工程造价工作验
专业知识
熟练掌握工程造专业知识概预算定额
熟悉国家工程造价信息政府文件准确计算工程量
熟练掌握概预算电脑软件
解市场建材价格等信息
力素质
优秀计划控制力
良沟通力
工作细致负责
资格证书
国家注册造价师优先
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
安装造价师职位说明书
基情况
职位名称
安装造价师
属部门
合预算部
职位编号
DXDC016
职位编制
1
职位命
合预算部理领导国家相关定额文件进行电气水暖设备安装等设计工程成控制工作效节约项目工程成
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参预决算相关理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
安装成
控制
1 协助部门理参项目行性研究确定电气水暖设备安装成费控制目标根施工进度预测阶段性资金需求计划财务中心资金预算提供
2 参设计方案审查工作建筑设计院提供方案济合理性进行审核监督
3 参工程造价机构协调理工作
4 图纸关资料文件编制电气水暖设备安装等工程设计施工概预算
5 参公司项工程招投标编制审核相关标底
6 电气水暖设备安装等工程相关采购做询价限价工作确定工程单项成控制目标
7 甲供料实施动态核算月进行结算相关资料证进行档备案
8 定期巡视施工现场掌握施工进度核实工程量
9 审核专业工程师监理工程师签字确认设计变更现场签证相关证进行档理
10 参电气水暖设备安装结算审核
11 定期编制成差异分析报告发现成差异产生原异常偏差进行效控制
12 根项目进度付款申请进行审查项目电气水暖设备安装结算款项拨付进行备案
全责
成控制结果
预算实际偏差情况
项工作配合情况
基础资
料收集
1 收集整理造价文件政策标准
2 相关基础资料收集整理
部分
资料完整性
资料权威性
完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工承包单位
咨询公司
监理公司
设计院
合预算部理
职位
招标采购部
设计技术部
工程理部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
合预算部理
相互轮换职位
项目公司安装预算员
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
工程造价理房产济等相关专业
工作验
四年电气水暖设备安装工程造价工作验
专业知识
熟练掌握工程造价专业知识概预算定额
熟悉国家工程造价信息政府文件准确计算工程量
熟练掌握概预算电脑软件
解市场建材价格等信息
力素质
优秀计划控制力
良沟通力
工作细致负责
资格证书
国家注册造价师优先
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
合资料理员职位说明书
基情况
职位名称
合资料理员
属部门
合预算部
职位编号
DXDC017
职位编制
1
职位命
合预算部理领导负责工程类合档案统理工作确保合理规范性合法性履约时性负责房产项目设计图纸工程资料进行理确保资料档案规范清晰完整协助提高项目工程理效率
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参采购理相关制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
合档
案理
1 组织相关业务部门确定合条款组织法务外聘法律顾问进行法律审查保证合条款合法性
2 监控合履行情况合条款执行应做诉讼证收集法律准备
3 负责工程类合档案日常理包括整理分类档监督执行等
4 定期合原件转交财务中心公司档案理专员保存采取必备份措施
全责
合档案完整性真实规范清晰
工程资料
档案理
1 负责种设计图纸工程资料收发记录存档工作
2 项目设计图纸工程类文件发相关专业单位
3 负责整理档领导审批签证资料
4 负责竣工图纸技术文件理文件工程资料收集整理档转交
全责
完整
规范
清晰
条理
1 参草拟中心部门部种行政办公文件
2 中心部门文件签批流程踪签收登记等
3 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
材料服务供应商包括建筑承包商设计院监理公司材料设备供应商等
合预算部理
职位
招标采购部
设计技术部
工程理部
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
资料理员材料信息员
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
法律房产济文秘等相关专业
工作验
二年企业合理工作验
专业知识
掌握合法等基法律知识
掌握房产开发项目运作流程合理招投标供应商理等实务知识
熟练office办公软件解文件档案理知识
熟悉房产行业业务流程
力素质
良谈判力沟通力处理际关系力
正直严谨客观公正
资格证书
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
招标采购部理职位说明书
基情况
职位名称
招标采购部理
属部门
招标采购部
职位编号
DXDC018
职位编制
1
职位命
工程总监领导负责项目招投标采购理工作实现工程项目成费效控制
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全招投标采购理制度流程组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门工作安排指导属完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效考核帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
计划编制
1 编制招投标采购整体工作计划负责监督落实
全责
计划适宜性
量化
达
招标理
1 负责外包商供应商资格审查建立合格供方名录
2 程序组织成立公司招标决策组负责开标评标定标工作关决策
3 具体负责项目相关招标工作组织实施
全责
工作规范性
采购理
1 组织拟定公司甲供材料设备清单
2 负责组织收集踪市场项材料设备市场信息询价工作建立材料市场信息库设备合格供应商名录
3 负责组织宗甲供材料设备采购工作
4 代表公司项服务设备提供商进行商务洽谈
5 组织招标采购合文拟定
6 组织签订项采购招标合
全责
供方名录
材料市场信息库建立情况
采购规范性
采购成
合理规范性合法性
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
施工承包单位
咨询公司
监理公司
设计院
工程总监
材料信息员
职位
招标采购部
设计技术部
工程理部
职业发展
直接晋升职位
工程总监
相互轮换职位
晋升职位
土建造价师安装造价师
基职资格
低学历
学科
专业
工民建工程造价数量济学相关专业
工作验
六年工程项目工程造价成分析等相关工作验二年房产行业招投标工作验
专业知识
熟悉招投标知识精通区工程造价市场材料价格信息等熟悉工程项目开发成全程控制审核独立负责少二中型项目合约理工作力
力素质
卓越分析力决策力良解决问题力沟通力组织协调力成意识
责感做事原性强稳重
资格证书
工程系列中级工程师
求
年龄3045岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
材料信息员职位说明书
基情况
职位名称
材料信息员
属部门
招标采购部
职位编号
DXDC019
职位编制
1
职位命
招标采购部理领导负责提供材料信息进行公司工程项目集中采购控制
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参招标采购理相关制度流程制定修订工作
部分
建议科学合理性
材料采购
1 收集积累建筑材料设备市场价格变化信息
2 负责甲供材料（构件设备）招投标技术参数审查工作材料（构件设备）品牌价格性提出建设性意见
3 具体执行甲供材料采购
4 根工程施工计划时调整集中采购计划汇总月集中采购物资总额
5 参公司重工程设备材料采购商务谈判合签订合实施程踪
6 建立相关供应商名录库
7 建立动态材料市场信息库
全责
合档案完整性真实规范清晰
材料市场信息库建立情况
数更新频率
数准确性
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
材料服务供应商包括建筑承包商设计院监理公司材料设备供应商等
招标采购部理
职位
招标采购部
设计技术部
工程理部
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
合资料理员
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
工程相关专业
工作验
四年工程材料信息工作验
专业知识
掌握工程材料知识
力素质
良沟通力处理际关系力
正直严谨客观公正
资格证书
求
2840岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
营销策划总监职位说明书
基情况
职位名称
营销策划总监
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC020
职位编制
1
职位命
副总理领导建立完善营销策划销售客服理体系负责前期产品定位市场研究营销策划销售理客户服务媒体采购等工作组织项目前期产品定位审核项目阶段定位策划执行方案研究国家宏观济政策行业态势建立市场信息数库利实现项目销售关键业绩指标提升客户满意度品牌忠诚度
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参公司战略规划营决策
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 参加公司总理办公会时准确掌握项目销售进度推广进度费等情况提出建设性意见
3 营理决策权力划分行营销总监项营决策权力
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营理计划编制部门整体工作计划年度费预算负责落实监督
2 建立健全产品策划项目研营销策划销售客服体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
3 提出属员免岗位设置调整建议分领导审批执行
4 负责直接级进行绩效考核考核面谈支持指导属开展工作
5 负责部门年度费控制预算理审核授权外理费支出审核授权理费支出
6 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
全责
计划适宜性
量化
达
计划完成情况时提报
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
部门预算执行偏差率
宏观研究
1 研究国家宏观济政策行业态势方政策法规评估宏观济环境行业发展状况公司战略影响评估公司面机会威胁公司决策提供
2 负责研究国家房产宏观市场研究重点城市房产市场城市区域房产市场研究楼市动态
部分
研究质量
规划前瞻性操作性
产品策划
1 负责项目前期策划产品策划市场定位
2 配合编制设计指引意见书
3 配合进行设计沟通保证产品策划方案方案设计中
充分体现
全责
准确性
合理性
营销策划
1 组织编制审核项目总体营销策划方案进行
营销策划方案实施进行监控
2 组织制定具体营销推广方案包括阶段推广计划费
预算媒体发布方案专项市场活动销售物料制作方
案等
3 指导监督开展项具体营销推广活动
4 负责审核项目策划机构销售代理机构选择
5 负责品牌产品形象推广
全责
合理性
行性
效性
市场研究
1 研究目标市场房产产品消费者需求结构特点变化
趋势持续进行监控筛选目标市场编制目标市场分
析报告
2 收集研究分析房产市场产品类型价格热销户
型等信息持续监控建立市场信息数库
3 收集研究市场成功产品策划营销策划案例先
进效营销方法手段建立数库
全责
时性
准确性
效性
完整性
市场信息数库建立更新情况
销售理
1 审核项目总体销售目标销售计划
2 指导项目销售执行方案包括销控计划销售价格表销
售折扣销售合理案场理等容
3 负责项目销售执行情况数进行监控根计划完成
状况销售代理公司提出相关改进意见
4 负责年度销售目标达成
5 负责审核项目期代理佣金结算
全责
销售收入目标达成率
销售回款目标达成率
销售费控制率
客户服务
1 建立维护公司客户信息资料库效理客户资源
2 组织收集分析反馈客户商品房区设计规划公设施园林绿化施工质量意见负责处理客户房屋体配套设施设计施工质量咨询投诉
3 定期投诉进行纳整理分类形成客户意见分析
报告帮助改进服务质量
4 组织客户满意度调查根调研结果提出产品改进建议
5 确定项目物业理模式协助进行物业公司招标工作
物业公司资格进行审核物业理合公约进行审
核帮助业获取法定权益
6 持续销售物业财务工程理营销策划等客服
体系关部门灌输客户服务意识提供相关培训
全责
客户满意度
客户投诉率
媒体采购
1 负责审核项目营销推广程中涉媒体采购选择
踪实施效果
部分
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
房产策划公司
广告公司
媒体
销售代理公司
副总理
营销策划理市场研究理销售客服理
职位
投资开发中心
工程技术中心
财务中心
行政中心
职业发展
直接晋升职位
副总理
相互轮换职位
项目公司总理
晋升职位
营销策划理市场研究理销售客服理
基职资格
低学历
学科
专业
建筑规划房产营销房产理专业
工作验
六年营销策划相关工作验两年房产营销策划中高层理工作验
专业知识
精通市场营销知识市场调查知识商务谈判知识合理知识客户关系理知识等解国家宏观济政策
熟悉房产专业整合营销策划房产项目营销策划流程
解房产市场行情
力素质
卓越计划力沟通力组织协调力营销策划力
良激励力学力创新力
资格证书
历相完整营销全程岗位工作者优先
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
市场研究部理职位说明书
基情况
职位名称
市场研究部理
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC021
职位编制
1
职位命
营销策划总监领导组织负责搜集种市场参考信息建立市场信息数库开展房产市场产品分析进行项目前期行性研究协助公司理层进行投资证项目决策参项目产品定位规划设计方案讨确定
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 相关重营理活动提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门工作安排指导属完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效考核帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
市场研究
1 负责组织公司项目周边楼盘信息数收集整理
2 负责组织相关区目标市场商品房供需求特点变化趋势进行研究
3 负责建立市场信息数库
全责
研究结果
市场信息数资源库建立更新情况
行性研究
1 参项目行性研究编制项目研报告
2 参协助公司理层进行投资证项目决策
全责
报告质量
准确性
完整性
项目前期
1 参项目产品定位领导决策提供
部分
支持
1 负责完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
外部行业信息提供商
房产相关政府机构
行单位
评估机构
咨询机构
营销策划总监
市场研究
职位
工程技术中心
投资开发中心
财务中心
职业发展
直接晋升职位
营销策划总监
相互轮换职位
项目公司营销部理
晋升职位
市场研究
基职资格
低学历
科
专业
房产营理 济理等相关专业
工作验
四年行业研究相关验中两年房产行业分析研究相关工作验
专业知识
熟练掌握房产行业分析方法战略理知识投融资理知识
熟悉国家土政策房产开发相关政策房产产品特征房产行业业务流程等
解国家房产济发展趋势
力素质
优秀市场分析判断力战略分析思考力
良信息收集力判断力报告写作力
资格证书
注册房产估价师注册土评估师优先
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
市场研究职位说明书
基情况
职位名称
市场研究
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC022
职位编制
1
职位命
市场研究理领导负责搜集种市场参考信息开展房产市场产品分析参公司项目前期行性研究参项目产品定位规划设计方案讨确定
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
支持
沟通畅
市场研究
1 负责公司项目周边楼盘信息数收集
2 负责相关区目标市场商品房供需求特点变化趋势进行研究
3 负责编辑项目城市月度市场剪报
4 具体负责市场信息数资源库建立
全责
研究结果
月度市场剪报时效性参考价值
市场信息数资源库建立更新情况
行性研究
1 参项目投资分析具体组织项目研报告编制
全责
完整性
准确性
项目前期
1 协助完成项目前期规划设计方案进工作
部分
支持
1 负责完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
外部行业信息提供商
房产相关政府机构
行单位
评估机构
咨询机构
市场研究理
职位
工程技术中心
投资开发中心
财务中心
职业发展
直接晋升职位
市场研究理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
房产营理 济理等相关专业
工作验
二年房产行业分析研究相关工作验
专业知识
熟练掌握房产行业分析方法投融资理知识
熟悉国家土政策房产开发相关政策房产产品特征房产行业业务流程等
解国家房产济发展趋势
力素质
优秀市场分析判断力战略分析思考力
良信息收集力判断力报告写作力
资格证书
求
年龄35岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
营销策划部理职位说明书
基情况
职位名称
营销策划部理
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC023
职位编制
1
职位命
营销策划总监领导建立完善营销策划理体系审核指导控项目产品策划营销策划方案负责广告媒体集中采购
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略
规划
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 相关重营理活动提出建议
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 组织编制完善营销策划理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门工作安排指导属完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效考核帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化达
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
项目前期
1 参项目产品定位领导决策提供
2 组织规划方案设计阶段稿方案讨汇总相关意见反馈相应设计单位进落实方案产品调整
3 组织督促完成规划方案报批文制作保障投资开发中心时进行方案报审
部分
支持
营销策划
1 参策划机构销售代理机构广告媒体选择
2 参项目前期定位
3 审核项目营销策划执行方案提出相应意见建议
4 协助项目营销策划方案转化成设计成果
5 审核项目广告策划方案广告策划执行计划监督执行
6 监控项目广告策划执行状况汇总数
7 审核项目期广告策划费结算
全责
合理性
创新
行性
效性
品牌推广
1 组织制定企业形象推广方案组织实施
2 负责公司形象标志品牌标志注册许权益维护
3 制定项目营销推广方案推广企业形象品牌
4 建立营销VI识统标准
全责
形象推广方案行性
实施效性
销售拉动
1 负责外宣传材料审核报批规范广告宣传行
2 负责公媒介联络沟通维护信息交流
3 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
房产策划公司
广告公司
媒体
营销策划
营销策划总监
职位
工程技术中心
投资开发中心
财务中心
职业发展
直接晋升职位
营销策划总监
相互轮换职位
市场研究部理项目公司营销部理
晋升职位
营销策划
基职资格
低学历
学科
专业
市场营销济理等相关专业
工作验
四年营销策划相关工作验两年房产营销策划理工作验
专业知识
掌握市场营销知识市场调查知识
熟悉房产专业整合营销策划房产项目营销策划流程
解房产市场行情
力素质
优秀计划力沟通力组织协调力营销策划力
优秀激励力学力创新力
资格证书
房产营销策划师
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
营销策划职位说明书
基情况
职位名称
营销策划
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC024
职位编制
1
职位命
营销策划理领导审查控房产项目产品策划营销策划广告策划方案执行广告媒体采购事宜
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
支持
沟通畅
营销策划
1 参审核阶段定位营销策划执行方案
2 负责文案策划面设计工作
3 协助审核广告策划合
4 监控项目广告策划执行状况汇总数
5 监控项目期广告策划费
部分
合理性
创新
行性
效性
信息理
1 事类市场信息搜集分析根椐市场情况时调整营销策略
2 协助市场信息库搭建整理维护更新等工作
3 事行代理公司信息搜集工作
全责
完整性
准确性
时性
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
房产策划公司
广告公司
媒体
营销策划理
职位
市场研究部
投资开发中心
财务中心
职业发展
直接晋升职位
营销策划理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
市场营销济理等相关专业
工作验
二年房产营销策划相关工作验
专业知识
掌握市场营销知识市场调查知识
熟悉房产专业整合营销策划房产项目营销策划流程
解房产市场行情
力素质
良计划力沟通力组织协调力营销策划力
良学力创新力
资格证书
求
年龄35岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
销售客服部理职位说明书
基情况
职位名称
销售客服理
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC025
职位编制
1
职位命
营销策划总监领导项目销售情况信息进行踪分析保障开发项目利实现销售回款目标完善客户服务体系时稳妥处理客户投诉提升综合满意度品牌忠诚度
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略
规划
1 参公司战略规划提出建议参决策
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全销售客服体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
销售理
1 甄选适合新开发项目销售代理公司负责代理合审核
2 编制项目年度销售目标总体销售方案销售计划督促执行提供相应指导
3 督促指导代理公司达成年度销售目标
3 监控项目销售状况汇总项目销售数
4 负责审核项目期代理佣金结算
全责
销售目标达成率
成控制位
时性
科学性
准确性
客户服务
1 制定客户服务原建立完善客服理制度监督制度效贯彻执行
2 甄选适合新开发项目物业理公司物顾问公司
3 协助完成物业移交
4 负责处理类客户投诉反馈相关部门时处理踪监督落实情况
全责
合理性
行性
效性
客户满意度
客户投诉率
项目前期
1 参新项目产品定位客户角度提出相关建议
部分
支持
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
销售代理公司
物业公司
营销策划总监
销售理客户服务
职位
市场研究部
营销策划部
投资开发中心
财务中心
物业公司
职业发展
直接晋升职位
营销策划总监
相互轮换职位
项目公司营销部理
晋升职位
销售
基职资格
低学历
学科
专业
市场营销济理等相关专业
工作验
四年房产市场销售相关工作验两年房产销售现场理工作验
专业知识
掌握市场营销知识市场调查知识
熟悉房产专业整合营销策划房产项目销售流程
解房产市场行情
力素质
优秀计划力沟通力组织协调力
良激励力学力创新力
资格证书
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
销售职位说明书
基情况
职位名称
销售
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC026
职位编制
1
职位命
销售客服理领导项目销售情况信息进行踪分析保障开发项目利实现销售回款目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
支持
沟通畅
销售理
1 具体负责草拟公司年度总体销售计划汇总开发项目年度销售计划草案提交级审核
2 检查指导项目销售案场销售控制促进项目达成年度销售目标
3 定期汇总销售统计数编制相关报表监督项目销售计划执行情况
4 负责种销售数表格制订整理分析汇总工作
5 深入分析客户信息销售数提出改进销售工作合理化建议
全责
时性
科学性
成控制位
准确性
销售目标达成率
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
销售代理公司
物业公司
销售客服理
职位
市场研究部
营销策划部
投资开发中心
财务中心
物业公司
职业发展
直接晋升职位
销售客服理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
市场营销济理等相关专业
工作验
二年房产市场销售相关工作验
专业知识
掌握市场营销知识市场调查知识
熟悉房产专业整合营销策划房产项目销售流程
解房产市场行情
力素质
优秀计划力沟通力组织协调力
良激励力学力创新力
资格证书
求
年龄35岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
客户服务职位说明书
基情况
职位名称
客户服务
属部门
营销策划中心
职位编号
DXDC027
职位编制
1
职位命
销售客服理领导完善客户服务体系时稳妥处理客户投诉提升综合满意度品牌忠诚度
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
沟通畅
客户服务
1 负责客户数库理包括监督项目客服负责员数录入时性完整性真实性客户数定期备份提出完善功建议等工作
2 接受客户售前售中售等环节出现种问题咨询服务求投诉协助解答解决客户销售服务产权办理工程质量物业理等方面困难
3 定期统计分析客户种服务需求投诉形成分析报告提出服务改进建议供领导决策参考
4 研究吸收行业服务领先企业先进验结合公司实际情况进行服务创新提升公司客户服务水
全责
时性
科学性
成控制位
准确性
客户满意度
客户投诉率
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
销售代理公司
物业公司
销售客服理
职位
物业公司
投资开发中心
市场研究部
营销策划部
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
市场营销济理等相关专业
工作验
二年房产市场销售相关工作验
专业知识
掌握市场营销客户服务物业理知识
熟悉房产客户服务物业理流程
力素质
优秀沟通力组织协调力
良学力创新力
资格证书
求
年龄30岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
投资开发总监职位说明书
基情况
职位名称
投资开发总监
属部门
投资开发中心
职位编号
DXDC028
职位编制
1
职位命
总理领导负责拓展开发区域寻找投资机会负责选定适合企业发展开发投资项目组织项目行性研究参项目投资决策推动企业长期稳定发展
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营决策
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 参加公司总理办公会相关重营理活动提出建议参决策
3 营理决策权力划分行投资开发总监项营决策权力
部分
建议科学合理性
部门理
1 根公司年度营理计划编制部门整体工作计划年度费预算负责落实监督
2 组织编制完善投资开发报建流程制度负责监督贯彻执行
3 提出属员免岗位设置调整建议分领导审批执行
4 负责直接级进行绩效考核考核面谈支持指导属开展工作
5 负责部门年度费控制预算理审核授权外理费支出审核授权理费支出
6 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
全责
计划适宜性
量化
达
计划完成情况时提报
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
部门预算执行偏差率
土市
场研究
1 持续踪研究目标土市场土招拍挂情况追踪土出信息土市场未发展趋势
2 组织建立渠道扫描筛选目标市场监控目标市场土出信息寻找土购买合作转等机会
3 负责建立目标土市场数库
全责
研究质量
目标市场土数库建立
数完整性
更新频率
项目拓展
1 组织编制落实年度项目拓展计划
2 负责选定适合企业发展开发投资项目寻找踪房产开发业务潜收购项目
3 负责投资项目进行调研数收集行性分析证
4 提出土储备购买项目收购方案总理办公会总理审核董事会审批负责实施
全责
土储备目标达成率
项目行性
投资理
1 根公司发展求投资项目进行行性分析
2 参协助决策层进行投资证项目重投资决策
3 协助公司土储备工作代表公司参土谈判
投标拍卖工作
4 根公司投资决策负责市交易土购买工作
5 根公司投资决策负责项目收购象进行具体收
购谈判工作
全责
行性分析时准确性
投资执行结果
报批报建
1 负责规划方案申报完成规划方案审批
2 负责取消防园林环保防交通房建委
规划审核意见书
3 负责办理取土证规划许证工程规划许证
商品房预售许证房屋交付等批复文件
4 负责办理施工许证产权证质检手续项权证房
产开发资质年检
全责
报建进度达成率
报建满足工程建设销售求
公关系
1 负责协调维护政府相关职部门关系
2 负责项目开发项优惠政策落实实施
全责
优惠政策落实情况
1 完成级安排工作
全责
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
国土局
土交易中心
评估机构
规划局
房局
总理
开发理（）报建理（专员）
职位
市场研究部
营销策划部
销售客服部
工程技术中心
财务中心
行政中心
职业发展
直接晋升职位
副总理
相互轮换职位
项目公司总理
晋升职位
开发理报建理
基职资格
低学历
学科
专业
房产理城市规划济理类专业
工作验
六年产行业项目拓展工作验三年投资开发项目拓展部门理理验
专业知识
精通掌握房产行业分析方法战略理知识投融资理知识熟悉国家土政策房产开发相关政策房产产品特征房产行业业务流程等解国家房产济发展趋势
力素质
卓越计划组织力优秀沟通力卓越市场分析判断力战略分析思考力良信息收集力公关力判断力成意识商业意识写作力
资格证书
房产策划师注册房产估价师注册土评估师优先
求
具定政府社会资源年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
开发理（）职位说明书
基情况
职位名称
开发理（）
属部门
投资开发中心
职位编号
DXDC029
职位编制
1
职位命
投资开发总监领导负责搜集土决策参考信息开展房产行业投资分析协助总监具体负责选定适合企业发展开发投资项目组织项目行性研究
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
信息收集
1 建立种信息收集渠道踪目标区域房产市场（土供求状况房产价格均收入等济参考指标）行业发展动态
2 收集房产行业发展相关种宏观济发展动态信息
3 负责收集研判政府房产产业调控政策
4 收集竞争手种竞争资料
5 定期编辑决策参考信息汇编供公司领导参考
全责
信息参考价值
时性
土研究
1 研究政府土政策提出公司土储备方案
2 持续踪研究目标土市场土招拍挂情况追踪土出信息土市场未发展趋势
3 具体负责建立目标土市场数库
全责
研究结果
目标市场土数库建立
数完整性
更新频率
项目拓展
1 监控目标市场土出信息寻找土购买合作转等机会
2 负责选定适合企业发展开发投资项目寻找踪房产开发业务潜收购项目
3 协助进行项目投资前期调查行性研究具体投资执行工作
全责
土储备目标达成率
配合情况
1 负责完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
国土局
土交易中心
评估机构
开发报建总监
职位
市场研究部
营销策划部
工程技术中心
财务中心
职业发展
直接晋升职位
投资开发总监
相互轮换职位
晋升职位
投资分析师
基职资格
低学历
科
专业
房产营理 济理等相关专业
工作验
五年工作验中三年房产行业投资分析研究相关工作验
专业知识
熟练掌握房产行业分析方法战略理知识投融资理知识
熟悉国家土政策房产开发相关政策房产产品特征房产行业业务流程等
解国家房产济发展趋势
力素质
优秀市场分析判断力战略分析思考力
良信息收集力判断力报告写作力
资格证书
注册房产估价师注册土评估师优先
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
报建理（专员）职位说明书
基情况
职位名称
报建理（报建专员）
属部门
投资开发中心
职位编号
DXDC030
职位编制
1
职位命
投资开发总监领导具体负责办理项项目报批报建手续满足项目开发建设销售求
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善项部门工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学
合理性
报批报建
1 具体负责规划方案申报完成规划方案审批
2 具体负责取消防园林环保防交通房建
委规划审核意见书
3 具体负责办理取土证规划许证工程规划许
证商品房预售许证房屋交付等批复文件
4 具体负责办理施工许证产权证质检手续项权证
全责
报建进度达成率
满足工程建设销售求
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
房局
规划部门
建设部门
关联政府部门
投资开发总监
报建专员
职位
市场研究部
营销策划部
销售客服部
工程技术中心
财务中心
行政中心
职业发展
直接晋升职位
投资开发总监
相互轮换职位
晋升职位
报建专员
基职资格
低学历
科（专员专科）
专业
公关系理相关专业
工作验
报建理求：五年工作验中三年房产开发企业相关工作验
报建专员求：三年工作验中年房产开发工作验
专业知识
熟悉国家土政策房产开发相关政策
熟悉房产开发流程
熟悉土市场运作程序关知识
力素质
优秀沟通力组织协调力计划执行力
良市场分析判断力
良信息收集力分析报告写作力
资格证书
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
行政总监职位说明书
基情况
职位名称
行政总监
属部门
行政中心
职位编号
DXDC031
职位编制
1
职位命
副总理领导制定公司力资源理开发体系通员工招聘培训薪酬考核调配等程控制挖掘力资源潜优配置资源确保力资源满足公司现状未发展需负责公司文化建设行政理企业宣传文件档案信息化建设网络理勤保障等工作保证公司项业务正常运转提高公司运行效率公司稳运营提供力支持保障负责建立完善营计划理体系组织拟定公司年度总体营计划组织协调项营计划贯彻落实保障公司年度营目标利实现
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营理决策
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 参加公司总理办公会相关重营理活动提出建议参决策
3 营理决策权力划分行行政总监项营决策权力
部分
建议科学性
合理性
部门理
1 根公司年度营理计划编制部门整体工作计划年度费预算负责落实监督
2 负责建立完善力资源计划理法律风险控制行政理制度监督实施
3 提出属员免岗位设置调整建议分领导审批执行
4 负责直接级进行绩效考核考核面谈支持指导属开展工作
5 负责部门年度费控制预算理审核授权外理费支出审核授权理费支出
6 协调属员工间工作关系促进部门工作效率提高
全责
计划适宜性
量化
达
计划完成情况时提报
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
部门预算执行偏差率
力资
源规划
1 制订力资源中长期规划分解规划形成力资源年度计划组织实施
2 负责拟定公司组织结构部门员编制方案
全责
合理性
战略配合
招聘甄选
1 建立完善公司招聘体系编制实施年度招聘计划
2 负责员工招聘异动辞退工作
3 组织进行工作分析协助部门优化职位设置员编
制
4 时解员工动态控制减少骨干员工流动率
全责
时性
招聘质量
核心引进率
关键保率
流失率
培训开发
1 建立完善公司培训体系组织指导部门开展业务培训
2 组织编制年度员工培训计划组织实施
3 负责干部队伍建设梯队培养工作
全责
合理性
效性系统性
均培训时间
培训满意度
薪酬绩效
1 根公司战略发展需制定薪酬调整方案
2 组织外部薪酬调查保持公司薪酬水竞争力
3 完善公司薪酬福利体系组织实施
4 负责工资福利发放审核工作
5 建立完善绩效考核体系组织考核实施
6 绩效考核程进行监控组织项目考核审核绩效考核结果
全责
制度公合理完整具操作性
工资核算准确性
工资发放时性
薪酬预算执行偏差率
文化建设
1 负责企业文化建设
2 组织提炼形成性化富感召力价值观体系推动企业价值观形成
3 建立MI企业理念BI企业行 VI视觉识核心公司CI系统
4 提炼公司愿景命核心价值观营理念企业精神企业张企业行方针
5 指导编辑公司刊报纸网站宣传工作
部分
富感召力
凝聚力
行政理
1 负责公司文件档案制度汇集编号整理档流转等日常理
2 负责种营资质理包括工商执企业代码证开发资质等
3 负责公司印信理
4 负责行政勤保障工作
5 负责行政理费控制
全责
时性
规范性
完整性
员工满意度
领导满意度
行政费预算执行偏差率
会议理
决议督办
1 负责公司级会议决议踪落实
2 协助检查业务职部门会议精神贯彻执行情况时做会议服务工作
3 负责公司级会议组织召开
全责
纪准确
会议组织畅
时召开
督办落实情况
信息化建设
1 负责公司信息化网络建设包括办公系统计算机设备运行维护网站建设理电子商务理信息化推进等
2 负责公司理信息系统建设信息保密工作
全责
OA建立
网站建立
稳通畅
安全
目标理
计划理
1 根公司战略发展计划组织制定公司年度营计划
2 组织年度目标责书签订目标分解
3 负责组织营计划分析会编制营状况分析报告
项目公司部门完成计划情况进行总结分析分析
营差异动提出措施建议公司年度计划执行偏差进行分析评估修订
4 根项目开发营计划施工计划踪项目进度等关键指标表现协调部门工作衔接保证年度营计划落实达成
5 定期项目阶段整体运营情况进行分析总结编
制项目运营总结分析报告
6 针计划执行程中出现偏差提出营预警报告
调整计划建议方案
全责
计划时合理性
踪预警效性
目标时合理性
踪分析效性
年度目标责书签订时性
法律事务
1 指导法律顾问代表公司处理济纠纷进行法律诉讼仲裁等活动
2 指导法律顾问参重济合谈判起草负责公司重济合协议书合法性进行审定
3 指导法律顾问参监督公司合破产投资资产转等重济活动
4 指导法律顾问负责公司营理投资合作谈判合签署等活动提供法律意见
部分
手续完善
合法律
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
工商理部门
交流中心
事局
劳动社会保障局
相关培训机构
招聘代理机构
副总理
力资源理行政理法律顾问营计划
职位
中心
职业发展
直接晋升职位
副总理总理助理
相互轮换职位
晋升职位
力资源理行政理
基职资格
低学历
学科
专业
理相关专业
工作验
八年力资源理行政理相关工作验中五年力资源理行政理验
专业知识
精通行政理知识掌握文件档案理知识熟悉办公软件网络应企业信息化等般知识熟悉合法房产等相关法律法规般司法程序熟悉房产行业精通力资源理组织理理知识熟悉力资源市场供求信息国家事宏观政策解财务理熟悉公司业务知识熟悉劳动法社会保险等关法律法规知识
力素质
优秀组织协调力问题解决力
良口头表达力书面表达力沟通力
耐心细致特质
资格证书
高级注册力资源理师优先
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
力资源理职位说明书
基情况
职位名称
力资源理
属部门
行政中心
职位编号
DXDC032
职位编制
1
职位命
行政总监领导具体负责制定公司力资源理开发体系通员工招聘培训薪酬考核调配等程控制挖掘力资源潜优配置资源确保力资源满足公司现状未发展需
工作职责容
职位概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
部门理
1 根公司年度营计划编制部门整体工作计划负责监督落实
2 控制部门部理费支出
3 建立健全公司力资源理体系组织编制完善部门部理流程制度负责监督贯彻执行
4 负责部门部工作安排指导属员完成项工作
5 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
6 负责直接属绩效理工作帮助属提高工作绩效
全责
计划适宜性
量化
达
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
招聘甄选
1 组织实施年度招聘计划
2 负责员工招聘异动辞退工作
3 组织工作分析协助部门优化职位设置员编制
4 时解员工动态控制减少骨干员工流动率
全责
时性
招聘质量
核心引进率
关键保率
流失率
培训开发
1 建立完善公司培训体系组织指导部门开展业务培训
2 组织编制年度员工培训计划组织实施
3 负责干部队伍建设梯队培养工作
全责
合理性
效性
系统性
均培训时间
培训满意度
薪酬理
1 起草公司基薪酬福利政策理制度
2 负责年度薪酬福利预算工作
3 负责工资福利发放审核工作
4 协助组织外部薪酬调查保持公司薪酬水竞争力
全责
制度公合理完整具操作性
工资核算准确性
工资发放时性
绩效理
1 起草公司绩效考核方案制度具体月度季度年度考核组织踪统计分析应档等工作
2 负责核查员工绩效考核结果异常结果进行纠偏
3 受理员工绩效考核投诉提出初步处理意见报部门
公司领导审核批准执行
全责
公合理
执行时准确
绩效考核投诉处理
事理
1 负责员工劳动关系劳动合事档案理包括局限员工试期转正异动劳动合续签等事变动审核办理负责事初步沟通
2 负责住房公积金公费医疗社会保险理
3 负责劳动争议劳动纠纷处理工作
4 负责公司专业技术员职称评审申报
全责
资料完整性
时性
劳资谐
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
事局
劳动局
外部薪酬调查机构等
行业竞争单位
行政总监
薪酬绩效招聘培训营计划
职位
中心
职业发展
直接晋升职位
行政总监
相互轮换职位
行政理
晋升职位
薪酬绩效招聘培训
基职资格
低学历
学科
专业
心理学理类力资源理类专业
工作验
五年力资源理相关工作验中两年力资源理岗位工作验
专业知识
熟悉薪酬理绩效考核理招聘培训组织理基知识
熟悉劳动法社会保险等关法律法规知识解公司业务知识心理学基知识
力素质
熟练OFFICE办公软件良写作力够独立完成工作报告
良综合分析力信息收集力表达力沟通力组织力
资格证书
力资源理师
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
薪酬绩效职位说明书
基情况
职位名称
薪酬绩效
属部门
行政中心
职位编号
DXDC033
职位编制
1
职位命
力资源理领导具体负责公司薪酬绩效员工关系劳动关系等日常理工作保障公司劳资关系健康稳定开展
工作职责容
职位概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门重相关事项决策
部分
建议科
学合理性
薪酬福利
1 协助力资源理编制修订公司基薪酬福利政策理制度
2 协助力资源理编制年度薪酬福利预算等工作
3 负责公司工资福利发放编制工作
全责
准确性
时性
绩效理
1 协助力资源理制定修订公司绩效考核方案制度具体负责月度季度年度考核组织踪统计分析应档等工作
2 负责核查员工绩效考核结果异常结果进行纠偏
3 受理员工绩效考核投诉提出初步处理意见报部门公司领导审核批准执行
全责
公合理
执行时准确
绩效考核投诉处理
事理
1 负责员工劳动关系劳动合事档案理包括局限员工试期转正异动劳动合续签等事变动审核办理负责事初步沟通
2 负责住房公积金公费医疗社会保险理
3 负责劳动争议劳动纠纷处理工作
4 负责公司专业技术员职称评审申报
全责
资料完整性
时性
劳资谐
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
事局
劳动局
外部薪酬调查机构等
行业竞争单位
力资源理
职位
公司中心
职业发展
直接晋升职位
力资源理
相互轮换职位
招聘培训
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
心理学理类力资源理类专业
工作验
四年力资源理相关工作验中两年企业薪酬福利绩效考核验
专业知识
熟悉薪酬理绩效考核理组织理基知识
熟悉劳动法社会保险等关法律法规知识
解公司业务知识心理学基知识
力素质
熟练OFFICE办公软件良写作力够独立完成工作报告
良综合分析力信息收集力表达力沟通力组织力
资格证书
助理力资源理师
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
营计划职位说明书
基情况
职位名称
营计划
属部门
行政中心
职位编号
DXDC034
职位编制
1
职位命
行政总监领导组织公司营计划编制进行程监督营成果分析组织计划目标务进行分解促进目标利完成营效益提升
职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
制度建设
1 协助行政总监编制完善公司营计划制度
部分
工作结果
计划理
1 组织推进年度营计划项目开发总体计划制定起草
2 具体负责监督年度营计划落实进度执行情况
3 负责部门间种日常工作协调推进项业务利开展
4 协助行政总监定期公司营状况进行分析提交分析报告关决策方
5 具体负责组织月度计划总结沟通协调会准备相关材料
全责
计划合理性
行性
执行监控协调情况
营统计
1 负责公司部门月度营计划报表集统计加工整理
2 组织调查收集部门业绩评价相关信息
3 负责分析统计数年度计划较时发现偏差分析偏差原时报告级领导进行纠正
4 负责提供相关数协助制定年度营计划提出实施建议
全责
时
精确
分析结果
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
相关政府机构
行政总监
职位
中心
职业发展
直接晋升职位
力资源理
相互轮换职位
会计
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
企业理统计等相关专业
工作验
三年营分析计划理工作验
专业知识
现代企业营理模式系统解实践验积累
熟悉项目整体运作程序掌握国家方关政策法规
具备较扎实宏观济学微观济学理基础
熟练办公软件
力素质
优秀分析判断力
良书面口头沟通力组织协调力际交力
良分析报告撰写力
工作细致责心
资格证书
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
招聘培训职位说明书
基情况
职位名称
招聘培训
属部门
行政中心
职位编号
DXDC035
职位编制
1
职位命
力资源理领导负责公司招聘培训员工职业生涯规划建设等日常理工作做力资源选聘开发利满足企业发展需
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门重相关事项决策
部分
建议科
学合理性
计划编制
1 编制年度招聘培训工作计划审核组织实施
全责
计划合理性
行性
招聘理
1 根员需求招聘计划开展招聘工作负责发布招聘广告简历筛选组织笔试面试
2 组织进行工作分析提出整理修改增加公司职位说明书建议建立种职位招聘评价体系
3 根公司需建立储备库
全责
时性
招聘员质量
核心引进率
流失率
培训理
1 调查部门培训需求时结合公司发展需协助建立培训体系拟定全年员工培训计划中长期培训规划具体组织实施
2 协助收集整理编写培训教材资料
3 建立更新员工培训档案监督检查部门专业技术培训
4 负责进行培训结果评估考核
全责
培训计划性
体系完整效性
培训次
培训满意度
新员工入
职引导
1 安排新员工入职组织岗前培训
2 时解新员工工作状况协助早进入角色
全责
新员工融入情况
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
交流中心
招聘猎头机构
高校培训机构等
力资源理
职位
公司中心
职业发展
直接晋升职位
力资源理
相互轮换职位
薪酬绩效
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
心理学理类力资源理类专业
工作验
四年力资源理相关工作验中两年企业招聘培训验
专业知识
熟悉力资源理组织理等理知识
熟悉招聘流程等基知识
解财务心理学公司业务知识关法律法规知识国家宏观事政策
力素质
熟练OFFICE办公软件良网络应力信息知识收集整合力
良写作力够独立完成工作报告
良表达力沟通力判断力组织力综合分析力
资格证书
助理力资源理师
求
年龄35岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
法务顾问职位说明书
基情况
职位名称
法务顾问
属部门
行政中心
职位编号
DXDC036
职位编制
1
职位命
行政总监领导负责处理公司涉法律方面事务保障公司项业务合法正常开展权益受损害
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学
合理性
法律事务
1 负责代表公司处理济纠纷进行法律诉讼仲裁等活动
2 协助公司委托律师事务进行重诉讼活动等
3 根公司培训计划公司员工进行法律知识培训
全责
处理结果
培训效果
合法性
监控
1 负责公司营理投资合作谈判合签署等活动提供法律意见
2 合法性方面参监督公司合破产资产转等重济决策
部分
严谨
明显疏漏
合审核
1 参公司重济合谈判起草负责公司重济合协议书合法性进行审定
2 负责合审核工作
部分
严谨
明显疏漏
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
法律事务涉相关方
法院
律师事务等
行政总监
职位
中心
职业发展
直接晋升职位
行政理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
法律相关专业
工作验
三年法律事务相关工作验中年房产行业法律事务验
专业知识
熟悉相应济法公司法合法房产法律法规土法律法规工程建设法律法规等知识
房产行业系统解
够熟练办公软件
力素质
优秀写作力口头表达力谈判力沟通力逻辑思维力
良压力适应力时间理力
资格证书
律师证优先
求
年龄35岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
行政理职位说明书
基情况
职位名称
行政理
属部门
行政中心
职位编号
DXDC037
职位编制
1
职位命
行政总监领导履行行政中心勤保障职负责证理印章理日常勤服务保障工作
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 协助行政总监公司行政规章制度体系进行构建优化
部分
建议科学合理性
行政理
1 负责办理公司证审验（含注册增资股权变更年检等）申办
2 负责公司网站OA台开发建设日常理
3 监督指导印章总部固定资产文档理工作
4 负责公司公务车辆理
5 负责考勤理
6 负责食堂理
全责
领导满意度
员工满意度
企业宣传
1 负责公司网站OA办公系统时发布公司动态
2 公司网站信息定期发布时更新
3 企业刊报纸约稿设计编辑校稿出刊发放
全责
时准确性
全面性
数量质量
外形象传播
办公
品理
1 负责制定办公品采购计划预算采购等工作
全责
员工满意度
成控制情况
会议理
1 协助具体负责公司总理办公会会议等关会议组织召开
2 协助检查业务职部门会议精神贯彻执行情况时做会议服务工作
3 负责公司级会议组织召开
全责
纪准确
会议组织畅
信息理
1 具体负责公司信息化网络建设包括办公系统计算机设备运行维护网站建设理理信息化推进等
2 具体负责公司信息保密工作
全责
OA建立
网站建立
稳通畅
安全
接工作
1 负责外员接登记安排等候时传达负责公司访客礼貌接引领
全责
级满意度
接情况
公关宣传
1 负责相关政府职部门（投资开发中心接外）接联络公关协调工作
2 协助总监负责公司公关宣传工作媒体联系接等
部分
级满意度
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
办公品供应商
工商局等相关政府机关
媒体机构
印刷企业
机构
行政总监
文员网前台司机食堂
职位
中心
职业发展
直接晋升职位
行政总监
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学科
专业
中文文秘理相关专业
工作验
四年行政理相关工作验
专业知识
掌握行政理知识相关业务市场信息
解国家关政策法规熟悉公司规章制度
熟练常办公软件
力素质
优秀沟通力问题解决力成意识
优秀写作力
资格证书
高级秘书职业资格者优先考虑
求
年龄40岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
网职位说明书
基情况
职位名称
网
属部门
行政中心
职位编号
DXDC038
职位编制
1
职位命
行政理领导负责公司网站建设维护等企业信息化具体工作提高办公效率提升公司形象
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学
合理性
网络维护
1 负责公司局域网建设维护
2 具体负责（协助专业公司负责）公司网站建设技术维护网站容进行动态更新
全责
稳
安全
容更新情况
微机软硬
件理
1 负责公司计算机软件硬件复印机传真机印机等办公设备理维护确保办公区项设施设备正常运转
2 时采购公司印耗材电脑外部设备
3 解答公司员工电脑遇问题提供技术支持
全责
员工满意度
设备完率
网络
监督
1 制定网络理办法监督实施防止员工班时间非公务滥网络
2 负责维护网络安全
全责
监效性
信息理
1 负责办公动化系统信息进行理包括浏览权限设定资源分配信息备份等
2 协助部门已建成信息系统信息进行理
全责
安全
通畅
稳
企业信息化
1 参企业信息化建设提出合理化建议参系统构建维护
全责
建议科学合理性
1 协助行政理做公司级会议会务准备服务工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
IT设备供应商
IT服务供应商等
行政理
职位
部门员工
职业发展
直接晋升职位
行政理
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
计算机相关专业
工作验
两年网络开发网络维护理验
专业知识
熟悉电脑网络知识
熟悉计算机硬件组成常系统软件
力素质
快速判断解决计算机常见障
资格证书
计算机等级证书网络理证书等
求
年龄35岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
行政（文员）职位说明书
基情况
职位名称
行政（文员）兼档案理员
属部门
行政中心
职位编号
DXDC039
职位编制
1
职位命
行政理领导负责公司档案印鉴证理实现公司档案印鉴证理规范化制度化
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责
程度
考核点
参部门
理
1 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
行政工作
1 负责固定资产低值易耗品出入库
2 负责办公品采购保分发
3 负责公司级会议服务工作
4 协助文字处理复印等工作
5 负责发文工作求时发放通知发文登记
6 负责公司文件信函收发办理公司外发出类信函进行登记
全责
员工满意度
级满意度
档案理
1 负责公司档案理日常理包括整理分类阅存档监督执行等
全责
完整性
流程规范性
证印
鉴理
1 负责证印鉴理
2 协助证办理年检工作
全责
理规范
级满意度
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
办公品供应商
工商局等相关政府机关
机构
印刷企业
行政理
职位
公司全体员工
职业发展
直接晋升职位
行政
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
学专科
专业
中文文秘理相关专业
工作验
二年行政相关工作验
专业知识
熟悉文秘理档案
熟练常办公软件
力素质
认真细致
资格证书
求
年龄30岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
前台职位说明书
基情况
职位名称
前台
属部门
行政中心
职位编号
DXDC040
职位编制
职位命
行政理领导做公司客接文收转报刊收发工作公司创造良窗口形象
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
接工作
1 负责外员接登记安排等候时传达负责公司访客礼貌接引领
2 负责电话总机接转工作
全责
级满意度
接情况
行政协助
1 负责公司报刊杂志收发进行登记
2 传真接发文件印复印工作
3 时更新员工通讯址核电话号码等联系方式告知全体员工
4 负责公司员出差访客飞机票火车票酒店等预订服务工作
5 负责前台安全工作
6 协助行政文员需员工文字处理复印等工作
7 负责会议服务工作
8 负责考勤理数整理
全责
员工满意度
级满意度
考勤数真实性时性
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
电
访
票务员
邮递公司
快递公司等
酒店
行政理
职位
公司全体员工
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
文员
晋升职位
基职资格
低学历
高中中专
专业
限
工作验
具备年前台接等相关工作验
专业知识
掌握礼仪行政理业务流程
掌握电脑知识常办公软件
力素质
形象气质佳
资格证书
求
女2025岁言谈体端庄方
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
司机职位说明书
基情况
职位名称
司机
属部门
行政中心
职位编号
DXDC041
职位编制
根实际工作量确定
职位命
行政理领导负责公司车辆维护理驾驶工作领导公司公务活动提供车辆驾驶服务
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
车辆理
1 遵守中华民国道路交通条例公司制定项规章制度保证安全行驶车辆驾驶员理制度实施日常理
2 做日常行驶记录
3 领导专车司机需保证服务领导日常办公车
4 认真保车辆车钥匙车辆关切证件物品
5 服分员车辆日常理行政中心统调度
6 定期车辆进行维护保养保洁保证车整洁车身卫生保证车辆正常运行
7 熟悉交通法规闯红灯压黄线严禁逆行等违章罚款承担
8 时交纳项规费做车辆年审
9 年时办理汽车保险车辆受损伤驾驶员须快办理关保险索赔事宜
10 完成级领导交办事宜
全责
车辆理情况
员工满意度
级满意度
百公里油耗
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
客户
车辆维修厂
保险公司
车等
行政理
职位
员工
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
晋升职位
基职资格
低学历
高中
专业
求
工作验
三年驾驶验重交通事记录
专业知识
熟练汽车驾驶技术解基汽车维修知识
力素质
解基商务礼仪
资格证书
C类等级汽车驾驶执
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
财务总监职位说明书
基情况
职位名称
财务总监（理）
属部门
财务中心
职位编号
DXDC042
职位编制
1
职位命
总理领导组织开展公司财务规划财务队伍建设全面预算理资金理融资理资运作会计核算税务筹划固定资产理等工作时做出全面财务分析财务预测报告公司营决策提供重决策信息支持公司持续发展提供强资金支持保障公司财务稳健
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参战略规划营决策
1 参公司战略规划提出建议参决策
2 参加公司总理办公会相关重营理活动提出建议参决策
3 营理决策权力划分行财务总监项营决策权力
部分
建议科
学合理性
部门理
1 根公司年度营理计划编制部门整体工作计划年度费预算负责落实监督
2 建立健全资金理全面预算理会计核算财务理体系组织编制完善财务控制度负责监督贯彻执行
3 提出属员免岗位设置调整建议分领导审批执行
4 负责直接级进行绩效考核考核面谈支持指导属开展工作
5 负责部门年度费控制预算理审核授权外理费支出审核授权理费支出
6 协助组织属员招聘培训职业发展等工作提升属员素质力
全责
计划适宜性
量化
达
计划完成情况时提报
制度完善
流程简洁畅
机构简洁高效
预算控制位
部门沟通畅
部门预算执行偏差率
全面预
算理
1． 负责指导贯彻执行全面预算理体系
2． 组织编制公司年度财务预算
3． 负责预算执行情况进行考核反馈
4． 提交季度预算执行分析报告针预算中未开展工作
超预算情况提前预警控制报告总理
5． 定期组织预算执行分析会负责预算执行情况进行监
控根实际需提出调整建议重预算偏差进
行审核调整
6． 控制额成费支出时提出效节约方案
全责
准确性
时性
预算反馈情况
预算执行偏差率
融资理
1 根公司年度整体计划资金需求提出解决资金缺口
筹资方案编制融资计划提出外融资方案总
理审核董事长批准执行
2． 准备种相关材料配合总理董事长开展融资工作
3． 负责联络金融机构战略投资者银行投资者
建立保持良合作关系
全责
融资目标达成率融资时性
融资渠道建立情况
资金理
1 负责公司资金衡运等理工作
2 组织监控资金收入运情况安排协调解决资金
短缺问题
3． 提出闲置资金运方案报总理审核董事长
审批实施
4． 负责揭贷款理促进房产销售收入时回款
全责
资金安全
资金运情况
揭回款达成率
财务理
会计核算
1 组织会计核算财务报表编制
2 公司关规定项支出进行审核
3 定期进行财务分析提交分析报告供高层决策参考
4 定期报告财务状况营成果投资资金情况
5 定期进行项成分析组织制定成控制措施实现
成控制目标
6 参项目行性研究项目评估中财务分析工作
7 负责财务档案资料整理分卷档保等工作
8 制订会计资料办法理规定
全责
时性
准确性
真实性
效性
合法合规情况
财务决算
1． 组织年度财务决算审核财务决算报告
2． 配合外部财务审计工作
全责
时性
准确性
真实
税务筹划
1 根国家税法公司实际情况组织筹划公司项税款违背法律前提降低公司税费水
部分
税费水降低情况
固定资
产理
1 负责公司固定资产理工作
部分
效性
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
投资机构
会计师事务
税务部门
工商部门
统计部门
总理
财务理
职位
公司部门
职业发展
直接晋升职位
副总理
相互轮换职位
晋升职位
财务理
基职资格
低学历
学科
专业
财务审计金融等相关专业
工作验
八年企业财务工作验中三年财务总监理职位工作验
专业知识
精通会计财务理知识熟知房产行业运营理解国房产行业金融行业项政策掌握基力资源理知识
力素质
卓越决策力综合分析力营意识综合分析力数编制力心理素质工作认真负责缜密细致够熟练种办公软件种财务软件具备基网络知识
资格证书
高级会计师职称CPAACCACFA证书者优先
求
年龄50岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
财务职位说明书
基情况
职位名称
财务
属部门
财务中心
职位编号
DXDC043
职位编制
1
职位命
财务总监（理）领导负责财务报表编制预算理税务筹划等工作时反映公司营成果资金运状况领导决策提供财务信息
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参相关财务理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
预算理
1 具体负责编制年度预算计划监督预算执行
2 负责预算执行情况进行监控时分析造成偏差原提出调整建议
全责
预算监控情况
预算执行偏差率
财务分析
审计支持
1 负责财务报表分析定期提交分析报告供高层参考
2 配合审计工作
全责
时
准确
规范
税务筹划
1 研究税收法规相关优惠政策
2 拟定税务筹划方案
3 监督税务申报工作
4 理公司税收档案
全责
税费水降低情况
1 配合项目财务结算工作
2 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
税务部门
银行
合责单位款项单位
财务理
职位
公司部门
职业发展
直接晋升职位
财务理
相互轮换职位
项目公司财务部理资金核算
晋升职位
会计
基职资格
低学历
学科
专业
财务理会计相关专业
工作验
六年财务会计工作验中三年房产企业财务理工作验
专业知识
熟练掌握会计核算财务理知识房产开发企业会计核算求
熟练掌握办公软件财会软件知识
力素质
优秀计划力
良沟通协调力
较强成意识
严谨工作态度保密意识
资格证书
中级会计师职称
求
般情况年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
资金职位说明书
基情况
职位名称
资金
属部门
财务中心
职位编号
DXDC044
职位编制
1
职位命
财务总监（理）领导协助负责资金统筹规划资金衡资金融通资金运等工作确保房产开发业务资金需求财务安全
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
资金理
1 协助制定资金理工作细统筹安排公司资金做统理合理进行资金调度资金运营
2 负责具体编制调整公司年度资金预算资金收支计划信贷计划
3 定期分析公司现金流入流出现金收支衡情况协助建立资金状况异常预警机制
4 协助公司短期投资（证券投资国债投资等）提高资金利效率
5 协助理公司属项目公司间资金调配工作
6 负责公司外担保理开具信证
7 组织公司公司项目公司银行账户开立注销工作银行账户进行统理
8 负责公司信等级评定关工作
全责
融资额度
资金调配情况
财务安全状况
融资理
1 根公司年度项目公司整体计划资金需求提出解决资金缺口筹资方案编制融资计划
2 准备种相关材料配合财务总监总理开展融资工作
3 负责联络金融机构战略投资者建立保持合作伙伴部门潜客户良业务关系
全责
计划准确性融资时性融资目标达成率
1 完成级时交办务
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
投资银行
信托投资公司
战略性投资者
公司
财务理
职位
工程技术中心
投资开发中心
营销策划中心
职业发展
直接晋升职位
财务理
相互轮换职位
项目公司财务部理财务
晋升职位
会计
基职资格
低学历
学科
专业
金融投资分析等相关专业
工作验
六年工作验三年房产投融资者财会理验
专业知识
熟悉金融投融资会计等相关知识
熟悉房产资金收支关键环节相关房产政策
熟悉国家方关金融政策法律法规
掌握房产产品特征业务流程
力素质
优秀分析力判断力
良沟通协调力际交力
具商业意识成意识
资格证书
中级专业职称CFACPAACCA优先
求
般情况年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
揭专员职位说明书
基情况
职位名称
揭专员
属部门
财务中心
职位编号
DXDC045
职位编制
1
职位命
资金领导通办理揭手续提供销售支持业提供优质快捷服务实现揭回款目标
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
销售业 理
1 核购房合办理合备案工作
2 负责房款收缴工作
3 收集填写办理客户银行揭贷款手续
4 客户产权手续全程踪实施办理
5 负责办理银行揭贷款
6 收集整理暂存客户档案
7 协助财务现场收银员工作
全责
准确
时
完整
1 完成级安排工作
2 配合部门事工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
销售代理公司
客户
房部门
资金
职位
财务部
营销部
销售代理公司
职业发展
直接晋升职位
相互轮换职位
收银出纳
晋升职位
基职资格
低学历
中专
专业
市场营销济理类等专业
工作验
两年房产行业销售理客户服务验
专业知识
房产知识银行揭业务知识
熟练常办公软件
力素质
亲力善表达协调力
资格证书
求
年龄2040岁员优先
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
核算职位说明书
基情况
职位名称
核算
属部门
财务中心
职位编号
DXDC046
职位编制
1
职位命
财务总监（理）领导负责财务核算资产理等工作领导决策提供财务信息
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部门
理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参相关财务理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
制度建设
1 组织公司会计核算制度细拟订工作
2 组织公司电算化系统完善工作培训工作
3 监督相关制度细执行落实时汇报存问题提出解决建议方案
全责
时
准确
规范
帐务核算
1 组织公司会计核算工作
2 负责公司财务报表合工作
3 审核财务报表报告确保财务数时准确项会计处理符合国家会计制度公司财务制度
全责
核算工作质量
数精确
资产理
1 组织公司资产理制度拟定工作
2 组织资产编号标签台帐卡片建立健全工作实物帐进行核
3 组织资产会计帐务处理工作
4 组织资产清理报废盘点工作
全责
资产理位
1 协进行公司纳税申报税款缴纳工作
2 组织公司会计档案理工作
3 办理公司证年检新公司设立等时办理资金审验年报审计工作
4 组织办理贷款卡年审税务证年审等工作
5 安排指导属财务员工作进行考核
6 配合审计部门进行财务审计工作
7 完成级安排工作
支持
领导满意度
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
税务部门
银行
合责单位款项单位
财务理
职位
公司部门
职业发展
直接晋升职位
财务理
相互轮换职位
资金财务
晋升职位
会计
基职资格
低学历
学科
专业
财务理会计相关专业
工作验
六年财务会计工作验中三年财务理工作验
专业知识
熟练掌握会计核算财务理知识房产开发企业会计核算求
熟练掌握办公软件财会软件知识
力素质
优秀计划力
良团队组织理力
良沟通协调力
较强成意识
严谨工作态度保密意识
资格证书
中级会计师职称
求
年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
会计职位说明书
基情况
职位名称
会计
属部门
财务中心
职位编号
DXDC047
职位编制
根实际工作量确定
职位命
核算领导具体负责帐务处理应收帐款税务固定资产等理工作协助核算准确汇集整理公司营活动产生种财务信息财务报告编制种财务理活动奠定良基础
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
3 参相关财务理制度制定修订工作
部分
建议科学合理性
帐务处理
会计核算
1 审核种原始证合法性真实性手续完备性数字准确性审核程效性
2 根审核误原始证填制记账证登记种账簿
3 负责核算公司部门实际发生费
4 结转销售收入成费等
5 具体负责定期财务报表编制工作
全责
准确
真实
规范
时
财务理
1 负责应收账款理明确应收账款象督促相关责定期催收确保公司权益减少坏账损失
2 定期监督类合执行情况时反馈合执行中发现问题
3 负责保类会计档案求装订登记造册备查阅
全责
工作结果
级满意度
固定资产
理
1 具体负责公司固定资产帐务理工作包括编号造册入账等工作
2 根财务理制度行政理部门配合定期出纳相关固定资产理部门核资产账目做账证相符账账相符账物相符
全责
帐务完整性
盘点资产准确性
税务理
1 税法规定计算种税额章纳税提出纳税筹划方案建议
2 负责税务局等政府关部门报送财务资料
全责
纳税水
相关机构关系状况
1 完成级安排工作
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
税务部门
银行
合责单位款项单位
核算
职位
公司部门
职业发展
直接晋升职位
核算
相互轮换职位
晋升职位
出纳
基职资格
低学历
学科
专业
会计财务理等相关专业
工作验
三年财务核算工作验
专业知识
熟练掌握会计知识房产开发企业会计核算求
熟练办公软件财务软件
力素质
耐心细致责心
够灵活运会计知识
沟通力强具保密意识
资格证书
会计业资格证书会计电算化资格证书具备初级会计职称
求
般情况年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
出纳职位说明书
基情况
职位名称
出纳
属部门
财务中心
职位编号
DXDC048
职位编制
1
职位命
核算领导国家法律法规财务理制度负责公司现金理确保公司资产安全
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
现金理
1 严格遵守现金理制度
2 审核费支付合法性合理性真实性正确性检查手续完备性
3 负责现金银行存款收付编制相应证
4 时登记现金银行日记帐会计总帐核
5 编制现金银行日报周报月报核银行帐目月编制银行存款余额调节表
6 合理安排现金备金保证安全性
7 时反映公司现金流时关注银行存款余额关注贷款应付票期日提醒领导合理调度资金保证贷款票时
8 负责支票等类银行票领收款收保
全责
准确
安全
规范
时
资料完整
手续齐备
1 完成级安排工作
职业发展
直接晋升职位
会计
相互轮换职位
项目公司出纳收银员
晋升职位
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
合责单位款项单位
核算
职位
公司部门员工
基职资格
低学历
学专科
专业
会计财务理等相关专业
工作验
两年财务部出纳工作验
专业知识
熟悉会计核算知识现金理关规定
熟悉房产开发企业会计核算求
熟练办公财务软件
力素质
强责感律职业操守
具保密意识
资格证书
具备会计业资格证书会计电算化资格证书
求
般情况年龄45岁
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
收银员职位说明书
基情况
职位名称
收银员
属部门
财务中心
职位编号
DXDC049
职位编制
1
职位命
核算领导时准确收取现金登记金额日清日结
工作职责容
职责概述
工作职责工作容
负责程度
考核点
参部
门理
1 参部门理提出改善工作建议
2 参加部门相关工作会议参部门相关重事项决策
部分
建议科学合理性
收银工作
1 时准确客户收取现金
2 时登记收银金额
3 天盘点收款做日清日结做日统计工作
4 登记银行收入流水帐月末负责银行核收入账
5 保证资金安全保证现场现金时存入银行
全责
准确
时
完整
1 协助办理客户银行揭贷款手续
2 配合营销部应收账款进行清收分析踪公司应收账款情况
3 完成级安排工作
4 配合部门事工作
支持
工作关系
外部工作关系单位
行政理关系
部工作关系部门职位
银行
销售代理公司
客户
核算
职位
财务部
置业顾问
职业发展
直接晋升职位
会计
相互轮换职位
项目收银员
晋升职位
基职资格
低学历
中专
专业
市场营销济理类等专业
工作验
二年收银客户服务验
专业知识
会计基知识济法基知识
够常办公软件
力素质
强烈责心工作细致耐心
协调合作力
资格证书
求
年龄2040岁员优先
编制： 审核： 审批：
时间： 时间： 时间：
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
