甲方：
法定代表：
住：
邮编：
乙方：
法定代表：
住：
邮编：
资质等级：
证书编号：
根物业理条例相关法律法规政策甲乙双方愿等协商致基础甲方选聘乙方 （物业名称）提供前期物业理服务事宜订立合
第章 物业基情况
第条 物业基情况
物业名称
物业类型
座落位置
建筑面积
物业理区域四：
东
南
西
北
（规划面图见附件物业构成明细见附件二）
第二章 服务容质量
第二条 物业理区域乙方提供前期物业理服务包括容：
1物业部位维修养护理（物业部位明细见附件三）
2物业设施设备运行维修养护理（物业设施设备明细见附件四）
3物业部位相关场清洁卫生垃圾收集清运雨污水道疏通
4公绿化养护理
5车辆停放理
6公秩序维护安全防范等事项协助理
7装饰装修理服务
8物业档案资料理
第三条 物业理区域乙方提供服务包括事项：
1
2
3
第四条 乙方提供前期物业理服务应达约定质量标准（前期物业理服务质量标准见附件五）
第五条 单业委托乙方物业专部分提供维修养护等服务服务容费双方行商定
第三章 服务费
第六条 物业理区域物业服务收费选择第 种方式：
1包干制
物业服务费业拥物业建筑面积交纳具体标准：
层住宅： 元月方米
高层住宅：
元月方米
墅： 元月方米
办公楼： 元月方米
商业物业： 元月方米
物业： 元月方米
物业服务费开支：
（1）理服务员工资社会保险规定提取福利费等
（2）物业部位设施设备日常运行维护费
（3）物业理区域清洁卫生费
（4）物业理区域绿化养护费
（5）物业理区域秩序维护费
（6）办公费
（7）物业理企业固定资产折旧
（8）物业部位设施设备公众责保险费
（9）法定税费
（10）物业理企业利润
（11）
乙方述标准收取物业服务费合约定服务容质量标准提供服务盈余亏损乙方享承担
2酬金制
物业服务资金业拥物业建筑面积预先交纳具体标准：
层住宅： 元月方米
高层住宅： 元月方米
墅： 元月方米
办公楼： 元月方米
商业物业： 元月方米
物业： 元月方米
预收物业服务资金物业服务支出乙方酬金构成
物业服务支出交纳业乙方代开支：
（1）理服务员工资社会保险规定提取福利费等
（2）物业部位设施设备日常运行维护费
（3）物业理区域清洁卫生费
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第章 物业基情况
第条 物业基情况
物业名称
物业类型
座落位置
建筑面积
物业理区域四：
东
南
西
北
（规划面图见附件物业构成明细见附件二）
第二章 服务容质量
第二条 物业理区域乙方提供前期物业理服务包括容：
1物业部位维修养护理（物业部位明细见附件三）
2物业设施设备运行维修养护理（物业设施设备明细见附件四）
3物业部位相关场清洁卫生垃圾收集清运雨污水道疏通
4公绿化养护理
5车辆停放理
6公秩序维护安全防范等事项协助理
7装饰装修理服务
8物业档案资料理
第三条 物业理区域乙方提供服务包括事项：
1
2
3
第四条 乙方提供前期物业理服务应达约定质量标准（前期物业理服务质量标准见附件五）
第五条 单业委托乙方物业专部分提供维修养护等服务服务容费双方行商定
第三章 服务费
第六条 物业理区域物业服务收费选择第 种方式：
1包干制
物业服务费业拥物业建筑面积交纳具体标准：
层住宅： 元月方米
高层住宅：
元月方米
墅： 元月方米
办公楼： 元月方米
商业物业： 元月方米
物业： 元月方米
物业服务费开支：
（1）理服务员工资社会保险规定提取福利费等
（2）物业部位设施设备日常运行维护费
（3）物业理区域清洁卫生费
（4）物业理区域绿化养护费
（5）物业理区域秩序维护费
（6）办公费
（7）物业理企业固定资产折旧
（8）物业部位设施设备公众责保险费
（9）法定税费
（10）物业理企业利润
（11）
乙方述标准收取物业服务费合约定服务容质量标准提供服务盈余亏损乙方享承担
2酬金制
物业服务资金业拥物业建筑面积预先交纳具体标准：
层住宅： 元月方米
高层住宅： 元月方米
墅： 元月方米
办公楼： 元月方米
商业物业： 元月方米
物业： 元月方米
预收物业服务资金物业服务支出乙方酬金构成
物业服务支出交纳业乙方代开支：
（1）理服务员工资社会保险规定提取福利费等
（2）物业部位设施设备日常运行维护费
（3）物业理区域清洁卫生费
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