建设项目工程变更的风险分析与评价


    建设项目工程变更风险分析评价
    摘文章建设项目工程变更风险素进行基分类技术风险然条件风险济风险政策法规风险合条件风险员素质风险提出建设项目工程变更风险分析评价指标体系运模糊数学原理建立建设项目工程变更风险综合评价模型工程变更建设项目实施程中基特征建设工程施工合执行程中存量工程变更传统工程变更指令形式产生工程变更包括业违约抗力等素动形成工程变更工程变更建设项目理着巨影响导致建设项目工期延误投资失控返工增加劳动力机械降效损失工程变更演变施工索赔合争端诉讼加剧业承包商间矛盾科学分析评价建设项目工程变更风险助建立合理工程变更风险预警机制应体系保证建设项目合控制目标利实现1建设项目工程变更风险素分析 建设项目工程变更风险素致划分类[14] 1)技术风险 技术风险指技术条件确定性引起工程变更性技术风险表现行性研究工程方案选择工程勘察工程设计工程施工工程监理等程中技术标准选择计算模型采安全系数选取设计深度设计质量等问题出现偏差形成技术变更风险 2)然条件风险 然条件风险指然现象物理现象等风险素形成风险严寒台风暴雨洪水火灾震质灾害雷暴等素工程施工带影响损失 3)济风险 济风险指社会素导致工程造价升工期延误风险济风险产生原宏观济形势利工程投资硬环境(交通电力供应通讯条件等)软环境(政府理部门服务意识工作作风等)差通货膨胀幅度资金筹措困难原材料价格(钢材水泥等)正常涨等 4)政策法规风险 政策法规风险指政府建筑业产业政策技术政策强制性调整导致工程变更风险强制推行工程量清单计价淘汰符合环保求建材产品施工机具等 5)合条件风险 合条件风险指合条件制定完善合执行力工程施工带变更风险合范围界定清计价方式合理项目组织理混乱成控制严劳动力缺乏劳动生产率低设计图纸供应滞等风险事件均合理目标带负面影响 6)员素质风险员素质风险指工程合参方业员技术素质职业道德欠缺工程施工带利影响性设计员素质低工程出现量设计错误遗漏施工理员素质低工程出现面积返工监理员素质低导致工程变更频繁发生工程变更处理时间长业理员素质低导致工程理失控项目方难协调工作致工期延长成升等2建设项目工程变更风险模糊综合评价21风险评价指标体系 根列风险素找出相应子风险素建立建设项目工程变更风险评价 指标体系[14] 风险素集R={R1R2R3R4R5R6}应风险素集子风险素集Rk={Rk1Rk2…Rkp}(k123456)式中p表示风险素中含子风险素代码风险素子风险素构成见表1示
    表1 工程变更风险评价指标体系
    风险素子风险素评价方法技术风险R11)设计深度风险(R11)2)设计新技术风险(R12)3)施工新工艺风险(R13)4)设计更改控制风险(R14)5)设计基础参数调研风险(R15)6)工程勘察质量风险(R16)7)设计进度风险(R17)专家预测然条件风险 R21)质条件变化(R21 )2)气候条件变化(R22)3)火灾(R23 )4)洪水(R24)5)震(R25 )6)雷暴(R26 )专家预测济风险 R31)通货膨胀风险(R31 )2)材料设备市场供求风险(R32)3)技术工种市场供求风险(R33)4)项目融资风险(R34)专家预测政策法规风险 R41)计价政策调整风险(R41)2)设计施工规范强制性条文调整风险(R42 )3)行业技术政策调整风险(R43 )专家预测合条件风险 R51)工程范围风险(R51)2)计价方式风险(R52)3)进度款支付风险(R53 )4)承包商履约风险(R54)5)分包商履约风险(R55)6)材料商履约风险(R56)7)设计配合风险(R57)8)工程索赔风险(R58)专家预测员素质风险 R61)设计员素质(R61)2)监理工程师素质(R62)3)业工程理员素质(R63)4)造价咨询单位专业员素质(R64)5)施工方项目理员素质(R65)专家预测
    2 2 确定风险素权重
    风险素权重分两层次1)风险素权重2)风险素中子风险素权重两层次权重确定均采专家评估法进行风险素权重项目理专家建筑技术专家验建筑师结构工程师监理工程师造价工程师综合评定采01评分法04评分法综合评分确定风险素权重子风险素权重分熟悉风险素专家开发建设单位负责综合评定样采01评分法04评分法综合评分确定子风险素权重通计算风险素权重集W{ω1 ω2…ωk…ω6}ωk (k=12…6)表示指标RkR中权重子风险素权重集Wk={ωk1 ωk2…ωki…ωkp} ωki (i1 2…p)指标RkiRk中权重
    2 3风险程度评判
    风险素风险程度采专家评估法进行评判首先风险程度设定5等级低风险(V1)较低风险(V2)中等风险(V3 )较高风险(V4 )高风险(V5)5评价等级元素构成评价等级集合V{V1V2V3V4V5}
    2 4模糊综合评价
    2 41确定评价矩阵
    假设位专家子风险素风险程度进行评判第Rki项指标nkij评判Vj级专家组该建设项目Rki项指标评判Vj级性程度

    子风险素(单项指标)评价矩阵

    242风险素风险综合评价
    根模糊综合评价模型风险素综合评价矩阵

    模糊子集Bk(bk1 bk2…bk5 )表示Rk风险素建设项目分例程度处风险等级
    2 4 3建设项目工程变更风险综合评价
    模糊综合评价原理建设项目工程变更风险综合评价矩阵

    隶属度原Cj取值时应风险程度等级Dj该建设项目工程变更风险等级
    3 结束语
    建设项目工程变更风险存工程实施程中环节文中研究建设项目工程变更风险素基分类评价指标体系模糊数学原理进行综合评价事实建设项目工程变更风险评价许方法层次分析法灰色关联法蒙特卡罗模拟方法等外建设项目工程变更分析评价中应类风险分析软件助提高风险分析评价效率加强现代信息技术建设项目工程变更风险研究中应具重实践意义
    参考文献
    [1]卢杰卢家仪项目风险理[M]北京清华学出版社1998
    [2]王卓甫工程项目风险理[M]北京中国水利水电出版社2002
    [3]柴邦衡陈卫设计控制[M]北京机械工业出版社2001
    [4]方俊宏建设工程施工合履行中变更控制[J]重庆学学报(然科学版)2004 27 ( 6) 137139
    [5]陈守煌系统模糊决策理应[M]连连理工学出版社1994
    [6]杨开云凌志飞梁方荣等住宅区建设项目中风险识综合评价[J]华北水利水电学院学报2003 24 (3) 7274
     
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    文档贡献者

    宋***雨

    贡献于2014-02-06

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