建筑企业财务风险理浅探
生产流动性强生产周期长涉面广等行业特点建筑企业资金筹措产品价格形成工程价款结算成预算考核等财务工作企业许财务风险贯穿工程项目施工全程财务风险理更复杂
建筑企业财务风险
1投标风险：建筑企业中标竞相压低报价终微薄利润成价格甚惜低成价承包工程更业单位招标文件中带许苛刻条件建筑企业利润保障企业生产营带诸困难投标成盈利空间确定性建筑企业面亏损财务风险
2合签订风险：合建筑企业财务风险源头果合先天足势必会造成工程项目实施中动许业利建筑企业急揽工程务迫切心理签订合时附加等条款致建筑企业承接工程初期处非常利位业单位物价变动风险转嫁承包商招标发包时求签订固定造价合预付投标保证金
3资金短缺风险：建筑工程施工需量资金旦资金紧缺导致材料法采购工工资法支付直接影响工程施工进度严重者会导致合法履行建筑企业带估量损失
4资金筹集风险：建筑企业通银行信贷渠道融资保证企业正常运营资金需求部分建筑企业利房产土等动产办理数额观银行抵压贷款然相股权融资言债务融资具利息支出抵税效应财务杠杆收益等积极作时负债会增加企业财务风险工程项目利润率银行贷款利率时企业面财务风险骤然提高
5资金回收风险：业意履行合拖欠量工程款致建筑企业产生坏账损失性增加业投资成投资风险转嫁建筑企业数建筑企业承受巨财务风险应收账款长期变现仅严重影响企业资金周转造成生产营困难坏账风险增减会形成损失导致企业者权益减少时清理会直接影响营结果真实性
6收入确认风险：建造合准求建筑企业应完工百分法确认收入建筑工程项目价值生产周期长常发生工程变更引起合总造价变化外建筑材料价格波动合实际成受市价影响较难准确预计影响预计总成预计总收入完工进度时精确认定终导致利润失真
7成亏损风险：工程成综合指标简单分解工费机械费材料费理费等项容工程造价工程投标报价决定施工程中劳动力市场材料市场设备市场等素市场价格涨增加施工单位施工成形成成超支风险
建筑企业财务风险防范
1投标风险防范：建立投标风险评估机制合理承接工程务企业取招标文件应进行深入研究分析全面考虑风险成正确理解招标文件握业意图求全面分析投标须知详细审查图纸复核工程量分析合文利企业身定额企业身实力项目投资盈亏预测中确定企业风险承受度权衡成收益决定否投标种标价投标
二投标程中坚持五接原投入额履约保证金承接业诚信低实力强合条款苛刻承接业资金位承接量垫资承接理亏损承接
2合风险防范：解决合风险问题求建筑企业理层项目理程中员提高法律意识履约意识合签订前必须熟悉掌握国家关法律法规认真研读条款分析合文通合谈判方式条款进行拾遗补缺避免损害身利益条款存
二应采取措施规避容易产生风险签订施工承包合时采施工合洽谈权审查权批准权三权相独立相互制约方法减少合中漏洞反复斟酌合严谨性盲目接受业免责条款明确工程款拨付结算条款求予公证日解决发生济纠纷创造利条件
3资金短缺风险防范：建立资金理调度体系提高资金运行效益成立部资金结
算中心规范结算纪律集中开户统理改变资金结算收付分散局面变零星资金沉淀整体积聚通规模运作加强资金调度保证银行账户安全降低企业整体资金成资金理必须明确总会计师会计师项目会计师职责权限保障效发挥作时建立资金预算资金划拨款理资金理评价制度规范资金业务流程实现资金预算控制日常业务理控制资金支付风险控制保证定时期现金流入量流出量匹配
二盘活现存量资产建筑企业量资金积压沉淀存量资产需企业定期进行规模清产核资工作切实摸清现存量资产真实状况解种资产变现性变现价值时根企业生产情况企业施工设备进行清理报废变卖价值修复价值设备资金集中投入急需资金工程项目中防止盘活程中发生行企业成立存量资产理组负责领导监盘活行
4筹资风险防范：根讲企业融资风险源举债企业融资程中坚持稳健财务战略保证工程项目利润率银行贷款利率保证息期实现财务收益时考虑债务清偿力企业拥现金数量资产变现力强弱控制贷款担保规模合理确定债务资金资金短期资金长期资金例关系控制负债营风险
5资金回收风险防范：首先制定收款策略保证债权回收财务部门应定期分析应收账款账龄清理账目应收账款进行整理列清欠款详情分析项欠款原根阶段特点制定收款政策控制应收账款风险减少坏账损失
次成立清欠领导组加强拖欠工程款理力度防止前清欠清少欠趋势蔓延级职部门应完成清欠工作坏奖励机制营考核指标挂钩调动清欠员积极性加快清欠工作进度
次加强预算计划项目部财务部门相互联系根工程合时办理变更签证计算结算单整理项收款资料时应收工程款收回
针拖欠工程款情况利物抵账业资产工程产品抵账等方法加速欠款清理方法奏效情况通法院采取冻结账号变卖建设方财产强制执行等手段法收回欠款加快欠款回收效率
6收入确认风险防范：收入确认关键准确计算合成完成合实际发生合成必须时准确进行分析判断
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生产流动性强生产周期长涉面广等行业特点建筑企业资金筹措产品价格形成工程价款结算成预算考核等财务工作企业许财务风险贯穿工程项目施工全程财务风险理更复杂
建筑企业财务风险
1投标风险：建筑企业中标竞相压低报价终微薄利润成价格甚惜低成价承包工程更业单位招标文件中带许苛刻条件建筑企业利润保障企业生产营带诸困难投标成盈利空间确定性建筑企业面亏损财务风险
2合签订风险：合建筑企业财务风险源头果合先天足势必会造成工程项目实施中动许业利建筑企业急揽工程务迫切心理签订合时附加等条款致建筑企业承接工程初期处非常利位业单位物价变动风险转嫁承包商招标发包时求签订固定造价合预付投标保证金
3资金短缺风险：建筑工程施工需量资金旦资金紧缺导致材料法采购工工资法支付直接影响工程施工进度严重者会导致合法履行建筑企业带估量损失
4资金筹集风险：建筑企业通银行信贷渠道融资保证企业正常运营资金需求部分建筑企业利房产土等动产办理数额观银行抵压贷款然相股权融资言债务融资具利息支出抵税效应财务杠杆收益等积极作时负债会增加企业财务风险工程项目利润率银行贷款利率时企业面财务风险骤然提高
5资金回收风险：业意履行合拖欠量工程款致建筑企业产生坏账损失性增加业投资成投资风险转嫁建筑企业数建筑企业承受巨财务风险应收账款长期变现仅严重影响企业资金周转造成生产营困难坏账风险增减会形成损失导致企业者权益减少时清理会直接影响营结果真实性
6收入确认风险：建造合准求建筑企业应完工百分法确认收入建筑工程项目价值生产周期长常发生工程变更引起合总造价变化外建筑材料价格波动合实际成受市价影响较难准确预计影响预计总成预计总收入完工进度时精确认定终导致利润失真
7成亏损风险：工程成综合指标简单分解工费机械费材料费理费等项容工程造价工程投标报价决定施工程中劳动力市场材料市场设备市场等素市场价格涨增加施工单位施工成形成成超支风险
建筑企业财务风险防范
1投标风险防范：建立投标风险评估机制合理承接工程务企业取招标文件应进行深入研究分析全面考虑风险成正确理解招标文件握业意图求全面分析投标须知详细审查图纸复核工程量分析合文利企业身定额企业身实力项目投资盈亏预测中确定企业风险承受度权衡成收益决定否投标种标价投标
二投标程中坚持五接原投入额履约保证金承接业诚信低实力强合条款苛刻承接业资金位承接量垫资承接理亏损承接
2合风险防范：解决合风险问题求建筑企业理层项目理程中员提高法律意识履约意识合签订前必须熟悉掌握国家关法律法规认真研读条款分析合文通合谈判方式条款进行拾遗补缺避免损害身利益条款存
二应采取措施规避容易产生风险签订施工承包合时采施工合洽谈权审查权批准权三权相独立相互制约方法减少合中漏洞反复斟酌合严谨性盲目接受业免责条款明确工程款拨付结算条款求予公证日解决发生济纠纷创造利条件
3资金短缺风险防范：建立资金理调度体系提高资金运行效益成立部资金结
算中心规范结算纪律集中开户统理改变资金结算收付分散局面变零星资金沉淀整体积聚通规模运作加强资金调度保证银行账户安全降低企业整体资金成资金理必须明确总会计师会计师项目会计师职责权限保障效发挥作时建立资金预算资金划拨款理资金理评价制度规范资金业务流程实现资金预算控制日常业务理控制资金支付风险控制保证定时期现金流入量流出量匹配
二盘活现存量资产建筑企业量资金积压沉淀存量资产需企业定期进行规模清产核资工作切实摸清现存量资产真实状况解种资产变现性变现价值时根企业生产情况企业施工设备进行清理报废变卖价值修复价值设备资金集中投入急需资金工程项目中防止盘活程中发生行企业成立存量资产理组负责领导监盘活行
4筹资风险防范：根讲企业融资风险源举债企业融资程中坚持稳健财务战略保证工程项目利润率银行贷款利率保证息期实现财务收益时考虑债务清偿力企业拥现金数量资产变现力强弱控制贷款担保规模合理确定债务资金资金短期资金长期资金例关系控制负债营风险
5资金回收风险防范：首先制定收款策略保证债权回收财务部门应定期分析应收账款账龄清理账目应收账款进行整理列清欠款详情分析项欠款原根阶段特点制定收款政策控制应收账款风险减少坏账损失
次成立清欠领导组加强拖欠工程款理力度防止前清欠清少欠趋势蔓延级职部门应完成清欠工作坏奖励机制营考核指标挂钩调动清欠员积极性加快清欠工作进度
次加强预算计划项目部财务部门相互联系根工程合时办理变更签证计算结算单整理项收款资料时应收工程款收回
针拖欠工程款情况利物抵账业资产工程产品抵账等方法加速欠款清理方法奏效情况通法院采取冻结账号变卖建设方财产强制执行等手段法收回欠款加快欠款回收效率
6收入确认风险防范：收入确认关键准确计算合成完成合实际发生合成必须时准确进行分析判断
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